Pianelle stato

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 3vani Cucina: Angolo cottura CARRARA CITTA' (Rif. 400127) - Al piano primo di piccola palazzina formata da sole 3 unità abitative, APPARTAMENTO completamente e recentemente ristrutturato di circa 60 mq disposto su due piani e così composto: soggiorno con angolo cottura e ripostiglio sottoscala al piano d'ingresso; camera, cameretta, disimpegno e bagno al piano superiore. Termoautonomo. Ottime rifiniture (pavimento in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, rivestimento con travi a vista e pianelle su entrambi i piani, infissi nuovi...). Completamente arredato. In perfetto stato "LIBERO e SUBITO DISPONIBILE".Rif: 400127 - Mq: 69 - Locali: 3 - Classe energetica: F - Consumo: 201.51 Kwh/m2. Inserzionista: Immobiliare Il Progetto

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 6vani BibbonaNelle vicinanze di Bolgheri, splendida porzione di casolare in pietra, dislocata interamente al piano terreno, così composta: salone doppio con caminetto, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Annessi ampio loggiato antistante l'ingresso e grande giardino di circa mq 4000. Magnifici soffitti a volta con pianelle a vista. Finiture in stile tipico rustico dei casolari toscani. Rif: La-Val-Ne - Mq: 145 - Locali: 6 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: La California Immobiliare

Ripatransone Vendita Rustico Altro Lagenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita villa/casolare sito in posizione panoramica ma di facile accesso nelle Marche a Ripatransone in provincia di Ascoli Piceno a soli 2 km dallo splendido vecchio incasato del paese ed circa 9 km dal Mare Adriatico. La struttura in oggetto, delle dimensioni totali di 420 mq circa, si sviluppa su tre piani di cui due fuori terra e risulta essere suddiviso in ben cinque appartamenti con ingresso autonomo. Il piano terra racchiude due soluzioni abitative di cui la principale che occupa tutto il piano della struttura centrale è composta da ingresso su salone di ottime dimensioni con camino a vista, cucina abitabile, disimpegno verso la zona notte dove si trovano due ampie camere da letto matrimoniali e bagno con vasca e finestra. Pavimenti in mocottura nella zona giorno, parquet di ciliegio nel reparto notte, portoncino di ingresso rinforzato, infissi in legno con taglio termo acustico sono caratteristiche della suddetta unità abitativa. Sempre al piano terra si trova una dependance, collegata alla struttura principale, che costituisce un ulteriore appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno verso la zona notte, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una cameretta e bagno con box doccia e finestra. Pavimenti in monocottura, tetto con travi e pianelle a vista, portoncino di ingresso rinforzato e finestre in legno con doppi vetri con taglio termo acustico rendono questa unità abitativa caratteristica dei tipici casolari Marchigiani. Proseguendo al primo ed ultimo piano si trova un appartamento con leggere mansardature composto da soggiorno di ottime dimensioni con cucina a vista, piccolo disimpegno verso la zona notte dove sono allocate due camere da letto matrimoniali e bagno con finestra. Dal suddetto piano è possibile accedere ad una terrazza panoramica, ancora da rifinire con i materiali di isolamento, da cui ammirare una stupenda visuale sulle colline e sui vigneti locali per un totale di 120 mq circa ed un balcone terrazzato di ulteriori 38 mq. Il piano semininterrato consiste di ulteriori due appartamenti. Il più piccolo è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia e finestra. Pavimenti in monocottura, tetto con travi e pianelle a vista, portoncino di ingresso rinforzato e finestre in legno con doppi vetri con taglio termo acustico. L'ultimo appartamento al piano seminterrato con ingresso autonomo, delle dimensioni di circa 75 mq risulta essere l'unico a non essere mai stato ne ristrutturato ne rinnovato negli impianti e consiste in un ampio salone con camino a vista ed angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà un' ampia corte esterna di 5000 mq in gran parte piantumata a giardino ed in parte piastrellata, su cui insiste una comoda piscina ed un ampio garage di ulteriori 40 mq. La villa/casolare in oggetto é rifinita internamente con finiture varie a seconda del periodo di ristrutturazione, mentre esternamente si presenta in parte a mattoncini ed in parte ad intonaco con piccole parti ancora da rifinire. Con inerenza alle utenze, le stesse risultano essere tutte presenti ed allacciate alla rete comunale tranne che per la fornitura del gas che risulta essere distibuita da bombolone. Ogni unità abitativa è munita di propria caldaia autonoma mentre l'intera struttura annovera un impianto solare con produzione massima di 6 kw allacciata alla rete nazionale. Possibilità di acquistare 15 ettari di terreno in gran parte seminativo (vigneto dismesso) ed in parte a bosco con aggiunta di prezzo di Euro: 200.000 con buon margine di trattativa. Data la distribuzione degli spazi la suddetta proposta rappresenta un'ottima soluzione recettiva o per più nuclei familiari. Rif. 8141 - Mq: 420 - Numero Locali: 15 - Bagni: 5 - Zona: COLLINARE - Spazio Auto: Box doppio in larghezza - Balconi: 1 - Terrazzi: 1 - Piani Edificio: 3 - Stato: Buono - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC7813402. Inserzionista: Re Casa Immobiliare

Descrizione proprieta' nelle strette vicinanze delb'/xe2/x80/xa6' DESCRIZIONE PROPRIETA' Nelle strette vicinanze del Castello di Montesperello, a soli 20 minuti da Perugia e 10 minuti dal Lago Trasimeno e dalla superstrada E45, proponiamo in vendita questo meraviglioso casale di circa 400 mq disposto su 3 livelli, il quale vanta un incantevole e rigoglioso giardino privato di circa 1 ettaro, comprensivo di 60 alberi di ulivo e possibilità di costruire una piscina. COMPOSIZIONE INTERNA La dimora offre spazi generosi e ben proporzionati. Il piano terra, dedicato agli ospiti e servito da due accessi indipendenti, è costituito da studio e da una confortevole Guest room con bagno en-suite con doccia e sanitari sospesi. Al livello sottostante troviamo la zona living, una delle aree più apprezzate e godute della proprietà, costituita da un???ampia e luminosa cucina da sogno in marmo con zona pranzo e stufa a legna, con accesso diretto sulla corte sterna. Un ambiente di autentico ed elegante fascino rustico, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire una combinazione perfetta di stile e funzionalità. A completare la zona giorno una rilassante living room completamente finestrata, dove la vista dell???esterno regala una sensazione di pace e relax; oltre alla zona lavanderia e un bagno di servizio. La zona notte predisposta al piano primo è invece composta di un piacevole soggiorno con stufa a legna, impreziosito da travi in legno a vista e pianelle in cotto. Una camera padronale con cabina armadio, una camera matrimoniale con bagno en-suite e un secondo bagno dotato sia di vasca che doccia. STATO E FINITURE La dimora, oggetto di un'importante e meticolosa ristrutturazione avvenuta nel 2007, si presenta in ottime condizioni pronta ad accogliere i nuovi proprietari senza la necessità di ulteriori interventi. Dotata di riscaldamento pavimento e di ogni comfort moderno, rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza e tradizione. Caratterizzata da elementi architettonici tipici dello stile umbro, come il cotto, archi in mattoni e le travi in legno con pianelle a vista che conferiscono un tocco autentico e fedele oltre che un'atmosfera calda e accogliente. SPAZI ESTERNI Circondata da un giardino privato e completamente delimitato di circa 1 ettaro, la proprietà gode di uno spazio esterno piacevole e ben curato, arricchito da circa 60 alberi di olivo, una zona barbecue in muratura e possibilità di costruire una piscina. La proprietà presenta inoltre un ampio e funzionale annesso adibito ad uso giardino e un secondo annesso ancora al grezzo da poter sfruttare e rivalorizzare in funzione della piscina. USO E POTENZIALITA' Questa residenza è la soluzione ideale per chi cerca una dimora di prestigio, pronta per essere vissuta sin da subito, con tutto il fascino della tradizione umbra in una zona tranquilla e ben collegata. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 400 mq Stanze: 3 Bagni: 4 Inserzionista: Coldwell Banker Best Properties

Umbria, Amelia all'interno della cinta ciclopica cheb'/xe2/x80/xa6' Umbria, Amelia all'interno della cinta ciclopica che b'"'respinseb'"' il Barbarossa vendiamo casa cielo terra. L'immobile è un appartamento in buono stato di conservazione dotato di un ampio garage e cantina. La casa è situata lungo la via che da porta Romana conduce alla sede municipale. Questa si presenta in buono stato di conservazione si esterno che interno. La casa è composta da un soggiorno con angolo cottura, 2 camere ed un bagno. Al di sopra di questo piano troviamo una grande soffitta con il tetto a vista b'"'tessutob'"' utilizzando i classici elementi strutturali di un tetto umbro, travi in quercia e/o castagno e pianelle. Pianelle, classico mattone umbro utilizzato dia per i tetti che per i pavimenti. Al piano terreno e sottostante la casa troviamo un ampio garage, cantina. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 118 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: B. AMELIA srl

Bellissimo casale in pietra di totali 431 mq., di cui: casale 221 mq. + portico 36 mq. + terrazza 11 mq. + dependance 163 mq., situato in una radura circondata da un bosco di querce, in totale privacy. Il terreno è di circa 17000 mq., di cui: uliveto 4000 mq. con 120 piante di ulivi + corte fabbricato 3000 mq. + bosco 10000 mq., il tutto è completamente recintato con doppia rete metallica. L’ingresso alla proprietà dista circa 100 ml dalla strada asfaltata dal cancello automatizzato. La proprietà posta su di un altipiano ad Est di Todi, a 500 m di altitudine, dista circa: 12 chilometri da Todi, 30 chilometri da Spoleto, 40 chilometri da Perugia, 35 chilometri da Terni e 1 chilometro da una località con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. L’immobile è stato realizzato nel 1997, la struttura è antisismica, rifiniture di tipico casale umbro, esternamente è completamente in pietra, copertura in coppi antichi, gronde in pianelle e legno. Il casale ha: solaio del piano terra in travi di legno e pianelle di cotto, solaio di copertura in laterizio. I pavimenti del piano terra è in ceramica di qualità (similare alla pavimentazione in cotto), del piano primo in parquet di rovere. Il rivestimento dei bagni in ceramica di ottima qualità. Le finestre sono in legno con doppio vetro termico. Nella dependance sono stati realizzati 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, composti da: soggiorno con angolo cottura + camera matrimoniale + bagno. La corte esterna del fabbricato è stata pavimentata in pietra del luogo. Il casale è dotato di: impianto antintrusione, sistema di allarme e di videosorveglianza con 16 telecamere ad infrarossi. Di fronte al casale, in posizione ottimale, si trova la piscina 6x12 con solarium (pavimentato in cotto), forno a legna, barbecue, giardino ben curato con illuminazione esterna. POSSIBILE AFFITTO A RISCATTO.

La proprietà è costituita da un casale di circa 270 mq e da 2 annessi agricoli di: 70 mq e 60 mq. Il casale nel corso dei decenni ha subito diversi ampliamenti: la parte più antica è in pietra, mentre le parti di successivo ampliamento sono stati realizzati in varia muratura. Il tetto è stato completamente rifatto circa 30 anni fa con bellissimi travi in castagno e pianelle in cotto. I pavimenti sono in cotto, mentre nelle stalle ancora si può ammirare il pavimento in pietra e le mangiatoie per gli animali. Gli ambienti sono ampi e luminosi con possibilità di suddivisione interna del fabbricato e quindi del suo utilizzo. L’intera struttura si presterebbe alla realizzazione di una struttura ricettiva tipo Country-House, B&B, o maneggio. L’edificio principale è in ottime condizioni strutturali, al piano primo sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione per una porzione di circa 90 mq (consolidamento e isolamento termico di pareti e pavimenti, impianto elettrico e termoidraulico, intonaci, pulizia dei soffitti in legno e pianelle, rivestimenti e accessori di bagno e cucina, predisposizione per caldaia). I due annessi agricoli sono completamente da ristrutturare. Il terreno circostante è di 3000 mq., è completamente recintato con un pozzo funzionante. Esiste la possibilità di acquistare ulteriore terreno. Esiste un progetto architettonico a disposizione degli eventuali acquirenti. Servizi esistenti: elettricità, acqua di pozzo. La proprietà dista circa 5 km da Marsciano con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. Non soggetto a certificazione energetica. Vedi sito www.umbriaimmobiliare.it 3351276956 Provincia: 

La proprietà è costituita da un casale di circa 270 mq e da 2 annessi agricoli di: 70 mq e 60 mq. Il casale nel corso dei decenni ha subito diversi ampliamenti: la parte più antica è in pietra, mentre le parti di successivo ampliamento sono stati realizzati in varia muratura. Il tetto è stato completamente rifatto circa 30 anni fa con bellissimi travi in castagno e pianelle in cotto. I pavimenti sono in cotto, mentre nelle stalle ancora si può ammirare il pavimento in pietra e le mangiatoie per gli animali. Gli ambienti sono ampi e luminosi con possibilità di suddivisione interna del fabbricato e quindi del suo utilizzo. L’intera struttura si presterebbe alla realizzazione di una struttura ricettiva tipo Country-House, B&B, o maneggio. L’edificio principale è in ottime condizioni strutturali, al piano primo sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione per una porzione di circa 90 mq (consolidamento e isolamento termico di pareti e pavimenti, impianto elettrico e termoidraulico, intonaci, pulizia dei soffitti in legno e pianelle, rivestimenti e accessori di bagno e cucina, predisposizione per caldaia). I due annessi agricoli sono completamente da ristrutturare. Il terreno circostante è di 3000 mq., è completamente recintato con un pozzo funzionante. Esiste la possibilità di acquistare ulteriore terreno. Esiste un progetto architettonico a disposizione degli eventuali acquirenti. Servizi esistenti: elettricità, acqua di pozzo. La proprietà dista circa 5 km da Marsciano con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. Non soggetto a certificazione energetica. Vedi sito www.umbriaimmobiliare.it 3351276956

FRATTA TODINA(PG): posizione panoramica e collinare, alle porte di Fratta Todina, in posizione tranquilla, ma allo stesso tempo non isolata vendesi porzione di casale, in pietra, di ca mq 140. finemente ristrutturato, con travi in legno e pianelle, pavimenti in cotto originale, finestre in castagno e doppi vetri. L'immobile è disposto su due livelli, piano terra: soggiorno con camino, cucina abitabile arredata con cucina a legna e elettrodomestici. Piano primo: ampia camera matrimoniale con camino e aria condizionata, disimpegno e bagno. Piano secondo: due camere matrimoniali con pavimento in parquet, bagno. Area esterna pavimentata, magazzino di ca mq. 15. Giardino di ca mq. 300. La porzione di casale si trova a ca 2 km da Fratta Todina e da tutti i servizi, (ospedale, farmacia, supermercato parrucchiere giornali e tabacchi, bar), ca 13 km da Todi, 20 km da Perugia,in breve tempo si può raggiungere le città d’arte come Assisi, Spoleto, Montefalco, Todi, Foligno, Bevagna. Roma a ca un'ora e mezza di auto. Il casolare è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio mantenendo le caratteristiche del casale di campagna Umbro, con travi in legno e pianelle sabbiate, finestre in castagno e doppi vetri,pavimenti zona giorno in cotto originale, e zona notte in parquet. Riscaldamento GPL con bomboloni interrati fornito di luce e acqua pozzo sanificata con lampada ultravioletti possibilità di averla arredata in pratica abitabile da subito

APPARTAMENTO IN AFFITTO A TRASTEVERE - VIA SAN CALISTO. Disponiamo in affitto, con contratto transitorio, di un meraviglioso appartamento di circa 90 mq su due livelli nel cuore di Trastevere, all'interno di una palazzina storica con ascensore. L'appartamento è così composto: 1° livello; salone, cucina con caratteristico balconcino, disimpegno, ampia e luminosa camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, vano office; 2° livello; studio e accesso all'ampia e panoramica terrazza di 30 mq. L'appartamento, unico nel suo genere, è stato completamento ristrutturato nel 2010 creando un ambiente elegante e particolare. Il salone affaccia direttamente sulla chiesa di Santa Maria in Trastevere e gode di travi a vista in castagno e pianelle autentiche, completamente restaurate, mentre la camera matrimoniale è caratterizzata una grande boiserie con libreria e sportelli del 1800 restaurata. Dal piccolo disimpegno si accede ad un vano office dove si trova un armadio a muro del 700, un piano di lavoro a ribaltina ed un ampio armadio moderno di fronte al quale si trova la lavanderia completa di lavatrice, pilozzo e ampia scaffalatura. Una scala in pianelle di cotto e muratura antica, con ringhiera in ferro battuto consentono l'accesso al livello superiore dal quale è possibile arrivare alla splendida terrazza con una vista a 360 gradi sui tetti di Roma e su Santa Maria in Trastevere. Quest'ultima ha una pavimentazione in peperino, ospita un barbecue in pietra rigenerata ed è circondata da una struttura in ferro condonata. Porta blindata, pavimento in cotto antico, inferriate, zanzariere, termoautonomo, impianto di allarme con monitor di registrazione completano l'immobile. L'appartamento si trova in una posizione strategica, nel cuore di Roma, a due passi da Lungotevere dove sono presenti diverse linee bus che collegano al resto della città e dove è possibile vivere i vicoli caratteristici di Trastevere pieni di locali e ristoranti. Attualmente affittato, LIBERO DAL 1 AGOSTO 2021 Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare "HFL IMMOBILIARE" - Via Giuseppe Rovani 24 Scala A int. 11 - 00137 Roma Tel. 06/87133469 - 342/0391472 Mail: Web: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" tate

La proprietà è costituita da un casale di circa 270 mq e da 2 annessi agricoli di: 70 mq e 60 mq. Il casale nel corso dei decenni ha subito diversi ampliamenti: la parte più antica è in pietra, mentre le parti di successivo ampliamento sono stati realizzati in varia muratura. Il tetto è stato completamente rifatto circa 30 anni fa con bellissimi travi in castagno e pianelle in cotto. I pavimenti sono in cotto, mentre nelle stalle ancora si può ammirare il pavimento in pietra e le mangiatoie per gli animali. Gli ambienti sono ampi e luminosi con possibilità di suddivisione interna del fabbricato e quindi del suo utilizzo. Lâ€â„¢intera struttura si presterebbe alla realizzazione di una struttura ricettiva tipo Country-House, B&B, o maneggio. Lâ€â„¢edificio principale è in ottime condizioni strutturali, al piano primo sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione per una porzione di circa 90 mq (consolidamento e isolamento termico di pareti e pavimenti, impianto elettrico e termoidraulico, intonaci, pulizia dei soffitti in legno e pianelle, rivestimenti e accessori di bagno e cucina, predisposizione per caldaia). I due annessi agricoli sono completamente da ristrutturare. Il terreno circostante è di 3000 mq., è completamente recintato con un pozzo funzionante. Esiste la possibilità di acquistare ulteriore terreno. Esiste un progetto architettonico a disposizione degli eventuali acquirenti. Servizi esistenti: elettricità, acqua di pozzo. La proprietà dista circa 5 km da Marsciano con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. Non soggetto a certificazione energetica. 3351276956

Descrizione La proprietà è costituita da un casale di circa 270 mq e da 2 annessi agricoli di: 70 mq e 60 mq. Il casale nel corso dei decenni ha subito diversi ampliamenti: la parte più antica è in pietra, mentre le parti di successivo ampliamento sono stati realizzati in varia muratura. Il tetto è stato completamente rifatto circa 30 anni fa con bellissimi travi in castagno e pianelle in cotto. I pavimenti sono in cotto, mentre nelle stalle ancora si può ammirare il pavimento in pietra e le mangiatoie per gli animali. Gli ambienti sono ampi e luminosi con possibilità di suddivisione interna del fabbricato e quindi del suo utilizzo. L’intera struttura si presterebbe alla realizzazione di una struttura ricettiva tipo Country-House, B&B, o maneggio. L’edificio principale è in ottime condizioni strutturali, al piano primo sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione per una porzione di circa 90 mq (consolidamento e isolamento termico di pareti e pavimenti, impianto elettrico e termoidraulico, intonaci, pulizia dei soffitti in legno e pianelle, rivestimenti e accessori di bagno e cucina, predisposizione per caldaia). I due annessi agricoli sono completamente da ristrutturare. Il terreno circostante è di 3000 mq., è completamente recintato con un pozzo funzionante. Esiste un progetto architettonico a disposizione degli eventuali acquirenti. Servizi esistenti: elettricità, acqua di pozzo. La proprietà dista circa 5 km da Marsciano con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. Non soggetto a certificazione energetica. Vedi sito www.umbriaimmobiliare.it 3351276956 Luogo: Marsciano Metri quadrati 400 m Anno costruzione 1940 Box auto No

Descrizione Bellissimo casale in pietra, di totali 407 mq di cui: abitazione 190 mq. + portico 35 mq. + terrazza 11,5 mq. + centrale termica 7,5 mq + dependance 163 mq., situato in una radura circondata da un bosco di querce, in totale privacy. Il terreno è di circa 17000 mq., con circa 120 piante di ulivi + bosco, si accede da un cancello automatizzato, il tutto è completamente recintato con doppia rete metallica. Il casale dista circa 300 ml dalla strada asfaltata, posto su di un altipiano ad Est di Todi, a 500 m di altitudine, dista circa: 12 chilometri da Todi, 30 chilometri da Spoleto, 40 chilometri da Perugia, 35 chilometri da Terni e 1 chilometro da una località con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. La struttura dell’immobile è antisismica, rifiniture di tipico casale umbro, esternamente è completamente in pietra, la copertura è in coppi antichi, le gronde sono in pianelle e legno. Il casale ha il solaio del piano terra in travi di legno e pianelle di cotto, il solaio di copertura in laterizio. I pavimenti: del piano terra sono in ceramica di qualità, del piano primo in parquet di rovere. Il rivestimento dei bagni in ceramica di ottima qualità. Nell'anno 2022 sono stati eseguiti i lavori di miglioramento termico dell'edificio, consistenti nella realizzazione di isolamento termico del tetto, impianto solare per acqua calda, impianto fotovoltaico da 8 Kw, con batterie di accumulo di 15 Kw, sostituzione degli infissi esterni, nuova centrale termica con caldaia a pellet da 29 kw. Classe energetica del casale è A3. Nella dependance sono stati realizzati 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, composti da: soggiorno con angolo cottura + camera matrimoniale + bagno. La corte esterna del fabbricato è stata pavimentata in pietra del luogo. Il casale è dotato di: impianto antintrusione, sistema di allarme e di videosorveglianza con 16 telecamere ad infrarossi. Di fronte al casale, in posizione ottimale, si trova la piscina 6x12 con solarium (pavimentato in cotto), forno a legna, barbecue, giardino ben curato con illuminazione esterna. Sul retro della casa si trova un terreno, che è stato dedicato per la coltivazione dell’orto biologico. La proprietà è servita da: elettricità, acqua comunale, pozzo, linea telefonica con centralina e interfono, antenna satellitare e digitale. L’impianto di riscaldamento è autonomo a gas GPL e 2 stufe a pellet, collegate all’impianto di ri Camere da letto 7 Bagni 6 Metri quadrati 407 m Numero di piani 2 Anno costruzione 1997 Box auto No

Descrizione Bellissimo casale in pietra, di totali 407 mq di cui: abitazione 190 mq. + portico 35 mq. + terrazza 11,5 mq. + centrale termica 7,5 mq + dependance 163 mq., situato in una radura circondata da un bosco di querce, in totale privacy. Il terreno è di circa 17000 mq., con circa 120 piante di ulivi + bosco, si accede da un cancello automatizzato, il tutto è completamente recintato con doppia rete metallica. Il casale dista circa 300 ml dalla strada asfaltata, posto su di un altipiano ad Est di Todi, a 500 m di altitudine, dista circa: 12 chilometri da Todi, 30 chilometri da Spoleto, 40 chilometri da Perugia, 35 chilometri da Terni e 1 chilometro da una località con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. La struttura dell’immobile è antisismica, rifiniture di tipico casale umbro, esternamente è completamente in pietra, la copertura è in coppi antichi, le gronde sono in pianelle e legno. Il casale ha il solaio del piano terra in travi di legno e pianelle di cotto, il solaio di copertura in laterizio. I pavimenti: del piano terra sono in ceramica di qualità, del piano primo in parquet di rovere. Il rivestimento dei bagni in ceramica di ottima qualità. Nell'anno 2022 sono stati eseguiti i lavori di miglioramento termico dell'edificio, consistenti nella realizzazione di isolamento termico del tetto, impianto solare per acqua calda, impianto fotovoltaico da 8 Kw, con batterie di accumulo di 20 Kw, sostituzione degli infissi esterni, nuova centrale termica con caldaia a pellet da 32 kw. Classe energetica del casale è A4. Nella dependance sono stati realizzati 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, composti da: soggiorno con angolo cottura + camera matrimoniale + bagno. La corte esterna del fabbricato è stata pavimentata in pietra del luogo. Il casale è dotato di: impianto antintrusione, sistema di allarme e di videosorveglianza con 16 telecamere. Di fronte al casale, in posizione ottimale, si trova la piscina 6x12 con solarium (pavimentato in cotto), forno a legna, barbecue, giardino ben curato con illuminazione esterna. Sul retro della casa si trova un terreno, che è stato dedicato per la coltivazione dell’orto biologico. La proprietà è servita da: elettricità, acqua comunale, pozzo, linea telefonica con centralina e interfono, antenna satellitare e digitale. L’impianto di riscaldamento è autonomo a gas GPL e 2 stufe a pellet, collegate all’impianto di ri Camere da letto 7 Bagni 6 Metri quadrati 407 m Numero di piani 2 Anno costruzione 1997 Box auto No

FIUMINATA - CIELO TERRA STORICO - DUE LIVELLI CON STALLA ADIACENTE E PICCOLO GIARDINO In località Poggio Sorifa, frazione di Fiuminata, (552 m s.l.m.), vi presentiamo in vendita una palazzina indipendente cielo/terra, con adiacente, un locale stalla con spazio esterno antistante. Immobile storico con esterni in pietra faccia vista, nel centro di una tranquilla zona rurale immersa nel verde. L’immobile misura mq 104 ed è disposto su 2 livelli, piano terra e primo, composto da 3 camere e cucina abitabile e piano seminterrato, in parte sbancato, con 2 locali cantina con finestre. La cantina più grande è su strada e ha una predisposizione per un piccolo bagno. L’immobile è stato riconsolidato con rifacimento totale del tetto con travi in legno e pianelle, con conservazione dei coppi originali. Porte interne in legno, originali, con maniglie in ottone. La ringhiera del terrazzino è originale in ferro battuto, forgiata a mano senza punti di saldatura, come si faceva una volta. Soffitto originale in cucina con volte a botte e travatura in ferro e pianelle, restaurato. Fra il tetto e il solaio in travi è presente un’intercapedine isolante in sughero. Completo di portoni e scuri in legno. Interni grezzi da ristrutturare privi di impianti. Predisposizione per: canna fumaria per camino - canna fumaria per cappa cucina - allaccio caldaia in cantina - antenna esterna o parabola - scarichi acque chiare e scure - allaccio al GPL comunale. La stalla è di circa 60 mq - nella parte più alta misura un'altezza interna di 3,90 mt, mentre nella parte bassa è di 2 mt. Il giardino recintato sul davanti misura circa 30 mq. Distanze utili: 12 km Guardia medica - 15 km da Fiuminata, comune con 1300 abitanti - 15 km da Nocera Umbria - 30 km da Fabriano - 85 km dall’Aeroporto di Ancona. Tipo di proprietà: Palazzo / Stabile Indirizzo: via Poggio Fiuminata, Fiuminata, Macerata CAP: 62025 Latitudine: 43.144349 Logitudine: 12.8547462 Piano: 1 Agenzia: Remax Key House Mq: 175 Camere: 3 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

Descrizione La proprietà è costituita da un casale di circa 270 mq e da 2 annessi agricoli di: 70 mq e 60 mq. Il casale nel corso dei decenni ha subito diversi ampliamenti: la parte più antica è in pietra, mentre le parti di successivo ampliamento sono stati realizzati in varia muratura. Il tetto è stato completamente rifatto circa 30 anni fa con bellissimi travi in castagno e pianelle in cotto. I pavimenti sono in cotto, mentre nelle stalle ancora si può ammirare il pavimento in pietra e le mangiatoie per gli animali. Gli ambienti sono ampi e luminosi con possibilità di suddivisione interna del fabbricato e quindi del suo utilizzo. L’intera struttura si presterebbe alla realizzazione di una struttura ricettiva tipo Country-House, Bb'&'B, o maneggio. L’edificio principale è in ottime condizioni strutturali, al piano primo sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione per una porzione di circa 90 mq (consolidamento e isolamento termico di pareti e pavimenti, impianto elettrico e termoidraulico, intonaci, pulizia dei soffitti in legno e pianelle, rivestimenti e accessori di bagno e cucina, predisposizione per caldaia). I due annessi agricoli sono completamente da ristrutturare. Il terreno circostante è di 3000 mq., è completamente recintato con un pozzo funzionante. Esiste un progetto architettonico a disposizione degli eventuali acquirenti. Servizi esistenti: elettricità, acqua di pozzo. La proprietà dista circa 5 km da Marsciano con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. 3351276956 Metri quadrati 400 m Anno costruzione 1940 Box auto No

Pesaro vendesi villa 20 vani 600 Mq Descrizione Generale Antica villa padronale sapientemente ristrutturata situato nel paesaggio collinare di Pesaro nelle Marche, con una vista mozzafiato dove si vede il mare il castello di Gradara e la città di Pesaro. La sua struttura è in ottime condizioni ed è abitabile risalente al XVII secolo il corpo principale è stato ristrutturato negli anni 2000 ed è composta da tre edifici separati, mentre la struttura principale è divisa in tre unita immobiliare di cui una da restaurare che in passato era destinata a casa del fattore. Tenuta San Giacomo ha una superficie totale di circa 700 mq. La struttura dispone di 18 locali con 7 camere e 5 bagni. La sua divisione è cosi composta: al piano terra del corpo principale e nella parte padronale troviamo un ingresso con due entrate a lati opposti che collegano gli entrambi lati del giardino, un bagno, un ripostiglio a destra dell'ingresso troviamo un salottino, un piccolo soggiorno, una cucina con l'uscita in giardino e una dispensa, dal salottino si accede alla vecchia cantina perfettamente restaurata, a sinistra dell'ingresso si trova un locale che può essere debito ad ufficio oppure a salotto, poi troviamo le scale che portano al piano primo, prima di salire le scale c'è un piccolo passaggio che collega un'ulteriore parte della casa tra cui una grande taverna e vari ripostigli che ci si può accedere anche dall'esterno; salendo le scale ci troviamo nel primo piano padronale dove troviamo un grande salone di rappresentanza di circa 46 mq. Che collega a quattro camere da letto con salottini privati e bagni privati, la maggior parte delle stanze sono affrescate e decorate con stucchi in gesso. Nel corpo principale è stato realizzato un appartamento con ingresso e parcheggio indipendente diposto su due piani composto da due camere da letto un bagno un salotto e una cucina che è destinato per il personale di servizio o per il custode. Da un lato dell'edificio si trova l'ingresso di una piccola cappella ancora consacrata al costo di San Giacomo con al sua interno l'altare originale e il ballatoio tutto in perfette condizioni.Sempre nell'edificio centrale troviamo anche la vecchia casa colonica che oggi è un unita da restaurare. Adiacente alla casa troviamo un edificio restaurato di circa 40 mq. Dove è stato ricavato un bagno per uso esterno, un locale magazzino e una cucina utilizzata per le serate estive, mentre un po' più lontano e nascosto dalla vegetazione troviamo un grande ricovero attrezzi di circa 60 mq. Di cui una parte aperta su due lati.Il terreno di pertinenza è di circa 58.000 mq. Destinato una parte a giardino della villa, parcheggio, orto, coltivazione cereali e un piccolo boschetto. Condizioni immobile La villa è costruito in mattoni ed è in ottime condizioni, internamente il tetto è con travi di legno e pianelle. L'ultimo restauro risale a circa 20 anni fa ed è attualmente destinata come abitazione privata. Sicurezza generale a livello strutturale: buona, livello rispa Classe energetica = F IPE = 0.00 kWh/mq - Rif.Tenuta San Giacomo. Inserzionista: Tombolesi ItalianReal Estate

A pochi km da Cetona, in posizione panoramica con vista sulle colline toscane, meraviglioso casale di circa 490 mq con piscina e magnifico parco di circa 1 ha, completamente recintato, con garage, deposito ed una rimessa. Su una struttura originale risalente alla fine del '600, il casale è stato oggetto di una sapiente e raffinata ristrutturazione, conservando gli elementi architettonici originali tipici: esternamente presenta facciate in pietra facciavista, mentre internamente troviamo pavimenti originali con listoni in legno antico e in travertino, e solai con travi in legno a vista e pianelle in cotto. Il casale si sviluppa su tre livelli armoniosamente disposti. A piano terra l'ingresso principale su una bellissima zona giorno con imponente camino in travertino, le cui caratteristiche sono senza dubbio l'eleganza e la luminosità data dalle porte-finestre, che offrono anche una magnifica vista panoramica sulle colline circostanti. Sempre a piano terra una camera matrimoniale, accessibile anche dall'esterno, con bagno en-suite, la sala da pranzo collegata alla cucina, uno studio, un'incantevole veranda chiusa per godersi il panorama unico, un secondo bagno con doccia ed una scala in legno che porta al piano seminterrato dove troviamo una zona relax con sala TV. L'area esterna che circonda il piano terreno è collegata agli interni tramite le bellissime porte-finestre presenti in tutti gli ambienti e offre un posto magnifico per godersi l'aria aperta sia sotto la pergola accessibile dalla zona giorno che nella zona pranzo accessibile dalla cucina. Al piano seminterrato, con accesso dall'esterno, un garage, un locale deposito, una rimessa ed un bagno. Il piano primo, raggiungibile tramite una scala interna dalla zona giorno e con scala esterna dal giardino, è composto da tre camere matrimoniali, una delle quali ha due bagni en-suite comunicanti, mentre le altre due hanno un bagno in comune, una bella zona living ed un'incantevole loggia raggiungibile dalla scala esterna. Il parco in cui è inserito questo meraviglioso casale è di circa 1 ha, completamente recintato per offrire massima privacy. Incantevoli i prati mantenuti in perfetto stato, percorsi da curatissimi sentieri in pietra che circondano la casa e la collegano alle aree attrezzate. Inoltre sarebbe possibile acquistare altri 6 ettari adiacenti alla proprietà, composti da terreno seminativo e uliveto.All'ingresso principale, accessibile tramite cancello elettrico, un comodissimo parcheggio coperto e ombreggiato da bellissimi alberi, mentre in posizione più riservata, immersa nella cornice verdeggiante del giardino, una magnifica piscina panoramica, ubicata in posizione dominante, anch'essa raggiungibile tramite un sentiero in pietra che la collega alla casa.La posizione privilegiata in cui è ubicata la proprietà, dove gode di ottima privacy benché a pochi minuti dal centro storico di Cetona, la rendono un'ottima scelta per un immobile nel cuore del patrimonio paesaggistico toscano, punto di partenza ideale per visitare le principali città toscane come Siena e Firenze o umbre, come Orvieto, Perugia, Assisi e Todi, oltre ai vicini centri termali come Chianciano Terme e San Casciano dei Bagni.

Splendida tenuta agricola immersa nella natura della Maremma Toscana, composta da casale ristrutturato di 380 mq., dependance di 210 mq., parco verde e piscina privata, magazzino di 200 mq., terreni agricoli di totali 124 ha. con oliveti, seminativi, pascoli e bosco. La proprietà ha l’unicità di avere al suo interno una sorgente termale privata fruibile per uso privato o per scopi turistico-ricettivi. Domus Thermae Fonte Cannella è un casale tipico toscano dalle rigorose proporzioni, di 380 mq. sviluppato su due piani, caratterizzato esternamente da murature in pietra di travertino e pietra locale e internamente dalla presenza di una grande sala ritmata da due grandi archi a tutto sesto in travertino e da una scala rettilinea di collegamento ai piani anch’essa in travertino. La struttura presenta al piano terra una suggestiva hall di ingresso con angolo bar, un grande salone con camino e zona relax, una sala da pranzo ed una cucina attrezzata n. 2 camere; al piano primo è composta da n. 4 camere con rispettivi bagni privati. All’interno del Casale sono stati realizzati ben 10 graffiti a parete dall’artista Camilian Demetrescu, opere uniche che rendono questa prestigiosa residenza quasi un museo d’arte. Esternamente è posta una grande pergola di 80 mq. ideale per pranzi e cene all’aperto. Posta a pochi metri dal casale storico di “Fonte Cannella” - ad una quota di livello di circa due metri superiore - è ubicata una dependance ristrutturata di 210 mq. su unico livello, composta da una grande sala open-space, altre 2 stanze, bagno. Parco circostante ai fabbricati comprensivo di una piscina privata di mt. 6 x 12, aree verdi ed ornamentali impreziosite da deliziosi terrazzamenti con muretti e scale esterne in pietra, ampio parcheggio auto. Terreni agricoli di totali 124 ha. composti da diverse colture quali oliveto (19,5 ha.), seminativo (28,7 ha.), pascolo (59,3 ha.) bosco (16,5 ha.) + magazzino agricolo in muratura di 200 mq. Sorgente termale con pozzo termale il quale eroga una quantità di acqua termale di circa 50 litri/secondo con riconoscimento da parte del Ministero della Salute delle Politiche Sociali di acqua minerale naturale. Stato e rifiniture Il casale è stato completamente ristrutturato nel periodo 2001-2005. La sapiente ristrutturazione apportata è stata di tipo conservativo, avendo mantenuto e valorizzato gli elementi tipici della struttura originale. Esternamente il casale è caratterizzato da murature miste (travertino e pietra locale) faccia vista, tetto con struttura portante in travi di legno e manto di copertura (impermeabilizzato e coibentato) costituito da coppi in stile romano. Internamente la grande sala d’ingresso è ritmata da due grandi archi a tutto sesto in travertino e da una scala rettilinea di collegamento ai piani, anch’essa in travertino. Le pavimentazioni sono in cotto, la struttura dei solai interni è costituita da travi in legno di castagno e pianelle di cotto a vista, porte in legno, finestre in legno con vetro-camera. La dependance è stata costruita nel 2012 e anch’essa presenta rifiniture esterne ed interne del tutto in linea con il livello di qualità generale del casale principale. Esternamente le aree verdi e la piscina sono state concepite per ottimizzare al meglio la godibilità delle stesse e ad oggi si trovano in perfette condizioni manutentive. I terreni agricoli sono anch’essi oggetto di una regolare manutenzione al fine di ottimizzarne la produttività. Servizi e utenze Il casale principale è servito da tutte le utenze quali allacciamento elettrico, fornitura idrica garantita dal pubblico acquedotto, impianto di riscaldamento/raffreddamento a pavimento con caldaia a GPL coadiuvata da pompe di calore, antenna TV/SAT, internet/adsl. Impianto di illuminazione esterno ed impianto di irrigazione automatica. La zona in cui ricade la sorgente termale è già provvista di un apposito impianto per l’estrazione dell’acqua (a pressione naturale) che avviene mediante

Vista lago. Chi cerca una soluzione, con buonissima esposizione verso il Lago Maggiore e le colline del Vergante, qui trova la soluzione ideale. Il borgo di Comnago é molto bello e la località é tranquillamente raggiungibile dall'uscita autostradale di Brovello Carpugnino, posta a pochi chilometri. Il terreno, a pianelle, é edificabile per 1200 mq. e c'é una residua parte agricola, di mq. 140. Si possono realizzare sino a 230 mq. di abitazione oltre ai locali non volumetrici. Sul terreno era già stata progettata una bella villa su più livelli, e sono disponibili i disegni. Ovviamente ora può essere riproposta tale e quale oppure presa come punto di partenza per altra soluzione, anche prefabbricata, come sempre più spesso vengano costruite. Quello che è certo che il posto è molto carino, facile da urbanizzare e nel centro di questa piccola frazione che conta circa 100 abitanti ed è posta a 480 metri sul livello del mare. Comnago sta sulle pendici meridionali del colle della Motta Rossa, in una posizione incantevole, che può essere compresa al meglio guardando da Massino Visconti. Il prezzo è stato richiesto è stato recentemente rivisto dalla proprietà e quindi ora si è fatto ancora più interessante.

TENUTA CON AGRITURISMO VENDITA GUBBIO, UMBRIA POSIZIONE GEOGRAFICA In Umbria, a 8 km dal centro storico di Gubbio, tenuta con casale, un annesso e un capannone agricolo con circa 100 ha di terreno. Il casale è circondato dal verde e gode di un’ottima privacy. La proprietà, che vanta una splendida vista sulle colline circostanti, si trova a 30 km dal Monte Cucco e a breve distanza dalle più belle città dell’Umbria e delle Marche come, ad esempio, Gubbio (8km), Assisi (62km), Perugia (63km), Urbino (69km) e Foligno (73km). A 8 km dalla proprietà ci sono un campo da tennis e un bocciodromo, a 13 km un laghetto per la pesca sportiva. L’aeroporto di Perugia Sant’Egidio è raggiungibile in circa 50 minuti, mentre l’aeroporto di Roma Ciampino e l’aeroporto di Roma Fiumicino si trovano a meno di tre ore di distanza dalla proprietà. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI La proprietà è composta da un casale e due edifici agricoli. Il casale (490 mq lordi) è disposto su tre livelli e include un bilocale e due trilocali. A piano terra si trova un grande spazio polifunzionale composto di una zona servizi attrezzata anche per portatori di handicap, due locali tecnici, un ripostiglio, una sala giochi per bambini, due spaziosi saloni e un’altra stanza. L’appartamento N°1 è disposto su due livelli, composti come segue. - Piano primo: zona pranzo con angolo cottura. - Primo secondo, a tetto: soppalco con divano letto singolo e zona TV, bagno e due camere. L’appartamento N°2 è situato al primo piano e comprende da un ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera e bagno con doccia. L’appartamento N°3 al primo piano è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. L'annesso agricolo,utilizzato anche come casa di caccia, ha una superficie di 125 mq circa ed è disposto su due livelli. - Piano terra: due vani magazzino, forno a legna con angolo cottura, bagno e ripostiglio. - Primo piano: locale ad uso magazzino. In posizione defilata si trova un capannone agricolo, che è stato costruito alla fine degli anni ’90. Ha una superficie di 300 mq lordi, è diviso in due unità indipendenti ed è utilizzato per ricovero bestiame e rimessa foraggio. STATO E FINITURE Il casale e l'annesso agricolo, che attualmente viene utilizzato come casa di caccia, sono stati ristrutturati alla fine degli anni ’90. La proprietà è caratterizzata da pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pareti con pietra a vista e un camino in pietra. SPAZI ESTERNI Il casale è circondato da una ampia corte completamente recintata di circa 4000 mq. UTILIZZO E POTENZIALITÀ Se si desidera espandere ulteriormente la proprietà è possibile acquistare altri 100 ettari di terreno. I 100 ettari di terreno comprendono 34,5 ha di seminativo, 18,4 ha di pascoli naturali e di nuovo impianto, completamente recintati, dove oggi sono allevati cavalli per sport equestri, 37 ha di boschi cedui, 9 ha di bosco e 1,6 ha di terreno incolto. Gran parte dei terreni della tenuta ricadono in area con forte vocazione tartufigena naturale, con particolare predisposizione al tartufo bianco ed al nero pregiato. Circa l'85% degli stessi terreni sono compresi in una riserva faunistico-venatoria, dove è possibile praticare la caccia in forma privata tutto l'anno e gestire altresì la raccolta dei prodotti della terra, quali gli stessi tartufi. Il prezzo della proprietà più i 100 ha di terreno è di EUR 1.300.000,00 Oltre a questa tenuta esiste anche la possibilità di acquistare un altro blocco immobiliare a questa confinante, della stessa proprietà

Terenzo in località Cassio (PR)- zona centrale- proponiamo in vendita un rustico in sassi degli inizi del novecento con abbinato un giardino di proprietà. Il fabbricato, di circa mq 300, è indipendente ma non isolato e da pochi anni è stato ristrutturato e sabbiato esternamente, rifatto il tetto, legato e consolidato completamente compreso i vespai ventilati che separano l’edificio dal terreno permettendo di smaltire l’eventuale umidità. Sono da terminare i lavori interni mentre al piano sottotetto è stato già posato anche il pavimento in pianelle dell’epoca e gli allacci. Gli altri piani sono invece da terminare ed attualmente sono al grezzo e sono collegati da una scale antica anch’essa ristrutturata in maniera conservativa. Possibilità di ricavare due unta abitative con ingresso indipendente. Nell’edificio vi sono anche tre camini antichi tutti recuperati e restaurati. Abbinato alla proprietà vi è un giardino pertinenziale, tre posti auto scoperti ed un ripostiglio esterno situato nel giardino. Ideale sia come prima che come seconda abitazione ha una vista panoramica che non ha paragoni. Cl.E G EPI 772 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172

Assisi Vendita Appartamento 5 Locali o più Appartamento edificato sui resti di vecchi casalini medioevale che disegnano Via Porta Perlici la via del centro storico di Assisi che più di tutte testimonia la storia della città. La struttura su tre livelli fa angolo con Via Vicolo San Lorenzo la lunga scalinata che conduce alla Rocca maggiore di Assisi che ospitò anche Federico I di Svevia detto il Barbarossa. La superficie dell’abitazione che si articola su due livelli è di circa 150 mq. Ed è suddivisa in cucina, soggiorno, due bagni uno studio e due camere da letto oltre ai necessari disimpegni e ripostigli. Le finiture interne si presentano in un buono stato di manutenzione come i soffitti in legno e pianelle che contribuiscono a dare all’abitazione quel tipico “sapore Assisano”. Completa la proprietà un fondo/magazzino di mq, 25 circa con ingresso diretto dalla pubblica via. Rif. 280 - Mq: 150 - Numero Locali: 5 - Bagni: 2 - Zona: vicolo San Lorenzo - Giardino: No - Piano: Rialzato - Piani Edificio: 2 - Stato: Buono - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m2 - SC7925860. Inserzionista: URBIS IMMOBILIARE

Vendesi casa indipendente con terreni agricoli, sita in Todi (PG), località Ilci, SP383, lungo la strada che da Pian di porto di Todi conduce verso Pantalla.Trattasi di un piccolo complesso rurale, costituito da un fabbricato abitativo, piccoli annessi, una corte pertinenziale e terreni agricoli posti nelle immediate vicinanze.Fabbricato di remota edificazione e, da un punto di vista strutturale, si presenta con struttura in muratura portante intonacata, tetto a padiglione in tegolcoppi. Sul perimetro del fabbricato è stato realizzato un portico con struttura in calcestruzzo armato gettato in opera e copertura analoga a quella del fabbricato.Il piano terra si compone in ingresso, soggiorno, sottoscala, disimpegno, cucina con camino, salotto e bagno. Con accesso dall’esterno vi un vano cantina al piano terra, oltre ad un secondo vano ubicato al piano sottostrada, con accesso da scala interna. Nel soggiorno è presente una scala in muratura che conduce al piano primo, articolato in disimpegno, terrazzo, ripostiglio, 3 camere da letto ed un bagno. Dal ripostiglio, tramite una scala in muratura, si raggiunge il sottotetto, completamente al grezzo.Finiture: pavimenti in pianelle di cotto, nei bagni piastrelle in monocottura, nella cantina in battuto di cemento; pareti intonacate e tinteggiate, nei bagni rivestite in piastrelle in ceramica; porte in legno tamburato; finestre con infissi in legno e persiane esterne in legno; scala di collegamento con gradini rivestiti in legno.Impianti: elettrico prevalentemente sotto traccia; termo-idraulico alimentato da caldaia ubicata nel bagno del piano terra e dotato di radiatori in ghisa.Per quanto concerne l’adduzione idrica, il fabbricato è servito dal pozzo di proprietà, per la fornitura di gas è allacciato alla rete cittadina.Nella corte esterna, vi è un piccolo annesso, costituito da ex stalletti, con struttura in muratura. Parte della corte di pertinenza del fabbricato si presenta incolta (part.131 e 132) e parte con presenza di piante da frutto (part.136).I terreni agricoli sono pianeggianti, ubicati nelle immediate vicinanze del fiume Tevere e quindi potenzialmente irrigabili a seguito di acquisizione della relativa autorizzazione all’attingimento.Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione, risulta disabitato da diversi anni, necessita di interventi di manutenzione.I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Abitazione: 219 mqSoffitta: 101 mqCantina: 13 mqAnnessi: 50 mqTerreni a corte: 2.050 mqTerreni agricoli: 15.480 mqPiena proprietà di:Abitazione (CF): Foglio 12 - Particella 131 - Cat A/2Ente urbano (CT): Foglio 12 - Particella 131Terreni (CT): Foglio 12 - Particelle 53, 54, 132 e 136 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/casa-indipendente-con-terreni-agricoli-10660/

Appartamento a bibbiena nel centro storico per una superficie di circa mq. 70, posto al terzo e quarto piano. Collocato nel cuore del centro storico si articola su due piani collegati tra loro mediante di una scala a chiocciola. Il piano terzo si compone di un ampia zona soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto ed un servizio igienico. Al piano quarto si trove invece un ampia camera da letto e un un altro piccolo servizio igienico (il vano può essere anche adibito a studio). Lo stato di conservazione dell’immobile risulta ottimo essendo stato completamente ristrutturato con impianti tecnologici interni completi, infissi in legno dotati di vetrocamera e finiture di pregio, con pavimenti in cotto e il parquet nella camera al piano terra, solai interamente in legno con travi e travetti a vista e pianelle in cotto. Solo €. 89.000 Riferimento 143.983.236 Cellulare +39 337.674394 Ufficio +39 575.561021 Classe Energetica G > 175 kwh/mqa

Appartamento a bibbiena nel centro storico per una superficie di circa mq. 70, posto al terzo e quarto piano. Collocato nel cuore del centro storico si articola su due piani collegati tra loro mediante di una scala a chiocciola. Il piano terzo si compone di un ampia zona soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto ed un servizio igienico. Al piano quarto si trove invece un ampia camera da letto e un un altro piccolo servizio igienico (il vano può essere anche adibito a studio). Lo stato di conservazione dell’immobile risulta ottimo essendo stato completamente ristrutturato con impianti tecnologici interni completi, infissi in legno dotati di vetrocamera e finiture di pregio, con pavimenti in cotto e il parquet nella camera al piano terra, solai interamente in legno con travi e travetti a vista e pianelle in cotto. Solo €. 89.000 Riferimento 143.983.236 Cellulare +39 337.674394 Ufficio +39 575.561021

Il casale è immerso nella campagna della frazione di Selvuzzis e il lotto su cui è stato costruito misura circa 3700 mq.Il paesaggio circostante, il silenzio, l'aria pura che si respira, la vista sulla distesa di campi, montagne e sulla storica Villa Deciani rendono il contesto unico. L’immobile è composto da un'unità principale, le cui metrature e struttura permettono la creazione di due unità separate, e da diverse pertinenze accessorie che si presentano in buone condizioni di manutenzione.Una parte della casa principale ha la soletta in legno mentre l'altra in cemento. La stalla e il fienile mantengono la soletta con le travi e le assi in legno. Il tetto del rustico si presenta in buone condizioni ed è stato rivisto negli anni mantenendo sempre le travi e le pianelle originali. La copertura del fienile/stalla è stata rimodernata nel 2010 con la sostituzione delle travi in seguito della tromba d'aria che colpì la zona in quell'anno; stesso discorso vale anche per la tettoia limitrofa all'ex pollaio e la struttura del deposito di 100 mq circa presente all'interno della corte.Come già anticipato, l'abitazione attualmente può essere vista in due modi: come unica unità su 2 livelli più la soffitta di 130 mq con 5 camere da letto oppure come composta da due unità abitative racchiuse sotto un unico subalterno.In quest'ultimo caso la principale avrebbe uno sviluppo terratetto con zona giorno al piano terra, zona notte con 3 camere e la soffitta open space, mentre la seconda munita di accesso indipendente sarebbe un mini con bagno che si sviluppa al primo piano.  Sia le metrature che la struttura della casa permettono una completa personalizzazione seguendo i propri gusti e come accennato prima, la suddivisione in due o più unità garantendo a tutte spazi funzionali, comodi e un generoso giardino privato di 3.000 mq circa.

Appartamento a bibbiena nel centro storico per una superficie di circa mq. 70, posto al terzo e quarto piano. Collocato nel cuore del centro storico si articola su due piani collegati tra loro mediante di una scala a chiocciola. Il piano terzo si compone di un ampia zona soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto ed un servizio igienico. Al piano quarto si trove invece un ampia camera da letto e un un altro piccolo servizio igienico (il vano può essere anche adibito a studio). Lo stato di conservazione dell’immobile risulta ottimo essendo stato completamente ristrutturato con impianti tecnologici interni completi, infissi in legno dotati di vetrocamera e finiture di pregio, con pavimenti in cotto e il parquet nella camera al piano terra, solai interamente in legno con travi e travetti a vista e pianelle in cotto. Prezzo richiesto trattativa riservata Riferimento 143.983.236 Telefono Cellulare +39 337.674394 Telefono Ufficio +39 575.561021 Classe Energetica G > 175 kwh/mqa

Questo immobile viene venduto tramite asta online. non e' possibile effettuare sopralluoghi in quanto l'immobile risulta inaccessibilevendesi appartamento al piano terra con corte esclusiva sito a tolentino (mc), in via degli ortolani n.61. l'immobile, ubicato nel centro stori del paese, ha accesso da via montecavallo e da via degli ortolani passando nella particella 534 che risulta come bene comune non censibile. l'unità internamente è composta da ingresso, due locali comunicanti ad uso studio, un ripostiglio, un bagno, ed un ripostiglio interrato. lo stato manutentivo e conservativo del bene non è ottimale in quanto sono riscontrabili alcune fessurazioni (probabilmente causate dal terremoto), segni di infiltrazioni e condense, deterioramento del legno del pergolato esterno ecc.. le finiture sono di livello medio basso, ormai un po' datato seppur in discreto stato di conservazione. la pavimentazione interna è in gres tipo cotto e la corte è in parte pavimentata con mattonelle tipo pianelle. impianto di riscaldamento del tipo a termosifoni e termoconvettori.il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.superfici:appartamento: 56,50 mqripostiglio interrato: 1,50 mqporticato esterno: 1,70 mqcorte esclusiva: 110 mqtettoia ingresso: 3,80 mqpiena proprietà di:(cf): foglio 53 - particella 159 - subalterno 6, graffato con particelle 151, 460 - cat. a/3(cf): foglio 53 - particella 533 visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-15023/ classe energetica in fase di definizione

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi casa indipendente con terreni agricoli, sita in Todi (PG), località Ilci, SP383, lungo la strada che da Pian di porto di Todi conduce verso Pantalla.Trattasi di un piccolo complesso rurale, costituito da un fabbricato abitativo, piccoli annessi, una corte pertinenziale e terreni agricoli posti nelle immediate vicinanze.Fabbricato di remota edificazione e, da un punto di vista strutturale, si presenta con struttura in muratura portante intonacata, tetto a padiglione in tegolcoppi. Sul perimetro del fabbricato è stato realizzato un portico con struttura in calcestruzzo armato gettato in opera e copertura analoga a quella del fabbricato.Il piano terra si compone in ingresso, soggiorno, sottoscala, disimpegno, cucina con camino, salotto e bagno. Con accesso dall'esterno vi un vano cantina al piano terra, oltre ad un secondo vano ubicato al piano sottostrada, con accesso da scala interna. Nel soggiorno è presente una scala in muratura che conduce al piano primo, articolato in disimpegno, terrazzo, ripostiglio, 3 camere da letto ed un bagno. Dal ripostiglio, tramite una scala in muratura, si raggiunge il sottotetto, completamente al grezzo.Finiture: pavimenti in pianelle di cotto, nei bagni piastrelle in monocottura, nella cantina in battuto di cemento; pareti intonacate e tinteggiate, nei bagni rivestite in piastrelle in ceramica; porte in legno tamburato; finestre con infissi in legno e persiane esterne in legno; scala di collegamento con gradini rivestiti in legno.Impianti: elettrico prevalentemente sotto traccia; termo-idraulico alimentato da caldaia ubicata nel bagno del piano terra e dotato di radiatori in ghisa.Per quanto concerne l'adduzione idrica, il fabbricato è servito dal pozzo di proprietà, per la fornitura di gas è allacciato alla rete cittadina.Nella corte esterna, vi è un piccolo annesso, costituito da ex stalletti, con struttura in muratura. Parte della corte di pertinenza del fabbricato si presenta incolta (part.131 e 132) e parte con presenza di piante da frutto (part.136).I terreni agricoli sono pianeggianti, ubicati nelle immediate vicinanze del fiume Tevere e quindi potenzialmente irrigabili a seguito di acquisizione della relativa autorizzazione all'attingimento.Nel complesso l'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, risulta disabitato da diversi anni, necessita di interventi di manutenzione.I beni mobili presenti all'interno non sono oggetto della presente vendita.Abitazione: 219 mqSoffitta: 101 mqCantina: 13 mqAnnessi: 50 mqTerreni a corte: 2.050 mqTerreni agricoli: 15.480 mqPiena proprietà di:Abitazione (CF): Foglio 12 - Particella 131 - Cat A/2Ente urbano (CT): Foglio 12 - Particella 131Terreni (CT): Foglio 12 - Particelle 53, 54, 132 e 136 Classe energetica in fase di definizione