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A mezza costa tra lago e montagna questa bella casa è ideale sia per realizzare un Bed & Breakfast sia per ospitare una famiglia numerosa. Perfettamente ristrutturata, di classe energetica C, offre la più completa tranquillità pur essendo inserita nel nucleo storico di Trarego, frazione a 6 km da Cannero Riviera, famosa meta turistica al confine con la vicina Confederazione Svizzera. Si compone di due parti collegate, con un grazioso giardino antistante, con bella vista lago. Il primo stabile è composto da soggiorno, con una bella stube di maiolica, bagno con idromassaggio, cucina e ripostiglio. Al primo piano ci sono due ampie camere di cui una matrimoniale, con bagno. Il balcone offre una bella vista sul Lago Maggiore e sul verde. Salendo si ha una ampia mansarda, con velux e due finestre, trasformabile in soggiorno e camera da letto. Questa parte di fabbricato ha anche un secondo ingresso, dal quale si accede alla antica chiesetta e al cuore del paesino. A fianco abbiamo una cucina al piano terra, con angolo soggiorno, bagnetto e una grande camera con doppia finestra. Al piano interrato una comoda area bricolage e falegnameria. Davanti alla casa vi sono due posti auto sotto un pergolato di uva e kiwi e un terzo posto per una auto piccola. La zona è comodamente accessibile in tutte le stagioni e gode di un clima molto mite. A pochi chilometri in fondo valle, la splendida cittadina di Cannero Riviera, rinomata località turistica.Cell 3474229948 Auf halbem Weg zwischen See und Bergen ist dieses schöne Haus ideal sowohl für ein Bed & Breakfast als auch für eine große Familie. Perfekt renoviert, Energieklasse C, bietet es absolute Ruhe und liegt im historischen Kern von Trarego, einem Weiler 6 km von Cannero Riviera entfernt, einem berühmten Touristenziel an der Grenze zur nahe gelegenen Schweizerischen Eidgenossenschaft. Es besteht aus zwei miteinander verbundenen Teilen, mit einem schönen Vorgarten, mit einem schönen Seeblick. Das erste Gebäude verfügt über ein Wohnzimmer mit einer schönen Majolika-Stube, ein Badezimmer mit Hydromassage, eine Küche und einen Schrank. Im ersten Stock gibt es zwei große Schlafzimmer, eines mit Doppelbett, mit Bad. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf den Lago Maggiore und ins Grüne. Dort oben befindet sich ein großer Dachboden mit Velux und zwei Fenstern, der in ein Wohn- und Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Dieser Teil des Gebäudes hat auch einen zweiten Eingang, der zur alten Kirche und zum Herzen des Dorfes führt. Daneben haben wir im Erdgeschoss eine Küche mit Sitzecke, ein kleines Badezimmer und ein großes Schlafzimmer mit Doppelfenster. Im Untergeschoss befindet sich ein gemütlicher Heimwerker- und Schreinerbereich. Vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze unter einer Trauben- und Kiwi-Pergola und ein dritter Stellplatz für einen Kleinwagen. Das Gebiet ist zu allen Jahreszeiten leicht zugänglich und genießt ein sehr mildes Klima. Ein paar Kilometer talabwärts liegt die herrliche Stadt Cannero Riviera, ein bekannter Ferienort. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 150 mq Box: 0 Ubicazione: via Centrale, , Trarego Viggiona, , Italia Latitudine: 45.99294 Longitudine: 8.743304

L'agenzia immobiliare ObyCasa propone in vendita deliziosob'/xe2/x80/xa6' L'agenzia immobiliare ObyCasa propone in vendita delizioso bilocale al primo piano con ascensore, situato nel cuore di Cerenova. Questa proprietà, in buono stato, è ideale sia come residenza che come investimento. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno. La presenza di una cantina offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, aumentando la praticità dell'abitazione. La posizione strategica permette di avere a portata di mano bar, ufficio postale e supermercati, e si trova a pochi passi dal mare, rendendolo ideale per chi cerca la comodità della vita quotidiana unita al relax della vicinanza alla spiaggia. Inoltre, la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile a piedi, offrendo collegamenti rapidi e frequenti con Roma, rendendo questo appartamento perfetto anche per chi lavora nella capitale. Una soluzione versatile e conveniente, perfetta per chi desidera vivere in una località ben servita o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio. The ObyCasa real estate agency offers for sale a delightful two-room apartment on the first floor with lift, located in the heart of Cerenova. This property, in good condition, is ideal both as a residence and as an investment. The apartment consists of a cozy living room, a functional kitchen, a bedroom and a bathroom. The presence of a cellar offers additional space for storage, increasing the practicality of the home. The strategic position allows you to have bars, post office and supermarkets close at hand, and is located a few steps from the sea, making it ideal for those seeking the convenience of everyday life combined with the relaxation of being close to the beach. A versatile and convenient solution, perfect for those who want to live in a well-served location or for those looking for a safe and profitable investment. L'agence immobilière ObyCasa vous propose à la vente un ravissant appartement de deux pièces au premier étage avec ascenseur, situé au coeur de Cerenova. Cette propriété, en bon état, est idéale aussi bien comme résidence que comme investissement. L'appartement se compose d'un séjour cosy, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle de bain. La présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire, augmentant ainsi la praticité de la maison. La position stratégique permet d'avoir à portée de main les bars, la poste et les supermarchés, et est située à quelques pas de la mer, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent le confort de la vie quotidienne allié à la détente d'être à proximité de la plage. Une solution polyvalente et pratique, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit bien desservi ou pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable. Die Immobilienagentur ObyCasa bietet zum Verkauf eine entzückende Zweizimmerwohnung im ersten Stock mit Aufzug im Herzen von Cerenova an. Diese Immobilie in gutem Zustand eignet sich sowohl als Wohnsitz als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Vorhandensein eines Kellers bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht die Zweckmä??igkeit des Hauses. Die strategische Lage ermöglicht die Nähe zu Bars, Postämtern und Supermärkten und ist nur wenige Schritte vom Meer entfernt, was es ideal für diejenigen macht, die den Komfort des Alltags mit der Entspannung der Nähe zum Strand verbinden möchten. Eine vielseitige und praktische Lösung, perfekt für diejenigen, die an einem gut ausgestatteten Standort wohnen möchten oder eine sichere und rentable Investition suchen. La agencia inmobiliaria ObyCasa pone a la venta un encantador apartamento de dos habitaciones en el primer piso con ascensor, ubicado en el corazón de Cerenova. Esta propiedad, en buen estado, es ideal tanto como residencia como inversión. El apartamento consta de un acogedor salón, una cocina funcional, un dormitorio y un baño. La presencia de un sótano ofrece espacio adicional para almacenamiento, aumentando la practicidad de la vivienda. La posición estratégica permite tener a mano bares, correos y supermercados, y se encuentra a pocos pasos del mar, lo que lo hace ideal para quienes buscan la comodidad del día a día combinada con el relax de estar cerca de la playa. Una solución versátil y conveniente, perfecta para quienes desean vivir en una ubicación bien comunicada o para quienes buscan una inversión segura y rentable. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 46 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Cerveteri