Perderepossibilit frazionamento due appartamenti

Compendio immobiliare costituito da 4 unit residenziali in fabbricato risalente ad epoca remota, denominato Fattoria di Pian dellAsso; l'attuale complesso, derivato dal frazionamento dell'originaria fattoria, costituito da una striscia di terreno che si estende da sud a nord di circa 7.586 mq, comprendente, oltre al fabbricato principale, un piccolo accessorio, una strada di accesso e un parcheggio condominiale, ampie aree esclusive a giardino e parco. La costruzione si eleva su tre piani fuori terra ed costituita da 2 appartamenti al piano terra, un appartamento al piano primo ed uno al piano secondo.,Le aree comuni si estendono per circa 2.200 mq.,I due appartamenti posti al piano terra hanno, rispettivamente una superficie di mq 104 e di mq 171. Completano le due unit immobiliari un ampio resede a giardino per una superficie totale di quasi 2.000 mq.,L'appartamento posto al piano primo ha una superficie di mq 275; completa l'unit immobiliare l'ampio resede a giardino per una superficie totale di 503 mq.,L'appartamento posto al piano secondo ha una superficie di 274 mq; completa l'unit immobiliare l'ampio resede a giardino per una superficie totale di 496 mq.,Prezzo base: 1.305.000,00,Offerta minima: 980.000,00,Questo un estratto, per una descrizione pi dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita sul portale delle vendite pubbliche PVP dal quale La informiamo che possibile prenotare la visita al lotto di suo interesse. Bene Immobiliare: Abitazione in ville Tribunale: Siena Registro: 117 Anno: 2021 Data Udienza: 2024-12-03

Compendio immobiliare costituito da 4 unit residenziali in fabbricato risalente ad epoca remota, denominato Fattoria di Pian dellAsso; l'attuale complesso, derivato dal frazionamento dell'originaria fattoria, costituito da una striscia di terreno che si estende da sud a nord di circa 7.586 mq, comprendente, oltre al fabbricato principale, un piccolo accessorio, una strada di accesso e un parcheggio condominiale, ampie aree esclusive a giardino e parco. La costruzione si eleva su tre piani fuori terra ed costituita da 2 appartamenti al piano terra, un appartamento al piano primo ed uno al piano secondo.,Le aree comuni si estendono per circa 2.200 mq.,I due appartamenti posti al piano terra hanno, rispettivamente una superficie di mq 104 e di mq 171. Completano le due unit immobiliari un ampio resede a giardino per una superficie totale di quasi 2.000 mq.,L'appartamento posto al piano primo ha una superficie di mq 275; completa l'unit immobiliare l'ampio resede a giardino per una superficie totale di 503 mq.,L'appartamento posto al piano secondo ha una superficie di 274 mq; completa l'unit immobiliare l'ampio resede a giardino per una superficie totale di 496 mq.,Prezzo base: 980.000,00,Offerta minima: 735.000,00,Questo un estratto, per una descrizione pi dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita sul portale delle vendite pubbliche PVP dal quale La informiamo che possibile prenotare la visita al lotto di suo interesse. Bene Immobiliare: Abitazione in ville Tribunale: Siena Registro: 117 Anno: 2021 Data Udienza: 2025-03-11

AVVISO VENDITA SENZA INCANTO CON ASTA TELEMATICA SINCRONA MISTA - al piano terzo (4° F.T.) accessibile dai due vani scala comuni con ascensori. Si compone sia di fatto che catastalmente di n. 7 (sette) unità abitative di cui quattro accessibili dal primo vano scala ed altre tre accessibili dal secondo vano scala. I due blocchi di unità dispongono di corridoi resi di uso comune che consentono l'accesso agli alloggi. Gli alloggi sono identificati e così distribuiti: - Alloggio identificato con il sub 6 è di fatto composto da ingresso, cucina, due camere, bagno e ripostiglio oltre a balcone e vano caldaia a servizio degli alloggi sub 6-7-8-9 (una camera è stata acquisita di fatto dall'alloggio sub 7); - Alloggio identificato con il sub 7 è di fatto composto monolocale con bagno e balcone (una camera è stata ceduta di fatto all'alloggio sub 6); - Alloggio identificato con il sub 8 composto di fatto da monolocale con bagno e balcone (una camera è stata ceduta di fatto dall'alloggio sub 9); - Alloggio identificato con il sub 9 composto di fatto da ingresso, cucina, due camere, disimpegno, bagno con anti-bagno (una camera è stata acquisita dall'alloggio sub 8); - Alloggio identificato con il sub 10 composto sia catastalmente che di fatto da ingresso, cucina, camera, bagno, ripostiglio e balcone con vano caldaia a servizio degli alloggi sub 10-11-12; - Alloggio identificato con il sub 11 composto sia catastalmente che di fatto da ingresso, cucina, camera, disimpegno, bagno e ripostiglio; - Alloggio identificato con il sub 12 composto sia catastalmente che di fatto da ingresso (adattato di fatto a cucina), due vani (entrambi adibiti a camera) e bagno; Si precisa che le unità ai sub 6-7-8-9-10-11-12 sono state originate dalla variazione catastale per frazionamento e fusione delle originarie due unità sub 4 e sub 5 in data 14.01.2011 Prot. n. TO0012925 in atti dal 14.01.2011. Come verrà meglio precisato a seguire, la divisione del piano terzo in sette unità abitative attiene ad un frazionamento solo catastale e non edilizio. Superficie commerciale mq 430,05.,Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Catanzaro Lido, viale Crotone, vicinanze supermercato CRAI, proponiamo in vendita villa singola con annessa e circostante corte di esclusiva pertinenza. L'immobile è disposto su due livelli abitativi di cadauno mq. 100, oltre mansarda, collegati da vano scala interno con possibilità di frazionamento in tre appartamenti indipendenti. La villa è arricchita da un ampio spazio esterno della superficie di circa 1.000 mq, in parte piastrellato ed in parte dedicato alla zona verde, ideale per godersi momenti esclusivi con amici e parenti. Lido Casciolino

LOTTO 1,Quota pari a 1000/1000 della piena propriet di ununit immobiliare destinata a civile abitazione posta al piano nono (piano attico) di un edificio condominiale a dieci elevazioni fuori terra, sita in Erice (TP) nella Via Guglielmo Marconi,n. 39, scala A. Lappartamento, avente una superficie utile complessiva di mq. 74.05, composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile dalla quale si accede ad una veranda chiusa di circa mq 12.40 e prospiciente il cortile posto a nord del fabbricato, due camere, un wc, un disimpegno e due riposti. Dal vano ingresso e da una delle due camere possibile accedere all'ampio terrazzo di circa mq 242.80 prospiciente, rispettivamente a sud e ad ovest, la via Marconi ed il vicolo Casa Santa. Lappartamento iscritto nel Catasto Fabbricati al Foglio 211, part. 348 sub. 69, Zc. 3, Cat. A3, Classe 10, Consistenza 6 vani, Superficie catastale 124 mq, Rendita 278,89, Piano 9.,Stato di occupazione: l'immobile occupato in forza di contratto di locazione ad uso abitativo di natura transitoria sottoscritto in data 01.08.2024, avente durata annuale, che si intender risolto per effetto della vendita forzata del bene.,Caratteristiche costruttive prevalenti. Il fabbricato, di cui fa parte l'unit immobiliare, risulta realizzato con struttura intelaiata in CLS armato, solai intermedi e di copertura piani latero-cementizi, tramezzature in conci di tufo e tompagnature esterne in tufo. L'unit abitativa versa in buone condizioni di manutenzione e presenta le seguenti rifiniture: risulta intonacata al civile e tinteggiata; pavimentata in gres porcellanato e provvista di zoccolatura in tutti gli ambienti fatta eccezione per il servizio igienico e la cucina che risultano piastrellati anche a parete, quest'ultima limitatamente alla zona cottura. Le porte interne sono in legno del tipo tamburato, mentre gli infissi esterni sono sia in alluminio (vani prospicienti il cortile) che in legno (vani prospicienti il terrazzo), questi ultimi, privi di elementi oscuranti, in sufficiente stato di manutenzione. L'ampio terrazzo, cui si accede dal vano ingresso e da una delle due camere, risulta interamente pavimentato in mattoni del tipo cotto, munito di illuminazione esterna e di un punto acqua. Si segnala la presenza dell'impianto di riscaldamento e la presenza di una pompa di calore per la climatizzazione estiva. Gli impianti idrico ed elettrico sono realizzati sotto traccia. Limmobile risulta allacciato tanto alla rete idrica comunale quanto alla rete fognaria cittadina,Parti comuni: Loriginaria unit immobiliare (Fg. 211 p.lla 348 sub 55) da cui deriva per frazionamento lunit immobiliare oggetto di pignoramento (Fg. 211 p.lla 348 sub 69) pervenuta alla debitrice con ogni relativo diritto, ragione, accessione, comunanza, pertinenza e servit, sia attiva che passiva, quest'ultima se apparente o trascritta, comunque inerente e risultante dallo stato dei luoghi e dai legali titoli di provenienza. In particolare con il diritto di compropriet, pro quota, dell'androne di ingresso, delle scale, dell'ascensore, dell'alloggio del portiere, delle tubazioni di acqua potabile, scarichi e fognature, del locale caldaia, del locale autoclave e di quant'altro, per legge, di uso e godimento comune tra i condomini di uno stesso edificio, con esclusione del cortile, fermo restando sullo stesso il diritto di passaggio in favore del magazzino interno (anch'esso oggetto dell'esecuzione ma individuato con altro lotto). L'alloggio del portiere, di catastali vani due e mezzo, posto al primo piano con ingresso dal vicolo Casa Santa, censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Erice al Fg 211 p.lla 348 sub 15.,Vincoli od Oneri Condominiali,Spese condominiali,Importo medio annuo delle spese condominiali: 900,00 Totale spese per l'anno in corso e precedente: 3.010,02 Importo spese straordinarie gi deliberate: 1.229,40.,Stato conservativo: L'immobile versa in buono stato di manutenzione e conservazione; si rileva la scarsa manutenzione degli infissi presenti nei vani prospicienti il terrazzo. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Trapani Registro: 02 Anno: 2024 Data Udienza: 2025-04-01

All'interno del quartiere Parioli, caratterizzato principalmente da edifici residenziali, all'interno di una via tranquilla e silenziosa, proponiamo la vendita di un appartamento di 147 mq posto al piano rialzato con terrazza di 180 mq e una veranda di 10 mq in palazzina in tinta con servizio di portineria e ascensore. L'immobile da ristrutturare proviene da il frazionamento (catastalmente già esistente ma non materialmente) di un grande appartamento. La proprietà potrebbe essere composta da un ingresso, salone doppio con camino prospiciente il terrazzo, sala pranzo, due cucine di cui una esterna a servizio della terrazza, due camere e due bagni. Completano la proprietà un box auto di 20 mq e una cantina di 10 mq. Non ci sono barriere architettoniche.,Il contesto del quartiere in cui è situato l'immobile e di principale rilievo, in considerazione alla presenza nelle vicinanze di tutti i servizi ed attività commerciali utili a soddisfare l'esigenze residenziali di vicinato, inoltre sono presenti vaste aree verdi come il Parco di Villa Borghese e di Villa Ada.,La presenza della Università Luis Guido Carli, predispone questa proprietà a particolare interesse sotto il profilo d'investimento per messa a reddito con studenti e docenti della predetta università. Il quartiere è ben servito da molteplici linee di trasporto urbano in direzione Centro, Prati e Nord. (Cod. 10303)

All'interno del quartiere Parioli, caratterizzato principalmente da edifici residenziali, all'interno di una via tranquilla e silenziosa, proponiamo la vendita di un appartamento di 100 mq posto al piano rialzato con terrazza per un totale di 137 mq in palazzina in tinta con servizio di portineria e ascensore. L'immobile da ristrutturare proviene da il frazionamento (catastalmente già esistente ma non materialmente) di un grande appartamento. La proprietà potrebbe essere composta da un ingresso, un salone con angolo cottura o cucina separata prospiciente il terrazzo, due camere con cabina armadio e due bagni. Non ci sono barriere architettoniche.,Il contesto del quartiere in cui è situato l'immobile e di principale rilievo, in considerazione alla presenza nelle vicinanze di tutti i servizi ed attività commerciali utili a soddisfare l'esigenze residenziali di vicinato, inoltre sono presenti vaste aree verdi come il Parco di Villa Borghese e di Villa Ada.,La presenza della Università Luis Guido Carli, predispone questa proprietà a particolare interesse sotto il profilo d'investimento per messa a reddito con studenti e docenti della predetta università. Il quartiere è ben servito da molteplici linee di trasporto urbano in direzione Centro, Prati e Nord. (Cod. 10301)

Isola del Giglio Localit Residence le Cannelle,Affacciato sui colori di una delle pi belle spiagge dell'arcipelago toscano, raggiungibile con pochi passi da casa, proponiamo in vendita un elegante appartamento con vista mare, sulla spiaggia delle Cannelle.,La propriet, ubicata allinterno del residence Le Cannelle, si sviluppa su due livelli.,Al primo ci accolgono un ingresso, soggiorno e cucina, mentre al secondo piano un grande disimpegno conduce alla zona notte con quattro camere, due bagni, con accessi alle terrazze comunicanti fronte mare.,Tutti gli ambienti sono confortevoli, luminosi ed in discreto stato di manutenzione.,Allesterno il punto di forza della propriet: una grandissima terrazza con vista sul mare cristallino e sulla spiaggia delle Cannelle, con affaccio sullo splendido promontorio dellArgentario.,Lampia terrazza che ruota per 270 intorno al nucleo delle camere perfetta per rilassanti serate estive con la famiglia e gli amici e per godere del vostro tempo libero osservando la spiaggia dagli ampi divani esterni incastonati nei rivestimenti di granito, ascoltando le onde e respirando laria dal tipico profumo isolano o godere della zona con barbecue, con ampio tavolo e seconda cucina. La distribuzione e lampiezza degli spazi consentono inoltre un frazionamento della propriet.,Completa lofferta un posto auto di pertinenza allinterno del Residence.,Il Residence Le Cannelle, realizzato in granito, risulta elegante, curato e inserito in un parco condominiale, dove sono presenti anche un campo da tennis e una piscina.,Si trova a pochi minuti in auto dal Porto dellIsola; questo un notevole vantaggio vista la comodit e la velocit degli spostamenti da e per limbarco dei traghetti.,In pi, qui si possono trovare ristoranti, bar e negozi per chi ama fare shopping e vivere latmosfera tipica di un porticciolo toscano.,La spiaggia delle Cannelle, che ospita un piccolo stabilimento balneare con attivit sportive, bar, ristorazione e pizzeria una delle mete pi rinomate di tutta lIsola e famosa per la sua sabbia bianca e lacqua cristallina dal colore tipico dello smeraldo.,L'Isola del Giglio non solo la soluzione perfetta per chi ama il mare.,L'acqua pulitissima e trasparente sicuramente il punto di forza per gli amanti del nuoto, dello snorkeling, del diving e della vela con deriva, ma il territorio incontaminato di questa isola fantastico anche per chi fa trekking o biking e vuole raggiungere belvedere pi o meno accessibili da cui osservare un panorama unico di una delle pi belle isole del Parco Nazionale dellArcipelago Toscano. Giglio Campese

Isola del Giglio Localit Residence le Cannelle,Affacciato sui colori di una delle pi belle spiagge dell'arcipelago toscano, raggiungibile con pochi passi da casa, proponiamo in vendita un elegante appartamento con vista mare, sulla spiaggia delle Cannelle.,La propriet, ubicata allinterno del residence Le Cannelle, si sviluppa su due livelli.,Al primo ci accolgono un ingresso, soggiorno e cucina, mentre al secondo piano un grande disimpegno conduce alla zona notte con quattro camere, due bagni, con accessi alle terrazze comunicanti fronte mare.,Tutti gli ambienti sono confortevoli, luminosi ed in discreto stato di manutenzione.,Allesterno il punto di forza della propriet: una grandissima terrazza con vista sul mare cristallino e sulla spiaggia delle Cannelle, con affaccio sullo splendido promontorio dellArgentario.,Lampia terrazza che ruota per 270 intorno al nucleo delle camere perfetta per rilassanti serate estive con la famiglia e gli amici e per godere del vostro tempo libero osservando la spiaggia dagli ampi divani esterni incastonati nei rivestimenti di granito, ascoltando le onde e respirando laria dal tipico profumo isolano o godere della zona con barbecue, con ampio tavolo e seconda cucina. La distribuzione e lampiezza degli spazi consentono inoltre un frazionamento della propriet.,Completa lofferta un posto auto di pertinenza allinterno del Residence.,Il Residence Le Cannelle, realizzato in granito, risulta elegante, curato e inserito in un parco condominiale, dove sono presenti anche un campo da tennis e una piscina.,Si trova a pochi minuti in auto dal Porto dellIsola; questo un notevole vantaggio vista la comodit e la velocit degli spostamenti da e per limbarco dei traghetti.,In pi, qui si possono trovare ristoranti, bar e negozi per chi ama fare shopping e vivere latmosfera tipica di un porticciolo toscano.,La spiaggia delle Cannelle, che ospita un piccolo stabilimento balneare con attivit sportive, bar, ristorazione e pizzeria una delle mete pi rinomate di tutta lIsola e famosa per la sua sabbia bianca e lacqua cristallina dal colore tipico dello smeraldo.,L'Isola del Giglio non solo la soluzione perfetta per chi ama il mare.,L'acqua pulitissima e trasparente sicuramente il punto di forza per gli amanti del nuoto, dello snorkeling, del diving e della vela con deriva, ma il territorio incontaminato di questa isola fantastico anche per chi fa trekking o biking e vuole raggiungere belvedere pi o meno accessibili da cui osservare un panorama unico di una delle pi belle isole del Parco Nazionale dellArcipelago Toscano.

In vendita in esclusiva da Laboratorio Immobiliare! Appartamento a rustico avanzato - Magliano, frazione di Carmiano. Scopri questa straordinaria opportunit di possedere un appartamento a rustico avanzato, situato al primo piano con ingresso indipendente e un'ampia area solare esclusiva. Frutto di un frazionamento con un progetto gi esistente, l'immobile offre la possibilit di essere definito e personalizzato secondo i tuoi desideri e necessit. Caratteristiche principali: Ampia metratura: spazio generoso per realizzare la tua casa dei sogni. Doppia esposizione: garantisce massima luminosit e ventilazione naturale. Un terrazzo ed due balconi vivibili con copertura: ideali per momenti di relax all'aperto. Affaccio sulla strada principale: vista aperta e posizione comoda. Molto luminoso: ambienti luminosi grazie alle grandi finestre e alla doppia esposizione. Progetto ttuale: Ingresso/Soggiorno: accogliente area giorno per il relax e l'intrattenimento. Cucina abitabile e tinello: spazio ideale per cucinare.Due vani Letto: camere spaziose e confortevoli. Due bagni: comodi e funzionali. Una pratico spazio lavanderia. L'immobile comprende anche un pozzo luce, un posto auto coperto, ed un ripostiglio nel seminterrato. Questo appartamento a Magliano rappresenta un'ottima opportunit per chi desidera creare una casa su misura, perfetta per le proprie esigenze e gusti. La propriet si vende a rustico, lasciando ampio margine per la personalizzazione. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni sul progetto e le caratteristiche dell'immobile e per fissare una visita. Laboratorio Immobiliare a tua disposizione per aiutarti a realizzare il tuo sogno abitativo.

Nel cuore della zono isola, Via Jacopo Dal Verme, proponiamo in vendita, luminoso e affascinante open space di 50 mq circa, (frutto di un frazionamento), composto da ingresso, open space con due ampie vetrate, cucina a vista e bagno (in fase di progettazione e realizzazione). Situato al piano leggermente seminterrato, in un decoroso stabile civile degli anni 70'. Possibilità di personalizzazione dei rivestimenti e delle finiture del bagno, in fase di progettazione e realizzazione. Libero al rogito.

La location si trova su una strada ad altissima densità veicolare e la stessa fa da congiunzione fra molti paesi della fascia pedemontana. Il capannone si sviluppa su 435 mq ideale per molteplici usi produttivi che commerciali. Inoltre lo spazio esterno adibito a parcheggio privato consente anche una destinazione commerciale come vendita al dettaglio. Indicato per la ristorazione o sala eventi. Inoltre, la proprietà ha dato ampio margine di trattativa anche nel caso di parziale divisione degli spazi tale da permettere anche due attività complementari. L'eventuale frazionamento sarà cosi suddiviso 150 mq la prima unità e 285 mq l'altra, con ingressi separati e autonomi.

VIA UMBERTO GIORDANO, PALERMO, Appartamento in vendita di 200 Mq, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 100 kwh/m2 anno, posto al piano 2° su 8, con doppio ingresso composto da Salone doppio, 4 Camere, 3 Bagni, Cucina abitabile con annesso vano lavanderia e ripostiglio. L'appartamento si presta benissimo ad un frazionamento in due unità immobiliari.

In viale Europa, zona tranquilla e residenziale, ideale per le famiglie e per coloro che cercano una vita pi tranquilla lontano dal trambusto del centro citt, (seppur ad una passeggiata dal centro),proponiamo in vendita esclusivo immobile da personalizzare, posto al terzo piano, dotato di ascensore e con ampia possibilit di personalizzazione e frazionamento. Completa la propriet un comodo Box a piano strada.,L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce una luminosit naturale durante tutto il giorno e vanta una superficie di circa 180 Mq composta da 6 locali. Al suo interno troverete un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile con balcone, perfetti per accogliere amici e familiari.,La presenza del camino rende gli ambienti del living pi caldi ed accoglienti.,La zona notte, ben disimpegnata, offre privacy a tutti i membri della famiglia. Qui troverete la master room con balcone, cos come le altre due che affacciano su un unico ma ampio balcone.,Questo appartamento offre un'opportunit unica di personalizzazione grazie all'ampia e razionale distribuzione degli ambienti.,La sua versatilit permette anche di frazionarlo per creare pi unit abitative, adattandosi alle diverse esigenze dei futuri acquirenti.,Completa questa offerta immobiliare, rendendola di assoluto interesse, un box auto a piano strada che vi consentir di parcheggiare in tutta comodit., Classe Energetica: G

BANCALI "VILLA PAOLA" Oggi vi proponiamo in vendita la meravigliosa "Villa Paola" nella zona di Bancali ed esattamente sulla strada Sassari - Argentiera, nell'immediata periferia di Sassari, facilmente accessibile dalla strada asfaltata. Villa Paola si sviluppa su due livelli abitativi più cantina nel seminterrato, per un totale di circa 210 Mq totali. Il piano terra è composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno con box doccia mentre, al primo piano, sono presenti altre due grandi camere da letto matrimoniali, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno con vasca e due grandi terrazzi. La cantina, nel seminterrato, può essere utilizzata anche come garage al coperto grazie alla rampa di discesa che permette il passaggio dell'auto. Per la sua composizione la Villa si presta anche a essere divisa, con la chiusura tra piano terra e primo piano, attraverso una semplice scala esterna che permetta di collegare direttamente il piano terra con il primo piano, ricreando così due distinte unità abitative in bifamiliari. Intorno alla casa si trova un grande piazzale in pietra, collegato all'importante ingresso della Villa e utilizzabile come area parcheggio o spazio esterno vivibile; una grande tettoia in muratura proprio all'ingresso dell'abitazione che offre riparo e ombra nelle giornate assolate e dove è possibile trascorrere lieti momenti all'aperto con i propri amici o la famiglia; un grande giardino, piantumato di olivi e cicas che si estende sulla destra e sulla sinistra del viale d'ingresso, accessibile dal cancello d'ingresso con comoda apertura elettrica mentre, sul retro della Villa, si sviluppa tutto il resto del terreno di proprietà anch'esso piantumato di vari alberi da frutto e di oltre 140 piante di olivo con una produzione media annua di oltre 500 litri. Tutto il terreno, partendo dall'ingresso fino ad arrivare sul fondo della proprietà, si sviluppa su una superficie in piano di circa 9000 Mq. Pensi che il terreno sia troppo grande per te e che non riusciresti a mantenerlo? Cercavi una Villa così ma pensavi a una superficie di terreno molto più piccola e gestibile? Nessun problema! La proprietà della Villa offre la possibilità di frazionamento del terreno in base alle proprie esigenze; è quindi possibile ridurre la quantità del terreno, che si presta alla divisione data la sua ampia superficie, riducendolo al solo giardino di ingresso fino a qualche metro sul retro della Villa. Nell'area giardino, di fronte alla casa, è presente il pozzo che alimenta la rete idrica di tutta la proprietà ma è possibile richiedere anche il collegamento con la rete idrica di Abbanoa data la vicinanza della rete proprio in prossimità del cancello d'ingresso. E' già in fase di costruzione invece il collegamento diretto alla rete fognaria cittadina, senza quindi l'ausilio di fossa settica o impianto di depurazione. La Villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo attraverso termosifoni in ogni ambiente alimentati a gas e sono presenti anche dei climatizzatori caldo/freddo. Gli infissi sono bianchi in alluminio mentre le porte interne sono in legno massiccio e molto ben tenute. La casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è pronta per essere abitata. Un'ottima soluzione per gli amanti del verde, dell'aria aperta e dell'indipendenza ma che non vogliono rinunciare alla vicinanza della città. Adatta a famiglie o nuclei familiari che desiderano vivere sotto lo stesso tetto ma anche come investimento. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE VILLA PAOLA: 1. Possibilità di divisione interna in due appartamenti in bifamiliare; 2. Possibilità di frazionamento del terreno in base alle proprie esigenze; 3. Immediata periferia della città; 4. Facilmente raggiungibile dalla Strada Provinciale 291 (Sassari-Argentiera); 5. Ottima soluzione per famiglie o nuclei familiari. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Strada Provinciale Sassari - Argentiera, 110 Sassari, Sassari, Sassari CAP: 07100 Latitudine: 40.7356459 Logitudine: 8.506711 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 210 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo