Pellegrino parmense

Pellegrino parmense, axc pellegrino 45 Pellegrino Parmense: proponiamo porzione di casa completamente da ristrutturare più terreno adibito a bosco, locata in zona molto tranquilla tra le valli del Ceno. L'immobile è di 107 mq mentre il terreno di proprietà è di circa 10 mila mq. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI: 3272591783 Classe energetica = A4 - Rif.AXC PELLEGRINO 45. Inserzionista: PARMA PADANA IMMOBILIARE S.R.L.

Pellegrino Parmense vic.ze: casa indipendente, di circa 300 mq, in discrete condizioni, con travi a vista e giardino sul retro di circa 1000 mq. Compresi nella vendita anche altri fabbricati rustici come stalla, fienile e ricovero mezzi per un totale di 160mq. Gli edifici sono siti in un piccolo borgo a pochi km dal paese di Pellegrino Parmense. Ottima vista panoramica sulle colline Possibilità di acquistare anche altri 15 ettari di terreno agricolo di cui 9 ettari seminativi dislocati in 5 appezzamenti situati nelle vicinanze dell’abitazione. Soluzione ideale per chi ha bisogno di ampi spazi ad un costo contenuto. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Pellegrino Parmense, Pellegrino Parmense, Parma CAP: 43047 Latitudine: Logitudine: Piano: 2 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 460 Camere: 8 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Pellegrino Parmense in zona panoramica vendesi rustico in sassi indipendente e ristrutturato con giardino di mq. 1.500 unito all’abitazione e altro appezzamento di terreno di 2400 mq situato a poca distanza dal fabbricato. Il casale è composto al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, scala che conduce al piano primo, corridoio che collega al bagno e alla cucina; piano primo, che vede allocate due camere da letto, locale accessorio accatastato come locale soffitta di altezza 1.60, ideale come sala giochi bimbi, a cui si accede da una scala retrattile con botola a scomparsa situata in cucina. Completano la proprietà un forno a legna situato nella parte posteriore del rustico, una stanza deposito attrezzi ed un porticato posto di fianco all’abitazione. Le ristrutturazioni effettuate realizzate nel 2021 hanno riguardato il miglioramento sismico, il rifacimento del tetto ventilato e coibentato, le travi in legno, i pavimenti ed il riscaldamento con stufe a legna e camino. Sono presenti le utenze di energia elettrica, acqua di sorgente, fossa biologica, boiler elettrico per il riscaldamento dell’ acqua sanitaria. Il fabbricato è posto sull’alto della collina e dalle sue finestre o dal giardino si ha la possibilità di ammirare dall’alto il meraviglioso panorama circostante. Ideale come casa vacanza offre la possibilità dopo pochi km di lasciarsi alle spalle il mondo frenetico della città e ritrovare la serenità. Un luogo magico di evocazioni tra natura e memoria che regalando bellezza dona benessere al corpo e all’anima. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Strada Iggio Pellegrino Parmense, Pellegrino Parmense, Parma CAP: 43047 Latitudine: 44.7442923 Logitudine: 9.8748515 Piano: 1 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 114 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Pellegrino Parmense: Rustici in sassi posizionati in corte di proprietà con terreno agricolo di 24 ettari. Nello specifico la proprietà si compone di sette fabbricati tutti ubicati in corte di proprietà la cui composizione è la seguente: -Primo fabbricato in sassi in buone condizioni di manutenzione costituito da casa padronale - indipendente su quattro lati - suddiviso su più livelli avente anche scala esterna. Il caseggiato ha una metratura di circa di 297 mq ed è ha ingresso indipendente posizionato nella corte; la disposizione degli spazi abitativi è data al piano terra da soggiorno, cantina, centrale termica e bagno; al piano primo da due camere da letto, un bagno, sala da pranzo e cucina; al piano secondo da un sottotetto composto da due ambienti - Secondo fabbricato sempre in sassi -indipendente su tre lati- suddiviso su più livelli con scala esterna composto da: Bilocale con ingresso indipendente con cucina separata al piano terra di mq. 77 Bilocale con ingresso indipendente con cucina separata al piano primo di mq. 77 Monolocale con ingresso indipendente al piano terra di mq. 48 Monolocale con ingresso indipendente al piano primo di mq. 48 Terzo fabbricato - sempre posizionato nella corte e a pochi metri della casa padronale - composto da altro rustico di mq 193 i accatastato come Deposito - C/2 -, composto al piano terra da ampio magazzino, al piano primo da locale deposito. Gli altri 4 immobili - tutti indipendenti su quattro lati e sempre posizionati nella corte vengono conglobati a livello catastale come unico D/10 ossia fabbricati per funzioni produttive connesse all’ attività agricola ed attualmente utilizzati come ricovero per foraggio e mezzi agricoli. Completa la proprietà in vendita un terreno agricolo di circa 24 ettari seminativo tranne una piccola parte boschivo che si estende a corpo unico unito ai fabbricati posti in vendita. Di questo terreno agricolo di circa 18 ha (180.000 mq) tutto seminativo, vi è un contatto di affitto con scadenza nel 2027. La proprietà, indipendente ha una vista panoramica sulla vallata ed è facilmente raggiungibile: la strada che conduce è percorribile ed asfaltata. Il compendio immobiliare in vendita è anche servito da una sorgente di acqua in comproprietà con il vicino che tuttavia va rivista poiché attualmente la conduttura si è interrotta e non fornisce più l’acqua. Vi è acquedotto comunale, bombolone del gas interrato del GPL e fossa biologica. Il fondo rustico proposto in vendita permette la realizzazione di svariati progetti legati o connessi all’attività agricola come agriturismo, allevamento cavalli, allevamento caprini/ ovini, allevamento/ addestramento cani ma anche ideale per la realizzazione di un centro Yoga, di meditazione e soprattutto la possibilità di una migliore qualità di vita in un posto bello che infonde serenità. Tipo di proprietà: Attività / Licenza comm. Indirizzo: Pellegrino Parmense, Pellegrino Parmense, Parma CAP: 43047 Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 1100 Camere: 21 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Pellegrino Parmense: Rustici in sassi posizionati in corte di proprietà con terreno agricolo di 8 ettari. Nello specifico la proprietà si compone di sette fabbricati tutti ubicati in corte di proprietà la cui composizione è la seguente: -Primo fabbricato in sassi in buone condizioni di manutenzione costituito da casa padronale - indipendente su quattro lati - suddiviso su più livelli avente anche scala esterna. Il caseggiato ha una metratura di circa di 297 mq ed è ha ingresso indipendente posizionato nella corte; la disposizione degli spazi abitativi è data al piano terra da soggiorno, cantina, centrale termica e bagno; al piano primo da due camere da letto, un bagno, sala da pranzo e cucina; al piano secondo da un sottotetto composto da due ambienti - Secondo fabbricato sempre in sassi -indipendente su tre lati- suddiviso su più livelli con scala esterna composto da: Bilocale con ingresso indipendente con cucina separata al piano terra di mq. 77 Bilocale con ingresso indipendente con cucina separata al piano primo di mq. 77 Monolocale con ingresso indipendente al piano terra di mq. 48 Monolocale con ingresso indipendente al piano primo di mq. 48 Terzo fabbricato - sempre posizionato nella corte e a pochi metri della casa padronale - composto da altro rustico di mq 193 i accatastato come Deposito - C/2 -, composto al piano terra da ampio magazzino, al piano primo da locale deposito. Gli altri 4 immobili - tutti indipendenti su quattro lati e sempre posizionati nella corte vengono conglobati a livello catastale come unico D/10 ossia fabbricati per funzioni produttive connesse all’ attività agricola ed attualmente utilizzati come ricovero per foraggio e mezzi agricoli. Completa la proprietà in vendita un terreno agricolo di circa 80.000 mq di cui metà seminativo e per altra parte boschivo che si estende a corpo unico unito ai fabbricati posti in vendita. V i è la possibilità di acquistare altro terreno agricolo di circa 18 ha (180.000 mq) tutto seminativo. La proprietà, indipendente ha una splendida vista panoramica sulla vallata ed è facilmente raggiungibile: la strada che conduce è percorribile ed asfaltata. Il compendio immobiliare in vendita è anche servito da una sorgente di acqua in comproprietà con il vicino che tuttavia va rivista poiché attualmente la conduttura si è interrotta e non fornisce più l’acqua. Vi è acquedotto comunale, bombolone del gas interrato del GPL e fossa biologica. Il fondo rustico proposto in vendita permette la realizzazione di svariati progetti legati o connessi all’attività agricola come agriturismo, allevamento cavalli, allevamento caprini/ ovini, allevamento/ addestramento cani ma anche ideale per la realizzazione di un centro Yoga, di meditazione e soprattutto la possibilità di una migliore qualità di vita in un posto bello che infonde serenità. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Pellegrino Parmense, Pellegrino Parmense, Parma CAP: 43047 Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 1100 Camere: 11 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rustico in sassi vicinanze ruscello con terreno di 3 ettari tra Salsomaggiore e Pellegrino Parmense. Il fabbricato è un ex mulino in sassi con macine antiche in pietra al suo interno; completamente indipendente ed isolato le cui origini risalgono al 1400; i fabbricati, che, attualmente sono accatastati come unità collabenti, sono completamente da ristrutturare in maniera impegnativa ed hanno una superficie complessiva di circa 400 mq, compresi altri fabbricati nei pressi del mulino; un terreno di 3 ettari di cui circa 2 seminativi ed i restanti boschivi per buona parte in unico corpo con il rustico. La posizione in cui sorge è privilegiata, vicino alle vie di comunicazione, con facilità di accesso alla proprietà. Il paesaggio è una dolce vallata con leggeri pendii ed un torrente dalle acque trasparenti a pochi metri dall'ex mulino. L’acqua del torrente è una melodiosa armonia che, infrangendosi sui ciottoli e la ghiaia, riecheggia nell'aria come dolce sinfonia: l’acqua simbolo di vita è nutrimento della terra ma anche dell’uomo e della sua anima e crea una meravigliosa alchimia con i colori degli alberi e gli odori della terra donando grande serenità e benessere psicofisico a coloro che abbiano il privilegio di soggiornarvi. Ideale come prima, seconda abitazione ma anche per agriturismo vista la facilità di accesso alla proprietà. Non sono presenti le utenze ma è possibile il collegamento ad esse poiché sono nei pressi del mulino. Le distanze dai maggiori centri sono: Parma circa 35 km, Milano 120 km; vic.za ai caselli autostradali di Fiorenzuola e Fidenza. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Strada Provinciale 109 Pellegrino Parmense, Pellegrino Parmense, Parma CAP: 43047 Latitudine: 44.7646794 Logitudine: 9.8868936 Piano: 1 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 450 Camere: 14 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Colline di Pellegrino Parmense podere agricolo di circa 20 ettari, con casale in sassi di circa 250 mq ristrutturato nel 2008 oltre portico. Il caseggiato in sassi ha il tetto completamente rifatto ed è attualmente composto da un'unica unità abitativa con possibilità di ricavare tre distinte abitazioni con ingresso indipendente. I lavori di ristrutturazione hanno inoltre riguardato gli interni, la caldaia con gas GPL e predisposizione dei termosifoni ma attualmente viene riscaldata da tre stufe a legna e da un grande camino termo-ventilato Il fondo rustico in vendita comprende anche alcuni locali accessori come forno, pollaio, fienile, garage, portico per un totale di mq. 135. Il terreno agricolo con conversione al biologico si estende per circa 20 ettari quasi interamente a corpo unico unito all’abitazione ed è per buona parte recintato con annessi due pozzi. La suddivisione del terreno comprende circa 13 ettari di seminativo, 5,5 ettari di bosco ed 1,5 di incolto. Titoli PAC per circa 3.000 €uro. Il compendio immobiliare è indipendente sui quattro lati ed ha uno sviluppo e vista mozzafiato sulla vallata dove non vi sono abitazioni mentre vi sono due sole abitazioni sul retro che non pregiudicano l’indipendenza assoluta e il panorama da cartolina di cui gode questo soleggiato fondo rustico a cui si accede da una comoda strada asfaltata. Un angolo di paradiso che permette la realizzazione di progetti come agriturismo, allevamento cavalli, allevamento caprini/ ovini, allevamento/ addestramento cani e comunque attività agricole anche connesse all’agricoltura ma che permette la realizzazione del sogno di vivere in un luogo incontaminato e bello che infonde serenità. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Pellegrino Parmense, Pellegrino Parmense, Parma CAP: 43047 Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 435 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Colline di Pellegrino Parmense podere agricolo di circa 20 ettari, con casale in sassi di circa 250 mq ristrutturato nel 2008 oltre portico. Il caseggiato in sassi ha il tetto completamente rifatto ed è attualmente composto da un'unica unità abitativa con possibilità di ricavare tre distinte abitazioni con ingresso indipendente. I lavori di ristrutturazione hanno inoltre riguardato gli interni, la caldaia con gas GPL e predisposizione dei termosifoni ma attualmente viene riscaldata da tre stufe a legna e da un grande camino termo-ventilato Il fondo rustico in vendita comprende anche alcuni locali accessori come forno, pollaio, fienile, garage, portico per un totale di mq. 135. Il terreno agricolo con conversione al biologico si estende per circa 20 ettari quasi interamente a corpo unico unito all’abitazione ed è per buona parte recintato con annessi due pozzi. La suddivisione del terreno comprende circa 13 ettari di seminativo, 5,5 ettari di bosco ed 1,5 di incolto. Titoli PAC per circa 3.000 €uro. Il compendio immobiliare è indipendente sui quattro lati ed ha uno sviluppo e vista mozzafiato sulla vallata dove non vi sono abitazioni mentre vi sono due sole abitazioni sul retro che non pregiudicano l’indipendenza assoluta e il panorama da cartolina di cui gode questo soleggiato fondo rustico a cui si accede da una comoda strada asfaltata. Un angolo di paradiso che permette la realizzazione di progetti come agriturismo, allevamento cavalli, allevamento caprini/ ovini, allevamento/ addestramento cani e comunque attività agricole anche connesse all’agricoltura ma che permette la realizzazione del sogno di vivere in un luogo incontaminato e bello che infonde serenità. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Pellegrino Parmense, Pellegrino Parmense, Parma CAP: 43047 Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 435 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rustico in sassi ristrutturato con area cortilizia e giardino recintato. Il fabbricato, di circa 136 mq, ha due ingressi indipendenti uno principale, con affaccio sull’area cortilizia e giardino di circa 530 mq, ed uno secondario che conduce in taverna. Le ristrutturazioni effettuate hanno riguardato sia la parte esterna compreso tetto, infissi e zanzariere sia la parte interna dove stati mantenuti i materiali originali dell’epoca come travi a vista, pianelle, due camini ed installati anche termoconvettori ed una stufa La composizione del fabbricato è la seguente: al piano terra ingresso principale, ex stalla trasformata in taverna con cucina, bagno ed autonomo ingresso (secondario); al piano primo soggiorno con camino, camera da letto e bagno quindi vano scala che conduce al piano secondo con due camere da letto di cui una con camino. Il rustico ha i doppi vetri, riscaldamento con termoconvettori oltre a stufe a legna e due camini. Comoda ai servizi, dista dal paese di Pellegrino Parmense circa 5 Km ed ha un facile ed agevole accesso su strada asfaltata pertanto risulta ideale sia come prima che come seconda abitazione. Ottima l’esposizione al sole e vista aperta sull’erba dei campi dove profumi, colori e cinguettii hanno il potere terapeutico di trasformare lo stress in pace e serenità dell’anima Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Pellegrino Parmense, Pellegrino Parmense, Parma CAP: 43047 Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 136 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Se sei alla ricerca e vuoi realizzare il tuo sogno di avere una casa in centro con giardino e con vista panoramica e assoluta privacy e il fruscio di un ruscelletto come sotto fondo dei tuo momenti di relax nel tuo giardino eccolo qui il tuo immobile. Fabbricato rustico in fase di ristrutturazione con tutti i permessi rilasciati dal comune approvati e validi. La casa viene venduta nello stato di fatto così come si trova attualmente con il tetto rifatto nuovo il travi di legno e coibentato, solai in parte risanati, travi per il rifacimento dei solai già acquistati, predisposizione assessore ricavato nel vano scala, cordoli per l’antisismica sia nella parte superiore del tetto che nella parte in basso tutto intorno all’immobile. Il progetto attuale provvede che l’immobile così composto; Piano sotto strada: taverna di mq. 25, autorimessa mq. 15, locale tecnico, lavanderia, oltre vano scala e vano ascensore. Piano terra: cucina, soggiorno con affaccio sul terrazzo, bagno, vano scale e vano ascensore. Piano primo: una camera matrimoniale, una camera, bagno e vano scale e vano ascensore: Piano sottotetto: due locali per la maggior parte abitabili con lavanderia e vano scale e vano ascensore. Completano la proprietà un giardino di mq. 400 circa la dimensione dell’intero edificio è di circa 158 mq., autorimessa mq. 15. Classe Energ. F Epi. 187 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Roma, 46 Pellegrino Parmense, Pellegrino Parmense, Parma CAP: 43047 Latitudine: 44.7326209 Logitudine: 9.9267465 Piano: 1 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 158 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Terreno agricolo seminativo di 18 ha (180.0000) mq. a corpo unico, con lieve pendenza in zona collinare. Attualmente condotto in affitto con contrato scadenza dicembre 2027 Tipo di proprietà: Terreno Indirizzo: Pellegrino Parmense, Pellegrino Parmense, Parma CAP: 43047 Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Pellegrino Parmense: villa bifamiliare di testa in ottima posizione panoramica con vista sulla vallata. La villa è soleggiata tutto il giorno e la sua ottima esposizione la rendono abitabile tutto l’anno. Collocata a circa 6 km dal Comune di Pellegrino Parmense l’immobile in vendita ha un ingresso indipendente a cui si accede da un passo carrabile che conduce ad uno stradello con pavimento in autobloccanti che porta al garage, alla villa e al giardino. La villetta ha una metratura calpestabile abitabile (escluso i locali accessori) di 145 mq. circa e la sua composizione è la seguente: piano terra 2 garage di circa 140 mq, cantina, centrale termica e piccola cucina attrezzata dove, in estate, si possono preparare pietanze per pranzare nel giardino e godersi il panorama; piano primo da sala, cucina, tinello con camino, due bagni, tre camere da letto. L’immobile, di ottima fattura e costruito con materiali eccellenti, è abitabile fin da subito La proprietà è completata da due grandi autorimesse che possono essere adibite anche ad attività lavorativa e giardino di pertinenza di circa 21.000 mq Energetica G EPI 192. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA

Pellegrino Parmense: ampio trilocale termoautonomo di mq. 120, con giardino e garage, posto al piano terra in piccola palazzina di pochi condomini, senza spese condominiali. L’alloggio è composto da ampio soggiorno con camino, portico con affaccio sul giardino, cucina, tinello con affaccio su secondo portico, due ampie camere da letto, un bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato cantina. Completano la proprietà un ampio garage e orto. Classe Energetica G EPI 278. Per maggiori info contatta Remax Golden HOUSE 2 Srl338-1114172 [email protected]

Pellegrino Parmense: ampio trilocale termoautonomo di mq. 138, con giardino, taverna e garage, posto al piano terra in piccola palazzina di pochi condomini. L’alloggio è composto da ampio soggiorno con camino, portico con affaccio sul giardino, cucina, tinello con affaccio su secondo portico, due ampie camere da letto, un bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato cantina, una ampia stanza da adibire a taverna oppure come palestra, Completano la proprietà un ampio garage e orto. Classe Energetica G EPI 297. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 [email protected]

Pellegrino Parmense: villa indipendente su due livelli collegati tra loro da scala interna ed esterna con due ingressi indipendenti, uno su ogni livello, oltre giardino di mq 1200. La casa, di recente costruzione, ha ottime finiture con parquet nelle camere e travi a vista e risulta così disposta: piano terra da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, cantina, porticato e garage doppio. Piano primo da ampio soggiorno con angolo cottura e travi a vista, due camere da letto, due bagni e veranda. La casa ha una metratura di 152 mq disposti sui due livelli, oltre portico di 17 mq, veranda di 22 mq, cantina di 17 mq, garage doppio di 30 mq e ampio giardino di 1200 mq. Situata nella prima periferia del paese gode di ottima vista panoramica oltre che di indipendenza assoluta. Classe Energetica F EPI 183. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 [email protected]

Pellegrino Parmense: casa indipendente da ristrutturare di circa 110 mq. La casa è composta da: soggiorno, cucina, 2 camere e giardino di circa 1900 mq posizionata di fronte all’ abitazione. Classe Energetica G EPI 697. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 [email protected]

Pellegrino Parmense: località Besozzola, proponiamo in vendita porzione di fabbricato su tre livelli composta da piano seminterrato da tre cantine, al piano terra da: soggiorno con cucina, camera e bagno; al piano primo: soggiorno con cucina, camera e bagno; al piano secondo: soggiorno con cucina e camera; al piano terzo due stanze come soffitta, completano la proprietà in vendita altri due fabbricati attualmente classificati come collabenti e giardino di circa 1500 mq. Classe Energetica G EPI 672. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 [email protected]

Pellegrino Parmense -centro - Antico terra tetto in pietra con cantine a volte in sasso composto al piano terra da cantina, ripostiglio, centrale termica; al piano primo da soggiorno, cucina abitabile, bagno; al piano secondo da due camere da letto e bagno. L’immobile è in buono stato ed è dotata di impianto di riscaldamento a gas metano. La casa è ubicata in antico vicolo lastricato in pietra del centro storico del paese L’immobile è in buono stato con impianto di riscaldamento a Gas Metano. Possibilità di unire altra abitazione posizionata sul fianco di mq.100 oltre garage di mq. 45 Cl En G EPI 689 Per maggiori info 338-1114172 [email protected]

Pellegrino Parmense -centro- proponiamo in vendita tipico terratetto di circa 100 mq da ristrutturare. La casa è composta al piano terra da soggiorno, cucina abitabile con camino; al piano superiore due camere ed un bagno. Completa la proprietà un garage di mq. 45. Possibilità di unire altra abitazione posizionata sul fianco di mq.120 oltre cantina di mq. 45 Cl En G EPI 689 Per maggiori info 338-1114172 [email protected]

Pellegrino Parmense in zona semicentrale proponiamo in vendita una villa indipendente di mq. 125 su unico livello con accesso da una scale esterna coperta. La casa è composta: al piano terreno da locale caldaia e ripostiglio; al piano primo da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con affaccio su un terrazzo coperto con vista sulle colline, 2 camere da letto, un bagno. Abbinato alla vendita ed attiguo al piano terra della villa vi è anche un ampio capannone di circa 500 mq oltre area cortilizia. Il capannone era utilizzato come esposizione di mobili ed attualmente necessità di lavori di consolidamento. Possibilità di usufruire del sisma bonus. Ottima soluzione per chi cerca una casa con possibilità di svolgere un attività letteralmente sotto casa. Classe Energetica G EPI 520 Per maggiori info 338-1114172 [email protected]

A Pellegrino Parmense, 15 km circa sopra Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita appartamento ubicato al 1° piano di una villa bifamiliare con ingresso indipendente L'appartamento di circa 240 mq oltre a un vano scala, terrazzo e giardino di circa 400 mq, si compone di ampio ingresso, disimpegno, grandissimo soggiorno (circa 70 mq), cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi e un terrazzo. Completa la proprietà un solaio a cui si accede da una scala retrattile. L'appartamento si presenta in ottime condizioni con i 2 bagni, la cucina e le camere da letto completamente ristrutturati e dotati di parquet decapato di pregio, mentre la restante parte dell'appartamento ha nel soggiorno il pavimento in marmo rosa del Portogallo e in marmo negli altri ambienti. Il riscaldamento è autonomo con Termoconvettori a gas e stufa a legna in cucina. L'alloggio per la sua comodità ai servizi del Paese e la sua posizione privilegiata si presta a svariate soluzioni. Classe Energetica G EPI 173. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 [email protected]

Rustico in sassi completamente indipendente ed in posizione comoda su strada provinciale con affaccio sulla campagna. La metratura totale compresi gli accessori è di circa 530 mq. disposti su tre livelli. Il caseggiato comprende quattro appartamenti aventi metratura totale di circa 300 mq oltre un piano terra con locali accessori. Il casale una volte era adibito a trattoria ed i suoi interni, rimasti immutati, necessitano di ristrutturazione dando la possibilità di adattamento dello stabile alle esigenze e al progetto che s’intende realizzare. A lato del fabbricato vi è un garage e sopra una terrazza mentre nella parte posteriore troviamo un porticato ed un giardino di circa 2.000 mq.. Antistante al rustico vi è un piccolo fabbricato accessorio adibito a deposito attrezzi, compreso nella vendita unitamente al giardino pertinenziale di circa 2.000 mq. Molteplici le potenzialità dell'immobile che con la sua metratura totale di circa 530 mq (comprendenti anche il fabbricato accessorio, portico e garage) si presta alla realizzazione di una monofamiliare o bifamiliare ma anche a più porzioni immobiliari, a casa famiglia,ad attività commerciale vista la sua posizione, Il casale posizionato nella collina di Pellegrino Parmense offre il privilegio di avere un ottima esposizione al sole e come sfondo un meraviglioso scenario di campi dai diversi colori in ogni stagione dell’anno. Classe Energetica G Epi 312. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA matusino@remax.it

Rustico ristrutturato in sassi con orto di circa 5.000 mq e fienile nelle immediate vicinanze del Comune di Pellegrino Parmense in loc.tà Santini Il rustico è stato totalmente ricostruito. Disposto su due livelli oltre sottotetto si compone al piano seminterrato da: ripostiglio, cantina, legnaia; al piano terra da ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno e due camere da letto; al piano primo da sottotetto con altezza di mt.1,80 a cui si accede da una botola. Riscaldamento con termosifoni e caldaia alimentata a legna. Completano la proprietà due fienili, un terreno ed un'altro fabbricato in sassi da ristrutturare sul lato opposto al rustico ristrutturato. Classe Energetica G EPI 594. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 [email protected]

Descrizione Pellegrino Parmense: ampio trilocale termoautonomo di mq. 120, con giardino e garage, posto al piano terra in piccola palazzina di pochi condomini, senza spese condominiali. L’alloggio è composto da ampio soggiorno con camino, portico con affaccio sul giardino, cucina, tinello con affaccio su secondo portico, due ampie camere da letto, un bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato cantina. Completano la proprietà un ampio garage e orto. Classe Energetica G EPI 278. Per maggiori info contatta Remax Golden HOUSE 2 Srl338-1114172 matusino@remax.it Camere da letto 2 Bagni 1 Metri quadrati 120 m Anno costruzione 1980 Box auto Sì

Rustico in sassi ristrutturato con area cortilizia e giardino recintato. Il fabbricato, di circa 136 mq, ha due ingressi indipendenti uno principale, con affaccio sull’area cortilizia e giardino di circa 530 mq, ed uno secondario che conduce in taverna. Le ristrutturazioni effettuate hanno riguardato sia la parte esterna compreso tetto, infissi e zanzariere sia la parte interna dove stati mantenuti i materiali originali dell’epoca come travi a vista, pianelle, due camini ed installati anche termoconvettori ed una stufa La composizione del fabbricato è la seguente: al piano terra ingresso principale, ex stalla trasformata in taverna con cucina, bagno ed autonomo ingresso (secondario); al piano primo soggiorno con camino, camera da letto e bagno quindi vano scala che conduce al piano secondo con due camere da letto di cui una con camino. Il rustico ha i doppi vetri, riscaldamento con termoconvettori oltre a stufe a legna e due camini. Comoda ai servizi, dista dal paese di Pellegrino Parmense circa 5 Km ed ha un facile ed agevole accesso su strada asfaltata pertanto risulta ideale sia come prima che come seconda abitazione. Ottima l’esposizione al sole e vista aperta sull’erba dei campi dove profumi , colori e cinguettii hanno il potere terapeutico di trasformare lo stress in pace e serenità dell’anima Classe Energetica G EPI 586. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl338-1114172 matusino@remax.it

Appartamento in villa al piano secondo ing. Indip. A Pellegrino Parmense, 15 km circa da Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita appartamento ubicato al 2 piano di una villa composta da tre appartamenti ognuno con ingresso indipendente. L'appartamento di circa 120 mq si compone di ampio ingresso, disimpegno, grandissimo soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, un terrazzo ed un garage di mq. 18 L'appartamento si presenta in ottime condizioni con parquet in radica di ulivo nella zona notte mentre la pavimentazione della restante parte dellappartamento in cotto e ceramica. Rivestimenti dei soffitti hanno travi a vista in legno per un ottimo isolamento termico Il riscaldamento autonomo con termosifoni a gas metano. L'alloggio per la sua comodit ai servizi del Paese e la sua posizione privilegiata si presta a svariate soluzioni. Classe Energetica D EPI 112. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl

Appartamento in villa con ingresso indip. Piano primo Pellegrino Parmense, 15 km circa da Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita luminoso appartamento ubicato al 1 piano di una villa con tre appartamenti aventi ingresso indipendente L'appartamento ha una metratura di circa 125 mq e si compone di ampio ingresso, disimpegno, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 bagno oltre terrazzo ed un garage di mq. 17. L'appartamento si presenta in ottime condizioni con parquet in radica di ulivo nella zona notte mentre la pavimentazione della restante parte dell'appartamento in cotto ed in ceramica. Il riscaldamento autonomo con termosifoni a gas metano. L'alloggio per la sua comodit ai servizi del Paese e la sua posizione privilegiata si presta a svariate soluzioni. Classe Energetica D EPI 112. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl

Appartamento termoautonomo di circa 112 mq posto al piano primo la cui composizione è data da ingresso, sala/soggiorno con balcone, cucinotto, due camere di cui una con balcone, bagno, cantina ed area esterna per poter costruire un garage. L’appartamento è ampio e soleggiato, con riscaldamento autonomo, ed è posto in centro vicino ai servizi. E’ in ordine ed occorrono solo lavori di riammodernamento interni, mentre sulla palazzina che è di pochi condomini sono stati effettuati da poco lavori di manutenzione straordinaria e non sono previsti altri lavori. Si può accedere alla scala condominiale da due ingressi uno dalla strada principale ed un dalla strada secondaria che essendo posta ad un livello superiore ha meno gradini. La sua ubicazione è ideale poiché in centro vicino ai servizi, farmacia, carabinieri, fermate dei bus lo rendono ideale per svariate categorie, dalle giovani coppie, alle persone anziane ma anche per coloro che non sono automuniti. Classe energetica G Epi 428 Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it Provincia: 

Casa completamente indipendente ma non isolata con giardino composta al piano terra da sala, cucina, due camere da letto, bagno; al piano seminterrato da garage, locale caldaia e deposito attrezzi. La casa di circa 140 mq ha un giardino pertinenziale di circa 600 mq. Sono presenti allacci gas metano, acqua, energia elettrica e fogna. Classe Energetica G EPI 428. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 [email protected]

Vendesi appezzamento di terreno edificabile di mq 1.200 nel centro del paese; pianeggiante e dotato dei principali sotto servizi.