Piscina vintage mac due

VILLA CON PISCINA E GRANDE PARCO PRIVATO SULL'APPIA ANTICA Nell'esclusiva cornice del Parco Regionale dell'Appia Antica, proponiamo in locazione una prestigiosa villa unifamiliare sobria ed elegante. La villa vanta una superficie coperta di circa 600 mq e si distingue per il suo tipico stile romano. La proprietà sorge a due passi dalla Regina Viarum, è immersa in un fantastico parco di circa un ettaro con varietà di rigogliosi alberi ad alto fusto. La grande piscina è incorniciata da pini marittimi, querce e splendidi alberi di magnolia con un'ampia zona prendisole e annesso spogliatoio e servizi. Il patio pergolato è attrezzato con grande tavolo e sedie in teak in cui concedersi piacevoli momenti di relax. La villa è disposta su due livelli, ed è composta al piano terra da un ampio foyer con pavimento in cotto che apre sul parco e il patio con doppie porte finestre. Dal foyer si accede al grande e luminoso salone con camino in pietra e varie zone conversazione. I soffitti di 5 mt nel salone sono caratterizzati da travi a vista sapientemente restaurate. Dall'altro lato del foyer, a fianco alla scala in legno a vista che accede alla zona notte, si procede verso l'imponente sala da pranzo, contraddistinta da una fila di porte finestre con vista sul verde e la piscina. In fondo alla sala da pranzo abbiamo la zona tinello che apre verso l'orangerie, a fianco della quale si accede alla cucina raccolta e funzionale. Nella zona adiacente alla cucina si trovano sia una stanza stireria/camera servizio e 2 ampi bagni, ideale per ospitare il personale di servizio. Al primo piano si collocano le camere da letto, ristrutturate nel luglio 2021, insieme a quattro bagni, tutti con box doccia e due dei quali anche con elegante vasca da bagno. Il restyling delle quattro camere è incentrato sulla semplicità dei materiali e sull'uso raffinato del colore che richiama le essenze floreali e le piante presenti nella villa. Alcuni arredi vintage contribuiscono a ricreare il sapore autentico di una dimora storica. L'affaccio delle camere sul parco circostante si alterna con viste sulla piscina, un romantico laghetto all'interno della proprietà e l'Orangerie con tutte le varietà di agrumi presenti in Italia. La prorietà ha caratteristiche uniche e capaci di soddisfare le esigenze più sofisticate. Privacy, silenziosità, charme, comodità degli spazi interni ed esterni. Previsto servizio di manutenzione delle aree verdi e della piscina con manutentori esperti e qualificati.

Ampia stanza singola con balcone, arredata con un letto matrimoniale dal design elegante e raffinato che affascina con il suo aspetto classico dato dalle linee rotondeggianti della struttura in ferro. Il design incontra la funzionalità, infatti questa struttura si adatta a tutti i tipi di arredamento e l'altezza da terra consente di conservare scatole sotto il letto, sfruttando al meglio gli spazi. Le finestre e porta finestra permettono alla luce naturale di inondare la stanza, creando un ambiente arioso, ideale per lo studio. Due poltrone dallo stile vintage, un capiente armadio, una comoda cassettiera ed una spaziosa scrivania completano gli arredi di questa stanza unica. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA DOPPIA (VR_LCH3_D4) - Disponibile dal 16 Settembre CANONE PER POSTO LETTO IN DOPPIA 145€/mese SPESE 67€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze CANONE PER DOPPIA AD USO SINGOLO 305€/mese SPESE 90€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all'anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 3+2 Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... L’appartamento si trova in via Locchi, una traversa di Via Mameli, in zona residenziale ed ottimamente servita. Nelle vicinanze ci sono: supermercati, negozi, alimentari, bar, ufficio postale oltre alla piscina pubblica. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Bus 103-21-22-23 Ospedale di Borgo Trento: 5 min a piedi Università di Veronetta: 18min con l'autobus 21 Piazza Brà e L'Arena: 10 min con l'autobus 21 e 22 Stazione dei Treni: 15 min con l'autobus 21 e 23 PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE; E, 108.94 kwh/m2 CODICE APPARTAMENTO: VR_LCH3 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVICI.

Oggetto: - villa bifamiliare di 3 piani, costruita intorno al 1940 - Area di circa 250m2 di superficie abitabile o parzialmente abitabile - 1° e 2° piano abitabili con cucina attrezzata a gas, sala da pranzo, soggiorno senza finestre che mantiene fresco durante le torride estati, 1 wc, 1 bagno e due camere mansardate - Possibilità di terminare la costruzione del piano terra secondo i TUOI desideri - disposizione originale e vintage in tutta la casa, possibilità di tenere tutti i mobili a un piccolo prezzo - possibilità di rendere funzionale per l'inverno il camino della sala da pranzo, a fronte di piccoli lavori - terreno condominiale sul retro, con spazio sufficiente per attività ricreative (giochi per bambini, grigliate) - spazio per parcheggiare l'auto davanti alla casa con cancello automatico Ambiente: - regione lontana dal trambusto delle grandi città e esperienza di ritiro in campagna garantita - città di 2000 abitanti, calda e autentica - in questo paese sgorga dal 1893 la famosa acqua minerale Ferrarelle - l'azienda Ferrarelle crea molti posti di lavoro per gli abitanti della regione - nei pressi di un secolare castello in rovina, attraverso il quale sarebbe passato Annibale con i suoi elefanti, durante il suo Passaggio delle Alpi - la sua parte rustica del centro storico è pavimentata con vecchie pietre levigate dai secoli - municipio, ufficio postale, bar, supermercato a 15 minuti a piedi dalla casa - negozi, caffè, bar, medici, veterinari, polizia, piscina, stazione ferroviaria e linee dirette per Napoli e Roma si trovano nel vicino paese di Caianello, a 20 minuti di auto - Posizione 1 ora dalla tua Napoli e dal mare - tipico clima estivo meridionale e atmosfera rilassante tutto l'anno