Poderi firenze

Arcidosso Vendita Casa vacanza Altro TRIBUNALE DI GROSSETO - 31 ottobre 2024 - VENDITA GIUDIZIARIA - Compendio aziendale, inteso come complesso di beni mobili/immobili organizzati ai fini della produzione. Azienda agricola individuale denominata “PODERI FIRENZE”, costituita da terreni agricoli accorpati della superficie di ettari 45.75.97 (457.597 mq) con soprastanti fabbricati destinati ad uso residenziale e ad annesso agricolo oltre al compendio mobiliare rinvenuto composto dai beni mobili dell'azienda agricola strumentali e non all’attività esercitata. Nel nucleo edificato del fondo, posto in posizione sommitale ad un debole rilievo collinare, troviamo la gran parte dei fabbricati aziendali. Il casale principale, quello più antico e di maggiori dimensioni posto su tre livelli fuori terra (piano T-1-2), è costituito dall'agriturismo (n. 3 camere doppie con bagno e n. 2 alloggi per un totale di n. 12 posti letto oltre a sale e ambienti comuni) catastalmente individuato alla scheda n. 4 della p.lla 109 sub 2, ctg. D/10 oltre all'abitazione padronale collocata ai piani primo e secondo e raggiungibile autonomamente tramite un corpo scala esterno (p.lla 109 sub 3, ctg. A/2, vani 4, superficie totale 90 mq). Sullo stesso mappale 109, ci sono altri due fabbricati posti entrambi su tre livelli: il sub 2, cat. D/10, graficamente rappresentato alla scheda catastale n. 1, risulta legittimato sotto l’aspetto urbanistico-edilizio con una destinazione a magazzino-sala degustazione-uffici ma in realtà risulta, di fatto, illegittimamente utilizzato ad uso residenziale come meglio descritto in perizia; il sub 2, cat. D/10, graficamente rappresentato alla scheda catastale n. 2, risulta legittimato sotto l’aspetto urbanistico-edilizio con destinazione a rimessa macchine-magazzino prodotti aziendali-dispensa ma in realtà risulta, di fatto, in parte illegittimamente utilizzato ad uso residenziale come meglio descritto in perizia. E' inoltre presente un piccolo manufatto destinato a locale tecnico. I sopra citati fabbricati sono inseriti in una corte comune (p.lla 109 sub 1, BCNC) di 9.249 metri di superficie al lordo delle resedi dei fabbricati che vi insistono, area cortilizia in parte occupata dalla viabilità di servizio, piazzale di manovra e parcheggi, e in parte sistemata a orto/parco/giardino e impreziosito da una bella piscina ad uso agrituristico ubicata in posizione panoramica nella porzione est del mappale, sul retro del casale principale. L'ultimo fabbricato, a cantina di vinificazione e invecchiamento (p.lla 40 del foglio 75, ctg. D/10), anch'esso sviluppato su tre livelli (piano T-S1- 1), risulta invece collocato su un terrazzo alluvionale posto circa 300 metri a sud-est del centro aziendale, ad una quota altimetrica più bassa, accessibile tramite autonoma viabilità di servizio. Fanno parte del lotto beni mobili dell'azienda agricola, strumentali e non, rappresentati da macchine agricole, attrezzature agricole ed enologiche, arredi (scorte aziendali) oltre che da vini sfusi e imbottigliati. Per info e visite dott. Poggiaroni -cell 3386230816 - ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - sito www.itasset.it Rif. F180-u - Mq: 2000 - Zona: località l'Abbandonato - Classe energetica: - SC8936335. Inserzionista: Itasset srl

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Lungo l’antico asse viario (strada provinciale Sanminiatese) che da San Miniato conduce a Montaione sulle colline ad ovest del rinomato Castello di Barbialla, in località Collegalli si sviluppa una incantevole proprietà, composta da valli seminative, boschi e antichi casali tipici della campagna toscana, pronti per essere ricondotti agli antichi splendori. La proprietà si sviluppa su 81 ettari a giacitura gran parte collinare, ove sono posti i quattro antichi poderi che facevano parte originariamente della Tenuta di Collegalli. Gli edifici che conservano tutt’oggi le originali effigi iscritte sulle facciate principali riportano l’antica denominazione di: Colmata, Brodicani, Terralba e il Colle. Il fabbricato principale del podere Colmata posto in posizione valliva, risulta perfettamente abitabile e recentemente ristrutturato mantenendo la tipologia Toscana, ed è composto da due unità ad uso abitativo, la prima: al piano terra ampio salone zona giorno con angolo cottura, camera e bagno; la seconda: composta al piano terra da ingresso, cucina e ampio salone zona giorno, a mezzo di scala interna si accede al piano primo dove si trovano cinque ampie camere e due bagni; al piano terra è presente un ampio loggiato chiuso con bagno. Fanno parte del complesso edilizio un ex-fienile ed altri due fabbricati accessori; Il fabbricato è dotato di piscina. Gli altri fabbricati Brodicani, Terralba e il Colle, sono posti in splendide posizioni collinari, e risultano completamente da ristrutturare. Il terreno è attualmente destinato per 31 ettari a seminativo e 47 ettari di bosco, nella restante proprietà si trova una vigna e qualche decina di piante di olivo, oltre naturalmente ai terreni strettamente pertinenziali dei fabbricati. Nella proprietà è presente un “fondo chiuso” di 16 ettari la restante estensione di 65 ettari fa parte del Consorzio Barbialla, famosa riserva di caccia, che si sviluppa su circa 1.600 ettari. Come documentato anche dalle cartografie del Comune di Montaione l’intera proprietà è individuata tra le Aeree Tartufigene, ed essendo posta sul confine con il comune di San Miniato, vi si possono rivenire ogni autunno i famosi tartufi bianchi. Distanze: PISA 40 minuti Firenze 50 minuti Volterra 40 minuti San Gimignano 30 minuti Siena 55 minuti.

Complesso immobiliare - Frazione Molino del Piano Palazzo/Stabile in Vendita a Pontassieve Complesso immobiliare - Frazione Molino del Piano Piena proprietà, pari all'intero, del complesso immobiliare, composto dai seguenti immobili: - il Castello di Torre a Decima e gli immobili a esso immediatamente adiacenti, denominati Cantina, Cancello-Giardino e Cappella; - i poderi, denominati Villafranca-Montebello, San Pietro, San Martino, Risorgimento, Le Vigne, Fontalli, Rimaggio e Gaville; -i vari appezzamenti di terreno agricolo. Immobile IN ASTA GIUDIZIARIA posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Nessun costo nel caso di mancata aggiudicazione del bene. Lo studio effettua anche consulenza professionale per il SUPERBONUS 110%. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2 0. Inserzionista: Aste Re Firenze

APPEZZAMENTO TERRENO IRRIGUO CONFINI ALTO LAZIO TOSCANA 10 km da Acquapendente direzione Sorano Pitigliano - in loc. ONANO - TERRENO TUTTO ACCORPATO circa 55.000 mq quasi tutto seminativo e poco bosco posizione comodissima ULTRA panoramica strada comoda con ACQUA ILLIMITATA da consorzio con bocchettoni sulla proprietà + anche luce presente --- euro 15.000 per ettaro ADATTO PER QUALUNQUE COLTIVAZIONE ANCHE NOCCIOLETO OLIVETO ETC MA ANCHE EDIFICABILE PER FABBRICATO VILLA CASALE O RURALE confini provincia viterbo con grosseto - località da visitare intorno e breve distanza:: zona tra lago bolsena montefiascone marta capodimonte san lorenzo nuovo e grotte di castro valentano gradoli ischia di castro collegata bene con orvieto casello autostrada A1 per roma firenze non lontano anche da castel viscardo castel giorgio porano poderetto viceno benano e dal bellissimo castello di torre alfina e dal magnifico bosco del sasseto e adiacente alla riserva parco naturale del monte rufeno in una zona tra la maremma il monte argentario porto santo stefano manciano e il porto di civitavecchia --- a 15 minuti dalle terme di sorano pitigliano dall' elmo monte vitozzo castell'azzara e 10 minuti da san giovanni delle contee a 30 minuti dalle terme di saturnia a dalle terme di san casciano dei bagni bagni vignoni e circa 40 minuti dalle terme dei papi a viterbo a 30 minuti da il monte amiata abbadia san salvatore piancastagnaio torre di radicofani dal monte cetona da palazzone dopo la frazione di trevinano ----- ALTRI IMMOBILI DISPONIBILI IN ALTO LAZIO UMBRIA E BASSA TOSCANA ----- CASALI RUSTICI CASCINE PODERI VILLE APPARTAMENTI VILLE A SCHIERA AZIENDE AGRICOLE E TERRENI CAPANNONI INDUSTRIALI ARTIGIANALI COMMERCIALI UFFICI NEGOZI AGRITURISMI BED&BREAKFAST COUNTRY HOUSE CASCINALI

15 km dal mare - 5 km dall'Istituto Buddista Lama Tzong Khapa Vecchio mulino adibito ad abitazione da ristrutturare, immerso nel verde delle colline toscane in località Pastina comune di Santa Luce (PI),vicino alle principali località balneari della costa tirrenica (Castiglioncello 15km; Donoratico 25km; San Vincenzo 30Km, ecc...) e situato in posizione centrale per il raggiungimento dei principali borghi medioevali (Siena 60km; Volterra 40Km; SanGiminiano, Pienza, Firenze;Pisa;Castagneto Carducci e Bolgheri25KM ecc...). La cascina è circondata da vegetazione tipica mediterranea con la presenza di alcune piante secolari (circa 3.500mq), che offrono ombra al cortile per lunghe serate di relax a bordo del fruscio regalato dal torrente che in passato serviva il vecchio mulino, nel cortile adiacente alla casa è visibile ancora la vecchia macina utilizzata. Tutta la proprietà è circondata di sentiero/mulattiera in massicciata utilizzata in passato per fornire dall'alto il mulino delle granaglie necessarie provenienti dai poderi della zona, con tale mulattiera si accede anche a circa 50 piante di olivo secolari sempre di proprietà del complesso. Lo stabile è cosi composto: Il piano terra, composto da tre vani, la stalla, la cantina ed ulteriore vano- deposito ricavato dalla nuda e viva roccia. Il piano primo con accesso esterno tramite scale e terrazzo coperto all'ingresso composto da cucina appoggiata al crostone roccioso, tinello/salotto con camino, bagno, camera da letto e cameretta. Dalla mulattiera sopramensionata avremo accesso, al piano superiore, a 4 altri vani con forno a legna e locali adibiti in passato alla produzione del pane e all'immagazzinamento cereali e olio. Acqua comunale ed energia elettrico in loco. La posizione è molto appartata con ruscello di acqua a confine. La parte strutturale della casa non ha particolari problemi, strada di accesso in parte da sistemare (c.a. 100 metri) Posizione appartata e poco panoramica

Nel cuore della toscana a solo 27 km da Siena,95km da Firenze,45 km da Chianciano Terme e a solo 13 km da Montalcino è in vendita questa tipica villa toscana con parco di epoca medioevale, all’interno del quale sono presenti i fabbricati rurali costituenti il Borgo Storico. Sono inoltre compresi i 7 poderi dislocati sul terreno aziendale, il tutto per una consistenza di circa 400 ettari. La Villa Toscana con i suoi ambienti strutturalmente ricchi ed unici nel suo genere, rispetta perfettamente i canoni stilistici del luogo Dislocata su tre piani, occupa un volume di circa mc. 6.790 per una superficie lorda di circa mq. 2.086. Della Villa fa parte una graziosa cappella seicentesca sconsacrata, della consistenza catastale di circa mc. 395, per una superficie lorda di circa mq. 66. Ambedue i fabbricati non sono attualmente utilizzati;collegati alla Villa sono presenti altri fabbricati di una superficie lorda di circa mq. 870.ed un altro di circa mq. 1.810 adibito a ex-cantina e magazzini, ormai praticamente inutilizzati; Facente parte sempre del Borgo vi sono ulteriori tre edifici utilizzati ad abitazioni.; e altro fabbricato della superficie lorda di circa mq. 474, è l’unica abitazione attualmente utilizzata e adibita a residenza del conduttore e legale rappresentante dell’azienda agricola. Questo fabbricato si presenta in ottime condizioni in quanto finemente ristrutturato con pregevoli rifiniture; Al completamento dei fabbricati facenti parte del Borgo vi è l’edificio utilizzato come rimessa macchine ed attrezzi agricoli, e una vecchia tabaccaia per una superficie lorda di circa mq. 2.926.Riepilogando la superficie dei fabbricati, la tabaccaia, i magazzini e le cantine, facenti parte del “ Borgo Aziendale “ e’ di 10.676 mq. Oltre al nucleo centrale sono presenti 7 casolari per una superficie totale di 4.500 mq. e stalle e fienili di una superficie di 38.387 metri cubi. La superficie totale delle particelle rurali appartenenti all’azienda agricola è di circa Ha 399. 36.25 dei quali, una minima parte facente parte del parco secolare della villa e dei vari resedi assegnati a ciascun fabbricato. La restante parte comprende tutti i terreni aziendali utilizzati in parte per le colture ed in parte per l’attività zootecnica. L’azienda e’ facilmente accessibile e e’ possibile realizzare un importantissima struttura con campo da golf. La tenuta si predispone per questo genere di progetto in quanto per la conformazione del terreno e per la grande volumetria e dislocazione dei fabbricati e’ l’ideale per questo genere di Attività oltre a ricadere in una zona di grande interesse turistico come Siena e Montalcino.

Asciano: Podere in vendita con una straordinaria posizione panoramica dominante sull’antica abbazia Benedettina di Monte Uliveto e sulle crete senesi; splendido paesaggio caratterizzato da colline brulle e dolcemente ondulate, querce, cipressi solitari e poderi isolati in cima alle alture, come la proprietà oggetto della vendita. Il podere si compone del casale principale, una dependance, un annesso e 20 ha di terreno. Edificio: Il casale principale è composto da un edificio in pietra è mattoni di 250 mq articolato su due livelli che domina il paesaggio dall'alto di una dolce collina. Nello specifico il piano terra dell’edificio principale è composto da ampio ingresso, salone con soggiono-pranzo, cucina, studio e un bagno.Al piano primo invece troviamo quattro camere da letto con due bagni e una stanza guardaroba. La dependance di 45 mq è un monolocale composto da cucinotto con forno a legna funzionante, bagno e pranzo soggiorno. All'esterno è presente piccolo annesso di circa 20 mq. ad uso rimessa. Tutti gli edifici sono stati oggetto di un completo e accurato intervento di restauro che ne ha preservato il carattere e la tipicità. Terreno: La proprieta' risulta circondata da 20 ha di terreno con numerosi olivi e un pozzo artesiano. Distanze: La proprietà pur godendo di assoluta privacy dista solo 1 km dal primo centro abitato dotato di tutti i servizi. Siena dista 38 km, Firenze circa 100 km, la val d’Orcia si raggiunge in circa 15 minuti.