Pietra mantenuta

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 4vani Cucina: Abitabile Cascina-casciavola A due passi dalle principali attivita' a pochi minuti dai principali servizi, come fermata autobus, scuole etc, èroponiamo terra-tetto centrale in affitto con posto auto e zona lavanderia. L'immobile e' stato completamente ristrutturato si ouo' considerare pari al nuovo, visto che sono stati fatti nuovi anche tutti gli impianti, oltre a mattonelle, infissi etc... Il terra-tetto e' cosi composto: ingresso in grande soggiorno, cucina, due ripostigli, bagno con doccia. Attraverso la scala storica in pietra mantenuta nelle sue caratteristiche, durante la ristrutturazione, si accede al primo piano che e' composto da camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno con doccia. Completa la proprieta' oltre a come gia' anticipato il posto auto e la lavanderia, anche la soffitta per meta' praticabile. Disponibile da ottobre 2021 Ottime rifiniture, finestre e persiane nuove, interno nuovo, puo' essere aredata tutta o solo di cucina. Predisposizione aria condizionata Persone referenziate. Classe energetica: d - rif. Sd5971arif: sd5971a - mq: 70 - locali: 4 - classe energetica: g - consumo: 160.00 kwh/m2. Inserzionista: San Domenico Immobiliare

Stato immobile: Ottimo Composto da 4vani Cucina: Abitabile CASCINA-CASCIAVOLA SOLO DA NOI IN ESCLUSIVA!!!!! A due passi dai principali servizi, come la fermata dell'autobus, scuole, etc, proponiamo terra-tetto centrale con posto auto e zona lavanderia. L'immobile è stato completamente ristrutturato, gli impianti, pavimenti, infissi, facciate e tetto sono stati completamente rifatti con tecniche di ultima generazione. IL TERRA-TETTO E' COSI COMPOSTO: INGRESSO IN GRANDE SOGGIORNO, CUCINA, DUE RIPOSTIGLI, BAGNO CON DOCCIA. ATTRAVERSO LA SCALA STORICA IN PIETRA MANTENUTA NELLE SUE CARATTERISTICHE, DURANTE LA RISTRUTTURAZIONE, SI ACCEDE AL PRIMO PIANO CHE E' COMPOSTO DA CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE, CAMERETTA E BAGNO CON DOCCIA. COMPLETA LA PROPRIETA' OLTRE A COME GIA' ANTICIPATO IL POSTO AUTO E LA LAVANDERIA. Disponibile dal 15 Aprile 2025. Arredata di cucina, camera matrimoniale e cameretta SENZA MATERASSI. Ottime rifiniture, solo per persone referenziate. Rif. SDN175ARif: SDN175A - Mq: 70 - Locali: 4 - Classe energetica: D - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: San Domenico Immobiliare

CASALE DEGLI ANGELI - Splendido casale in sasso con vista mare, in vendita in Toscana, adagiato sulle pendici collinari della Versilia, in un contesto naturalistico di particolare bellezza ma vicino ai primari servizi, raggiungibili comodamente a piedi. Il casale di pregio, in vendita a Massarosa, risulta inserito in un terreno con oliveto di oltre un ettaro, caratterizzato da un ruscello che l’attraversa ed ampi spazi piantumati con olivi, sostanzialmente pianeggianti, che si sviluppano verso valle, dove è possibile realizzare una grande piscina con panoramica vista sul litorale toscano, completa di spogliatoi e bagni ricavabili da un preesistente manufatto di circa 30 mq. La proprietà è fornita di un doppio accesso, uno pedonale limitrofo al piccolo borgo, ed uno carrabile, raggiungibile tramite una ben mantenuta strada sterrata della lunghezza di circa 250 metri, che ci conduce all’importante viale di accesso, lastricato con pietre finemente posate a formare sinuosi motivi geometrici. Percorso il viale di accesso, troviamo un ampio parcheggio lastricato che può comodamente ospitare dieci autovetture, oltre al curato giardino con ben rifiniti muri di contenimento in legno e pietra, ed alla pergola, limitrofa all’area con forno e barbecue, per conviviali pranzi e cene all’aperto. Il fabbricato si sviluppa su due livelli principali al piano terreno e primo, oltre ad una porzione con taverna al piano seminterrato per un totale di circa 465 mq e si compone di una maestosa residenza principale oltre ad una dependance. L’ingresso alla residenza avviene tramite scalinata esterna in pietra, che ci conduce al primo piano, dove troviamo un grande spazio a giorno di circa 120 mq, caratterizzato da tetto a capanna con travi in legno, murature in pietra, pavimentazione in cotto e ampie aperture finestrate che proiettano la vista sul panorama circostante, dalle colline al mare. Questo ampio spazio, inondato dalla luce, coniuga le classiche finiture costruttive toscane, con un’ampiezza e luminosità degli spazi, assolutamente non di facile reperibilità in queste tipologie architettoniche, di fatto rendendo questa esclusiva proprietà, unica nel suo genere. Sempre a questo livello, trovano collocazione, un locale pranzo, la cucina con attigua dispensa ed un primo bagno. Dalla zona giorno, scendendo al livello inferiore tramite vano scala interno, il piano terreno ospita la zona notte pavimentata in parquet, dove disimpegnate da un grande spazio centrale troviamo quattro camere ognuna con proprio bagno privato con rivestimenti in mosaico e con possibilità di ricavarne una quinta camera. Al piano seminterrato, trova collocazione la caratteristica taverna collegata sia internamente ai livelli superiori dal vano scala, sia con accesso indipendente dall’ampio porticato esterno in sasso di circa 35 mq, un’oasi ombreggiata di relax o conviviali ritrovi con amici, circondato dagli olivi. Completano questa proprietà di prestigio con vista mare, in vendita sulle colline della Versilia, una dependance con ingresso indipendente e collocata al piano terreno, composta da una zona giorno con angolo cottura, un disimpegno con un bagno ed una camera da letto.

Podere Il Falco è una bellissima tenuta agricola risalente al 1800, inserita all'interno di un parco naturale incontaminato, con bellissima vista panoramica sulla Valdichiana senese. La tenuta è composta da un grande casolare in pietra di 700 mq., 45 mq. di terrazzi, un annesso agricolo di 75 mq. I terreni della proprietà sviluppano una superficie complessiva di 58 ha. e comprendono un bellissimo oliveto in produzione di 2.300 piante, 35 ha. di bosco, 12 ha. di seminativi, corte/giardino dei fabbricati e frutteto. Il Casale è formato da una struttura tipica toscana completamente in pietra, per una superficie complessiva di 700 mq., risalente ai primi dell’800. L'immobile dispone di n. 3 ingressi essendo suddiviso in tre unità abitative: le prime due unità sono disposte rispettivamente al piano terra e piano primo e si trovano in ottime condizioni abitative, la terza unità posta su altra ala dell’immobile, la casa del guardiano, necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. Le due unità principali sono collegate tra loro e comprendono n. 9 camere, n. 6 bagni, n. 3 cucine, n. 2 sale da pranzo, uno studio e una stanza da biliardo. La terza unità è composta da n. 3 camere, un bagno, una sala da pranzo con angolo cottura e un salotto con camino. La proprietà comprende un terrazzo di 45 mq. ed un annesso agricolo di 75 mq. destinato a magazzini e locali per l’olio. I terreni della proprietà sviluppano una superficie complessiva di 58 ha. e comprendono un bellissimo oliveto in produzione di 2.300 piante, 35 ha. di bosco, 12 ha. di seminativi, corte/giardino dei fabbricati e frutteto. Stato e rifiniture L'ultima ristrutturazione apportata alla proprietà è avvenuta alla fine degli anni '70 e successivamente, all'inizio degli anni '80, la parte abitativa fu ampliata con l'integrazione di n. 3 camere + 3 bagni oltre a due servizi aggiuntivi in altra zona del casale. Ad oggi la proprietà si presenta in buone condizioni generali essendo stata costantemente mantenuta nel corso del tempo con opere di ordinaria e straordinaria amministrazione. Servizi e utenze La proprietà è provvista di tutte le utenze: allacciamento elettrico 6 kWh, fornitura idrica garantita dall'allaccio al pubblico acquedotto, sistema di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria con impianto a gasolio, impianto di illuminazione esterna perimetrale, linea telefonica, antenna TV. Ubicazione Podere Il Falco si trova nel Comune di Cetona, in una splendida location panoramica che domina la Valdichiana del Sud, all'interno del Parco Naturalistico e Archeologico di Belverde e del Monte Cetona. La natura circostante e la pace che regna in questo luogo, dove è possibile praticare escursioni, passeggiate, trekking ed MTB all'aria aperta, fa di questa proprietà un luogo ideale per ritrovare l'equilibrio dei sensi. La proprietà si trova a 5 km. dal borgo di Cetona dove si trovano tutti i servizi essenziali ed a 10 km. dal centro Termale Fonteverde di San Casciano dei Bagni.

Indipendente, semi ristrutturato, 3 piani, solaio, panorama, cortile, noccioleto, pozzo e forno in un tranquillissimo contesto di grande fascino paesaggistico, naturalistico e storico Ad esclusione del solaio e di altri volumi non ancora interessati dalla ristrutturazione (oltre 70 mq), l'attuale superficie interna già disponibile e vuota è di circa 120 mq suddivisa in tre livelli realizzati con moderne solette in tavelloni e cemento: ° il piano terra, seminterrato su due lati, luminoso ed arieggiato ° il piano rialzato ° il piano superiore Vi è poi il solaio, con pavimento sempre in tavelloni e cemento e con copertura in legno e coppi originali, di facile trasformazione per nuovi spazi mansardati Il perimetro dei muri interni si presenta in buona parte con pietre a vista ed alcuni intonaci bianchi Il prospetto principale presenta un prezioso fregio originale rappresentante un quadrifoglio inscritto in un cerchio e sovrastante la data di costruzione in caratteri romani Il prospetto ad est, sul noccioleto di proprietà, presenta una tipica soluzione idraulica dell'epoca realizzata in pietra ed all'interno vi è un grande lavello originale realizzato con un unico blocco in pietra A pochi metri dalla casa, sempre attivo in un angolo del cortile, vi è il pozzo d'epoca e da sempre attivo e disponibile è anche un grande forno a legna Un terreno adiacente di circa 200 mq è attualmente disponibile per un'eventuale ampliamento del verde, ma essendo edificabile in più livelli, anche in continuità col fabbricato, potrebbe portare la superficie abitabile del complesso intorno ai 600 mq Una spaziosa strada comunale di Belvedere Langhe, già di affascinante panoramicità, si raggiunge comodamente con pochi metri di strada vicinale mantenuta in ottimo stato di percorribilità in ogni stagione Classe energetica attualmente non applicabile Ampia disponibilità a rateizzazioni, trattabilità e personali proposte

Casale San Giorgio con piscina vicino a Siena ???… Casale San Giorgio con piscina vicino a Siena ??? Toscana Magnifico casale in pietra del 16° secolo perfettamente ristrutturato con parco, piscina, vigneto e recinto cavalli vicino a Siena. A soli 10 km a sud di Siena, l???accesso alla proprietà è da una delle famose strade bianche senesi, perfettamente mantenuta e facilmente percorribile, che attraversa gli stupendi panorami della Val d???Arbia e l???inizio delle Crete Senesi fino allo skyline delle torri e i campanili di Siena. Realizzato a metà del 1500 e di proprietà dell???antico Spedale di Santa Maria della Scala per molti secoli, questo magnifico esempio di casolare senese ha subito un attento e meticoloso restauro strutturale e architettonico esaltando e preservando ogni dettaglio storico presente e inserendo tecnologie moderne per ridurre inquinamento e costi di gestione. I 1000 mq di fabbricati includono una villa principale su due livelli, una dependance, una cantina, parco, piscina e terreno con vigneto. Il benvenuto è sicuramente offerto dall???antico pozzo antistante l???ingresso principale della villa. L???atmosfera è un misto tra eleganza e ruralità che rende il vivere la campagna particolarmente piacevole e rilassante. La villa presenta una porzione padronale con al piano terra ampio soggiorno, sala biliardo, uno studio/ufficio, grande sala da pranzo con camino centrale a doppia facciata, cucina professionale, due camere e due bagni completamente indipendenti, al piano primo un salotto con soffitti altissimi con travi in legno e un camino centrale utilizzato come zona lettura e con accesso ad una meravigliosa loggia con 5 arcate con affaccio sulla piscina. Cinque ampie camere matrimoniali tutte con bagno en-suite completano il piano. Al piano terreno un secondo appartamento indipendente con soffitti a voltine in cotto soggiorno aperto su spaziosa cucina con pranzo e camino e un bellissimo arco in pietra e cotto, due camere matrimoniali con bagno en-suite. La dependance ha due appartamenti indipendenti con soggiorno/cucina, due camere e due bagni. In posizione soleggiata e panoramica, la piscina è di acqua salata con cella ionizzatrice. Circondano la proprietà un bellissimo giardino con alberi ad alto fusto come pini, querce e cipressi oltre alternate a profumatissime piante mediterranee, 1 ha di vigna di bianco della Val d???Arbia, 2 ettari di terreno con box e recinti per i cavalli. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici, irrigazione computerizzata che preleva acqua da un lago vicino di proprietà, impianto di video sorveglianza con registrazione, impianto di fito-depurazione per il recupero dell???acqua grigie, raccolta delle acque piovane, collegamento satellitare e copertura wifi totale. Attualmente la proprietà è una struttura ricettiva perfettamente inserita nel mercato degli affitti turistici di lusso, oppure dimora esclusiva e riservata per residenza e viverla tutto l???anno. IMMOBILE Rif: SIE1365 Dove: Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: Proprietà con superficie complessiva di circa mq 1000 totali divisi in una villa su due livelli di circa 780 mq e circa 100 mq di cantina, parco e piscina; più due annessi residenziali di circa 70 mq l'uno Condizioni: Ristrutturato nel 2004 Classe Energetica: A2 Depandence: Fabbricato residenziale di circa 140 mq diviso in due appartamenti indipendenti entrambi con due camere, due bagni e cucina, di circa 70 mq ciascuno Terreno: Circa 3 ettari di cui 1 ettaro (2,471 acri) a vigneto con circa 745 viti, 2 ha (4,94 acri) con box e recinti per i cavalli. Giardino privato con irrigazione automatizzata Piscina: 7x14 m con scale alla romana (2 x 5 m) ad acqua salata con ionizzatore Box auto: Posti auto esterni coperti Disposizione villa: Piano Terra: ampio soggiorno, grande sala da pranzo con camino centrale, cucina professionale, due camere e due bagni completamente indipendenti; appartamento con un soggiorno ampio, la cucina, due camere con bagno en-suite Piano Primo: ampio disimpegno adibito a zona lettura con un terrazzo che guarda la piscina, cinque ampie camere matrimoniali tutte con bagno en-suite Distanza dai servizi: 3 km Distanza da aeroporti principali: Firenze 67 km, Pisa 110 km, Roma 270 km, Perugia 120 Strada bianca: 1,6 km Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile Wi-Fi: Satellitare Riscaldamento: Autonomo Pozzo: Pozzo del 16° secolo nel piazzale davanti l???ingresso della villa Acquedotto: Rete idrica comunale per l???uso domestico e lago artificiale per irrigazione giardini e terreni Energia elettrica: Pannelli fotovoltaici Piscina a sale con ionizzatore Pannelli fotovoltaici Irrigazione computerizzata che preleva acqua da un lago vicino di proprietà Impianto di video sorveglianza con registrazione Impianto di fito depurazione per il recupero dell'acqua grigie Raccolta delle acque piovane Collegamento satellitare e copertura wifi totale Immobile intestato a persona privata La posizione, per privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 1000 mq Stanze: 11 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Bellissimo casolare semindipendente in pietra tipica di… Bellissimo casolare semindipendente in pietra tipica di Langa. Dalla corte comune antistante il fabbricato si accede all' antica parte abitativa mantenuta in condizioni abitabili nel pieno rispetto della struttura originaria. Al piano terreno trovano posto locali di sgombero, magazzini e cantine con caratteristiche volte in mattoni adatte agli usi più disparati. Il piano primo si compone di tinello, cucina, ripostiglio, sala da pranza, bagno ed enorme salone. Il piano secondo, sottotetto, è caratterizzato da 3 vani ed un ampio spazio a porticato con bellissime volte. Completano la proprietà un locale con forno a legna ed un ex essicatoio eventualmente convertibile in abitativo. La proprietà comprende un appezzamento di terreno collinoso adiacente ai fabbricati ed un ampio prato a pochi metri di distanza da essi. Le caratteristiche di questa proprietà sono in assoluto la tipicità e l' autenticità della costruzione abbinati alla sua parziale abitabilità immediata che consentirebbe di posticipare o diluire nel tempo la ristrutturazione delle parti ad oggi non vivibili. Il terreno è di 3.400 mq. Circa complessivi. Ideale come abitazione principale, come seconda casa o per la realizzazione di una struttura ricettiva. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 300 mq Bagni: 1 Inserzionista: Immobiliare IPI

Magliano in ToscanaNella tranquillit delle colline e dei vigneti tra Magliano in Toscana e Pereta allinterno di un piccolo borgo di case, adatto a chi ama la campagna ma non ama la solitudine vi propongo in vendita una bellissima porzione di casale in pietra di mq 250 circa posto su due livelli. Si arriva alla propriet attraverso una strada sterrata mantenuta benissimo a cui fanno da cornice alberi secolari creando una sorta di luogo fiabescoCon Ingresso indipendente troviamo a piano terra (completamente ristrutturato) grande salone con bellissime pareti in pietra e soffitti a volte con un grande camino angolare, cucina a vista in muratura, disimpegno con bagno ripostiglio, porta di accesso diretto da comodo garage e scala con la quale si accede al piano superiore.Al piano superiore (da ristrutturare) abbiamo 4 grandi camere, un bagno, uno studio di passo e un balcone.Grande corte privata da recingere. Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio Richiesta 340.000 leggermente trattabili

Ottimo investimento immobiliare nel centro di Mortara (PV), ideale come progetto residenziale e/o sviluppo commerciale grazie alla sua ampia superficie e alla posizione altamente centrale. La proprietà (di circa 1.206 mq totali) è composta da diversi fabbricati, fra cui unabitazione principale su due livelli di circa 248 mq con grande cortile e giardino, situata in Via Gaudenzio Bertolli. Gli edifici risalgono al 1700 e, a esclusione dellabitazione principale che è mantenuta in condizioni abitabili, necessitano di importanti interventi di ristrutturazione. Labitazione principale, con pianta rettangolare, si sviluppa su due piani collegati da scala interna in muratura. Il piano terra è composto da quattro camere (una delle quali dotata di camino a legna in pietra), cucina abitabile e due bagni, uno dei quali attualmente adibito a lavanderia. I soffitti del piano terra presentano eleganti decorazioni con stucchi. Al primo piano, circondato da un balcone perimetrale di circa 19 mq che affaccia sul giardino interno dellabitazione, si trovano quattro stanze e un bagno. La proprietà è completata dalla presenza di un ampio spazio verde (circa 764 mq), che comprende cortile e giardino piantumato con alberi da frutto. Allabitazione principale si aggiungono un ulteriore immobile e numerosi edifici accessori (magazzini, ripostigli, locali di deposito). La superficie complessiva di queste strutture è di 519 mq. Limmobile è situato in Via Gaudenzio Bertolli 24 a Mortara (PV), comune ricco di storia nella Lomellina centro-settentrionale, nella pianura tra l'Agogna e il Terdoppio, in una posizione centralissima, a soli 100 metri dal Duomo di San Lorenzo e a 250 metri a piedi dalla stazione ferroviaria, dove ogni ora partono treni che collegano con Milano Porta Genova in circa 40 minuti. In auto i collegamenti sono ottimi, con la Strada Provinciale SP596 che permette di raggiungere Milano in circa unora e la Strada Provinciale SP494 che collega con Vigevano e Alessandria rispettivamente in 20 e 40 minuti. Il centro di Mortara, raggiungibile comodamente a piedi, dispone di tutti i maggiori servizi alla persona.

Pontassieve pressi. Nelle vicinanze del paese, in zona residenziale e tranquilla proponiamo la vendita di splendida villetta libera su 3 lati di recente costruzione sviluppata su tre livelli oltre seminterrato (210 mq). Al piano terreno: ingresso indipendente in ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazza, ripostiglio e servizio. Al primo piano: camera matrimoniale con cabina armadio e terrazza, due camere singole di cui una con terrazza, servizio. Al piano mansarda ampio vano finestrato di 30 mq oltre sottotetto uso ripostiglio. Al piano seminterrato: ampia taverna di 60 mq con bellissimo camino in pietra e cucina in muratura, oltre servizio e ripostiglio con zona lavanderia. Il giardino di proprietà esclusiva di circa 150, con impianto di irrigazione automatico e illuminazione esterna, circonda i tre lati della casa e gode di uno spazio terrazzato attrezzato per zona pranzo e zona relax coperta. Il giardino è impreziosito da bellissimi alberi da frutto quali una betulla, due ciliegi di cui uno pendulo ed un melograno; inoltre vi è presente una casetta in legno di 6 mq protetta da impianto di allarme. Completa la proprietà il posto auto di pertinenza sito all'interno del piazzale condominiale chiuso e accessibile da cancello automatico. E' inoltre dotata di triplo impianto di allarme e di impianto di riscaldamento a GPL e stufa a pellet collegata ai termosifoni di recente installazione. La villetta è stata costruita nel 2000 e si presenta in ottime condizioni, in quanto sempre mantenuta alla perfezione negli anni, con finiture di pregio, gres porcellanato in tutta la zona giorno, parquet nella zona notte oltre zanzariere a tutti gli infissi. La villetta gode di un'ottima posizione, in quanto silenziosa e circondata dal verde ma a due passi dai servizi.

Cod.11380 - Nel centro di Braccagni frazione di Grosseto e a pochi km dal mare vendiamo fabbricato padronale ubicata nella strada primaria, vicina allo svincolo della superstrada. Lo stabile risalente alla fine degli anni 30 è stato nel corso degli anni ristrutturato mantenendo le principali caratteristiche architettoniche del periodo di costruzione. Bellissimo parco circostante di mq 3200 con sughere, querce, olivi,piante tropicali oltre ad alberi da frutto, dove è collocato un gazebo di mq 30. Disposta nei due piani principali la casa offre un grande ingresso a volte firmato da rinomato artista dell’epoca e la scala con alzate originali in graniglia per l’appartamento ubicato al piano 1° ° composto da vani 5 ampio soggiorno,studio, cucina, due camere matrimoniali e bagno.Altro appartamento con ingresso indipendente lo troviamo al piano terreno disposto in 4 ampi vani. Al piano sottotetto troviamo una soffitta open space di mq 158 con travi a vista con altezza al colmo di mt 3,35. Correda lo stabile caratteristica cantina di mq 158,00 completamente mantenuta in pietra faccia vista e soffitti a volte con mattoncini. Ultimano la proprietà due box in muratura. Vista la particolarità e l’esclusività dell’ immobile, l’ubicazione strategica vicino allo svincolo della superstrada, al centro del paese vicina ai principali servizi, vicina al mare di Castiglione della Pescaia e alle due città etrusche di Roselle e Vetulonia., riteniamo che possa essere di particolare interesse per attività di ristorazione o Bed and Breakfast. Trattativa riservata. www.casain24ore.it

DESCRIZIONE:Villa a faccia vista in pietra di complessivi 350 mq circa su tre livelli, così composta: ingresso, soggiorno con accesso a ampio portico con vista panoramica, zona pranzo, cucina abitabile a vista, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno e una con balcone e bagno con jacuzzi a piano terra; deliziosa mansarda composta da angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano primo. Il piano primo sottostrada di circa 150 mq è composto da un grande garage, zona lavanderia, locale tecnico, ripostiglio e studio. La proprietà comprende due annessi di circa 40 mq circa, di cui uno completamente rifinito è composto da soggiorno con angolo cottura e bagno, mentre l’altro è attualmente utilizzato come rimessa attrezzi e limonaia. La proprietà è circondata da un curato giardino con due posti auto coperti e zona barbecue. Possibilità di ulteriore cubatura e di realizzare una piscina. CONDIZIONI: La proprietà, in ottime condizioni e ben mantenuta, è pronta da abitare e può essere venduta parzialmente arredata.E’ dotata di ogni confort tra i quali aria condizionata, cancello automatico, basculante automatica, impianto allarme. Viste le sue dimensioni, la splendida posizione panoramica e l’estrema vicinanza al paese si presta per essere utilizzata sia come casa principale che come struttura da adibire a casa vacanze. Classe Energetica: C UBICAZIONE: L'immobile è situato a pochi passi dal centro storico di Città della Pieve, raggiungibile a piedi, in zona residenziale ma allo stesso tempo riservata e con splendida vista panoramica sul paese e sulle campagne circostanti.

A pochi km da Siena,loc. Guistrigona (Castelnuovo Berardenga), privato vende casa-torre di 151 mq catastali su 3 piani con ingresso indipendente e così composta: al piano terra:ampio ingresso-soggiorno,zona con punto cottura, bagno con doccia a forma particolare,ripostiglio con attacco lavatrice; al piano primo:spaziosa camera con bagno con doccia e ripostiglio,ampio e luminoso salotto con finestra e lucernario(o possibile altra camera); al piano secondo(torretta):luminosa ed ampia camera con vista panoramica e bagno con doccia,ripostiglio.Durante i lavori di restauro è stata restaurata e mantenuta l'originale crociera in legno della torretta. Completano la proprietà un resede in cotto di circa 11 mq antistante l’ingresso e 3 posti auto per totali 60 mq distaccati dal fabbricato. L'appartamento è ristrutturato e pronto per essere abitato,i servizi(acqua,luce,gas metano di città)sono indipendenti; classe energetica E. Fa parte di un complesso edilizio di probabile epoca rinascimentale, ex tenimenti della famiglia Bulgarini D'Elci, ed è stato ristrutturato tenendo conto scrupolosamente delle sue caratteristiche originali. Lo stile è quello che spesso si apprezza nelle campagne toscane: esternamente la muratura è in pietra finemente stuccata con tetto in tegole e coppi, internamente il soffitto è rifinito con mezzane in cotto,travi e travicelli in pregiato castagno, mentre il pavimento è in monocottura,dal sapore antico ma facilmente lavabile. Gli infissi sono tutti in legno massello di castagno stile”arte povera”con vetro camera. Gli impianti interni sono particolarmente curati e certificati a Norma di Legge. Vicinanza ai mezzi pubblici ed alle grandi vie di comunicazioni. Prezzo Trattabile

P1244 Lucca - Villa del XVI secolo di notevole pregio storico, della superficie complessiva di 974 mq disposti su tre livelli, perfettamente mantenuta nel tempo con gli affreschi originali, oltre alle cantine di mq 194. L'edifico sorge al centro del parco di mq 3.500, tutto contornato da un muro a pietra faccia a vista con quattro cancelli che uniscono il parco ai terreni agricoli circostanti. Prospiciente la villa sorge una grande casa colonica di mq 1.311, suddivisa in tre appartamenti, un vecchio frantoio, grandi rimesse per mezzi agricoli, una limonaia, un forno, delle cantine e tanti altri locali di lavoro, più una piscina (mt 7.5 x 14) collocata nella corte. Nella parte più alta e panoramica sorge un'altro fabbricato ristrutturato della superficie di 220 mq su due livelli, con una dependance di mq 30 e ricovero attrezzi di mq 12. Terreno agricolo coltivato a olivi e vigna della superficie di 7 ettari. La proprietà si presenta in perfette condizioni. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Proprietà in frazione di Roccaverano con circa 10.000 mq di terreno accorpato in parte a prato (circa 4/5000 mq) ed in parte a bosco. L'accesso da strada asfaltata comunale è comodo e la strada viene mantenuta pulita dal comune anche d'inverno. Il fabbricato principale è semindipendente ma parificabile a indipendente, libero su 3 lati. Altro fabbricato bello in pietra con tetto con travi a vista adibito a tavernetta/dependance 5x8. Il fabbricato principale, su 2 livelli, è composto da cucina abitabile, sala con bagnetto, cantina, scala di accesso al piano superiore con 3 camere e bagno grande a grande terrazza. Il tutto regolarmente accatastato. Gli interni della casa sono con muri e solette intonacati, pavimenti in parte in cotto ed in parte in graniglia, finestre in legno vetro singolo, impianto di riscaldamento perfettamente funzionante con termocucina, impianto elettrico non certificato ma buono, fognatura comunale, acqua sia comunale che di pozzo con possibilità bypass. Orto recintato retro casa, giardino molto bello e ben curato fronte casa, noccioleto e prato di lato e bosco in collina.

Cod.01130 - Cenaia, villa bifamiliare in vendita, con 400 mq di giardino. Nel Comune di Crespina Lorenzana, questa Elegante e Signorile proprietà si presenta, riservata, dietro ad un bel muro in pietra ed un'alta siepe sempreverde, impreziosita da due importanti cancelli in ferro che così le garantiscono un ottima privacy. Da un vialetto lastricato ed illuminato si sale leggermente per raggiungere la porta d'ingresso, L'abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra entriamo direttamente nel grande soggiorno suddiviso in zona living con elegante camino e zona pranzo a vista sulla cucina, anch'essa abitabile, con grande porta finestra per accedere alla zona pranzo all'aperto, sempre al piano terra tramite disimpegno troviamo la zona servizi con bagno e locale lavanderia; al piano primo si trovano 3 camere (due matrimoniali ed una cameretta, la camera principale ha il bagno interno) un altro bagno con vasca ed un balcone. La casa è stata sempre tenuta e mantenuta in maniera scrupolosa dai proprietari ed ancor oggi si presenta in perfette condizioni anche grazie alle rifiniture con materiali di pregio ed agli spazi grandi e vivibili, come anche il giardino perfettamente curato in tutte le sue parti sia nel verde che negli alberi, viali piastrellati ed il portico/gazebo per favolose cene all'aperto. La cucina se l'acquirente lo desidera verrà inclusa nella vendita. Nell'interno del giardino troviamo un Carport dove sono stati ricavati due posti auto. Vi innamorerete della cura con cui la proprietaria mantiene questo immobile, sia all'interno che all'esterno e vorrete abitarla da subito. Per chi fa con passione come noi il lavoro di agente immobiliare, da tanti anni, da sempre una grande soddisfazione avere in vendita case come questa. Chiamateci sarà un piacere accompagnarvi. Classe F € 349.000 www.casain24ore.it

Stato immobile: Discreto Composto da 5vani Cucina: Abitabile NOSTRA ESCLUSIVA – Alle spalle di Viareggio, in collina a Corsanico, a soli 20 minuti dalle spiagge della Versilia, proponiamo interessante terratetto libero su tre lati, in posizione panoramica. La casa è luminosa in quanto gode di ottima esposizione e vista aperta sulla vallata. Il paese, di origini romane è di vivace interesse sia musicale che naturalistico, a poche centinaia di metri è infatti possibile trovare l’ottocentesca Chiesa di San Michele Arcangelo, che spesso ospita concerti con il suo famoso organo monumentale a canne, risalente al 1600. Adiacente alla casa si trova una comoda resede di proprietà, dove si possono parcheggiare 2 auto e 2 scooter. La casa spicca per il suo colore giallo toscano e domina il circondario poiché rialzata rispetto alla strada. Dal parcheggio, solo qualche scalino per accedere al giardino rialzato, con pavimento in pietra, delimitato da muretto in sasso a vista. Forse è più simile ad una terrazza, molto spaziosa, dove già si sente aria di allegria. Quel barbecue ha vissuto molte feste, con oltre 50 persone. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo una comoda zona soggiorno con il camino che scalda le serate invernali, poi una cucina grande, collegata al giardino; sempre a piano terra un antibagno con zona lavanderia e servizio. Al piano superiore, troviamo due camere da letto, ognuna con la sua terrazza e magnifica vista mare, altro bagno con vasca/doccia. Con scala retrattile è possibile accedere all’ampia soffitta ad uso ripostiglio. I pavimenti sono in cotto, gli infissi sono in e legno, caldaia termo singolo a metano, aria condizionata in camera, impianto allarme. I bagni sono da rivedere, per il resto è ben mantenuta. I proprietari vogliono trasferirsi per avvicinarsi al posto di lavoro. Classe energetica F – IPE 176,3570 RIF. LA CASA IN COLLINA RICHIESTA EURO 155.000 INFO E VISITE: AGENZIA DON BOSCO CASA - MARCELLA BERGAMINI, CELL. 366 3321980 Rif: LA CASA IN COLLINA - Mq: 84 - Locali: 5 - Classe energetica: F - Consumo: 176.00 Kwh/m2. Inserzionista: Agenzia Don Bosco Casa

Cod.01052 - EMPOLI (FI), NOSTRA ESCLUSIVA - APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO ED ULTIMO CON INGRESSO INDIPENDENTE, 5 AMPI VANI E BALCONE OLTRE COMODO GARAGE E GIARDINO. In palazzina bifamiliare, situata in una delle zone più richieste e pratiche di Empoli, vi proponiamo in vendita questo spazioso appartamento posto al piano terra e primo piano (ultimo piano) con ingresso indipendente. La casa è composta al piano terra da ingresso-disimpegno, da una bella scala in pietra si sale al piano primo ed ultimo, suddiviso in ampio disimpegno-soggiorno, un salotto con pavimentazione in parquet, uno studio-cameretta, proseguendo si accede alla sala da pranzo con cucinotto e balcone. La zona notte è composta da 2 camere matrimoniali grandi, da un bagno finestrato e con doccia e da un comodo ripostiglio spazioso, con accesso alla soffitta. Al piano terra collegato direttamente con l’interno dell’abitazione, uno spazioso garage di 20 mq e un giardinetto di 35 mq di proprietà. La casa ha i classici spazi delle costruzioni degli anni ’70, stanze ampie e ben sfruttabili, soffitti alti e disposizione interna classica, è stata mantenuta in buono stato. I punti di forza sono sicuramente la posizione, l’indipendenza e la comodità di avere la parte abitativa su di un unico piano. La posizione è molto strategica, siamo a pochi passi dal centro storico, è possibile raggiungere a piedi i principali punti di interesse della città, la stazione è distante 10 minuti di camminata e nelle vicinanze ci sono parcheggi, parchi e servizi. L’indipendenza è importante e non solo per quanto riguarda l’ingresso ma anche per la comodità di essere al primo piano ed ultimo e non avere nessuno sopra. Utile è il giardino posto sul retro della casa, uno spazio esterno di proprietà che può essere utile e comodo, direttamente collegato con la casa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE O PER VALUTARE ALTRE NOSTRE PROPOSTE CI POTETE CONTATTARE AI NOSTRI NUMERI TELEFONICI. CLASSE ENERGETICA: IN ELABORAZIONE - RIF. B/293

A pochi km da Siena,loc. Guistrigona (Castelnuovo Berardenga), privato vende casa-torre di 151 mq catastali su 3 piani con ingresso indipendente e così composta: al piano terra:ampio ingresso-soggiorno,zona con punto cottura, bagno con doccia a forma particolare,ripostiglio con attacco lavatrice; al piano primo:spaziosa camera con bagno con doccia e ripostiglio,ampio e luminoso salotto con finestra e lucernario(o possibile altra camera); al piano secondo(torretta):luminosa ed ampia camera con vista panoramica e bagno con doccia,ripostiglio. Completano la proprietà un resede in cotto di circa 11 mq antistante l’ingresso e 3 posti auto per totali 60 mq distaccati dal fabbricato. L'appartamento è ristrutturato e pronto per essere abitato,i servizi(acqua,luce,gas metano di città)sono indipendenti; classe energetica E. Fa parte di un complesso edilizio di probabile epoca rinascimentale, ex tenimenti della famiglia Bulgarini D'Elci, ed è stato ristrutturato tenendo conto scrupolosamente delle sue caratteristiche originali. Lo stile è quello che spesso si apprezza nelle campagne toscane: esternamente la muratura è in pietra finemente stuccata con tetto in tegole e coppi, internamente il soffitto è rifinito con mezzane in cotto,travi e travicelli in pregiato castagno, mentre il pavimento è in monocottura,dal sapore antico ma facilmente lavabile. Durante i lavori di restauro è stata restaurata e mantenuta l'originale crociera in legno della torretta. Gli infissi sono tutti in legno massello di castagno stile”arte povera”con vetro camera. Gli impianti interni sono particolarmente curati e certificati a Norma di Legge. Vicinanza ai mezzi pubblici ed alle grandi vie di comunicazioni.

Talla Pontenano via Palmoline, n. 10 a 840 mt. slm.splendida villa completamente ristrutturata già dal 1996 in alto casentino arezzo e completamente arredata stile toscana da artigiani. La vista è spettacolare panoramica con vista con orizzonte valdichiana e vista “monte amiata” sole vista alba e tramonto la villa si compone: al piano terra: grande soggiorno con zona biliardo, due camere e bagno con disimpegno e lato estersono locale caldaia, al piano primo: cucina abitabile con ampio soggiorno pranzo con camino, una camera, secondo bagno e disimpegno adibito a piccolo studio dal quale si accede tramite una particolare scala in legno creata su misura di enorme valore artistico al piano sottotetto con2camere e vari accessori di ripostiglio-guardaroba,superfice della casamq 200 di vani catastali 9 e due bagni, completano all’esterno un forno, un magazzino, un parco di circa mq. 1000 a giardino tutto recintato oltre a misto bosco-cespuglioso di mq.18.000, pavimenti iroco, rivestimenti gress e parte esterno lastricato pietra luserna, acqua di sorgente gestita da servizio pubblico, riscaldamento a gpl con bombolone esterno, radiatori particolari verniciati neri caldaia importante della immergas all’ esterno nel locale caldaia. La costruzione è stata nel tempo mantenuta in ottimo stato non presentando nessun difetto o mancata osservazione o controllo. Infissi in legno sono di recente costruzione con serrature particolari. Cucina, mobili tutti in legno massello,viabilità ottima per la casa tutta asfaltata, all’ ingresso della villa grande cancello in ferro. note mobilio vedere le foto pubblicate. città vicine: Talla (km.5;7’) Poppi (km.15;17’) Bibbiena (km.13.13’) Arezzo (35 km,45’) Firenze (km.60;60’) Siena(km120) aereoporti vicini: Firenze (km.70;90’) Roma(km.250;170’) Perugia (km.130;110’)Bologna(km.170).

VILLA GELSOMINO SUL LAGO D'ORTAAppena fuori il centro di Omegna che dista solo 5 minuti in auto, in un’area residenziale tranquilla e silenziosa, la Villa dei Gelsomini si trova su un giardino di proprietà molto ben curato di circa 2.000 mq, in parte terrazzato. Disposta su due piani con una superficie di 139 mq la Villa è di recente costruzione ed è mantenuta con grande cura. L’esposizione aperta e soleggiata e la veduta ampia e panoramica permettono di godere della natura circostante potendo anche ascoltare il calmo scorrere del ruscello vicino. La Villa, al piano terra, è composta da un soggiorno aperto e luminoso e una cucina abitabile che si affacciano sul grande terrazzo, un bagno con finestra, un ampio ripostiglio. Dal soggiorno le scale conducono al primo piano con due ampie camere da letto di cui una con soppalco e un bagno con finestra e vasca. Il primo piano presenta un bellissimo soffitto in legno che da alla zona notte un senso di calore e accoglienza. Un ampio balcone si estende per quasi tutto il primo piano e anche da qui la luce e la vista sono incantevoli. Una zona hobby ben attrezzata, una casetta con patio e forno e un box fanno da corredo a questa bella Villa. Due diversi ingressi danno accesso alla villa. Uno con un brevissimo tratto di strada sterrata, comoda e ampia, che raggiunge direttamente l’entrata della villa, l’altro che porta al cancello dove si trova il box auto e la casetta con il patio e il forno, ai piedi della scalinata in pietra che costeggia il giardino terrazzato. Se siete alla ricerca di case in vendita Lago Maggiore o di case in vendita sul Lago d'Orta non esitate a contattarci!

VILLA STORICA CON DEPENDANCE NELLA NATURANel cuore di Casalzuigno, in posizione dominante, sorge quest’incantevole Villa Lago Maggiore di inizio Novecento. I dettagli caratteristici dell'epoca, i pavimenti originali, realizzati con le cosiddette “cementine” con stilemi grafici art déco, sono stati interamente preservati, così come il camino nella sala da pranzo. La distribuzione degli spazi rispecchia ancora l’impostazione dell’epoca, con un accogliente soggiorno, sala da pranzo separata e cucina con comodo accesso sul giardino. Qui, all’ombra del caratteristico Bersò, ricoperto di verdi rampicanti, si può pranzare all’aperto nelle soleggiate giornate estive, grazie anche all’area barbecue nelle immediate vicinanze. La scalinata in pietra con ringhiera in ferro battuto, illuminata da un pittoresco taglio di luce, conduce al piano superiore. La zona notte ospita tre camere da letto, con doppia esposizione e i bagni. Al piano seminterrato ulteriori locali possono essere adibiti a taverna. La facciata, mantenuta con le caratteristiche dell’epoca ed impreziosita da cornici e decori, si trova in ottimo stato. Gli interni necessitano di ammodernamento. Poco più in là sorge una graziosa dependance di nuova costruzione, con camera da letto, soggiorno, cucina e due bagni. Sul tetto una grande terrazza regala una vista panoramica mozzafiato. Intorno alle due proprietà si sviluppa il giardino, dove creare aree relax all’ombra delle piante secolari che ne accrescono il fascino, un orto, un frutteto o realizzare una piscina per rinfrescarsi nelle giornate estive. Due garage completano la proprietà. Immersa nella quiete, ma non lontana dai servizi, la proprietà si trova a pochi minuti dalla Famosa Dimora di Porta Bozzolo, patrimonio artistico e storico gestito dal FAI.

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 7vani Cucina: Abitabile AD.ZE PIAGGE: importante ristrutturazione di fabbricato colonico del 1800 dove sono disponibili tre soluzioni tipo terratetto (due centrali, uno angolare) disposti su tre livelli e rispettivamente piano terra per la zona giorno, piano primo per il reparto notte e piano secondo per sottotetto. L'intero edificio è stato ristrutturato con interventi che hanno ricompreso anche il consolidamento e l'adeguamento alle norme sismiche; è stato oggetto si riqualificazione energetica, previa installazione di pannelli termici per l'isolamento della copertura e delle facciate; è stata mantenuta la struttura tipica dell'epoca con soffitti a travi, travicelli e mezzane, unitamente alle scale in pietra serena. Le unità abitative hanno una superficie che varia dai 220, ai 240 fino ai 330 mq. Circa, ognuna con i rispettivi giardini fronte/retro di circa 150 mq. Per le due soluzioni centrali, per quella angolare il giardino di circa 400 mq., si estende su tre lati. Con possibilità di personalizzare gli spazi interni, l'acquisto può essere effettuato al grezzo con importanti benefici in materia di sgravio fiscale e completato con appalto separato per i lavori interni. Ottima soluzione indipendente per chi cerca un' abitazione di ampio respiro alle porte della città. Rif: LF5244 - Mq: 220 - Locali: 7 - Classe energetica: A1 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: La Fortezza

In piccolo ed antico borgo di Usciano di origine medievale e situato a 8 Km da Arezzo, in posizione panoramica, compendio immobiliare risalente al 1850 e composto da casolare in pietra e due casette perfettamente restaurate mantenendo intatte le caratteristiche tipiche toscane. Il Borgo è raggiungibile tramite strada bianca e ben mantenuta. La casa principale dispone di: a) Piano terra: Ampia sala da pranzo con cucina, camino, divani e tv, camera con due letti singoli e bagno con doccia. b) Piano Primo: camera matrimoniale, camera singola, camera con due letti singoli e due bagni con doccia. c) Piano Secondo: camera matrimoniale, due camere con due letti singoli e due bagni con doccia. La Casetta a): Dispone di soggiorno-pranzo con angolo cottura, divano e TV, camera matrimoniale e bagno con doccia. La Casetta b): è composta da 2 appartamenti su due livelli. Piano Terra: soggiorno-pranzo con angolo cottura, divano letto matrimoniale e TV, camera matrimoniale con terrazzo privato vista piscina e bagno con doccia. Piano terra, scendendo al livello del giardino, troviamo un appartamento con soggiorno-pranzo con angolo cottura, divano e TV, camera matrimoniale e bagno con doccia. La struttura ha un totale di 10 camere (20 posti letto) ed 8 bagni ed è dotata di Frigorifero con congelatore, lavastoviglie forno, microonde, tostapane, macchina da caffè americana, bollitore, frullatore, moka, Lavatrice, zanzariere, asse e ferro da stiro,Seggiolone per bambini.e corredata di biancheria. A disposizione barbecue, forno a legna ed uso esclusivo della piscina a sfioro con vista sulla vallata. Connessione Internet Wi-Fi, TV satellitare. Prezzi per tutta la struttura: 20 Posti letto: Giugno € 3700 a settimana; Luglio € 4000 a settimana; Agosto € 4500 a settimana;Settembre € 3700 a settimana. Prezzi per la struttura 10 Posti letto: Giugno € 2000 a settimana; Luglio € 2500 settimana; Agosto € 3000 a settimana; Settembre € 2000 a settimana. Al costo della struttura va aggiunta la commissione per l'agenzia pari al 10%. Costi aggiuntivi: Pulizie finali euro 100 e uso riscaldamento € 5 mc. Posizione strategica a 30 km da Cortona, 14 Km da cast. Fiorentino, 10 Km da Anghiari.

Cod.01195 - Circondata da un ampio parco secolare di circa due ettari, caratterizzato da piante ad alto fusto e da una bella piscina soleggiata, vendesi villa padronale di una tenuta/fattoria, situata in posizione panoramica e dominante sul crinale di una delle colline a sud di San Miniato, dove colture tradizionali si alternano a vigneti, uliveti e boschi. Prossima all’antica “Via Francigena”, a tutt’oggi percorsa da numerosissimi pellegrini o escursionisti, è facilmente raggiungibile da una strada pubblica. La proprietà comprende anche un’ampia cantina con soprastanti granai, prospiciente alla villa, una cappella e una casa colonica, denominata “Fagianaia” oltre a circa 60 ettari di terreno agricolo con riserva di caccia. LA VILLA, della superficie complessiva di circa mq. 1.455 distribuita su più livelli, risale probabilmente al periodo mediceo con modesti ampliamenti e modifiche prospettiche sulla facciata sud realizzate nel XIX secolo. Più recentemente sono state realizzate manutenzioni e ristrutturazioni tese a mantenere la solidità e la salubrità della struttura. Attualmente è dotata anche di una attrezzata cucina professionale, ampi saloni con tv satellitare, riscaldamento centralizzato, grandi terrazze. LA CANTINA è costituita da un unico corpo di fabbrica elevato per due piani fuori terra, compatto e funzionale, comprende anche granai al piano primo e magazzini. La struttura è in ottime condizioni, i granai sono stati recentemente ristrutturati. In alcune parti della cantina si ha un doppio volume con altezza di ml. 5,70 e copertura con ampi terrazzi panoramici. La superficie complessiva, considerata doppia quella con doppio volume, è di circa mq. 1.050. LA CAPPELLA, consacrata nel 946 d.c., è contigua alla cantina, ad un’unica navata, ben proporzionata, gradevole ed elegante ed ottimamente mantenuta. Il portone è sormontato da architrave in pietra. LA CASA COLONICA, costruita nelle immediate vicinanze della villa, ha due piani per una superficie di circa mq.445 complessivi e risale molto probabilmente alla fine dell’ottocento. Pur presentandosi in ottimo stato strutturale, il fabbricato necessita di un radicale intervento di ristrutturazione.

DESCRIZIONE:Villa a faccia vista in pietra di complessivi 350 mq circa su tre livelli, così composta: ingresso, soggiorno con accesso a ampio portico con vista panoramica, zona pranzo, cucina abitabile a vista, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno e una con balcone e bagno con Jacuzzi a piano terra; deliziosa mansarda composta da angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano secondo. Il piano primo sottostrada di circa 150 mq è composto da un grande garage, zona lavanderia, locale tecnico, ripostiglio e studio. La proprietà comprende due annessi di circa 40 mq circa, di cui uno completamente rifinito è composto da soggiorno con angolo cottura e bagno, mentre l’altro è attualmente utilizzato come rimessa attrezzi e limonaia. La proprietà è circondata da un curato giardino con due posti auto coperti e zona barbecue. Possibilità di ulteriore cubatura e di realizzare una piscina. CONDIZIONI: La proprietà, in ottime condizioni e ben mantenuta, è pronta da abitare e può essere venduta parzialmente arredata. E’ dotata di ogni confort tra i quali aria condizionata, cancello automatico, basculante automatica, impianto allarme.Viste le sue dimensioni, la splendida posizione panoramica e l’estrema vicinanza al paese si presta per essere utilizzata sia come casa principale che come struttura da adibire a casa vacanze. Classe Energetica: C UBICAZIONE: L'immobile è situato a pochi passi dal centro storico di Città della Pieve, raggiungibile a piedi, in zona residenziale ma allo stesso tempo riservata e con splendida vista panoramica sul paese e sulle campagne circostanti.

Talla Pontenano via Palmoline, n. 10 a 840 mt. slm.splendida villa completamente ristrutturata già dal 1996 in alto casentino arezzo e completamente arredata stile toscana da artigiani. La vista è spettacolare panoramica con vista con orizzonte valdichiana e vista 'monte amiata' sole vista alba e tramonto la villa si compone: al piano terra: grande soggiorno con zona biliardo, due camere e bagno con disimpegno e lato estersono locale caldaia, al piano primo: cucina abitabile con ampio soggiorno pranzo con camino, una camera, secondo bagno e disimpegno adibito a piccolo studio dal quale si accede tramite una particolare scala in legno creata su misura di enorme valore artistico al piano sottotetto con2camere e vari accessori di ripostiglio-guardaroba,superficedellacasamq 200 di vani catastali 9 e due bagni, completano all’esterno un forno, un magazzino, un parco di circa mq. 1000 a giardino tutto recintato oltre a misto bosco-cespuglioso di mq.18.000, pavimenti iroco, rivestimenti gress e parte esterno lastricato pietra luserna, acqua di sorgente gestita da servizio pubblico, riscaldamento a gpl con bombolone esterno, radiatori particolari verniciati neri caldaia importante della immergas all’ esterno nel locale caldaia. La costruzione è stata nel tempo mantenuta in ottimo stato non presentando nessun difetto o mancata osservazione o controllo. Infissi in legno sono di recente costruzione con serrature particolari. Cucina, mobili tutti in legno massello,viabilità ottima per la casa tutta asfaltata, all’ ingresso della villa grande cancello in ferro. note mobilio vedere le foto pubblicate. città vicine: Talla (km.5;7’) Poppi (km.15;17’) Bibbiena (km.13.13’) Arezzo (35 km,45’) Firenze (km.60;60’) Siena(km120) aereoporti vicini: Firenze (km.70;90’) Roma(km.250;170’) Perugia (km.130;110’)Bologna(km.170).la vendita della villa è gestita in esclusiva dalla ns.agenzia ape: classe G i.p.e. 255,25 Kwh/mqa info: Fabrizio Sassoli cell. 337.674394 uff. 0575-561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 visite solo su appuntamento 1° telefonare;2°inviare e-mail con specifica vs.nominativo,indirizzo e vostre referenze dichiarando che in caso di conclusione dell’ affare da parte vs o di familiari ed amici siete obbligati a riconoscere la provvigione all’agenzia immobiliare del 2% + iva sul prezzo finale alla ns. agenzia immobiliare in calce all’annuncio,diversamente escludiamo visite ed informazioni tutte. Il prezzo richiesto della villa è di €. 290.000 compreso tutto l’arredo. è una vera occasione per chi vuole vivere la prima casa o la propia casa vacanza in uno dei luoghi più belli del casentino con vista mozzafiato con vista del monte amiata.

Nostra esclusiva - Greve in Chianti a pochi passi dal paese, nel contesto di complesso storico proponiamo in vendita un casale in pietra, indipendente, libero su 4 lati e non isolato, circondato da giardino privato di circa 2000 mq. La proprietà, perfettamente mantenuta, si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terreno da ampia zona giorno con cucina, sala da pranzo con caminetto, dispensa e studio/camera oltre bagno e loggiato. Il piano superiore è collegato da due comode scale speculari con tre camere e due bagni di cui uno en suite. Il paese di Greve in Chianti si raggiunge comodamente a piedi. Acqua da pozzo privato Riscaldamento GPL e camino a legna.

Cod.01239 - AD.ZE PIAGGE: importante ristrutturazione di fabbricato colonico del 1800 dove sono disponibili tre soluzioni tipo terratetto (due centrali, uno angolare) disposti su tre livelli e rispettivamente piano terra per la zona giorno, piano primo per il reparto notte e piano secondo per sottotetto. L'intero edificio è stato ristrutturato con interventi che hanno ricompreso anche il consolidamento e l'adeguamento alle norme sismiche; è stato oggetto si riqualificazione energetica, previa installazione di pannelli termici per l'isolamento della copertura e delle facciate; è stata mantenuta la struttura tipica dell'epoca con soffitti a travi, travicelli e mezzane, unitamente alle scale in pietra serena. Le unità abitative hanno una superficie che varia dai 220, ai 240 fino ai 330 mq. circa, ognuna con i rispettivi giardini fronte/retro di circa 150 mq. per le due soluzioni centrali, per quella angolare il giardino di circa 400 mq., si estende su tre lati. Con possibilità di personalizzare gli spazi interni, l'acquisto può essere effettuato al grezzo con importanti benefici in materia di sgravio fiscale e completato con appalto separato per i lavori interni. Ottima soluzione indipendente per chi cerca un' abitazione di ampio respiro alle porte del centro città.