Piana degli

Vendita residenziale Classe Energetica: G IPE: 175.00A soli 20 minuti da Palermo, nella suggestiva campagna del territorio di Piana degli Albanesi, Grimaldi Immobiliare propone in vendita, con incarico in esclusiva, interessante villa totalmente indipendente con giardino ed annessa e funzionante Piscina di pertinenza esclusiva. La villa, ubicata esattamente in Contrada Dingoli, lungo la provinciale che da Palermo conduce al Paese di Piana, comprende un piano cantinato adibito a magazzino, un piano terra con ampi portici su due esposizioni ed una soffitta a mansarda al piano superiore accessibile dall’interno con una scala in muratura. Al proprio interno, il bene dispone di un ingresso principale su saletta a giorno, ampia zona living con grande e funzionale camino, cucina abitabile, due camere da letto e servizio w.c.. Ottimo lo stato d’uso e delle rifiniture che risultano di ottima manifattura. Pecularietà principale della proprietà, è la disponibilità di ampi spazi esterni, con vaste aree pavimentate in pietra viva, con posti auto e con la presenza di zona barbecue e cucina in muratura esterna ed ovviamente della esistenza di un’ampia piscina con grande solarium. Superficie Commerciale: mq. 135. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al 3494932907. Grimaldi, con te nelle scelte importanti. Riferimento: COD. RIF.: LV002VRG 135 mq. 4 vani 2 servizi Palermo Favorita Viale delle Alpi 78 (PA). Riscaldamento: nd Terrazzo: S? Classe energetica: G IPE: 175.00 kWh/m² Anno: 1980 Dimensione: 135 mq Piano: -3 Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Palermo Favorita

LOTTO 1,Piena propriet di un appartamento ubicato in Piana degli Albanesi (PA) Via Leone Tolstoi n. 1 interno dx piano 2 e 3.,Il bene in oggetto si trova ubicato in una zona periferica di espansione del centro storico del Comune di Piana degli Albanesi (PA). L'unit immobiliare, risultata alla data del sopralluogo in corso di costruzione, composta da un piano secondo e da un piano terzo sottotetto entrambi composti da un unico ambiente e privi di qualsiasi tipo di finitura, di infissi e di impianti.,Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 9, Part. 881, Sub. 18, Categoria A2 al catasto Terreni - Fg. 9, Part. 689.,Dal Certificato di destinazione urbanistica, acquisito in atti dal CTU, risulta che il terreno, in cui ubicato il fabbricato di cui il bene parte, distinto al N.C.T. di questo Comune al Fg. 9 Particella 689, ricade in Zona omogenea di espansione C1 destinate alla residenza ed alle attrezzature urbane, pubbliche e di interesse generale.,La suindicata particella gravata inoltre dal vincolo a scopo idrogeologico in quanto ricadente in zona individuata alla Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura di Palermo con delibera n. 131 del 24/05/1955. L'utilizzazione di detta area subordinata, nel rispetto delle specifiche norme connesse alla destinazione d'uso prevista nel presente P.R.G., al nulla osta preventivo dell'Ispettorato Ripartimentale delle Foreste di Palermo alle trasformazioni edilizie ed urbanistiche proposte. Altres gravata da vincolo sismico di 2 categoria ai sensi della Legge 64/74 e successive modifiche ed integrazioni.,La vendita del lotto unico non soggetta IVA. Immobile occupato da parte esecutata.,Nella CTU, in atti, si evincono alcune difformit edilizie tra lo stato di fatto ed il progetto approvato in particolare dovuto al fatto che l'immobile risultato in corso di costruzione e privo di tutte le tramezzature interne, degli infissi e di tutte le tipologie di impianti. Si ritiene necessaria, per regolarizzare le difformit precedentemente rilevate e per realizzare tutte le opere come da progetto approvato, la presentazione della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (C.I.L.A.) ai sensi di legge. I superiori costi, che dovr sopportare laggiudicatario, sono stati quantificati nella CTU in atti e detratti dalloriginario valore di stima. Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Termini Imerese Registro: 66 Anno: 2023 Data Udienza: 2024-06-25

LOTTO 1,Piena propriet di un appartamento ubicato in Piana degli Albanesi (PA) Via Leone Tolstoi n. 1 interno dx piano 2 e 3.,Il bene in oggetto si trova ubicato in una zona periferica di espansione del centro storico del Comune di Piana degli Albanesi (PA). L'unit immobiliare, risultata alla data del sopralluogo in corso di costruzione, composta da un piano secondo e da un piano terzo sottotetto entrambi composti da un unico ambiente e privi di qualsiasi tipo di finitura, di infissi e di impianti.,Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 9, Part. 881, Sub. 18, Categoria A2 al catasto Terreni - Fg. 9, Part. 689. Dal Certificato di destinazione urbanistica, acquisito in atti dal CTU, risulta che il terreno, in cui ubicato il fabbricato di cui il bene parte, distinto al N.C.T. di questo Comune al Fg. 9 Particella 689, ricade in Zona omogenea di espansione C1 destinate alla residenza ed alle attrezzature urbane, pubbliche e di interesse generale.,La suindicata particella gravata inoltre dal vincolo a scopo idrogeologico in quanto ricadente in zona individuata alla Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura di Palermo con delibera n. 131 del 24/05/1955. L'utilizzazione di detta area subordinata, nel rispetto delle specifiche norme connesse alla destinazione d'uso prevista nel presente P.R.G., al nulla osta preventivo dell'Ispettorato Ripartimentale delle Foreste di Palermo alle trasformazioni edilizie ed urbanistiche proposte. Altres gravata da vincolo sismico di 2 categoria ai sensi della Legge 64/74 e successive modifiche ed integrazioni.,La vendita del lotto unico non soggetta IVA. Immobile occupato da parte esecutata.,Nella CTU, in atti, si evincono alcune difformit edilizie tra lo stato di fatto ed il progetto approvato in particolare dovuto al fatto che l'immobile risultato in corso di costruzione e privo di tutte le tramezzature interne, degli infissi e di tutte le tipologie di impianti. Si ritiene necessaria, per regolarizzare le difformit precedentemente rilevate e per realizzare tutte le opere come da progetto approvato, la presentazione della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (C.I.L.A.) ai sensi di legge. I superiori costi, che dovr sopportare laggiudicatario, sono stati quantificati nella CTU in atti e detratti dalloriginario valore di stima. Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Termini Imerese Registro: 66 Anno: 2023 Data Udienza: 2025-01-14

Caratteristica Villetta di mq 100 circa poco distante dal… Caratteristica Villetta di mq 100 circa poco distante dal Lago di Piana degli Albanesi, a soli 20 minuti da Palermo, nella suggestiva campagna circondata dal verde della Riserva Naturale Orientata delle Serra della Pizzuta. L'immobile che è totalmente da ristrutturare al momento è così suddiviso: ampia zona giorno, 2 camere da letto, cucinino, ripostiglio e bagno. Tutte le stanze sono finestrate, i tetti molto alti permettono la realizzazione di soppalchi ed è inoltre possibile realizzare un secondo bagno in camera. Allo stesso piano troviamo un'ampia terrazza che gira attorno all'abitazione. L'accesso avviene sia da cancelletto pedonale sia da cancello automatico carrabile. Di pertinenza dell'immobile c'è anche un terreno di circa 4000 mq. Coltivato a uliveto da cui attualmente viene prodotto olio di ottima qualità. La proprietà è facilmente raggiungibile in quanto si trova a ridosso della strada provinciale, regolarmente asfaltata e a pochissimi metri dal centro abitato del paese, ricco di storia e cultura secolare. Nelle vicinanze è possibile praticare vari sport tra cui canoa, equitazione, mountain bike e trekking. Inoltre è possibile acquistare, con un prezzo a parte, una Villa adiacente di circa mq 300 con terreno e uliveto (visionabile all'indirizzo http: //www.vhouseimmobiliare.it/i/3302562--vendita-villa-piana-degli-albanesi.html). Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 100 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: V. House Immobiliare srl

TRIBUNALE ORDINARIO DI PALERMO Fallimento N. 128/2014 Giudice delegato: Dott.ssa Floriana Lupo Curatore: Avv. Mario Volante ************** 2 AVVISO DI VENDITA BENI IMMOBILI Lo scrivente Avv. Mario Volante, nella qualit di Curatore del Fallimento Omissis n. 128/2014 visto il provvedimento emesso in data 15/06/2021 dal G.D. Dott.ssa Floriana Lupo di autorizzazione al compimento degli atti conformi al programma di liquidazione, gi approvato dal G.D. con i poteri sostitutivi ex art. 41 L.F., e visti gli artt. 107 e 108 L.F., RENDE NOTO che a partire dal 7/03/2022 ore 12:00 e fino al 22/03/2022 ore 12:00 si proceder alla vendita tramite procedura competitiva telematica, a mezzo del commissionario Edicom Servizi S.r.l., dei seguenti beni: LOTTO 5: Quota indivisa pari a del terreno sito nel Comune di Piana degli Albanesi (PA), in catasto al fgl. 3, p.lle 309 e 320 - Prezzo base dasta: euro 13.200,00 - Offerta minima: euro 9.900,00 - Rilanci minimi pari ad euro 1.000,00 - Cauzione: 10 % del prezzo offerto Per maggiori informazioni e richiesta visione dei beni, contattare il Curatore Fallimentare Avv. Mario Volante Via Carducci, 2 - 90100 - PALERMO (PA) Tel. 091302646 - e-mail: avv.mariovolante@svplex.com - PEC: avv.mariovolante.fallimenti@pec.it. INFO PARTECIPAZIONE ALLA GARA: Sig. Ezio Orr Gruppo Edicom tel. 091/7308290 - int. 417 tel. 041/5369911 - int. 417 - fax. 091/6261372 - cell. 393/9159855 - Email: e.orru@edicomsrl.it - PEC: commissionario.edicom@pec.it - www.gruppoedicomfinance.it. - Cod. Inserzione: 3437351

INCANTEVOLE ANGOLO DI PARADISO Direttamente sul LAGO di Piana Degli Albanesi ? Vendesi TERRENO di Mq 2.500 ? Panoramico ? Interamente Recintato ? Su zona Balneare ? NON Edificabile - Ideale per realizzare strutture stagionali mobili e smontabili - - Ideale per realizzare attività di Noleggio Canoe, Pedalò, Bici, area di sosta Pic Nic, area di sosta, area parcheggio per camper e roulotte e/o altro. - Alberato, fornito di acqua comunale e possibilità di allaccio alla rete elettrica. Prezzo di Euro 21.000,00

Due appartamenti in vendita a Piana degli Albanesi (PA). In via Carlo Marx, due appartamenti posti entrambi al primo piano, immobili in buono stato. Appartamento tipo: ingresso doppio, salone, camera, WCDoccia, WCBagno, cameretta, cameretta, ripostiglio, cucina abitabile con terrazzo chiuso a veranda. Entrambi gli immobili dispongono di una cantina adibita a posto auto. Contattare telefonicamente o rispondere all'annuncio per fissare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni, da oggi anche tramite Whatsapp al numero 0916738354. APE Cl G. Rif 441 – Casa Tramite Immobiliare.

Tribunale di Termini Imerese. RGE 244/2018. Lotto UNICO: Piana degli Albanesi (PA), Via Martiri Portella della Ginestra - Descrizione Corpo A: l'immobile facente parte di un complesso di n. 6 edifici per appartamenti composto da 6,5 vani catastali, in particolare da un salone d'ingresso, tre vani letto, cucina soggiorno, 2 wc, disimpegno e ripostiglio; di superficie utile pari a mq 120,05 mq, di superficie lorda di mq 139,57, di balconi di superficie utile 33,80 mq; la superficie reale pari 173,37 mq; la superficie commerciale complessiva pari a 149,70 mq. box con accesso diretto dalla strada di manovra composto da un unico vano stretto e lungo, presenta una piletta con punto acqua ed acqua calda tramite scaldabagno elettrico. La superficie utile 28,05; La superficie commerciale pari a 33,80 mq. Prezzo base Euro 89.875,77; Offerta minima Euro 67.406,82; Rilancio minimo Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 19/01/2021 ore 16:00 VENDITA TELEMATICA SENZA INCANTO SINCRONA PURA. G.E. Dott.ssa Di Bernardi Laura. Prof. Delegato Avvocato Ficarra Massimiliano, Tel. 0918143018. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. - Cod. Inserzione: 4237176

Tribunale di Palermo. RGE 683/1991. Lotto UNICO: Piana degli Albanesi (PA), Contrada Cardona/Casalotto - Fondo rustico della superficie complessiva ha 478,71 con asserviti fabbricati. Prezzo base Euro 75.991,20; Offerta minima Euro 56.993,40; Rilancio minimo Euro 3.000,00. Vendita senza incanto sincrona mista 26/02/2021 ore 16:45 presso la Sala Aste Telematiche in Palermo, Via Generale Arimondi 2/Q, nonch in via telematica tramite portale del gestore della vendita www.garavirtuale.it. G.E. Dott. Minutoli Fabrizio. Prof. Delegato e Custode Avvocato Sciarrino Michele, Tel. 0917282149. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. - Cod. Inserzione: 4249813

Piana degli Albanesi Vendita Villa 5 Locali o più A 20 Km da Palermo Dingoli, sulla SP5 tra Altofonte e Piana degli Albanesi, villa indipendente panoramica su due livelli di 65mq a piano, per un totale di circa 130 mq. Al Piano Terra: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e terrazzo con porticato. Al Piano Primo: disimpegno che collega le tre camere da letto e un bagno. Inoltre l'immobile dispone di un sottotetto calpestabile utilizzabile come cantina e in più una cucina esterna con ulteriore wc. A completare la villa, 15000 mq di giardino con annesso boschetto. Ape G. Az Casa Immobiliare 0916360516 - 3316121300 (servizio Whatsapp attivo) Corso Umberto I n°845, Ficarazzi (PA) Classe Energetica: G Rif. 1746108 - Mq: 130 - Numero Locali: 5 - Bagni: 3 - Piani Edificio: 1 - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8148158. Inserzionista: AZ CASA Immobiliare di Cannizzaro M

7Re IMMOBILIARE Appartanvilla a Piana Degli Albanesi Riferimento: 3536 Prezzo: euro 260.000 Vani: 13 Superficie: 304 mq Classe energetica: C - IPE 63,1 kWh/mq anno A Piana Degli Albanesi rinomata località a soli 25 km da Palermo, proponiamo la vendita un'appartanvilla di 304 mq su due livelli. La casa ha ingresso indipendente su terrazzino parzialmente piantumato, entrando al piano rialzato troviamo un'ampia saletta, salotto, soggiorno, studio, tre camere, tre bagni, cucina abitabile, lavanderia e tre balconi. Tramite una scala interna è possibile raggiungere il piano mansardato, dove troviamo un unico grande ambiente pari ad un salone quadruplo, tre camere, un quarto bagno, un balcone ed un terrazzo coperto. La casa è in ottime condizioni, gli infissi sono tutti in legno iroko con vetro camera a taglio termico, il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano, ogni camera dispone di punto antenna e presa telefonica, l'impianto idrico è a collettori con tubi in rame rivestiti, la pavimentazione è in cotto ceramizzato, la cucina è in semi muratura e l'impianto elettrico è a norma. Particolarmente luminoso e tranquillo è ideale per chi vuole abitare fuori dal caos cittadino. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico chiamando il 3292160394 anche tramite WhatsApp. 7Re IMMOBILIARE Toni Di Maria Agente immobiliare.

A Roseto Degli Abruzzi, località PIANA GRANDE, IAD ITALIA propone una Villa da sogno con splendida vista mare con apertura ad ampio raggio e con un senso di profondità unico nel suo genere. Questa Villa è di recente costruzione, è arredata da esperti ed è ricca di dettagli eccezionali. Si presenta in condizioni impeccabili ed offre una raffinata combinazione di architettura e decori ricercati. Il curato giardino con piscina, manto erboso e piantumato fa da contorno alla Villa che, da ogni angolo, offre una splendida vista mare assolutamente estesa. Questa magnifica proprietà si trova a breve distanza dal centro della città con tutti i servizi nell'immediato circondario e, inoltre, è logisticamente in posizione favorevole per raggiungere ogni meta con pochi minuti di auto. Questa Villa eccezionale corrisponde agli standard più elevati di una vita di grido; inoltre l'elevata qualità delle rifiniture e gli accessori all'avanguardia, fanno di quest'immobile una delle residenze più straordinarie della zona

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un negozio posto al piano primo di un più ampio complesso immobiliare denominato “parco commerciale e residenziale” ubicato lungo parco quadrante nel comune di Casoli (CH). L’unità si sviluppa con una superficie di circa 109 mq composta da 9 vani e due servizi igienici. In passato era usata come centro estetico, al momento si presenta libera e in buono stato di conservazione e manutenzione. Le tramezzature interne sono realizzate in cartongesso. A livello impiantistico si segnala che i terminali degli impianti sono stati rimossi. Il riscaldamento è di tipo a pavimento. Superficie commerciale: 108,85 mqPiena Proprietà C/1(CF) Foglio 35 - Particella 4602 - Subalterno 20Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile:.

Nella collina sovrastante in località “Monte” spettacolare vista panoramica sulla pianura di Sibari, e sul massiccio del monte Sellaro e del santuario della ‘Madonna delle Armi’ Unità immobiliare a piano terra con comodo portico coperto Unità abitativa in cemento armato con muri perimetrali con intercapedine Si compone di ampio soggiorno di circa mq 50 sul quale si affacciano la maggior parte degli altri ambienti, una cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno con 2 stanze da letto e bagno, ulteriore stanza letto e studio, una bella veranda esterna a “L” consente l’accesso al vano cucina e al soggiorno, Possibilità di utilizzo del sovrastante intercapedine con altezza nella parte centrale di mt. 3 e laterale di mt. 1.80 Pavimenti e rivestimenti e sanitari in ceramica. Porte interne in legno tamburato, infissi esterni con persiane in ferro zincato Presenza di servizi quali acqua potabile con cisterna di riserva, perfetta ricezione operatori telefonici, pozzo autonomo Accesso da stradina interpoderale, il compendio è recintato nella sua maggior parte del suo perimetro Dati tecnici: superficie commercialemq 133 superfice perimetrale mq 123 classe Energetica: “ F “ - IPE 129,19 kwh / m2 anno coordinate Google Maps: 39.785940, 16.296372 disponibilità immediata

Piana degli Albanesi Vendita Villa 5 Locali o più Villa indipendente su tre livelli così composti: - Piano Terra di 75mq con salone, camera da letto, cucina abitabile, wc vasca e cucina esterna con forno a legna; - Piano Primo di 56mq con disimpegno, due camere da letto, wc doccia e veranda esterna; - Piano Mansardato di 40mq accessibile mediante scala in legno e dotata di tetti alti di circa 1,80m. Lo spazio esterno comprende 6000mq di terreno coltivato con alberi da frutto e un capanno di circa 50mq per attrezzi agricoli. La villa ha 3 cisterne e due pozzi di acqua piovana. Dotata anche di telefono, impianto di riscaldamento con camino di ultima generazione e ulteriore caldaia a gas, infissi in alluminio vetrocamera. Ape G Az Casa Immobiliare 0916360516 - 3316121300 (servizio Whatsapp attivo) Corso Umberto I n°845, Ficarazzi (PA) Classe Energetica: G Rif. 1751719 - Mq: 131 - Numero Locali: 5 - Bagni: 2 - Piani Edificio: 2 - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8148164. Inserzionista: AZ CASA Immobiliare di Cannizzaro M

Villa indipendente piana degli albanesi Villa in Vendita a Palermo VILLA INDIPENDENTE PIANA DEGLI ALBANESI Villa indipendente a 20 km da Palermo, su tre livelli. Piano terra mq 75 composto da salone, camera da letto, cucina abitabile, wc vasca e cucina esterna con forno a legna. Primo piano mq 56 composto da ingresso, due camere da letto, wcd e veranda esterna. Con Mansarda di 40 mq Terreno di 6000 mq, coltivato a frutta, ulteriore capannone di circa 50 mq ad uso capanno attrezzi agricoli, due pozzi di acqua. Termoautonomo Impianti di riscaldamento con Termocamino di ultima generazione infissi in alluminio vetrocamera. Per tutti i clienti di CasaCarlotta Immobiliare, consulenza gratuita per il tuo mutuo personalizzato. Ape G. Ino 0916169092/3666658054 - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2. Inserzionista: Casa Carlotta Immobiliare

Villetta contrada dingoli zona piana degli albanesi Villa in Vendita a Palermo VILLETTA CONTRADA DINGOLI ZONA PIANA DEGLI ALBANESI A circa 20 km da Palermo, precisamente in Contrada Dingoli. Villetta Indipendente, in ottime condizioni, di 90 mq così composta: Ingresso su ampio salone, cucinotto, due ampie camere da letto con finestre, wc con doccia, infissi in alluminio. Nella parte esterna troviamo due porticati, uno all'ingresso e uno nella parte posteriore, con zona cottura; entrambi è possibile chiuderli a veranda. Ulteriormente è presente un fabbricato di circa 20 mq, con due ingressi. Terreno di pertinenza totalmente recintato di 3300 mq. APE G. Per tutti i clienti di CasaCarlotta Immobiliare, consulenza gratuita per il tuo mutuo personalizzato. Per Info: 0916169092/3666658054 - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2. Inserzionista: Casa Carlotta Immobiliare

Splendido lotto di terreno di mq 25.000, ricadente nel Comune di Santa Cristina Gela ed a circa tre km dal Comune di Piana degli Albanesi. Il Lotto si presenta per la maggiore estensione in pianura, dotato di circa 100 alberi di ulivo in piena produzione presenta una splendida vista sul lago di piana degli albanesi. Possibilità edificatoria di circa 200 mq. " Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Villa indipendente con giardino e vista mare in vendita in Monopoli – Loggia di Pilato. Siamo in una delle tipiche contrade di Monopoli, in una location mozzafiato che, vede la piana degli ulivi secolari di Monopoli sino a perdersi all’orizzonte con l’azzurro del mare di Capitolo. La casa, edificata negli anni ’70 con pianta regolare e divisione razionale degli spazi, è costituita da un ingresso che divide il soggiorno – con caminetto – dalla sala da pranzo, entrambe con ampie finestre, tali da apprezzare la vista mare; da qui attraverso un disimpegno veniamo accolti nella zona notte con le sue due camere matrimoniali ed i due bagni. La villa è dotata di ampia cucina abitabile ed un ampio terrazzo a livello dove soggiornarvi, apprezzando la vista mare e l’aria fresca collinare della selva. Al piano terra oltre al comodo giardino troviamo un utilissimo deposito ed un comodo garage. L’abitazione è dotata, al piano secondo, di ampio terrazzo di copertura raggiungibile attraverso comoda scala interna. Se state cercando una vista mozzafiato, in una posizione che domina il paesaggio circostante, allora siate certi, che la soluzione immobiliare che Vi stiamo presentando è quella giusta che soddisferà ogni Vostra esigenza di confort e benessere. “…. perché svegliarsi la mattina ed ammirare il mare all’orizzonte, non potrà che allietare l’intera giornata! ” Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare l’Immobiliare Arcadia al numero +39.080. 504.15. 23.

Immersa nella tranquillità della campagna, a Sud Est della città di Palermo a 290 metri dal Panificio Mancuso, sorge una panoramica porzione di villa trifamiliare che ti farà innamorare. L'abitazione è disposta su due livelli al secondo e terzo piano in mansarda sottotetto, e presenta un terrazzino d'ingresso su un grande salone triplo, caratterizzato da un camino con panca in muratura e travi a vista sottotetto dove è presente un armadietto a parete con due ante e quattro mensole, il salone dispone di due porte finestre su una grande terrazza con vista mozzafiato su Monreale e Palermo, la camera da letto è dotata di climatizzatore e presenta le pareti rivestite con carta da parati, che aggiunge eleganza all'ambiente, il cucinotto e il grande bagno con vasca e doccia, sono entrambi in muratura, rendendo i servizi molto accoglienti, il ripostiglio sottoscala completa la distribuzione degli spazi al secondo piano. Salendo al piano superiore in mansarda sottotetto, troverai un ampio disimpegno che si apre su un terrazzino a pozzo, due piccole camerette (di cui una dotata di climatizzatore), un funzionale bagno doccia e uno spazio sottotetto. L'abitazione è completamente arredata e corredata, pronta ad accoglierti e a farti sentire a casa. All'esterno le tante terrazze ti permetteranno di godere appieno delle bellezze della natura circostante: un pergolato sul retro con panchina per poterti rilassare, e una zona barbecue sul lato destro della scalinata d'accesso, è perfetta per trascorrere momenti speciali con i tuoi cari. Vivere in questa abitazione sarà un'esperienza unica, all'insegna della tranquillità e della bellezza del paesaggio, e allora che aspetti contattaci per prenotare subito una visita. Le visite sull'immobile si effettuano tutti i giorni previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o visite su questo o altri immobili, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147, 0916417016 - cell. 3929385891 CLASSE ENERGETICA: E 188,61 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1973 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 137 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Piana degli Albanesi, Villagrazia - Falsomiele, Palermo, , Italia Latitudine: 38.06019 Longitudine: 13.32177

Affittasi antica torre del 1300 o piccola dependance, ad Ostuni,nel parco delle dune costiere a 2 km dal mare. La struttura si trova nella piana degli ulivi secolari in un contesto unico e suggestivo. la Masseria Fontevecchia e' una antica struttura fortificata dove potrai passare una vacanza indimenticabile. Potrai inoltre visitare luoghi come Polignano -Ostuni-Monopoli-Cisternino-Alberobello-Martina Franca-Fasano che si trovano tra i 20 e i 40 minuti di macchina dalla Masseria Fontevecchia. Tariffe: Torre- luglio 1100 agosto 1400 settembre 1000 dependance- luglio 800 agosto 1000 settembre 800 I PREZZI SI INTENDONO A SETTIMANA

OSTUNI VENDESI in c.da ROSARA, area orti ai piedi del centro storico, una ampia villa di circa 400 mq da ristrutturare, con stupenda vista del centro storico e della piana degli ulivi di Ostuni con limpida ed estesa vista mare. Il complesso è costituito da un fabbricato sviluppato su 2 livelli. Al piano superiore vi è la villa, mentre al piano inferiore vi sono i locali garage e deposito. Vi è inoltre un ampio terreno che degrada verso il mare

Si affitta nel periodo estivo graziosissimo appartamento, Ideale per una vacanza nelle vicinanze di Palermo, lontano dal caos ma allo stesso tempo non distante dalla città.. Metratura di circa 80 metri quadri con spazi ottimizzati, appartamento arredato, cosi composto: Primo piano, Ingresso su soggiorno open, camera da letto matrimoniale completa, cameretta, cucina con finestra abitabile fino a 4 persone, piccolo bagno con piatto doccia e sanitari, freschissima nel periodo estivo, infissi nuovi, zanzariere, cassetta di sicurezza e acqua calda ovviamente. Sito nel centro paese di Altofonte (Pa) vicinissimo a Palermo (soli 7 km) in zona illuminata tranquilla (non isolata) e servita da tutti i servizi come uffici postale, alimentari, tabacchi, negozi abbigliamento, banca, autobus pullman per. Località strategica per chi deve raggiungere in auto moto o con mezzi pubblici: san Giuseppe Jato, san cipirello, Monreale poggio san Francesco, Giacalone, villsciambra, villa tasca, trionfante antichità, viale regione siciliana, la Palermo sciacca, santa Cristina gela, piana degli albanesi, Calatafimi alta, Viale delle scienze capaci e isola delle femmine 13 km Carini 22 km aeroporto punta Raisi 24 km No mono bi o tri locale si quattrolocali. Si affitta massimo a tre persone fuori residenza. Disponibile: giugno luglio agosto e settembre Casa ristrutturata, sanificata con trattamenti e ben tenuta. Prezzo in base al periodo e al numero di persone (massimo coppia con un figlio) Disponibile a giugno luglio, agosto settembre, nessuna spesa di agenzia. P. S. Per Altre foto contattare

Nelle campagne monopolitane, in zona Piana degli Ulivi, terreno agricolo ad uliveto di circa 25000 mq alberi secolari e numerati. Pareti a secco. Ulteriori informazioni, foto, planimetrie e documentazione catastale sono disponibili presso la nostra sede, sita in Conversano alla via Gaetano Salvemini, 36. oppure potete contattarci al numero 080.495.04.19. Lasciateci un vostro recapito telefonico sarete ricontattati al più presto da un nostro operatore GRAZIE

Trullo da restaurare e da ampliare vista mare, nella piana degli ulivi sottostante il centro medievale di Ostuni - 23 alberi di ulivo secolari. Terreno 5.000 mq PREZZO € 35.000

Altofonte; C,da Rebuttone via del Frassino. Per gli amanti della montagna, a circa 15 km da Palermo / V.le Regione, percorrendo lo scorrimento veloce Palermo-Sciacca ed uscendo ad Altofonte, per poi continuare sulla provinciale per Piana degli Albanesi. Immerso nel verde e prospicente al bosco si possono apprezzare l'aria pulita ed il verde panorama attorno. La Palazzina di cui fa parte l'appartamento si compone di altri due appartamenti attualmente abitati. Ingresso su corridoio di disimpegno, camera, cameretta, wc doccia, cucina - soggiorno e ripostiglio/dispensa. L'appartamento si affitta arredato ed è già provvisto di rete internet. Riscaldamento tradizionale alimentato a Gas con relativa  caldaia. Posto auto. Libero e visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. E' possibile visionare l'immobile dal lunedì al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 16.30 sabato dalle 9.00 alle 13.00 previo appuntamento da concordare chiamando i nostri uffici allo 091593067 - 0918877630 oppure utilizzate il nostro servizio whatsapp cliccando sul seguente link: https://api.whatsapp.com/message/SFWCR2E4ZGMSC1Il nostro franchising inoltre, su richiesta mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci qualora voleste effettuare una consulenza gratuita e/o per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Trulli in vista…Mare e Monti Proponiamo in Monopoli la vendita di una location mozzafiato, costituita da un complesso di tre coni "da rimontare" con aia circostante, il tutto immerso in circa un ettaro di terreno. Siamo nelle campagne monopolitane della Contrada Torchiano, dove tra vista mare, ulivi secolari e muretti a secco, vi proponiamo un’autentica “chicca”. Si tratta di un complesso immobiliare, da ristrutturare, che guarda il mare di Capitolo, da cui dista circa 7 km, che diventerà il vostro “rifugio” dalla frenesia della città, perché godrete di una tranquillità inaudita ed un’aria sopraffina. Lo sfondo è davvero singolare per la presenza del bosco della selva che svetta fiera sulla piana degli ulivi di Monopoli. Riepilogo superfici: Superficie Trulli: 68 mq circa; Superficie Aia: 90 mq circa; Superficie Terreno: 11500 mq circa. Siate certi, se la visiterete ve ne innamorerete, perché è davvero una "chicca! Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare l’Immobiliare Arcadia al numero +39.080. 504.15. 23.

TERRENO PANORAMICO EDIFICABILE IN CONTRADA COZZO DI CASTRO - ALTOFONTE Mq. 1983,00 - Densità Edilizia max 1,25 mc/mq. Lotto di terreno in località Cozzo di Castro a pochi km da Palermo. Gode di una posizione panoramica su Monreale, sulla Conca D'Oro, Monte Pellegrino e parte del Golfo di Palermo. L' accesso avviene dalla SP 5 strada provinciale che da Altofonte permette il raggiungimento a Piana degli Albanesi. Ha una destinazione urbanistica C3 (Zone omogenee per insediamenti stagionali) con D. E. 1,25 mc. /mq. E' impiantato prevalentemente con alberi d'ulivo. Ideale per la realizzazione di impianti ricettivi nel settore turistico-alberghiero e/o villette residenziali. La vicinanza ad Altofonte ed allo scorrimento veloce Palermo-Sciacca (SS. 624) favorisce il facile raggiungimento alla città di Palermo e quindi alle grande arteria A19 Palermo/Catania. Disponibilità a valutare eventuale proposta di permuta.

Casciana Terme (PI) vi proponiamo questo terreno edificabile per la realizzazione di civili abitazioni, il lotto è di mq. 2600 con edificabilità fino a 510 mq. Larea in oggetto è ubicata allinterno dellInsediamento Urbano di Parlascio TUC9 a prevalente carattere residenziale Lintervento si configura come ricucitura del margine urbano in coerenza con le strategie di sviluppo del PS come delineate nellelaborato PG03 del PS. Nel contempo lintervento consente altresì di migliorare e implementare le dotazioni territoriali anche per li centro urbano. FUNZIONI E DESTINAZIONI DUSO Funzione prevalente: a) Residenziale E possibileinsediamento di tutte le runzioni e destinazioni duso compatibili secondo il criterio di prevalenza al sensi dellart. art.26.6delle N.T.A. DIMENSIONAMENTO S.T.: 2.919 mg S.F.: 2.032 mg D.T:. 887mq di cui: 199mg per la realizzazione di parcheggi pubblici; 166 mq per la realizzazione di verde da arredo; 522 mq per la realizzazionedella viabilità I.T.: 0,17 mq/mg S.E: 508 mg (Il valore della SE prevale sulla SE ottenuta con lapplicazione dellIT) I.C.: 20% Hmax: 2. NP TRUMENTIATTUATIVI Progetto Unitario Convenzionato (PUC) - art. 12 delle N.T.A. INDIRIZZI PROGETTUALI EPRESCRIZIONI PAESAGGISTICHE Larea in oggetto è ricompresa allinternodella Scheda dAmbito no08 "Piana Livorno-Pisa-Pontedera" ed è interessate dalla presenza di vincoli a carattere paesaggistico ex art. 136 del D.Lgs no42/2004: D.M. 91/1968 "Zona sita nel Comune di Casciana Terme comprendente le località di Poggio alla Farnia, Collemontanino, Parlascio e Ceppato"; non è interessata dalla presenza di vincoli a carattere paesaggistico ex art. 142 del D.Lgs n°42/2004. Tutti gli interventi di trasformazione previsti dovranno rispettare gli indirizzi e le direttive correlate contenuti allinterno della Scheda dAmbito no08 "Piana Livorno-Pisa-Pontedera", con particolare riferimento alla Sezione 6, Disciplina duso e gli obbiettivi specifici relativi ai morfotipi insediativi desunti dalla I Invariante Strutturale del PIT/PPR che interessano i tessuti insediativi entro cui il comparto di trasformazione è inserito. SchedadAmbito08.Disciplinaduso Obiettivo I Salvaguardare e riqualificare, evitando nuovo consumo di suolo, i valori ecosistemici, idrogeomortologici, paesaggistici e storico- testimoniali del vasto sistema delle pianure alluvionali dellArno, del Serchioe dei principali affluenti quali fiume Era. torrente Sterza. Fine. Chioma, fiume Morto Vecchio e Nuovo Direttive correlate 1.3 -assicurare che eventuali nuove espansioni e nuovi carichi insediativi siano coerenti per tipiedilizi, materiali, colori ed altezze. e opportunamente inseriti nel contesto paesaggistico senza alterarne la qualita mortologica e percettiva Nello specifico nell intervento di trasformazione si dovranno utilizzare tipologie, materiali e cromie coerenti con lo stato dei luoghi e d in particolare con gli insediamenti recenti posti a nord e sud lungo strada 1.4- omissis, definire eriqualificare imargini urbani attraverso interventi di riordinodei tessuti costruiti edella viabilità, di riorganizzazione degli spazi pubblici,di mitigazione degli aspetti di disomogeneità e di integrazione con il tessuto agricolo perturbano sia in termini visuali che truitivi. Nello specifico lintervento deve contribuire a migliorare complessivamente le opere pubbliche gia previste nel P U (parcheggi pubblici) necessarieper tutto linsediamento Obiettivo 3 Preservare i caratteri strutturanti il paesaggio della compagine collinare che comprende sistemi rurali densamente insediati, a prevalenza di colture arboree, e moftologie addolcite occupate da seminativi nudi e connotate da un sistema insediativo rado Direttive correlate 34. -preservare i valori storico-testimoniali, percettivi ed ecologici dele porzioni di territorio comprese nella fascia pedemontana dei Monti di Castellina (attorno a Santa Luce. tra Colle Montanino. Parlascio, Ceppato, Casciana e nei pressi di Chianni) attraverso il mantenimento delle relazioni paesistiche tra nuclei storiche mosaici agricoli tradizionali. Nello specifico larea dintervento confina a est e a ovest con il territorio rurale. Pertanto la sistemazione dellarea dovrà garantire coni di visuale panoramici per tutto linsediamento e connessioni ecologiche con il territorio rurale collinare posto al contorno. Indicazioni di cui allart. 1 del PAI del Bacinodel Fiume Arno. Fattibilità per gli aspetti idraulici: Classe F1 - Fattiibilità senza particolari limitazioni; Fattibilità per gli aspetti sismici: Classe F3- Fattibilità condizionata, per la quale sono necessarie indagini geognosistiche geofisiche in grado di definire le geometrie di sottosuolo delle aree instabili e le caratteristiche dei terreni presenti. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 2600 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: casciana terme, , Casciana Terme Lari, , Italia Latitudine: 43.52214 Longitudine: 10.61856

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18