Perfetti vani

PRIVATO OFFRE OCCASIONE UNICA COME INVESTIMENTO: vende al valore catastale in Genova Foce-angolo Piazza Tommaseo: in contesto signorile, libero 10 vani di mq. 213 complessivi, comodissimo ai mezzi pubblici, in perfette condizioni, piano alto-nobile H 3,40, ascensore, luminosissimo, impianti a norma, doppi servizi, climatizzato, riscaldamento autonomo. Per richiedere maggiori informazioni o un'eventuale visita dell'immobile, si prega voler indicare nella richiesta il proprio nominativo ed il motivo del contatto, grazie.

PEGLI - Via Rizzo, a pochi passi da ogni servizio proponiamo in vendita perfetti vani 5,5 posti al primo piano serviti da ascensore. L'appartamento, totalmente ristrutturato, è così composto: ingresso, ampio open space con angolo cottura e zona giorno, due ampie camere, bagno e ripostiglio. Dalla cucina e dalla camera matrimoniale si accede ai due poggioli. CL.G Ipe 175,00 - Per maggiori informazioni e visite contattarci al numero 010.69.81.088 Immobiliare Morena

Bolzaneto (Sardorella) proponiamo in condominio, 4,5 arredati perfetti vani, terrazzo, termo autonomo, contratto prima casa 4 anni + 4, no cedolare secca

Rif.496SQ Proponiamo in vendita un negozio situato al piano terra, in una delle zone più strategiche e ben servite di Ancona, Palombare. L'immobile, che si estende su una superficie di 164 mq, è pronto per essere utilizzato immediatamente. L'immobile dispone di una spaziosa zona reception all'entrata, ideale per accogliere i clienti e gestire le attività quotidiane. Sono presenti tre vani separati, perfetti per studi professionali, consulenze o attività aziendali. Si accede tramite una scala interna che conduce a due vani tecnici, perfetti per ospitare server o attrezzature tecniche, e un vano ad uso archivio, ottimo per la gestione della documentazione. L'immobile è dotato di due bagni, di cui uno progettato per essere accessibile alle persone con disabilità, garantendo così piena conformità alle normative e comfort per tutti. L'immobile è in ottime condizioni, immediatamente utilizzabile senza necessità di interventi di ristrutturazione. Un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un ufficio funzionale, ampio e ben posizionato. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 496SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione! CLASSE ENERGETICA: E 160,57 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1986 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 164 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , PALOMBARE, Ancona, , Italia Latitudine: Longitudine:

Poppi località porrena, appartamento come nuovo, abitato solo per vacanze, posto al primo piano con accesso mediante vialetto e rampa di scale condominiali, composto da ampio angolo cottura e ampio soggiorno con caminetto, disimpegno, reparto notte con due camere, due bagni e balcone a livello, il tutto integrato al pinao seminterrato da un piccolo locale cantina ed un locale garage con accesso dall’interno e dall’esterno mediante rampa di accesso condominiale, il tutto per una superficie commerciale di mq. 95, (appartamento mq. 80, garage mq. 17, cantina mq. 3 e balcone mq. 8 calcolati in quote percentuali). Cat. A3 cl. 4 vani 5,5 r.c. €. 482,89 ape cl. F ipe pr. 180,50 La casa è perfetta, arredo cucina in muratura valutabile separatamente, porta ingresso bliandata e porte interne laccate, finestre in legno con vetri termici e persiane in alluminio. Riscaldamento a metano, caldaia come nuova, bagni perfetti, pavimenti perfetti pronta consegna immediata. L’appartamento viene venduto a solo €. 159.000 Agenzia Immobiliare OLDYOUNG bibbiena arezzo referente agenzia sig. Fabrizio Sassoli cel.337674394 cel. 349.1083931 uff. 0575.561021

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Locale commerciale in vendita nel del paese! Questa opportunità ti offre due locali con ampie vetrine, perfetti per dare visibilità alla tua attività. Il primo negozio, di 75 mq, è situato in posizione angolare, garantendo una maggiore esposizione. Adiacente, troverai un secondo spazio di 65 mq, ideale per espandere la tua attività o diversificare l'offerta. Entrambi i locali sono dotati di vetrine nuove e ingressi indipendenti. Con una superficie totale di 140 m² commerciali, questi spazi sono perfetti per ospitare diverse tipologie di attività. Il riscaldamento autonomo assicura comfort durante tutto l'anno, mentre il piano terra facilita l'accesso ai clienti. Con quattro stanze e due bagni, questo locale è pronto ad accogliere il tuo progetto commerciale. Non perdere l'opportunità di investire in una posizione strategica e in un immobile che offre tutto ció di cui hai bisogno per avere successo! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Roma, Montanaro Centro, Montanaro, , Italia Latitudine: 45.232 Longitudine: 7.852388

Accogliente trilocale con mansarda a Mesero. Se stai cercando un'abitazione in una zona tranquilla e riservata, ma a pochi passi dal cuore del paese, questa potrebbe essere la tua prossima casa. Situato in una via poco trafficata, l'appartamento si trova a due passi dalla piazza principale di Mesero, offrendoti la comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile fa parte di una piccola e riservata palazzina di soli due piani, ideale per chi cerca un ambiente familiare e poco affollato. L'assenza dell'ascensore nel condominio si traduce in una riduzione significativa delle spese condominiali, che ammontano a poco più di 50 euro mensili, rendendo questa soluzione ancora più economica. Inoltre, con soli due piani, muoversi tra casa e gli spazi esterni è facile e veloce, permettendoti di vivere in un ambiente sereno e riservato senza costi aggiuntivi. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano, garantendoti una maggiore privacy e nessun vicino sopra di te. Con i suoi 80 mq distribuiti su tre locali, l'abitazione è perfetta per chi desidera spazi ben distribuiti e funzionali. A completare la proprietà ci sono 40 mq di sottotetto, una comoda cantina e un box auto, tutto incluso nel prezzo, così da avere spazio in abbondanza per ogni tua esigenza. Appena entri, trovi un'accogliente zona giorno divisa in due ambienti separati: un ampio soggiorno dove rilassarti e una cucina abitabile. La separazione tra i due ambienti ti permette di avere spazi ben definiti, perfetti sia per momenti di convivialità che per il relax. Proseguendo, trovi due camere da letto luminose e confortevoli, un bagno e un pratico locale ripostiglio/lavanderia, perfetto per organizzare al meglio la tua quotidianità. Dalla cucina, una scala ti porta alla mansarda, un angolo in più tutto da vivere. Questo spazio aggiuntivo puó diventare il tuo locale hobby, una stanza da gioco per i più piccoli o un ufficio privato per lavorare in tranquillità. In mansarda trovi anche un pratico bagnetto, perfetto per rendere ancora più funzionale l'ambiente. La casa dispone di tre balconi, perfetti per goderti momenti all'aria aperta. La vista è aperta, grazie alla presenza di sole ville che circondano la palazzina, regalandoti un panorama rilassante e senza limitazioni. Nelle giornate più limpide, potrai ammirare splendidi tramonti sulle Alpi, un vero spettacolo naturale che renderà le tue serate ancora più speciali. L'appartamento ha subito diverse migliorie recenti che aumentano il comfort e l'efficienza energetica: nel 2023 sono state installate nuove finestre, persiane e zanzariere, per una maggiore sicurezza e un miglior isolamento termico e acustico. L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato, e per quanto riguarda il riscaldamento hai a disposizione due opzioni: una moderna caldaia a condensazione e un'idrostufa a pellet collegata ai termosifoni. Questa doppia alimentazione ti permette di risparmiare sui consumi e di scegliere il tipo di riscaldamento più adatto alle tue esigenze. Infine, nel prezzo è inclusa la cucina completamente arredata, pronta per essere utilizzata fin dal primo giorno, senza ulteriori spese o preoccupazioni. In più, avrai la comodità della cantina e del box auto, spazi fondamentali per chi cerca ordine e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: una casa pronta da vivere, con ampi spazi, in una zona tranquilla ma centrale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! La Primula... Selezioniamo gli immobili più belli ATTRAVERSO I TUOI OCCHI è il nostro metodo innovativo, frutto di oltre vent'anni di ricerca continua, ci consente di fare innamorare i clienti di casa tua, trasformando un semplice visitatore nel tuo migliore acquirente. Se hai una casa che è più di un semplice edificio, che per te è il riparo ed il luogo dove la tua famiglia ha vissuto i suoi momenti più belli, il luogo che hai amato e in cui hai tanto investito, allora hai bisogno di qualcuno che la veda esattamente allo stesso modo, di qualcuno capace di mostrare la tua casa attraverso i tuoi occhi. CLASSE ENERGETICA: D 131,04 kWh/m2 a Spese: 650 Anno: 1980 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 13 Ubicazione: Via Fra Gerolamo, , Mesero, , Italia Latitudine: 45.5028 Longitudine: 8.850285

Cod.01016 - CERCHI 4 VANI AD UN PREZZO ONESTO? 4 VANI A PIANO TERRA CON POSTO AUTO COPERTO. VICINO AI SERVIZI PRINCIPALI. Chiamate subito in agenzia per venire a vederlo! IN BREVE: Questo annuncio si riferisce ad un appartamento di 4 vani, con 2 camere matrimoniali. Si tratta di un appartamento degli anni '70, in ottime condizioni di manutenzione, che unisce in sé la comodità della zona al comfort delle stanze di una volta. Spazio e luminosità. Posizione vicina a tutti i principali servizi. Perfetto per famiglie. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta di circa 87 mq. La superficie commerciale è di circa 101 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.653,00 Euro trattabili. L'unità immobiliare è composta da: giardino condominiale, ingresso di circa 7 mq, cucina abitabile con dispensa di circa 19 mq con acceso ad una terrazza chiusa, disimpegno, soggiorno di circa 20 mq con acceso ad una terrazza, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, e bagno finestrato con vasca di circa 4 mq. Posto auto coperto. UBICAZIONE: Posizione di sicuro interesse vicina ai principali servizi. Posizione ideale per giovani coppie e famiglie. Posizione tranquilla. IL FABBRICATO: Si tratta di un fabbricato condominiale degli anni '70. Pur necessitando di opere di ammodernamento (che ne valorizzino le grandissime potenzialità), l'immobile è assolutamente decoroso e abitabile da subito senza ulteriori spese. Spese condominiali mensili contenute (circa Euro 45,00). ALTRE INFORMAZIONI: Riscaldamento autonomo con radiatori. Acqua condominiale con sotto-contatore. Servito da fibra ottica. I SUOI PUNTI DI FORZA: - Spazi e luminosità perfetti. - Abitabile da subito, senza ulteriori spese. - Ha le dimensioni giuste per una famiglia. - Ha posto auto coperto e due terrazze. - Posizione ottimale. NON LASCIARTELO SCAPPARE, CHIAMA SUBITO IN AGENZIA! NOSTRA ESCLUSIVA! € 167.000 Rif. 8924 www.casain24ore.it

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Stato immobile: Buono Composto da 4vani Cucina: Abitabile CERCHI 4 VANI AD UN PREZZO ONESTO? 4 VANI A PIANO TERRA CON POSTO AUTO COPERTO. VICINO AI SERVIZI PRINCIPALI. Chiamate subito in agenzia per venire a vederlo! IN BREVE: Questo annuncio si riferisce ad un appartamento di 4 vani, con 2 camere matrimoniali. Si tratta di un appartamento degli anni '70, in ottime condizioni di manutenzione, che unisce in sé la comodità della zona al comfort delle stanze di una volta. Spazio e luminosità. Posizione vicina a tutti i principali servizi. Perfetto per famiglie. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta di circa 87 mq. La superficie commerciale è di circa 101 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.653,00 Euro trattabili. L'unità immobiliare è composta da: giardino condominiale, ingresso di circa 7 mq, cucina abitabile con dispensa di circa 19 mq con acceso ad una terrazza chiusa, disimpegno, soggiorno di circa 20 mq con acceso ad una terrazza, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, e bagno finestrato con vasca di circa 4 mq. Posto auto coperto. UBICAZIONE: Posizione di sicuro interesse vicina ai principali servizi. Posizione ideale per giovani coppie e famiglie. Posizione tranquilla. IL FABBRICATO: Si tratta di un fabbricato condominiale degli anni '70. Pur necessitando di opere di ammodernamento (che ne valorizzino le grandissime potenzialità), l'immobile è assolutamente decoroso e abitabile da subito senza ulteriori spese. Spese condominiali mensili contenute (circa Euro 45,00). ALTRE INFORMAZIONI: Riscaldamento autonomo con radiatori. Acqua condominiale con sotto-contatore. Servito da fibra ottica. I SUOI PUNTI DI FORZA: - Spazi e luminosità perfetti. - Abitabile da subito, senza ulteriori spese. - Ha le dimensioni giuste per una famiglia. - Ha posto auto coperto e due terrazze. - Posizione ottimale. NON LASCIARTELO SCAPPARE, CHIAMA SUBITO IN AGENZIA! NOSTRA ESCLUSIVA! € 167.000 Rif. 8924 Rif: 8924 - Mq: 87 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

UN NIDO ROMANTICO NEL CUORE DELLA CITTÀ 4 VANI RISTRUTTURATI PER 80 MQ EMPOLI, PRESSI VIA CAVOUR, FRA IL CENTRO STORICO E LA STAZIONE IN BREVE: A ridosso del centro storico (ma non in centro storico) e a due passi dalla stazione, vendiamo questo appartamento di 4 vani dal sapore speciale. Un immobile storico, ristrutturato con spirito moderno. LA COMPOSIZIONE INTERNA: L'unità immobiliare ha una superficie netta di quasi 80 mq. Ubicato al secondo piano e ultimo, l'intero appartamento è costruito intorno alla grande zona living di quasi 30 mq, dominata da due ampie finestre che gli donano una luce speciale. La sua forma irregolare è perfetta per ospitare un arredamento moderno e la divide in due ambienti perfetti per essere usati rispettivamente come soggiorno e come zona pranzo. Dal grande soggiorno si accede ad una cameretta (perfetta anche come ufficio) e, tramite un comodo disimpegno, alla cucina e alla camera matrimoniale. Bagno con finestra e box doccia. Un grande ripostiglio nella camera può essere usato anche come cabina armadio e/o locale lavanderia. I DETTAGLI: Appartamento parzialmente ristrutturato a inizio 2000. Parquet chiaro in tutte le stanze. Ottime condizioni generali, pronto per essere abitato. Piccolissimo condominio, composto da soli proprietari che vi abitano da anni. Ridottissime spese condominiali (circa 5 euro al mese). Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo con caldaia a metano (APE = G; IPE = 148,70). L'appartamento, perfettamente pulito e imbiancato, viene venduto su richiesta con gli arredi attualmente presenti e può essere immediatamente abitato senza necessità di ulteriori spese. PERFETTO PER LA VOSTRA FAMIGLIA, MA INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENTO: L'immobile è stato affittato in esclusiva dalla nostra agenzia per quasi 10 anni, a inquilini diversi ma sempre referenziati. Il proprietario non ha mai perso un solo giorno d'affitto, l'appartamento non è mai rimasto vuoto, e i canoni percepiti (perfettamente in linea con quelli del mercato di Empoli) sono attualmente tassati con cedolare secca al 10% e IMU ridotta. Tutta la documentazione relativa alla storia locativa dell'appartamento è a disposizione in agenzia, per chi volesse valutarne meglio le potenzialità come investimento. PERCHÉ È INTERESSANTE: È un immobile interessante per la sua posizione (centrale ma non di centro storico, a pochi passi dalla stazione) e per l'atmosfera speciale che vi si respira. Perfetto per ospitare single, coppie, e anche giovani famiglie. Ideale anche come investimento. Chiamate in agenzia per fissare una vista senza impegno. Euro 138.000,00 (RIF.: 8626)

Cod.01216 - VIRTUAL TOUR SUL NOSTRO PORTALE O AL LINK A FONDO PAGINA Cecina Mare- BILOCALI, 55 mq, vani: 2 vani, classe energetica: G, RIF.: CM/123. A 50mt dalla spiaggia e dalla passeggiata lungo mare proponiamo 2 Bilocali di circa 55 mq di cui 1 posto al piano primo ed 1 al piano secondo di palazzina storica ristrutturata con cura. Gli appartamenti composti da zona giorno con cucina, piccolo ripostiglio, ampia camera matrimoniale e bagno sono pronti per essere abitati e non necessitano di interventi particolari. Su richiesta possono essere venduti anche arredati e pronti all'uso. La palazzina è già collegata al metano e gli appartamenti già predisposti; necessitano quindi solo dell'installazione della caldaia e la messa in opera di alcuni punti radianti. Ottima soluzione per chi cerca la vicinanza al mare e da tutti i servizi. Perfetti anche per investimento da mettere a reddito. Prezzi a partire da € 120.000,00 http://tours.housetube.ch/view-tour/1913 www.casain24ore.it

SP ZONA LITORANEA, In posizione dominante la città ed i Golfo, vendita appartamento di 4 vani con ingresso indipendente e con terrazzina vivibile VISTA MARE. Terreno di mq. 1500. Cantina grande,L'immobile posto al piano secondo ed ultimo di una trifamiliare semindipendente, è ubicato sulla strada litoranea per le Cinque Terre. La palazzina è in buone condizioni generali con spazi verdi privati.,L'appartamento, dotato di entrata indipendente è composto di 4 vani e suddivisi in: ingresso soggiorno ampio con accesso a terrazzina abitabile FRONTE MARE, cucina abitabile, camera matrimoniale e cameretta e servizio. La casa è in condizioni generali ottimali: pavimenti in marmo, infissi in legno ancora perfetti, bagno seminuovo.Al piano terreno la proprietà dispone di una grande cantina di circa mq. 30, con finestra alta mt. 3,50 con possibilità di ricavare una comoda tavernetta. Dispone inoltre di mq. 1500 di terreno, curato a giardino e attrezzato con forno esterno, barbecue, con punto acqua e zona pranzo pavimentata. Ampi area di parcheggio all'interno della proprietà. Classe Energetica: G

Rif: 31871001-944 - Rif 31871001-944. VOLTRI (VIACAVA) POSIZIONE OTTIMA CENTRALISSIMI 5 VANI PERFETTI VISTA MARE COMODO MEZZI NEGOZI, IDEALE ANCHE COME SECONDA CASA. Voltri, a pochi passi dalla nuova passeggiata a mare, Vi proponiamo oggi un graziosissimo trilocale con parziale vista mare e pronto per essere abitato. Lo stabile è ordinato e si trova in prossimità di servizi di qualunque genere: negozi, scuole, asili, centri sanitari e sportivi; inoltre a qualche centinaia di metri troviamo la sempre bellissima Villa Duchessa di Galliera, polmone verde dove portare i vostri bimbi a correre e giocare. L'immobile, posto al primo piano è stato oggetto di una recente ristrutturazione, i vani sono generosi e la luminosità è buona, specialmente verso sud, dove si può godere anche di un ampio scorcio mare. La composizione prevede un ingresso, due ampie camere, bagno con doccia e bassissime spese di gestione. Ideale per coppia o giovane famiglia, si posiziona sul mercato ad un prezzo davvero interessante anche come seconda casa, vista l'estrema vicinanza alle spiagge di Vesima ed Arenzano che sono raggiungibili in breve tempo, con tutti i mezzi, ma anche facendo una sana camminata a piedi!! Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Antonio Viacava 12 Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Specialisti Immobiliari Mq: 64 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Vendita residenziale CERTOSA (Adiacenze Via Jori) proponiamo in vendita perfetti e luminosi vani 6 posti al secondo piano di un palazzo sprovvisto di ascensore. L'immobile è composto da: un ampio ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, dispensa. Completa la proprietà una cantina. Il riscaldamento è autonomo. Richiesta Euro 75.000 TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE https: //www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo Riferimento: CRT742VRG 90 mq. 6 vani 1 servizi Genova Certosa via Jori 203/205 Ro (GE). Zona: 3592 Totale piani: 5 Riscaldamento: autonomo Cantina: S? Anno: 1930 Dimensione: 90 mq Piano: 2 Condizione: ristrutturato Stanze: 6 Bagni: 1 Inserzionista: Genova Certosa

Villa singola su piano unico Nella frazione di Cascina Elisa del Comune di Samarate, località tranquilla di quattordicimila abitanti fra Busto Arsizio, Magnago e Lonate, con la comodità delle vie di comunicazioni principali adiacenti. Il nostro immobile qui proposto è al confine con Busto Arsizio, in una delle primissime vie di confine. Una villa accogliente, familiare che strizza l'occhio agli amanti degli spazi comodi e ben divisi. La villa, perché trattasi appunto di una villa di 10 vani suddivisa su tre piani, di cui il primo piano è abitativo, mentre il sottotetto e il piano terra sono perfetti connubi con lo spazio abitativo in cui poter trascorrere ore di svago, intraprendere studi, organizzare cene con amici e molto altro. Entrando nell'area di proprietà si accede al piano terra con open space adibito a zona taverna, con il vantaggio di essere a piano terra quindi di maggior utilizzo e comodità rispetto ad una taverna al piano interrato, si sale al primo piano abitazione di ampi spazi per il tramite di scala interna e si viene accolti dal soggiorno, cucina abitabile con locale pranzo attiguo, due camere da letto e due bagni con quattro balconi che affacciano sui quattro lati della casa, al piano sottotetto alto di due ampi vani e bagno. All'esterno troviamo i due ampi box, mentre l'area esterna è in parte piastrellata ed in parte verde con bellissime piante che conferiscono alla villa un aspetto sobrio ed elegante, Chiamaci per fissare un appuntamento, potrebbe essere la casa che fa' per te.

Cod.11350 - Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa, in zona centrale, Appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli. L'Abitazione alla quale si accede da ingresso indipendente, si sviluppa al piano primo e secondo. Al piano primo è composta di 2 vani (perfetti da utilizzare come Cucina e Soggiorno) e Bagno; al piano secondo e ultimo si compone di 3 vani (potenzialmente 3 camere) e bagno. Al momento l'Immobile viene utilizzato come ufficio, sarà necessario pertanto un cambio di destinazione d'uso in Appartamento. No spese condominiali, poiché indipendente. Necessita di alcuni lavori interni di manutenzione. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: G - Rif. 585-e SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo e pertanto non dove è ubicato con precisione l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a venire presso l’Agenzia. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all’indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it

Stato immobile: Ottimo Composto da 8vani Cucina: Abitabile Calci, " DIMORA LIVING". Bellissima Casa Indipendente - 270 MQ - Anche Soluzione Genitori/Figli - Giardino - Garage - Dall' Ingresso particolarmente ampio troviamo, appartata, la Cucina Abitabile esposta a Sud; proseguendo ci accoglie la stupefacente zona Living anch' essa completamente esposta a Sud dove si apre la bella Terrazza Panoramica di 18 Mq comunicante anche con la Cucina. La Zona Living è formata da vari ambienti attigui tra loro, Sala Pranzo, Soggiorno, Studio (o 5 Camera grazie all' accesso spostabile sul disimpegno notte) attualmente vissuti come unico grande spazio giorno luminosissimo grazie alle due porte finestre aperte sulla grande terrazza ed una finestra. Passando al grande disimpegno Notte troviamo la Camera Matrimoniale esposta ad Ovest, due Bagni con Finestra esposti a Nord, la Camera Doppia esposta ad Est e un ampio Ripostiglio. La Zona Mansardata caratterizzata da spazi generosi, viene raggiunta da una comoda scala che ci sbarca sull' ampio disimpegno dal quale si accede a Due bei Vani pluriuso, utilizzabili come Camere e ad un Bagno con Doccia. La casa, che si integra dolcemente con la collina, ha al piano Terra un bellissimo doppio Garage/Lavanderia di 70 Mq caratterizzato da due grandi portali sull' esterno di 3 metri ed una porta di 1 metro, tutto esposto a Sud. Si accede al Garage dalla scala interna alla casa ma anche autonomamente dall' esterno; questo fa si che i 70 Mq completamente liberi e dotati di tutte le predisposizioni impiantistiche siano perfetti per creare un zona di vivibilità pari ad un vero e proprio appartamento. All esterno sotto un semiloggiato in uno spazio di proprietà, possono sostare sicuramente 2 auto e all' occorrenza tre. Nella deliziosa e tranquilla strada privata e residenziale, sono comunque a disposizione sempre, altri spazi auto. La casa si presenta in ottime condizioni e veramente ben tenuta inoltre è circondata da spazi verdi terrazzati tra i quali, particolarmente degno di nota, è il bel giardino panoramico tra gli ulivi anch' esso esposto a sud dal quale si gode la splendida vista panoramica. Termoautonoma, climatizzata, con zanzariere e caldaia a condensazione. Complessivamente la casa consta di 8 vani catastali, 3 bagni, doppio garage, zona mansardata e giardini su più livelli. Classe energetica: E - Rif. P7022 - " Immobiliare Il Faro" 349 3245217 presso la Filiale per la Provincia di Pisa a Navacchio in V. T. Romagnola 1776 Rif: P7022 - Mq: 270 - Locali: 8 - Classe energetica: E - Consumo: 110.00 Kwh/m2. Inserzionista: Immob.Il Faro Firenze E Pisa

Rif: 31871001-944 - Rif 31871001-944. VOLTRI (VIACAVA) POSIZIONE OTTIMA CENTRALISSIMI 5 VANI PERFETTI VISTA MARE COMODO MEZZI NEGOZI, IDEALE ANCHE COME SECONDA CASA. Voltri, a pochi passi dalla nuova passeggiata a mare, Vi proponiamo oggi un graziosissimo trilocale con parziale vista mare e pronto per essere abitato. Lo stabile è ordinato e si trova in prossimità di servizi di qualunque genere: negozi, scuole, asili, centri sanitari e sportivi; inoltre a qualche centinaia di metri troviamo la sempre bellissima Villa Duchessa di Galliera, polmone verde dove portare i vostri bimbi a correre e giocare. L'immobile, posto al primo piano è stato oggetto di una recente ristrutturazione, i vani sono generosi e la luminosità è buona, specialmente verso sud, dove si può godere anche di un ampio scorcio mare. La composizione prevede un ingresso, due ampie camere, bagno con doccia e bassissime spese di gestione. Ideale per coppia o giovane famiglia, si posiziona sul mercato ad un prezzo davvero interessante anche come seconda casa, vista l'estrema vicinanza alle spiagge di Vesima ed Arenzano che sono raggiungibili in breve tempo, con tutti i mezzi, ma anche facendo una sana camminata a piedi!! Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Antonio Viacava 12 Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Remax Specialisti Old Mq: 64 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Se stai cercando un locale commerciale spazioso e versatile, questa potrebbe essere l'opportunità perfetta per te! Situato nel cuore del comune di Cicciano, questo immobile offre tutte le caratteristiche ideali per avviare o espandere la tua attività. Caratteristiche principali: Superficie: 110 mq distribuiti su 5 vani, che garantiscono spazi ben organizzati e multifunzionali. Camere e servizi: 5 camere e 2 bagni, perfetti per adattarsi a diverse esigenze operative. Spazi esterni: Terrazzino a livello, ideale per creare un'area relax, una piccola esposizione esterna o uno spazio aggiuntivo per i tuoi clienti. Box incluso: Un grande valore aggiunto per parcheggio o come deposito per le tue attività. Versatilità e potenzialità: Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli ambienti, questo locale si presta a molteplici utilizzi: negozio, ufficio, studio professionale o showroom. La posizione strategica e le comodità offerte lo rendono una scelta eccellente per imprenditori e professionisti. Contattaci Non perdere l'occasione di scoprire questo immobile unico. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! CLASSE ENERGETICA: G 328,8 kWh/m3 a Spese: 600 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Stato: Abitabile Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 25 Ubicazione: , , Cicciano, , Italia Latitudine: Longitudine:

Nel cuore del quartiere di San Domenico, in una posizione strategica su Via Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita una casa indipendente che offre un'opportunità unica per chi desidera costruire o ristrutturare la propria abitazione ideale. La proprietà, sviluppata interamente al piano terra, si estende su una superficie complessiva di circa 170 metri quadri e dispone di spazi ben distribuiti, perfetti per adattarsi a diverse esigenze abitative. L'abitazione è composta da tre ampi vani, una cucina funzionale e un bagno, ed è arricchita da una cantina al piano inferiore e da un pratico magazzino al piano superiore. Inoltre, l'area solare sovrastante offre un potenziale extra: perfetta da trasformare in una terrazza privata, da dedicare a momenti di relax o da personalizzare secondo le proprie necessità. La posizione è un valore aggiunto: con affaccio su Via Coriolano, la casa gode di un'ottima esposizione alla luce naturale, che rende gli spazi luminosi e accoglienti per tutto l'arco della giornata. Questo contesto la rende particolarmente interessante per chi apprezza ambienti luminosi e una vita comoda e ben collegata. Ideale per chi cerca una soluzione da modellare secondo i propri gusti e sogni, questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile nel panorama immobiliare della zona. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Giacomo Matteotti, , Acquaviva delle Fonti, , Italia Latitudine: 40.89366 Longitudine: 16.84881

Elegante villa in vendita nel comune di Arzachena, in Sardegna, Italia. La proprietà si estende su 212 mq e vanta 8 vani, perfetti per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. L'ampio giardino circostante offre un'oasi di tranquillità e relax, ideale per godersi il clima mediterraneo. Con un prezzo competitivo di 465.000 EUR, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente lussuoso e raffinato. Contattaci oggi per maggiori informazioni e per prenotare una visita. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 212 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: villaggio Faras, , Arzachena, , Italia Latitudine: 41.13015 Longitudine: 9.496829

Rif. 34251003-1179 Siamo lieti di presentare una straordinaria opportunità immobiliare situata nella via Avio. Questo ufficio, recentemente disponibile per la vendita, si trova all'interno di un condominio mantenuto in eccellenti condizioni, riflettendo l'attenzione alla cura e alla qualità che caratterizzano l'intero edificio. L'unità è strategicamente posizionata al secondo piano, raggiungibile comodamente tramite un moderno ascensore. Entrando, si viene accolti in un ampio ingresso, ideale per essere adibito a zona reception, dove clienti e ospiti possono essere ricevuti in un ambiente accogliente e professionale. L'ufficio dispone di due spaziosi vani attualmente configurati per uso laboratorio, perfetti per ospitare attività di ricerca, sviluppo o qualsiasi esigenza professionale che richieda spazio e flessibilità. In aggiunta, vi sono altri due vani multifunzionali con affaccio sulla vivace via Avio, offrendo una vista stimolante e una fonte di ispirazione durante la giornata lavorativa. Per completare questa offerta, l'immobile include un bagno ben progettato, completo di antibagno e un pratico ripostiglio, ottimizzando gli spazi e garantendo funzionalità e comfort. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per professionisti e imprese alla ricerca di un ambiente di lavoro elegante, versatile e situato in una zona di prestigio. Invitiamo gli interessati a contattarci per scoprire di più su questa imperdibile occasione. Tipo di proprietà: Ufficio / Studio Indirizzo: Via Federico Avio Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 2° Agenzia: Remax Empire Mq: Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 191.34Proponiamo in vendita a Casteldaccia (PA) una spaziosa Palazzina ad uso Abitativo con 6 locali e 3 bagni, per un totale di 211 mq disposta su 4 livelli. Il piano terra, primo e secondo piano offrono 2 vani oltre a servizio/lavanderia, mentre al terzo piano si trova un monolocale, servizio, ripostiglio, veranda oltre lastrico solare accessibile tramite scala a chiocciola interna. Situata in una zona comoda con Ufficio Postale e servizi del Comune nelle vicinanze, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento. La Palazzina indipendente è ideale per chi cerca spazi ampi e versatili, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera avviare un'attività ricettiva. Riferimento: COD. RIF 3170297VRG 211 mq. 6 vani 3 servizi Bagheria Via Bernardo Mattarella 31-33 (PA). Totale piani: 4 Riscaldamento: nd IPE: 191.34 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 211 mq Stanze: 6 Bagni: 3 Inserzionista: Bagheria

Proponiamo in vendita una bellissima soluzione cielo-terra nel comune di Porto Recanati (MC), Italia. La proprietà si trova a pochi passi dalla spiaggia, permettendo agli abitanti di godere di una posizione privilegiata. La casa si sviluppa su una superficie di 195 mq e dispone di 10 vani, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per essere utilizzati come casa vacanze. Caratterizzata da uno stile liberty, la palazzina si distingue per la sua eleganza e il suo fascino, che la rendono unica nel suo genere. Il prezzo di vendita è di 810.000 EUR, un ottimo investimento per chi desidera vivere in una location esclusiva e ricercata come Porto Recanati. Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci per organizzare una visita alla proprietà. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è rif. 0911_SC contatta l'agenzia Domina Immobiliare al num. 320-9078221 o al num. 328-9380160 indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Visita il nostro sito all'indirizzo www.dominaimmobiliare.com e-mail: info@dominaimmobiliare.com Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro! Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino all'immobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto. Lo facciamo con professionalità e con molta passione Vieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona in Via Torresi 119 a 50 mt dalla Farmacia delle Grazie! We manage your property with heart and care as if it were our own! For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have been dealing with the construction and real estate sector, ranging from large and small commercial and industrial premises, to agricultural and building land, up to residential property, taking care of every single aspect both for sale and for rent. We do it professionally and with a lot of passion Come to visit us. We are in Via Torresi 119 near Farmacia delle Grazie! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 195 Giardino: , 30 mq Box: 0 Ubicazione: Via Garibaldi, Quartiere Centro - Castelnuovo - San Marino, Porto Recanati, , Italia Latitudine: 43.43156 Longitudine: 13.66598

Questa villa in vendita nel comune di Capannori, situata nella campagna, offre un'atmosfera di pace e tranquillità a soli pochi minuti di distanza dalla città, dispone di 8 vani distribuiti su 240 mq, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole. La villa vanta anche 4 posti auto, ideali per ospitare amici e parenti in visita. La sua posizione interna tranquilla, in una strada circondata da altre ville indipendenti, garantisce privacy e silenzio, rendendo questo luogo il rifugio perfetto per chi cerca un'oasi di relax. La villa elevata su due piani si compone al piano terra da locali ripostiglio, un bagno e garage oltre a un bel portico, al piano primo troviamo disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, tre camere e un bagno. Termo singolo a metano, acquedotto e fossa biologica. CLASSE ENERGETICA: G 290,2 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 240 Giardino: , 300 mq Box: 0 Ubicazione: Via dei Sodini, Massa Macinaia, Capannori, , Italia Latitudine: 43.80264 Longitudine: 10.54531

Vendita residenziale CERTOSA (Via Mansueto) in una piccola palazzina situata in un contesto privato delimitato da sbarra, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento vani 7 con due balconi, terrazzo sovrastante di circa 80 mq. E giardino a fasce per un totale di circa 100 mq. Situato al primo piano. L'immobile posto al secondo ed ultimo piano è composto da: ingresso, cucina e soggiorno, 3 camere, bagno e due balconi. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese di amministrazione. Gli interni sono ben tenuti in buono stato, sono presenti i condizionatori in alcune stanze. Completano la proprietà il terrazzo sovrastante ed il giardino, vi è inoltre la possibilità di acquistare a parte un magazzino uso box di circa 30 mq. (richiesta Euro 40.000). L'esposizione è aperta e molto soleggiata rendendo l'ambiente luminoso e accogliente con una piacevole vista sul quartiere e sulla vallata e nel verde circostante. E' l'immobile ideale per chi cerca una casa spaziosa e con spazi esterni da vivere, perfetti per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda perché vicina ai servizi ed ai negozi che il quartiere offre. Richiesta Euro 165.000 TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE https: //www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo Riferimento: CRT1205VRG 100 mq. 5 vani 1 servizi Genova Certosa Rivarolo Via Germano Jori 142/144R (GE). Zona: 3592 Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Dimensione: 100 mq Piano: 2 Stanze: 5 Bagni: 1 Inserzionista: Genova Certosa Rivarolo

Il luminoso appartamento in vendita nel comune di Andria, offre spazi generosi una confortevole distribuzione degli ambienti e una tecnologia al pari del nuovo, Con una superficie di 135mq interni ed una VERANDA di 100 mq circa, la proprietà vanta quattro vani, tra cui tre camere da letto e due bagni,salone open space e una comoda lavanderia. L'immobile si trova al primo piano, dotato di ascensore per garantire un facile accesso a tutti i residenti. La zona cottura separata da un isola è dotata di tutti i comfort, è il cuore della casa, ideale per preparare gustose pietanze da condividere con familiari e amici. Gli spazi living sono ampi e accoglienti, perfetti per trascorrere piacevoli momenti di relax.Il plus dell'immobile è offerto dalla veranda che diventa in questo caso una soluzione comoda ed elegante. Questa aggiunge diverso valore all'immobile poiché ne aumenta la metratura e il fascino(la tettoia attualmente presente NON E' OGGETTO DI VENDITA) Con un prezzo di 268.000 EUR,(EURO1540 al mq) questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato nel comune di Andria, rinomato per la sua storia, le sue tradizioni e la sua gastronomia. Completa il tutto un doppio posto auto in garage. CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 175 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Istria, Centro - Ospedale, Andria, , Italia Latitudine: 41.228 Longitudine: 16.30441