Podere terme

Podere di 5 ettari, in posizione privilegiata, esposto a sud, riparato a nord, con molti olivi coltivati, frutti e giardino speciale, che contorna al centro del territorio la casa + 2 annessi di mq.80 condonati,si può dividere in 2-3 unità abitative, aggiungendo il volume degli annessi e altri 50 mq, che posso aumentare. Posso anche accettare una permuta parziale con appartamento a piano terra, vicino a Montecatini terme. Il tutto ristrutturato 8 anni fa, strada ottima, a 5 minuti dal golf club montecatini, un vero paradiso di pace,senza occhi indiscreti,proprietario che ci abita vende a passionista.CLASSE ENERGETICA G - IPE: 175 KWH.Mq.annui. pozzo artesiano con molta acqua, possibilità di fare piscina in pieno sole sul davanti a 20 metri.Dal prezzo esposto, posso togliere 25.000 euro, se la trattativa è senza agenzia e 25.000 li risparmiate Voi se si fa diretta. Inoltre se qualcuno compra prima della riforma catastale, risparmia il 60% sulle tasse e anche sull'IMU, siccome sembra che la riforma del catasto verrà fatta in breve tempo.

Rif. FB 002 – MELDOLA, Direzione Fratta Terme Comune di Bertinoro, VENDO PODERE di Grandi Dimensioni con Fabbricato Colonico Tipico Romagnolo, Possibilità di Demolizione e ricostruzione fino a 280 mq abitabili, Capannone Agricolo di circa 100 mq - 7 Ettari di Terreno Agricolo Collinare, Seminativo, Ideale per Azienda Agricola con Vigneti D.O.C. Vista Panoramica su Tutta la Romagna fino al Mare. Possibilità di Mutuo Fondiario con Banca operante in zona o con la Vostra Banca di fiducia - Richiesta Euro 350.000 Euro – Planimetrie su richiesta - Per info Geom. Massimo Medri – Studio La Rocca – CESENA – cell. 338 96 08 649 Studio la Rocca Agenzia Immobiliare Propone alla sua Clientela: Cerco, Affitto, Affitto d’Azienda e Vendo Appartamenti, Case indipendenti Mono e Bilocali Villette e Attività Commerciali. Appena puoi ti invito a raggiungermi in ufficio, sia per vedere assieme le nostre offerte, sia per valutare i tuoi immobili, ovviamente senza impegno, e quando abbiamo trovato la persona o la casa giusta, ti accompagniamo in tutte le fasi. Assistenza con esperti e Banche di Fiducia nella ricerca ed erogazione dei Mutui con corsie preferenziali riservate ai nostri clienti. Garantiamo la ricerca di immobili e persone, idonei e affidabili; Assistenza nella ricerca di Fidejussioni sia Bancarie che Assicurative - Assistenza nel contratto e nella registrazione; Assistenza con Notaio di fiducia dal compromesso alla Stipula Notarile. - Per info Geom. Massimo Medri – Studio la Rocca di Cesena – v. C.Cattaneo 521 - cell. 338 96 08 649

Sulle colline panoramica bellissima proprietà con villetta di 110 mq. nuova costruzione, circondata da parco giardino, con 67.000 metri quadri di terreno con 400 alberidi ulivi e alberi da frutto. Posizione panoramica nelle colline di Casciana Alta Lari (PI) vicino alle terme. La villetta è composta da ingresso nel salone con caminetto, da un bellissimo arco in pietra si accede alla ampia cucina pranzo, dal salone disimpegno della zona notte, bagno con doccia, ripostiglio, camera con armadi/ cameretta, camera da letto matrimoniale con camino stufa. L'esterno è circondato da grande pavimentazine terrazza panoramica, sul davanti ampio portico. Da scala esterna si accede ad un'altra camera 14 mq.mansardata abitabile. Altro locale al piano terra, lavanderia con doccia di 6 mq. Il terreno piantumato a giardino di 5000 mq che circonda la casa è recintato con 2 cancelli d'ingresso, dentro l'intera proprietà di altri 62.000 mq.,dalla quale si accede dalla strada provinciale, con cancello automatico,con un viale privato con alti cipressi, fino al secondo cancello del giardino della casa. La proprietà si presta ad agriturismo o casa vacanze o abitazione privata. Acqua potabile comunale, pozzo, gas con bombolone. Nel prezzo comprendiamo 2 trattori e varie attrezzature. prezzo Euro 360000

Rapolano Terme - Diritto di piena ed intera proprietà di compendio composto da unità abitativa su due piani di circa 124 mq oltre magazzino e porzione di fabbricato su due piani in costruzione, magazzino ex porcilaia con resede utile per posteggio auto, terreni e bosco per una superficie di oltre 7,6 ettari in Rapolano Terme Loc. Podere Casarotta. Foto e planimetrie dell’immobile disponibili presso i nostri uffici. Gli immobili in asta possono essere mutuati fino al 100% e grazie alla nostra assistenza potrai acquistare al prezzo più vantaggioso. Scegli con noi il tuo immobile fra decine di migliaia di opportunità. Easyre mette a tua disposizione le proprie competenze maturate in oltre trentacinque anni di esperienza nel settore immobiliare. Ti fornisce una relazione completa e approfondita con una valutazione attendibile, verifiche tecnico-legali, preciso calcolo dei costi annessi all’acquisto, analisi dell’andamento del mercato, previsioni sull’andamento dell’asta, analisi della redditività degli immobili, tabelle per il trading. Ti assisteremo in tutte le fasi dell’asta, dalla visita all’immobile, alla compilazione della domanda, fino alla consegna delle chiavi e al saldo prezzo che potrà avvenire anche tramite mutuo bancario. Easy: semplice, facile e accessibile a tutti. RGE: 50/2016 1

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 7vani Cucina: Abitabile Podere costituito da terreno agricolo di 6.60.00 ettari completamente accorpati ed ubicati in posizione collinare, su cui insistono un fabbricato rurale ad uso abitativo ed un fienile. Il casale, di antica costruzione, è strutturato su due livelli ed è composto da un appartamento al piano primo e da locali accessori ed annessi rustici al piano terra, il tutto per una superficie lorda complessiva di mq 275 circa. Il fienile (in gran parte franato) ha una superficie lorda di mq 72 circa. Entrambi gli immobili sono ubicati al centro della proprietà. Il podere è consorziato con Azienda Faunistico Venatoria. Rif: G 110 - Mq: 347 - Locali: 7 - Classe energetica: Esente - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Il Borgo - Ag. Immobiliare

In Località Roggi n°31 è in vendita un podere agricolo di 12 ettari. Si trova a 7 km dal centro abitato di Canino ed a pochi km dalle nuove Terme di Vulci. Presenta inoltre una bellissima vista sul paese. Il podere dispone di due capannoni (uno completamente chiuso ed uno aperto), due annessi agricoli, un magazzino ed una casa di 95 m^2. 12 ettari di terreno sono dotati di un pozzo con sottotraccia, nuova recinzione e possibilità di allaccio sia della corrente elettrica che dell' acqua potabile. Sul suolo sono già presenti 250 piante di olivo, 100 di mandorle e 400 di nocciole. C'è inoltre la possibilità di trattare per la vendita delle quote Pac e delle attrezzature agricole. Per il prezzo e per ogni ulteriore informazione si prega di contattarci via email oppure chiamando al numero 3397432163.

In Località Roggi n°31 è in vendita un podere agricolo di 12 ettari. Si trova a 7 km dal centro abitato di Canino ed a pochi km dalle nuove Terme di Vulci. Presenta inoltre una bellissima vista sul paese. Il podere dispone di due capannoni (uno completamente chiuso ed uno aperto), due annessi agricoli, un magazzino ed una casa di 95 m^2. Sul suolo sono già presenti 280 piante di olivo, 200 di mandorle e 700 di nocciole. C'è inoltre la possibilità di trattare per la vendita delle quote Pac e delle attrezzature agricole. Per il prezzo e per ogni ulteriore informazione si prega di contattarci via email oppure chiamando al numero 3397432163.

Esclusivo podere costituito da una villa ristrutturata e da 2 fabbricati annessi, risalenti al 13 ° secolo, situato vicino a un pittoresco borgo medioevale, a circa 7 km da Montecatini Terme in posizione molto panoramica e riservata. Il terreno è costituito da oliveti di oltre 100 anni, da una grande varietà di alberi da frutto (fichi, prugne, uva, castagne, ciliegie e mele) per un'estensione di mq. 36.000 e da bosco con 200 querce secolari di circa 4.000 mq. La casa è stata ristrutturata nel 2002 e dispone di riscaldamento centralizzato a gas. L'immobile, posto su 2 livelli con una superficie di 130 mq per ciascun piano, è composto da: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina e cantina; PRIMO PIANO: disimpegno, 3 camere da letto, ripostiglio, bagno e lavanderia. Annesso Garage. La casa ha una superficie totale di 260 mq e puó essere ampliata di 80mq (50 mq. al piano terra e 30 mq. al primo piano) La proprietà comprende inoltre: - Fabbricato di 48 mq già una casa abitabile, ideale per un custode. - Fabbricato di 30 mq. Questi 2 edifici annessi possono essere demoliti e la superficie di ess utilizzata in 2 modi: a) ampliamento di ulteriori 88 mq per la casa principale, ottenendo una superficie complessiva di 168 mq; b) trasformazione dell'edificio di 30 mq in civile abitazione ed ampliamento della casa principale di 80 mq mantenendo l'edificio di 48 mq già civile abitazione. E' anche possibile trasformare la proprietà in un agriturismo, e in questo caso sarebbe possibile ottenere ulteriori 3 camere da letto, una sala da pranzo e una cantina di 50mq. Possibilità di costruire una piscina davanti alla casa. Presenza di un pozzo artesiano e di una strada di accesso quasi tutta asfaltata e in buone condizioni. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 225,15 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2002 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 308 Giardino: , 40000 mq Box: 15 Ubicazione: , Montevettolini, Monsummano Terme, , Italia Latitudine: Longitudine:

Cod.01155 - Podere costituito da terreno agricolo di 6.60.00 ettari completamente accorpati ed ubicati in posizione collinare, su cui insistono un fabbricato rurale ad uso abitativo ed un fienile. Il casale, di antica costruzione, è strutturato su due livelli ed è composto da un appartamento al piano primo e da locali accessori ed annessi rustici al piano terra, il tutto per una superficie lorda complessiva di mq 275 circa. Il fienile (in gran parte franato) ha una superficie lorda di mq 72 circa. Entrambi gli immobili sono ubicati al centro della proprietà. Il podere è consorziato con Azienda Faunistico Venatoria. www.casain24ore.it

LOTTO UNICO Appartamento per civile abitazione (porzione di fabbricato oggi completamente ristrutturato) in Comune di Rapolano Terme (SI), Podere Campiglia, piano secondo, categoria A/2, vani 2,5, superficie catastale mq. 52, con posto auto coperto al piano terra posto auto coperto appartamento per civile abitazione Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Cod.01155 - Podere costituito da terreno agricolo di 6.60.00 ettari completamente accorpati ed ubicati in posizione collinare, su cui insistono un fabbricato rurale ad uso abitativo ed un fienile. Il casale, di antica costruzione, è strutturato su due livelli ed è composto da un appartamento al piano primo e da locali accessori ed annessi rustici al piano terra, il tutto per una superficie lorda complessiva di mq 275 circa. Il fienile (in gran parte franato) ha una superficie lorda di mq 72 circa. Entrambi gli immobili sono ubicati al centro della proprietà. Il podere è consorziato con Azienda Faunistico Venatoria.

Nievole a 10 minuti da Montecatini terme, in bellissima posizione a mezza collina, vendesi ottimo podere caratterizzato da bellissima casa a solo completamente ristrutturata e libera su quattro lati, composta al piano terra da una bellissima veranda di 35 mq circa, all'interno, soggiorno doppio con camino, sala da pranzo e cucina, superficie di 116 mq circa; al piano primo vi si accede tramite bellissima scala interna ed è composto da 4 camere grandi e tre bagni, il tutto per una superficie di 116 mq circa. La casa è completamente ristrutturata ad iniziare dai pavimenti per finire agli infissi, impianti etc, con bellissimi materiali, all'esterno insiste una bellissima rimessa con cantina e garage dove riporre gli attrezzi agricoli per un metraggio che si aggira sui 70 mq; fanno parte della vendita con prezzo a parte anche tutte le attrezzature agricole presenti sulla proprietà. A completare la proprietà un appezzamento di 16.000 mq circa di terreno, in piccola parte bosco e gran parte uliveto. Questa proprietà è ideale per una bella famiglia che vuole stare in campagna, sia come prima casa che come seconda. Classe energetica "G". Richiesta €. 450.000,00 trattabili

Cod.01638 - Casciana Terme Lari - Splendido e ristrutturato CASOLARE nelle colline di Casciana Terme con MULINO attiguo. Il casolare, risalente al 1500 è contornato da 20.000 mq di piante di olivo e piscina. Il corpo principale si sviluppa su tre piani ed è composto da 6 camere, un doppio soggiorno di cui uno di 100 mq, due cucina, 3 bagni, suggestiva TAVERNA ad uso cantina e locali tecnici. L' immobile presenta rifiniture d'epoca, 4 splendidi camini, muri in pietra, forno esterno d'epoca cinquecentesca con stemma di famiglia. Il podere si presta per attività di b&b. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. LUX-36 www.casain24ore.it

Cod.01638 - Casciana Terme Lari - Splendido e ristrutturato CASOLARE nelle colline di Casciana Terme con MULINO attiguo. Il casolare, risalente al 1500 è contornato da 20.000 mq di piante di olivo e piscina. Il corpo principale si sviluppa su tre piani ed è composto da 6 camere, un doppio soggiorno di cui uno di 100 mq, due cucina, 3 bagni, suggestiva TAVERNA ad uso cantina e locali tecnici. L' immobile presenta rifiniture d'epoca, 4 splendidi camini, muri in pietra, forno esterno d'epoca cinquecentesca con stemma di famiglia. Il podere si presta per attività di b&b. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. LUX-36

Monsummano Terme, a pochi minuti dal borgo di Montevettolini, in bella zona di campagna a soltanto 30 minuti da Firenze, 40 minuti dal mare della Versilia e 5 minuti dal centro di Montecatini Terme (con ingresso autostradale), vendita grande podere con immobile principale, annessi, giardino e terreno. L'immobile principale di mq 220 circa con sviluppo su due livelli e libero su 4 lati, corredato di giardino circostante di circa mq 900, è posizionato al centro del terreno di proprietà, con zona giorno a piano terra con caminetto, soggiorno, studio, pranzo, cucina abitabile, oltre a 4 ampie camere e 2 bagni al piano superiore. La proprietà comprende anche due annessi di cui uno di mq 50 circa risulta è in buono stato mentre l'altro di mq 33 è da ristrutturare. Il terreno di tipo agricolo di mq 48000 circa è prevalentemente a oliveto e frutteto, mentre una parte risulta boschivo. Pozzo artesiano. L'immobile è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e breve tratto finale di circa 500 mt di strada bianca in ottime condizioni. Vengono valutate possibilità di acquisto con permute e anche formula tipo RENT TO BUY.

In toscana provincia di Grosseto _ vicino terme Sorano Pitigliano Saturnia Castell'Azzara Elmo Montorio - in località castell'ottieri borgo medievale - vendita - intero terratetto - palazzo d'epoca indipendente su 3 livelli _ di 12 vani _ circa 220 mq _ tra abitazione e altri locali annessi magazzini cantina - euro 60.000 - trattativa solo con interessati _ classe g epgl 432 56H22 mntf provincia grosseto casale rustico podere appartamento tra siena viterbo alto lazio monte argentario monte vitozzo amiata

A 10 km dalle TERME San Casciano dei bagni - al confine alto lazio toscana Umbria - in provincia di Viterbo confini province di Siena Terni Rustico originale in pietra casale casa colonica - completamente e magnificamente reastaurata - - ristrutturata con materiali di pregio - In bellissima posizione ultra panoramica 360° dominante con vista unica Radicofani Monte Amiata Cetona e di San Casciano dei Bagni Celle sul Rigo etc Casale circa 350 mq su 2 livelli + annesso fabbricato di 150 mq + portico + terreno di 2 ettari - trattativa riservata - Altri immobili disponibili alto lazio Umbria e bassa toscana Casa casale rustico villa podere colonica casale casa villa san casciano agriturismo bed&breakfast b&b country house colonica rurale toscana siena grosseto viterbo provincia orvieto vendita fabro allerona chiusi citta della pieve vendesi lago bolsena maremma monte amiata chianciano sarteano palazzone fighine le piazze citta della pieve fabro allerona toscana siena provincia san casciano bagni acquapendente

Cod.11167 - A pochi chilometri dai borghi di Casciana Terme e Lari, è in vendita un tipico casale in pietra di circa 288 mq con terreno dolcemente collinare e panoramico. Si arriva alla proprietà attraverso una breve strada in leggera pendenza in parte asfaltata ben percorribile, al centro del terreno esclusivo di oltre 4 ettari, avendo la sensazione di muoversi sulla prua di una nave che si trova al centro di un mare di colline, cangianti in ogni stagione tra il verde dei boschi, il grigio degli ulivi e i mille colori dei prati. La suddivisione interna del casale toscano: Superata la porta d’accesso, raggiungiamo il piano terra dove l’ingresso collega a sinistra ad un soggiorno molto luminoso grazie alle pareti realizzate con ampie vetrate e dove un semplice barbecue rende le numerose occasioni conviviali ancora più apprezzate. Sono disponibili alcune aperture esterne per la vita all’aperto e per raggiungere un ripostiglio. A destra invece è presente un salotto con un bel camino, dove un pianoforte ci ricorda la passione per la musica della famiglia riunita, mentre più avanti è presente  la cucina abitabile dove il tempo sembra essersi fermato, arredata secondo la tradizione agreste, ricordando quindi non soltanto la preparazione del cibo con gli ingredienti più genuini ma anche l’occasione di incontro alla fine di faticose giornate di lavoro nel podere. La caratteristica scala in pietra arenaria di Casciana, sotto la quale è disponibile un ampio ripostiglio, collega al piano ammezzato dove è stato mantenuto il caratteristico wc a bandiera e al piano primo, dove sono presenti tre ampie camere, servite dal bagno principale con doccia. La stessa scala collega agli spazi posti al livello seminterrato, suddivisi tra cantina con vicino il grande forno con volta in terracotta e garage di ben 70 mq, in grado di accogliere diverse auto, in tutta sicurezza. A 5 minuti di auto o 10 minuti a piedi, raggiungibile quindi con una bella passeggiata tra campi e uliveti, è presente un piccolo borgo con servizi essenziali.

CASTROCARO TERME - All'interno di un Podere e Azienda agricola in bellissima posizione panoramica, rustico da ristrutturare con bellissimi particolari. La proprietà consta di una casa padronale di fine '800 in sasso, con stalla (mangiatoie e e pavimentazione originari) di circa 300mq e fabbricato con forno a legna e ricovero animali. Stupendo fienile a servizio (167mq) e ulteriore fabbricato rurale (216mq) annesso, per la lavorazione delle olive e produzione olio. Presente amche una caratteristica cantina. Unitamente alla casa 1ha di terreno coltivato ad uliveto in piena produzione. La proprietà può essere venduta anche in compendio unico per una richiesta di euro 550.000 e con le seguenti distinte proprietà delle quali il lotto si compone: a) terreno edificabile residenziale di circa 2.000mq. Richiesta 135.000 euro b) terreno edificabile residenziale di circa 10.500mq con lago privato ed uliveto in produzione. Richiesta 210.00 euro c) casa padronale con servizi pertinenziali (fienile, 2 fabbricati agricoli, capannone avicolo), ampia corte e uliveto di 1 ha annesso. Richiesta 350.000 euro d) terreno agricolo a pascolo di circa 2,4 ettari. Richiesta 15.000 euro. e) laghetto di circa 400mq, riqualificato nel 2003, profondo sino a 3,5mt. Disponibile a richiesta brochure illustrativa..

Questo splendido podere è armoniosamente inserito in un contesto paesaggistico d'eccellenza, in posizione dominante sulla sommità di una collina da cui è possibile spaziare con la vista sull'incantevole scenario della campagna circostante, caratterizzato da dolci pendii, vigneti, oliveti e borghi medievali. L'area offre infatti degli spunti di estremo interesse anche grazie alla vicinanza dei più famosi borghi della Toscana come San Gimignano, che dista solo 12 km, e Certaldo, paese nativo di Boccaccio, a soli 4 km.*p*La proprietà si compone di un casale principale ed un ex-fienile, entrambi oggetto di un completo restauro con ottime finiture e con tutte le caratteristiche tradizionali della tipologia, come i pavimenti in cotto dell'Impruneta, solai in travi di castagno e mezzane in cotto. I due fabbricati sono posti ad una distanza tra loro che garantisce ad entrambe la giusta privacy, sono serviti da un proprio accesso con cancello e vialetto e quindi possono essere utilizzati in modo indipendente l'uno dall'altro. Il casale misura 320 mq e si sviluppa su due livelli, al piano terra c'è un ingresso, un ampio soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura e, come vuole la tradizione, un grande focolare perfetto per scaldare l'atmosfera conviviale e la cottura dei cibi sulla brace. Una grande porta finestra consente di godere dello spazio esterno nella bella stagione. Allo stesso piano troviamo uno studio, un bagno, una camera matrimoniale con bagno, una lavanderia e due ripostigli. La scala centrale porta al piano superiore dove si trovano 5 ampie camere matrimoniali tutte con bagno privato. L'ex-fienile misura 170 mq, è disposto su due piani e si compone al piano terra di ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio ed una camera matrimoniale con bagno. Al piano superiore troviamo altre 3 camere da letto ognuna con bagno privato. Nel complesso la struttura offre un potenziale di 10 camere con bagno, tutti gli ambienti sono perfettamente curati ed arredati ed ogni stanza dotata di TV/Sat. Il riscaldamento avviene tramite Gpl e fancoils che eventualmente forniscono anche il condizionamento. Attualmente è attiva sul mercato degli affitti settimanali di alto livello con clientela internazionale ed ottimi rendimenti.*p*Il parco che circonda i casali è perfettamente tenuto e caratterizzato da verdi prati e dolci pendenze, una spaziosa terrazza si affaccia sulla piscina che si trova ad una distanza adeguata dai casali ed in posizione estremamente panoramica esposta a sud ovest. Poco distante c'è il campo da tennis recintato. L'estensione del terreno è di 3 ettari di cui 1 ha di oliveta che fornisce un olio extra vergine di eccellente qualità. Altre dotazioni della proprietà sono un impianto di pannelli solari con la predisposizione già realizzata per il collegamento con la piscina per poterla scaldare ed utilizzare nelle mezze stagioni, un laghetto di irrigazione, una cisterna di raccolta acqua piovana di 3.000 litri ed un pozzo.

Cod.01286 - LARI - Zona collinare (in campagna) - in bellissima posizione casale rustico in larga parte ristrutturato di circa mq. 490, composto da tre unità abitative accatastate e possibilità di ricavarne una quarta dalla ristrutturazione di alcuni annessi esistenti. E' inoltre annesso un fienile di circa mq. 110 ristrutturato al grezzo. Fanno inoltre parte del podere circa sei ettari e mezzo di terreno, così suddiviso: due ettari e mezzo di terreno coltivabile, pianeggiante; un ettaro e mezzo di bosco; due ettari e mezzo di terreno collinare coltivato ad oliveto e frutteto. Rif. 271 Euro 1.200.000 tratt.. Per ulteriori informazioni non esitare a contattare senza impegno l'agenzia.

Proponiamo in vendita un podere molto bello- attualmente azienda agricola, con una casa rurale grande e circa 6 Ha di terreno di cui sono già recintati 12.000 mq, ideale per un'allevamento all'aperto. Il terreno recintato è contiguo alla casa padronale, la quale ha tre ingressi importanti di cui uno relativamente pedonale e gli altri due da veicoli, un grande importante giardino con un patio in muratura tipo portico, ideale per la zona conviviale all'esterno, con una vista panoramica meravigliosa. La stessa abitazione ha due ingressi, di cui uno di servizio molto grande, cucina, abitabile, sala da pranzo e u un grande soggiorno oltre un piccolo servizio, al piano terra, al piano primo troviamo tre camere grandi con due bagni completi, una grande sala attualmente utilizzata come sala- soggiorno per biliardo, in mansarda troviamo uno grande spazio con camera da letto e piccolo soggiorno, bagno attrezzato. La casa è corredata di diverse cantine e locali tecnici, nonché di un portico importante e un garage grandissimo chiuso. Il terreno risulta a impasto semiduro, ideale per la coltivazione di erba medica, diversi ettari anche di bosco. Veramente interessante anche per chi volesse acquistare questo immobile immerso in una natura suggestiva e panoramica come prima casa. La distanza dal centro circa 7 km.

Cod.11276 - Questo splendido podere è armoniosamente inserito in un contesto paesaggistico d'eccellenza, in posizione dominante sulla sommità di una collina da cui è possibile spaziare con la vista sull'incantevole scenario della campagna circostante, caratterizzato da dolci pendii, vigneti, oliveti e borghi medievali.La proprietà si compone di un casale principale ed un ex-fienile, entrambi oggetto di un completo restauro con ottime finiture e con tutte le caratteristiche tradizionali della tipologia, I due fabbricati sono posti ad una distanza tra loro che garantisce ad entrambe la giusta privacy, sono serviti da un proprio accesso con cancello e vialetto e quindi possono essere utilizzati in modo indipendente l'uno dall'altro.Il casale misura 320 mq e si sviluppa su due livelli, al piano terra c'è un ingresso, un ampio soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura e, come vuole la tradizione, un grande focolare. Una grande porta finestra consente di godere dello spazio esterno nella bella stagione. Allo stesso piano troviamo uno studio, un bagno, una camera matrimoniale con bagno, una lavanderia e due ripostigli. La scala centrale porta al piano superiore dove si trovano 5 ampie camere matrimoniali tutte con bagno privato.L'ex-fienile misura 170 mq, è disposto su due piani e si compone al piano terra di ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio ed una camera matrimoniale con bagno. Al piano superiore troviamo altre 3 camere da letto ognuna con bagno privato. Nel complesso la struttura offre un potenziale di 10 camere con bagno, tutti gli ambienti sono perfettamente curati ed arredati ed ogni stanza dotata di tv/Sat. Attualmente è attiva sul mercato degli affitti settimanali di alto livello con clientela internazionale ed ottimi rendimenti.Il parco che circonda i casali è perfettamente tenuto, una spaziosa terrazza si affaccia sulla piscina che si trova ad una distanza adeguata dai casali ed in posizione estremamente panoramica esposta a sud ovest. Poco distante c'è il campo da tennis recintato. L'estensione del terreno è di 3 ettari di cui 1 ha di oliveta che fornisce un olio extra vergine di eccellente qualità. Altre dotazioni della proprietà sono un impianto di pannelli solari con la predisposizione già realizzata per il collegamento con la piscina per poterla scaldare ed utilizzare nelle mezze stagioni, un laghetto di irrigazione, una cisterna di raccolta acqua piovana di 3.000 litri ed un pozzo. Classe Energetica: g

Podere Agostini 'Valdemara' Il Podere è diviso in due unità abitative, ognuna con entrata e giardino privato Affitti Brevi - non affitti residenziali NEL CUORE DELLA CAMPAGNA in loc. Cerreta (Donoratico) a circa 5 km. dalla spiaggia (5/10 minuti di macchina Marina di Castagneto) da qui possiamo ammirare la torre del Conte Ugolino e il paese di Castagneto Carducci. DESCRIZIONE Valdemara è costituita da: - Soggiorno con angolo cottura e due posti letto, - 1 camera matrimoniale, - Bagno con doccia - Giardino attrezzato con tavolo, sedie. - lavatrice in comune - posto auto coperto POSIZIONE - a soli 1km da Donoratico - a soli 4km da Castagneto Carducci - a soli 7km da Bolgheri - a soli 3km. dal mare ELETTRODOMESTICI DELLA CASA tv satellitare, frigorifero, forno SOGGIORNO: Da Domenica a Domenica (partenza entro le ore 10.00, consegna dalle 16.00 alle 18:00). Prezzi in euro a settimana Periodo Prezzo* 01-05-2022/12-06-2022 290,-- 12-06-2022/26-06-2022 430,-- 26-06-2022/10-07-2022 500,-- 10-07-2022/07-08-2022 580,-- 07-08-2022/21-08-2022 720,-- 21-08-2022/28-08-2022 580,-- 28-08-2022/04-09-2022 430,-- 04-09-2022/25-09-2022 290,-- Nel prezzo non sono inclusi: Pulizia finale Euro 75,00 più Euro 12,00 a settimana per i consumi, più tassa di soggiorno dovuta come per legge, sulla base del numero di occupanti dell’immobile (Euro 1,00 al giorno a persona) Nelle vicinanze oltre alle bellissime spiagge sabbiose di Marina di Castagneto e alla sua rigogliosa pineta, di interessante da visitare c'è un bellissimo parco giochi 'Il Cavallino Matto' che potrà allegrare le vostre vacanze abbiamo i paesi medievali di Bolgheri, Castagneto Carducci, Campiglia e Suvereto; Il parco archeologico di Baratti e Populonia (unica città etrusca sul mare) Il parco archeominerario di San Silvestro a Campiglia Marittima dove si può fare un viaggio nel cuore della terra e visitare le rovine dell'antico villaggio minerario, Le terme del Calidario a Venturina

Podere Agostini 'Giuliana' Il Podere è diviso in due unità abitative, ognuna con entrata e giardino privato Affitto per vacanze - non affitto residenziale NEL CUORE DELLA CAMPAGNA in loc. Cerreta (Donoratico) a circa 5 km. dalla spiaggia (5/10 minuti di macchina Marina di Castagneto) da qui possiamo ammirare la torre del Conte Ugolino e il paese di Castagneto Carducci. DESCRIZIONE Giuliana è costituita da: - Soggiorno con due posti letto - cucinotto - soppalco con un letto matrimoniale - Bagno con doccia - Giardino attrezzato con tavolo, sedie. - lavatrice in comune - posto auto coperto POSIZIONE - a soli 1km da Donoratico - a soli 4km da Castagneto Carducci - a soli 7km da Bolgheri - a soli 3km. dal mare ELETTRODOMESTICI DELLA CASA tv satellitare, frigorifero SOGGIORNO: Da Domenica a Domenica (partenza entro le ore 10.00, consegna dalle 16.00 alle 18:00). Prezzi in euro a settimana Periodo Prezzo* 01-05-2022/12-06-2022 220,-- 12-06-2022/26-06-2022 360,-- 26-06-2022/10-07-2022 430,-- 10-07-2022/07-08-2022 500,-- 07-08-2022/21-08-2022 650,-- 21-08-2022/28-08-2022 500,-- 28-08-2022/04-09-2022 360,-- 04-09-2022/25-09-2022 220,-- Nel prezzo non sono inclusi: Pulizia finale Euro 75,00 più Euro 12,00 a settimana per i consumi, più tassa di soggiorno dovuta come per legge, sulla base del numero di occupanti dell’immobile (Euro 1,00 al giorno a persona) Nelle vicinanze oltre alle bellissime spiagge sabbiose di Marina di Castagneto e alla sua rigogliosa pineta, di interessante da visitare c'è un bellissimo parco giochi 'Il Cavallino Matto' che potrà allegrare le vostre vacanze abbiamo i paesi medievali di Bolgheri, Castagneto Carducci, Campiglia e Suvereto; Il parco archeologico di Baratti e Populonia (unica città etrusca sul mare) Il parco archeominerario di San Silvestro a Campiglia Marittima dove si può fare un viaggio nel cuore della terra e visitare le rovine dell'antico villaggio minerario, Le terme del Calidario a Venturina

Pitigliano, Grosseto Siamo a Malpasso, pochi km da… Pitigliano, Grosseto Siamo a Malpasso, pochi km da Pitigliano, dove sorge il Podere "Le Selvacce", affacciata su una terrazza naturale nelle colline toscane, nella quiete della campagna, la proprietà gode di una vista assolutamente imperdibile che regala atmosfere di una volta. Risalente al XIX secolo e di originaria appartenenza nobiliare, "Le Selvacce" è stato riportato all'antico splendore grazie ad un minuzioso restauro iniziato nel 1995 e terminato quindici anni dopo. L'accesso alla tenuta è permesso da una strada sterrata circondata da ulivi e una porzione di bosco. In uno spazio adiacente il cancello d'ingresso, all'ombra di castagni è possibile parcheggiare le autovetture. Varcato il cancello, si procede lungo un vialetto ricreato con pietre millenarie provenienti dalla città di Roma, da cui è possibile gustare le prime testimonianze della civiltà etrusca, poetici scorci e una vasta porzione del terreno del podere: oltre tre ettari costellati di cipressi e castagni secolari. Il podere propone una soluzione elegantemente arredata su 360 mq divisi in due porzioni comunicanti: 240 mq per il caseggiato principale e 120 mq per il suo annesso adiacente. Il piano terra della struttura principale è composto da uno studiolo, un salone con focolare, direttamente collegato da un ampio arco alla cucina abitabile, e dalla lavanderia, dotata di lavatrice ed asciugatrice e di una porta affacciata all???esterno. Salendo per la scala in travertino, il piano superiore presenta una camera da bagno con doccia e vasca, cabina armadio e tre spaziose camere da letto, due delle quali soppalcate. L???annesso, ricavato da una cappella del XIX sec, gode di una sala con camino affacciata all???esterno da una finestra ricostruita dall???originario portale cucina a parete; il piano superiore, raggiungibile dalla scala in legno del maestro Faenzi Liolo, è composto da camera da letto, direttamente collegata al caseggiato principale, e bagno padronale. Le unità, già comunicanti, offrono la possibilità di aumentare gli accessi da ambo i lati. Sulla facciata laterale rivolta a ovest, dove il sole si spegne dietro le colline, è presente una corte provvista di copertura permanente impreziosita dalla bucolica vista della campagna, un salice e una quercia secolare. Tra gli ulivi di proprietà, è presente un magazzino degli attrezzi scavato nel tufo locale, dal quale è possibile ricavare un ulteriore posto auto coperto. Il retro della casa, rivolto ai castagni, offre sufficiente spazio per la coltivazione di un orto. ?? possibile coadiuvare l???attuale riscaldamento a GPL con i camini presenti nelle due unità. Linea internet, telefono e tv satellitare sono presenti sia per l???intrattenimento sia per l???attività lavorativa. Il piano regolatore è vincolato, a tal proposito nei dintorni non potranno essere costruite, al di fuori della tenuta, altre proprietà immobiliari ad eccezione di quelle già presenti, così da garantire privacy e immutabilità paesaggistica. Alcuni dei principali punti d???interesse nelle vicinanze sono: Pitigliano, Sovana, le terme di Sorano e Saturnia. Arezzo, Viterbo, Orvieto, Roma, Firenze e Siena sono ben collegate e facilmente raggiungibili, così come i rispettivi due aeroporti. Il mare di Orbetello dista un???ora, i resti etruschi si trovano a ogni uscita sulla provinciale. Il meraviglioso centro abitato di Pitigliano, dotato di ogni servizio, è raggiungibile in 20 minuti di auto. In caso di necessità, sono presenti scuole per l???infanzia e ospedale. Il podere, ristrutturato con cura e tenacia, e mantenuto con amore dall???attuale proprietaria, è adatto a una famiglia, una coppia che ne desideri una, per chiunque sia alla ricerca di quiete. Questi luoghi antichi, ma assolutamente attuali, permettono di ritrovare il ritmo delle stagioni, una vita a misura d???uomo, in armonioso accordo con i comfort della città e l???atmosfera di un paesaggio di stupefacente bellezza. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 360 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Home & Asset

CHIANNI - RIVALTO RUSTICO "Podere Mirabelle"completamente ristrutturato con terreno privato di circa 7 ettarri in parte a giardino ed in parte ad olivi e alberi da frutto, svolto su due piani e composto da ingresso, sala/taverna con camino, oltre due locali abitabili pluriuso, al piano superiore grande cucina con camino, tre camere di cui due si affecciano sul disimpegno/studio, doppi servizi. All'esterno legnaia, forno, e terrazza relax con vista sulla vallata. OTTIMO ANCHE COME BED & BREAKFAST. €.638000,00 Rif. 094 ---------------------------------------------------------- Info e visite: Agenzia “L'AFFARE” di Casciana Terme Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. (+39) 0587645357 - (+39) 0587644882 - (+39) 3939730402 e-mail casciana@laffare.it www.laffaredicasciana.eu Chianni ha un territorio che evoca ricordi di altri tempi, un territorio ancora incontaminato caratterizzato da un ambiente vergine e salutare. Le grandi estensioni boschive e le variopinte distese collinari sono infatti i tratti salienti di questo paese che,soprattutto nel periodo primaverile ed estivo,offre tranquillità e pace, refrigerio e relax sia ai propri abitanti che ai sempre più numerosi turisti. Chianni, oltre alla sua bellezza paesaggistica ed ambientale, offre anche interessantielementi storico-architettonici come dimostra il suggestivo castello medievale (oggi Chiesa di S. Donato) che, grazie al suo incantevole fascino, rappresenta da sempre il simbolo del paese. Chianni si presta inoltre come punto di partenza per l’escurzioni verso le principali città d’arte:Volterra,Pisa, Siena, San Gimignano, Firenze Distanze dai maggiori centri di interesse Pisa 37 km Firenze 76 km Volterra 35 km Siena 82 km Lucca 50 km ----------------------------------------------------------- Info e visite: Agenzia “L'AFFARE” di Casciana Terme Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. (+39) 0587645357 - (+39) 0587644882 - (+39) 3939730402 e-mail casciana@laffare.it www.laffaredicasciana.eu Chianni ha un territorio che evoca ricordi di altri tempi, un territorio ancora incontaminato caratterizzato da un ambiente vergine e salutare. Le grandi estensioni boschive e le variopinte distese collinari sono infatti i tratti salienti di questo paese che,soprattutto nel periodo primaverile ed estivo,offre tranquillità e pace, refrigerio e relax sia ai propri abitanti che ai sempre più numerosi turisti. Chianni, oltre alla sua bellezza paesaggistica ed ambientale, offre anche interessantielementi storico-architettonici come dimostra il suggestivo castello medievale (oggi Chiesa di S. Donato) che, grazie al suo incantevole fascino, rappresenta da sempre il simbolo del paese. Chianni si presta inoltre come punto di partenza per l’escurzioni verso le principali città d’arte:Volterra,Pisa, Siena, San Gimignano, Firenze Distanze dai maggiori centri di interesse Pisa 37 km Firenze 76 km Volterra 35 km Siena 82 km Lucca 50 km

Bellissimo podere recentemente ristrutturato a pochi passi dal centro storico di Montepulciano, in posizione panoramica, con ampia visuale sulla vallata circostante. Location In posizione dominante sulla vallata, la proprietà gode di una splendida vista sulle dolci colline della Val di Chiana e sui tre laghi della zona – di Montepulciano, di Chiusi e Trasimeno. A soli 15 chilometri si trovano la vicina Pienza, perla dell’Unesco, e la caratteristica Val d'Orcia. La proprietà gode anche di una buona vicinanza alle principali vie di comunicazione: il Casello autostradale A1 di Val di Chiana, a soli 20 km, la stazione di Chiusi-Chianciano Terme a 25 km e gli aeroporti di Firenze e Pisa – rispettivamente a 130 e 200 km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze di Montepulciano sono il Lago Trasimeno, a 25 km, e numerose zone termali tra cui Rapolano e Chianciano rispettivamente a 35 e 12 km, nonché le città di Siena e Perugia a 60 km, Firenze a 120 km e Roma a 180 km. Descrizione L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso in due appartamenti distinti, posti al piano terra e dotati ciascuno di entrata indipendente. Il primo appartamento, di 270 mq, è dotato al piano terreno di una graziosa cucina in muratura, una sala da pranzo, un salotto con camino, un ripostiglio, un bagno e una camera matrimoniale con accesso diretto sul retro. Il primo piano è composto da una camera con terrazza panoramica, bagno privato e cabina armadio, un ripostiglio e un’altra camera con terrazza e bagno privato. Una scala conduce infine all’ultimo piano mansardato, dove sono presenti una cameretta, uno studio, un ripostiglio e un bagno. L’appartamento più piccolo, di 90 mq, si compone di un salotto con camino e angolo cottura, una camera matrimoniale con ripostiglio, un’altra camera matrimoniale, un bagno e un altro ripostiglio. Entrambe le unità abitative hanno accesso diretto al proprio seminterrato in cemento armato, ciascuno dei quali è dotato di due ampi garage, una lavanderia, una legnaia, una cantina, un bagno e alcuni locali tecnici comuni. Stato e finiture Il podere si presenta in ottime condizioni ed è stato recentemente ristrutturato con criteri antisismici. La facciata in pietra e mattoni antichi e i soffitti con travi a vista in legno di castagno, conferiscono un’atmosfera di antica bellezza che non è stata minimamente intaccata dalle opere di ristrutturazione, che sono state condotte in maniera conservativa. È inoltre dotato di impianto di allarme antintrusione in tutti i locali compreso porte e finestre, impianto di videosorveglianza con registrazione, centralino telefonico con punti in quasi tutti i locali, impianto di aspirazione centralizzato e aria condizionata. Tutti gli impianti sono dunque presenti e perfettamente funzionanti. Spazi esterni La proprietà, a cui si accede tramite cancello elettrico e un secondo cancello manuale, possiede 1.500 mq di giardino con irrigazione automatica tramite cisterna per acqua piovana, una rimessa per attrezzi agricoli, forno a legna e pollaio. È inoltre circondata da 3 ettari di terreno suddivisi in bosco, seminativo e uliveto (300 alberi circa), totalmente recintati con reti antintrusione per animali. Potenzialità d’uso L’immobile risulta adatto sia come residenza signorile che come struttura turistico ricettiva.

Immerso in un contesto paesaggistico mozzafiato, con vista panoramica incantevole, vendesi meraviglioso complesso immobiliare storico del 1200, situato sulle colline di S. Gimignano, a circa 10 km di distanza dalla Città, ai confini con Certaldo e Gambassi Terme. L’azienda Agricola è costituita dalla Villa Storica Medioevale di complessivi mq. 4205 c.a. attualmente adibita a residence con vari appartamenti, mulino mq. 138, “Podere Casalino” mq. 453 e “Podere Arsenale” mq. 136, oltre ai locali della Fattoria, il tutto per una superficie complessiva di Ha 282.30.11 così ripartiti: Ha 37.39.16 a Vigneto (Chianti D.O.C.G., Vernaccia e I.G.T.), Ha 98.05.31 seminativo, Ha 17.84.73 seminativo arborato, Ha 11.90.48 a uliveto in produzione, Ha 111.33.08 a bosco ed Ha 5.77.37 a Prato Pascolo ed incolti. La proprietà dispone inoltre di giardini all’italiana, parco, piscina e cantina storica. A.p.e. classe en. “G”.

Castel San Pietro Terme, Loc. San Martino, Via Viara. In posizione dominante con panorama mozzafiato, proponiamo interessante podere agricolo, composto da casa colonica finemente ristrutturata, stalla e fienile da ristrutturare, oltre a due fabbricati ad uso deposito, a canile e pollaio e a tre laghetti privati. La porzione di casa è di circa mq. 400 ed è composta al piano terra, da ampia cucina in muratura con grande camino, ampio salone di rappresentanza da realizzarsi nella ex stalla, annessa con apertura già presente alla cucina, cantine e bagno. Al piano primo troviamo due camere, due bagni, cabina armadio, zona studio in soppalco e terza camera in sottotetto. Il fienile adiacente alla casa potrebbe diventare una seconda abitazione, ottima soluzione genitori e figli. Le finiture sono di pregio, il tetto in legno. La metratura totale dei fabbricati è di circa mq. 600 e la richiesta economica di Euro 298.000,00. Insieme ai fabbricati si vendono 22 ettari di terreno in parte già piantumati ad ulivi, con possibilità di piantumarne altri con contributi a fondo perduto per i giovani agricoltori sotto i 30 anni. Sono presenti quote PAC. La richiesta economica del terreno è pari ad Euro 130.000,00. Richiesta per l’intero podere Euro 428.000