Porzione casale rustico

Porzione di rustico a 20' dal mare, in zona collinare, tranquilla, completamente da ristrutturare

RIFERIMENTO ANNUNCIO: VG602 PORZIONE DI RUSTICO/CASALE ESISTENTE CON GIARDINO CON POSSIBILITÀ DI RICAVARE UNA ABITAZIONE INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI OLTRE A MANSARDA SOVRASTANTE. Real Casa Group propone in vendita esclusiva un rustico/casale completamente da RISTRUTTURARE nella zona di Modena Est/Stradello Romano. Si tratta di una PORZIONE terra tetto dello stabile esistente libera su tre lati ove poter ricavare una soluzione indipendente in pianta di metri 9,20 x 8,70 piano terra + primo e mansarda sovrastante; il giardino di proprietà copre una metratura complessiva su tre lati di circa 500 m2. Ottima zona, primissima periferia ma comoda a tutti i servizi. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 225 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Modena est, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

V 371 - Umbertide - Loc. Migianella Nelle verdi e fresche valli Umbre, nel comune di Umbertide, Voc. Olivello, proponiamo in vendita un casale rustico da ristrutturare con una meravigliosa vista sulla vallata e 3 ettari di terreno recintato e una stradina dedicata che lo separa dalla strada vicinale. Il casale è disposto su due livelli ed è composto al primo piano da una loggia da cui si accede all'appartamento, soggiorno/pranzo con un antico camino, cucina, bagno, disimpegno, 2 camere e in meraviglioso terrazzo panoramico di circa 35 mq da cui si gode una splendida vista sulla vallata e che puó essere ampiamente sfruttato in estate per aperitivi e cene al fresco. Dal terrazzo si accede ad una soffitta. Esternamente si accede al piano sottostante dove si trovano una taverna con camino, un bagno, una cantina con botti ed una rimessa attrezzi. Nelle immediate vicinanze si trovano un magazzino/rimessa, gli annessi agricoli ed una tettoia. Sotto la loggia si trova un antico forno a legna tutt'ora funzionante. Il rustico dispone, oltre all'acquedotto comunale, anche di due pozzi per il rifornimento dell'acqua. Intorno alla casa vi sono circa 4 ettari di terreno in parte terrazzati ed interamente recintato a cui si accede da una strada di proprietà. Vi sono anche 70 ulivi produttivi che hanno un'età compresa tra i 20 e i 50 anni. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 0 mq Box: 35 Ubicazione: Spedalicchio, Spedalicchio, Umbertide, , Italia Latitudine: 43.30485 Longitudine: 12.23655

V 462 - Cortona, Sorbello Nel comune di Cortona (AR) in zona Sorbello, proponiamo in vendita un casale rustico con terreno e abitazione custode annessa. La posizione è ottima logisticamente in quanto si trova in un punto che consente di raggiungere facilmente Cortona e Perugia. Il casale padronale attualmente si presenta parzialmente ristrutturato nei solai e tetto, mentre il restante è allo stato grezzo. L'abitazione del custode, invece, è ristrutturata e abitabile. Il casale si dispone su tre livelli ed è composto al piano T da ingresso, cucina salone, 3 camere con bagno, 2 bagni, cantina, serra, lavanderia e 4 ripostigli. Al piano 1 è composto da salone con camino, terrazza panoramica, 6 camere di cui 5 con bagno, 3 ripostigli/guardaroba, 2 bagni. Al piano sottotetto si trovano un terrazzone panoramico e 4 suite. L'abitazione del custode si trova nelle immediate vicinanze del casale e si dispone su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina, 1 camera e bagno. Il tutto è circondato da circa 6.000 mq di giardino esclusivo. Così come strutturato, l'immobile si presta molto bene per essere utilizzato come attività ricettiva B&B o piccolo albergo. Per maggiori informazioni contattare i numeri 371/4448166 o 0753763447 per parlare con un consulente CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 13 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1055 Giardino: , 3000 mq Box: 0 Ubicazione: Sorbello, , Cortona, , Italia Latitudine: 43.28662 Longitudine: 12.20282

Vendesi casale rustico a Pennabilli parzialmente ristrutturato con oltre 2000 mq di terreno. Il casale è disposto su tre livelli con 15 vani totali. Annesso un garage di circa 60 mq immerso nel verde. Ideale per attività ricettive o per chi vuol vivere nella tranquillità

Nel centro storico di Postiglione vendiamo casale/rustico disposto su due livelli di circa 60 mq cadauno. Il paese sorge sui monti Alburni a 615 m s.l.m. e fa parte del parco nazionale del Cilento, Vallo di Diano e Alburni. Lo stabile e' da ristrutturare e si presenta come in foto, suddiviso in 2 piani e dotato di 2 ingressi. Per info: Marco Gagliardo - Gestioni Immobiliari 331/7979290

Tra Acquapendente e Castel Giorgio - sopra lago Bolsena Orvieto e vicino Castello di Torre Alfina confini alto lazio Umbria - 4 km da Castel Giorgio Splendido casale rustico originale in pietra _ in posizione panoramica vista Radicofani Monte Amiata _ circa 400 mq + terreno pianeggiante _ adattissimo bed&breakfast b&b agriturismo country house oppure per 2-3-4 appartamenti indipendenti Euro 150.000 _ trattativa _ _ in zona sopra il lago bolsena tra porano Maremma vicino san Lorenzo Nuovo allerona fabro baschi grotte di Castro Proceno Onano Castel Giorgio Torre Alfina al confine Umbria alto lazio Viterbo e Toscana con vista Radicofani monte Amiata Cetona - adattissimo per agriturismo bed&breakfast b&b Classe energetica = esente = per legge

levizzano rangone in posizione verde e tranquilla, adiacente il centro del paese, con vista castello, si propone in vendita diretta, una porzione di rustico, con doppio ingresso indipendente e area esterna privata di mq. 380 circa, il fabbricato al momento è stato ristrutturato esternamente e internamente è allo stato grezzo, senza impianti e viene proposto nello stato di fatto in cui si trova, internamente è composto da: ingresso in soggiorno, ingresso in sala, cucina abitabile di 24 mq. con vista castello, studio e bagno, scala a giorno di collegamento al piano primo, suddiviso in disimpegno notte, quattro camere da letto, due bagni e ripostiglio, due posti auto esclusivi all’interno della proprietà e due garage in basso comodo adiacente il rustico, all’interno del fabbricato è possibile realizzare una soluzione bifamiliare del tipo genitori e figli e/o abitazione e studio professionale, sfruttando il doppio ingresso indipendente, ideale per chi lavora in smart working. Il prezzo dell’immobile allo stato grezzo, in cui si trova è di euro 215.000, 00. la certificazione energetica G ep. 256,30. l’immobile ha la possibilità di beneficiare della detrazione fiscale di legge del super bonus 110% e dei bonus 65 e 50%, sul costo della ristrutturazione.

In Frazione Casabianca, nelle immediate vicinanze della città, porzione di rustico ristrutturato con cortile privato antistante e giardino sul retro. L’unità immobiliare si sviluppa su due livelli al piano terreno cucina sala da pranzo e soggiorno, quest’ultima può essere utilizzata come camera al piano, un bagno e la cantina. La scala interna porta al piano superiore dove si trova la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e il secondo bagno ampio, oltre ad un ampio terrazzo coperto che affaccia sul retro.

Tra i Comuni di Margarita e Morozzo, si propone porzione di RUSTICO libero su 3 lati di 160 MQ con adiacente collabente da demolire. L'immobile dispone di un ampio giardino privato (600 MQ circa) recintato. Bellissima vista panoramica sulla campagna circostante.

ZIBELLO: in località Santacroce, proponiamo in esclusiva, porzione di rustico da ristrutturare con barchessa di circa 70mq e giardino. La casa si dispone su due livelli oltre a locale soffitta e fienile. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di San Secondo Parmense al 0521375478 o 3493714434 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Provinciale 10, , Polesine Zibello, , Italia Latitudine: 45.0143 Longitudine: 10.11649

PZ2424- Nelle prime campagne modenesi, località Corletto proponiamo porzione di rustico in fase di completa ristrutturazione. La proprietà di 234 mq commerciali è composta da un ampio porticato, soggiorno, cucina abitabile, bagno al piano terra; al primo piano tre camere con due bagni. Dispone inoltre di un giardino privato di 400 mq garage e posto auto. L'immobile fa parte di un borgo che include una casa padronale e un ex fienile ristrutturato. Gli immobili saranno consegnati completamente ristrutturati, con interventi su fondazioni, tetto, deumidificazione e miglioramenti energetici. Possibilità di scegliere le finiture. Classe energetica in corso di definizione. Le immagini sono indicative. Richiesta EURO 677.150 Per info 342/7084271 oppure 328/6351816 CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 234 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Corletto sud, , Modena, , Italia Latitudine: 44.62859 Longitudine: 10.84395

PZ2426-Nelle prime campagne Modenesi Località Corletto vendesi porzione di rustico di mq 191 commerciali composto da piano terra con portico di mq 31, ingresso, sala angolo cottura, bagno; piano primo con due camere da letto e bagno; mansarda con tetto in legno a vista; garage e mq 160 di giardino privato. Il borgo si compone da casa padronale con tre unità abitative ed ex fienile composto da due unità immobiliari con ingresso indipendente e giardino privato. Gli immobili verranno consegnati completamente ristrutturati con consolidamento delle fondazioni e dei piani, cordolo del tetto in cemento armato, tetto in legno, tinteggiatura esterna, infissi e scuri, fogne, marciapiedi, recinzioni giardini privati, deumidificazione e impermeabilizzazione completa del piano terra. Possibilità di scegliere le finiture. Classe energetica in corso di definizione. Le immagini sono indicative. Richiesta EURO 553.320 Per info 342/7084271 oppure 328/6351816 CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 191 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Corletto Sud, , Modena, , Italia Latitudine: 44.62859 Longitudine: 10.84395

Casale in località Polveraia di Scansano (GR). Situato a metà strada tra il mare e il monte Amiata, circondato dal verde, House Selection propone in vendita una porzione di casale su due livelli ristrutturato elegantemente con finiture di pregio e massima attenzione ai dettagli, soffitti con tipica travatura toscana in legno; gli spessi muri in pietra assieme ai doppi vetri termici assicurano una piacevole frescura d'estate e una bassa dispersione del calore d'inverno. L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti: al piano terra, tre locali oltre i servizi di una metratura di 100 mq, e l'appartamento al piano primo composto da tre locali con ampio camino d'epoca settecentesco, oltre ad una mansarda luminosa adibita a camera da letto.Per ulteriori proposte visitate il nostro sito web o venite a trovarci in uno dei nostri uffici di Milano in via Cimarosa 26 e corso Garibaldi 38 CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 175.00 kwh/mq - EPgl,ren: 175.00 kwh/mq

CASALE D'EPOCA VENDITA ALLE PORTE DI ROMA NORD Roma nord localita’ OSTERIA NUOVA splendido casale d’epoca del 1500 di 900 mq su tre livelli fuori terra. UBICAZIONE: Il casale ha un accesso carrabile dalla via anguillarese, vicinissimo alla via Braccianese, a soli 8 km dalla Via Cassia e dalle principali consolari, questa posizione gli permettere di essere facilmente raggiungibile da Roma, immerso nel verde, in posizione dominante ma a pochi passi dal centro abitato di Osteria Nuova o Anguillara Sabazia e lago di Bracciano. Il centro di Roma (distante 30 km) è raggiungibile con mezzi pubblici. LA STRUTTURA:Il casale e' libero su 4 lati con struttura portante in pietra e mattoni. Pavimentazioni in cotto originali. Presenti vari camini. Si articola su 3 piani: terreno, primo e secondo, tutti i piani hanno accessi indipendenti e non presentano collegamenti interni. RESEDE ANNESSI e PERTINENZE: la proprietà e' circondata da oltre 500 mq di terreno. STATO ATTUALE: L'unita' immobiliare e' da ristrutturare. SITUAZIONE URBANISTICA – CATASTALE: L’ immobile e’ censito al N.C.E.U. del comune di Roma. DATI PROPRIETA' E VINCOLI: La proprieta' e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto della proprieta' con agevolazione prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 10 % se acquistata come seconda casa. UTILIZZI E POTENZIALITA': Ubicata in posizione collinare, e nel contempo vicina al centro ed a tutti i servizi. Perfetta come dimora privata o B&B.. Euro 380.000,00 possibilità acquisto ulteriore terreno di 2 ettari a parte.