Piano primo terrazza

“Lo sa come si fa a riconoscere se qualcuno ti ama? Ti ama veramente, dico? “ “Non ci ho mai pensato.“ “Io si.“ “E ha trovato una risposta?“ “Credo che sia una cosa che ha a che vedere con l’aspettare. Se è in grado di aspettarti, ti ama.” (Alessandro Baricco) La penso esattamente così e so che questa residenza di nuova costruzione sarà il vero amore del suo primo fortunato proprietario! Si è fatta attendere è vero ma sono iniziati i lavori di costruzione e presto sarà pronta ad accoglierti! Acquistare casa non è un passo da compiere alla leggera, sarà il luogo che ti accoglierà ogni sera e dove costruirai i tuoi ricordi, per questo oggi come non mai assume una grande importanza pensare al risparmio energetico e al comfort che troverai tornando a casa. Le Residenze Caravaggio sono realizzate secondo i principi della progettazione sostenibile e bioclimatica, in grado di sfruttare al meglio le risorse naturali, ben isolati, alimentati ad energia rinnovabile e dotati di impianti tecnologicamente avanzati. Gli appartamenti al piano primo sono concepiti per chi preferisce vivere al piano superiore ma non rinuncia al giardino come spazio vitale per animali domestici o un'area attrezzata per barbecue all'aperto. Una soluzione per chi non rinuncia a nulla e ama la privacy e la comodità! L'ingresso indipendente dalla corte privata ti condurrà all'entrata dell'appartamento su soggiorno/pranzo con cucina a vista, spazio accogliente e luminoso grazie all’ampia portafinestra con diretto accesso al terrazzo. Il disimpegno ti condurrà alla zona notte composta da tre camere da letto e la possibilità di realizzare uno o due bagni a seconda delle tue esigenze. Le caratteristiche costruttive di ultima generazione, infatti, consentono ai futuri acquirenti di poter personalizzare le varie unità immobiliari nelle finiture interne per rispondere ad ogni esigenza di gusto personale. Questo appartamento in fase di costruzione acquista un maggior valore grazie al box auto al piano interrato e al posto auto privato, non dovrai più preoccuparti di cercare parcheggio sotto casa, di mettere al sicuro i tuoi mezzi a due ruote o la tua attrezzatura sportiva. E per te che sei attento ai dettagli, ecco qualche approfondimento sulle dotazioni: - elevato isolamento invernale e estivo - riscaldamento a pavimento con pompa di calore - fotovoltaico in proprietà - nessuna bolletta gas - luci a LED ad alta efficienza - vetrate isolanti con vetro basso emissivo Ora ti abbiamo proprio detto tutto, ma si sa, il vero amore è soltanto uno! Perciò non perdere tempo, vieni a conoscermi e ti conquisterò! Contattami al 389 6638320. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Caravaggio Gradara, Gradara, Pesaro Urbino CAP: 61012 Latitudine: 43.9402104 Logitudine: 12.7504566 Piano: 1 Agenzia: Vendita Fast Riccione Mq: 107 Camere: 3 Bagni: 1 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

CON 2 CAMERE E TERRAZZO! STO ASPETTANDO TE! Quando ti senti realizzato sei felice e positivo, la magia è che vedi il bello tutto attorno, vedi il buono nelle persone che ti circondano e persino il tuo riflesso nello specchio ti piace di più. Come può farti sentire realizzare il sogno della persona che ami di più, il tuo? Hai bisogno di qualcosa di nuovo, che ti rispecchi, che ti aiuti a fare il primo passo verso l'indipendenza e responsabilità e che allo stesso tempo abbia quel posticino speciale all'aperto per rigenerarti e fare star bene te e chi ti sta accanto. Questa sarà la tua prossima casa se stai cercando: 1) Un appartamento di nuova costruzione in classe A 2) Una posizione comoda a tutti i servizi 3) Un comodo terrazzo loggiato Tutto ciò lo potrai trovare nelle nuove residenze "LE LOGGE DI VIA CABRAL", progettate per garantire il più elevato comfort abitativo ai futuri proprietari grazie al riscaldamento a pavimento, i pannelli fotovoltaici, la predisposizione per l'aria condizionata e per la ventilazione meccanica controllata. È in questo contesto che si trova il piano primo servito da ascensore e terrazzo loggiato che ti proponiamo. Internamente suddiviso in comoda zona giorno con cucina a vista e diretto accesso al terrazzo, due camere da letto e bagno finestrato. Possibilità di abbinare posto auto o garage. Scegli la variopinta meraviglia del tuo presente e scopri la via ideale per il tuo domani! Attenzione! Questa è una delle tipologie più richieste in zona e 7 appartamenti sono già stati venduti, non perdere l'occasione di essere uno dei fortunati proprietari! Chiamaci subito allo 348 2514729 per fissare un appuntamento. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Alvares Cabral Cattolica, Cattolica, Rimini CAP: 47841 Latitudine: 43.9535936 Logitudine: 12.7362445 Piano: 1 Agenzia: Vendita Fast Riccione Mq: 74 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

In zona centrale e ben servita, proponiamo appartamento indipendente posto al piano primo in ottime condizioni. Detta unità immobiliare è composta da ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucina, servizio, balcone antistante e retrostante, area solare di proprietà. Possibilità di ricavare la seconda e terza camera da letto.

In Via XX Settembre proponiamo indipendente piano primo con caratteristiche volte a stella composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucinino, due camere con rispettivi balconi e bagnetto. Vano tecnico e lastrico solare di proprietà. Ideale anche per uso ricettivo o professionale. Cl.en G

Piano terra mq 35 + piano primo di casa in sasso da ristrutturare. Mq 53 soppalcabili. Contesto tranquillo, ideale per rilassarsi in mezzo alla natura ad un passo da Castelnuovo Grafagnana-Lu.

MODENA (Via Emilia Ovest / San Cataldo) - VENDITA COMMERCIALE Palazzo Europa, Disponiamo di Ampio Immobile Uso UFFICIO al piano Primo di Stabile Commerciale alle porte del centro - OTTIMA RICHIESTA E PREZZO MOLTO INTERESSANTE L'immobile si sviluppa al PIANO PRIMO in palazzo dotato di ascensore, si presenta come un grande openspace dotato di servizi ed attualmente suddiviso tramite pareti in cartongesso o ufficio facilmente abbattibili, Terrazza ad uso privato di circa 100 mq. Oggetto estremamente Luminoso grazie alle grandi vetrate, Doppio Affaccio con vista su strada principale ed interna. Oggetto da sistemare proposto in vendita, ampia disponibilità di PARCHEGGIO, Adatto ad aziende uso Studio, Ambulatorio Privato ma anche ad Attività di gestione, Attività Comunali, del Territorio ecc. Riscaldamento Condominiale con conta calorie a consumo. APE cl. G - Rif. Annuncio: VG188 - Richiesta per vendita: EURO 110000 - Metratura: 215 MQ. COMMERCIALI - Spese cond.: 300 EURO/MESE CON RISC.TO - Stato Immobile: ABITABILE/DA RISTRUTTURARE - Grado: MEDIO - Posizione: SEMI CENTRO/MODENA OVEST - Panorama: VISTA APERTA - Lati Liberi: 2 - Arredi: NON ARREDATO - Riscaldamento: CONTACALORIE - Tipo Riscaldam.: CENTRALE T.CA - Tipo Impianto: RADIATORI - Fonte Energetica: METANO - Acqua Calda: AUTONOMA - Infissi: METALLO DOPPI VETRI - Pavimento: MARMETTE - Accesso Disabili: NESSUNA BARRIERA x Info: studio 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com

TRICAMERE ULTIMO PIANO CON TERRAZZA ABITABILE, CANTINA E POSTO AUTO SCOPERTO ASSEGNATO, ANCHE PER DUE MACCHINE. EURO 130.000. CODICE R3924.,In quartiere ben servito e pratico all'autostrada, ma allo stesso tempo inserito in contesto tranquillo e al riparo dal traffico delle grandi strade, proponiamo luminoso attico al quarto ed ultimo piano (con possibilità di inserimento dell'ascensore). L'appartamento si trova in condominio costruito nel 1969 ed è così distribuito: ingresso-soggiorno di mq. 30 con terrazza abitabile di mq. 15 esposta a sud con vista Monte Berico, cucina di mq. 6 servita da poggiolo, comodo ripostiglio, corridoio notte, camera doppia da mq. 12 con terrazzo, camera matrimoniale mq. 18, camera matrimoniale mq. 14 con poggiolo, due bagni finestrati di cui uno con vasca mentre l'altro con doccia ed attacco lavatrice. Al piano terra a completare l'offerta c'è la cantina finestrata di mq. 12 e posto auto scoperto assegnato nel cortile interno condominiale anche per due auto. Soffitta e posto bici condominiali.,FINITURE: Videocitofono; pavimentazione in legno ovunque del 2001; pavimentazione della terrazza rifatta nel 2014 e coibentata; serramenti esterni originali in legno con vetrocamera inserito nel 2001;caldaia condominiale del 2010 con inserimento delle valvole contaconsumi nel 2017 e rifacimento di tutte le tubazioni esterne condominiali; impianto di climatizzazione canalizzato e split aggiuntivo nel soggiorno; sanitari sospesi; scaldasalviette in bagno; impianti certificati. Tetto ripassato nel 2012. Ingresso pedonale condominiale completamente rifatto nel 2012, cancello carraio condominiale e basculante per accesso al piano terra comune con aperture automatizzate.,AGENZIA VICENZA CENTRO,Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza,Tel./Fax: 0444.507250,mail: info@agenziavicenzacentro.it,www.agenziavicenza.it

Appartamento ristrutturato mq 110 posto al piano primo ed ultimo di una porzione immobiliare, in Stile Liberty, sita in strada a fondo chiuso in zona semicentrale. Parzialmente arredato, si compone nel seguente modo: ampio ingresso-soggiorno, cucina-pranzo con accesso sulla terrazza praticabile, disimpegno, tre ampie camere, studio con balcone caratteristico, bagno finestrato con doccia idromassaggio. Completa l'unità abitativa la soffitta, la cantina, la resede esclusiva e l'ampia corte a comune con altra unità abitativa. Utenze autonome, privo di spese di condominio. Contratto di locazione con opzione cedolare secca. Classe Energetica G. Indice IPE 180,00 kWh/m2 anno. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata. Classe energetica = G - Essegi di Severi Rag. Gianluca

Appartamento posto al piano primo in condominio di 10 unità, ingresso condominiale, disposto internamente con locali soggiorno-pranzo, cucina, corridoio, letto matrimoniale, letto singolo, bagno, terrazza coperta e garage con posto auto esclusivo. L’immobile è stato riammodernato internamente con climatizzatore, sostituzione di tutti i termosifoni e valvole termostatiche, tinteggiato, rifatto bagno, serramenti con vetrocamera e migliore distribuzione spazi interni nella zona giorno. La proprietà lascia anche la parete cucina. Per ulteriori informazioni o visite sul posto solo contatti telefonici grazie 3292590538

Modena, zona Artigianale Modena Est - Affitto commerciale Disponiamo in Affitto di Locale suddiviso in varie stanze sito al piano primo e con ingresso indipendente in contesto Artigianale di Modena. L'oggetto in questione ideale uso Ufficio o Laboratorio per attività leggere, presenta due Posti Auto interni chiusi in parcheggio condiviso; dal piano terra e con proprio ingresso si accede al vano scale (con spazio sottoscala), al piano primo la parte 'operativa' suddivisa in 4 ampie stanze, bagno con box doccia. Gli Impianti sono AUTONOMI e non ci sono spese condominiali. Cl. En. G (IPE 304,03 kWh/m2a) Rif. Annuncio: AY274 Richiesta: euro 900/mese Metratura: circa 110 mq. Piano: Primo x Info: studio 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com Locazione immobili commerciali a Modena

RIF. ANNUNCIO: VG24606 Ad.ze Via Cimabue - Siamo lieti di presentare splendido appartamento INDIPENDENTE finemente ristrutturato in chiave moderna in meravigliosa e ricercatissima zona di Modena. Ci troviamo a due passi dal parco Amendola in laterale interna di Strada Panni, quartiere residenziale comodo ai servizi ed estremamente tranquillo. L'immobile è un TRILOCALE ben ristrutturato posto al PIANO PRIMO ed ultimo e con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO in contesto di casa bifamiliare degli anni 60 che ha giovato di interventi di riqualificazione energetica tramite cappotto esterno ed infissi. Il giardino esclusivo di circa 200 m2 ove presenti n.2 BOX auto di 19 e 16 m2 permette propria autonomia e tramite scala esterna ci conduce al Piano Primo. L'appartamento si compone di luminosa zona living con cucina a vista con doppia portafinestra per balcone, disimpegno notte, bagno e due stanze da letto (1 matrimoniale ed una 3/4). Tramite botola (dal disimpegno) con scala motorizzata troviamo una zona soffitta che copre parte del piano primo. L'appartamento presenta split a/c in pompa di calore, infissi in pvc doppi vetri, pavimentazione in iroko e gres nel bagno, caldaia nuova a condensazione, bella controsoffittatura e termoarredi, porta blindata, inoltre la proprietà lascia l'arredamento con lavatrice ed asciugatrice Miele nel bagno. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO 335 591 1876 GIOVANNI realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: C 162,46 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 115 Giardino: , 200 mq Box: 35 Ubicazione: Via Cimabue, Amendola, Modena, , Italia Latitudine: 44.63085 Longitudine: 10.9022

Roma Balduina, Via Livio Andronico, appartamento piano primo di mq 175, terrazzo, balcone, cantina, box auto. L’appartamento è composto da ingresso, salone doppio, studio, cucina, tinello/office, camera di servizio con bagno, tre camere da letto, secondo bagno, corridoio. Dal salone e dalla sala da pranzo, tramite porte finestre, si accede al terrazzo semi vivibile mentre in cucina vi è un grande balcone di servizio Appartamento luminoso poiché è un primo piano alto su rialzato, il palazzo, elegante e quasi ad angolo con piazza Lucio Apuleio, è stato ristrutturato. L'immobile invece è da ristrutturare, ma per il disegno della planimetria e la totale assenza di muri portanti interni si presta sicuramente ad una distribuzione degli spazi interni impeccabile e moderna. Il riscaldamento è centralizzato con termo contabilizzatori ed il costo del condominio è di € 152,00 mese inclusa acqua. Completano la proprietà un box auto di 20 mq ed una ampia cantina con finestra.

MODENA (Via Emilia Ovest) - rif. Annuncio VG188 ZONA SEMI CENTRO - Disponiamo di Ampio Immobile Uso UFFICIO al piano Primo di Importante Centro Direzionale a ridosso di Via Rainusso a Modena. L'immobile si sviluppa al piano primo in stabile dotato di ascensore, si presenta come un grande open space dotato di servizi ed attualmente suddiviso tramite pareti in cartongesso / ufficio facilmente abbattibili --- Oggetto estremamente Luminoso grazie alle grandi vetrate, Doppio Affaccio con vista su strada principale ed interna. Oggetto da sistemare proposto in vendita, ampia disponibilità di parcheggio, Adatto ad aziende uso Studio / Ambulatorio Privato ma anche ad Attività di gestione / Attività Comunali / del Territorio ecc. Riscaldamento Condominiale con conta calorie a consumo, le spese inserite si riferiscono alle pure spese condominiali quindi escludono il consumo del riscaldamento. Richiesta per vendita euro 140000 Spese cond. circa 70 / mese Classe energetica G x Info: 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com

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