Pgt

A) Terreno situato in zona destinata ad "Aree consolidate residenziali art. 44 delle NTA/PGT e con porzione in fascia di rispetto ferroviario art. 18 NTA del PGT e con porzione in aree della viabilità art. 41 delle NTA/PGT B) Terreno situato in zona destinata ad "Aree consolidate residenziali art. 44 delle NTA/PGT e con porzione in fascia di rispetto ferroviario art. 18 NTA del PGT C) Terreno situato in zona destinata ad "Aree consolidate residenziali art. 44 delle NTA/PGT e con porzione in fascia di rispetto ferroviario art. 18 NTA del PGT D) Terreno situato in zona destinata ad "Aree consolidate residenziali art. 44 delle NTA/PGT e con porzione in fascia di rispetto ferroviario art. 18 NTA del PGT E) Terreno situato in zona destinata ad "Aree consolidate residenziali art. 44 delle NTA/PGT e con porzione in fascia di rispetto ferroviario art. 18 NTA del PGT L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all’offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all’Asta? Ti sei già informato? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti? HAI UNA CASA PIGNORATA? POSSIAMO AIUTARTI! CHIAMACI ALLO 02 37908771

/ descrizione contesto L'area in oggetto si trova in zona periferica di Carate Brianza ma oggetto di una costante crescita demografica con conseguente incremento dei servizi offerti. La forte presenza residenziale ha influito sul decentramento della nuova scuola primaria, nell'area in cui erano già presenti sia la scuola materna che l'asilo nido, è stato inoltre realizzata un'area verde con pista per correre, area giochi, area cani oltre alla attenzione che è stata rivolta alle infrastrutture pubbliche come i marciapiedi e sedi stradali. Nonostante questo, grazie anche alle dimensioni del paese, il centro è raggiungibile anche a piedi, pochi minuti per raggiungere le aree commerciali ed in particolare gli alimentari presenti. Comodo e particolarmente veloce il raggiungimento della strada statale 36 Milano-Lecco mentre la rete di comunicazione pubblica su strada, è efficiente e distante poche decine di metri. / descrizione immobile Attualmente la proprietà è composta da un lotto di mq. 1700 su cui insiste un caseggiato realizzato a fine anni '60 di mq. 300 coperti, disposti su due livelli equipollenti. La capacità edificatoria del lotto, al lordo dell'edificio esistente, è di mc. 1530. Il lotto quindi è soggetto a vincoli urbanistici che di fronte alla edificazione della volumetria esistente o residua, comporta il rispetto delle Norme Tecnico Attuative contenute nel Piano delle Regole del PGT vigente ed in particolare la cessione di mq. 300 mediante arretramento di mt. 2 della recinzione esistente con conseguente realizzazione di pista ciclo-pedonale oltre a 7/8 posti auto. Le possibilità quindi sono due: acquistare l'intero lotto, demolire l'esistente e realizzare un edificio di nuova costruzione, nel rispetto delle norme sul risparmio energetico con tutti gli indici premiali (agreement) del caso, oppure frazionare il lotto in due di cui circa mq. 800 destinati all'edificio esistente e destinato al recupero mediante riqualificazione energetica ed un altro di mq. 600 circa, destinato ad una nuova costruzione. / finiture interne L'opera di finitura dell'edificio esistente, risale all'epoca della sua costruzione, ovvero a fine anni'60, ergo, l'eventuale riqualificazione energetica, potrebbe non essere sufficiente, occorre un intervento di ristrutturazione completo, il piano terra tra l'altro è al grezzo e privo di vespaio mentre non è mai stato eseguito l'allaccio alla rete fognaria pubblica. La ristrutturazione dell'edificio esistente permetterebbe però il recupero del sottotetto e, di conseguenza, una capacità edificatoria, complessivamente superiore a quella concessa dal PGT vigente: da notare infine che le NTA consentono la realizzazione di una volumetria superiore a quella esistente e grazie alla perequazione, è possibile acquistarla e farla 'atterrare' sul lotto in questione.

Terreno edificabile residenziale in panoramica posizione collinare con vista Città Alta. Lotto di 680 mq, volute 650 m3 e SLP 224,40 mq, altezza 8,5 metri. Area residenziale consolidata R3 (riferimento PGT Comune di Scanzorosciate). Ideale per villa singola su unico livello. Possibilità assistenza progettuale. Documentazione tecnica: PGT Vidente "Aree residenziali consolidate" Aree R3 - iF= 0,33 m2/m2 Rc= 35% H= 8,5m Rp= 40% Np=14/100 m2

In Vendita un terreno edificabile di circa 1180 mq. situato in Varese Via Montello (altezza civico 154) con vista panoramica sul SACRO MONTE. progetti disponibili da personalizzare per la realizzazione di varie ipotesi: - una Villa unifamiliare su un livello di 200 mq. di SLP con piscina oltre box doppio, cantina al piano seminterrato, terreno intero lotto 1180 mq.; possibilità acquisto terreno adiacente di 1180 mq. con volumetria aggiuntiva di altri 200 mq. di SLP. Varie opzioni di vendita: 1) vendita terreno lotto minimo di mq. 1180 prezzo euro 120.000 (non urbanizzato) da aggiungere i costi per il progetto approvato e oneri urbanizzazione 2) vendita terreno intero lotto di mq. 2360 prezzo euro 240.000 da aggiungere i costi per il progetto approvato e oneri urbanizzazione 3) Vendita chiavi in mano Villa unifamiliare su un livello di (200/400 mq.) con o senza piscina oltre box doppio o quadruplo, cantina al piano seminterrato, terreno (1180/2360 mq.); 4) Vendita chiavi in mano due ville singole o bifamiliari su due livelli da 100 mq. per livello oltre oltre box doppio, cantina al piano seminterrato terreno circa 800 mq. per villa; 5) Vendita chiavi in mano tre ville a schiera su due livelli da 70 mq. per livello oltre oltre box, cantina al piano seminterrato terreno circa 500 mq. per villa. dati tecnici: Il terreno edificabile in vendita a Varese in via Montello nelle immediate vicinanze della SCUOLA EUROPEA con vista panoramica sul SACRO MONTE ha le seguenti caratteristiche urbanistiche: a) Lotto minimo 800 metri quadrati di superficie fondiaria catastalmente risultante alla data di approvazione del PGT e riconoscibile alla data di adozione del presente PGT. b) Indice di edificabilità fondiario 0,5 mc/mq. c) Indice di edificabilità fondiario aggiuntivo facoltativo: 0,1 mc/mq. d) Altezza massima 6,50 metri. e) Lunghezza massimo fronte edilizio 20 metri. f) Volume massimo per singolo edificio 1.000 metri cubi. g) Superficie verde permeabile 40%. h) Distanza tra fabbricati: 10 metri. i) Distanza dai confini: 5 metri. j) Distanza dalle strade: 5 metri. k) Classe energetica minima B). disponibilità immediata. Classe energetica:N/D Epi:N/D

In Vendita un terreno edificabile di circa 1180 mq. situato… In Vendita un terreno edificabile di circa 1180 mq. Situato in Varese Via Montello (altezza civico 154) con vista panoramica sul SACRO MONTE. Progetti disponibili da personalizzare per la realizzazione di varie ipotesi: - una Villa unifamiliare su un livello di 200 mq. Di SLP con piscina oltre box doppio, cantina al piano seminterrato, terreno intero lotto 1180 mq.; possibilità acquisto terreno adiacente di 1180 mq. Con volumetria aggiuntiva di altri 200 mq. Di SLP. Varie opzioni di vendita: 1) vendita terreno lotto minimo di mq. 1180 prezzo ??? 120.000 (non urbanizzato) da aggiungere i costi per il progetto approvato e oneri urbanizzazione 2) vendita terreno intero lotto di mq. 2360 prezzo ??? 240.000 da aggiungere i costi per il progetto approvato e oneri urbanizzazione 3) Vendita chiavi in mano Villa unifamiliare su un livello di (200/400 mq.) con o senza piscina oltre box doppio o quadruplo, cantina al piano seminterrato, terreno (1180/2360 mq.); 4) Vendita chiavi in mano due ville singole o bifamiliari su due livelli da 100 mq. Per livello oltre oltre box doppio, cantina al piano seminterrato terreno circa 800 mq. Per villa; 5) Vendita chiavi in mano tre ville a schiera su due livelli da 70 mq. Per livello oltre oltre box, cantina al piano seminterrato terreno circa 500 mq. Per villa. Dati tecnici: Il terreno edificabile in vendita a Varese in via Montello nelle immediate vicinanze della SCUOLA EUROPEA con vista panoramica sul SACRO MONTE ha le seguenti caratteristiche urbanistiche: A) Lotto minimo 800 metri quadrati di superficie fondiaria catastalmente Risultante alla data di approvazione del PGT e riconoscibile alla data di Adozione del presente PGT. B) Indice di edificabilità fondiario 0,5 mc/mq. C) Indice di edificabilità fondiario aggiuntivo facoltativo: 0,1 mc/mq. D) Altezza massima 6,50 metri. E) Lunghezza massimo fronte edilizio 20 metri. F) Volume massimo per singolo edificio 1.000 metri cubi. G) Superficie verde permeabile 40%. H) Distanza tra fabbricati: 10 metri. I) Distanza dai confini: 5 metri. J) Distanza dalle strade: 5 metri. K) Classe energetica minima B). Disponibilità immediata. Dimensione: 1180 mq Inserzionista: Immobiliare Arena Team partner l'im

Galbiate (LC) via A. De Gasperi, LOTTO 2 In comune amministrativo di Galbiate, fraz. Villa Vergano, limitrofo e compreso tra le Via A. De Gasperi e A. Manzoni: TERRENO A PRATO sito in Ambito di Trasformazione (ATR 2 del PGT). E' un'area di vuoto edificato per la quale l'inserimento in ambito di trasformazione del PGT prevede la "non edificabilità". Identificazione catastale: foglio 9, particella 1791 (catasto terreni), sezione urbana Villa Vergano, partita 924, classe SEMIN/ARBOR 2, superfice 960 mq, reddito agrario 2,23 €, reddito domenicale 3,47 €. Coerenze da nord in senso orario: mappali 2274, 2275, 177, strada (Via A. Manzoni), 180. IMMOBILE IN ASTA -PREZZO: RIBASSATO -VISITA: GRATUITA ASTE AFFARI CASE, garantisce la corretta partecipazione all'asta assistendovi per tutto l'iter procedurale fino all'acquisto dell'immobile. SOLO PER I NOSTRI CLIENTI MUTUO 100%DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE

Area edificabile residenziale all'interno di quartiere prettamente costituito da villette TOTALE SUP. FONDIARIA TERRENO DI PROPRIETA' Sup. fondiaria lotto A mq. 385.11 + Sup. fondiaria lotto B mq. 397.15 = mq. 776.21 Come da PGT indice di utilizzazione fondiaria Uf = 0,55 mq. /mq CAPACITA' EDIFICATORIA mq. 776.21 x 0.55 mq. /mq. = mq. 426.91 (SLP edificabile da PGT).

Area a destinazione commerciale/residenziale identificata nel vigente PGT del comune di Albano S.A. come ambito di trasformazione A.T.4 con superficie territoriale complessiva di circa mq. 12.500 (compresa la superficie riservata alla viabilità in progetto RFI). L'area è servita da uscita e successivo rientro sulla viabilità veloce della via Tonale-Nazionale in direzione Seriate - San Paolo d'Argon In conformità al PGT è consentita la realizzazione di fabbricati per una superficie coperta di mq. 3.000 di slp con un'altezza massima di m. 9 Richiesta €. 1.200.000,00

Proponiamo in vendita intero caseggiato con annesso terreno privato che dopo un recupero conservativo totale con il quale sono state completamente ristrutturate tutte le strutture portanti verticali e rifatti tutti i solai ed interamente ricostruito il tetto si presenta oggi in ottimo stato strutturale - immobile che al suo interno va completamente rifinito di serramenti e pavimenti oltre ad impianti - intero complesso ai sensi del PGT vigente situato in una Zona considerata Centro Storico che oltre ad una destinazione residenziale può essere prevista anche una destinazione commerciale come da NORME TECNICHE ATTUATIVE DEL PGT - Per informazioni e visione del caseggiato chiamare il signor Massimo al numero 3930221787

Proponiamo in vendita intero complesso immobiliare con annesso terreno edificabile composto da due immobili di valenza storico urbanistica funzionalmente indipendenti ma contigui a mezzo di una corte comune e di un terrazzo interposti fra loro oltre ad annesso appezzamento di terreno di 5000 metri quadri - recentemente il complesso immobiliare è stato oggetto di interventi edili sia del tipo strettamente teso al recupero conservativo sia in funzione della destinazione d'uso - intero complesso ai sensi del PGT vigente situato in una Zona considerata Centro Storico che comprende sia una destinazione commerciale oppure residenziale come da NORME TECNICHE ATTUATIVE DEL PGT - Per informazioni e visione intero complesso immobiliare con annesso terreno chiamare il signor Massimo Catanzariti al numero 3930221787

Vendita commerciale Centralissima, a ridosso delle principali infrastrutture e servizi del Comune di Montello, proponiamo in vendita: AMBITO 2 – Area edificabile di rigenerazione urbanistica di circa 33.500 mq (ex area industriale dismessa), sulla quale è ipotizzabile uno sviluppo edificatorio misto: residenziale, terziario, commerciale di circa 51.838 mc. Sull’area in oggetto attualmente insistono dei fabbricati per complessivi 16.500 mq di Superficie Coperta ad uso capannoni ed uffici. L’Area è attualmente identificata nel PGT vigente del Comune di Montello come «Ambiti e Aree da assoggettare a specifica disciplina – B5b Aree di Rigenerazione Urbanistica – Soggette a pianificazione attuativa in variante al PGT (art. PR 14)» È in corso di redazione un «Atto di indirizzo» da parte delle Autorità Comunali al fine di organizzare un contesto integrato delle tre aree: Ambito 1, Ambito 2 ed Area edificabile di completamento. Le Autorità Comunali sono interessate a valutare proposte di progetto, anche di diversa volumetria ed indici edificatori, qualora venisse presentata una riqualificazione dell’area in oggetto integrata al suddetto «Atto di indirizzo», in corso di redazione. Principali infrastrutture di collegamento: raddoppio linea ferroviaria Ponte San Pietro - Bergamo - Montello, tangenziale sud Bergamo (SS 671), autostrada A4 uscita Seriate. APE: Immobile dismesso privo di Impianti Riferimento: 744451D6-70C4-441F-8VCG 33500 mq. Area Nord Via Bernardo Quaranta 40 (MI). Riscaldamento: nd Dimensione: 33500 mq Inserzionista: Area Nord

in zona industriale, all'interno di comparto ATU1, in corso Variante PGT comunale, proponiamo terreno industriale con viabilità di accesso già realizzate, soggetto a convezione con il comune di Basiano che ha in corso la variante specifica del PGT. Per quanto riguarda gli oneri e i costi: OO.UU Primarie, secondarie e costo di costruzione sommano 49,69 euro al mq di SLP che si andrà realmente a costruire. Le primarie e anche le secondarie potranno essere compensate a scomputo con delle opere in cessione, il tutto verrà definito nella convenzione che i lottizzanti stipuleranno con il Comune. Mq 9.400 Subito disponibile Per visionare l'immobile sul posto, ci chiami al numero 02.90.92.93.91 (tutti i giorni feriali dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30 - il sabato dalle 9:00 alle 12:30) oppure compili il format di questo annuncio e la richiameremo prima possibile. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. Chi Siamo: I primi passi di questa società iniziarono sui banchi di scuola all'istituto Tecnico per Geometri ai Salesiani Don Bosco di Treviglio; già da allora avevamo progetti di fare società insieme e di creare, sia per spirito di iniziativa che per educazione famigliare, un'azienda giovane che portasse innovazione e servizio nel territorio. Ora questo progetto è una realtà ormai consolidata e arricchita di numerosi e validi collaboratori, con i quali ci confrontiamo ogni giorno su come migliorare i nostri servizi e su come essere utili alla società e al Paese. Lavoriamo con passione, con rispetto delle normativa e delle leggi che questo settore impone forse più di altri! Vogliamo che i nostri immobili siano sul mercato con alla base un concetto fondamentale: massimo rapporto qualità / prezzo. Questo perché chi cerca casa, non ha tempo da perdere per visionare immobili fuori mercato, ma, grazie al nostro accurato lavoro di selezione, può scegliere tra le OFFERTE MIGLIORI! PremiumRe - Solo Immobili al giusto Prezzo! Classe Energetica: Non soggetto Comune: BASIANO Superficie: 9400 mq Agenzia: PREMIUM RE di ALESTE RE SRL Telefono: 02 90929391

NEGOZIO in VENDITA ad Oggiono. Attualmente affittato con regolare contratto commerciale, è ubicato su arteria di grande passaggio veicolare, fruisce di una grande visibilità e dispone di parcheggio privato in proprietà. Si compone di ampio locale open space di circa 190 Mq con grandi vetrine direttamente affacciate su strada, ed altezza di ml. 4,00 oltre a locale uso ufficio e wc. In relazione al PGT la destinazione commerciale deve essere necessariamente per attività che oltre alla vendita comprenda anche una attività di piccola produzione interna. La zona urbanistica è: U2, Artigianato e attività di servizio alla residenza. Classe energetica G, indice di prestazione energetica 88,84. Rif. 202N Per info chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. Visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Maggiori Dettagli: Porta Blindata, Animali Domestici, Fermata Bus - Rif. 202N

Nella zona centrale di Bollate, in prossimità di principali servizi, proponiamo in vendita un complesso immobiliare adatto ad una riqualificazione ad uso residenziale. La struttura è composta da: capannone artigianale al pian terreno, costituito da due locali ad uso ripostiglio/deposito, 4 locali ad uso uffici e servizi, 2 grandi locali ad uso magazzino e servizi: mq totali 591. Area esterna con accesso pedonale e carraio da via Monte Nero e da Via Alessandro Volta: mq totali 303. Completa la proprietà un'abitazione posta al piano superiore di 94 mq commerciali. L'intero compendio è inserito all'interno del PGT del comune di Bollate come area residenziale, è quindi possibile la demolizione e il recupero delle volumetrie esistenti per una nuova edificazione a uso residenziale.

Mi piace pensare che, ancora oggi, NON tutte le persone amino la frenetica vita di città, e NON tutti siano attirati dall'essere costantemente circondati dal rumore e dagli schiamazzi delle zone fortemente abitate. Per fortuna, sono "sopravvissuti" luoghi che ci permettono di dimenticare tutto questo, pur garantendoci le comodità cui la vita attuale ci ha abituato. L'immobile che hai visto in foto, è stato realizzato ex novo negli anni '90, con destinazione d'uso residenziale, ultimata esternamente ed IN CORSO DI COSTRUZIONE internamente. Con semplici opere di completamento si può dotare di collegamenti ai servizi pubblici (acquedotto, elettricità e gas metano). Lo strumento urbanistico del comune di Schilpario, ad oggi, consente anche un sostanziale incremento volumetrico e cambio di destinazione d'uso. Per INFO: Luciano 3475838281 Dalle foto avrai già intuito quasi tutto, comunque ti descrivo brevemente come è adesso il fabbricato: - Due piani completamente fuori terra, zona giorno al piano terra e camere al piano primo - Finitura tipica in pietra, tufo, da coibentare internamente, solaio in c.a., serramenti in legno e copertura lignea con tegole di finitura - Strada di accesso privata e pavimentata in battuto di cemento - Possibilità di ampliamento volumetrico previsto dall'attuale PGT, in misura pari al 40% del volume preesistente (299 mc * 0.4 = 120 mc -> circa 40 metri quadrati in più di fabbricato) NOTA: i metri quadrati indicati all'interno dell'annuncio -> si riferiscono allo stato di fatto; ad essi vanno aggiunti i circa 40 di cui sopra - E, come ciliegina sulla torta, il fabbricato si trova in posizione DOMINANTE sull'intero paese di Schilpario, esposizione principale a SUD, con qualche ora di soleggiamento garantita per TUTTO l'anno - Fabbricato completamente libero su tutti e 4 i lati, con terreno di pertinenza di oltre 5500 mq, in parte già piantumato con alberi da frutto. Se quanto sopra ha anche solo minimamente stuzzicato la TUA curiosità, NON esitare a contattarmi Ti potrò fornire tutte le informazioni del caso, e ti accompagnerò personalmente a fare una prima visita sul posto. Immobile Esente da APE (ai sensi della DGR 176/2017) in quanto venduto "al rustico" Per INFO: Luciano 3475838281

SOLBIATE COMASCO DISPONIAMO DI LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE CON INSISTENTE CAPANNONE MC 800 IL TERRENO RIENTRA NEL PGT VIGENTE CLASSIFICATO TESSUTO URBANO CONSOLIDATO INDICE 0,8 MC/MQ /MQ - H. MAX MT 8.50 SUP EDIFICABILE MQ 1112,00 VOLUME URBANISTICO MC 889,60

TERRENO EDIFICABILE in vendita ad Airuno, circa mq. 9688, zona residenziale per abitazioni ed attività compatibili con piano attuativo obbligatorio. Indice di edificabilità territoriale di 0,6 Mc/Mq. Rapporto di copertura del 30%, aree da destinare a servizi ed attrezzature pubbliche del 18% della superficie. Il PGT prevede il vincolo per la proprietà di realizzare quanto previsto nel piano dei servizi. Altre informazioni in agenzia. Rif. 256T Per info chiama subito Cell. 335.840.1538. Ufficio 0341.35.36.50. Visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ti.it - Rif. 256T

NEGOZIO in VENDITA ad Oggiono. Attualmente affittato con regolare contratto commerciale, è ubicato su arteria di grande passaggio veicolare, fruisce di una grande visibilità e dispone di parcheggio privato in proprietà. Si compone di ampio locale open space di circa 190 Mq con grandi vetrine direttamente affacciate su strada, ed altezza di ml. 4,00 oltre a locale uso ufficio e wc. In relazione al PGT la destinazione commerciale deve essere necessariamente per attività che oltre alla vendita comprenda anche una attività di piccola produzione interna. La zona urbanistica è: U2, Artigianato e attività di servizio alla residenza. Classe energetica G, indice di prestazione energetica 88,84. Rif. 202N Per info chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. Visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Maggiori Dettagli: Porta Blindata, Animali Domestici, Fermata Bus - Rif.202NBis

LISSONE CENTRO proponiamo stabile d'epoca da ristrutturare, disposto su due piani fuori terra oltre sottotetto e cantinato. Attualmente adibito ad uso commerciale (con laboratorio, depositi e uffici), il PGT (Piano di Governo del Territorio) vigente prevede la possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale con capacità edificatoria di circa mq. 1.000. La disponibilità è pressochè immediata. € 430.000. DA VEDERE

Rif: MS-003-59 Terreno edificabile di completamento a destinazione residenziale in zona a bassa volumetria a Pratello di Padenghe Sul Garda. Disponibili 5 lotti di ottima metratura con SLP complessiva di 522 mq. L'area è posta nelle immediate vicinanze del castello di Padenghe in una zona residenziale rada di ville con vista sulle colline moreniche e su area verde agricola. Il contesto d'intorno è sotto l'aspetto naturalistico di notevole rilievo. Padenghe sul Garda negli ultimi anni ha avuto una radicale trasformazione: il paese si è “abbellito” (zone pedonali pavimentate, giardini, aiuole, ecc.) ma si è anche dotato di tutti quei servizi indispensabili per la vita quotidiana. Urbanisticamente l'area è inserita nel vigente PGT come area residenziale di completamento, non soggetta a Piano di Lottizzazione con una slp definita di 522 mq, dove si prevedono a fronte di mq. 5.630 di area, di realizzare varie soluzioni a seconda della tipologia abitativa ipotizzata. Molto importante sapere che, nonostante la valenza paesaggistica dell'area, i progetti delle ville possono essere realizzati senza autorizzazione della Soprintendenza e pertanto nel giro di 2/3 mesi con una semplice DIA, il progetto può essere 'cantierabile'. Si prevedono di realizzare 7 lotti da minimo 660 mq di area netta sulla quale costruire una villetta singola indipendente su piano unico, così composta: soggiorno, cucina, 2 o 3 camere, due bagni e cantina/centrale termica. Esternamente troverebbe spazio un ampio portico a giorno con ulteriore porticato autorimessa per due posti auto. SLP Totale 74,57 mq/cad villa + CT 5,39 mq = Totale sup. interna villa 79,96 mq SUPERFICI N° 7 Lotti - 700 mq circa Il prezzo 129.000€ + IVA, oltre ad oneri di urbanizzazione primaria e secondaria dal proprietario già anticipati e non più dovuti in fase di rilascio di Permesso di Costruire.

LOTTO UNICO Area edificabile Area edificabile ubicata in Comune Amministrativo e Censuario di Lecco, Sezione di Belledo, Viale Valsugana, identificata catastalmente alla sezione terreni come Ente Urbano alla particella 1510 foglio logico 9, di mq. 7.410 e alla sezione Urbana al mappale 1510 del foglio fisico 4 come area urbana di mq. 7.410. Coerenze: a corpo da nord in senso orario, al foglio 4 mappale 1625, al foglio 5 controviale di Viale Valsugana costituito dai mappali 1000,199, roggia ora coperta senza numero di mappa, mappale 834, ritorno al foglio 4 mappale 193.. L'area, con accesso da controviale di Viale Valsugana, è di forma trapezoidale pressoché regolare completamente recintata con muri in cls e sovrastante rete metallica, e risulta con quote altimetriche costituenti un piano leggermente inclinato corrispondente alla pendenza della pubblica via. La conformazione del terreno, risulta ancora oggi modificata, per l'esistenza di un considerevole riporto finalizzato alla formazione di ex rampa per carico inerti, risalente all'epoca di utilizzo del sito per produzione e vendita del calcestruzzo. L'area in perizia al mappale 1510 foglio 4 (ex 1509 /b) ricade in Zona territoriale produttiva (P1) art. 6: STRALCIO del Piano delle Regole NTAPR Zone caratterizzate da presenza volumetrica rilevante e rapporto di copertura elevato, l'esiguo spazio aperto è funzionale dell'attività principale. Vengono previsti il mantenimento ed il completamento degli insediamenti esistenti nonché la realizzazione di nuovi insediamenti produttivi e di attrezzature al servizio delle attività. Nel PGT, l'area in valutazione si cala nelle estreme vicinanze a due dei più grossi ambiti di futura trasformazione urbana denominati ATU (Ambito di Trasformazione Urbana): ATU7 VIA PERGOLA e ATU08 VIA VALSUGANA—UNICALCE. Si segnalano alcuni aspetti relativi all'area: - alcuni tratti di recinzione, messi in sicurezza dalla procedura, sono da monitorare e in parte da ristrutturare anche strutturalmente; - è stata eseguita una caratterizzazione del sito che ha accertato, per i parametri ricercati, il rispetto dei limiti tabellari per i siti ad uso industriale e commerciale. Allo stato attuale il sito - con riferimento esclusivamente a quanto verificato - non è classificabile come contaminato secondo quanto previsto dal Titolo V della Parte Quarta del D.Lgs. 152/06 e s.m.i. non essendo state superate le Concentrazioni Soglia di Contaminazione per la specifica destinazione d'uso del sito. Tuttavia la relazione tecnica di Lithos srl in data febbraio 2016 ha evidenziato la presenza in sito, al di sopra e al di sotto dell'attuale piano campagna, di rifiuti speciali (anche pericolosi). Pertanto qualsiasi movimentazione di detti materiali dovrà essere effettuata nel rispetto di quanto previsto dalla vigente normativa, in particolare secondo la Parte Quarta del D.Lgs. 152/06 e s.m.i. (da art. 177 a art. 198). Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

LOTTO 3 Terreno edificabile mq 1.047,00 - Comproprietà della strada d'accesso mq 80,00 Inserito nel vigente PGT in Zona T2 - tessuto urbano di completamento Indice di edificabilità mc/mq 1,00 - Rapporto di copertura 40% - Indice di saturazione lotto 70% - altezza massima nl 9,50 Possibilità di realizzare edificio con volumetria pari a mc 1.047,000 e con superficie coperta pari a mq 418,80 Prezzo terreno edificabile €/mq 90,00 - Prezzo terreno agricolo €/mq 15,00

Area edificabile ubicata in Comune Amministrativo e Censuario di Lecco, Sezione di Belledo, Viale Valsugana, identificata catastalmente alla sezione terreni come Ente Urbano alla particella 1510 foglio logico 9, di mq. 7.410 e alla sezione Urbana al mappale 1510 del foglio fisico 4 come area urbana di mq. 7.410. Coerenze: a corpo da nord in senso orario, al foglio 4 mappale 1625, al foglio 5 controviale di Viale Valsugana costituito dai mappali 1000,199, roggia ora coperta senza numero di mappa, mappale 834, ritorno al foglio 4 mappale 193.. L’area, con accesso da controviale di Viale Valsugana, è di forma trapezoidale pressoché regolare completamente recintata con muri in cls e sovrastante rete metallica, e risulta con quote altimetriche costituenti un piano leggermente inclinato corrispondente alla pendenza della pubblica via. La conformazione del terreno, risulta ancora oggi modificata, per l’esistenza di un considerevole riporto finalizzato alla formazione di ex rampa per carico inerti, risalente all’epoca di utilizzo del sito per produzione e vendita del calcestruzzo. L’area in perizia al mappale 1510 foglio 4 (ex 1509 /b) ricade in Zona territoriale produttiva (P1) art. 6: STRALCIO del Piano delle Regole NTAPR Zone caratterizzate da presenza volumetrica rilevante e rapporto di copertura elevato, l’esiguo spazio aperto è funzionale dell’attività principale. Vengono previsti il mantenimento ed il completamento degli insediamenti esistenti nonché la realizzazione di nuovi insediamenti produttivi e di attrezzature al servizio delle attività. Nel PGT, l’area in valutazione si cala nelle estreme vicinanze a due dei più grossi ambiti di futura trasformazione urbana denominati ATU (Ambito di Trasformazione Urbana): ATU7 VIA PERGOLA e ATU08 VIA VALSUGANA—UNICALCE. Si segnalano alcuni aspetti relativi all’area: - alcuni tratti di recinzione, messi in sicurezza dalla procedura, sono da monitorare e in parte da ristrutturare anche strutturalmente; - è stata eseguita una caratterizzazione del sito che ha accertato, per i parametri ricercati, il rispetto dei limiti tabellari per i siti ad uso industriale e commerciale. Allo stato attuale il sito – con riferimento esclusivamente a quanto verificato – non è classificabile come contaminato secondo quanto previsto dal Titolo V della Parte Quarta del D.Lgs. 152/06 e s.m.i. non essendo state superate le Concentrazioni Soglia di Contaminazione per la specifica destinazione d’uso del sito. Tuttavia la relazione tecnica di Lithos srl in data febbraio 2016 ha evidenziato la presenza in sito, al di sopra e al di sotto dell’attuale piano campagna, di rifiuti speciali (anche pericolosi). Pertanto qualsiasi movimentazione di detti materiali dovrà essere effettuata nel rispetto di quanto previsto dalla vigente normativa, in particolare secondo la Parte Quarta del D.Lgs. 152/06 e s.m.i. (da art. 177 a art. 198) L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta ? Ti sei già informato ? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità ? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti ?

In comune di Gemonio, compreso nella zona a destinazione industriale, è in vendita ampio terreno edificabile ricadente nell'ATP01, ambito di trasformazione produttiva. Le Norme Tecniche del Piano delle Regole del PGT di Gemonio prevedono un indice di edificabilità di 0,60 mq/mq per un totale di 1590 mq realizzabili. Le destinazioni ammesse sono: industriali, artigianali, magazzini e trasporti, artigianato di servizio, e le attività connesse, compresa quella commerciale. Il lotto, oggi inedificato e a verde, ha ottima visibilità e accessibilità.

RIF: CC-065-22 AREA EDIFICABILE RESIDENZIALE In via S. Vito a S. Gallo di Botticino proponiamo in vendita area edificabile inserita in ambito di trasformazione AT40 del vigente PGT con i seguenti indici: 5040 mq di superficie fondiaria 3232,50 mc di volume realizzabile ovvero 1077,00 mq SLP realizzabile. L'area non è urbanizzata. Possibilità di frazionamento in lotti da 600/800 mq circa ad un prezzo di vendita a partire da 30.000€. La zona di S. Gallo, con contesto urbano a bassa densità, è una zona di Botticino molto tranquilla e panoramica.

Nella zona centrale di Fagnano Olona su una strada di forte passaggio è disponibile un deposito di ampia metratura con annesso spazio ad uffici. La superficie è così distribuita: mq. 554 a deposito, mq. 63 direzionali. Il cortile retrostante è ampio ed è possibile destinarlo a parcheggio di pertinenza. Il PGT di Fagnano prevede per la zona una destinazione commerciale, è auspicabile l'insediamento di un piccolo supermercato di prossimità perfettamente compatibile con le dimensioni e gli standard. La visibilità è massima e sono disponibili parcheggi pubblici sia lungo la via Trento che nel piazzale adiacente destinato al mercato. Vi è possibilità edificatoria residua per operazioni di ampliamento e/o demolizione. La proprietà è completa di tettoie e spazi di manovra.

In zona turistico/residenziale, si propone in vendita un capannone con diverse possibilità di utilizzo. Ultimamente era destinato all'attività di bar-ristorante, con annesso un bocciodromo, ma le possibilità di utilizzo sono molteplici (si allega l'estratto delle norme del PGT di Puegnago con elenzate le destinazioni ammesse). Quello che viene proposto è l'acquisto in toto oppure di una parte previo frazionamento Come si vede nelle planimetrie una proposta di frazionamento che può prevedere: l'utilizzo del bar ristorante, con sala, servizi e cortile, per totali 260 mq. l'utilizzo di di un magazzino, per una superficie di circa 250 mq., l'utilizzo di un negozio, per una superficie di circa 90 mq.

RIF: PA-012- Caionvico - proponiamo in vendita LOTTO DI TERRENO Sud di totale mq 1.452,0, adatto per realizzare villa singola con ampio giardino. Il lotto è parte edificabile e parte agricolo (estratto PGT). SLP realizzabile lotto totale mq.239. Ottima posizione, interna, servita dai trasporti e vicina alla tangenziale ed autostrada. Il lotto fa parte di un lotto totale di mq. 3900 frazionato in due lotti (Possibilità lotto n. 2 Nord di mq. 2.453,00 con SLP di mq. 239 a € 168.00,00).

A Bosisio Parini. Vendo terreno di 13.000 mq. Terreno con caratteristiche uniche. Adatto a Maneggio, Agriturismo, Serre: Ha destinazione come "terreno agricolo", ma il PGT vigente permette, nell'ambito di una attività agricola (coltivazioni, ecc.) o di allevamento, una importante cubatura edificabile. A poca distanza da un’uscita della SS 36, a mezzora da Milano. In località che si può definire di prestigio, è pianeggiante, Recintabile (caratteristica unica), soleggiato H24, co accesso da strada comunale servita da utenze gas-luce-acqua-telefono. Possibilità nell'ambito di attività agricola di costruire una casa, oltre, ovviamente, alle specifiche strutture tecniche. Esiste la possibilità di agevolazioni su pratiche/progettazione e lavori di edificazione. NON TRATTO con agenzie ed intermediari Rispondo preferibilmente solo a realmente interessati. Nel caso comunicatemi gentilmente il vostro recapito telefonico.

TERRENO di 2.715 mq.: area attualmente a verde coltivato ma con potenzialità edificatoria, così come da Piano delle Regole PGT. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama