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Zona via Giacomo Matteotti strada adiacente alla via Roma, uno dei corsi principali della cittadina in pieno centro del paese di Linguaglossa, località alle pendici dell'etna a confine con la vicina Piedimonte etneo, territorio di vigneti con classificazione D.O.C. Nelle vicinanze la via Mareneve, altra importante strada da cui è possibile raggiungere il Piano Provenzano. La soluzione è ubicata nel centro del paese ed è attorniato da piccoli condomini edificati negli anni 70' e 80' e vari negozi. A poche centinaia di metri il centro storico con case tipiche anni 50' e 60' negli anni ristrutturati, nell'aerea circostante troviamo diversi servizi di prima necessità come farmacia, bar, panifici, supermercati, macellerie. L'immobile oggetto di vendita è un locale attualmente catastato come deposito di 270 mq calpestabili, ubicato al piano seminterrato, l'ingresso è indipendente su cortile condominiale a giro che da sempre ha utilizzato il locale. Internamente si accede in un ampia sala unico ambiente di 190 mq con finestre, a seguire un vano ad oggi adibito a studio di 20 mq, e i restanti 60 mq sono divisi in due spogliatoi con doppi servizi. Le condizioni interne si presentano buone, con impianto elettrico rivisto, impianto idrico buono e pavimenti in segato di marmo. Il locale fa parte del condominio soprastante, ed è possibile usufruire anche di un doppio ingresso in comune ad oggi momentaneamente chiuso. La soluzione si presta per attività di tipo agonistiche, residenza per anziani, scuole di infanzia, baby parking, e attività varie, in quanto ha tutti i requisiti per il cambio di destinazione ad uso commerciale come lo è stato fino a pochi mesi fa. Il prospetto esterno è in condizioni discrete.

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COMO Villa Olmo. A pochi minuti dal lago e dal centro città, in contesto d’epoca di prestigio composto da poche unità abitative, circondato dal meraviglioso giardino comune, proponiamo elegante appartamento valorizzato da ampi e godibili terrazzi esposti a sud ed affacciati sul verde circostante. La soluzione, termoautonoma, offre una superficie di 220 mq. oltre a 30 mq. di terrazzi, ed è composta da soggiorno triplo, sala da pranzo, cucina abitabile, camera padronale con bagno e cabina armadio, studio od eventuale camera da letto, due ulteriori camere e due bagni. L’abitazione potrebbe essere eventualmente suddivisibile in due unità con ingressi indipendenti già esistenti. Completano la proposta una autorimessa singola, un posto auto e una cantina.

Area edificabile ubicata in Comune Amministrativo e Censuario di Lecco, Sezione di Belledo, Viale Valsugana, identificata catastalmente alla sezione terreni come Ente Urbano alla particella 1510 foglio logico 9, di mq. 7.410 e alla sezione Urbana al mappale 1510 del foglio fisico 4 come area urbana di mq. 7.410. Coerenze: a corpo da nord in senso orario, al foglio 4 mappale 1625, al foglio 5 controviale di Viale Valsugana costituito dai mappali 1000,199, roggia ora coperta senza numero di mappa, mappale 834, ritorno al foglio 4 mappale 193.. L’area, con accesso da controviale di Viale Valsugana, è di forma trapezoidale pressoché regolare completamente recintata con muri in cls e sovrastante rete metallica, e risulta con quote altimetriche costituenti un piano leggermente inclinato corrispondente alla pendenza della pubblica via. La conformazione del terreno, risulta ancora oggi modificata, per l’esistenza di un considerevole riporto finalizzato alla formazione di ex rampa per carico inerti, risalente all’epoca di utilizzo del sito per produzione e vendita del calcestruzzo. L’area in perizia al mappale 1510 foglio 4 (ex 1509 /b) ricade in Zona territoriale produttiva (P1) art. 6: STRALCIO del Piano delle Regole NTAPR Zone caratterizzate da presenza volumetrica rilevante e rapporto di copertura elevato, l’esiguo spazio aperto è funzionale dell’attività principale. Vengono previsti il mantenimento ed il completamento degli insediamenti esistenti nonché la realizzazione di nuovi insediamenti produttivi e di attrezzature al servizio delle attività. Nel PGT, l’area in valutazione si cala nelle estreme vicinanze a due dei più grossi ambiti di futura trasformazione urbana denominati ATU (Ambito di Trasformazione Urbana): ATU7 VIA PERGOLA e ATU08 VIA VALSUGANA—UNICALCE. Si segnalano alcuni aspetti relativi all’area: - alcuni tratti di recinzione, messi in sicurezza dalla procedura, sono da monitorare e in parte da ristrutturare anche strutturalmente; - è stata eseguita una caratterizzazione del sito che ha accertato, per i parametri ricercati, il rispetto dei limiti tabellari per i siti ad uso industriale e commerciale. Allo stato attuale il sito – con riferimento esclusivamente a quanto verificato – non è classificabile come contaminato secondo quanto previsto dal Titolo V della Parte Quarta del D.Lgs. 152/06 e s.m.i. non essendo state superate le Concentrazioni Soglia di Contaminazione per la specifica destinazione d’uso del sito. Tuttavia la relazione tecnica di Lithos srl in data febbraio 2016 ha evidenziato la presenza in sito, al di sopra e al di sotto dell’attuale piano campagna, di rifiuti speciali (anche pericolosi). Pertanto qualsiasi movimentazione di detti materiali dovrà essere effettuata nel rispetto di quanto previsto dalla vigente normativa, in particolare secondo la Parte Quarta del D.Lgs. 152/06 e s.m.i. (da art. 177 a art. 198) L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta ? Ti sei già informato ? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità ? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti ?

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Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti una ottima soluzione per i tuoi investimenti o solo per cambiare vita. Immersa nel verde dei colli umbri a dieci minuti dal capoluogo umbro Perugia e il lago Trasimeno proponiamo in vendita Albergo, ristorante, pizzeria. Il complesso per le sue caratteristiche è di notevole interesse. Di recente costruzione iniziata nell'anno 1993 e terminata nel 2.000, è in regola con tutte le normative (antinfortunistiche, antincendio, impiantistiche) e licenze richieste per una corretta gestione e tutt'oggi in funzione. Molto importante da tenere conto che trasformando la struttura è tra le poche nella zona ad essere già in possesso dell'autorizzazione dalle Regione Umbra come struttura Residenza Protetta per Anziani non autosufficienti per n. 60 posti letto, naturalmente apportando le modifiche richieste dall'autorizzazione. Molto accogliente, nessun dettaglio trascurato, un'ottima posizione e esposizione, facilmente raggiungibile, rendono questo complesso unico nel suo genere. Alcune caratteristiche: categoria tre stelle, camere ampie con bagno, aria condizionata, frigo, TV, terrazza, arredate con cura per un totale 87 posti letto 40 camere più due monolocali, appartamento per il personale. Reception, bar, sala colazioni, sala riunioni con proiettore, sala polivalente, 400 posti sala ristorante con estrattore di fumi, più gazebo all'esterno con 350 posti cucina di ma. 350 attrezzata tutto a norma, cantina vini, due negozi, wireless in tutta la struttura, piscina, solarium, campo da bocce, spazio giochi bambini, ampio parcheggio, circondata da 15.000 mq. di terreno, in poche parole completa di tutto quello che ci occorre per soddisfare le esigenze della clientela. Naturalmente per capire di cosa si tratta nel dettaglio senza trascurare nessuno elemento e capire le effettive potenzialità contattateci per fissare un'appuntamento e per verificare voi stessi. Referente Giuseppe Casella 3884778338 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1993 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 2000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Boschi del Quarto, Soccorso, Magione, , Italia Latitudine: 43.15042 Longitudine: 12.24482

LUSERNA SAN GIOVANNI. In zona residenziale a poche centinaia di metri dalla Piazza del Municipio e a pochi passi dalla strada centrale del paese, comoda a tutti i servizi di prima necessità, al pullman ed ai negozi, proponiamo in vendita casa singola degli anni ’60 impreziosita da un cortile privato circostante e da un giardino pianeggiante e cintato, sfruttabile anche come orto e frutteto, per un totale di circa 1.000 mq. La zona abitativa della casa si dispone su unico livello, accedendo al terrazzo fronte casa, troviamo l’ ingresso su una luminosa zona verandata utilizzata come zona giorno, la cucina abitabile, il salotto, due camere da letto matrimoniali ed il bagno con uscita sul balcone retrostante la proprietà. Il tutto è disposto su pianta quadrata con vani ampi e soffitti alti; inoltre i muri tramezzi permettono eventualmente di modificare al meglio delle proprie esigenze la disposizione interna dei locali. Al piano seminterrato trovano spazio le cantine ed il locale caldaia. Sul retro dell’abitazione, accedendo dal cortile, abbiamo un basso fabbricato di generosa metratura suddiviso in due sgomberi di circa 50 mq totali, una vecchia tettoia utilizzabile per ricoverare materiale o animali ed un’autorimessa di circa 20 mq. Allacciata alle principali utenze quali acquedotto comunale, fognatura e luce elettrica. Gli ambienti vengono riscaldati tramite le canne fumarie per eventuali stufe a legna, dal caminetto e dai radiatori alimentati dalla caldaia a gasolio. Il gas Metano, se lo si desidera, arriva a pochi metri dalla proprietà ed è possibile richiedere l’allacciamento. Lo stato interno è originale ma ben tenuto nonostante la casa non sia abitata al momento. L’esposizione a sud, della facciata principale, dona una buona luminosità agli ambienti nonché un adeguato riscaldamento naturale che garantisce una struttura sana. Soluzione ideale per una famiglia con figli in età scolastica data la vicinanza alle scuole ed ai pullman, a persone anziane. Soluzione sicuramente unica nel suo genere data la presenza del grande terreno adiacente e cintato considerando la centralità e la vicinanza alle altre abitazioni. Ciò garantisce la massima privacy e permette di trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta in famiglia senza rinunciare alla comodità. NB. Sei interessato a questa soluzione ma per acquistare devi vendere il tuo immobile? Contattaci per avere valutazione e consulenze gratuite, per ottenere il meglio dalla vendita! Da oggi potete contattarci su WhatsApp al numero 366/7179706. Metti "Mi piace" alla nostra pagina "Evocasa Luserna" su Facebook per rimanere sempre aggiornati sul mercato immobiliare

Si tratta di un edificio molto elegante in pieno centro… Si tratta di un edificio molto elegante in pieno centro nella città di Legnano, Corso Italia angolo corso Garibaldi, di soli 3 piani Palazzina storica della città protetta dalle Belle Arti e recuperata con attenzione e dedizione: Gli stucchi, le cornici e i pilastri storici sono stati riportati alla loro originaria bellezza. Oggi si propone in vendita esclusiva, quello che si presenta come un piccolo contesto di poche unità di prestigio e con a piano strada 3 soluzioni di negozi. APP.TO 5 PIANO PRIMO Vendesi prestigioso bilocale situato nel cuore di Legnano L???appartamento è composto da una zona giorno molto ampia con angolo cottura, un bagno e una camera matrimoniale spaziosa. La soluzione e totalmente personalizzabile anche con scelte molto particolari e uniche. La personalizzazione verrà eseguita da un architetto dedicato. L???abitazione presenta una conformazione molto razionale degli spazi che ne facilita la gestione e l???arredabilità. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi e a pavimento. APP.TO 2 PIANO SECONDO + MANSARDA Prestigioso bilocale di ampia metratura disposto su due livelli L???appartamento è composto da soggiorno ampio, cucina separata e un bagno dedicato al piano giorno. Al piano superiore accessibile da una comoda scala interna, troviamo una spaziosa camera matrimoniale ed un secondo bagno La soluzione e totalmente personalizzabile anche con dettagli particolari e unici. La personalizzazione verrà eseguita da un architetto dedicato. L???abitazione presenta una conformazione molto razionale degli spazi che ne facilita la gestione e l???arredabilità. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi e a pavimento. APP.TO 3 PIANO SECONDO + MANSARDA Vendesi prestigioso trilocale su due livelli situato nel cuore di Legnano L???appartamento è composto al piano secondo da un???ampia zona giorno con angolo cottura ed un bagno dedicato Al piano superiore accessibile da scala interna, troviamo uno locale adibito a studio, un secondo bagno ed una spaziosa camera matrimoniale con affaccio su un grazioso terrazzo. La soluzione e totalmente personalizzabile anche con dettagli particolari e unici. La personalizzazione verrà eseguita da un architetto dedicato. L???abitazione presenta una conformazione molto razionale degli spazi che ne facilita la gestione e l???arredabilità. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi e a pavimento Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 90 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: RE/MAX Professionisti Immobiliari A

Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti una ottima soluzione abitativa. Oggi siamo a Fontignano a 15 minuti da Perugia in ottima posizione, in un contesto gradevole, facilmente raggiungibili dalle arterie stradali, vicino ai principali servizi. In questo contesto proponiamo in vendita unità abitativa, ottima soluzione per chi necessità di grandi spazi sia all'interno che all'esterno. Parliamo di un appartamento posto a piano terra facente parte di una quadrifamiliare, ottima esposizione, aperto su tre lati. L'unità abitativa è in ottimo stato e di facile accesso, dispone di due ingressi, uno principale e l'altro secondario direttamente dal giardino di proprietà. Durante l'arco degli anni all'interno è stata eseguita la normale manutenzione ordinaria. All'ingresso ci accoglie un ampio salone confortevole con camino, sala da pranzo e angolo cottura, il tutto con accesso attraverso un porticato al giardino di circa 400 mq., proseguendo entriamo nella zona notte composta da due camere matrimoniali e due bagni continuando troviamo due ambienti ora adibiti una a camera e l'altro a salone con accesso al giardino il quale visto gli spazi la distribuzione puó diventare una quarta camera, il tutto per un totale di circa 150 mq. Conclude la proprietà un garage di circa 45 mq., il quale posto sotto l'appartamento. Non sono previsti lavori straordinari, il costo mensile del condominio autogestito dai proprietari degli appartamenti con regolamento condominiale si aggira intorno alle 20,00 EURO mensili. Alcune caratteristiche: infissi in legno con doppio vetro, caldaia a condensazione, riscaldamento autonomo, camino, stufa, porta blindata, zanzariere, di recente costruzione anno 2001. Questa soluzione abitativa si adatta molto bene per chi necessita di ampi spazi interni ma anche per ama contesti con poche unità abitative. Se necessita viene venduto parzialmente arredato. Panoramico, luminoso, parcheggio riservato ai residenti. Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore casa per Lei e la sua famiglia. Visto le caratteristiche di questo immobile vi consigliamo di chiamarci per una visita. Per informazioni e fissare un appuntamento, Giuseppe Casella tel. 3884778338 La nostra missione è vivere con ENTUSIASMO il nostro lavoro - pronti al DIALOGO - al RISPETTO per i clienti, CORAGGIO, COERENZA verso gli impegni assunti, al fine di offrire SICUREZZA nell'acquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale e attività commerciali CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2001 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 400 mq Box: 45 Ubicazione: , Fontignano, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine: