Peso 12 colli 1

Colli Albani - Via Appia Nuova - complesso residenziale La Palmetta, a pochi passi dalla fermata metro Colli Albani e dello storico parco della Caffarella, in una zona ricca di negozi e servizi, disponiamo di un appartamento ottimo sia per uso abitativo che per investimento. L’immobile si compone internamente di ingresso, soggiorno con porta finestra che esce sul terrazzino, corridoio con finestra, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno con vasca e finestra, ripostiglio e terrazzino di 13 mq. La pianta regolare e la metratura permettono con una sommaria ristrutturazione, di ricavare facilmente la seconda camera nell’attuale cucina realizzando l’angolo cottura nel soggiorno, e un secondo servizio nel corridoio con finestra. La palazzina ha la facciata in cortina appena rifatta, lo stato interno dell’appartamento è originale ma ottimamente mantenuto, in tutto l’immobile sono posati marmittoni veneziani, cucina e bagno rifatti fine anni ‘90 così come l’impianto elettrico a norma, finestre in alluminio doppio vetro bianche, porte in abete verniciate bianche, tende da sole, predisposizione caldaia per la produzione dell’acqua calda, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, climatizzatori… Il prezzo richiesto è di € 280.000 PELUSO IMMOBILIARE SRL Classe Energetica G (175 kWh/mqa) tel 067096182 info@immobiliarepeluso.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via appia nuova Colli Albani, Roma, Roma CAP: 00179 Latitudine: 41.8697318 Logitudine: 12.5272921 Piano: 6 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 72 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Monteverde - Colli Portuensi e precisamente in Via Roberto Alessandri, a pochi passi dall'incorcio con i Colli Portuensi, la Fusco Case ha il piacere di proporre la vendita di un grazioso ATTICO di 50 mq commerciali con terrazzo di 70 H SOFFITTI 2,10 MT sito al 5° piano di un'elegante palazzina di cinque piani totali con portiere, un bellissimo giardino condominiale e con ascensore che arriva fino al quarto (ultima rampa da fare a piedi). L’immobile gode di un’eccellente luminosità e di un suggestivo panorama, si presenta da ristrutturare ed è composto da un unico ambiente con angolo cottura, bagno con doccia finestrato, serra termica e lavanderia. E' dotato di finestre doppio vetro in alluminio condizionatore e tende da sole. L'esposizione a Sud-Est -Ovest rendono l'appartamento molto luminoso ed è distribuito in maniera ottimale. Perché scegliere questo appartamento: -Per lo spazio esterno. Il terrazzo di circa 75 mq -Perché gode di un'ottima luminosità grazie al piano e all'esposizione a sud ovest che regala una luce meravigliosa nelle ore del tramonto; - Per la posizione in una zona di pregio altamente commerciale Completa la proprietà un ampia soffitta con finestra di fronte al portoncino di ingresso, luminosa ed asciutta L’attico si trova in una zona servitissima, altamente commerciale e ben collegata, sia al centro storico che alla periferia, grazie a diverse linee bus non lontano dalle strutture sanitarie del San Camillo ed dello Spallanzani e non distante dall’aeroporto di Fiumicino. Degna di nota anche la vicinanza con la splendida Villa Pamphili. Per informazioni e appuntamento contattare la Fusco case 327.3272569 - 348.45.26.685 www.fuscocase.it info@fuscocase.it Tipo di proprietà: Casa indipendente Indirizzo: Via Roberto Alessandri Colli Portuensi, Roma, Roma CAP: 00151 Latitudine: 41.8674054 Logitudine: 12.4414015 Piano: 5 Agenzia: Studio Immobiliare Mq: 50 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

DISMISSIONE ENTE - COLLI ANIENE - VIALE PALMIRO TOGLIATTI - La Fiore Real Estate propone la vendita di un appartamento in ottimo stato, sito al 12° piano di una palazzina dotata di doppio ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con ampio balcone panoramico, cucina abitabile con balcone, due camere da letto e un bagno finestrato. L'immobile è un'ottima soluzione sia come abitazione principale che ad uso investimento per affitti ai studenti. La zona è immersa nel verde e ricca di ogni servizio, ben collegata al Centro Storico dalla Linea "Metro B" con le Stazioni di "Ponte Mammolo" e "Santa Maria del Soccorso". Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Viale Palmiro Togliatti Tiburtina, Roma, Roma CAP: 00155 Latitudine: 41.9112551 Logitudine: 12.5720203 Piano: 12 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 90 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Duet Casa propone in locazione in zona Colli Portuensi, più precisamente in Via F. Valagussa, a due passi dalla commercialissima Viale dei Colli Portuense e ben collegata con la Roma Fiumicino, piccola e signorile palazzina in cortina di soli 4 piani, appartamento situato ad un terzo piano con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, uno splendido balcone angolare e un altro balcone. L'appartamento viene dato in locazione parzialmente arredato, inoltre è dotato di grate di sicurezza sostituite recentemente ed infissi nuovi. Grazie alla sua esposizione l'appartamento gode di una piena e totale luminosità. Considerando il suo affaccio su giardini, risulta essere molto silenzioso in modo di poter godere di una assoluta tranquillità interna e prossimo a tutti i servizi che la zona offre come fermata bus, bar, farmacia, supermercati, mercato, etc. LIBERO DAL 01/10/2024 € 1.350,00 Per ulteriori informazioni potete contattarci allo 06/53272580 - DUET CASA - info@duet.casa POSSIBILITA' POSTO AUTO COPERTO €100,00 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Francesco Valagussa, 93 Colli Portuensi, Roma, Roma CAP: 00151 Latitudine: 41.8568041 Logitudine: 12.4455265 Piano: 3 Agenzia: Immobiliare2000 Mq: 90 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

DUET.CASA propone in affitto in zona Colli Portuensi, più precisamente in Via F. Valagussa n. 93, posti auto coperti con serranda elettrica e telecomando, per auto come SUV, city car etc., con accesso senza vincoli di orario, come tutte le auto rimesse. L'accesso è libero con chiavi personali a qualsiasi ora.€ 100,00 Classe Energetica F (145 kWh/mqa) Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!!! DUET.casa 06/53272580 info@duet.casa Tipo di proprietà: Box / Garage Indirizzo: Via Francesco Valagussa Colli Portuensi, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.8578369 Logitudine: 12.44554 Piano: T Agenzia: Immobiliare2000 Mq: Camere: 1 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

DUET.CASA propone in vendita in zona Monteverde, nelle immediate vicinanze della commercialissima Viale dei Colli Portuensi, in elegante condominio senza barriere architettoniche con portiere, magazzino c/2 di 200 mq. Doppio ingresso sia da Via Vincenzo Ussani che su Via Isacco Newton, possibilità di entrata dei camion. Disponibilità anche di 60,300 e 100 mq. €260,000 DUET.CASA Classe Energetica G (175 kWh/mca). Per ulteriori informazioni contattare i nostri uffici. DUET:CASA 06/53272580 info@duet.casa. Tipo di proprietà: Magazzino Indirizzo: via vincenzo ussani 88 Colli Portuensi, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.8585847 Logitudine: 12.4411828 Piano: -1 Agenzia: Immobiliare2000 Mq: 200 Camere: 4 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Roma - Colli Portuensi - Casaletto - Via Carlo Oreste Zuretti - In posizione centrale, altamente riservata, proponiamo in locazione appartamento di mq.140 di un elegante edificio in cortina posto al primo piano e così composto: ampio ingresso, salone doppio con affaccio sul balcone perimetrale, una cucina abitabile con annesso balcone di servizio. Lazona notte è suddivisa da due grandi disimpegni, 3 camere da letto e doppi servizi con finestra. L'appartamento gode di tripla esposizione, luminoso immerso nel verde. Completa la locazione un comodo box auto e cantina. L'APPARTAMENTO VIENE LOCATO TOTALMENTE VUOTO CONTRATTO 4+4 SOLO REFERENZIATI HARGOS R.E. - tel.: 065126704 - cell.: 3929861794 mail: immobiliare@hargos.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Carlo Oreste Zuretti Casaletto, Roma, Roma CAP: 00151 Latitudine: 41.8622498 Logitudine: 12.4412375 Piano: 1 Agenzia: Hargos Roma Mq: 140 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

DISMISSIONE ENTE - COLLI ANIENE - VIALE PALMIRO TOGLIATTI - La Fiore Real Estate propone la vendita di un trilocale in buono stato, sito al 11° piano di una palazzina dotata di doppio ascensore. Lappartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone vivibile, cucina abitabile trasformabile in uneventuale terza camera con balcone, due camere da letto e un bagno finestrato. Limmobile è unottima soluzione sia come abitazione principale che ad uso investimento per affitti ai studenti. La zona è immersa nel verde e ricca di ogni servizio, ben collegata al Centro Storico dalla Linea "Metro B" con le Stazioni di "Ponte Mammolo" e "Santa Maria del Soccorso". Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Viale Palmiro Togliatti Tiburtina, Roma, Roma CAP: 00155 Latitudine: 41.9112551 Logitudine: 12.5720203 Piano: 11 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 90 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

COLLI ANIENE - VIA EDOARDO D'ONOFRIO LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE C/1 ALTA VISIBILITÀ Sei pronto ad iniziare la tua nuova attività? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Ecco le caratteristiche principali del negozio: - In zona Colli Aniene altezza Viale Palmiro Togliatti - Posizione di passaggio - Ampie vetrine per una elevata visibilità - A pochi passi dal mercato locale - Vicinanze a negozi di prima necessità come il Pewex, banche e scuole Questo spazioso locale commerciale, con una metratura che va dai 60 mq ai 200 mq, permette di scegliere lo spazio necessario allo svolgimento del tuo nuovo business. Spazio completamente da ristrutturare secondo le tue esigenze Il locale è completamente da ristrutturare, il che significa che hai il pieno controllo della personalizzazione dell'ambiente così adattarlo perfettamente alle tue esigenze commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita al locale! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Edoardo d'Onofrio Colli Aniene, Roma, Roma CAP: 00155 Latitudine: 41.9127323 Logitudine: 12.5735776 Piano: t Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 250 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

COLLI ANIENE - VIA EDOARDO D'ONOFRIO LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE C/1 ALTA VISIBILITÀ Sei pronto ad iniziare la tua nuova attività? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Ecco le caratteristiche principali del negozio: - In zona Colli Aniene altezza Viale Palmiro Togliatti - Posizione di passaggio - Ampie vetrine per una elevata visibilità - A pochi passi dal mercato locale - Vicinanze a negozi di prima necessità come il Pewex, banche e scuole Questo spazioso locale commerciale, con una metratura che va dai 60 mq ai 200 mq, permette di scegliere lo spazio necessario allo svolgimento del tuo nuovo business. Spazio completamente da ristrutturare secondo le tue esigenze Il locale è completamente da ristrutturare, il che significa che hai il pieno controllo della personalizzazione dell’ambiente così adattarlo perfettamente alle tue esigenze commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita al locale! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Edoardo d'Onofrio Colli Aniene, Roma, Roma CAP: 00155 Latitudine: 41.9127323 Logitudine: 12.5735776 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 120 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

COLLI ANIENE - VIA EDOARDO D'ONOFRIO LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE C/1 ALTA VISIBILITÀ Sei pronto ad iniziare la tua nuova attività? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Ecco le caratteristiche principali del negozio: - In zona Colli Aniene altezza Viale Palmiro Togliatti - Posizione di passaggio - Ampie vetrine per una elevata visibilità - A pochi passi dal mercato locale - Vicinanze a negozi di prima necessità come il Pewex, banche e scuole Questo spazioso locale commerciale, con una metratura che va dai 60 mq ai 200 mq, permette di scegliere lo spazio necessario allo svolgimento del tuo nuovo business. Spazio completamente da ristrutturare secondo le tue esigenze Il locale è completamente da ristrutturare, il che significa che hai il pieno controllo della personalizzazione dell’ambiente così adattarlo perfettamente alle tue esigenze commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita al locale! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Edoardo d'Onofrio Colli Aniene, Roma, Roma CAP: 00155 Latitudine: 41.9127323 Logitudine: 12.5735776 Piano: t Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 60 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

Spazioso Box Auto di 68 mq in Colli Portuensi - Via Dante de Blasi: Sicurezza e Versatilità per Auto e Moto COLLI PORTUENSI - VIA DANTE DE BLASI Stai cercando uno spazio sicuro e versatile per le tue auto, moto o per le tue passioni? Questo ampio box auto di 68 mq situato in zona Colli Portuensi, in Via Dante de Blasi, è la soluzione ideale per te! Caratteristiche principali: Superficie: 68 mq Serranda Elettrica: Facile accesso e massima sicurezza Versatilità d'uso: Perfetto non solo per parcheggiare le tue auto e moto, ma anche come magazzino o spazio per coltivare le tue passioni Posizione Strategica: Situato in una delle zone più ricercate e comode della città, con facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione Dettagli aggiuntivi: Ottima illuminazione interna Spazio sufficiente per parcheggiare più veicoli o per organizzare attrezzature e materiali Accesso sicuro e riservato Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Box / Garage Indirizzo: Via Dante de Blasi Colli Portuensi, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.8597875 Logitudine: 12.4454225 Piano: Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 68 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

Roma - Colli Albani, Appio Latino Nel residenziale e comodo quartiere Colli Albani - Appio Latino, all'interno di un palazzo storico della zona, a ridosso della Via Appia Nuova e la Via Tuscolana con tutti i servizi commerciali di cui la zona dispone, a pochi passi dalle fermate delle linee Bus e della Metro A "Colli Albani" e "Furio Camillo", con vicinanza al centro città e alla Tangenziale Est, proponiamo in vendita un luminoso trilocale con doppia esposizione. L'immobile, di circa 90 mq, è posto al piano settimo con ascensore, all'interno è composto da un ingresso, soggiorno, cucina con antistante un terrazzo abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera, servizio con finestra e un ripostiglio. L'appartamento fa parte di un grande condominio in tinta in buonissime condizioni, il quale è composto da dieci scale tutte fornite di ascensore ed internamente composto da un grande cortile condominiale. L'unità immobiliare in vendita gode di un ampio terrazzo abitabile a livello e necessita di lavori di ristrutturazione al suo interno. € 299.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Ag. IMMOBIL GROUP Via T. Cartella 27/29, Roma (RM) Funzionario Referente 3927045002 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via delle Cave 91 Appia Nuova, Roma, Roma CAP: 00181 Latitudine: 41.8718031 Logitudine: 12.5300389 Piano: 7 Agenzia: IMMOBIL GROUP di Andrea Pazzetta Mq: 90 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

Osteria Nuova Roma NUOVE COSTRUZIONI AURORA LIVING in vendita appartamento di 73 mq, INTERNO 1, trilocale, posto al piano terra di un fabbricato di charme, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con doccia, giardino privato di 168 mq mq con ingresso carrabile, patio di 10 mq e sottoscala di servizio di 4 mq, oltre posto auto e moto, con colonnina di ricarica in dotazione esclusiva per veicoli elettrici. Lappartamento offre spazi comodi e funzionali, sia interni che esterni, luminosità dovuta alla tripla esposizione e finiture accurate e di ottimo livello qualitativo. Lunità abitativa in classe energetica A4 soddisfa gli attuali standard di riferimento in termini di isolamento termoacustico, risparmio energetico e sicurezza antisismica. Impianto termoautonomo con impianto ibrido fotovoltaico e condizionamento a split. Classe energetica A4 IPE 49,78 Kwh/mq annuo. OSTERIA NUOVA - ROMA - ANGUILLARA SABAZIA - NUOVE COSTRUZIONI - APPARTAMENTO - RESIDENZIALE - A/2 - TIRLOCALE - GREEN - EFFICIENTAMENTO ENERGETICO - CLASSE ENERGETICA A4 - LAGO - LAGHI - CENTRO CITTA - ENEA CASACCIA Aurora Living è un progetto residenziale, in fase di ultimazione, ubicato in località Osteria Nuova (XV Municipio di Roma Capitale), a nord di Roma sulla Via Braccianese all’angolo con la Via Anguillarese. L’iniziativa, che prende le mosse dalla riqualifica di un piccolo fabbricato di campagna, si ispira ad un concetto di abitare contemporaneo che coniughi aspetti di modernità e di tradizione. Benessere, sostenibilità e funzionalità sono gli elementi chiave che hanno ispirato l’intero progetto di riqualifica. L’immobile, dalla struttura attraente e lineare, offre un piacevole impatto visivo evidenziato da uno stile architettonico moderno, a tratti nordico, e da una variante cromatica che ricorda il rosso delle case cantoniere proprie della tradizione nazionale delle nostre campagne. La scelta costruttiva, inserisce tecnologie all’avanguardia, basate su elementi in EPS armati con rete elettrosaldata, che consentono di raggiungere elevate prestazioni energetiche, superiori ai livelli imposti di legge, e conferiscono minore peso alla costruzione con l’obiettivo di migliorare significativamente le prestazioni ai fini antisismici. Il fabbricato è suddiviso in quattro unità abitative indipendenti. Tutti gli appartamenti sono trilocali, due con giardini privati e due con balconi che creano la situazione ottimale per un ritmo più sereno di vita, lontano dalla frenesia della città. L’attenzione all’innovazione si esprime anche nell’accurata scelta di materiali di qualità con finiture sobrie ed eleganti, allineate allo standing del progetto che contempla design contemporaneo e funzionalità. La località di Osteria Nuova si trova ad una distanza di 23 km dal centro di Roma ed è collegata tramite ferrovia metropolitana e con mezzi di trasporto pubblico urbano ed extraurbano. La prossimità ai Laghi di Bracciano e di Martignano, che distano appena 7 km, nonché alla cittadina di Anguillara Sabazia, rendono l’ubicazione particolarmente attraente anche sotto il profilo turistico. A 200 mt è presente il centro sperimentale ENEA Casaccia Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Vicolo Anguillarese, 29 Osteria Nuova, Roma, Roma CAP: 00123 Latitudine: 42.0370419 Logitudine: 12.3100784 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 93 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Villetta a schiera centrale della superficie con autorimessa e cantina al piano seminterrato. L'immobile è suto a Colli al Metauro Frazione Tavernelle. La proprietà è composta da piano terra e piano seminterrato collegati con scala interna, da scoperto esclusivo sul fronte e sul retro e da sottotetto. Al piano seminterrato troviamo ampia autorimessa, un vano a destinazione cantina e un bagno. Al piano terra abbiamo invece la zona soggiorno/cucina con angolo cottura e la zona notte composta da disimpegno, tre camere da letto di cui la matrimoniale con ampia cabina armadio, due bagni e un ripostiglio. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Per maggiori informazioni contattaci. MULTISERVICE BROKER Via Nazionale, 2 61022 Vallefoglia (PU) CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 235,5 Giardino: , 1 mq Box: 1 Ubicazione: Viale Italia, , Colli al Metauro, , Italia Latitudine: 43.73112 Longitudine: 12.88727