Pichini villa

Splendido villino angolare Località Pichini - Proponiamo in vendita uno splendido villino angolare disposto su 3 livelli e composto da ampio salone con camino e cucina all'americana, 2 camere e cameretta di cui una con cabina armadio, 3 bagni, zona lavanderia, box auto, terrazza e giardino con porticato in legno. Finiture di pregio ed ogni comfort sia interno che esterno. Per maggiori informazioni: Gruppo Orion 0774343790 - 3923624174

Guidonia Montecelio (Roma); località Pichini, vendesi villa unifamiliare di 160 mq. su due piani (1° piano: ampio salone, cucina abitabile, bagno; 2° piano: tre camere e due bagni) con porticato, impianto di allarme, condizionatori, persiane di acciaio, centrale impianti esterna, rimessa di 24 mq., giardino di 2000 mq. con 10 alberi di ulivo, piscina tonda con doccia esterna, barbecue, casettina attrezzi. Euro 390.000,00. Tel. 068271350 3348184807

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Il villino, costruito nel 2002, si trova nella zona alta di Pichini a Guidonia Montecelio, con affacci ampi e panoramici Si sviluppa su tre piani e vanta una superficie totale di 140 metri quadrati Libero al rogito e pronto per essere abitato. Al suo interno si trovano 6 spaziosi locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, che garantiscono ampi spazi per tutta la famiglia. Cosi composta: Piano terra luminosissima accogliente sala hobby piano cottura completo a vista in muratura, camino e bagno con doccia e ripostiglio sottoscala interno, accesso diretto a corte antistante oltre rampa di ingresso di proprietà. Piano primo ampia camera matrimoniale, servizio finestrato con doccia e accesso diretto a portico attrezzato, giardino a livello panorama circostante con barbecue in muratura 1 ciliegio, 1 pesco ed 1 ulivo. Piano secondo alto luminoso due belle camere e bagno con vasca. Doppia entrata (piano terra e piano primo); Allacci per un eventuale seconda cucina, Possibilità di una 4° camera da letto. Dotata di grate e persiane blindate con zanzariere, assicurando massima sicurezza, completamente a norma. Troviamo inoltre 1 Sottoscala esterno, Citofono su 3 piani, Cancello esterno carrabile elettrico. L'edificio dispone di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori perfetto per mantenere una temperatura costante in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gasolio, garantendo un buon risparmio energetico. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla presenza di infissi con doppio vetro che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. Inoltre, è presente un terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il giardino privato è curato e ben tenuto, un'oasi di verde in cui rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completa la proprietà Posto auto esterno e almeno 2 posti auto interni nella rampa. In sintesi, un villino moderno, in perfetto condizioni e dotato di tutte le comodità, ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale e tranquilla come Pichini. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Guido Reni Guidonia Montecelio, Guidonia Montecelio, Roma CAP: 00012 Latitudine: 42.0015036 Logitudine: 12.6816976 Piano: T-1 Agenzia: Remax Maison Mq: 140 Camere: 4 Bagni: 3 Condizioni: Ottimo

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