Piano terra 1038 m2

Rif. Annuncio AY417 GRANDE VISIBILITÀ STABILE DI PREGIO INDIPENDENTE DOPPIA VETRINA SU STRADA CABLATURE A DUE PASSI DAL CENTRO POSSIBILITÀ DI PARCHEGGI Prossimità Maserati • Showroom Modena, a due passi dal centro, in splendido stabile indipendente, Real Casa Group propone spazi ad uso UFFICIO al Piano Terra per complessivi 750 m2. La metratura complessiva è composta da 250 m2 fronte strada + 500 m2 con doppio ingresso sulle laterali, sono frazionati ma locabili per lintera metratura. Finiture ottime, stabile di prestigio, ampie vetrate con vetri antisfondamento, possibilità di inserire nella trattativa Parcheggi Sotterranei; ideale per società di credito, studi di commercialisti/avvocati/professionisti in genere, istituti finanziari/bancari/assicurativi, ambulatori sanitari, uffici pubblici ecc. che cercano VISIBILITÀ e PRESTIGIO. I 250 m2 qui proposti hanno vetrate sulla strada, Doppio Ingresso, Impianti Riscaldamento e Raffrescamento, impianto di ricircolo aria, pavimentazione in pietra, Doppi Servizi di cui uno anche per disabili; la suddivisione attuale è creata da pareti in cartongesso facilmente rimodulabili. RICHIESTA: 4.000,00 EURO/MESE + IVA (possibilità di inserire, con trattativa a parte, Posti Auto riservati sotterranei) Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Ciro Menotti, Musicisti, Modena, , Italia Latitudine: 44.64863 Longitudine: 10.93853

RIF. ANNUNCIO: AG301 LATERALE VIA EMILIA EST, AD.ZE VIA DEL POZZO - LOCALE CON DESTINAZIONE USO MAGAZZINO CON UFFICIO CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO DESTINAZIONE IN LABORATORIO ZONA SAN LAZZARO - Disponiamo di immobile commerciale/artigianale NON arredato sito al Piano Terra con VETRINA su strada e SECONDO INGRESSO con porta blindata dal vano scale dello stabile. Attualmente il locale è composto da 74 m2 commerciali circa di C2 MAGAZZINO/DEPOSITO suddiviso in vari locali ma eventualmente trasformabile ad uso laboratorio C3 + locale C6 RIMESSA/CANTINA di ulteriori 9 m2 comunicante internamente ma accessibile anche dal retro ove presenti parcheggi pubblici. Lo compongono 5 stanze + n.1 servizio con impianti indipendenti, n.1 split in pompa di calore + n.1 stufa nella parte centrale, Soffitti oltre i 3 mt, pavimentazione in ceramica; IDEALE uso puro magazzino oppure Ufficio/Laboratorio con deposito per attività artigianali bianche. Richiesta EURO 8.400,00/anno oltre spese condominiali (circa 350 EURO/anno). Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G 408,93 kWh/m2 a Spese: 350 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , San Lazzaro, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Affittasi in Milano, Viale Umbria, 36, Laboratorio, ufficio, magazzino di 75 m2. con bagno al piano terra + soppalco di 30 m2. Riscaldamento autonomo. Possibilità di parcheggio a richiesta. Comodità di carico e scarico. Locale sito al piano terra all'interno di un cortile. Ottimamente servito dai mezzi. Affitta direttamente un privato. Accatastato C3

Rif. Annuncio AY507 LUSSUOSI UFFICI AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PALAZZETTO DI PRESTIGIO - DISPONIBILITÀ DI VARIE METRATURE FRONTE E RETRO STABILE. Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importante UFFICIO/LABORATORIO mai usato al piano terra ubicato in zona storica riqualificata ed in splendido palazzetto basso di pregio completamente ristrutturato. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui siamo lieti di proporre una metratura di 180 m2 completamente openspace a cui è possibile annettere locale accanto arrivando a complessivi 270 m2. Entrambi i locali hanno più ingressi INDIPENDENTI con affaccio su verde privato e sul patio interno. Immobile con ampio ambiente unico ottimamente finestrato e molto luminoso con soffitti alti con travi sbiancate a vista, locale tecnico e n.1 servizio. Impianti utenze ripartiti tramite contabilizzatori, spese condominiali che includono la gestione completa delle parti comuni (tra cui larea verde), manutenzioni impianti ecc. Richiesta EURO 36.000/anno + IVA oltre le spese condominiali (fideiussione bancaria pari a mesi 6). La proprietà valuta un canone progressivo per arrivare a regime. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: B Spese: 7500 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

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Rif. Annuncio: VY349 CAPANNONE ARTIGIANALE CON VETRINE E POSSIBILITÀ DI EDIFICABILITÀ IN RESIDENZIALE PREVIO PROGETTO MODENA (SANTAGNESE/POLICLINICO) - Trattiamo la vendita di splendido immobile attualmente accatastato D7 (artiginale/industriale) al piano terra e dotato di 2 ampie vetrine direttamente sulla strada. Situato in laterale della Via Emilia Est, a meno di 1 km dal comparto Policlinico di Via del Pozzo quindi in zona semicentrale della città, previo verifiche presso gli organi competenti quindi con cambio di destinazione, puó essere trasformato in residenziale con un recupero per progettare e costruire almeno N.3 APPARTAMENTI tipo LOFT con giardini. La metratura calpestabile attuale è sui 400 m2 con doppio ingresso Indipendente, altezze interne importanti ed una parte soppalcata; un capannone dal grande fascino architettonico con impiantistiche sia di caldo che di freddo autonome oltre ad impianto di aspirazione fumi. Ingressi sia direttamente da strada che da viottolo laterale di proprietà. Cl En. G. Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G 932,1 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 460 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Sant Agnese, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

REGALIAMO LA CUCINA PER CHI ACQUISTA L'APPARTAMENTO PIANO TERRA AURELIA ROMA Adatto per 3/4 persone Comprensorio immerso nel verde, proponiamo trilocale con le seguenti caratteristiche: Piano terra, ingresso, con cucina attrezzata a vista su salotto, 2 camere da letto, una matrimoniale e una singola, 1 bagni con grande box doccia, lavanderia,ripostiglio, balcone,vista nel verde e palazzi. 1 posto auto coperto, giardino pavimentato. TECNOLOGIA: infissi in doppio vetro con camera d'aria interna, struttura infissi in legno verniciato bianco, pavimento in parquet, aria climatizzata in tutti gli ambienti, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione e valvole di temperatura. SUPERFICIE: metri commerciali 86, balconi 40 mq,p.auto 12 mq. Possibilità di acquisto e vendita con la in3i franchising del vostro immobile e sopratutto i nostri partner provvederanno alla pre-analisi per l'ottenimento del mutuo. Prezzo richiesto € 322.000,00 trattabili Intermediazione immobiliare italiana (in3i franchising Group) per info: NUMERO VERDE GRATUITO 800 864 633 C. E.: A+ (IPE) : 111,00 kWh/m2 Intermediazione immobiliare italiana Dal 2016 opera anche nei settori del restyling di casa con House staging - nel settore turistico con Rental Holiday House e nel settore del lusso con Luxury real estate in italy. Dal 2017 nasce la formula franchising (in3i franchising) che prevede un'affiliazione per livelli di preparazione. Servizi Servizi Immobiliari Servizi Finanziari Servizi Per Aziende Servizi House staging

● Abitazione piano terra di mq 160 circa, composta da: 3 stanze, garage e wc. ● Abitazione piano primo di mq 160 circa composta da: 2 letto, salone, soggiorno, cucina e wc. Possibilità di vendita separata (il piano terra dal primo piano). Prezzo trattabile, si valutano qualsiasi proposte. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 320 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via statuto, Villa Baldassarri, Guagnano, , Italia Latitudine: 40.41786 Longitudine: 17.96593

Proponiamo in vendita appartamento bilocale al piano terra nel comune di Montanaro (22 km. da Torino - 4 km. da Chivasso - basso Canavese - via Ugo Foscolo 2). L appartamento si trova in una tranquilla palazzina strutturata da due edifici in paramano di 3 piani fuori terra. Ogni edificio è composto da 6 appartamenti più unâ€(TM)appartamento mansardato. Le due palazzine sono state edificate nel 1994 ed hanno un giardino interno ad uso comune, un parcheggio esterno ed un cortile privato interno dal quale si accede ai garage. La superficie commerciale dellâ€(TM)appartamento bilocale è di 46 mq. composto da una camera, un ampia cucina abitabile, un bagno, ripostiglio, ingresso, un balcone interno cortile (in allegato planimetria colore rosso oppure blu identici per superficie). Possibile abbinare in vendita uno o più garage. -Impianto di riscaldamento a gas metano con impianto centralizzato. -Classe energetica: E - 156 kwh/m2 anno -Prezzo di vendita dellâ€(TM)appartamento € 36.000,00 -Prezzo di vendita del garage € 7.000,00 La visione degli appartamenti e la trattativa avviene direttamente con la proprietà. Recapito telefonico per informazioni ed appuntamenti: 335-6390783 Enrico

Proponiamo in vendita appartamento bilocale al piano terra nel comune di Montanaro (22 km. da Torino - 4 km. da Chivasso - basso Canavese - via Ugo Foscolo 2). L appartamento si trova in una tranquilla palazzina strutturata da due edifici in paramano di 3 piani fuori terra. Ogni edificio è composto da 6 appartamenti più unâ€â„¢appartamento mansardato. Le due palazzine sono state edificate nel 1994 ed hanno un giardino interno ad uso comune, un parcheggio esterno ed un cortile privato interno dal quale si accede ai garage. La superficie commerciale dellâ€â„¢appartamento bilocale è di 50 mq. composto da una camera, unâ€â„¢ampia cucina abitabile, un bagno, ripostiglio, ingresso, un balcone interno cortile (in allegato planimetria colore rosso oppure blu identici per superficie). E possibile abbinare in vendita uno o più garage. Centrale termica con caldaia a metano a condensazione realizzata ottobre 2019. Termosifoni con termo valvole e contabilizzatori di calore. Classe energetica: F - 327 kwh/m2 anno -Prezzo di vendita dell appartamento € 41.000,00 -Prezzo di vendita del garage € 7.000,00 La visione degli appartamenti e la trattativa avviene direttamente con la proprietà. Per informazioni ed appuntamenti: Enrico

ERBA BILOCALE PIANO TERRA: proponiamo in caseggiato appartamento al piano terra composto da: ingresso, cucina-tinello, camera matrimoniale, bagno. Termoautonomo. Classe "G" ipe 320,67 kwh/m2a. Prezzo richiesto EURO. 65.000,00 disponibile subito. CLASSE ENERGETICA: G 320,67 kWh/m2 a Spese: 600 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: PIAZZA CASTELLO, , Erba, , Italia Latitudine: 45.80965 Longitudine: 9.215818

In villetta a schiera con ingresso indipendente appartamento di 100 mq su 2 livelli,composto da piano terra, soggiorno con angolo cottura e terrazza,ripostiglio,piccola corte privata,camera matrimoniale, cameretta, bagno, con scala interna si accede all'appartamento gemello sottostante,termo/autonomo metano, giardino 250 mq,2 cancelli 3 posti auto, 500 metri dal mare. 1,5 km dalla stazione. Classe energetica G EPI 160 kwh/m2 anno

Anzio in palazzo storico, privato vende appartamento piano terra vicinissimo alla piazza Pia, due passi dal centro, servizi sottostanti. Completamente e finemente ristrutturato. Accesso da un ampio e verde cortile esterno condominiale, si compone di un salotto, angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali con ampia vista panoramica, bagno con doccia. Ideale per viverci in pianta stabile ed ottima posizione anche per il mare e mezzi di trasporto. Ampia disponibilità di parcheggio. Certificazione Energetica classe D ipe 45 Kwh/m2. Richiesta Euro 170.000 tratt.

A3C1419-PIEDICASTELLO EURO 275.000,00 in nuova palazzina vendesi ultimo appartamento al grezzo a piano terra composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disbrigo, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, due camere doppie, bagno finestrato, posto auto e giardino di 60 mq. Possibilità acquisto garage. Cl: B; IPE: 55,59 kWh/mqa. Per info 3291946524 CLASSE ENERGETICA: B 55,59 kWh/m2 a Stato: Nuovo Bagni: 1 Riscaldamento: Conta Calorie Cucina: Abitabile Tot. piani: Tre Giardino: Sì Classe energetica: B Classe immobile: 55,59

A3C1485-CLARINA EURO 250.000,00 in nuova palazzina vendesi appartamento piano terra composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disbrigo, camera da letto matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato, ripostiglio e giardino di 50 mq. Possibilità acquisto cantina e garage. Possibilità scelta finiture. Posti auto condominiali. Cl: A; IPE: 35,59 kWh/mqa. Per info 3291946524 CLASSE ENERGETICA: A 35,59 kWh/m2 a Stato: Nuovo Bagni: 1 Riscaldamento: Conta Calorie Cucina: Angolo Cottura Tot. piani: Cinque Giardino: Sì Classe energetica: A Classe immobile: 35,59