Piano terra grande locale commercialeuffici

Locale commerciale di 800 mq diviso su due piani più terrazzo di 600 mq a livello del piano terra. Comodi parcheggi in ampio piazzale asfaltato privato.. Possibilità di locare un solo piano. Locali climatizzati e dotati di rete ethernet. Le attuali divisioni interne possono essere eventualmente eliminate per creare un'open space. Possibilità di realizzare un ascensore. Grande visibilità dall'autostrada Messina-Palermo. L'immobile si trova in Sicilia, a Torregrotta (Messina) lungo il Viale Europa, a soli 50 metri dalla stazione ferroviaria ed a 5 minuti dallo svincolo autostradale di Milazzo.

Grande locale ad uso magazzino-cantina-taverna con ingresso indipendente dal cortile condominiale, anche tramite automobile per veloce carico/scarico. Tutto situato al piano terra di uno stabile degli anni '60 in buone condizioni generali. Pavimento e pareti sono stati completamente rifatti nel 2023. Finestre a bocca di lupo in PVC, pu rimanere arredato anche con una cucina. Le spese condominiali sono bassissime, circa 270/anno.

Piano Terra in Villetta con ampio giardino e terrazzo. Trattasi di Casa indipendente con due appartamenti, uno al Piano terra con ampio giardino ed ampio terrazzo, mentre l'altro al Primo Piano con Mansarda (non in vendita). La Parte in vendita è la seguente: Piano Terra(85mq) + Seminterrato(60mq) con Garage(35mq) di villetta Bifamiliare Duplex, con ingressi indipendenti, sia per il vialetto dell'abitazione, sia per la rampa del garage; quest'ultima sfruttabile anche come area recintata privata per almeno 3 autovetture perché di lieve pendenza e molto lunga per un totale di circa 80 mq. Esternamente rivestita di mattoni facciavista e in alcuni punti con lastre di marmo bicolore che danno pregio ed eleganza. Parte interna sviluppata su 2 piani, di cui: 1) P.T. con Ampio Soggiorno, interamente in stucco veneziano color salmone, munito di pavimentazione in ceramica a spina di pesce con fuga da 2 mm, munito d'impianto Hi-Fi, impianto Home Theatre, Impianto Condizionatore d'aria e Predisposizione Antifurto; + Cucina abitabile, (entrambi con portebalcone che danno sul terrazzo, sul retro), 1 Camera da letto/Studio; + Bagno con doccia e lavatrice 2) Seminterrato munito di altri 3 locali da adibire in base alle proprie esigenze; 3)Garage di dimensioni ragionevoli(35mq), munito d'impianto idrico e scarico, impiegabile anche come tavernetta, in quanto munito di una porta in alluminio a 3 ante, per un facile accesso anche a piedi, le quali per la metà superiore sono in vetro, in modo da permettere un'ottima illuminazione del locale, ma munita anche di un'altra finestra per una buona areazione ed una porta interna che dà accesso alla parte abitabile della casa. 4) Di fronte all'immobile c'è un ampio parcheggio condominiale illuminato, unica spesa condominiale dalla quota annuale davvero irrisoria. 5) Piccolo giardino sul frontale, fiancheggiante il vialetto d'ingresso ed allo stesso tempo separa dal vialetto d'ingresso dell'altro proprietario del primo piano, unico condomino dell'immobile; sul retro, un altro giardino, ma di più ampie dimensioni, con anche un ampio terrazzo a forma ad " L" che si estende anche lungo un lato del fabbricato, quello opposto al lato fiancheggiato dalla rampa per il garage. Entrambi i giardini sono già muniti di prato inglese, irrigazione interrata, con azionamento temporizzato tramite centralina computerizzata, inoltre ci sono anche alberi ben cresciuti, sia da frutta che ornamentali, nel giardino grande c'è anche una casetta di modeste dimensioni per le attrezzature da giardino; 6)Sul retro c'è anche una scalinata rivestita in similcotto che collega il terrazzo/giardino al garage sottostante. -Pareti perimetrali a doppio strato con all'interno materiale termoacustico. -Il tutto, sin dall'acquisto, sempre migliorato nelle rifiniture, sia interne che esterne, fino a tutt'oggi, con anche il restauro di tutte le finestre. -Lascio tutte le attrezzature per la cura dei giardini e quasi tutto l'arredamento senza alcuna aggiunta di prezzo! Praticamente da vedere e non lasciarsela sfuggire! Classe Energetica dell'Edificio "D" Indice Prestazione Energetica con EPi di 59,6 ed EPacs di 25,7.

RIF. ANNUNCIO: AY361UF N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLA EVENTUALI OPERE DA ESEGUIRSI INTERNAMENTE AGLI AMBIENTI. ''MADONNINA/MODENA OVEST'' - Locali commerciali in affitto già disponibili in stabile commerciale misto negozi/uffici estremamente comodo al casello di Modena Nord e a circa tre chilometri dal centro della città; zona tattica anche per comodità di parcheggio. Nello specifico, l'immobile qui presentato è al catasto un C1 quindi NEGOZIO ma adatto anche ad attività tipo Ufficio o Laboratorio attività leggere, showroom e si trova al piano terra con VETRINA che affaccia sul parcheggio condominiale quindi NON sulla strada principale. Il locale si compone di un unico grande ambiente (attualmente openspace) oltre ad antibagno e bagno ma eventulamente suddivisibile in più stanze tramite pareti ufficio o cartongesso, ampia vetrata, possibilità di Insegna. Disponibilità nello stesso complesso di magazzini/depositi di varie dimensioni. N.B.: Si fa presente che la proprietà installa nuovo impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Emilia Ovest, Madonnina, Modena, , Italia Latitudine: 44.65847 Longitudine: 10.89466

Rif. Annuncio: VY349 CAPANNONE ARTIGIANALE CON VETRINE E POSSIBILITÀ DI DEMOLIZIONE ED EDIFICABILITÀ IN RESIDENZIALE PREVIO PROGETTO MODENA (SANT'AGNESE/POLICLINICO) - Trattiamo la vendita di splendido immobile attualmente accatastato D7 (artiginale/industriale) al piano terra e dotato di 2 ampie vetrine direttamente sulla strada. Situato in laterale della Via Emilia Est, a meno di 1 km dal comparto Policlinico di Via del Pozzo quindi in zona semicentrale della città. PREVIO VERIFICHE PRESSO GLI ORGANI COMPETENTI, SI PREVEDE CAMBIO DI DESTINAZIONE IN RESIDENZIALE CON RECUPERO PER PROGETTARE ED EDIFICARE ALCUNI APPARTAMENTI/LOFT CON GIARDINI La metratura calpestabile attuale è sui 400 m2 con doppio ingresso Indipendente, altezze interne importanti ed una parte soppalcata; un capannone dal grande fascino architettonico con impiantistiche sia di caldo che di freddo autonome oltre ad impianto di aspirazione fumi. Ingressi sia direttamente da strada che da viottolo laterale di proprietà. Cl En. G. Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G 932,1 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 460 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Sant' Agnese, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Da Privato a Privato in CHIETI SCALO via Colonnetta 148/B (di fronte al super mercato CONAD) vendesi - affittasi Locale Commerciale-Magazzino al piano terra + 2 posti auto + 20 mq di terreno coltivabile: grandezza 143 mq con serrande motorizzate elettriche composto da un ambiente grande + uno studio + bagno + 2 posti auto di proprietà chiusi da cancello elettronico telecomandato. I due posti auto sono dotati di impiantistica elettrica e possono anche essere coperti come hanno fatto gli atri condomini (autorizzazione già approvata - vedi foto). Il locale è dotato di cortile posteriore, con ingresso autonomo, per carico e scarico merce dove ci sono anche i 2 posti auto di proprietà davanti all'ingresso. Inoltre, nel cortile antistante, vi è anche un appezzamento di terra di 20 mq di proprietà incluso nel prezzo. Possibilità di effettuare cambi di destinazione a seconda delle esigenze; superficie aereo illuminante idonea a qualunque tipo di immobile...Tutto l'edificio è stato totalmente ristrutturato (interno esterno e tetto) e le spese sono già state sostenute. SPESE CONDOMINIALI NULLE in quanto il locale è indipendente dal condominio. N.B.: Questo immobile si presta bene come studio privato di ogni genere (tecnico,legale,da commercialista, dentista, ecc., ecc.), centro fisioterapico, officina meccanica, laboratori di ogni genere. Per avere informazioni, foto, piantine ed effettuare visite dell'immobile contattare Fabio cell.: 347-5435799

COLLI ALBANI - La Fiore Real Estate propone in affitto un locale commerciale di 380 mq totali suddiviso in 85 mq al piano terra (C/1) e 295 mq al piano interrato (C/1), entrambi costituiti da openspace e magazzini ed uniti da una scala mobile interna e una rampa esterna. L'immobile si presenta da ristrutturare e servito da cinque grandi vetrine angolari. La zona in cui si trova il locale ha un ottimo equilibrio tra residenziale e commerciale e risulta facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che privati. La richiesta per locazione è di € 3.000,00/mese. Il locale viene anche venduto ad € 650.000,00. Per maggiori informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 335 6529588 oppure scrivere una email a info@fiorerealestate.it La Fiore Real Estate ha una profonda specializzazione nell'intermediazione immobiliare di locali commerciali e nel corso degli anni ha lavorato per numerosi brand noti a livello nazionale e internazionale, Grazie alla conoscenza capillare del territorio offre ai propri clienti una consulenza che tenga conto dell'individuazione della migliore location e del valore dell'investimento. FIORE REAL ESTATE - Via Sicilia 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Rocca Priora , Roma, Roma CAP: 00179 Latitudine: 41.8700388 Logitudine: 12.5312555 Piano: T Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 380 Camere: 1 Bagni: 3 Condizioni: Originale / Abitabile

COLLI ALBANI - La Fiore Real Estate propone in vendita un locale commerciale di 380 mq totali suddiviso in 85 mq al piano terra (C/1) e 295 mq al piano interrato (C/1), entrambi costituiti da openspace e magazzini ed uniti da una scala mobile interna e una rampa esterna. L'immobile si presenta da ristrutturare e servito da cinque grandi vetrine angolari. La zona in cui si trova il locale ha un ottimo equilibrio tra residenziale e commerciale e risulta facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che privati. La richiesta per la vendita è di € 650.000,00. Il locale viene anche affittato a € 3.000,00/mese. Per maggiori informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 335 6529588 oppure scrivere una email a info@fiorerealestate.it La Fiore Real Estate ha una profonda specializzazione nell'intermediazione immobiliare di locali commerciali e nel corso degli anni ha lavorato per numerosi brand noti a livello nazionale e internazionale, Grazie alla conoscenza capillare del territorio offre ai propri clienti una consulenza che tenga conto dell'individuazione della migliore location e del valore dell'investimento. FIORE REAL ESTATE - Via Sicilia 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Rocca Priora Colli Albani, Roma, Roma CAP: 00179 Latitudine: 41.8700388 Logitudine: 12.5312555 Piano: T Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 380 Camere: 1 Bagni: 3 Condizioni: Originale / Abitabile

Selargius, Via Fleming (a 400 m dalla S.s. 554) Affittasi locale deposito di mq 600, con annessi due uffici di mq 20 ciascuno e due spogliatoi più più servizi. Lâ€â„¢accesso è agevolato da quattro serrande (una con grande porta a vetri) sui tre lati del fabbricato; e da due ingressi condominiali. Altezza interna m 4,50 L'unità immobiliare, in ottime condizioni, è ubicata al piano terra di un fabbricato, parte di un complesso industriale comunicante con via del Lavoro, che ospita depositi e uffici di importanti aziende note italiane ed estere. All'interno del cortile disponibili parcheggi di pertinenza. Per info e appuntamenti: tel 070 852021 (la mattina) cell 3930261673

ZONA TIBURTINA A SOLI 600 mt. DAGLI STUDI TELEVISI “DE PAOLI AMPIO COMPLESSO COMMERCIALE mq.1800 + PARCHEGGIO (3 CORPI) COMPLETAMENTE DELIMITATO, CON 2 INGRESSI CONTRAPPOSTI, MUNITI DI CANCELLI MOTORIZZATI uno DA VIA GALLIA PLACIDA (SOLO PEDONALE) ADIACENTE AL SUPERMERCATO LIDL E uno DA VIA DEI CLUNIACENSI (CON PROSSIMO SBOCCO SU VIA DEI FIORENTINI / A24). IL COMPLESSO E’ FORNITO DI AMPIA ZONA ESTERNA PRIVATA DI mq.1200 DA UTILIZZARE COME PARCHEGGIO O ESPOSIZIONE. ALL’INTERNO DEL COMPLESSO TROVIAMO UN 1° EDIFICIO CENTRALE CHE SI SVILUPPA SU 2 LIVELLI - AL PIANO TERRA GRANDE LOCALE COMMERCIALE D/8 (grandi fabbricati adatti per attività commerciali) PER UN TOTALE DI CIRCA mq. 1300 ALTEZZA MEDIA 8 mt. – AL PRIMO PIANO CI SONO 5 UFFICI CLIMATIZZATI E 2 BAGNI PER TOTALE mq. 200. IL 2° EDIFICIO E’ GRANDE CIRCA mq. 330 ALTEZZA MEDIA 4 mt. – IL 3° ED ULTIMO EDIFICIO FORNITO DI CANNA FUMARIA MISURA CIRCA 55 mq. ED E’ STATO REALIZZATO COME SPOGLIATOIO COMPLETO DI BAGNI. IL SUDDETTO COMPLESSO COMMERCIALE E’OTTIMO PER ESPOSIZIONE E VENDITA DI DIVERSE TIPOLOGIE COMMERCIALI (AUTOVETTURE-MOBILI-ELETRONICA-MATERIALI EDILI – AUTOFFICINA - VENDITA PNEUMATICI – MAGAZZINO MERCI – RIVENDITA MATERIALI OSPEDALIERI E SANITARI…ecc. ecc.) IL COMPLESSO HA UNA POSIZIONE STRATEGICA ESSENDO IN ZONA AD ALTO TASSO ABITATIVO OLTRE AD ESSERE A 400 mt. DALLA TIBURTINA, - A 6 km. DA A/24, - A 4 km. STAZIONE TIBURTINA E DALLA TANGENZIALE E QUINDI BEN COLLEGATO CON TUTTA ROMA. PER INFO AGENZIA IMMOBILIATRE FABRIZIO DI PIETRO 340-9066932 339-3911122

APP - CASA è lieta di proporvi in Via Zoe Fontana civico 220, D/8 di MQ 500 su un livello con tripla esposizione Nord, Est, Ovest con due entrate indipendenti. Gli uffici in questione sono adiacenti al verde del complesso del Tecno Polo, in uno snodo logistico importante come la Tiburtina. Il locale a come pertinenze tredici posti auto coperti che danno la possibilità di entrare direttamente dal garage in ufficio. Il locale è completamente cablato con ogni tipo di presa come da foto. Il piano terra si sviluppa in un grande open space con affaccio nei giardini esterni con UNDICI STANZE DIVISE, TRE BAGNI, TREDICI POSTI MACCHINA COPERTI. Per Maggiori INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA APP CASA, ROMA DAVID 349.06.38.461 LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. A Causa di attacchi da parte di Haker, APP Casa è costretta a ribadire che non richiede e non richiederà MAI alcuna provvigione, rimborso spese o ricariche Poste Pay fino a quando il contratto non sarà concluso. APP Casa inoltre non richiede denaro per far vedere gli appartamenti in gestione e pubblicizzati. APP Casa contatta i propri clienti solo attraverso e mail o tramite PEC.

VICOPISANO Vicinissimo al centro, raggiungibile a piedi e quindi ai principali servizi, proponiamo al piano terra grande locale ad uso in parte commerciale ed in parte a laboratorio; presenta ingresso indipendente con tre porte di cui una con vetrina; esso è composto da vano ad uso negozio con vetrina, retro adibibile a magazzino con altre due accessi all'esterno, zona spogliatoio con w.c. Sul retro e all'esterno, sono presenti un piccolo magazzino con tettoia; da verificare se può essere realizzata unità abitativa. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo.

Pineto, indipendente piano terra di circa 48 mq dotato di cappotto termico a 900 metri dal mare, silenzioso e privo di traffico locale, composto da ampia cucina/soggiorno con divano e tv schermo piatto da 32”, armadio come divisorio della zona notte che consiste in MASSIMO 4 POSTI LETTO (matrimoniale e letto a castello in un’unica stanza), grande bagno, corte esterna coperta come da foto. Giugno: 450 € due settimane Luglio: dal 3 al 17 oppure dal 17 al 31 € 550 Agosto: dal 31/7 al 14/8 € 800 dal 7/8 al 21/8 € 900 dal 14/8 al 28/8 € 850 dal 28/8 al 4/9 € 350 Entrata dopo le ore 14.30, uscita entro le ore 10 ANIMALI NON AMMESSI, BIANCHERIA NON COMPRESA. NON RISPONDO A MAIL, contatto telefonico o whatsapp al 3927836753

Pescara centro, nei pressi di corso Vittorio Emanuele e a circa 400 m. da corso Umberto, si vende un locale commerciale sviluppato principalmente al piano terra (circa 700 mq) e poi al piano seminterrato (circa 400);e su un ulteriore ambiente mansardato al piano superiore. dotato di spaziosa corte privata per parcheggio esterno. per uso investimento in quanto l'immobile è LOCATO AGENZIA IMMOBILIARE 3488197109

Pescara centro, nei pressi di corso Vittorio Emanuele e a circa 400 m. da corso Umberto, si vende un locale commerciale sviluppato principalmente al piano terra (circa 700 mq) e poi al piano seminterrato (circa 400);ed infine su un ulteriore ambiente mansardato al piano superiore. dotato di spaziosa corte privata per parcheggio esterno. per uso investimento in quanto l'immobile è LOCATO AGENZIA IMMOBILIARE 3488197109