Pegoraro

Gallarate, via Pegoraro, comodo a centro e autostrada, in stabile signorile ottima soluzione di 2 locali dalle finiture accurate e arredo moderno. Libero subito è dotato di lavastoviglia, aria condizionata e antifurto. Box e cantina di pertinenza. Spese condominiali € 60/mese c. ca compreso consumo acqua.

Il terreno è ubicato in un’area sul versante nord del colle di Moruzzo, raggiungibile percorrendo la viabilità urbana all’incrocio tra via Muriacco e Via Pegoraro. Trattasi di area nuda della superficie catastale di complessivi mq. 6.744: allo stato attuale sono state realizzate le opere di urbanizzazione, con strada di penetrazione, area a parcheggio comune, sottoreti tecnologiche ENEL, Gas, acquedotto e fognature. La superficie di terreno edificabile è pari a 5.504 mq e può essere suddiviso in 6 ipotetici lotti funzionali: Lotto A: 1.037 mq; Lotto B: 935 mq; Lotto C: 927 mq; Lotto D: 1.056 mq; Lotto E: 769 mq; Lotto F: 779 mq. Il terreno a destinazione RESIDENZIALE risulta libero da formalità pregiudizievoli o altri privilegi, oneri e vincoli, fatta eccezione per la servitù di transito e reti tecnologiche. Il terreno è ideale per imprese edili, investitori o per privati per singoli lotti.

In bellissimo contesto di arch industriale, completamente ristrutturato proponiamo in posizione strategica e centrale ufficio di 95 mq di 3 locali con ampia sala riunioni e posti auto Nessuna spesa condominiale. Ideale per uffici di rappresentanza e studi. Caratteristiche: - riscaldamento autonomo a termosifoni - cancello elettrico - predisposizione allarme - serramenti in doppio vetro in legno.

Elegante trilocale in zona semicentrale, a Gallarate, a pochi passi dalla splendida Piazza della Libertà, dalla chiesa di San Pietro e da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, negozi, bar e ristoranti. L'appartamento si apre su di un ampio ingresso arredabile, dal quale si ha accesso ad una luminosa zona living con angolo cucina e affaccio su di un grazioso balconcino esterno. Una zona giorno accogliente e ben concepita: il luogo ideale dove riunirsi in famiglia al termine di una lunga giornata di lavoro, ma anche ospitare amici e parenti condividendo con loro momenti di piacevole convivialità. Un comodo disimpegno introduce quindi la zona notte, a sua volta composta da un'accogliente camera da letto matrimoniale, una seconda camera ad uso singolo dotata di balcone ed un comodo bagno con doccia. Un appartamento comodo e versatile, facilmente personalizzabile, caratterizzato da eleganti finiture e certamente ideale per famiglie giovani e dinamiche. Completa la proprietà un posto auto interno scoperto e una cantina.

Terreno edificabile in venditaTERRENO EDIFICABILE CON VISTA PANORAMICA MORUZZO, zona castello, con vista verso le montagne splendido terreno di 2800 mq. L'intera proprietà è frazionabile. Posizione riservata e tranquilla. Indice di edificabilità 1mc/mq.

A Moruzzo vendesi panoramico terreno edificabile di 6.750 mq. Il terreno è interessato da una concessione edilizia da rinnovare per la realizzazione di 12 ville a schiera di cui esiste già il progetto. Ulteriori informazioni in agenzia.

- GALLARATE - Via Pegoraro 18 - TRILOCALE TERMOAUTONOMO - In Zona comoda per il centro e per la stazione vendiamo Trilocale posto al piano primo in palazzina ben tenuta del 1968 con servizio portineria. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e due camere. Attualmente è locato al canone annuo di 6.000 euro oltre spese condominiali con contratto scadente nel 2027. Ottimo a uso investimento Disponibile anche un altro appartamento con le stesse caratteristiche anch'esso locato. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Pegoraro Gallarate, Gallarate, Varese CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: OMH! Mq: 96 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

-VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE DI PANIFICIO CON LABORATORIO E MAGAZZINO A GALLARATE - ZONA CASCINETTA - VIA PEGORARO 12 - Attività storica di vendita al dettaglio e produzione di pane, dolci, prodotti da forno e affini. molto ben avviata e con buon fatturato. Negozio con vetrina su strada di forte passaggio con rivendita di pane, dolci e generi alimentari completamente ristrutturato da circa 10 anni. Magazzino e laboratorio recentemente rinnovati, attrezzati con forni, impastatrici, cella frigorifera. Retro negozio con cucina per uso personale. Bagno per dipendenti con spogliatoio. Posto auto di pertinenza nel cortile interno. La sua posizione strategica, sulla strada per raggiungere il centro di Gallarate, Cavaria con Premezzo, Oggiona con Santo Stefano, Jerago con Orago,… garantisce un alto traffico veicolare e pedonale, soprattutto grazie alla collocazione nel quartiere fortemente residenziale e alla vicinanza a diversi uffici, scuole e negozi. Ottima reputazione e clientela fidelizzata. È potenzialmente possibile incrementare ulteriormente il fatturato. La vendita comprende tutto l'arredamento e l'attrezzatura necessaria per il corretto svolgimento dell'attività, comprese tutte le autorizzazioni e licenze necessarie per l'esercizio. Canone di locazione di 15000 € all’anno e nessuna spesa condominiale. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare i locali, contattare l'agenzia immobiliare Oh My House! Siamo a tua disposizione per ogni informazione. Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: Pegoraro Gallarate, Gallarate, Varese CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: OMH! Mq: 200 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

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Il compendio è ubicato in un'area sul versante nord del colle di Moruzzo, raggiungibile percorrendo la viabilità urbana all'incrocio tra via Muriacco e Via Pegoraro. Trattasi di area nuda della superficie catastale di complessivi mq. 6.744 (seimila settecento quarantaquattro), costituita da tre appezzamenti di terreno e un'area urbana, formanti un unico corpo. Il progetto in precedenza approvato prevedeva la realizzazione di 12 unità abitative suddivise in due corpi di fabbrica, allo stato attuale sono state realizzate le opere di urbanizzazione: strada di penetrazione, area a parcheggio comune, sottoreti tecnologiche ENEL, Gas, acquedotto e fognature. L'immobile risulta libero da formalità pregiudizievoli o altri privilegi, oneri e vincoli, fatta eccezione per la servitù di transito e reti tecnologiche trascritta in data 30 giugno 2006 al numero 13663 del Registro Particolare, relativamente all'immobile identificato con il mappale 867. La superficie edificabile dell'area è di circa 5.504 mq (circa 112 €/mq) suddivisa in 6 ipotetici lotti funzionali: Lotto A: 1.037 mq Lotto B: 935 mq Lotto C: 927 mq Lotto D: 1.056 mq Lotto E: 769 mq Lotto F: 779 mq

MORUZZO - FRAZIONE BRAZZACCO - (UD) TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA (ANCHE FRAZIONATO). Disponiamo di grazioso terreno edificabile di circa 3600 mq, (in vendita anche frazionati). Rapporto edificabilità 1 mq x mc. In vendita a 85€ al mq, prendendo tutto il lotto possibilità di scontistica molto interessante. Territorio: Il paese è diviso in un cospicuo numero di frazioni, talvolta anche lontane dal nucleo del paese. Tra quelle più vicine si possono annotare: -Borgo Muriacco, che sorge appena sotto al castello paesano, -Borgo Pegoraro, situato in prossimità del biotipo della Torbiera di Moruzzo, il cui contesto boschivo è particolarmente evocativo durante la stagione autunnale. -Borgo Tampognacco, situato al di sotto del colle della pieve e sviluppato in lunghezza, protraendosi lungo la strada che porta a Villalta. Tra le frazioni più isolate invece, si possono annoverare: -I Borghi di Monti, Calcina e Carbonaria, che anch'essi alle pendici del colle della pieve, ma si protraggono verso il vicino paese di Fagagna. -Il Borgo di Modotto, che sorge isolato in uno splendido contesto rurale, particolarmente apprezzabile nella stagione estiva, quanto l'abitato è contornato da campi di grano dorato e mais. Iinteressante è la villa signorile che sorge al principio del Borgo, la cui sobria eleganza accresce ulteriormente il contesto agreste della frazione. Cenni storici: Moruzzo ha origini antichissime, come dimostra la necropoli di epoca celtica rinvenuta nel 1897. Il toponimo deriva probabilmente dal latino murus (=muro), fatto che potrebbe significare la presenza, nel territorio, di un castrum romano. Sembra, infatti, che il confine territoriale dell'agro aquileiese passasse per Rive d'Arcano e Moruzzo, per poi toccare Tavagnacco. Il primo documento che riguarda il territorio si riferisce a tre fratelli di stirpe longobarda che donarono ai monasteri di Salt di Povoletto e Sesto al Reghena le loro proprietà, tra le quali spiccava la Vigna di Grobanges, identificata nell'attuale località di Santa Margherita del Gruagno. Nel Diploma di Ottone II del 983 viene confermato, al patriarca di Aquileia Rodoaldo, il possesso dei castelli di Buia, Magagna, Udine, Brazzacco e Gruagno. Nel 1161, in un documento, compare, per la prima volta, il nome del paese di Moruzzo. Nel 1511, durante la rivolta denominata del Crudele Giovedì Grasso (Crudel Joibe Grasse in friulano), il Castello di Moruzzo fu saccheggiato e depredato come quelli di molti altri paesi friulani. La Torre Sant'Andrea, nonché l'omonima chiesetta e l'ex casa parrocchiale, sono tutto ciò che ci resta del Castello Inferiore di Brazzacco, anch'esso incendiato nel 1309 e nel 1511. Il Castello di Brazzacco di Sopra è invece, fortunatamente, meglio conservato: i muri di grosse pietre squadrate e gli interni ci permettono di riconoscere in questo mastio un tipico esempio di edificio feudale tre-quatrocentesco. Bisogna aspettare il '600 e il '700 per trovare nell'architettura signorile e negli arredi sacri le espressioni di una vita più raffinata ed opulenta rispetto al passato.