Pavimenti negozi saloni locali

Locali commerciali in affitto a Mostacciano adiacente Eur e dalla Metro B, in via Beato Battista Spagnoli, ROMVS RE propone due locali attigui interamente C/1, con due vetrine antisfondamento su strada con serranda elettrica. I negozi si trovano in una strada tranquilla, immersa nel verde e con grande facilità di parcheggio, disponibili da subito, articolati su 2 livelli, per un totale di 320 mq ca, composti da: primo locale: piano Terra di 160 mq ca suddiviso in 4 stanze di cui 2 più grandi di 25 mq ca con controsoffitto, le altre 2 di 12 e 10 mq. Piano Seminterrato di 75 mq ca: ambito di 13 mq con comodo ripostiglio nel sottoscala, open space di 58 mq ca, antibagno e bagno con finestra. Secondo locale: piano terra di 80 mq ca suddiviso in 3 stanze di cui una di 37 mq e le altre di 10 e 9 mq, bagno e antibagno; piano semi-interrato di 80 mq ca suddiviso in 2 stanze di 35 e 32 mq, ripostiglio nel sottoscala, antibagno e bagno. I negozi in affitto a Mostacciano, adiacenti l’Eur, per la felice collocazione tranquilla e nel verde si prestano ad attività informatiche, pubblicitarie, amministrative etc. che non hanno bisogno di passaggio pedonale ma di lavorare con serenità, i pavimenti del piano terra sono in marmo, nel piano seminterrato in parquet laminato, il riscaldamento è centralizzato, gli ambienti sono climatizzati. Contratto 6+6 - 3 mesi di deposito cauzionale - richieste referenze reddituali - Canone mensile soggetto ad I.V.A.

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TRIBUNALE ORDINARIO DI FOGGIA - SEZIONE FALLIMENTIO - Fallimento N. 21/2019 Giudice delegato: Dott.ssa Caterina Lazzara Curatore: Avv. Sergio Cusmai AVVISO DI VENDITA BENI IMMOBILI Lo scrivente Avv. Sergio Cusmai, nella qualit di Curatore del Fallimento Omissis n. 21/2019: RENDE NOTO a partire dal 12.04.2021 ore 12:00 e fino al 27.04.2021 ore 12:00 si proceder alla vendita tramite procedura competitiva telematica, a mezzo del commissionario Edicom Servizi S.r.l., dei seguenti beni: Lotto 4: Locale ad uso commerciale posto al piano terra della superficie netta totale di mq. 71,00 e superficie commerciale di mq. 75,00 facente parte di un pi ampio fabbricato ad uso residenziale con annessi locali ad uso ufficio-commerciale ubicato in Manfredonia alla Piazza Salvo D'Acquisto. L'immobile in oggetto dispone di un unico ingresso da Piazza Salvo D'Acquisto al civico n. 15, affaccia al suo interno su area condominiale, provvisto di ampie superfici vetrate, caratterizzato da finiture di buona qualit, con pavimenti in ceramica e muri tinteggiati con idropittura. Per maggiori informazioni e richiesta visone dei beni, contattare il Curatore Fallimentare Avv. Sergio Cusmai con studio in Via Campanile n 49- 71043 - Manfredonia (FG) Telefono 338.5235266 E-mail sergiocusmai@virgilio.it. Vendita competitiva telematica sui portali www.doauction.it - Gruppo Edicom. INFO PARTECIPAZIONE ALLA GARA: Sig. Ezio Orr Gruppo Edicom tel. 091/7308290 - int. 315 tel. 041/5369911 - int. 315 - fax. 091/6261372 - cell. 393/9159855 - Email: e.orru@edicomsrl.it - PEC: commissionario.edicom@pec.it - www.gruppoedicomfinance.it. - Cod. Inserzione: 3408232

Rif: 30721180-35 - RIFERIMENTO: 30721180-35 CALTAGIRONE - VIA BOUGANVILLEA 1 VILLA IACONA DELLA MOTTA SCHEDA TECNICA DELLA “VILLA DIVISA” – CALTAGIRONE Cenni storici sulla Villa. La Villa Divisa o Villa Chiaranda ‘-Iacona della Motta fu edificata a Caltagirone alla fine del 1700 (sul pavimento del salone vi e’ riportata la data) dal Marchese Antonio Iacona della Motta Barone di Mazzaronello, in quanto proprietario dell’omonimo feudo oggi in comune di Chiaramonte Gulfi (RG). La famiglia Iacona della Motta-Chiaranda’ disponeva anche di una bella cappella gentilizia nel cimitero monumentale di Caltagirone, tuttora esistente. Caratteristiche della Villa e sua ubicazione Nella stessa area della Villa Divisa, a sud dell’abitato storico di Caltagirone, vennero poi edificate altre ville con parchi e giardini; l’”Altopiano delle Ville” divenne cosi’ una splendida zona residenziale, di grande valore storico-paesaggistico. Oggi la Villa Divisa eÌ€ inserita fra gli edifici storico-monumentali di Caltagirone: copre un’area di mq 386, di base rettangolare, su tre livelli, austera, di proporzionata fattura e stile sette-ottocentesco. Si compone di un piano terra adibito ad ampi magazzini, servizi, androne e corpo scale; piani primo e secondo ad uso residenziale, costituiti da saloni, grandi e medi vani oltre ai servizi, cucine e accessori, con soffitti a piena altezza. Le finiture interne, volte e soffitti, sono di fattura austera e tipologia tipica di villa padronale ottocentesca. Nel salone centrale sono presenti affreschi, pitture e stucchi d’epoca. Alcuni pavimenti in maioliche locali tipiche della produzione artistica di Caltagirone, sono di particolare interesse e valore. Nell’ampia area antistante, edifici accessori per residenza custodi, su una sola elevazione a raso (mq 110 + mq 60 c.ca) ha tipologia “ terrana contadina, marcatamente di servizio alla conduzione del fondo e del parco. Di corollario all’area di cui sopra eÌ€ sita una pregevole installazione con percorso colonnato, roseto e pergolato. Dietro la Villa si svolge il parco privato con presenze arboree e numerosi esemplari ultracentenari ornamentali d’alto fusto di particolare importanza. La porzione di parco piuÌ€ distante dalla Villa si pone progressivamente come area semplicemente incolta, a vegetazione spontanea. Le due aree suddette hanno un’estensione di 1 ha circa. In sintesi in atto il bene si configura come un importante villa storica di pregio tra le piuÌ€ significative di Caltagirone, in piena area urbana, con accessori ed ampio parco riservato con una porzione di terreno a grande vocazione edilizia su fronte strada in area di buon pregio. Destinazione urbanistica della Villa Divisa Allo stato attuale la Villa ha una destinazione urbanistica a “parco attrezzato con carattere storico monumentale, zona F4-1”, ma che in assenza di convenzione con il Comune, viene assimilata a “zona a verde privato”. Sono in atto trattative tra 30721180-35 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Via Bouganvillea 1 Caltagirone, Caltagirone, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 1318 Camere: 39 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

TRE LOCALI ARREDATO ZONA BANDE NERE AD. MM LIBERO DAL 01/11/2021 - RIFERIMENTO AGENZIA 3034 Proponiamo in Via Cagnoni, ottimo appartamento di mq 80, arredato. ARIA CONDIZIONATA Zona comoda con i mezzi pubblici, vicinissima a P. le Siena, a metà strada tra la linea M1 FERMATA BANDE NERE e la FERMATA GAMBARA M1. Molteplici anche i mezzi in superficie, linea BUS 63/67/80/98. L'appartamento è circondato da molti negozi, supermercati, locali, ristoranti, bar, farmacie sia diurne che notturne, benzinai. Il trilocale si trova in un contesto signorile degli anni 60, in ottimo stato di manutenzione, con servizio di portineria ed ascensore. Mono esposto, nell'interno. ADATTO SIA PER FAMIGLIE CHE PER COPPIE ED ANCHE PER CONDIVISIONI, infatti pur essendo fuori dalla cerchia centrale, in pochissimi minuti si possono raggiungere molti punti diversi della città Gli interni si presentano in ottimo stato interno: I pavimenti sono tutti in marmo, dotato anche di porta blindata. Fornito di lavatrice, lavastoviglie, frigo e forno. Doppi vetri. Composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno. L'appartamento è dotato di un ampio balcone in camera da letto. Giardino condominiale. Richiesta Euro 1.200, 00 + Euro 200,00 di spese mensili condominiali che comprendono le spese di riscaldamento centralizzato. Classe Energetica B IPE 96,90 KW/mq.

MM CROCETTA - CORSO PORTA ROMANA - Disponibile dal 1 marzo. In palazzo degli anni '60, al sesto ed ultimo piano con doppio ascensore e portineria tutto il giorno, proponiamo trilocale arredato di circa 85 mq. L' appartamento b'/xc3/xa8' composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e una camera singola, bagno finestrato, cabina armadio, ripostiglio/lavanderia. Pavimenti in parquet e ceramica. Aria condizionata. Riscaldamento ed acqua calda centralizzati. A pochi metri dalla fermata della linea metropolitana 3 (Gialla) di Crocetta. In zona servita da negozi, servizi, locali e dai mezzi di trasporto pubblico di superficie linee: 65, 9 e 24. Richiesta mensile: EURO 1.800,00 per canone + EURO 300,00 per spese condominiali compreso di riscaldamento e acqua calda. CLASSE ENERGETICA: F 188 kWh/m2 a Zona: Milano (ROMANA/CROCETTA/BOCCONI) Superficie: 85 mq Numero di stanze: 2 Telefono: +390249474226

PIAZZA SICILIA ADIACENZE Posizione: Ottima. L'appartamento si trova in una delle zone più vivaci e residenziali di Milano, in un quartiere caratterizzato da abitazioni di medio/alto livello e da un tessuto urbano di ottima qualità. Molto richiesta per la sua vicinanza a corso Vercelli e via Marghera (numerosi i negozi, i locali della movida Milanese e i servizi terziari). La zona è anche ben collegata da mezzi pubblici; le fermate De Angeli e Wagner della MM linea 1 distano pochi minuti a piedi e consentono di raggiungere Piazza Duomo in 10 minuti. Diverse anche le linee di superficie: i bus 58/61/67 e i filobus 90/91 collegano tutta la città. Tutti i servizi sono a portata di mano. L'abitazione, ubicata al secondo piano di una graziosa palazzina di poche unità abitative dalla classica atmosfera dei primi del '900, è dotata di una doppia esposizione e balcone con affaccio riservato sull'interno. L'ampio bilocale di 90 mq. è composto un grande ingresso, un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile con balcone e un bagno dalle dimensioni generose. La scrupolosa ristrutturazione, la scelta dei materiali e il sapiente utilizzo degli spazi garantisco a questa soluzione uno standard elevato. Ecco alcune caratteristiche: doppia porta blindata di cui una con vetro stratificato, pavimenti in parquet, ceramica e marmo Calacatta, ricercate maioliche per i rivestimenti della cucina e del bagno. Vasca con cromoterapia. Serramenti con doppi vetri per garantire il giusto rapporto tra silenzio e confort termico. Sistema di sicurezza alle finestre. Diversi spazi adibiti a ripostiglio comodi per mantenere gli ambienti ordinati. Gli arredi cucina e della camera matrimoniale completi, di marche di prima importanza, sono compresi e restano a corredo. La metratura generosa consente con alcuni interventi mirati di trasformare questo bilocale in un trilocale. Un' ipotesi potrebbe essere quella rappresentata dalla ns planimetria allegata. CONSIGLIAMO UNA VISITA!! Classe Energetica: F EPI: 131,65 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: SICILIA Superficie: 90 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: MILANO WASHINGTON – IMMOBILIARE WASHINGTON di M. Lettieri Telefono: 02-89693977

Trezzo sull'Adda, Villa del '700 che conserva ancora intatta la sua struttura ed e' arredata con mobili d'epoca del '700 veneziano la Villa sorge sulla riva occidentale dell'adda. La proprietà è circondata da un parco di mq 50.000, La villa è disposta su 3 piani e divisa in grandi saloni affrescati, sale da pranzo e locali di servizio, pavimenti in cotto e seminato veneziano, impianto di climatizzazione e di diffusione sonora. Locali accessori della villa: piccola costruzione a torre esagonale disposta su 1 piano fuori terra, 2 appartamenti ad uso residenziale disposti su 1/2 piano fuori terra. Appare ancora oggi sontuosa ristrutturata negli anni 2000. Grazie al suo splendore la proprietà ospita cerimonie, matrimoni, anniversari, serate a tema e meeting aziendali.. Grande comodità è rappresentata in prossimità delle uscite Trezzo Sull'Adda e Capriate S. Gervasio (a poche centinaia di metri l'una dall'altra) dell'Autostrada A4 Milano-Venezia. Si trova a 15 minuti di auto dall'Aeroporto di Milano-Bergamo Orio al Serio (BGY), a 20 minuti da Milano Linate (LIN)e a 30 minuti da Milano Malpensa (MXP). Nelle immediate vicinanze vi è vasta scelta di alberghi e strutture ricettive, molte delle quali convenzionate con Villa Cavenago. Classe Energetica: G EPI: 250 kwh/m2 anno Comune: TREZZO SULL'ADDA Superficie: 2450 mq Agenzia: Emporio Case Telefono: 0290929528

Rif: 30721201-21 - Rif.30721201-21 Randazzo - Via Museo Vagliasindi Casa nobiliare medievale, sita in uno dei borghi più caratteristici del centro storico di Randazzo, in posizione dominante, sopra Porta San Martino, composta da 13,5 vani. La villa dispone al primo piano di ampi e luminosi spazi, di un grande soggiorno con camino, ampi saloni, grandi camere da letto, una grande cucina, un vano con forno a legna, e al piano terra di cantina, dispensa, legnaia e altri locali deposito. Il tutto circondato da uno splendido giardino con tipico pozzo in pietra lavica. L’immobile si presenta in un’ottima posizione panoramica e strategica, potrebbe essere adatto anche per strutture ricettive particolarmente richieste in zona, vista la numerosa presenza di turisti provenienti dal Nord Europa e non solo. L'ampia metratura permette varie tipologie di sistemazione, sia come abitazione, che come locale per ricevimenti, ristorante, B&B ed altro. I pavimenti sono in cotto siciliano, le travi ed i travetti in legno a vista, i tetti impreziositi da decori tipici dell’architettura dell’epoca, il tutto sapientemente conservato, con eleganza e raffinatezza. Da notare i vari particolari interni ed esterni in pietra lavica. La villa su richiesta viene venduta anche arredata. Ottimo investimento. 30721201-21 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Via Museo Vagliasindi 2 Randazzo, Randazzo, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 600 Camere: 12 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 21711426-29. AFFITTASI PRESTIGIOSI UFFICI INIZIO VIA SAN LUCA ANGOLO PIAZZA BANCHI In palazzo di interesse storico, proponiamo in locazione prestigioso ufficio di mq. 330 di grande rappresentanza composto da ingresso reception su caratteristico loggiato, sei ampi saloni anche divisibili con paratie mobili, alcuni dei quali con soffitti affrescati. E’ presente una piccola zona ricreazione dotata di cucinotto arredato, un archivio e due bagni, uomo donna, entrambi con antibagno, quasi tutti gli ambienti sono dotati di illuminotecnica. I pavimenti sono in marmo con tozzetto in ardesia e piastrelle in ceramica nei locali servizi; gli infissi sono in alluminio elettro colorato bianco dotati di vetrocamera. Il riscaldamento è centralizzato e comprende anche la climatizzazione. Segnaliamo la caratteristica vista su Piazza Banchi e la luminosità di cui gode l'unità immobiliare. Possibilità di frazionamento in due singoli uffici, uno di mq. 120 ed uno di mq. 210 La richiesta del canone mensile per l’intero piano è di € 3.000 La richiesta del canone mensile per l’ufficio di mq 120 è di € 1.200 La richiesta del canone mensile per l’ufficio di mq 210 è di € 2.100 Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: via San Luca 2 Genova, Genova, Genova CAP: 16100 Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Specialisti Immobiliari Mq: 330 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 21711426-29. AFFITTASI PRESTIGIOSI UFFICI INIZIO VIA SAN LUCA ANGOLO PIAZZA BANCHI In palazzo di interesse storico, proponiamo in locazione prestigioso ufficio di mq. 330 di grande rappresentanza composto da ingresso reception su caratteristico loggiato, sei ampi saloni anche divisibili con paratie mobili, alcuni dei quali con soffitti affrescati. E’ presente una piccola zona ricreazione dotata di cucinotto arredato, un archivio e due bagni, uomo donna, entrambi con antibagno, quasi tutti gli ambienti sono dotati di illuminotecnica. I pavimenti sono in marmo con tozzetto in ardesia e piastrelle in ceramica nei locali servizi; gli infissi sono in alluminio elettro colorato bianco dotati di vetrocamera. Il riscaldamento è centralizzato e comprende anche la climatizzazione. Segnaliamo la caratteristica vista su Piazza Banchi e la luminosità di cui gode l'unità immobiliare. Possibilità di frazionamento in due singoli uffici, uno di mq. 120 ed uno di mq. 210 La richiesta del canone mensile per l’intero piano è di € 3.000 La richiesta del canone mensile per l’ufficio di mq 120 è di € 1.200 La richiesta del canone mensile per l’ufficio di mq 210 è di € 2.100 Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: via San Luca 2 Genova, Genova, Genova CAP: 16100 Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Remax Specialisti Old Mq: 330 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721201-22 - Rif.30721201-22 Randazzo - Via Museo Vagliasindi Casa nobiliare medievale, sita in uno dei borghi più caratteristici del centro storico di Randazzo, in posizione dominante, sopra Porta San Martino, composta da 10 vani. La casa dispone di un grande soggiorno con camino, ampi saloni, grandi camere da letto, una grande cucina con forno a legna, e al piano terra di un garage-legnaia. Il tutto circondato dal verde collinare e da strade pavimentate con tipica pietra lavica. L’immobile si presenta in un’ottima posizione panoramica e strategica, potrebbe essere adatto anche per strutture ricettive particolarmente richieste in zona, vista la numerosa presenza di turisti provenienti dal Nord Europa e non solo. L'ampia metratura permette varie tipologie di sistemazione, sia come abitazione, che come locale per ricevimenti, ristorante, B&B ed altro. I pavimenti sono in cotto siciliano, le travi ed i travetti in legno a vista, i soffitti a volta tipici dell’architettura dell’epoca. Da ristrutturare. Ottimo investimento. L'immobile può essere acquistato insieme alla parte sottostante, composta da villa di altri 13,5 vani più accessori e giardino. Rif. 30721201-21 30721201-22 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Museo Vagliasindi 3 Randazzo, Randazzo, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 370 Camere: 12 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

www.gabetti.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva " RESIDENZA XXV" ubicata in Via XXV Aprile in Paderno Dugnano. In piccolo contesto residenziale di sole 4 famiglie realizzato con tecniche costruttive ed impiantistiche di nuova generazione in classe "A1", proponiamo in vendita n. 3 abitazioni di 2 e 3 locali posti sia al piano terreno con porticati/terrazzi e giardino di proprietà, sia al piano primo con doppi servizi oltre ad un meraviglioso attico con quadrupla esposizione con annessi terrazzi coperti e scoperti. La costruzione vanterà un ottimo isolamento termico in grado di garantire un elevato confort abitativo; grande attenzione rivolta anche al fattore acustico con l'utilizzo di materiali costruttivi adeguati e serramenti che possono garantire un'ottima insonorizzazione delle unità abitative. La costruzione è posizionata “nel pieno centro del Comune di Paderno Dugnano” in adiacenza di scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie, supermercati, poste, banche, ferrovie Trenord e quant'altro. Le facciate esterne saranno realizzate in muratura con blocco Poroton P800e porte in mattoni pieni la cui parete esterna verrà rivestita con sistema a cappotto in polistirene espanso sintetizzato so 14 cm; la sopraelevazione verrà invece realizzata con parete esterna in legno sp. 36 cm con efficienza termico/acustica, e finitura di intonaco plastico. Le pareti divisorie tra alloggi sono adeguatamente stratificate per garantire una totale fonoassorbenza ed una totale privacy. I serramenti esterni saranno in PVC colore bianco interno ed altro colore nella parte esterna “Shuco” a 5 camere con doppia guarnizione unitamente ad un cassonetto coibentato in monoblocco SYSTEM WALL con tapparelle in alluminio coibentate. Pavimenti zona giorno e notte in parquet prefinito a due strati e/o in piastrelle in gres porcellanato dim. 60x60 cm o 60x120 o CERIM TIMELESS naturale posato diritto a correre. Pavimenti dei bagni in gres porcellanato dim. 20x20 cm o 30x60 cm. I sanitari a sospensione e le rubinetterie Marca IDEAL STANDARD serie Ceramix Cromo o Ceraline Cromo. Impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore a gestione autonoma, impianto di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua/sanitaria del tipo “autonomo” a pompa di calore ad alta efficienza energetica. Impianto di condizionamento estivo del tipo “canalizzato” da incasso a soffitto per ogni singola unità abitativa. L'impianto fotovoltaico sarà adeguato alla normativa vigente. Impianto elettrico certificato con comandi marca BTICINO serie Matrix o similari. A completare, per ogni singola abitazione, un impianto di antifurto completo e funzionante a garanzia della sicurezza abitativa. Ogni abitazione sarà anche fornita di locale cantina con possibilità di acquisto di posto auto e/o box. APPARTAMENTO 3: tre locali con cucina a vista e doppi servizi posto al piano primo con tripla esposizione (sud-ovest-nord); ingresso, soggiorno con parete attrezzata ed accesso diretto al balcone fronte Via XXV Aprile, camera matrimoniale munita di cabina armadio, bagno finestrato con ampio piatto doccia ad incasso, angolo ripostiglio, secondo bagno e cameretta per complessivi 88 mq circa abitativi oltre balcone. Prezzo richiesto: Eu. 388.600,00 (abitazione e cantina) oltre ad Eu. 15.000,00 (posto auto coperto di proprietà). Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 029101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: A1 Comune: PADERNO DUGNANO Località: CENTRO Superficie: 87 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva " RESIDENZA XXV" ubicata in Via XXV Aprile in Paderno Dugnano. In piccolo contesto residenziale di sole 4 famiglie realizzato con tecniche costruttive ed impiantistiche di nuova generazione in classe "A1", proponiamo in vendita n. 3 abitazioni di 2 e 3 locali posti sia al piano terreno con porticati/terrazzi e giardino di proprietà, sia al piano primo con doppi servizi oltre ad un meraviglioso attico con quadrupla esposizione con annessi terrazzi coperti e scoperti. La costruzione vanterà un ottimo isolamento termico in grado di garantire un elevato confort abitativo; grande attenzione rivolta anche al fattore acustico con l'utilizzo di materiali costruttivi adeguati e serramenti che possono garantire un'ottima insonorizzazione delle unità abitative. La costruzione è posizionata “nel pieno centro del Comune di Paderno Dugnano” in adiacenza di scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie, supermercati, poste, banche, ferrovie Trenord e quant'altro. Le facciate esterne saranno realizzate in muratura con blocco Poroton P800e porte in mattoni pieni la cui parete esterna verrà rivestita con sistema a cappotto in polistirene espanso sintetizzato so 14 cm; la sopraelevazione verrà invece realizzata con parete esterna in legno sp. 36 cm con efficienza termico/acustica, e finitura di intonaco plastico. Le pareti divisorie tra alloggi sono adeguatamente stratificate per garantire una totale fonoassorbenza ed una totale privacy. I serramenti esterni saranno in PVC colore bianco interno ed altro colore nella parte esterna “Shuco” a 5 camere con doppia guarnizione unitamente ad un cassonetto coibentato in monoblocco SYSTEM WALL con tapparelle in alluminio coibentate. Pavimenti zona giorno e notte in parquet prefinito a due strati e/o in piastrelle in gres porcellanato dim. 60x60 cm o 60x120 o CERIM TIMELESS naturale posato diritto a correre. Pavimenti dei bagni in gres porcellanato dim. 20x20 cm o 30x60 cm. I sanitari a sospensione e le rubinetterie Marca IDEAL STANDARD serie Ceramix Cromo o Ceraline Cromo. Impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore a gestione autonoma, impianto di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua/sanitaria del tipo “autonomo” a pompa di calore ad alta efficienza energetica. Impianto di condizionamento estivo del tipo “canalizzato” da incasso a soffitto per ogni singola unità abitativa. L'impianto fotovoltaico sarà adeguato alla normativa vigente. Impianto elettrico certificato con comandi marca BTICINO serie Matrix o similari. A completare, per ogni singola abitazione, un impianto di antifurto completo e funzionante a garanzia della sicurezza abitativa. Ogni abitazione sarà anche fornita di locale cantina con possibilità di acquisto di posto auto e/o box. APPARTAMENTO 1: appartamento di due locali oltre servizi, locale hobby e giardino di proprietà provata posto al piano rialzato. L'abitazione in oggetto vanta un accesso pedonale autonomo, ingresso, soggiorno con cucina a vista prospiciente al porticato/balcone, bagno finestrato e camera matrimoniale munita di cabina armadio per complessivi 71 mq circa; tramite scala interna, accediamo all'ampio piano seminterrato adibito a locale hobby per complessivi mq 46 circa, munito di accesso anche da scala comune. A completare una porzione di giardino di proprietà privata di circa 60 mq. Prezzo richiesto Eu. 381.700,00 (abitazione e cantina) oltre ad Eu. 15.000,00 (posto auto coperto di proprietà). Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 029101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: A1 Comune: PADERNO DUGNANO Località: CENTRO Superficie: 70 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva " RESIDENZA XXV" ubicata in Via XXV Aprile in Paderno Dugnano. In piccolo contesto residenziale di sole 4 famiglie realizzato con tecniche costruttive ed impiantistiche di nuova generazione in classe "A1", proponiamo in vendita n. 3 abitazioni di 2 e 3 locali posti sia al piano terreno con porticati/terrazzi e giardino di proprietà, sia al piano primo con doppi servizi oltre ad un meraviglioso attico con quadrupla esposizione con annessi terrazzi coperti e scoperti. La costruzione vanterà un ottimo isolamento termico in grado di garantire un elevato confort abitativo; grande attenzione rivolta anche al fattore acustico con l'utilizzo di materiali costruttivi adeguati e serramenti che possono garantire un'ottima insonorizzazione delle unità abitative. La costruzione è posizionata “nel pieno centro del Comune di Paderno Dugnano” in adiacenza di scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie, supermercati, poste, banche, ferrovie Trenord e quant'altro. Le facciate esterne saranno realizzate in muratura con blocco Poroton P800e porte in mattoni pieni la cui parete esterna verrà rivestita con sistema a cappotto in polistirene espanso sintetizzato so 14 cm; la sopraelevazione verrà invece realizzata con parete esterna in legno sp. 36 cm con efficienza termico/acustica, e finitura di intonaco plastico. Le pareti divisorie tra alloggi sono adeguatamente stratificate per garantire una totale fonoassorbenza ed una totale privacy. I serramenti esterni saranno in PVC colore bianco interno ed altro colore nella parte esterna “Shuco” a 5 camere con doppia guarnizione unitamente ad un cassonetto coibentato in monoblocco SYSTEM WALL con tapparelle in alluminio coibentate. Pavimenti zona giorno e notte in parquet prefinito a due strati e/o in piastrelle in gres porcellanato dim. 60x60 cm o 60x120 o CERIM TIMELESS naturale posato diritto a correre. Pavimenti dei bagni in gres porcellanato dim. 20x20 cm o 30x60 cm. I sanitari a sospensione e le rubinetterie Marca IDEAL STANDARD serie Ceramix Cromo o Ceraline Cromo. Impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore a gestione autonoma, impianto di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua/sanitaria del tipo “autonomo” a pompa di calore ad alta efficienza energetica. Impianto di condizionamento estivo del tipo “canalizzato” da incasso a soffitto per ogni singola unità abitativa. L'impianto fotovoltaico sarà adeguato alla normativa vigente. Impianto elettrico certificato con comandi marca BTICINO serie Matrix o similari. A completare, per ogni singola abitazione, un impianto di antifurto completo e funzionante a garanzia della sicurezza abitativa. Ogni abitazione sarà anche fornita di locale cantina con possibilità di acquisto di posto auto e/o box. APPARTAMENTO 2: meraviglioso tre locali posto al piano rialzato con tripla esposizione, terrazzo/porticato coperto al piano fronte zona giorno e piccola area a giardino di proprietà privata. Accesso pedonale autonomo, comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo/porticato per complessivi 95 mq circa (abitazione) e 37 mq circa (terrazzo/porticato), cameretta, bagno finestrato ed ampia camera matrimoniale. A completare una porzione di area a giardino che si collega al camminamento perimetrale di proprietà che costeggia l'abitazione. Prezzo richiesto: Eu. 413.800,00 (abitazione e cantina) oltre ad Eu. 15.000,00 (posto auto coperto di proprietà). Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 029101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: A1 Comune: PADERNO DUGNANO Località: CENTRO Superficie: 95 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692