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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo terreno agricolo con villa posto su un lotto totale di 18.000 mq posto nel comune di San Zeno NaviglioDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀsoluzione ideale per ospitare un'attività ricettiva immersa nel verde.la soluzione è così caratterizzata:Villa con magazzino edificati su un lotto totale di 3.000 mqTerreno agricolo destinato ad una piantagione di nocciole estesa su una superficie di circa 15.000 mqLa villa si sviluppa su due piani:piano terra di circa 150 mq costituito da ampio soggiorno con cucina; tre camere da letto e due servizi igienicila torretta al secondo piano presenta una superficie open space di circa 70 mq circa completa di soggiorno con cucina ed un servizio igienico. È presente una zona al momento allo stato rustico di circa 140 mq: ideale per la creazione della zona notte per un'eventuale struttura ricettivaAdiacente all'abitazione vi è un magazzino di circa 100 mq soppalcato comunicante con il secondo pianoUBICAZIONE E CONTESTO  Il comune di San Zeno si trova nella primissima periferia della città di Brescia, con la quale confina territorialmente. Questa particolarità ha favorito negli anni una proliferazione di attività commerciali e direzionali che beneficiano, oltre alla vicinanza con la città, del grande flusso veicolare che deriva dal favorevole collocamento del paese, posto direttamente sull'asse viario Brescia-Cremona. La zona commerciale/direzionale del luogo è caratterizzata dalla presenza abbondante di parcheggi.