Polpenazze

Polpenazze, villa bifamiliare con vista lago parziale. Nuova costruzione e classe energetica alta, la villa è disposta su due piani. Piano terra di oltre 50 mq calpestabili ca con zona living e cucina a vista, bagno, accesso a portico e giardino e collegata direttamente col box auto, nel quale si trova la lavanderia. piano secondo con zona notte, tre camere di cui una matrimoniale con vista parziale sul lago e bagno. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, porta sezionale garage, travi a vista sbiancate all'esterno, infissi in PVC di ultima generazione, ante in alluminio che non necessitano di manutenzione, riscaldamento a pavimento con pompa di calore predisposto anche per il raffrescamento a pavimento. Ulteriori predisposizioni sono: l'antifurto, la parabola satellitare, l'automazione cancello, il videocitofono e l'aria condizionata. Negli allegati potete trovare le planimetrie della villa modificabili a vostra discrezione. Su richiesta è possibile realizzare una piscina. Polpenazze del Garda (Polpenàs in dialetto gardesano) è un comune italiano di 2710 abitanti situato nella provincia di Brescia, nella zona della Valtenesi, presso il Lago di Garda. È conosciuto principalmente per la produzione di Vino della Valtenesi e di Olio del Garda. Tutti gli anni vi si tiene la "Fiera del Vino", dall'ultimo fine settimana di maggio ai primi giorni di giugno[4], tra le vie del centro storico. Storicamente è da ricordare che il Palazzo Tenuta Le Posteghe a Polpenazze fu sede del Ministero della Difesa Nazionale durante la Repubblica Sociale Italiana. Polpenazze è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda ed è uno dei sette comuni della Valtenesi. È caratterizzato da territorio collinare ed è quindi una zona prettamente agricola. Le colture tipiche sono la viticoltura e l'olivicoltura. Vitigno principale è il Groppello, seguito da Marzemino, Sangiovese e Barbera. Polpenazze è il maggior produttore d'olio della Valtenesi. Molto conosciuta anche Picedo, la più grande frazione di Polpenazze del Garda. Le indagini archeologiche svolte dal Gruppo Grotte Gavardo nel 1965, nel 1986 e attualmente in corso, hanno confermato l'esistenza dei primi insediamenti umani presso il lago Lugone, il quale era un laghetto inframorenico, prosciugato fra il Quattrocento e il Settecento e posizionato fra i colli di Cassaga, Brassina e San Pietro. Gli abitati in questione, risalenti all'Età del Bronzo, erano di tipo palifitticolo, salvo il più antico, della fase finale del Neolitico (2a metà del IV millenio a.C.); la sua popolazione praticava caccia, pesca, ma soprattutto agricoltura e allevamento di bestiame. A quanto riportato da Mazza (1986), a Polpenazze si susseguirono le dominazioni dei Celti, degli Etruschi.. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 165 Giardino: , 240 mq Box: 20 Ubicazione: Via Gaslago, , Polpenazze del Garda, , Italia Latitudine: 45.54705 Longitudine: 10.50302

Polpenazze del Garda, trilocale spazioso inserito in un contesto tranquillo con piscina, le parti comuni sono condivise con altre 5 unità. L'immobile è immerso nel verde, circondato dal giardino comune. L'appartamento è libero su due lati, un lato è contro terra, ha un'ottima vivibilità esterna grazie al portico esclusivo di 15 mq calpestabili; composto da soggiorno spazioso con cucina a vista, bagno finestrato, camera matrimoniale e camera singola. Impianti e finiture originali degli anni 70, eccetto le finestre con doppi vetri; l'appartamento è stato dotato recentemente di stufa a pellet, tutti gli impianti sono funzionanti. Possibilità di includere nel prezzo l'arredamento, come in foto, inclusi gli elettrodomestici. Le dimensioni della piscina sono molto generose e garantiscono ad ogni persona di godere del proprio spazio, inoltre da questa e dal giardino si gode di uno scorcio sul lago e sulle colline della Valtenesi. Spese condominiali circa 400EURO/anno, totale 6 unità. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, spazi ariosi e zone verdi. Il centro del paese è distante circa 1,5 km mentre il lago dista circa 5 km. Molteplici posti auto all'interno della proprietà. Polpenazze del Garda (Polpenàs in dialetto gardesano) è un comune italiano di 2710 abitanti situato nella provincia di Brescia, nella zona della Valtenesi, presso il Lago di Garda. È conosciuto principalmente per la produzione di Vino della Valtenesi e di Olio del Garda. Tutti gli anni vi si tiene la "Fiera del Vino", dall'ultimo fine settimana di maggio ai primi giorni di giugno[4], tra le vie del centro storico. Storicamente è da ricordare che il Palazzo Tenuta Le Posteghe a Polpenazze fu sede del Ministero della Difesa Nazionale durante la Repubblica Sociale Italiana. Polpenazze è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda ed è uno dei sette comuni della Valtenesi. È caratterizzato da territorio collinare ed è quindi una zona prettamente agricola. Le colture tipiche sono la viticoltura e l'olivicoltura. Vitigno principale è il Groppello, seguito da Marzemino, Sangiovese e Barbera. Polpenazze è il maggior produttore d'olio della Valtenesi. Molto conosciuta anche Picedo, la più grande frazione di Polpenazze del Garda. Le indagini archeologiche svolte dal Gruppo Grotte Gavardo nel 1965, nel 1986 e attualmente in corso, hanno confermato l'esistenza dei primi insediamenti umani presso il lago Lugone, il quale era un laghetto inframorenico, prosciugato fra il Quattrocento e il Settecento e posizionato fra i colli di Cassaga, Brassina e San Pietro. Gli abitati in questione, risalenti all'Età del Bronzo, erano di tipo palifitticolo, salvo il più antico, della fase finale del Neolitico (2a metà del IV millenio a.C.); la sua popolazione praticava caccia, pesca, ma soprattutto agricoltura e allevamento di bestiame. A quanto riportato da Mazza (1986), a Polpenazze si susseguirono le dominazioni dei Celti, degli Etruschi. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 500 mq Box: 0 Ubicazione: Via Lago Lucone, , Polpenazze del Garda, , Italia Latitudine: 45.54442 Longitudine: 10.48715

Polpenazze del Garda vendesi villa 4 vani 173 Mq Polpenazze, proponiamo ville singole in classe A4 con totale vista lago, l'immobile e personalizzabile negli spazi interni. Finiture top, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, tapparelle elettriche in alluminio, isolante termico e acustico, sanitari sospesi, basculante elettrica e molto altro. 95 mq interni, ampia zona giorno 60 mq con 3 camere doppie, due bagni e lavanderia oltre a box auto doppio, fuori terra di 32 mq. Lotti a partire da 950 mq fino a 1640 mq con la possibiltà di piscina (non compresa nel prezzo). Pagamenti personalizzabili, prodotto top. Aggiornamento del: 04/04/2022 Classe energetica = A2 IPE = 0.00 kWh/mq - Rif.20640. Inserzionista: Studio Dama - Servizi Immobiliari

Casa Vedrine con corte, Campo Costa ed Orto" PREZZO RIBASSATO NOTEVOLMENTE, VENDITA DIRETTA SENZA INTERMEDIARI E AGENZIE. Fabbricato rurale con casa a 2 piani, fienile, portico e stalla mc. 1630 circa da ristrutturare. Ampia corte, orto e campo in costa con nr. 35 ulivi produttivi,superficie complessiva 2.450 mq. di terreno con possibile edificazione in aggiunta.

Polpenazze, zona Picedo, villino vista lago, inserito in… Polpenazze, zona Picedo, villino vista lago, inserito in piccolo residence con piscina. In una zona molto richiesta, nel cuore della Valtenesi, in posizione soleggiata e lontana dal traffico, tranquilla e sicura, vicino alla caratteristica piazzetta di Picedo, proponiamo una bellissima soluzione, costruita nel 2004 con finiture e tecnologie impiantistiche moderne e di qualità. L???immobile è inserito in un piccolo residence con piscina, composto da sole otto unità abitative. Presenta una terrazza di 30 mq di proprietà, collegata alla zona giorno, totalmente vista lago, con esposizione sud-est, che permette al fortunato proprietario di ammirare il panorama ogni giorno mentre pranza esternamente nelle ventilate giornate estive. Sviluppata su due livelli, al piano primo è presente una zona living con travi a vista, dove trovano comodamente spazio una cucina abitabile che può ospitare 6 persone, uno spazioso soggiorno con ampie finestre che permettono alla luce di invadere la stanza garantendo la possibilità di ammirare il lago. Il piano terra è riservato alla zona notte, composto da tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) per offrire il giusto confort ad ogni componente della famiglia. I bagni sono due (due docce ed una vasca) oltre ad un locale adibito a lavanderia. Oltre alla comodità degli spazi interni, la praticità è garantita anche da un giardino privato ed un posto auto coperto. L'immobile realizzato in epoca recente, presenta delle ottime finiture, quali: riscaldamento a pavimento, parquet in listoni di rovere posato su tutta la zona living, serramenti in legno con vetrocamera, porta blindata, impianto di condizionamento, sanitari sospesi, scala in legno a vista, tetto sbiancato. Per la sua superficie, la posizione, l???esposizione (sud -est), la totale vista lago, le finiture di qualità, l???ampia terrazza, il giardino privato, questa soluzione è ideale sia come prima che seconda casa, destinata a nuclei famigliari alla ricerca di spazi e confort. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 164 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Be Home

POLPENAZZE DEL GARDA, ESCLUSIVO APPARTAMENTO TRILOCALE IN ELEGANTE RESIDENCE CON PISCINA. Inserito in un bellissimo residence vista lago con ampi spazi verdi e piscina panoramica, comodo al centro storico di polpenazze ed ai principali servizi quali scuole, alimentari, panificio, farmacia. Proponiamo in vendita spazioso appartamento trilocale con ingresso dal piano terreno e sfogo esterno dalla terrazza della zona giorno disposta invece al prima piano,in quanto il complesso è disposto su una superficie collinare. L'immobile è composto come segue: ampio soggiorno con cucina a vista camera matrimoniale con sfogo sul patio del retro, camera singola con anch'essa porta-finestra, e bagno finestrato con doccia. Finiture curate, inferriate, predisposizione impianto di condizionamento, e caldaia a condensazione nuova. L'immobile viene venduto inclusi i mobili della zona giorno, ed è finemente curato. Ideale sia come prima casa per la comodità dei servizi. e dell'appartamento stesso, sia come seconda casa dato il complesso molto elegante con piscina e vista lago. Accesso senza barriere e senza scale.

POLPENAZZE DEL GARDA - CENTRO STORICO - PORZIONE DI CASA su due livelli con ingresso privato. Piano giorno con grande salone, cucina abitabile con camino e forno della pizza, ripostiglio/lavanderia. Scala interna che accede al piano notte con una camera matrimoniale da 40 mq. bagno e seconda camera matrimoniale. Dal ballatoio si accede ad un ulteriore soppalco di 20 mq con ripostiglio sottotetto. Vista lago dal piano notte. Euro 220.000,00 - SC7360930

POLPENAZZE: In complesso residenziale in fase di realizzazione, proponiamo appartamenti Trilocali P.T e P.1° in Classe "A" con SPLENDIDA VISTA LAGO e piscina comune. Le unità sono composte con ampia zona giorno con cucina a vista, 2 matrimoniali, ripostiglio e bagno. Giardino privato o ampia terrazza. Possibilità di box auto nell'interrato, parcheggi esterni liberi. Finiture lusso, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento. A partire da Euro 245.000.

POLPENAZZE: In residence immerso nel verde con piscina. Ottimo bilocale al 1° e ultimo P: ingresso indipendente soggiorno-cottura con grande terrazza, matrimoniale, bagno. Posto auto coperto e cantina. Euro 120.000.

POLPENAZZE: Recente Villa Singola in Cl. B disposta su 2 livelli P.T e P.1° + Seminterrato. P.T. ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, porticato su giardino privato, bagno. P.1° 3 grandi matrimoniali, 2 bagni, disbrigo e terrazzi Vista Lago. Seminterrato: taverna, cantina-lavanderia, Box doppio e posti auto coperti. Finiture lusso, aspirazione centralizzata, riscaldamento pavimento e impianto allarme. Possibilità piscina. Euro 590.000.

POLPENAZZE LAGO GARDA In costruzione residence con piscina e verde condominiale, immersa tra i vigneti e gli uliveti con TOTALE VISTA SUL LAGO. Gli appartamenti TRILOCALI sono composti da soggiorno angolo cottura, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno; giardino privato e portico al piano terra e terrazza al piano primo. RICHIESTA: da Euro 245.000. Garage al piano interrato con la richiesta di Euro 20.000. Classe energetica A. GARDAFFARE 0365/551096. rif. 18-42

POLPENAZZE: Investimento! Localit Picedo, con affaccio sulla piazza e sulle colline della Valtenesi, storica pizzeria/ristorante di circa 145 mq interni e 150 esterni. 40 posti a sedere interni e circa 100 esterni sulla terrazza con vista sul Lago di Garda. Recente forno a legna, cucina attrezzata, tre bagni pi spazioso ripostiglio. Ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. L'immobile sempre stato locato dal 2006 e tutt'ora si vende con contratto di locazione in essere. Rendita annua 4,5% netto! Informazioni in ufficio.

POLPENAZZE D/G - TERRENO EDIFICABILE - Posizione dominante con ottima vista panoramica. Ultimo Lotto Edificabile da 500 mq con possibilità realizzo di 831 mc. Tipologia Realizzabile: VILLE SINGOLE. Lotto Già Urbanizzato. Da € 120.000,00

POLPENAZZE LAGO GARDA Nella località di Fontanelle, interamente immerso nella colline della Valtenesi e allo stesso tempo nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione, TERRENO EDIFICABILE DI INTERESSANTI METRATURE. Il lotto, di circa 540mq e con un volume edificabile di circa 830mc, offre la possibilità di realizzare una villa singola di ampie dimensioni su due livelli. VERO AFFARE! RICHIESTA: Euro 120.000. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 20-66.

POLPENAZZE LAGO GARDA. In contesto idilliaco circondato dal verde e con MERAVIGLIOSA VISTA LAGO, VILLA SINGOLA CON CUSTODE. La villa si sviluppa su due livelli e offre 8 POSTI LETTO; è composta al piano terra da ampio salone con divano letto matrimoniale, cucina separata ed abitabile, ampia veranda con meravigliosa vista sul lago, cameretta con letto a castello, bagno e al piano primo da camera da letto matrimoniale, ampia camera doppia con terrazza VISTA LAGO e bagno di servizio. Al piano seminterrato vive invece il custode ed è presente un ulteriore bagno/lavanderia a disposizione degli ospiti. La villa dispone di ogni comfort (aria condizionata, tv satellitare, forno, lavastoviglie, lavanderia). Esternamente, ampio giardino privato con zona barbecue e tre posti auto. OTTIMA OCCASIONE PER UN SOGGIORNO INDIMENTICABILE E ROMANTICO SUL LAGO DI GARDA! RICHIESTA per il mese di Luglio: Euro 3000,00. RICHIESTA per il mese di Agosto: Euro 4000,00. RICHIESTA per il mese di Settembre: Euro 3000,00. Possibilità di affitto anche per tutto il periodo estivo. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. AF-21-05.

Polpenazze del Garda, in zona tranquilla circondata dal verde, AMPIO APPARTAMENTO DUPLEX VISTA LAGO, così composto: ingresso, camera matrimoniale, camera singola, bagno; al piano superiore, ampia zona giorno con affaccio su terrazzo vista lago, cucina. Completano la proprietà 2 posti auto coperti.

POLPENAZZE LAGO GARDA STUPENDA VISTA PANORAMICA, LAGO E COLLINE In nuovo e piccolo residence servito da ascensore e con piscina, appartamento TRILOCALE AL SECONDO ED ULTIMO PIANO con ampia loggia con MAGNIFICA VISTA SUL LAGO. L'appartamento si compone di un ingresso su soggiorno zona cottura con affaccio su un'ampia loggia vivibile vista lago e vista colline, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Di pertinenza anche un ampio garage al piano interrato. VERO AFFARE! Richiesta: Euro 210.000. C. E. 'C' - IPE 63,77. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. H50-12-49B.

POLPENAZZE LAGO GARDA. In tranquilla zona residenziale comoda a tutti i servizi, NUOVI APPARTAMENTI IN FASE DI ULTIMAZIONE inseriti all'interno di grazioso complesso residenziale con piscina e verde condominiale. Sono disponibili un appartamento al PIANO TERRA composto da soggiorno con angolo cottura, PORTICO E GIARDINO PRIVATO, camera matrimoniale, cameretta e bagno e un appartamento al PIANO PRIMO caratterizzato da soggiorno con angolo cottura, AMPIA LOGGIA, camera matrimoniale e cameretta con affaccio su ulteriore balcone e bagno. Autorimesse pertinenziali nell'interrato del complesso. CONSEGNA PREVISTA: FINE ESTATE 2021. ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE, PREZZI OCCASIONE! RICHIESTE: Euro 240.000. C. E. in fase di rilascio. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 20-74. Il lago di Garda offre, le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela, windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti e parchi termali. Offre inoltre la possibilità di fare shopping costeggiando il Lago nelle rinomate località di Desenzano Salò e Sirmione. Il Garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend, per trascorrere le tue vacanze estive, o per una tranquilla e servita residenza. Oltre 30 ANNI di esperienza fanno di GARDAFFARE il punto di riferimento del mercato immobiliare del lago di Garda., con uffici in Manerba e Sirmione In GARDAFFARE lavora con competenza e professionalità un qualificato staff, in grado di soddisfare ogni esigenza del cliente sia nell’acquisto di immobili da adibire a casa vacanza o a prima casa, sia nella ricerca di immobili da investimento.

POLPENAZZE LAGO GARDA In complesso di recente realizzazione di sole 17 unità immerso nel verde e nella tranquillità, dotato di piscina e servito da ascensore, APPARTAMENTO TRILOCALE VISTA LAGO AL PIANO PRIMO. L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, accesso all'ampia loggia VISTA LAGO, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Autorimessa di proprietà nell'interrato. OCCASIONISSIMA PER INVESTITORI, l'immobile è infatti già AFFITTATO con contratto di locazione 4+4 e canone pari a €600,00 mensili comprensivi di spese condominiali. RENDITA ANNUA: 2% NETTO! RICHIESTA: Euro 195.000. C. E. 'B' - IPE 39.39. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 18-30.

POLPENAZZE LAGO GARDA Nella località di Bottenago, all'interno di piccolo complesso residenziale di sole 4 unità, AMPIO TRILOCALE AL PRIMO PIANO. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, accesso all'ampia loggia coperta ideale per pranzi e cene all'aperto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Garage di pertinenza al piano terra. NO SPESE CONDOMINIALI. OTTIME METRATURE, IDEALE COME PRIMA CASA E ANCHE PER INVESTITORI! SUPER OCCASIONE! RICHIESTA: Euro 145.000. C. E. 'G' - IPE 214,03. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. H50-20-39.

POLPENAZZE LAGO GARDA Immerso nel verde e nella tranquillità ed inserito in contesto residenziale di recente costruzione di poche unità, dotato di piscina e servito da ascensore, NUOVISSIMO APPARTAMENTO TRILOCALE D'ANGOLO AL PRIMO PIANO. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, accesso all'AMPIA LOGGIA CON INTROVABILE VISTA SUL LAGO, camera matrimoniale, cameretta con accesso ad un ulteriore balcone con vista sulle colline restrostanti e bagno. Autorimessa di proprietà nell'interrato. Richiesta: Euro 240.000. C. E. 'C' - IPE 54,83. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. H46-20-09.

POLPENAZZE LAGO GARDA. In complesso residenziale con piscina soggetto a TOTALE RISTRUTTURAZIONE e in fase di ultimazione, ULTIMO ATTICO VISTA LAGO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO. L'appartamento si compone di ingresso su locale openspace con zona living e angolo cottura, accesso alla loggia privato con MAGNIFICA VISTA LAGO, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Autorimessa di proprietà nell'interrato del complesso. ULTIMA OCCASIONE! RICHIESTA: Euro 250.000. C. E. in corso di emissione. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 20-74c.

POLPENAZZE LAGO GARDA In ottima zona residenziale caratterizzata da una meravigliosa VISTA PANORAMICA SUL LAGO, ULTIMO APPARTAMENTO TRILOCALE DISPONIBILE all'interno di recente complesso di sole 8 unità con piscina condominiale. L'appartamento, sito al piano terra, è composto da ingresso su spazioso soggiorno con angolo cottura, AMPIA LOGGIA COPERTA CON VISTA APERTA SUL LAGO, grazioso portico con vista sul giardino ad uso esclusivo, due camere e bagno. Completa la proprietà un'autorimessa nell'interrato del complesso. OTTIMA SOLUZIONE, VISTA MOZZAFIATO! RICHIESTA: Euro 292.500. C. E. in attesa di rilascio. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 03-105b.

POLPENAZZE LAGO GARDA. In tranquilla zona protetta da strada a fondo chiuso, RUSTICO DA RISTRUTTURARE DI CIRCA 500mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta al piano terra da taverna, portico esterno, cantina, bagno/lavanderia e ripostiglio, al piano primo VISTA LAGO da soggiorno con cucina separata, ampio porticato, bagno, due camere da letto di cui una con accesso ad ulteriore balcone, ripostiglio e infine al piano secondo da ulteriori tre camere da letto. La proprietà è arricchita da una stalla, un fienile e un PARCO ESCLUSIVO DI CIRCA 3000mq piantumato ad ulivi e con orto. RICHIESTA: Euro 450.000. C. E. in attesa di rilascio. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 14-149.

Polpenazze lago garda. Nella località di bottenago, ottima posizione immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita terreno edificabile di 2000mq con 2000mc edificabili. Ottimo per realizzazione villa singola. Richiesta: euro 250.000. Non soggetto a c. E. Gardaffare 0365/551096. Rif. 12-123.

POLPENAZZE LAGO GARDA. In ottima zona residenziale, tranquilla e allo stesso tempo comoda a tutti i servizi, TERRENO EDIFICABILE DI 770mq. Sul terreno è già stato approvato un PROGETTO PER LA REALIZZAZIONE DI VILLA BIFAMILIARE suddivisa in due unità composte da un piano terra, un piano primo e un piano interrato. Il piano terra sarà composto da ampio soggiorno con cucina separata, accesso al porticato esterno con vista sul giardino privato, ripostiglio e bagno. La zona notte si articolerà sul piano primo, il quale sarà composto da camera matrimoniale padronale con bagno privato e cabina armadio, due camere singole e bagno. Infine, il piano interrato ospiterà una cantina, un'ulteriore bagno/lavanderia e un'autorimessa di circa 50mq. SUPER OCCASIONE! RICHIESTA: Euro 180.000. C. E. in attesa di rilascio. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 13-57.

POLPENAZZE vicinanze, inseriti in piano di lottizzazione già approvato, si vendono lotti edificabili e già urbanizzati, per la realizzazione di ville singole o in bifamiliare. Prezzi a partire da Euro 82.000.

Perfetto per chi vuole godersi le vacanze in totale relax.. Imponente Villa Liberty del '900 con meravigliosa piscina e vista lago. Nel centro di Polpenazze sul Garda proponiamo appartamento Bilocale posto al piano terra con terrazza. Di particolare importanza storica l'alloggio impreziosito da archi e soffitto a volte con affreschi d'epoca. Caratterizzato da ampie metrature, stanze luminose, grande bagno con marmi e terrazza abitabile. Soluzione di pregio unica nel suo genere con finiture pregiate. Perfect for those who want to enjoy their holidays in total relaxation. Impressive 20th century Liberty Villa with wonderful swimming poollake view. In the center of Polpenazze sul Garda we offer a two-room apartment on the ground floor with a terrace. Of particular historical importance, the accommodation is embellished with archesvaulted ceiling with period frescoes. Characterized by large sizes, bright rooms, large bathroom with marblehabitable terrace. Unique solution of its kind with fine finishes. Perfekt f r diejenigen, die ihren Urlaub in v lliger Entspannung genie en m chten. Beeindruckende Liberty Villa aus dem 20. Jahrhundert mit wundersch nem Pool und Seeblick. Im Zentrum von Polpenazze sul Garda bieten wir eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse an. Von besonderer historischer Bedeutung ist die Unterkunft mit B gen und Gew lbedecken mit antiken Fresken verziert. Charakterisiert durch gro e, helle Zimmer, ein gro es Badezimmer mit Marmor und eine bewohnbare Terrasse. Einzigartige L sung dieser Art mit feinen Oberfl chen. Parfait pour ceux qui veulent profiter de leurs vacances en toute d tente. Impressionnante Villa Liberty du 20 me si cle avec une magnifique piscine et vue sur le lac. Dans le centre de Polpenazze sul Garda, nous proposons un appartement de deux pi ces au rez-de-chauss e avec terrasse. D'une importance historique particuli re, le logement est orn d'arches et d'un plafond vo t avec des fresques d' poque. Caract ris par de grandes tailles, des chambres lumineuses, une grande salle de bain en marbre et une terrasse habitable. Solution unique en son genre avec de belles finitions.

Rif: AT-002-46 Porzione di bifamiliare con circa 800 mq di giardino, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina e bagno, oltre a garage e cantina. Piano primo 3 camere, bagno e balconcino scorcio lago. L'abitazione è da ristrutturare, tuttavia il prezzo molto interessante e l'ampia metratura lo rendono molto appetibile. PT: 60 mq netti di abitazione, 18 mq di autorimessa, 13 mq di cantina, portico 40 mq; piccolo fabbricato indipendente ad uso magazzino di circa 40 mq, trasformabile in garage. P1: 77 mq di appartamento, 7 mq balcone, 82 mq solaio Polpenazze, paese di vini e sapori, ospita una delle più belle piazze del lago di Garda, con una bellissima chiesa, un pittoresco castello ed una vista mozzafiato. Polpenazze è famosa per i prodotti della sua terra, per il suo antico centro storico, per il sito di interesse storico-naturalistico del lago Lucone e per le sue caratteristiche fiere vinicole. Nei dintorni magnifiche tenute agricole offrono l'indimenticabile olio del Garda, i vini D.O.C già apprezzati dai romani, passeggiate a cavallo, ombrose trattorie dalla semplice cucina mediterranea e splendidi Campi da Golf. Polpenazze del Garda è servita dall'uscita dell'autostrada A4 Milano-Venezia, dalla stazione ferroviaria, dall'aeroporto di Montichiari a meno di 30 km e da ben altri due aeroporti nel raggio di 100 km ovvero quelli di Verona a 45 km e di Orio al Serio a 90 km.

Studio Frugoni - Agente di riferimento: Mauro Capriglia +39 338 3238559 POLPENAZZE DEL GARDA - Nell'affascinante contesto di questa tenuta storica edificata alla fine del XIX secolo, confinante con il rinomato Gardagolf Country Club, sorge questa esclusiva villa singola con piscina riscaldata. La proprietà è circondata da un parco secolare di 3.500 mq che garantisce assoluta privacy e riservatezza. La villa, curata in ogni dettaglio, è disposta su piano unico oltre seminterrato. Il piano terra, caratterizzato dalla presenza di un'elegante veranda angolare, ospita il soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e portico. Il piano seminterrato vanta una taverna impreziosita dal camino, bagno, cantina e due locali da poter adibire a camere per gli ospiti o per il personale di servizio. A completare la proprietà due garage e due posti auto coperti. Euro 1.190.000 Distanze: Gardagolf Country Club 600 m, Polpenazze del Garda 3 km, Spiaggia di Pisenze 5,7 km, Porto di Moniga del Garda 5,5 km, Lungolago di Saló 11 km. mauro.capriglia@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it CLASSE ENERGETICA: D 161,69 kWh/m3 a