Podere panoramico

In posizione molto panoramica e riservata, proponiamo Podere di circa 35000 mq. con al suo interno Rustico in pietra di circa 150 mq. completamente da Ristrutturare. Facilmente raggiungibile tramite accesso indipendente, a soli 5 minuti dal centro di Aulla. Nel terreno antica vasca di raccolta delle acque. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Aulla è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 45 si trova Zum Zeri, oppure in 35 è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Aulla dista 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 35000 mq Box: 0 Ubicazione: podenzana, , Podenzana, , Italia Latitudine: 44.21096 Longitudine: 9.93691

TORRESINA - VIA DEL PODERE FIUME Abbiamo messo in vendita allinterno di un complesso residenziale di recente costruzione, un immobile posto al secondo piano e con affaccio panoramico dalla zona giorno. Internamente è così composto: salone allamericana, cucina, veranda, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo e balcone vivibile, possibilità secondo bagno. Completano la proprietà un Box di Mq 18 catastali ed una soffitta. Il palazzo è in tinta, dotato di pannelli solari per lacqua calda ed anche di un parco condominiale. Limmobile verrà consegnato a dicembre 2021. CONSEGNA IMMOBILE DICEMBRE 2021.

Vendesi immerso nella campagna toscana Vendesi immerso nella campagna toscana tra Firenze, Arezzo e Siena, il Podere Lonchio, in località collinare Moncioni- Montevarchi (Arezzo) esso è composto da 14 ETTARI che comprendono: PANORAMICO BELVEDERE che affaccia sul Valdarno OLIVETO DI 5 ETTARI di pregiato e riconosciuto olio toscano BOSCHI cedui TERRENI seminativi ed arborei VIGNE da ripristinare PASCOLI CASTAGNETI da frutto CASA COLONICA da ristrutturare con aia e annessi agricoli per un totale di oltre 1000 MQ raggiungibile tramite strada privata Per ulteriori informazioni e fotografie contattare Manila al 3317270378 Oppure scrivere una email al seguente indirizzo: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) TRATTATIVA RISERVATA NO AGENZIE. Inserzionista: Manila

Vendesi immerso nella campagna toscana tra Firenze, Arezzo e Siena, il Podere Lonchio, in località collinare Moncioni- Montevarchi (Arezzo) esso è composto da 14 ETTARI che comprendono: PANORAMICO BELVEDERE che affaccia sul Valdarno OLIVETO DI 5 ETTARI  di pregiato e riconosciuto olio toscano BOSCHI cedui TERRENI seminativi ed arborei VIGNE da ripristinare PASCOLI CASTAGNETI da frutto CASA COLONICA da ristrutturare con aia e annessi agricoli per un totale di oltre 1000 MQ  raggiungibile tramite strada privata Per ulteriori informazioni e fotografie contattare Manila al 3317270378 oppure scrivere una email al seguente indirizzo: f.manila@outlook.it TRATTATIVA RISERVATA NO AGENZIE

Sulle colline entroterra di Viareggio con vista mare e versilia. Immerso nel verde ma a 10-15min dal mare, adiacente ad altro complesso rustico del 18mo secolo in fase di completamento ai fini turistico ricettivo con az.olivicola circostante, è luogo ideale sia oer residenza che villeggiatura. Posto all'interno di un più ampio podere in Quiesa, fabbricato che verrà ricostruito con nuove volumetrie a civile abitazione(anche con possibilità di adibirsi anche ad attività turistico ricettiva). con materiali e finiture similari a fabbricati rustici toscano del 18° sec., ma con strutture portanti nuove, con stile rustico toscano. Il Fabbricato verrà ricostruito per totali mq.150 abitabili. (Sono opzionali possibili locali accessori anche in aderenza di mq.15 o 35 comprensivo di garage, oltre a pergolati fino a mq.36, ulteriori locali seminterrati) Il progetto prevede la ricostruzione in posizione di migliore esposizione solare ed accessibile nella proprietà, per rustico singolo di nuova realizzazione con finiture stile toscano, composto al piano terra da ingresso, ampio salone con camino, sala pranzo,cucina abitabile,bagno, ripostiglio ed ampio portico esterno, ed al primo piano 3 camere,armadi,2 bagni, terrazza. Il tutto sarebbe corredato da giardino e terreno olivato per mq.1000(opzionabili con sovrapprezzo minimo fino a mq.5.000) e da possibile piscina di mt.8x5(opzione). per il progetto e la fase di realizzazione i tempi per la consegna sono previsti 12-15 mesi dalla stipula del preliminare. La richiesta della villa rustica di mq.150 oltre giardino ed accessori, finita nuova realizzazione classificazione energetica futura Classe A,impianti ecosostenibili, (con giardino mq.1000 ed esclusa piscina), è pari ad ¤.470.000,00.

ULTIMA DISPONIBILITA'. Immobile in piena proprietà, no legge 167. In contesto tranquillo ed immerso nel verde, in una signorile palazzina di soli due piani. Appartamento al primo piano con splendido affaccio panoramico, ampio terrazzo abitabile e giardino di proprietà; composto da salone con cucina a vista, due camere da letto, 2 bagni, terrazzo e balcone. Tramite una scala collegata direttamente all’appartamento si accede al giardino di proprietà di 80 mq ed ampio portico. La proprietà si completa di posto auto e spazio esterno esclusivo € 345.000, 00 Ref: AB Torresina 1.

Stupendo podere panoramico in comune di Montieri in provincia di Grosseto il territorio che fonda la sua storia sulla ricchezza dei suoi giacimenti di minerali a solfuri misti (rame, ferro, piombo e argento) la cui coltivazione ha profondamente modificato il paesaggio ancora oggi bellissimo di boschi, torrenti, miniere e fonderie.Questi luoghi sono ricchi di storia e tradizioni ancora oggi riproposte nelle innumerevoli feste organizzate sapientemente dalle proloco di ogni paese.Questo podere incastonato nel verde di un territorio incontaminato che con la sua tranquillit allieta sia il cuore che la mente dista circa 40 Km da Grosseto, che si raggiunge in circa 40 minuti, e in meno di 50 minuti si possono le spiagge pi belle di questa costa.La propriet composta da un fabbricato residenziale disposto su due livelli dotato di tutte le caratteristiche costruttive tipiche dei luoghi di questa parte di Toscana.Il fabbricato pi di 180 mq ed composto al piano terra da una grande cucina con camino,dispensa e cantina al primo piano da tre camere e un bagno.Allesterno e vicino alla casa troviamo un pozzo,un forno, un locale ad uso garage di circa 30 mq, un annesso disposto su due piani di circa 90 mq ad uso magazzino, che a richiesta potrebbe essere destinato ad altro uso, una legnaia di circa 22 mq, una rimessa per attrezzatura agricola di circa 27 mq.Il podere a circa 500 m s.l.m. e si estende su di una superficie a corpo unico di circa 17 Ha di cui circa 11 Ha a bosco ceduo e rimanente a seminativo.Il podere per le sue caratteristiche rappresenta un ottimo investimento anche per un utilizzo turistico ricettivo. - SC7428215

Nostra esclusiva, podere panoramico e soleggiato posto in posizione collinare e a soli 2 chilometri da Volterra e 33 chilometri dal mare composto da due appartamenti e circostante giardino. L'appartamento al piano terra di 153 mq lordi richiede oggi un ammodernamento ma presenta già un'ideale distribuzione degli spazi: vi si accede tramite una bella terrazza esterna e troviamo una cucina, tre camere e un bagno ed un locale cantina al piano sottostante. L'appartamento al piano inferiore di mq 132 lordi, collegato sia internamente che esternamente, è stato riqualificato recentemente ed è composto da una cucina, soggiorno, due camere, due bagni ed un locale cantina con bagno.Investimento ideale come prima/seconda casa e come B&B. Firenze 70 km, Siena km 47, l'aeroporto di Pisa dista circa un'ora di auto.

** - TORREVECCHIA - TORRESINA -VIA DEL PODERE FIUME - PRIMO PIANO 100MQ CON TERRAZZO 30 MQ-** In complesso residenziale di recente costruzione primo piano alto di 100 mq. ristrutturato con terrazzo panoramico abitabile di 30 mq. con affaccio libero, aperto e panoramico sul verde del Parco delle Campanelle e sul centro commerciale di Torresina - - Zona residenziale silenziosa con parcheggi e impianti sportivi - Palazzina moderna con ascensore e videocitofono - Composizione dell'immobile - Ingresso sul grande salone di 30 mq dotato di una porta finestra con accesso diretto sul terrazzo abitabile rettangolare, cucina con portafinestra sul terrazzo, zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e due camere singole, i bagni sono due dei quali uno con doccia e finestra e uno senza finestra e con vasca idromassaggio - Terrazzo panoramico con zona già predisposta per ospitare gli impianti tecnici, la caldaia del riscaldamento, la lavatrice ecc. - Impianti a norma - Porta blindata - -Videocitofono - Infissi tutti in legno con vetrocamera e con serrande elettriche - Pavimenti in vero parquet in salone e nelle stanze da letto - Riscaldamento autonomo - Pannello solare per la produzione di acqua calda - No portiere - Spese condominiali circa 100 euro al mese - Nel canone di locazione sono comprese due 2 pertinenze, una soffitta asciutta di 6 mq. e un comodo box di 16 mq. con serranda elettrica nel garage condominiale - NON ARREDATO SENZA CUCINA - Contratto residenziale 4+4 - Solo referenziati con reddito dimostrabile - **TORREVECCHIA - TORRESINA - PRIMO PIANO RISTRUTTURATO DI 100 MQ CON TERRAZZO PANORAMICO - IMPIANTI TECNICI A NORMA - SOFFITTA E BOX AUTO CHIUSO -** CLASSE ENERGETICA A3 **.

Vendo un podere con ettari 15 terreno con al centro del terreno, grande colonica in pietra di mq 350, per una cubatura di circa 1300/1400 metri cubi, interamente rifatta, no ristrutturata, ma demolita e rifatta dalle fondamenta, con coibentazione sia alle pareti che sui tetti. Possibilità fare azienda agricola. Composta da 5 stanze al piano terra, un ampio salone con camino, veranda con grande forno per pane, al piano superiore, 2 camere, cucina più servizi, 2 stanze abitabili al piano mansardato più annessi agricoli. Il podere con la casa è panoramico con vista sul castello dei Conti Guidi sulla vallata del Casentino, situato fra Ponte a Poppi e Castel San Niccolò. Situata a 40 minuti da Firenze e 20 minuti da Arezzo In più comprende: una grande stanza di mq 70 come stalla, ma completamente ristrutturata 1 stalletto di mq 35 +- ristrutturata un grande fienile. Nella vendita è possibile comprendere anche attrezzatura agricola varia composta da: un trattore Landini da cv 90 con pala caricatrice un trattore cingolato Landini da cv 75 con apripista e retro scavatore un carrello trazionato da q.li 50 coltri a traino e a sollevamento, trincia tutto, morgano, seminatrice, fresa e arnesi vari quasi tutti come nuovi. La colonica è circondata interamente da 15 ettari di terreno seminativo, sono installate 35/40 piante di ulivo e piante di noci con più di 30 anni ed è comprendente anche di 1 ettaro circa di bosco, ha sul terreno di proprietà una sorgente con accumulo di acqua in cisterna da lt 50.000. La casa è servita da acqua dell'acquedotto comunale, ed è fornita di corrente e telefono. Per informazioni più dettagliate potete contattarmi al cell.3290121643

Stato immobile: Ottimo Composto da 4vani Cucina: Abitabile PALAIA (PISA) sulle splendide colline vicine al golf di Castelfarfi, in un prestigioso podere del 1700 completamente ristrutturato, Porzione di casale angolare disposto su due piani con bel giardino di pertinenza esclusiva su tre lati ed inserito in un elegante parco condominiale dotato di piscina. L'abitazione è composta da soggiorno cucina, 3 camere, 2 bagni con doccia. All'esterno è presente un gazebo con bellissima vista panoramica sulle colline oltre a barbecue. La piscina con comode sdraio è collocata nel punto più panoramico del podere; da qui si può ammirare un panorama mozzafiato, rigenerante. La proprietà ha una collocazione geografica strategica: si trova nel territorio di Palaia (PI) e dista 30 minuti in macchina da Pisa, 40 minuti circa dal mare di Marina di Pisa e ad un’ora da Firenze, Siena e Lucca. Il Golf Club di Castelfalfi si trova a 2km; a soli 10 minuti in macchina Forcoli, Sughera e Palaja con banche, ristoranti e negozi di ogni genere. Euro 263.000. Rif: P 120 - Mq: 86 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Immobiliare Leonardo Casa

In piccolo Paradiso immacolato, molto soleggiato e Panoramico a cinque minuti dal centro del paese con tutti i servizi, proponiamo Splendido Podere con Casale in pietra completamente ristrutturato con molto gusto e con rifiniture di pregio. Il casale si compone al Piano Terra di Cucina in stile dell’epoca, ampio Soggiorno con camino in Pietra, Studio (convertibile in Camera) con Portico, Camera e Bagno. Tramite caratteristica scala si accede al Piano Primo composto da Appartamento indipendente con due ampie Camere e Bagno esclusivo. Altra suite con Bagno interno. Al Piano Seminterrato troviamo due ampie Cantine. Nell’area esterna grande Piscina di 12 x 5 metri con Patio e Porticato per Barbeque e zona Relax. Garage Indipendente posto sulla sommità della proprietà. Terreno esclusivo di circa 78000 mq. con al Suo interno grande Oliveto di circa 350 piante, Vigneto e Terreni Boschivi. All’interno anche sorgente. L’uscita autostradale di Pontremoli e Aulla distano circa 15 minuti dalla proprietà. Villafranca è situata a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.

Cod.11167 - A pochi chilometri dai borghi di Casciana Terme e Lari, è in vendita un tipico casale in pietra di circa 288 mq con terreno dolcemente collinare e panoramico. Si arriva alla proprietà attraverso una breve strada in leggera pendenza in parte asfaltata ben percorribile, al centro del terreno esclusivo di oltre 4 ettari, avendo la sensazione di muoversi sulla prua di una nave che si trova al centro di un mare di colline, cangianti in ogni stagione tra il verde dei boschi, il grigio degli ulivi e i mille colori dei prati. La suddivisione interna del casale toscano: Superata la porta d’accesso, raggiungiamo il piano terra dove l’ingresso collega a sinistra ad un soggiorno molto luminoso grazie alle pareti realizzate con ampie vetrate e dove un semplice barbecue rende le numerose occasioni conviviali ancora più apprezzate. Sono disponibili alcune aperture esterne per la vita all’aperto e per raggiungere un ripostiglio. A destra invece è presente un salotto con un bel camino, dove un pianoforte ci ricorda la passione per la musica della famiglia riunita, mentre più avanti è presente  la cucina abitabile dove il tempo sembra essersi fermato, arredata secondo la tradizione agreste, ricordando quindi non soltanto la preparazione del cibo con gli ingredienti più genuini ma anche l’occasione di incontro alla fine di faticose giornate di lavoro nel podere. La caratteristica scala in pietra arenaria di Casciana, sotto la quale è disponibile un ampio ripostiglio, collega al piano ammezzato dove è stato mantenuto il caratteristico wc a bandiera e al piano primo, dove sono presenti tre ampie camere, servite dal bagno principale con doccia. La stessa scala collega agli spazi posti al livello seminterrato, suddivisi tra cantina con vicino il grande forno con volta in terracotta e garage di ben 70 mq, in grado di accogliere diverse auto, in tutta sicurezza. A 5 minuti di auto o 10 minuti a piedi, raggiungibile quindi con una bella passeggiata tra campi e uliveti, è presente un piccolo borgo con servizi essenziali.

TRECASALI: Oggi vi presento una soluzione totalmente indipendente all'interno di un podere antico, libera su tutti i lati e con 100 mq di giardino di proprietà. Si tratta di una soluzione disposta su un unico livello, comoda e con affaccio sul bel giardino. Entrando ci troviamo davanti alla zona giorno con angolo cottura, un bagno con doccia, una camera doppia e la possibilità di ricavare una seconda camera. La parte esterna è composta da un'ampia area cortilizia, dal giardino privato e da un bel terrazzo panoramico raggiungibile tramite una scala esterna all'abitazione. Come vi ho appena descritto, si tratta di un'abitazione comoda data la suddivisione degli spazi, ideale per chi ama l'indipendenza e la tranquillità. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un'appuntamento per visionare l'immobile oppure, potete vedere il video dell'immobile direttamente sul nostro canale YouTube digitando nella ricerca SANPOLOIMMOBILIARE nella sezione INDIPENDENTI.

Castelvetro di Modena, sulle colline del paese, podere di oltre 16.000 mq, con abitazione e deposito da ristrutturare. L'abitazione di 213 mq è composta da zona giorno al piano terra, notte al primo piano e sottotetto. Al piano interrato è presente una cantina e una ghiacciaia a volta con un'altezza di 6 metri. Portico di 75 mq panoramico, magazzino di 90 mq in corpo staccato. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contattare lo 059799526.

NOCETO:COSTA MEZZANA: In contesto panoramico, tranquillo e immersa nel verde, proponiamo in vendita ampio podere con 15ha di terreno, con cantine e autorimesse.L’immobile è composto da due nuclei abitativi, l’ex stalla, il fienile, la barchessa e le porcilaie.La prima soluzione abitativa è di 235mq e si possono realizzare due appartamenti, sono presenti 3 bagni, 7 camere da letto, cucina e soggiorno. Attraverso l’immobile si accede all’ex fienile completamente ristrutturato e al grezzo, dove si può ricavare una terza unità abitativa sviluppata su due livelli oppure un’ambiente open space.La seconda unità abitativa è di 160mq ed è arricchita dalle finiture rustiche delle travi a vista in legno e dalla pavimentazione in cotto.L’immobile è completato dalla presenza della barchessa, dal capannone ricovero attrezzi e dalle vecchie porcilaie.I 15ha presenti sono suddivisi in: bosco ceduo, vigneto, prato, seminativo e seminativo arboreo.IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE IMMERSA NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA’ CHE OFFRE LA ZONA E PER CHI VOLESSE APRIRE UNA PROPRIA ATTIVITA’ RICETTIVA O AGRICOLA.PER MAGGIORI INFORMAZIONI: Martina Gallo 3338564024

NOCETO:COSTA MEZZANA: In contesto panoramico, tranquillo e immersa nel verde, proponiamo in vendita ampio podere con 15ha di terreno, con cantine e autorimesse.L’immobile è composto dalla casa padronale, l’ex stalla, il fienile, la barchessa e le porcilaie.La soluzione abitativa è di 235mq e si possono realizzare due appartamenti, sono presenti 3 bagni, 7 camere da letto, cucina e soggiorno. Attraverso l’immobile si accede all’ex fienile completamente ristrutturato e al grezzo, dove si può ricavare una terza unità abitativa sviluppata su due livelli oppure un’ambiente open space.L’immobile è completato dalla presenza della barchessa, dal capannone ricovero attrezzi e dalle vecchie porcilaie.I 15ha presenti sono suddivisi in: bosco ceduo, vigneto, prato, seminativo e seminativo arboreo.IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE IMMERSA NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA’ CHE OFFRE LA ZONA E PER CHI VOLESSE APRIRE UNA PROPRIA ATTIVITA’ RICETTIVA O AGRICOLA.PER MAGGIORI INFORMAZIONI: Martina Gallo 3338564024

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00TORREVECCHIA VIA DEL PODERE FIUME in comprensorio di recente costruzione (2011) vendesi attico/superattico di 127 mq posto al 4° Piano, uminoso con esposizione sud/est ed affaccio panoramico nel verde (parco) internamente composto da: Ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 3 camere letto, due servizi di cui uno con vasca idromassaggio, splendido terrazzo di circa 35 mq in parte verandato e vivibile;Al piano superiore abbiamo una camera di 20 mq circa con accesso al terrazzo esclusivo di 80 mq in parte con portico, esposizione meravigliosa per passare deliziose serate con gli amici.Questa si può raggiungere anche tramite un ingresso indipendente dal pino 5° con ascensore diretto.Completano la proprietà un box auto di 16 mq e una soffitta di 5 mq.L'immobile dispone di: porta blindata, ideocitofono, parquet in rovere in tutta casa. Riscaldamento autonomo, pannelli solari per la produzione di acqua calda, infissi doppio vetro/legno, zanzariere, serrande elettriche, impianto di aria condizionata, tende da sole in terrazzo.L'immobile a richiesta viene venduto completo di arredi FRIMM MONTESACRO VIA VAL D'OSSOLA 118 ROMA 00141 06/89537675 O 329/8522627 CHIAMANDOCI POTRETE CHIEDERE INFORMAZIONI PIU' DETTAGLIATE SU QUESTO IMMOBILE O IN CASO LA POSSIBILITA' DI AVERE A VOSTRA DISPOSIZIONE ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI CHE POTREBBERO FARE AL CASO VOSTRO. SE AVETE UN IMMOBILE DA VENDERE POTETE AFFIDARVI A NOI AVENDO LA GARANZIA CHE IL VOSTRO IMMOBILE, CHE SPESSO EQUIVALE AI RISPARMI DI TUTTA UNA VITA, VENGA TRATTATO DA AGENTI QUALIFICATI CHE SAPRANNO DARE IL GIUSTO VALORE E LA GIUSTA IMPORTANZA ALLA VOSTRA COMPRAVENDITA IMMOBILIARE.LA NOSTRA FORZA E IL VOSTRO VANTAGGIO E' IL TEMPO DI REALIZZO PIU' RAPIDO PER LA VENDITA O L’ACQUISTO DEL VOSTRO IMMOBILE GRAZIE ALLA COLLABORAZIONE CON OLTRE 500 AGENZIE E UN PORTALE CON OLTRE 5000 IMMOBILI CHE CI RENDE LEADER NEL MERCATO IMMOBILIARE. VALUTAZIONI GRATUITE ADEGUATE AL MERCATO ODIERNO E RICORDATE UNA BUONA VALUTAZIONE EQUIVALE AD UNA VENDITA SODDISFACENTE. PER VEDERE TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SCARICA LA NOSTRA APP DAL TUO CELLULARE ANDANDO SUL BROWSER ALL’INDIRIZZO http: //m.frimm.com/41734/ AGGUNGILO SULLA SCHERMATA HOME E AVRAI UNO STRUMENTO EFFICACE PER LA RICERCA DEL TUO IMMOBILE O PER QUALSIASI ALTRA TUA ESIGENZA AVENDO SEMPRE NOI COME TUOI REFERENTI Riferimento: AB.1750368 127 mq. 5 vani 2 servizi Frimm Montesacro Via Val d'Ossola n.118 (RM). Zona: 17816 Totale piani: 5 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? IPE: 175.00 kWh/m² Anno: 2011 Dimensione: 127 mq Piano: 4 Condizione: ristrutturato Stanze: 5 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: Frimm Montesacro

Immoinvestire, in coesclusiva con l'agenzia Immobiliareb'/xe2/x80/xa6' Immoinvestire, in coesclusiva con l'agenzia Immobiliare Toninelli, propone in vendita un Casale ex Ente Maremma recentemente ristrutturato, corredato da 7300 mq di terreno circostante. L'immobile è ubicato nel comune di Castiglione Della Pescaia, in posizione interamente pianeggiante, ai piedi del poggio Ballone, colle dove sorge l'antico paese di Vetulonia, famoso per la splendida area archeologica con le sua antiche tombe a pozzetto di età Villanoviana, e del poggio Bruno dove sorge il paese di Buriano posto in posizione dominante con vista sulla piana Grossetana. Il casale, totalmente indipendente si trova in posizione isolata, lungo la strada provinciale di Macchiascandona, con il vicino più prossimo a 330 metri di distanza, ma facilmente raggiungibile distando soltanto 8' dalla Strada statale Aurelia, 16' da Grosseto e 15' dalle splendide spiagge di Castiglione della Pescaia. Si accede all'immobile dal lato nord/est dove è presente un portico in muratura, il pavimento sia del portico che del marciapiede è in piastrelle in gres porcellanato tipo cotto. Prima del marciapiede, di fronte all' ingresso, è presente un piccolo spiazzo in cemento lisciato e un'aiuola in mattoni inclinati. Entrando dal portico ci si trova in un piccolo disimpegno di circa 5 mq dal quale si accede all'angolo cottura, largo 2 mt e lungo 5,35, dal quale si accede poi al ripostiglio di 3 mq e alla sala pranzo di 17 mq; dal disimpegno si accede anche al soggiorno di circa 17 mq, dotato di termocamino, aperto anche al tinello. Dal tinello si accede poi ad un bagno piuttosto grande (mq 7,70) con porta e finestra ben rifinite dotate di vetrate colorate. Tutti gli altri infissi sono in legno e vetrocamera, con sportelli oscuranti in legno massello. Dal disimpegno salendo una scala a due rampe con gradini in legno si arriva nel disimpegno del piano superiore da cui si accede al wc. Del piano ben rifinito, a tre camere, di cui due con terrazza; tutti i pavimenti del primo piano sono in parquet di legno di colore scuro in buono stato di manutenzione, la camera padronale è anche dotata di stanza guardaroba. La terrazza è in piastrelle in gres porcellanato tipo cotto e parapetto in muratura ed offre la vista sull'argine del torrente Sovata, che con la sua altezza smorza lo scorcio panoramico sulla campagna circostante; il soffitto è a solaio inclinato (strutura tipica del podere ex Ente Maremma) che comporta una diversa altezza dei vari ambienti, mediamente di ml 2,80-3. La copertura è in tegole tipo b'"'portogheseb'"' effetto b'"'coppo romano anticatob'"' in ottimo stato di manutenzione. La caldaia è alimentata sia a GPL che tramite il termocamino, e gestisce il riscaldamento con i radiatori presenti in tutte le stanze e l'acqua calda sanitaria, garantita anche, in alternativa da un boiler elettrico. Nelle 3 camere da letto sono presenti condizionatori d'aria. Ideale per chi è in cerca di tranquillità senza doversi isolare troppo, restando vicino al mare e con molto spazio esterno da sfruttare a piacimento! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 154 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide

Massa e Cozzile, casale tipico toscano con depandance, ubicato in collina, in posizione molto panoramica, adiacente alla caratteristica cittadina termale di Montecatini Terme, immerso nel verde delle colline della Valdinievole a 15km da Pistoia e Lucca ed a 50km da Firenze e Versilia.L accesso avviene direttamente dalla strada con cancello carrabile e viale pavimentato e che attraversa parte del podere interamente coltivato ad olivi,frutti e vigneto. Alla fine del viale troviamo un piazzale in pietra adiacente allaccesso del garage, ed un secondo cancello sia pedonale che carrabile per lingresso nel giardino panoramico che si estende intorno ai due immobili. Essi sono composti da due fabbricati distaccati tra loro, caratteristici per la loro tipica struttura colonica Toscana che si suddividono in: - fabbricato principale di circa mq 330, di recente ristrutturazione, presenta una struttura in muratura con solai in laterizio armato di seguito rivestiti con solai in travi di legno castagno e mezzane in cotto toscano tutto a faccia vista, si sviluppa su tre piani fuori terra costituito al piano terreno con cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, bagno, locale termico e cantina, al piano primo troviamo due terrazze a copertura delle stanze sottostanti e n° 3 camere matrimoniali di cui una con bagno privato e una con guardaroba e bagno esclusivo, al secondo e ultimo piano mansardato, con soffitto completamente rivestito in legno, troviamo unulteriore camera matrimoniale con bagno e piccola stanza di pertinenza; - fabbricato annesso di circa mq 315, di nuova costruzione, in muratura con solaio del piano primo in laterizio armato e copertura con solaio in legno composto da travi, travicelli di castagno e mezzane di cotto toscano a faccia vista, si sviluppa su due piani fuori terra costituito al piano terreno da garage, ripostiglio e locale di sgombero, oltre ulteriori locali non rifiniti mentre il piano primo è da ultimare completamente (dove da progetto sono previste tre camere matrimoniali con relativi bagni e un guardaroba) troviamo laccesso per le due terrazze esterne panoramiche collegate tra loro. Entrambi gli edifici sopradescritti sono collegati da ununica pensilina in travi e travicelli di castagno, di larghezza costante fino alla copertura di un porticato sostenuta nella parte più larga da colonne in pietra rifinite in cotto toscano. I davanzali delle finestre sono in pietra “serena” mentre le finestre e le porte-finestre protette con inferiate, sono realizzate in legno di Castagno, con vetrocamere. La pavimentazione sia esterna che interna è in cotto fatto a mano della ditta Manetti di 1° scelta, i rivestimenti dei bagni e cucine sono in mattonelle di monocottura. Lintera proprietà è ulteriormente composta come sopra già descritto da un terreno circostante coltivato a olivi, viti e piante da frutto per un totale di circa 23000,00 mq dove sono ubicati n° 3 annessi di superficie complessiva di circa 68 mq. Possibilità di realizzare la piscina. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2002 Vani: Camere: 9 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 750 Giardino: , 23000 mq Box: 0 Ubicazione: Massa e cozzile, , Massa e Cozzile, , Italia Latitudine: 43.907 Longitudine: 10.72861