Piano primo piano disimpegno notte

RIF. ANNUNCIO: VG24606 Ad.ze Via Cimabue - Siamo lieti di presentare splendido appartamento INDIPENDENTE finemente ristrutturato in chiave moderna in meravigliosa e ricercatissima zona di Modena. Ci troviamo a due passi dal parco Amendola in laterale interna di Strada Panni, quartiere residenziale comodo ai servizi ed estremamente tranquillo. L'immobile è un TRILOCALE ben ristrutturato posto al PIANO PRIMO ed ultimo e con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO in contesto di casa bifamiliare degli anni 60 che ha giovato di interventi di riqualificazione energetica tramite cappotto esterno ed infissi. Il giardino esclusivo di circa 200 m2 ove presenti n.2 BOX auto di 19 e 16 m2 permette propria autonomia e tramite scala esterna ci conduce al Piano Primo. L'appartamento si compone di luminosa zona living con cucina a vista con doppia portafinestra per balcone, disimpegno notte, bagno e due stanze da letto (1 matrimoniale ed una 3/4). Tramite botola (dal disimpegno) con scala motorizzata troviamo una zona soffitta che copre parte del piano primo. L'appartamento presenta split a/c in pompa di calore, infissi in pvc doppi vetri, pavimentazione in iroko e gres nel bagno, caldaia nuova a condensazione, bella controsoffittatura e termoarredi, porta blindata, inoltre la proprietà lascia l'arredamento con lavatrice ed asciugatrice Miele nel bagno. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO 335 591 1876 GIOVANNI realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: C 162,46 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 115 Giardino: , 200 mq Box: 35 Ubicazione: Via Cimabue, Amendola, Modena, , Italia Latitudine: 44.63085 Longitudine: 10.9022

V 552 - San Giustino, Selci Lama A San Giustino, nella zona di Selci, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al primo piano, completamente ristrutturato e rifinito con eleganti pavimenti in gres porcellanato. L'immobile si apre su un ampio open-space molto luminoso, che ospita la cucina e il soggiorno, creando uno spazio accogliente e funzionale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con affaccio su un balcone, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Un ripostiglio, versatile e ben sfruttabile, puó essere facilmente adibito a terza cameretta o studio sempre con affaccio sullo stesso balcone. Un piccolo disimpegno conduce alla seconda camera e al bagno con doccia. Completa la proprietà un comodo fondo situato al piano primo sottostrada. L'appartamento è situato in una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione moderna e pronta per essere abitata! CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 79 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Italia, Selci, San Giustino, , Italia Latitudine: 43.51384 Longitudine: 12.19471