Perfetta locali

Rif. Annuncio AG602 Periferia Est di Modena - vicinanze comparto artigianale di Via Curtatona, si affittano ampi locali di superficie complessiva di circa 370 m2 disposti su unico livello (piano primo c/a) di stabile commerciale moderno. Zona tattica perfetta per azienda o professionista che vuole essere comodo al casello di Modena Sud e alla Via Emilia in contesto riservato ma facilmente raggiungibile. Qui presentiamo un ufficio (INT. 11) openspace di circa 78 m2 commerciali con servizio e doppia esposizione finestrata (sud-est). L'immobile presenta uno spazioso spiazzo di proprietà ove poter parcheggiare auto. Immobile già libero - Richiesta EURO 730,00/mese + Iva oltre 200,00 EURO/mese delle utenze comprensive riscaldamento/raffrescamento/acqua. Immediatamente libero anche interno 10 accorpabile. Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 78 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Emilia Est, Modena est, Modena, , Italia Latitudine: 44.62423 Longitudine: 10.97897

Rif. Annuncio AG603 Perfiferia Est di Modena - vicinanze comparto artigianale di Via Curtatona, si affittano ampi locali di superficie complessiva di circa 370 m2 disposti su unico livello (piano primo c/a) di stabile commerciale moderno. Zona tattica perfetta per azienda o professionista che vuole essere comodo al casello di Modena Sud e alla Via Emilia in contesto riservato ma facilmente raggiungibile. Qui presentiamo un ufficio (INT. 10) openspace di circa 85 m2 commerciali con ampio servizio con doccia e bella parete vetrata (pareti ufficio presenti eventualmente rimodulabili). L'immobile presenta uno spazioso spiazzo di proprietà ove poter parcheggiare auto. Immobile già libero - Richiesta EURO 730,00/mese + Iva oltre 200,00 EURO/mese delle utenze comprensive riscaldamento/raffrescamento/acqua. Immediatamente libero anche interno 11 accorpabile. Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Emilia Est, Modena est, Modena, , Italia Latitudine: 44.62423 Longitudine: 10.97897

Grotta Perfetta - Via Giana Anguissola - Moderno, funzionale e curato: l'appartamento di cui disponiamo, posto al secondo piano in una palazzina di recente costruzione, è caratterizzato da una comoda metratura interna e un ampio spazio esterno. L'area giorno ospita armoniosamente il soggiorno con l'angolo dedicato alla zona pranzo e cucina a vista, il tutto illuminato da due porte finestre con accesso sulla terrazza abitabile. La zona notte ben separata dal living dal corridoio con bagno di servizio, ospita una camera singola e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. L'appartamento è certificato in classe energetica A, dunque garantisce minima spesa di gestione e minimo impatto ambientale. Grazie all'impiantistica di ultima generazione la vita di tutti i giorni risulterà più semplice e sicura: l'impianto di domotica gestisce in modo autonomo i carichi energetici, l'impianto di intrusione, la climatizzazione, il sistema di segnalazione fuga gas e antiallagamento. Le finiture proposte sono caratterizzate dall'alta qualità, sono in perfetta sintonia con le tendenze moderne del vivere quotidiano e l'eleganza di sempre: parquet posato a tolda di nave diagonale e porte bianche dalla linea semplice, rivestimenti e rubinetterie di alta qualità. Peluso immobiliare 067096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica A+ (23 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via giana anguissola Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8412683 Logitudine: 12.4981269 Piano: 2 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 96 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

**Occasione imperdibile nel cuore di Poviglio!** Se sei alla ricerca di una casa che unisca stile, comfort e una posizione centrale, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente, recentemente ristrutturata, situata nel pieno centro di Poviglio. Perfetta per chi desidera vivere in un ambiente moderno e curato senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale ben servita. La casa si sviluppa su due livelli, garantendo ampi spazi e luminosità in ogni ambiente. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno, ideale per trascorrere momenti di relax. La cucina abitabile, completamente rinnovata, è perfetta per accogliere pranzi e cene in compagnia. Il piano è completato da un comodo bagno e da un pratico ripostiglio. Al primo piano, la zona notte comprende tre camere da letto: due ampie matrimoniali, ideali per il massimo del comfort, e una camera singola, perfetta come stanza per bambini o come studio. Un secondo bagno, moderno e funzionale, serve questa parte della casa, garantendo la massima praticità. Uno dei punti di forza di questa casa è lo splendido giardino privato, uno spazio verde ideale per momenti di relax all'aperto, per giocare con i bambini o per organizzare cene estive con gli amici. Inoltre, una chicca che vi consentirà di mantenere sempre i vostri spazi in ordine, è il sottotetto, in cui sistemare quegli oggetti ingombranti come l'albero di Natale, le valigie e tutti gli effetti personali che si utilizzano poco durante l'anno. Grazie alla recente ristrutturazione, ogni dettaglio della casa è curato e pronto ad accogliere la tua famiglia. Situata in una posizione centrale, a pochi passi da scuole, negozi e servizi, questa casa è la soluzione perfetta per chi cerca una combinazione di comfort, stile e praticità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. La casa dei tuoi sogni ti aspetta! Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Viale Armando Diaz Poviglio, Poviglio, Reggio nell'Emilia CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 112 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Trilocale con area privata in centro a Ossona. Ampio trilocale con area privata, parzialmente arredato nel cuore di Ossona Se stai cercando un appartamento che unisca il fascino della storia al comfort moderno, questa soluzione b'/xc3/xa8' perfetta per te! Ci troviamo nel cuore di Ossona, all'interno di una corte storica risalente al XVIII secolo. Una corte intima, composta da soli quattro appartamenti, completamente ristrutturata nel 2011. Vivere qui significa respirare la storia, immersi in un'atmosfera unica. L'appartamento b'/xc3/xa8' situato al primo e ultimo piano e si accede tramite una scala privata. Questo significa che non avrai vicini sopra di te, garantendoti silenzio e massima tranquillitb'/xc3/xa0'. Appena entri, un soggiorno spazioso e luminoso ti accoglie, ideale per rilassarti o per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, ti permette di preparare le tue ricette preferite senza che gli odori si diffondano in tutta la casa. Proseguendo, trovi una cameretta perfetta per i pib'/xc3/xb9' piccoli o da studio, e una camera matrimoniale ampia e accogliente, pronta a diventare il tuo rifugio serale. Il bagno, completamente rinnovato, aggiunge un tocco di modernitb'/xc3/xa0' e freschezza a tutti gli ambienti. Un dettaglio esclusivo b'/xc3/xa8' la piccola area privata di 20 mq, accessibile direttamente dalla scala, perfetta per creare un angolo relax per pranzare all'aperto, stendere o semplicemente goderti la luce naturale. Alle spalle di quest'area trovi il tuo box, un ulteriore plus per la tua comoditb'/xc3/xa0'. Gli interni, pur risalendo agli anni '80, sono stati curati con attenzione e si presentano in ottimo stato. Questa b'/xc3/xa8' un'opportunitb'/xc3/xa0' unica per vivere in una zona centrale, godendo di spazi generosi e dell'atmosfera incantevole di una corte storica. Inoltre, la casa viene venduta con parte dell'arredo incluso: cucina completa, arredo della sala, delle due camere e aria condizionata. Non perdere l'occasione: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa casa! La Primula... Selezioniamo gli immobili pib'/xc3/xb9' belli ATTRAVERSO I TUOI OCCHI b'/xc3/xa8' il nostro metodo innovativo, frutto di oltre vent'anni di ricerca continua, ci consente di fare innamorare i clienti di casa tua, trasformando un semplice visitatore nel tuo migliore acquirente. Se hai una casa che b'/xc3/xa8' pib'/xc3/xb9' di un semplice edificio, che per te b'/xc3/xa8' il riparo ed il luogo dove la tua famiglia ha vissuto i suoi momenti pib'/xc3/xb9' belli, il luogo che hai amato e in cui hai tanto investito, allora hai bisogno di qualcuno che la veda esattamente allo stesso modo, di qualcuno capace di mostrare la tua casa attraverso i tuoi occhi. CLASSE ENERGETICA: E 193,29 kWh/m2 a Zona: Ossona Superficie: 96 mq Numero di stanze: 2 Telefono: +390297254204

A 8 km.ca. da OPERA (MI) precisamente a SIZIANO (PV) - SE STAI CERCANDO UNA CASA CON GIARDINO E RIDOTTE SPESE CONDOMINIALI QUESTA E' LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE! Proponiamo in vendita bellissima abitazione di 3 locali con giardino privato, ottimamente rifinita, situata in contesto tranquillo e con ridotte spese condominiali. La casa si sviluppa su una superficie di 98 mq.ca., offrendo comodi spazi ed il massimo confort abitativo. La distribuzione interna b'/xc3/xa8' cosb'/xc3/xac' composta: ingresso arricchito di abbassamento al soffitto con faretti, ampio soggiorno, cucina abitabile con annesso locale dispensa/ripostiglio, bagno con box doccia, zona notte con camera matrimoniale e cameretta, bagno padronale munito di vasca. Tramite la veranda, che percorre soggiorno, cucina e camera matrimoniale, si accede al giardino ben curato, recintato e piantumato con siepe. Completa la soluzione un box di pertinenza. L'immobile b'/xc3/xa8' caratterizzato da un design moderno, dalle finiture di qualitb'/xc3/xa0' e dalla presenza del godibile giardino ad uso privato di 80 mq.ca., che dona un ampio senso di apertura: un valore unico ed irrinunciabile. I locali sono luminosi, grazie alla presenza di ampie porte finestre che permettono l'ingresso di luce naturale. L'appartamento b'/xc3/xa8' dotato di porta blindata, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro, allarme perimetrale, serramenti in ottime condizioni, porte a scomparsa nella cucina e all'ingresso della zona notte, pavimentazione in ceramica in tutta la casa disposta diagonalmente, aria condizionata con inverter. Inoltre, gli impianti sono a norma e certificati. La zona offre numerosi servizi a portata di mano, come negozi, con supermercati, farmacie, scuole e aree verdi, ideali per una facile e pratica vita quotidiana. La proposta abitativa rappresenta la perfetta opportunitb'/xc3/xa0' per chi cerca una residenza unica, di qualitb'/xc3/xa0' e con ridotte spese condominiali. CONSEGNA IMMOBILE APRILE 2025! GIARDINO PRIVATO! BOX! BASSE SPESE CONDOMINIALI! Rif. 207 EURO 225.000,00 Classe Energetica: D SIZIANO (PV) Presenza di tutti i servizi quali, asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, collegamenti frequenti, PMT (pullman), passante ferroviario S13, fermata "Villamaggiore" a soli 400 m. ca. dal paese, collega Milano e Pavia oltre alle aree metropolitane,(MM Rogoredo), vicinanze all'accesso delle tangenziali di Milano e alle autostrade A1 e A7. Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti nb'/xc2/xb0' 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it - Orari ufficio dal lunedb'/xc3/xac' al venerdb'/xc3/xac' dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: D Zona: Opera Superficie: 98 mq Numero di stanze: 2

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PADERNO DUGNANO: zona INPS Proponiamo in vendita Tre Locali di 101 Mq con Box, cantina, un terrazzo e un'ampio balcone entrambi coperti. L'appartamento b'/xc3/xa8' situato nella tranquilla zona INPS, questo tre locali offre una combinazione ideale di comfort, spazio e posizione strategica, perfetta per single, coppie o famiglie. Dettagli dell'immobile: * Posizione: Piano primo di un elegante condominio con facciata in mattone a vista e ascensore, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La zona INPS b'/xc3/xa8' nota per la sua tranquillitb'/xc3/xa0' e la vicinanza a servizi essenziali come scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici, garantendo una vita comoda e senza stress. * Composizione: L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che funge da sala da pranzo. Il luminoso soggiorno offre una zona living spazioso e versatile, perfetto per il relax e l'intrattenimento. La cucina abitabile b'/xc3/xa8' un ambiente funzionale e ben attrezzato, ideale per pranzare in famiglia al suo interno. * Zona notte: La spaziosa camera matrimoniale offre un ambiente tranquillo e confortevole, mentre la seconda camera b'/xc3/xa8' perfetta per bambini o come studio, adattandosi alle diverse esigenze. Entrambe le camere sono ben illuminate e offrono spazio sufficiente per l'arredamento. * Servizi: Il bagno finestrato b'/xc3/xa8' dotato di tutti i comfort necessari inclusa una doccia spaziosa. Un utile ripostiglio offre spazio extra per riporre oggetti e accessori, mantenendo l'appartamento ordinato e organizzato. * Spazi esterni: L'appartamento vanta un terrazzo e un'ampio balcone, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta, pranzare all'aperto o coltivare un piccolo giardino pensile. Il terrazzo offre uno spazio prezioso per ampliare la zona giorno durante la bella stagione in quanto con accesso diretto dalla sala da pranzo. * Pertinenze: La proprietb'/xc3/xa0' include una cantina per ulteriore spazio e un box singolo con cler automatica per parcheggiare comodamente l'auto. Il condominio dispone di un ampio giardino condominiale, un'oasi di verde dove i bambini possono giocare in sicurezza e gli adulti possono rilassarsi. Condizioni e caratteristiche L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato. Gli infissi in legno con doppi vetri e inferriate offrono sicurezza supplementare. L'appartamento b'/xc3/xa8' dotato di riscaldamento centralizzato a metano e aria condizionata (freddo e pompa di calore), per un comfort ottimale in ogni stagione. Le veneziane sono montate in tutte le finestre, offrendo privacy e controllo della luce. La pavimentazione in parquet dona un tocco di eleganza e calore agli ambienti, mentre in cucina e in bagno troviamo le piastrelle in ceramica. Perchb'/xc3/xa9' scegliere questo appartamento? * Spazi generosi: Gli ambienti ampi e ben distribuiti offrono comoditb'/xc3/xa0' e vivibilitb'/xc3/xa0' per tutta la famiglia. * Posizione strategica: La zona INPS b'/xc3/xa8' tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo ben collegata con il centro di Paderno Dugnano e con i comuni limitrofi. * Aree esterne vivibili: I due terrazzini rappresentano un valore aggiunto, offrendo spazi esterni privati e godibili in ogni stagione. * Pertinenze incluse: Cantina e box singolo completano l'offerta, offrendo soluzioni pratiche per lo stoccaggio e il parcheggio. Non perdere l'occasione di visitare questo ottimo appartamento. Ne consigliamo la visione. PER ULTERIORI INFO: 02.99046777 o 380.3747487 DIVINA PADERNO. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietb'/xc3/xa0'. La presente non vincola in alcun modo la societb'/xc3/xa0' CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Zona: Paderno Dugnano Superficie: 101 mq Telefono: +390362594966

GROTTA PERFETTA – AD. FOTOGRAFIA Precisamente in Via Di Grotta Perfetta, in palazzina in tinta in buono stato, disponiamo di appartamento in locazione di circa 105 mq. Trattasi di un quarto piano luminosissimo con doppia esposizione, composto da: ingresso, ampio salone con balcone, tre comode camere, cucina abitabile arredata, un bagno con vasca, bagno di servizio con box doccia, due armadi a muro e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto coperto in garage. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, per i pavimenti del salone e di due camere sono state scelte ceramiche in monocottura 33x33 di colore rosa antichizzato, nella camera matrimoniale principale è stato invece scelto il parquet, nei bagni sia i pavimenti che i rivestimenti sono state scelte ceramiche bicottura di colore azzurro. Le porte sono in noce tanganika, le finestre in alluminio e gli avvolgibili in pvc. Riscaldamento centralizzato. Parzialmente arredato. Contratto 4+4. L'immobile si trova in una zona ottimamente collegata dai trasporti pubblici e limitrofo a numerosi servizi commerciali. La richiesta è di € 1.200 PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa)

Grotta Perfetta, Roma 70, via del Calcio disponiamo di un ufficio A/10 posto al piano terra in un comprensorio di palazzine di fine anni 70, l’immobile adatto a studi professionali (medico, tecnico, commercialista…) sviluppa una superficie di circa 70 mq ed è composto da ingresso reception, tre ampie camere, archivio, bagno ed antibagno. Il locale, in buono stato manutentivo, dispone di tre vetrine, serrande elettriche, impianto cablato, riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo ed è disponibile nell’immediato. Il prezzo richiesto è di € 790 mese + iva PELUSO IMMOBILIARE SRL tel 067096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica G (175 kWh/mca) Tipo di proprietà: Ufficio / Studio Indirizzo: via del calcio Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.83255 Logitudine: 12.5091600000001 Piano: t Agenzia: Francesca Peluso Mq: 70 Camere: 3 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Grotta Perfetta -Ardeatina, adiacenze Fotografia, Via G. Brogi in comprensorio di recente costruzione con piscina condominiale, disponiamo di un moderno e funzionale appartamento su due livelli, attico con superattico. L'immobile è composto al secondo piano da soggiorno con angolo cottura completamento arredato, una camera, bagno e un gradevole terrazzo di 22 mq con affaccio sulla piscina condominiale; il terzo piano, collegato al piano sottostante da una comoda scala o da un'ulteriore ingresso indipendente è composto da un, ampia stanza con angolo cottura attrezzato, bagno con doccia ed un terrazzino di servizio di 12 mq. L'immobile particolarmente luminoso ha ampie porte finestre con serrande elettriche e tende da sole, in tutto l’ immobile è posato parquet doussie africa, i bagni sono entrambi con ampi box doccia in cristallo, le porte in noce bianche, aria condizionata con elementi nuovi... La proprietà è completata dal box di 24 mq e dalla cantina il prezzo richiesto è di € 399.000 tel 06.7096182 PELUSO IMMOBILIARE SRL info@immobiliarepeluso.itL Classe Energetica A (56,41 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via giacomo brogi Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.839188 Logitudine: 12.5134041 Piano: 2/3 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 82 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

Grotta Perfetta/Montagnola Largo Virgilio Brocchi, posizione ottimale per raggiungere in pochi minuti il centro storico,l’ Eur, il Centro Commerciale Granai e tutti servizi. Disponiamo di un rifinitissimo appartamento posto al sesto piano con ampia vista panoramica sul parco e verso il Palazzo della Civiltà. L’immobile beneficia di un doppia esposizione solare sud/ovest e grazie alla posizione angolare, gli ambienti sono illuminati dal sole durante tutto l’arco della giornata. Totalmente e completamente ristrutturato con finiture moderne e di grande impatto visivo, con spazi interni studiati per rispondere appieno ad esigenze di funzionalità e comfort. L’appartamento elegantissimo e di ampia metratura, 135 mq interni più 60 mq le terrazze, è composto da un grande ingresso che ospita un comodissimo armadio guardaroba, salone doppio con grandi porte finestre che danno accesso alla splendida terrazza, tre camere di cui la padronale con bagno en suite, cucina abitabile attualmente aperta sul salone ma con finestra che offre la possibilità di separare i due ambienti, tripli servizi, ripostiglio e grandi spazi esterni; il terrazzo più grande fruibile dal salone e dalla cucina. Pregiate le rifiniture interne, dove prevale la scelta di materiali e colori naturali quale il legno, il bianco ed il grigio. I pavimenti di rappresentanza sono in parquet essenza rovere italiano di altissimo livello, nei servizi gres porcellanato primaria marca color tortora con varie tonalità dal marrone al beige. Le porte interne sono tutte a scrigno in legno laccato bianco, le finestre sono in legno/alluminio con contro telaio termico, avvolgibili elettrici e cielino esterno, termo arredi abbinati alle tonalità dalle pareti, climatizzatori daikin in tutti gli ambienti, impianto d’allarme, lan in tutto l’appartamento su tutti i punti luce, video sorveglianza sul terrazzo e tende da sole sono solo alcune caratteristiche che sottolineano la notevole peculiarità di questo immobile. Completa la proprietà il box auto il prezzo richiesto è di € 680.000,00 PELUSO IMMOBILIARE SRL Classe G Tel 067096182 info@immobiliarepeluso.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: largo virgilio brocchi Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8430494 Logitudine: 12.4916316 Piano: 6 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 150 Camere: 3 Bagni: 3 Condizioni: Ristrutturato

Grotta Perfetta, adiacente Via della Fotografia e più precisamente in Via Fulvio Bernardini, in contesto elegante e residenziale con affaccio sul parco,,proponiamo la vendita di un rifinito trilocale. L’appartamento posto all’ultimo piano di una palazzina in cortina di soli due piani realizzata nel 2000. Internamente si compone di un ampio soggiorno con porta finestra che esce sul terrazzo di 14 mq, cucina abitabile anch’essa accesso al terrazzo, due camere e doppi servizi entrambi con finestra. Completano la proprietà la soffitta con finestra ed il box auto. Il contesto residenziale offre ampi spazi verdi e contemporaneamente tutti i servi nelle immediate vicinanze, scuole, supermercati, il centro commerciale Granai… L’immobile ha rifiniture dai toni pastello, monocottura 33x33 nella zona giorno, parquet iroko nelle stanze da letto, porte in rovere massello, aria condizionata, video citofono… il prezzo richiesto è di € 385.000 PELUSO IMMOBILIARE SRL Classe G tel 067096182 info@immobiliarepeluso.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via fulvio bernardini Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8304763 Logitudine: 12.5143493 Piano: 2 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 71 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Grotta Perfetta - Grottaperfetta ad.ze Parco Regionale Tor Marancia angolo Via Berto in nuova palazzina disponiamo di un grazioso e rifinitissimo appartamento posto al secondo piano. L'immobile con panoramica vista è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo vivibile, presenta delle ottime rifiniture interne pavimenti in parquet rovere e gres porcellanato, infissi douglas con vetro camera e avvolgibili motorizzati, porte interne in essenza di rovere e portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo. L'impianto di riscaldamento a pavimento radiante rende l'ambiente confortevole ed è presente inoltre l'impianto di raffrescamento. L'immobile è dotato di impianto d'allarme perimetrale e volumetrico ed un sistema di segnalazione per fughe gas ed antiallagamento, oltre ad una base di domotica. L'appartamento è completamente arredato i mobili sono in stile moderno e funzionale.. L'immobile è in classe energetica A+. canone di locazione € 850 mese completa la proprietà il posto auto. Peluso immobiliare tel 067096182. info@immobiliarepeluso.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via giana anguissola 26 Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8414213 Logitudine: 12.4971336999999 Piano: 2 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 45 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Se siete alla ricerca di un trilocale di ampie dimensioni inserito in un contesto residenziale senza condominio e spese condominiali, la soluzione che oggi vi proponiamo è perfetta per le vostre esigenze. Si tratta infatti di un appartamento di circa 90 mq dotato di tre balconi e di una doppia esposizione est-ovest. All'ingresso dell'abitazione veniamo immediatamente accolti dallo spazioso soggiorno dotato di un comodo balcone con affaccio a est. Sulla destra rispetto all'ingresso troviamo la zona pranzo/cucina: attualmente è presente un cucinotto ma è possibile prevedere un unico ambiente pranzo, che risulterebbe ben separato rispetto al soggiorno e molto spazioso. Anche la zona pranzo è dotata di un comodo balcone con affaccio ad ovest. Un disimpegno conduce alla zona notte della casa dove troviamo un bagno con vasca, una camera da letto matrimoniale di dimensioni particolarmente ampie con balcone e una spaziosa cameretta. Completa la proprietà la cantina. La soluzione è perfetta sia per una giovane coppia che ha a disposizione un budget contenuto e vuole acquistare un'abitazione senza spese condominiali, sia per una famiglia già formata con figli grazie alle ampie dimensioni dei locali. In zona sono raggiungibili tranquillamente tutti i servizi che il comune di Magenta offre quali supermercati, scuole, negozi, farmacie, ristoranti, piscina, Ospedale, Stazione Ferroviaria ecc... CLASSE ENERGETICA: G Zona: Magenta Superficie: 90 mq Numero di stanze: 2 Telefono: +390297003432

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Sei alla ricerca di un'appartamento spazioso e pieno di potenziale? Abbiamo ció che fa per te! Questo ampio appartamento di 4 locali si trova in Via Breda, 19A, in una posizione strategica e comoda, a pochi passi dall'Università Bicocca. Caratterizzato da una superficie di 122mq, questo appartamento al primo piano di un palazzo degli anni '60 è l'opportunità perfetta per creare la casa dei tuoi sogni. Sei libero di esprimere la tua creatività e immaginare lo spazio ideale, poiché l'appartamento è completamente da ristrutturare e non presenta muri portanti al suo interno. L'ingresso principale si apre su un corridoio che conduce a un'ampia cucina sulla destra e a un luminoso salone di fronte. Entrambi gli ambienti godono dell'accesso a un balcone che si affaccia sul tranquillo cortile interno, offrendo uno spazio esterno privato. A sinistra dell'ingresso, un lungo corridoio conduce alle tre camere da letto e al bagno. Le stanze sono ben distribuite, offrendo privacy e tranquillità. Inoltre, tutte le stanze, incluso il bagno, sono dotate di finestre che permettono l'abbondante ingresso di luce naturale. L'esposizione est-ovest assicura che l'appartamento sia costantemente immerso in una piacevole luminosità dall'alba al tramonto. Un dettaglio importante da tenere in considerazione durante la ristrutturazione è la presenza dei binari ferroviari nelle vicinanze delle camere da letto, a causa della vicinanza alla stazione Greco Pirelli. Tuttavia, il rumore dei treni puó essere facilmente ridotto installando finestre in vetro doppio o triplo, risolvendo completamente il "problema". Oltre alle opportunità di ristrutturazione, l'appartamento dispone anche di un posto auto, un box e una cantina, che offrono spazio e praticità aggiuntivi. Completa il tutto un grazioso parco condominiale. Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza all'Università Bicocca, questo appartamento rappresenta una scelta ideale sia per una famiglia numerosa desiderosa di creare la casa perfetta su misura, sia per un investitore che intende suddividerlo in appartamenti più piccoli per ricavarne un reddito. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di realizzare il tuo progetto abitativo su misura. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire il potenziale illimitato di questo appartamento da ristrutturare! CLASSE ENERGETICA: G 215,62 kWh/m2 a Zona: Milano (Affori/ Bovisa/ Niguarda/ Testi) Superficie: 122 mq Numero di stanze: 1 Telefono: +390269901881

VENDUTO - SE STAI CERCANDO UNA CASA CON GIARDINO E RIDOTTE SPESE CONDOMINIALI QUESTA E' LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE! SIZIANO (PV) - Proponiamo in vendita bellissima abitazione di 3 locali con giardino privato, ottimamente rifinita, situata in contesto tranquillo e con ridotte spese condominiali. La casa si sviluppa su una superficie di 98 mq.ca., offrendo comodi spazi ed il massimo confort abitativo. La distribuzione interna è così composta: ingresso arricchito di abbassamento al soffitto con faretti, ampio soggiorno, cucina abitabile con annesso locale dispensa/ripostiglio, bagno con box doccia, zona notte con camera matrimoniale e cameretta, bagno padronale munito di vasca. Tramite la veranda, che percorre soggiorno, cucina e camera matrimoniale, si accede al giardino ben curato, recintato e piantumato con siepe. Completa la soluzione un box di pertinenza. L'immobile è caratterizzato da un design moderno, dalle finiture di qualità e dalla presenza del godibile giardino ad uso privato di 80 mq.ca., che dona un ampio senso di apertura: un valore unico ed irrinunciabile. I locali sono luminosi, grazie alla presenza di ampie porte finestre che permettono l'ingresso di luce naturale. L'appartamento è dotato di porta blindata, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro, allarme perimetrale, serramenti in ottime condizioni, porte a scomparsa nella cucina e all'ingresso della zona notte, pavimentazione in ceramica in tutta la casa disposta diagonalmente, aria condizionata con inverter. Inoltre, gli impianti sono a norma e certificati. La zona offre numerosi servizi a portata di mano, come negozi, con supermercati, farmacie, scuole e aree verdi, ideali per una facile e pratica vita quotidiana. La proposta abitativa rappresenta la perfetta opportunità per chi cerca una residenza unica, di qualità e con ridotte spese condominiali. CONSEGNA IMMOBILE APRILE 2025! GIARDINO PRIVATO! BOX! BASSE SPESE CONDOMINIALI! Rif. 207 EURO 208.000,00 Classe Energetica: D SIZIANO (PV) Presenza di tutti i servizi quali, asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, collegamenti frequenti, PMT (pullman), passante ferroviario S13, fermata "Villamaggiore" a soli 400 m. ca. dal paese, collega Milano e Pavia oltre alle aree metropolitane,(MM Rogoredo), vicinanze all'accesso delle tangenziali di Milano e alle autostrade A1 e A7. Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it - Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: D Spese: 900 Anno: 2005 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 98 Giardino: , 80 mq Box: 23 Ubicazione: Via S. Vitale, , Siziano, , Italia Latitudine: 45.31239 Longitudine: 9.20101

Bassano del Grappa - zona Est Luminoso e accogliente, questo appartamento situato al secondo piano è la soluzione perfetta per chi cerca uno spazio moderno e funzionale. Appena varcata la soglia, sarete accolti da un open space che unisce soggiorno e cucina, creando un ambiente ideale per vivere e condividere momenti speciali con famiglia e amici. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per il relax, e una seconda camera ampia e versatile, ideale per i più piccoli o come studio. Il bagno, completa gli interni. A rendere ancora più interessante questa proposta sono le comodità esterne: due terrazzi di pertinenza e un terrazzo grande panoramico sulle montagne. E' presente un posto auto, un garage e una pratica cantina, perfetta per avere sempre tutto in ordine. Possibilità di un box singolo a €12.000 in più. Se cercate una casa che unisca comfort, funzionalità e una splendida luminosità, non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattaci per una visita e scoprite tutto ciò che può offrirvi questo splendido appartamento. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via S. G. Bosco, 126 Bassano del Grappa, Bassano del Grappa, Vicenza CAP: 36061 Latitudine: 45.7754069 Logitudine: 11.7550421 Piano: 2 Agenzia: Casa Affari Mq: 70 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

ATTICO LUMINOSO PANORAMICO 3 LOCALI BALDUINA Vi diamo il benvenuto in questo splendido attico panoramico vista San Pietro sito in Via Mario Magri (strada privata), nel quartiere Balduina di Roma. L’immobile, situato al settimo piano, si presenta in ottime condizioni, ristrutturato e impreziosito da dettagli eccentrici ed unici. La superficie di 120mq si sviluppa in un ampio open space con soggiorno e cucina, due camere da letto, doppi servizi, ripostigli, terrazzo, balcone, cantina di proprietà e posto auto in strada privata. Appena entrati nell’appartamento ci accoglierà una zona living luminosa dotata di tutti i comfort e gli spazi, perfetta per trascorrere una serata in relax o in compagnia. L’open space (così come la camera da letto matrimoniale) gode di un affaccio unico su un terrazzo di 15mq rifinito con maioliche colorate e attrezzato con sedie e tavolo dove poter pranzare nella stagione più calda davanti i tetti della città e la cupola di San Pietro. Continuando la nostra visita, un piccolo disimpegno ci condurrà nella zona notte: oltre il capiente ripostiglio/studiolo e il bagno, noterete un’ampia e unica camera matrimoniale dotata di vasca idromassaggio Jacuzzi, doccia, cabina armadio e ampie vetrate per godere dell’affaccio panoramico. Tutto questo consentirà un risveglio magico ogni mattina. Spostandoci nell’altra camera da letto notiamo un ampio bagno privato e un balcone con affaccio interno, perfetta per essere adibita come camera per una famiglia in crescita. Il balcone ha una metratura di 6mq ed è perfetto se adibito a stenditoio. A pochi passi dallo stabile, in Piazza della Balduina, troverete tutti i servizi necessari come supermercati, farmacie, scuole, negozi, bar e molto altro. Inoltre la zona è ben collegata alla Metro A fermata Cipro e al centro della città da bus di linea. Un quartiere residenziale unico in tutta Roma a due passi dal centro. BALDUINA - ATTICO - 3 LOCALI - 2 BAGNI - 7 PIANO - TERRAZZO 15 MQ - BALCONE - SALONE - ANGOLO COTTURA - 2 CAMERE DA LETTO - RIPOSTIGLIO/STUDIOLO - RIPOSTIGLIO - CANTINA - POSTO AUTO IN STRDA PRIVATA - BUONE CONDIZIONI - PANORAMICO - NEGOZI E SERVIZI Tipo di proprietà: Attico / Mansarda Indirizzo: Via Mario Magri, 8 Balduina, Roma, Roma CAP: 00136 Latitudine: 41.9179032 Logitudine: 12.4410088 Piano: 7 Agenzia: Remax Abacus Mq: 121 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Affascinante Villa su Due Piani con Ampio Lotto a CasalmaggioreBenvenuti alla vostra futura oasi di tranquillità a Casalmaggiore! Questa incantevole villa, costruita nei primi anni '80, offre una combinazione perfetta di comfort moderni e design classico. Situata in Via Roma 10/B, questa proprietà si sviluppa su due piani e presenta una serie di caratteristiche straordinarie che la rendono davvero unica.Al piano terra, troverete un'autorimessa spaziosa di 54 mq, ideale per parcheggiare i vostri veicoli e per lo spazio di archiviazione. Inoltre, c'è una cantina, una lavanderia ben organizzata e un locale termico, che sottolineano l'attenzione al dettaglio nella progettazione di questa casa.Salendo la scalinata esterna, sarete accolti da un luminoso soggiorno con camino che offre uno spazio accogliente per il relax e il divertimento. La cucina, funzionale e moderna è perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare insieme alla propria famiglia o ad amici. Questo piano dispone inoltre di un bagno completo e due camere matrimoniali, ognuna delle quali riflette il calore e il comfort della casa.Un punto forte di questa proprietà è il porticato affacciato sul curato giardino, un luogo ideale per trascorrere serate in compagnia o per godersi il sole durante il giorno. Il lotto recintato di oltre 1100 mq offre spazio sufficiente per esprimere la vostra creatività e creare un'area verde personale, perfetta per giardini, giochi o attività all'aperto.Situata in una delle zone più ambite di Casalmaggore, questa villa gode di una posizione strategica. Vicina a scuole, negozi e trasporti pubblici, offre la comodità di una vita urbana senza rinunciare alla tranquillità di una residenza privata.Questa è un'opportunità unica per acquistare una villa che incarna lo stile di vita italiano e offre spazi generosi per vivere e divertirsi. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa proprietà straordinaria ha da offrire! Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Roma Casalmaggiore, Casalmaggiore, Cremona CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 176 Camere: 5 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

Vendesi Villetta a Schiera "Elena" – Casalmaggiore (CR) La villetta a schiera "Elena" rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera vivere in una casa moderna, comoda e già pronta per essere abitata. Situata nella tranquilla e ben servita cittadina di Casalmaggiore, in provincia di Cremona, questa residenza unisce lo stile e la funzionalità, grazie a una ristrutturazione completa effettuata nel 2018. La casa, originariamente costruita nel 1995, è stata aggiornata per garantire comfort e risparmio energetico, mantenendo al contempo il fascino e il calore delle abitazioni familiari. Caratteristiche Principali: Classe Energetica: Migliorata in Classe D, con interventi volti a ottimizzare l'efficienza e ridurre i consumi. Ristrutturazioni e Miglioramenti: Tetto rifatto e isolato, garantendo una perfetta coibentazione. Infissi nuovi in PVC, dotati di doppi vetri, per una maggiore efficienza energetica e isolamento acustico. Bagno ristrutturato a nuovo, con materiali di alta qualità e design moderno. Caldaia a condensazione con inverter, per un riscaldamento efficiente e sostenibile. Garage motorizzato, pratico e sicuro per l'accesso veicolare. Distribuzione Interna: Piano Terra: Un'accogliente e spaziosa cucina con zona pranzo, perfetta per riunioni familiari e momenti conviviali. Un soggiorno luminoso, ideale per il relax e le serate in compagnia. Cantina funzionale per conservare provviste o da utilizzare come spazio di deposito. Garage motorizzato, comodo e accessibile. Porticato anteriore, che si affaccia su un piccolo giardino privato, perfetto per creare un angolo verde personalizzato. Ampio giardino sul retro, con accesso diretto dalla cucina. Questo spazio offre numerose possibilità: organizzare pranzi all'aperto, creare un'area giochi per i bambini o coltivare un orto domestico. Primo Piano: Tre camere da letto, tutte ben illuminate, confortevoli e facilmente arredabili. Un bagno moderno, rinnovato completamente per offrire comfort e praticità. Ripostiglio, comodo per mantenere la casa ordinata. Balcone anteriore, accessibile dalle camere, ideale per ammirare il panorama o godersi momenti di relax all'aria aperta. Punti di Forza: Casa pronta per essere abitata: Grazie agli interventi recenti, non sono necessari ulteriori lavori. Spazi ampi e ben organizzati: La disposizione interna è studiata per garantire massima funzionalità e comfort. Ampio giardino posteriore: Perfetto per famiglie con bambini o amanti della natura, offre un'area privata per attività all'aperto. Zona residenziale tranquilla e servita: Ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi come scuole, negozi e trasporti. Perché scegliere la villetta "Elena"?Questa casa è una combinazione perfetta di praticità, eleganza e serenità. Le sue caratteristiche e il recente restyling la rendono una scelta ideale sia per giovani coppie... Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: VIA MINCIO Casalmaggiore, Casalmaggiore, Cremona CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 169 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Ci troviamo a Viadana e più specificatamente in via Carlo Pisacane. Troviamo una grande abitazione perfetta per essere abitata da una famiglia unica ma anche perfettamente divisibile in due grandi unità con ingressi ben divisi e privati. Partendo dall'ingresso principale, che tramite un grande androne ad uso esclusivo ci fa arrivare al grande cortile, il primo spazio esterno di cui gode esclusivamente la casa, dove troviamo un primo locale sgombero utilizzabile sia come garage che come cantina che anche come locale esterno per viversi il giardino visto che all'interno è presente sia l'impianto luce che gli attacchi dell'acqua. Varcando la soglia di ingresso veniamo subito accolti da un grande corridoio di ingresso, subito a sinistra il grande salone con doppia finestra quindi molto luminosa, proseguendo arriviamo alla cucina abitabile regia arredata, un grande bagno, con gia la predisposizione per eventuali disabili, a completamento del piano terra un secondo salotto molto comodo e accogliente con uscita diretta sul retro dell'abitazione dove troviamo un secondo cortiletto che ci porta al garage triplo. Tornando all'abitazione, saliamo al primo piano dove ci accoglie un grande corridoio che porta alle due camere da letto doppie, ad una grande camera matrimoniale, al grande bagno rifinito con materiali di ottima qualità e per finire ad una quarta stanza perfetta per diventare una ulteriore camera da letto ma altrettanto adatta a diventare la cucina del piano di sopra visto che è gia fornita di tutti gli attacchi per le utenze del piano cottura e anche dei "paraschizzi" a parete. La conformazione della casa è perfetta per essere divisa in due unità immobiliari ben distinte e con ingresso indipendente. Per concludere è presente anche una mansarda/soffitta con un altezza massima di 3.27 metri è perfettamente sfruttabile e con qualche lavoro su finestre e lucernari può anche diventare zona abitativa della casa. Il tetto si presenta in buone condizioni e non ha necessità di lavori da fare. Ricapitolando: 1) l'immobile è perfetto per due famiglie e con pochi accorgimenti è perfetto per due nuclei familiari; 2) Tetto in buone condizioni e senza lavori da fare; 3) Due ingressi separati 4) Presente sia Pozzo che Acquedotto; 5) Due zone esterne ognuna con il proprio garage; 6) Quattro camere da letto al piano primo e una da poter creare al piano terra; 7) Già abitabile con pochi lavori. Chiamateci per avere una consulenza dedicata e per poter fissare il vostro appuntamento. NON LASCIATEVELA SCAPPARE ! Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Carlo Pisacane Viadana, Viadana, Mantova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 300 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif. 34251003-1252 In Viale Varni, una posizione strategica nel cuore della zona Brignole, proponiamo in vendita un appartamento ideale per investitori alla ricerca di una soluzione con ottimo potenziale di rendimento. Situato in una crosa tra Corso Montegrappa e Via Canevari, l'immobile gode di una collocazione comoda e ben collegata, perfetta per chi desidera vivere o affittare in una delle aree più dinamiche di Genova. Caratteristiche principali: • Superficie: 62 m² • Trilocale • Cucina: abitabile, completamente attrezzata con elettrodomestici • Due camere da letto matrimoniali con ampi spazi per armadi e comodini • Bagno con doccia • Esposizione molto luminosa • Pavimenti in gres porcellanato in tutte le camere Punti di forza: • Posizione strategica a pochi minuti dalla stazione di Genova Brignole, ideale per pendolari e viaggiatori e turisti. • Facilmente raggiungibile da importanti arterie cittadine e vicina a mezzi pubblici, comprese fermate di autobus e metropolitana • Vicinanza a negozi, supermercati, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la zona perfetta per turisti e studenti • Potenziale per affitti a lungo termine, locazioni per studenti universitari o ad uso turistico grazie alla vicinanza con il centro cittadino e le principali attrazioni L’appartamento, in perfette condizioni e venduto già arredato con gusto moderno, offre un'ottima opportunità per valorizzare l'investimento senza necessità di interventi significativi. Gli arredi inclusi comprendono un set completo per la cucina, divano, letti e armadi, garantendo un immediato potenziale per la messa a reddito. Non perdere l’occasione di visionare questa interessante soluzione, perfetta per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Genova. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Viale Varni Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Remax Empire Mq: 62 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif. 34251003-1263 In un contesto ricco di storia e tradizione, proponiamo in vendita un affascinante appartamento ristrutturato, situato all'interno di una tipica casa genovese su tre livelli. Questa soluzione è ideale per chi desidera un'abitazione caratteristica, con spazi ben distribuiti e un'area verde privata, perfetta per chi ama la tranquillità. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI • Primo piano: ingresso direttamente in una spaziosa cucina, recentemente ristrutturata con materiali di qualità, pensata per accogliere amici e familiari. A questo livello si trova anche un bagno moderno, con finiture eleganti e dotato di ogni comfort. • Secondo piano: luminoso soggiorno con travi a vista, un ambiente accogliente che unisce tradizione e modernità, ideale come zona relax o per ospitare. Completa il piano un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi. • Terzo piano: ampia camera matrimoniale con una funzionale cabina armadio, perfetta per chi desidera ordine e praticità. Le altezze generose e la disposizione degli ambienti garantiscono un’atmosfera intima e rilassante. SPAZI ESTERNI E PLUS DELL'IMMOBILE L’abitazione è arricchita da 500 mq di terreno privato, un vero valore aggiunto, ideale per chi ama gli spazi aperti, per realizzare un giardino, un orto o una zona relax immersa nel verde. Questo spazio si presta anche a eventuali personalizzazioni, come un'area barbecue o una zona giochi per bambini. A completare la proprietà, un comodo posto auto, un elemento essenziale in una zona dove i parcheggi possono essere limitati. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE • Stile autentico con elementi tipici delle case liguri • Completamente ristrutturato, pronto per essere abitato • Distribuzione intelligente degli spazi su tre livelli • Ampia area verde privata, ideale per relax e attività all'aperto • Posto auto di proprietà Questa soluzione è perfetta per chi cerca una residenza dal fascino autentico, con il giusto mix tra tradizione e comfort moderno. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Superiore Gave Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Remax Empire Mq: 98 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Casa semindipendente con giardino, doppio garage e sottotetto – San Giovanni in Croce (CR) Se cerchi una casa accogliente, funzionale e con spazi ben distribuiti, questa è la soluzione perfetta! Ideale per chi vuole indipendenza senza rinunciare alla comodità, con in più un bel giardino privato da vivere come vuoi. Dove siamo? A San Giovanni in Croce, in una posizione tranquilla e ben servita, perfetta per chi ama la vita di paese ma con tutti i servizi a portata di mano. Com'è fatta la casa? - Al piano terra trovi un comodo soggiorno, una cucina funzionale, un ripostiglio sottoscala e un bagno con doccia. - Al primo piano ci sono una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un pratico disbrigo. - Sottotetto accessibile da botola, utile come spazio extra per riporre tutto ciò che non usi ogni giorno. - Sul retro, un giardino privato, perfetto come area verde o per chi sogna un piccolo orto. - Doppio garage con attacco acqua e gas, ideale anche come spazio extra per chi ama il fai-da-te o ha bisogno di un'area di lavoro. - Impianti certificati per una casa sicura e pronta da abitare! Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e comodità in un contesto tranquillo. Ti interessa? Chiamami per saperne di più! Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Vicolo Gallini San Giovanni in Croce, San Giovanni in Croce, Cremona CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 158 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

CASA "FRUTTI DI BICE" – IL FASCINO DELLA TRADIZIONE CON IL COMFORT Sorbolo a Levante, Brescello – Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna emiliana, proponiamo in vendita Casa “BICE”, un'elegante abitazione indipendente completamente ristrutturata nel 2012, pensata per chi desidera spazi ampi, vivibilità e un'atmosfera accogliente. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE L'abitazione si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna e offre una disposizione funzionale ed equilibrata degli ambienti. PIANO TERRA: Ingresso accogliente, con un'atmosfera calda e familiare. Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Ampia zona living, ideale per il relax e per ricevere ospiti. Bagno moderno, dotato di sanitari di qualità. Lavanderia pratica e spaziosa, per la massima comodità. PRIMO PIANO: Due camere da letto spaziose, perfette per garantire privacy e tranquillità. Disimpegno ben distribuito, che valorizza gli spazi. Bagno finestrato, elegante e ben rifinito. Ripostiglio funzionale, per un'organizzazione impeccabile. SPAZI ACCESSORI E ESTERNI Oltre all'abitazione principale, la proprietà include diversi ambienti di servizio, ideali per chi ha bisogno di ulteriori spazi per il tempo libero o per attività pratiche: Basso servizio con ripostigli, cantina, legnaia e portico, ideali per conservare attrezzature e godere di un'area coperta all'aperto. Un secondo basso servizio indipendente, perfetto come ulteriore ripostiglio. Ampia area cortiliva di pertinenza, perfetta per momenti di relax, pranzi all'aperto e attività all'aria aperta. Terreno coltivabile di mq 5658 un plus esclusivo per chi desidera realizzare un orto, un giardino fiorito o semplicemente avere uno spazio verde privato. PERCHE' SCEGLIERE CASA "BICE"? Ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, con materiali di qualità e finiture moderne. Posizione strategica: situata in un contesto di pace e natura, ma vicina ai principali servizi. Soluzione versatile: perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare. Spazi ampi e ben organizzati, pensati per garantire il massimo comfort e funzionalità. Indirizzo: Viottolo dei Frutti, Sorbolo a Levante, Brescello. Per informazioni e visite: Contattaci oggi stesso! Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Viottolo dei Frutti Brescello, Brescello, Reggio nell'Emilia CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 301 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Posizione: L'appartamento si colloca in una zona centrale di Milano, ben collegata grazie alla metropolitana linea rossa fermata Wagner e da numerose linee ATM (16,61,67,80,90,91) tutte non più distanti di 500 m. da casa. La posizione è dunque strategica; il quartiere uno dei più interessanti ed ambiti dell'intera città, dotato di numerose attività e servizi, a pochi passi da Via Marghera e da Corso Vercelli. L'appartamento: è situato all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile residenziale costruito negli anni '60 in buono stato di manutenzione con ascensore, servizio di portineria part-time e riscaldamento centralizzato a termosifoni (con termo valvole). Il Trilocale -ristrutturato da poco e mai abitato - si contraddistingue sia per la perfetta distribuzione degli ambienti che per l' ariosità e luminosità dei locali. Gli 85 mq. si dislocano in: ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere, un bagno finestrato con cabina doccia e un ripostiglio. Vista panoramica. Arredo cucina e bagno nuovi. Il canone mensile richiesto è di 1.500,00 euro più 215,00 euro di spese condominiali mensili. Un' abitazione accogliente e ben curata perfetta per studenti, piccoli nuclei famigliari che vogliono vivere in uno dei quartieri più vivi di Milano dotato di ottimi collegamenti e servizi. LA PROPRIETA' ADERISCE AL REGIME DELLA CEDOLARE SECCA. Classe Energetica: G EPI: 442,77 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: WASHINGTON Superficie: 85 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: MILANO WASHINGTON – IMMOBILIARE WASHINGTON di M. Lettieri Telefono: 02-89693977

PIAZZA PIEMONTE ADIACENZE/VIA WASHINGTON Posizione: L'appartamento si colloca in una zona centrale di Milano, a 100 metri da Piazza Piemonte, ben collegata grazie alla metropolitana linea rossa fermata Wagner e da numerose linee ATM (16,61,67,80,90,91) tutte non più distanti di 500 m. da casa. La posizione è dunque strategica; il quartiere uno dei più interessanti ed ambiti dell'intera città, dotato di numerose attività e servizi, a pochi passi da Via Marghera e da Corso Vercelli. L'appartamento: è situato al sesto piano (di 8) in uno stabile residenziale di ottimo livello, costruito negli anni '60. In perfetto stato di manutenzione è dotato di doppio ascensore, servizio di portineria fulltime, riscaldamento a termosifoni con termo-valvole, ingresso pedonale e carrabile, giardino condominiale interno. L'abitazione, in ottime condizioni (bagni e cucina ristrutturati di recente, serramenti nuovi) si contraddistingue sia per la perfetta distribuzione degli ambienti che per l' ariosità e luminosità dei locali. I 125 mq. si distribuiscono in: ingresso, salone triplo con balconata, spaziosa cucina abitabile con secondo balcone (affaccio interno), due camere matrimoniali e due bagni. Come rappresentato dalle nostre planimetrie allegate è possibile ripristinare una parete nel soggiorno per reintegrare la 3° camera. Sono presenti: 3 split (aria fredda/calda), l'arredo cucina e bagni. Un solaio di pertinenza. Il canone mensile richiesto è di 2.200,00 euro più 375,00 euro di spese condominiali mensili. Richiesta fidejussione Bancaria. DISPONIBILE DAL 10 FEBBARIO 2020. E' possibilità abbinare all'alloggio un box singolo (canone mensile richiesto 150,00 Euro). Un' abitazione accogliente e ben curata perfetta per una famiglia che vuole vivere in uno dei quartieri più vivi di Milano dotato di ottimi collegamenti e servizi. Classe Energetica: G EPI: 197,98 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: WASHINGTON Superficie: 125 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: MILANO WASHINGTON – IMMOBILIARE WASHINGTON di M. Lettieri Telefono: 02-89693977