Porzione casa san gimignano

Cod.11349 - Castel San Gimignano Porzione di casa 170 mq libera su tre lati. L' immobile è attualmente suddiviso in due unità immobiliari entrambe con ingresso indipendente. Appartamento n.1 Trilocale ristrutturato di 70 mq netti mantenendo lo stile rustico della Toscana, con ingresso indipendente al piano terreno, composto al suo interno dalla zona soggiorno, cucina abitabile con caminetto, camera matrimoniale molto ampia e bagno completo finestrato, sempre dall'interno si accede ad una ampia cantina ideale per conservare vini e salumi. Annesso cantina- garage di 10mq.Riscaldamento autonomo a gpl, possibilità di inserire stufa a pellet. Appartamento n.2 Grande appartamento con ingresso indipendente, ubicato al piano primo ed ultimo libero su tre lati. Il tetto dell'immobile è stato recentemente oggetto di sistemazione, lo stesso appartamento risulta essere in ottime condizioni. Internamente si sviluppa su una superficie di circa 100 mq calpestabili su pianta quadrata, le stanze sono tutte ampie con altezza di 2,90 mt.La cucina abitabile ha il piano cottura in muratura, dalla cucina si accede al balcone dal quale si può ammirare la vista sulla campagna toscana. Sempre dalla cucina si accede al ripostiglio ed alla scala che porta alla soffitta non praticabile da usare come magazzino. L'ampio soggiorno ha al suo interno un funzionale caminetto con bocchette che inviano aria calda oltre che nella stanza anche nella camera da letto matrimoniale. Proseguendo troviamo poi il bagno finestrato la camera doppia e l’ampissima camera matrimoniale.Annesso alla proprietà un piccolo garage-cantina di circa 10 mq. Impianto autoclave, addolcitore e lavanderia nel garage. Riscaldamento autonomo gpl, nella cucina è possibile installare una stufa a pellet essendo presente la canna fumaria. - Rif. 64

Cod.01550 - COMUNE DI SAN GIMIGNANO - Splendide porzioni di struttura immobiliare storica e completamente recuperata recentemente in ogni sua parte. Veduta panoramica a 360° sullo splendido panorama delle colline del chianti Senese. COME ESEMPIO proponiamo, con vista principale sulle Torri di San Gimignano, appartamento cosi suddiviso: Ingresso soggiorno/pranzo/cucina, 2 camere da letto, 2 bagni. Ogni APPARTAMENTO viene venduto completamente e finemente arredato di mobilia in stile. Meraviglioso parco esterno con utilizzo della piscina. Investimeno adatto ad uso residenziale oppure come fonte di reddito derivato da affitti turistici. Ulteriori info in Agenzia. RIF.: rb142. www.casain24ore.it

Cod.11215 - Nel comune di San Gimignano, nella località di Ulignano, vendesi porzione di Villa di circa 200mq da ristrutturare. L'immobile disposto su vari livelli è cosi composto, al piano terra cucina, sala con caminetto, soggiorno più ripostigli. Al piano primo 4 camere, un bagno e una terrazza a livello. Piccolo resede di proprietà. Classe energetica in fase di aggiornamento. Rif. AV/0618 www.casain24ore.it

Avvicinandomi a San Gimignano penso al castello della bella addormentata, lo ricordate? era ricco di torri. San Gimignano, inserito di diritto nei siti patrimonio dell’Unesco, ne ha ancora 14 tutte ben conservate, che si sviluppano su una collina ed è circondato da un fitto bosco. Il collegamento nasce dal fatto che sembra di essere veramente in una fiaba, qui le case sono tutte in pietra a vista, l’abitato è protetto da mura di cinta con 8 entrate e, pur essendo in provincia di Siena in Toscana e nel 2021, nulla sembra variato dal 500. Per visitare questa proprietà vi dò appuntamento in piazza della Cisterna. La sua forma triangolare circondata mi ha stregata. Circondata da case ed architetture diverse, abbellite da finestre sia romaniche che gotiche dalle forme biforcate, ci fa rimanere con i nasi all’insù camminando tra i vicoletti e vialetti dai pavimenti in listarelle in cotto. Qui alla bellezza non ci si abitua, e così eccoci al cancello che delimita la proprietà che stiamo per visitare, posizionata a fianco di “Casa Campatelli” di proprietà del FAI. Varcato il cancello vi stupirà un giardino che nessuno si aspetta di trovare all’interno di questo antico centro abitato. Qui, in un verde prato, sorgono varie piante tra cui due splendidi olivi e con le spalle al cancello ci godiamo la splendida vista di tre austere torri. Continuiamo a percorrere il vialetto in pietra costeggiato da un’alta siepe a sinistra e un muro di cinta a destra fino all’accesso all’appartamento. Ci accoglie un primo salottino a piano terra. Cotto, avvolti e sassi a vista ci fanno subito intuire che nella ristrutturazione sono state valorizzate le materie prime utilizzate da sempre nell’architettura locale. Un scala in cotto ci conduce al primo piano dove sulla destra troviamo il primo di due bagni entrambi con doccia e a sinistra la spaziosa cucina abitabile che si affaccia su un paesaggio collinare che pare dipinto. Nell’attiguo soggiorno ritroviamo come nella cucina un soffitto a volta in cotto e dalla finestra il medesimo spettacolare panorama mentre una parete con parziale sasso a vista valorizza l’intero ambiente. La zona notte ben delimitata è composta da due stanze, una matrimoniale, una più piccola e dal secondo bagno. In tutto l’appartamento le spesse e storiche pareti creano una speciale atmosfera e diventano un isolante termico naturale che trattiene il caldo in inverno ed il fresco in estate. Credo che anche voi, passeggiando tra queste vie e visitando questa casa ne rimarrete affascinati come me, e vedendo lo skyline nello specchietto retrovisore inizierete a contare i giorni che vi separano da quello in cui vedendo tutto ciò penserete “eccomi a casa”

Cod.01415 - Castel San Gimignano - Colle di Val d'Elsa in vendita Casa libera su due lati - 8 vani - ca. 160 mq -L'immobile pur essendo in buono stato di manutenzione, necessita di alcuni interventi di ammodernamento. Così composta: - Al piano terra: ingresso-soggiorno-pranzo con camino, cucina, bagno, ripostiglio e 2 magazzini- Al piano primo: 4 camere e bagno con soprastante soffitta praticabile di ca. mq 70. Giardino privato di ca 200 mq. Classe energetica G - Rif. CR335. Prezzo Euro 150.000,00

Stato immobile: Ottimo Composto da 5vani In un Borgo Toscano di origine antichissima a soli 10 km da San Gimignano e 20 km da Volterra, che si raggiunge attraverso una strada sterrata di 2 km ottimamente tenuta, splendida porzione di casale di 127 mq lordi con ampio resede esclusivo di circa 1.000 mq e piscina condominiale.L'appartamento in vendita si trova al piano terra e si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera da letto padronale con bagno privato, seconda camera, un altro bagno ed una lavanderia. Nel soggiorno è stato realizzato un particolare camino con pietre locali e trave in legno. Il fabbricato è stato oggetto di una totale ricostruzione, con facciate esterne in pietra con l'utilizzo di materiale originale. Internamente è stato mantenuto lo stile rustico. I soffitti presentano i le caratteristiche “voltine” in cotto a vista o le travi di castagno, per i pavimenti è stato utilizzato cotto fatto a mano. Gli intonaci sono a calce naturale. L'impianto di riscaldamento a gpl è stato realizzato con pannelli radianti sotto al pavimento, inoltre una efficiente stufa a legna nella zona giorno consente di riscaldare adeguatamente tutta la casa grazie anche alla perfetta coibentazione dei muri. Predisposizione per impianto di aria condizionata e per il solare termico. Lo spazio esterno di proprietà esclusiva comprende anche il parcheggio delle auto. L'intero Borgo è stato magistralmente ristrutturato, è presente anche una sorgente di acqua termale, il cui prossimo sfruttamento costituirà una risorsa importante anche per il valore immobiliare. Una particolare piscina, condivisa con gli altri appartamenti del Borgo. Con "bordo a sfioro" da cui si gode la vista su Volterra e sulla campagna circostante, perfettamente inserita nel contesto naturale. Nel Borgo è presente una chiesetta del '1000 in stile Romanico. Classe Energetica: gRif: 1038 - Mq: 127 - Locali: 5 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Tre C Immobiliare

Stato immobile: Ottimo Composto da 7vani Cucina: Abitabile Poco distante dal centro di San Gimignano, in Toscana, vendesi casale in pietra totalmente restaurato, per un totale di 200 mq. Disposti su due livelli e composto da 3 camere, 3 bagni, oltre ad 1 ha di parco recintato con piscina privata. La struttura è stata totalmente restaurata nel 2006 utilizzando esclusivamente materiali di altissima qualità, internamente troviamo: - Al Piano Primo: grande terrazzo con veranda dal quale si accede alla cucina, bagno, ripostiglio, e ampio salone con camino. Al Piano Terreno: 3 camere matrimoniali, tutte con accesso all’esterno tramite porta finestra, 2 bagni e ripostiglio, oltre a locale tecnico. Il terreno incluso nella vendita ha un’estensione di 1 ha totalmente adibito a parco recintato con piscina 8X4 mt. La casa è in perfette condizioni ed è pronta per essere abitata; durante il lavoro di restauro ultimato nel 2006 sono state mantenute tutte le caratteristiche del tipico casale toscano, senza però rinunciare al comfort moderno. La piscina è stata costruita nel 2018. Questo immobile si presta benissimo sia come casa principale che come residenza estiva, inoltre ha ottime potenzialità per essere messo a reddito tramite il circuito degli affitti estivi. L’immobile è situato in una posizione strategica e ben collegata dista 15 min. (10 km) da San Gimignano, Poggibonsi e Colle Val d’Elsa, gli ultimi 4 km sono di strada sterrata ma in ottime condizioni. In 40 minuti (30 km) è possibile raggiungere sia Volterra che Siena. Gli aeroporti più vicini sono Firenze (50 km, 1h), Pisa (96 km, 1h 35 min.) L’approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato, sono presenti anche 2 cisterne di raccolta rispettivamente da 5000 lt e 1000 lt, mentre il riscaldamento è alimentato a GPLRif: 1418 - Mq: 200 - Locali: 7 - Classe energetica: F - Consumo: 200.00 Kwh/m2. Inserzionista: Tre C Immobiliare

Dove si trova. in italia, la toscana e' una regione che offre ogni tipo d'opportunita': san gimignano e' geograficamente situata al centro di questa stupenda area. con circa un'ora d'auto possiamo raggiungere per il mare, la montagna, il chianti e le piu' belle citta' d'arte del mondo come firenze, siena, pisa, ecc. la casa rustica si distingue per essere una delle prime case costruite nel centro storico medievale di san gimignano (città patrimonio unesco). situata in un luogo incantevole e particolarmente tranquillo, offre uno degli scorci più fotografati della città: un angolo riservato di particolare bellezza a due passi dalle comodità che offre il centro. si accede alla casa rustica mediante un giardino privato. al piano terreno si ha un bilocale con cucina, camera e bagno ed un magazzino adibito a rimessaggio per un totale di 60mq circa. al primo piano un appartamento composto da ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. la casa si presenta in condizioni abitabili, ma potrebbe necessitare di piccole ristrutturazioni anche in virtù di una possibile nuova suddivisione interna allo scopo di ottimizzare gli spazi. Contatti al cellulare 3357084843

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 19vani Prestigiosa proprietà in vendita a San Gimignano costituita da antica casa colonica Leopoldina e tipico fienile circondati da uno splendido parco di 5.260 mq con piscina. Si raggiunge con facilità attraverso una suggestiva strada con cipressi secolari, la posizione è dominante sulla sommità di una collina e le viste superlative si estendono sulla campagna circostante dove armoniosamente si intervallano vigneti ed uliveti.La casa colonica misura circa 410 mq ed è caratterizzata dalla presenza della torretta centrale usata un tempo come colombaia. Al piano terra, con affaccio diretto dal giardino, si trovano due unità indipendenti di tre vani ciascuna e tre bagni, a questo piano si possono ammirare gli splendidi soffitti originali a volte con mattoni a vista. Al piano primo troviamo un ampio e luminoso salone con focolare, 4 camere matrimoniali, 3 bagni ed una cucina con soppalco anch'essa utilizzabile come camera da letto. I soffitti sono alti e caratterizzati dalle tradizionali travi e mezzane a vista. La torretta, accessibile dal salone centrale del piano primo, è una deliziosa suite con piccolo servizio. Questo fabbricato, con modeste modifiche, può essere riconfigurato anche come unica unità padronale con un potenziale di almeno 6 camere da letto e 7 bagni. Il fienile misura circa 200 mq ed è costituito da un'unica elegante abitazione che offre spazi aperti e luminosi. Si compone di ampio ingresso, grande soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, due bagni ed un bellissimo soppalco di 50 mq affacciato sul soggiorno sottostante e utilizzato come estensione della zona living. Infine si trova una spaziosa stanza con accesso dall'esterno usata per il ricovero degli attrezzi e dove è alloggiata la caldaia a pellet che alimenta il riscaldamento del fienile. Anche in questo fabbricato i soffitti sono a travi a vista. Il romantico giardino è adorno di una moltitudine di piante e fiori oltre ad ampi spazi a prato all'Inglese, il tutto tenuto in maniera impeccabile. Sia la colonica che il fienile esterni possono contare su deliziosi angoli di privacy e tranquillità. In posizione riservata si trova la piscina di 10 x 7 metri oltre la quale c'è una piccola uliveta, in tutto sono presenti 40 piante di ulivo. Classe Energetica: fRif: 1136 - Mq: 610 - Locali: 19 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Tre C Immobiliare

Stato immobile: Ottimo Composto da 12vani Colonica in pietra di mq 350 circa, disposta su tre livelli, ubicata su una collina di San Gimignano dalla quale si gode di una splendida vista sulle celebri torri dell'antico borgo. L'immobile attualmente risulta suddiviso in otto appartamenti (due bilocali, quattro monolocali e due camere con servizio) adibiti a casa vacanze-bed & breakfast, ma puo' essere anche adibito ad unica abitazione indivisa. Gli appartamenti sono tutti ristrutturati finemente e conservano intatto il calore della tradizione toscana valorizzati, al piano terra, dai soffitti ad archi a botte e a crociera, al piano superiore da travi in castagno, mentre i bagni sono tutti in marmo. Giardino con piscina. Richiesta: Euro 2.000.000 trattabili. Classe Energetica: gRif: K 400 - Mq: 350 - Locali: 12 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Tre C Immobiliare

Stato immobile: Buono Composto da 7vani Cucina: Abitabile San Donato - Santa Maria a Monte ESCLUSIVA: Porzione di casa BIFAMILIARE in vendita - 7 vani - 300 mq - con ingresso indipendente, sviluppata su due piani, piano terra e piano primo, giardino esclusivo di circa 500 mq. Garage e posti auto. Nel centro residenziale di San Donato di Santa Maria a Monte proponiamo in vendita un porzione di casa bifamiliare, così composta: Al piano terreno trovasi una ampia taverna, la lavanderia, il garage, un ampio ripostiglio ed il locale tecnico della caldaia; al piano primo, raggiungibile da scale interne esclusive, ci accoglie un soggiorno con cucinotto, ed un' ampia terrazza soleggiata, nella zona notte ci sono tre camere matrimoniali, una cameretta, due bagni. La proprietà si completa con il giardino sui tre lati, pozzo artesiano, un resede lastricato, un locale uso garage adiacente dall' abitazione, un piccolo orto biologico. Il garage è ampio, con una altezza di oltre 3,50 metri, ed attesta sul giardino retrostante. L' immobile si presenta in ottimo stato ed offre spazi oggi introvabili, dove sono possibili modifiche ed adattamenti in funzione del nucleo familiare che vi andrà ad abitare. Spazio, sostanza, indipendenza e ubicazione fanno di quest'a porzione bifamiliare un' ottima opportunità immobiliare. Classe energetica: G - Rif. 8039CARRif: 8039CAR - Mq: 300 - Locali: 7 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: L'affare Pontedera

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 5vani San Giuliano Terme, Asciano. Porzione di casa in vendita di 5 vani in mezzo agli ulivi. Una breve stradina asfaltata porta a questa porzione di casa totalmente indipendente e ristrutturata con grande terreno di pertinenza a balze e non. Si accede alla casa attraverso un bel resede ampio che porta anche al locale lavanderia distaccato. L'immobile è su due livelli così disposti: al piano terra troviamo un ampio ingresso, la cucina abitabile con ripostiglio e camino e un grande salone. Al primo piano abbiamo il bagno con doccia, la camera matrimoniale, la camera singola e la camera doppia con cabina armadi. Il tetto e la casa sono stati ristrutturati nel 2010, ed è dotata di infissi nuovi, doppi vetri, zanzariere e porta d'ingresso blindata. Ottima soluzione per famiglie che vogliono vivere a contatto con la natura pur rimanendo vicina ai servizi. Classe energetica: G. Per info o appuntamenti: Elsa 391.358.8181 o Lucia 349.324.5217 Rif. P5360Rif: P5361 - Mq: 115 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Immob.Il Faro Firenze E Pisa

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 5vani Cucina: Abitabile Ghezzano, porzione di rustico su 2 livelli di circa 120 mq ben ristrutturato e con giardino di proprietà. L'immobile si compone di sala con camino, cucina abitabile, bagno c/f, al piano primo 2 camere ed altro bagno finestrato, sottotetto mansardato con terza camera. Completa l'offerta un garage di 20 mq ed un posto auto nella zona condominiale. Ottime rifiniture. C G 199. Rich. 330.000 Euro tr. Ghezzano - San Giuliano Terme Porzione di casa in vendita - 5 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. 20/68Rif: 20/68 - Mq: 120 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 199.00 Kwh/m2. Inserzionista: Mariotti Immobiliare

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 5vani Cucina: Abitabile Asciano - San Giuliano Terme: SAN GIULIANO TERME, LOC. ASCIANO, in posizione panoramica immersa nel verde con ottima strada di accesso, in zona ben servita e facilmente raggiungibile, a 5 minuti da Pisa, NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE formato da 4 porzioni di RUSTICO con ampi giardini privati, posti auto, ristrutturazione in stile rustico toscano, metratura a partire da 160 mq fino a 200 mq. Possibilità di usufruire degli SGRAVI FISCALI e di personalizzare gli spazi e le rifiniture interne. Consegna prevista per DICEMBRE 2020. Rustico A: misura 157 mq su due piani oltre a 20 mq di annesso in muratura indipendente e circa 2.000 mq di giardino sui tre lati con passo carrabile e pedonale. Internamente è composto, al piano terra, soggiorno doppio, cucina abitabile con dispensa, ripostiglio e bagno con finestra; al 1° piano, disimpegno, 3 camere (di cui una con bagno privato) e bagno al servizio del piano Porzione di casa in vendita - 5 vani - 157 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra Composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 601 - € 495.000Rif: 601 - Mq: 157 - Locali: 5 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: La Aurora Immobiliare

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 5vani Cucina: Abitabile Asciano - San Giuliano Terme: SAN GIULIANO TERME, LOC. ASCIANO, in posizione panoramica immersa nel verde con ottima strada di accesso, in zona ben servita e facilmente raggiungibile, a 5 minuti da Pisa, NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE formato da 4 porzioni di RUSTICO con ampi giardini privati, posti auto, ristrutturazione in stile rustico toscano, metratura a partire da 160 mq fino a 200 mq. Possibilità di usufruire degli SGRAVI FISCALI e di personalizzare gli spazi e le rifiniture interne. Consegna prevista per Dicembre 2020. Rustico C: misura 164 mq su due piani corredato da circa 500 mq di giardino fronte retro. Internamente è composto, al piano terra, ampio soggiorno di 33 mq, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; al 1° piano, disimpegno, 3 camere e doppi servizi finestrati. Porzione di casa in vendita - 5 vani - 164 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra Composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 603 - € 380.000Rif: 603 - Mq: 164 - Locali: 5 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: La Aurora Immobiliare