Perfetta mq

Grotta Perfetta - Via Giana Anguissola - Moderno, funzionale e curato: l'appartamento di cui disponiamo, posto al secondo piano in una palazzina di recente costruzione, è caratterizzato da una comoda metratura interna e un ampio spazio esterno. L'area giorno ospita armoniosamente il soggiorno con l'angolo dedicato alla zona pranzo e cucina a vista, il tutto illuminato da due porte finestre con accesso sulla terrazza abitabile. La zona notte ben separata dal living dal corridoio con bagno di servizio, ospita una camera singola e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. L'appartamento è certificato in classe energetica A, dunque garantisce minima spesa di gestione e minimo impatto ambientale. Grazie all'impiantistica di ultima generazione la vita di tutti i giorni risulterà più semplice e sicura: l'impianto di domotica gestisce in modo autonomo i carichi energetici, l'impianto di intrusione, la climatizzazione, il sistema di segnalazione fuga gas e antiallagamento. Le finiture proposte sono caratterizzate dall'alta qualità, sono in perfetta sintonia con le tendenze moderne del vivere quotidiano e l'eleganza di sempre: parquet posato a tolda di nave diagonale e porte bianche dalla linea semplice, rivestimenti e rubinetterie di alta qualità. Peluso immobiliare 067096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica A+ (23 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via giana anguissola Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8412683 Logitudine: 12.4981269 Piano: 2 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 96 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi RIF. L343 ???… Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi RIF. L343 ??? 0952163077 PERFETTO PER CHI ??? Sogna una casa luminosa ed ariosa ??? Desidera una grande cucina soggiorno ??? Vorrebbe potersi spostare a piedi 1) PIENA DI LUCE Immagina di svegliarti al mattino e fare colazione nella tua splendida cucina inondata di luce; grazie alla sua perfetta esposizione l???intero appartamento sarà piacevolmente illuminato tutto il giorno, in particolare la cucina soggiorno (esposizione a sud-est) sarà soleggiata dal mattino al tardo pomeriggio. 2) AMPIA CUCINA SOGGIORNO Se desideri una casa con un taglio comodo, moderno ed una grande cucina soggiorno, questa è la soluzione perfetta per te! Avrai una splendida area living con cucina abitabile e zona soggiorno/salone: potrai finalmente avere la cucina con isola che hai desiderato da sempre e l???angolo intrattenimento per i tuoi figli, tutti in un unico grande ambiente! 3) DETTAGLI APPARTAMENTO ??? Via Falsaperla ??? 3 vani, 90 mq, 4° piano ??? Ampio ingresso, cucina soggiorno, due camere ??? Bagno e secondo servizio in lavanderia ??? Doppia esposizione ??? Possibilità di garage 4) PERFETTA DISPOSIZIONE DELLE CAMERE Sei alla ricerca di una soluzione con un perfetto taglio interno? Qui non dovrai effettuare alcuna modifica strutturale: la soluzione ha già una perfetta disposizione delle camere! 5) HAI BISOGNO DI UN GARAGE? Hai necessità di un garage o un posto auto proprio sotto casa? Separatamente all???immobile possiamo proporti un ampio e comodo garage. Chiamaci, ti daremo tutte le informazioni. 6) A DUE PASSI DA VIA DUCA DEGLI ABRUZZI L???appartamento si trova in via Falsaperla, una strada che collega via Duca degli Abruzzi e Via Borrello. La posizione è estremamente strategica per gli spostamenti: raggiungerai la circonvallazione in meno di 5 minuti percorrendo per intero la via D. Degli Abruzzi, evitando così il traffico del centro. A 2 minuti da casa, se vorrai spostarti evitando di utilizzare la macchina, avrai a disposizione la fermata dell???AMT. 7) HAI TUTTO CIO??? CHE TI SERVE La posizione centrale e servita ti offrirà tutte le attività commerciali di cui hai bisogno quotidianamente, tra panifici, bar e supermercati. Inoltre, se sei un amante dello sport, ti segnaliamo la palestra ???Altair??? a 250 metri da casa. Per i tuoi figli potrai scegliere la scuola media ed elementare in via Duca degli Abruzzi o la scuola materna ed elementare ???G. Verga??? in via Giacomo Leopardi. NON PERDERE QUESTO APPARTAMENTO La zona centrale, la luminosità ed il taglio interno rendono questa soluzione molto interessante e richiesta. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostre consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.Classe energetica: G. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 90 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Time Network Immobiliare - Agenzia

GROTTA PERFETTA – AD. FOTOGRAFIA Precisamente in Via Di Grotta Perfetta, in palazzina in tinta in buono stato, disponiamo di appartamento in locazione di circa 105 mq. Trattasi di un quarto piano luminosissimo con doppia esposizione, composto da: ingresso, ampio salone con balcone, tre comode camere, cucina abitabile arredata, un bagno con vasca, bagno di servizio con box doccia, due armadi a muro e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto coperto in garage. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, per i pavimenti del salone e di due camere sono state scelte ceramiche in monocottura 33x33 di colore rosa antichizzato, nella camera matrimoniale principale è stato invece scelto il parquet, nei bagni sia i pavimenti che i rivestimenti sono state scelte ceramiche bicottura di colore azzurro. Le porte sono in noce tanganika, le finestre in alluminio e gli avvolgibili in pvc. Riscaldamento centralizzato. Parzialmente arredato. Contratto 4+4. L'immobile si trova in una zona ottimamente collegata dai trasporti pubblici e limitrofo a numerosi servizi commerciali. La richiesta è di € 1.200 PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa)

Grotta Perfetta - Grottaperfetta ad.ze Parco Regionale Tor Marancia angolo Via Berto in nuova palazzina disponiamo di un grazioso e rifinitissimo appartamento posto al secondo piano. L'immobile con panoramica vista è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo vivibile, presenta delle ottime rifiniture interne pavimenti in parquet rovere e gres porcellanato, infissi douglas con vetro camera e avvolgibili motorizzati, porte interne in essenza di rovere e portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo. L'impianto di riscaldamento a pavimento radiante rende l'ambiente confortevole ed è presente inoltre l'impianto di raffrescamento. L'immobile è dotato di impianto d'allarme perimetrale e volumetrico ed un sistema di segnalazione per fughe gas ed antiallagamento, oltre ad una base di domotica. L'appartamento è completamente arredato i mobili sono in stile moderno e funzionale.. L'immobile è in classe energetica A+. canone di locazione € 850 mese completa la proprietà il posto auto. Peluso immobiliare tel 067096182. info@immobiliarepeluso.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via giana anguissola 26 Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8414213 Logitudine: 12.4971336999999 Piano: 2 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 45 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Grotta Perfetta, Roma 70, via del Calcio disponiamo di un ufficio A/10 posto al piano terra in un comprensorio di palazzine di fine anni 70, l’immobile adatto a studi professionali (medico, tecnico, commercialista…) sviluppa una superficie di circa 70 mq ed è composto da ingresso reception, tre ampie camere, archivio, bagno ed antibagno. Il locale, in buono stato manutentivo, dispone di tre vetrine, serrande elettriche, impianto cablato, riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo ed è disponibile nell’immediato. Il prezzo richiesto è di € 790 mese + iva PELUSO IMMOBILIARE SRL tel 067096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica G (175 kWh/mca) Tipo di proprietà: Ufficio / Studio Indirizzo: via del calcio Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.83255 Logitudine: 12.5091600000001 Piano: t Agenzia: Francesca Peluso Mq: 70 Camere: 3 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Grotta Perfetta -Ardeatina, adiacenze Fotografia, Via G. Brogi in comprensorio di recente costruzione con piscina condominiale, disponiamo di un moderno e funzionale appartamento su due livelli, attico con superattico. L'immobile è composto al secondo piano da soggiorno con angolo cottura completamento arredato, una camera, bagno e un gradevole terrazzo di 22 mq con affaccio sulla piscina condominiale; il terzo piano, collegato al piano sottostante da una comoda scala o da un'ulteriore ingresso indipendente è composto da un, ampia stanza con angolo cottura attrezzato, bagno con doccia ed un terrazzino di servizio di 12 mq. L'immobile particolarmente luminoso ha ampie porte finestre con serrande elettriche e tende da sole, in tutto l’ immobile è posato parquet doussie africa, i bagni sono entrambi con ampi box doccia in cristallo, le porte in noce bianche, aria condizionata con elementi nuovi... La proprietà è completata dal box di 24 mq e dalla cantina il prezzo richiesto è di € 399.000 tel 06.7096182 PELUSO IMMOBILIARE SRL info@immobiliarepeluso.itL Classe Energetica A (56,41 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via giacomo brogi Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.839188 Logitudine: 12.5134041 Piano: 2/3 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 82 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

Grotta Perfetta/Montagnola Largo Virgilio Brocchi, posizione ottimale per raggiungere in pochi minuti il centro storico,l’ Eur, il Centro Commerciale Granai e tutti servizi. Disponiamo di un rifinitissimo appartamento posto al sesto piano con ampia vista panoramica sul parco e verso il Palazzo della Civiltà. L’immobile beneficia di un doppia esposizione solare sud/ovest e grazie alla posizione angolare, gli ambienti sono illuminati dal sole durante tutto l’arco della giornata. Totalmente e completamente ristrutturato con finiture moderne e di grande impatto visivo, con spazi interni studiati per rispondere appieno ad esigenze di funzionalità e comfort. L’appartamento elegantissimo e di ampia metratura, 135 mq interni più 60 mq le terrazze, è composto da un grande ingresso che ospita un comodissimo armadio guardaroba, salone doppio con grandi porte finestre che danno accesso alla splendida terrazza, tre camere di cui la padronale con bagno en suite, cucina abitabile attualmente aperta sul salone ma con finestra che offre la possibilità di separare i due ambienti, tripli servizi, ripostiglio e grandi spazi esterni; il terrazzo più grande fruibile dal salone e dalla cucina. Pregiate le rifiniture interne, dove prevale la scelta di materiali e colori naturali quale il legno, il bianco ed il grigio. I pavimenti di rappresentanza sono in parquet essenza rovere italiano di altissimo livello, nei servizi gres porcellanato primaria marca color tortora con varie tonalità dal marrone al beige. Le porte interne sono tutte a scrigno in legno laccato bianco, le finestre sono in legno/alluminio con contro telaio termico, avvolgibili elettrici e cielino esterno, termo arredi abbinati alle tonalità dalle pareti, climatizzatori daikin in tutti gli ambienti, impianto d’allarme, lan in tutto l’appartamento su tutti i punti luce, video sorveglianza sul terrazzo e tende da sole sono solo alcune caratteristiche che sottolineano la notevole peculiarità di questo immobile. Completa la proprietà il box auto il prezzo richiesto è di € 680.000,00 PELUSO IMMOBILIARE SRL Classe G Tel 067096182 info@immobiliarepeluso.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: largo virgilio brocchi Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8430494 Logitudine: 12.4916316 Piano: 6 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 150 Camere: 3 Bagni: 3 Condizioni: Ristrutturato

Grotta Perfetta, adiacente Via della Fotografia e più precisamente in Via Fulvio Bernardini, in contesto elegante e residenziale con affaccio sul parco,,proponiamo la vendita di un rifinito trilocale. L’appartamento posto all’ultimo piano di una palazzina in cortina di soli due piani realizzata nel 2000. Internamente si compone di un ampio soggiorno con porta finestra che esce sul terrazzo di 14 mq, cucina abitabile anch’essa accesso al terrazzo, due camere e doppi servizi entrambi con finestra. Completano la proprietà la soffitta con finestra ed il box auto. Il contesto residenziale offre ampi spazi verdi e contemporaneamente tutti i servi nelle immediate vicinanze, scuole, supermercati, il centro commerciale Granai… L’immobile ha rifiniture dai toni pastello, monocottura 33x33 nella zona giorno, parquet iroko nelle stanze da letto, porte in rovere massello, aria condizionata, video citofono… il prezzo richiesto è di € 385.000 PELUSO IMMOBILIARE SRL Classe G tel 067096182 info@immobiliarepeluso.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via fulvio bernardini Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8304763 Logitudine: 12.5143493 Piano: 2 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 71 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Quante volte hai sognato la casa perfetta per te, quella… Quante volte hai sognato la casa perfetta per te, quella che desideri da tanta, finalmente l???hai trovata, ci troviamo a Mongrifone in via Comotto zona molto tranquilla, circondata da tanto verde. Il parcheggio privato rende il tutto ancora più comodo, prendendo l ??? ascensore saliamo al primo piano e troviamo l??? ingresso, che ci conduce subito al salone con zona pranzo e cucina open space, la zona giorno ha uno splendido sfogo esterno di un ampio terrazzo da condividere con la famiglia oppure per pranzi e cene con amici o semplicemente da utilizzare per sdraiarsi al sole godendosi un po' di relax, rientrando e superando la zona giorno, una splendida vetrata scorrevole ci porta nella prima camera da letto matrimoniale, anch'essa con sfogo su un grande balcone che prende anche la porta finestra della seconda camera da letto molto grande, dopodiché troviamo una stanza da bagno con doccia pentagonale e un comodissimo ripostiglio con lavanderia. La casa ha una spaziosa cantina. L???immobile è in ottime condizioni, con impianti certificati, il riscaldamento è centralizzato con termo valvole, inoltre tutti i lavori straordinari, tetto, facciata, coibentazione porticato sono già state eseguite, insomma questa casa é proprio perfetta per te. Non resta che prendere il telefono, chiamarmi, venirlo a vedere, ma velocemente??????. Vedere l???occasione non è un arte, l???arte è coglierla per primo! Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 91 mq Bagni: 1 Inserzionista: RE/MAX Project

Milano Bande Nere ??? Bilocale arredato e ristrutturato dib'/xe2/x80/xa6' Milano Bande Nere ??? Bilocale arredato e ristrutturato di 70 mq: ??? 405.000,00 Elegante Bilocale Ristrutturato in Vendita a Milano, Zona Bande Nere Scopri il tuo nuovo appartamento arredato e pronto per essere abitato! - 70 mq di comfort e funzionalità - Zona giorno con cucina a vista e 2 balconi - Camera da letto luminosa e accogliente con finestra - Bagno moderno con doccia e finestra - Ripostigli e cantina per una perfetta organizzazione - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di consumi 5 Vantaggi unici: - Arredato e completo di elettrodomestici - Tapparelle elettriche e zanzariere per il massimo comfort - Infissi in PVC con taglio termico e acustico - Condizionatori caldo/freddo per ogni stagione - Condominio con ascensore, portineria mezza giornata, giardino condominiale e spazio per moto o bici - Subentro nel mutuo esistente con tasso di altri tempi, circa l???1 %. 3 Benefici esclusivi: - Posizione centrale, a soli 200 metri dalla metro Bande Nere e Gambara. - Godere di un appartamento ristrutturato e pronto per essere abitato. - Predisposizione per trasformazione in trilocale con impianti già esistenti. Per informazioni, chiamaci o invia un messaggio su WhatsApp al +39 0292958441. Codice di riferimento: Rif. #105. Approfondimenti: Nel cuore di Milano, a soli 200 metri dalle fermate della metro Bande Nere e Gambara, ti presentiamo un esclusivo bilocale situato al quarto piano di un comodo complesso condominiale dotato di spazio verde comune e ascensore. Questa abitazione, perfetta per coppie o single in cerca di una dimora confortevole e ben collegata, si distingue per una ristrutturazione moderna e dalle finiture ricercate. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno impreziosita da giochi di luci e da una parete in quarzite naturale, dotata di un balcone con affaccio sul cortile interno. La cucina a vista, completa di angolo snack e con accesso a un secondo balcone, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere i propri ospiti con un drink comodamente seduti in poltrona o, perché no, godersi una piacevole colazione all???aperto. Proseguendo, vi è un piccolo disimpegno che conduce nella camera da letto matrimoniale e a un bagno finestrato dotato di box doccia con rivestimento in pietra naturale. A completare la soluzione vi sono due ripostigli, di cui uno in quota e uno a muro, e una cantina nel seminterrato. Spazi fondamentali per riporre oggetti di poco uso. L???appartamento è dotato di doppio affaccio con esposizione a est-ovest. Ogni singolo ambiente è dotato del proprio punto luce e grazie a questo, garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Grazie alla predisposizione per trasformarlo in trilocale, all???arredamento incluso nel prezzo e alle caratteristiche sopracitate, questo immobile è la soluzione ideale per chi esige una casa chiavi in mano con flessibilità per soddisfare diverse esigenze abitative. Interessato? Contattaci ORA per ulteriori informazioni: +39 0292958441 (anche WhatsApp). Codice di riferimento: #105 Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 70 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Milano - Bicocca

Villa Indipendente di Prestigio a Bologna - Quartiere Sanb'/xe2/x80/xa6' Villa Indipendente di Prestigio a Bologna - Quartiere San Donato Nel cuore del quartiere San Donato, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 390 mq, un'opportunità unica per chi cerca eleganza, comfort e ampi spazi a Bologna. L'immobile, dotato di ascensore interno che collega tutti i piani, si sviluppa su quattro livelli. Piano Terra: Accogliente e luminosa zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto al giardino. Primo Piano: Tre ampie camere da letto, di cui una con bagno en suite, e un secondo bagno a servizio delle altre due camere. Secondo Piano: Ampio open space con tetto in travi di legno, ideale per essere utilizzato come studio, area fitness, sala giochi o secondo soggiorno. Piano Seminterrato: Grande taverna con cucina attrezzata e camino, caratterizzata da una splendida luminosità naturale, perfetta per diventare un'unità abitativa autonoma. Esterni: La villa è circondata da un rigoglioso giardino privato di 400 mq, un'oasi di pace dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Prezzo di vendita: ??? 1.190.000. Si valuta anche affitto a ??? 6.000 mensili. Questa villa rappresenta la perfetta combinazione tra eleganza e funzionalità. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Capital House Bologna Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 430 mq Stanze: 5 Bagni: 4 Inserzionista: Bologna - San Donato

Salento - galatina nel cuore del centro di galatina, inb'/xe2/x80/xa6' SALENTO - GALATINA Nel cuore del centro di Galatina, in una delle vie più prestigiose, Via Diaz, a pochi passi da Piazza Dante Alighieri e dalla Chiesa dei Santi Pietro e Paolo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento indipendente di circa 165 mq, impreziosito da un giardino privato e area solare. Questo splendido immobile, situato al piano terra, è stato recentemente ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente di straordinaria eleganza. Perfetto per chi desidera uno stile di vita che coniuga comfort e raffinatezza, l???abitazione accoglie i suoi ospiti con un???atmosfera calda e avvolgente. Varcando il portone d???ingresso, si entra in un ampio soggiorno, caratterizzato da maestose volte a stella e un suggestivo camino, che ne esalta l???intimità e il fascino. La zona giorno si estende in una sala da pranzo ideale per cene conviviali, dotata di un bagno per gli ospiti, e in una cucina spaziosa e luminosa. Quest'ultima, arricchita da un???elegante isola centrale, rappresenta il cuore pulsante della casa: un perfetto connubio tra praticità e convivialità. La cucina è ulteriormente impreziosita da una dispensa a vista, ampia e ben organizzata, perfetta per chi ama lo stile moderno e funzionale. Una scala interna conduce al soppalco, dove si trova una graziosa camera da letto con bagno privato, perfetta per gli ospiti o come spazio personale. L???arredamento, incluso nella vendita, è di gran gusto e raffinata eleganza, con una perfetta combinazione tra estetica e praticità, garantendo massimo comfort in ogni ambiente. Il vero gioiello della proprietà è la magnifica veranda d'inverno, un ambiente di rara bellezza con volte a stella e splendide cementine. Dominata da una maestosa vetrata in stile Art Decò, che si affaccia su un piccolo giardino incantevole arricchito da piante esotiche, la veranda invita a rilassarsi completamente, regalando momenti di pace e serenità. Grazie alla luce naturale che inonda questo spazio, è il luogo ideale per dedicarsi alla lettura o semplicemente per godere della bellezza circostante in totale relax. Adiacente alla veranda si apre la camera da letto padronale, ampia e luminosa, pensata per offrire il massimo del comfort. La stanza è dotata di un bagno en suite, rifinito con materiali di pregio, e di una cabina armadio, garantendo ordine e praticità in un ambiente raffinato. Completano la proprietà un comodo vano lavanderia e l'area solare. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e sistema di climatizzazione ad aria, offrendo il massimo benessere in ogni stagione. Questa meravigliosa residenza rappresenta un???opportunità unica di vivere in una dimora che fonde magistralmente il fascino della tradizione con i più moderni comfort. Le maestose volte a stella e l'uso della pietra leccese conferiscono all???ambiente un???eleganza senza tempo, esaltando il calore e il fascino tipico del Salento. Vivi la magia di Galatina, nel cuore pulsante del Salento! Galatina, una città ricca di storia e cultura, con le sue stradine caratteristiche e i suoi tesori architettonici, offre una posizione strategica, dista infatti 20 km da Lecce e 18 km da Gallipoli. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 165 mq Stanze: 2 Bagni: 3 Inserzionista: Coldwell Banker Gruppo Bodini

Splendida Villa a Marina di Ragusa in Zona Residenziale eb'/xe2/x80/xa6' Splendida Villa a Marina di Ragusa in Zona Residenziale e Tranquilla Questa affascinante villa si trova in una zona residenziale di Marina di Ragusa, perfetta per chi cerca una residenza immersa nella tranquillità, ma vicina a tutte le comodità della costa. La proprietà offre ampi spazi esterni, ideali per vivere al meglio l'ambiente mediterraneo, con un'area parcheggio che può ospitare comodamente fino a 3-4 auto. All'esterno, gli ospiti troveranno una zona barbecue attrezzata e una cucina esterna, perfetta per organizzare cene all???aperto e godere delle piacevoli serate siciliane. Interni Primo Piano: Un open space luminoso accoglie la zona pranzo e la cucina, offrendo uno spazio ideale per momenti conviviali. Il piano dispone inoltre di una camera con due letti a castello, perfetta per i più piccoli, e di due camere matrimoniali, ideali per il massimo comfort degli ospiti. Completa il piano un comodo bagno.Piano Terra: Una spaziosa zona pranzo, un???ulteriore camera da letto e un secondo bagno, perfetti per ospitare amici o familiari, assicurano il giusto spazio per tutti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, immerso nella tranquillità di un contesto residenziale ma senza rinunciare al comfort e alla praticità degli spazi ampi e ben organizzati. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 190 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Think Tank Realtor

GROTTA PERFETTA - BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 Grotta Perfetta – Via Giana Anguissola, all’interno di un complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo la vendita di un immobile arredato sito al 4°piano, posto in una palazzina rivestita in Klinker giapponese bicolore. L’appartamento è composto da: Soggiorno a vista con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale ed un comodo servizio con vasca idromassaggio. L’ampio terrazzo esposto a Sud è uno spazio da vivere e sfruttare sia come angolo relax che come ambiente dedicato ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere destate. Lappartamento gode di tutti i comfort e degli impianti di ultima generazione: impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, impianto solare termico per acqua calda sanitaria, riscaldamento e climatizzazione centralizzati, domotica, antenna parabolica per TV satellitare e terrestre centralizzata, videocitofono a colori e tapparelle motorizzate. In tutta la soluzione immobiliare sono presenti finiture e rivestimenti di pregio, gli infissi sono in legno douglas con doppi vetri. A completare la proprietà un comodo posto auto coperto di 18 Mq. Limmobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione registrato scadente nel Febbraio 2026, il canone annuo attualmente percepito è di 9.600,00€ oltre spese condominiali. Prezzo richiesto: € 290.000,00. Classe Energetica A4 Ipe 6.91 KWh/M2. Visionate il Nostro Virtual-Tour per una prima visita virtuale dellappartamento e per maggiori informazioni o per richiedere un appuntamento, contattateci allo 06.49776023, un nostro funzionario sarà a Vostra disposizione. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Giana Anguissola, 55 Montagnola, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8412043 Logitudine: 12.497135 Piano: 4 Agenzia: Grimaldi Montagnola Mq: 55 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Ottimo

Grotta Perfetta, Roma 70, via del Calcio disponiamo di un ufficio A/10 posto al piano terra in un comprensorio di palazzine di fine anni 70, l’immobile adatto a studi professionali (medico, tecnico, commercialista…) sviluppa una superficie di circa 70 mq ed è composto da ingresso reception, tre ampie camere, archivio, bagno ed antibagno. Il locale, in buono stato manutentivo, dispone di tre vetrine, serrande elettriche, impianto cablato, riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo ed è disponibile nell’immediato. Il prezzo richiesto è di € 990 mese + iva PELUSO IMMOBILIARE SRL tel 067096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica G (175 kWh/mca)

Podere toscano composto da due edifici divisi in appartamenti indipendenti circondati dall'oliveta e dall'ampio parco in cui è presente una grande e moderna piscina. Il podere ha la tipica facciata in pietra a vista ed è ubicato sulla sommità di una piccola collina da cui domina la vallata ricoperta dalle vigne di sangiovese. Siamo nel Chianti a metà strada tra Firenze e Siena, una location perfetta per chi voglia svolgere un'attività turistico ricettiva. Location La campagna toscana del Chianti con le principali località della zona facilmente raggiungibili è lo scenario di questo agriturismo, immerso tra le vigne e gli olivi con i cipressi a disegnarne i contorni, prossimo al percorso della famosa via francigena che attraversa la Toscana. Descrizione Le origini del casale in vendita risalgono indietro negli anni e sono tuttora ben presenti nella struttura di quella che un tempo era la villa oltre che nel fienile adiacente. La facciata in pietra viva, le scale esterne in alcuni punti, le finestre di dimensione contenuta, sono tutti elementi che identificano chiaramente le origini antiche di questo casale. La villa principale è stata divisa in 10 appartamenti ciascuno con 1 o 2 camere da letto, cucina, bagno e un'area esterna per trascorrere momenti di tranquillità nelle sere d'estate. Il vecchio edificio rurale che mantiene ancora le caratteristiche tipiche degli edifici della campagna toscana, con la facciata in pietra, è utilizzato come reception. Tutto intorno 3 ettari di terreno di cui la parte prossima agli edifici organizzato come un prato che accoglie anche la piscina, mentre la rimanente parte di terreno è coltivata ad oliveta che regala il buonissimo olio toscano. In una zona riservata ma facilmente raggiungibile la parte di terreno attrezzata a parcheggio. Spazi esterni L'ampio parco che circonda i casali ospita anche la piscina dalla forma regolare con una parte dedicata a gli adulti e un'altra dedicata ai bambini, nel mezzo dei giochi d'acqua a rallegrare i momenti trascorsi all'aperto. Il solarium intorno alla piscina è stato attrezzato con sdraio e ombrelloni sistemate sul prato per un maggior confort degli ospiti. Dal parco, lo sguardo spazia verso la campagna che con gli olivi a colorarla di verde regala pace e tranquillità. Stato e finiture Sia la villa che il fienile sono stati perfettamente ristrutturati nel tipico stile toscano, preservando e utilizzando laddove possibile i materiali originali, mentre quando sono stati utilizzati materiali moderni, sono stati scelti accuratamente quelli che maggiormente fossero affini allo stile della casa. Internamente gli appartamenti rispecchiano gli standard moderni per un confort totale. Potenzialità d'uso Soluzione perfetta per chi desideri investire in una struttura ricettiva già molto bene avviata con un ottimo punteggio sui principali portali turistici. Comodo anche per chi desideri acquistare un casale toscano a breve distanza dalle principali località turistiche del Chianti e farne la propria residenza privata, dei lavori interni potrebbero riportare la villa alla struttura originale di abitazione unica e godere pienamente la vita di campagna.

GROTTA PERFETTA: Precisamente in Largo Bargellini a cinque minuti dal Centro Commerciale I Granai e a pochi minuti dalla Via C. Colombo si propone trilocale RISTRUTTURATO in maniera finemente curata. L'immobile è sito al 1° piano, composto da Ingresso; ampio salone con Cucina a vista; due camere matrimoniali; corridoio con comodo Armadio a Muro; due bagni entrambi con finestra e una Terrazza di circa 30 mq abitabile con affaccio ad Est. Completano la Proprietà un Posto Auto Coperto. L'Appartamento, infine è provvisto di Riscaldamento Centralizzato con Valvole. LIBERO DA DICEMBRE HARGOS R.E. 06.5126704 immobiliare@hargos.it Classe Energetica G (180 kWh/mqa)

Grottaperfetta Via Giana Anguissola all'interno del complesso residenziale di nuova costruzione, fronte Parco della Tenuta di Tor Marancia, disponiamo di un attico panoramico su due livelli composto da un comodo soggiorno con affaccio sulla terrazza esposta a sud. La zona notte composta da camera da letto matrimoniale e cameretta, viene servita da un bagno con vasca finestrato. La zona giorno è inoltre caratterizzata da una comoda cucina con affaccio sull'altra terrazza chiusa con una vetrata a cristalli scorrevole, soluzione ideale per avere luce naturale e riparo in qualsiasi momento dell'anno. L'immobile elegantemente e sapientemente rifinito è inserito all'interno di una palazzina rivestita esternamente in kinkler giapponese. nella zona notte giorno e zona notte il pavimento è in parquet del tipo rovere, nei servizi sono posate ceramiche italiane di prima scelta. Il riscaldamento è a pavimento radiante, è presente il sistema di aria condizionata e l' impianto di domotica e l'antifurto sono già installati, gli avvolgibili sono motorizzati, le porte interne in essenza di rovere. Prezzo € 535.000 possibilità box auto Peluso immobiliare 067096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica A+ (23 kWh/mqa). Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Giana Anguissola, 38 Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8414213 Logitudine: 12.4971336999999 Piano: 5/6 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 98 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Ardeatino - Grottaperfetta - Viale Londra complesso residenziale Il Sogno disponiamo di appartamento di ampia metratura, con ottima esposizione. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto nella zona giorno da ingresso, un ampio e luminoso salone, una comodissima cucina abitabile, un bagno e un balcone. Una comoda scala posta nel salone collega col piano sottostante dove si accede alla zona notte caratterizzata da una spaziosa camera matrimoniale con bagno interno, due camere ad uso singolo, ripostiglio ed un terzo servizio. L'appartamento è ubicato al 2° e 1° piano, di un palazzo rifinito esternamente in klinker, come rifiniture interne troviamo marmo nelle stanze di rappresentanza e parquet nelle camere da letto, mentre in cucina e nei servizi monocottura 20x20. Come pertinenze una cantina e un posto auto coperto. Il quartiere, nato alla fine degli anni '80, si sviluppa nell'area che va da Via di Grottaperfetta a pochi minuti dal centro commerciale I Granai alla Via Ardeatina nella splendida cornice del Parco dell'Appia Antica. Il prezzo richiesto è di € 365.000 PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: viale londra Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8424876 Logitudine: 12.5118065 Piano: 2-1 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 131 Camere: 3 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

Grottaperfetta Via Giana Anguissola all'interno del complesso residenziale di nuova costruzione, fronte Parco della Tenuta di Tor Marancia, disponiamo di appartamenti in consegna fine 2020. Varie tipologie su 5 piani, possibilità di piani terra con giardino e appartamenti al piano alto. Riscaldamento a pavimento radiante ed aria condizionata, impianto di domotica ed antifurto già installati, avvolgibili motorizzati, porte interne in essenza di rovere; pavimenti e rivestimenti bagni in gres porcellanato, dotati di vasche idromassaggio e box doccia con idrogetto, pavimenti in parquet. Prezzi a partire da € 240.000 Peluso immobiliare 067096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica A+ (23 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via giana anguissola Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8405698 Logitudine: 12.501583 Piano: 1 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 48 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Roma - Ardeatina - Montagnola - al piano 7� composto da: Cucina, due BAGNI, Salone, Ingresso, Camera da letto matrimoniale, Cameretta. Grimaldi Montagnola Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: VIA LARGO BROCCHI Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8430494 Logitudine: 12.4916316 Piano: 7 Agenzia: Grimaldi Eurosky Mq: 80 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Cod.01626 - Rif. Vg53 - € 220.000 - trattabile - Se stai cercando un appartamento in ottimo stato, ristrutturato recentemente, in una splendida posizione, perfetta per chi desidera spostarsi a piedi e per chi ama stare vicino al mare ed avere la possibilità di muoversi in centro spostandosi solo di pochi metri… questa è la soluzione perfetta per te … Rif. Vg53 - Viareggio centro/mare, a soli 200 metri dal mare e dalla Passeggiata, appartamento indipendente su 2 livelli in piccola viareggina e nessuna spesa condominiale. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è composto da ingresso indipendente al P.Terra, con piccolo vano scale. I° piano con ballatoio, soggiorno, bagno di servizio, cucina abitabile con accesso esterno alla bella terrazza vivibile e coperta di oltre 20mq, con zona lavanderia, e camera matrimoniale con balcone cintato da piacevole ringhiera in ferro battuto. Al piano superiore altra camera matrimoniale, studio/singola ed il bagno principale. Perfetto sia per abitazione principale che come appoggio mare (6/8 p.letto), con le principali attrazioni e servizi (Passeggiata, spiaggia, porto, mercato centrale, posta, comune, stazione FS/Bus, farmacia, negozi vari, etc) perfettamente raggiungibili in un raggio massimo di 500 metri. Cl. Energ. G *** Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile.

L’immobile con doppia esposizione parallela si compone di un salone doppio con affaccio sul terrazzo, cucina semiabitabile servita da balcone, tre grandi camere da letto, cameretta, due bagni entrambi con finestra, ingresso, disimpegno, grande posto auto e cantina. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Learco Guerra, 55 Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8328677 Logitudine: 12.512451 Piano: 8 Agenzia: Grimaldi Montagnola Mq: 148 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo

Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Giuseppe Dessì Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8426472 Logitudine: 12.487732 Piano: 3 Agenzia: EDACON Mq: 65 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Vendesi n. 2 Box di cui uno di mq. 17 € 32000,00 e l'altro di mq. 24 € 38000,00 situati nel Complesso Residenza Erica in Via Ardeatina 590 (Ardeatina - Millevoi - Grotta Perfetta). Privato No Azenzie.

Cod.01282 - RUSTICO PIANO TERRA OPEN SPACE IN VENDITA A PONSACCO Splendido appartamento rustico, ubicato nel centro del borgo storico di Ponsacco: un bellissimo alloggio finemente ristrutturato e valorizzato, caratterizzato da alti soffitti interni con travi e mezzane a vista, grandi finestre e porte-finestre in legno e vetro, che garantiscono la migliore luminosità. COMPOSIZIONE: Unico ambiente di 83mq open space. Attualmente le zone sono separate da splendidi archi in pietra a vista, che dividono visivamente gli ambienti giorno allo spazio dedicato alla camera-letto; inoltre locale armadi separato, ripostiglio e bagno di servizio. Corredato da un posto auto esterno riservato per parcheggiare con estrema comodità anche nel bel mezzo del centro del paese. Con estrema facilità, realizzando una parete divisoria, si può realizzare un classico bilocale di grandi dimensioni, con la zona notte separata dal living. _Superficie Lorda 83 mq _Posto auto riservato esterno CASA VERIFICATA: Un geometra ha verificato la conformità urbanistica e catastale dell'alloggio; nella nostra agenzia la tranquillità dei Clienti viene prima di tutto. QUALIFICAZIONE DI IMMAGINE: Alloggio preparato in home-staging con la designer Sara Bonanni, per la valorizzazione d'immagine degli spazi abitativi. Inoltre con il nostro fotografo, specializzato in interior real estate, abbiamo realizzato un servizio fotografico professionale e brochure cartacea consultabile presso i nostri uffici. L'alta profilazione degli immobili e il forte gusto estetico che ci appartiene, ci consentono di selezionare e rappresentare al meglio le case che ci vengono affidate. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Casa perfetta per le comodità che offre il piano terra e vicinanza servizi. Condizioni eccellenti praticamente quasi pari al nuovo! TARGET CLIENTI: Adulti che amano le comodità del centro o giovani eclettici, single o coppie, che cercano in una casa, personalità e carattere. Perfetta anche per essere adibita a studio professionale. Per info o prenotazione priorità visita all'immobile, contattaci ora: 0587 488136 - Nencioni Immobiliare Calcinaia (PI) Casa in vendita a Ponsacco centro - Classe energetica: C - Rif. 831V - € 105.000 www.casain24ore.it

Spettacolare appartamento di lusso su due livelli affacciato sulla celebre Basilica di Santa Maria del Fiore che sembra si può toccare con la mano affacciandosi alle finestre ed arricchito da mobili in stile classico. Location Una location perfetta In pieno centro di Firenze, a pochi passi da maggior attrazioni per turisti, da dove diventa comodo fare le gite a piedi o in bicicletta a scoperta della città' e comunque rimanendo a breve distanza dalla stazione di Santa Maria Novella per poter esplorare altre città toscane. Tutti i servizi come ristoranti, bar, negozi ed ecc. si trovano a due passi; mentre che va notato che la palazzina, nonostante che sia d’epoca è dotata di un ascensore abbastanza grande. Descrizione Bellissimo attico di circa 100 mq che si sviluppa su due livelli, ingresso principale dà su ampia zona giorno con grande finestre da cui si ammira Duomo e angolo cucina che è diviso dalle porte scorrevole. Stesso livello comprende anche una grande camera da letto con bagno con vasca e una stanza ripostiglio con lavatrice/asciugatrice. Una comoda scala porta al piano di sopra dove si trovano camera da letto matrimoniale con angolo lettura, grande finestra sul tetto per ammirare i tetti di Firenze e la Cupola e suo bagno con grande doccia. Disponibile anche posto auto in garage coperto. Stato e finiture L'attico si presenta in ottime condizioni con finiture di alto livello in stile classico e raffinato, mantenendo i colori neutri e piacevoli all’occhio. L’appartamento è dotato di tutto il necessario per la vita quotidiana. Potenzialità d'uso Perfetta proprietà per chi desidera vivere in pieno centro ed avere tutti i servizi a due passi, preferibilmente per affitti di lungo termine.

Ardeatina - Grotta Perfetta- adiacenze Fotografia - via Giacomo Caneva – disponiamo di un rifinitissimo appartamento bilivello con giardino in piccola palazzina in cortina di soli due piani costruita nel 2006. L’immobile, particolarmente luminoso e soleggiato, gode di una doppia esposizione solare est-ovest e di una vista aperta sul curato giardino. L’appartamento dispone anche di un ingresso indipendente direttamente dal giardino, ed internamente si compone al piano terra di salone con scala in muratura rivestita in legno, che collega al piano sottostante, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno con vasca e finestra; il piano sottostante con riscaldamento a pavimento, è diviso in ulteriori due camere e servizio; la parte sottostante è gia stata oggetto di sanatoria che la rende in parte destinata ad uso residenziale; L’immobile ha un curatissimo giardino di 200 mq con patio sulla cui copertura è presente un mpianto fotovoltaico, attrezzato a zona barbecue, con lavabo e piano cottura. In tutti gli ambienti del piano terra è posato un caldo parquet doussie, marmo e travertino nel servizi, porte in rovere massello, finestre con vetro camera, pvc elettrici impianto di allarme e grate di sicurezza. Completa la proprietà un box auto, prezzo richiesto € 575.000 PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via giacomo caneva Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8381951 Logitudine: 12.51503 Piano: -1t Agenzia: Francesca Peluso Mq: 125 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Ardeatina Grottaperfetta via Giuseppe Berto - box (C6) mq. 32 situato al livello S2, comodo con ottimi spazi di manovra, libero da gravami ed ipoteche, con lavori di ristrutturazione effettuati secondo la normativa corrente con documentazione disponibile e certificazione di conformità impianti elettrici. Spese condominiali annuali circa € 200. Il box è situato in ottima posizione nell'area compresa tra Via di Grottaperfettae e Via Berto fronte Parco di Tor Marancia, in una zona intensa e ricca di nuove abitazioni carenti di posti auto e dove i box sono una verà rarità. € 48.000 peluso immobiliare tel 067096182 info@immobiliarepeluso.it Tipo di proprietà: Magazzino Indirizzo: via Giuseppe Berto Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8414802 Logitudine: 12.4920624 Piano: s2 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 32 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Ristrutturato

Vieni a vedere CLARA ??? L???investimento della tua… Vieni a vedere CLARA ??? L???investimento della tua vita. Appartamento situato nel centro storico di Bellante Paese, in una palazzina di soli 2 piani, in Via del Palazzo, 17. Finalmente potrai avere casa tua al centro, in una delle vie più caratteristiche di Bellante paese. La posizione risulta strategica ed unica nel suo genere proprio perché hai a disposizione tutti i servizi che offre il paese come: poste, banche, panetteria, bar, supermercati e attività commerciali di vario genere. L???appartamento, inserito in una palazzina storica, si compone di un ingresso, ampio soggiorno con camino, cucinotto con finestra panoramica, corridoio, 3 camere da letto e un bagno con doccia e spazio lavatrice. Di pertinenza della casa troviamo troviamo un'altra camera con un altro bagno nel piano terra con ingresso indipendente, perfetta per creare un studio/magazzino, per chi vuole uno spazio di privacy da locare ad un single. Di pertinenza dell???appartamento c???è anche un pratico fondaco, un box auto e un giardino di 8 mq. Insomma, appartamenti di questo genere ad un prezzo così competitivo, fanno gola a chiunque. L???appartamento in vendita a Bellante Paese risulta regolarmente affittato con contratto di locazione che scade il 1 febbraio 2022. E' possibile comunque acquistare la casa e continuare a parcepire la rendita mensile di ??? 260,00. Per un totale di 3.120 ??? euro l'anno. L'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione poiché è rifinito con impianti dell???epoca, finestre in legno mono vetro, parte del pavimento in gres porcellanato. Il tetto, in legno, è stato ristrutturato da poco, come anche sanitari del bagno al piano primo. La soluzione è perfetta per una famiglia di 3/4 persone o per un investitore che cerca un immobile da mettere a reddito. Tre motivi per acquistare CLARA? Zona centrale, prezzo unico nel suo genere e privilegio di avere il box auto in centro. Riscopri il lusso di vivere tra le esclusive mura del centro storico! Chiama subito Interamnia per fissare un appuntamento allo 0861 1850831, rispondiamo 7 giorni su 7 dalle 9: 00 alle 19: 00. Oppure chiama Giacomo al: 392 9625949 per prendere un appuntamento e visionare la soluzione in vendita. Condizioni immobile: Da ripulire Dimensione: 165 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Interamnia immobiliare