Porzione indipendente residenziale

V 549 - Città di Castello, Zona industriale A Città di Castello, nella zona industriale e artigianale produttiva, proponiamo in vendita un immobile composto da porzioni ben distinte e indipendenti all'interno di un unico corpo, così suddiviso: A) Porzione residenziale (civile abitazione e accessori) - Piano terra: Ingresso pedonale e carrabile da Via Georges Sorel, con spazi esterni dedicati a giardini e aree pavimentate. Internamente, il piano comprende ingresso, disimpegni, cucina di pregio, soggiorno/pranzo con camino termo-ventilato finemente rifinito, ripostiglio/dispensa, bagno principale con arredi di alta qualità, e tre ampi vani adibiti ad accessori di servizio. Superficie totale: circa 135 mq. - Piano primo: Accesso tramite una scala interna in legno pregiato. Il piano ospita un angolo cottura e bar, ampia zona pranzo/soggiorno con affaccio su due balconi, disimpegni, tre camere matrimoniali, una camera singola/studio, due bagni ben rifiniti. Superficie totale: circa 160 mq. Tutte le finiture interne (pavimenti, rivestimenti, decorazioni, porte e infissi) sono di ottima qualità. Gli impianti tecnologici sono a norma, inclusi un impianto fotovoltaico da 6 kW con scambio sul posto Enel, che produce un utile di circa EURO150 mensili. La superficie complessiva è di circa 295 mq, con possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti. A completamento, al piano seminterrato si trova un ampio garage e fondo (circa 60 mq, altezza interna 2,30 m) con accesso carrabile. Pozzo di proprietà. **B) Porzione indipendente ad uso laboratorio, magazzino, uffici e deposito** Completamente indipendente dalla parte residenziale adiacente, questa porzione comprende laboratori, magazzino, uffici e centrale termica con servizi igienici. È presente anche un soppalco in struttura d'acciaio per uso deposito. I pavimenti sono in quarzo per le aree artigianali e in monocottura per uffici e servizi. L'accesso è pedonale e carrabile da Via Georges Sorel, con ampio piazzale comune e piccolo resede retrostante. Superficie interna: circa 500 mq, altezza interna 6,5 m. Questa porzione è dotata di impianto fotovoltaico da 45 kW con scambio sul posto Enel, che produce un utile mensile medio di circa EURO1.700 con contratto fino al 2034. Attualmente locata a una società con contratto registrato, genera un reddito mensile di EURO800 + IVA. Possibilità di acquisto della sola palazzina residenziale. **Ottimo investimento**. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 1991 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 325 Giardino: , 300 mq Box: 60 Ubicazione: Via Georges Sorel, , Città di Castello, , Italia Latitudine: 43.48063 Longitudine: 12.21852

Nella ridente frazione di Caldè, rinomata località balneare del Lago Maggiore, proponiamo interessante porzione indipendente disposta su tre livelli composta da: ingresso, primo soggiorno/taverna e locale lavanderia al piano terra; sala da pranzo con terrazzo, cucina e bagno al primo piano; camera matrimoniale, cameretta e bagno al secondo piano. Annesso anche un rustico di circa 45mq su tre livelli adibito a locali magazzino/sgombero. Giardino privato e posto auto di proprietà.

In zona soleggiata e centrale del Comune di Duno, proponiamo porzione di casa indipendente. L'immobile, che necessita di una completa ristrutturazione, gode di un cortile privato antistante la casa, posto auto, box con deposito e piccolo giardino poco distante dalla casa. Sviluppata su tre livelli si compone di: ingresso sul soggiorno, cucina e bagno al piano terra; tre camere, bagnetto e terrazzino al primo piano; locali mansardati nel sottotetto. La tranquillità del paese di Duno uniti all'ottima esposizione dell'immobile, lo rendono un interessante investimento per chi cerca una casa vacanza oppure chi desidera avere un'abitazione di dimensioni generose godendo di spazi esterni.

In zona tranquilla e soleggiata del centro abitato di Orino, proponiamo porzione di casa con giardino. L'immobile si sviluppa su due piani ed è composto da: ingresso sul soggiorno con camino e cucina a vista, locale lavanderia al piano terra; al primo piano due camere con balcone e bagno. La proprietà comprende anche una cantina, un'area esterna pavimentata con possibilità di destinarla a posto auto e un giardinetto privato. Ottimo investimento per chi vuole indipendenza e tranquillità restando vicino ai servizi del paese.

Vendita Casa Indipendente In pieno centro a Lurago d'Erba stabile di inzio secolo scorso, da ristrutturare. 400 mq che si sviluppano su due livelli. Il piano terra è adibito a locale commerciale per la ristorazione con bancone bar, sale per tavoli, cucina e altre 2 sale che possono essere adibite ad ufficio con ingresso indipendente e una antica cantina di circa 40 mq in sasso. Al primo piano ci sono 2 appartamenti, con ingressi indipendenti con interessanti soffitti antichi con travi in legno a vista. L'immobile è dotato di giardino/cortile di proprietà con ingresso carrabile e di un'autorimessa di circa 30 mq. Adatto per chi cerca un'abitazione plurifamiliare e/o soluzione residenziale più commerciale. Da un primo contatto esplorativo con il comune, riguardo alle diverse ipotesi di ristrutturazione, non sono emersi particolari vincoli di conversione destinazione d’uso parziali o totali, anzi a seconda dell’intervento ci sono possibilità di agevolazioni adottate dal comune per riqualificare il centro storico.

PORZIONE DI CASCINALE vendo porzione indipendente di cascinale, 650 mq totali di cui 200 mq già abitabili su due livelli, 3 camere, 2 bagni, cucina, sala, cucina/sala, stanza ripostiglio e solaio. lavanderia, doppia cantina, 2 porticati, 3 posti auto coperti, rimessa per attrezzi, 2 depositi chiusi, 2 fienili possibilità di dividere in 2 unità abitative riscaldamento con caldaia a gasolio con cisterna da 3000 litri pozzo con acqua potabile (no bolletta) a circa 3 km dal centro di Orzinuovi prezzo leggermente trattabile

PORZIONE DI CASA CENTRALISSIMA AD ALGHERO Noto Commerciante della zona, per cambio vista, vende ampia casa cielo/terra nel centro di Alghero. Porzione indipendente completamente ristrutturata con 150mq di portico esterno ideale per passare le giornate estive con la famiglia. Soluzione introvabile in centro alla citt, perfetta come abitazione primaria per chi ha necesitt di ampi spazi e comodit ai servizi; 125mq disposti su due livelli con ingresso, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile separata, 3 camere da letto, doppi servizi e splendido cortile esclusivo.

PORZIONE DI CASA CENTRALISSIMA AD ALGHERO Noto Commerciante della zona, per cambio vista, vende ampia casa cielo/terra nel centro di Alghero. Porzione indipendente completamente ristrutturata con 150mq di portico esterno ideale per passare le giornate estive con la famiglia. Soluzione introvabile in centro alla città, perfetta come abitazione primaria per chi ha necesittà di ampi spazi e comodità ai servizi; 125mq disposti su due livelli con ingresso, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile separata, 3 camere da letto, doppi servizi e splendido cortile esclusivo.

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 331.75MONZA/SOBBORGHI-VIA BERGAMO: in contesto di ringhiera stile Vecchia Monza, PORZIONE INDIPENDENTE (piano terra, primo) con luminosa ESPOSIZIONE SUD-EST così suddivisa: PIANO TERRA (mq 35 circa) - ingresso privato dal cortile nella zona giorno composta da living, cucina, antibagno, bagno. PIANO PRIMO (mq 35 circa): un vano scala interno collega il piano terra al piano primo composto da due camere. SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE, termoautonomo, libero SUBITO. DA RISTRUTTURARE. La zona è ben servita, a due passi da ogni comodità (negozi di vicinato, scuole, strutture sportive, etc.), dalla stazione ferroviaria e dal centro storico. La strategicità della zona, l'ottimo rapporto prezzo/mq, l'ottima esposizione ed i costi contenuti della gestione rendono questa proposta ideale sia per per l'investimento che per l'utilizzo diretto. Riferimento: 38D2260F-A969-4EB4-9VRG 75 mq. 3 vani 1 servizi Monza Centro Via Carlo Alberto 40 (MB). Riscaldamento: autonomo IPE: 331.75 kWh/m² Dimensione: 75 mq Condizione: da ristrutturare Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Monza Centro

Treviso Centro Storico: in via Ortazzo a pochi passi da Piazza dei Signori affittasi porzione indipendente ristrutturata articolata su 3 livelli: piano terra con cucina e bagno, piano primo con soggiorno, piano secondo con camera matrimoniale. L'immobile ha ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, travature a vista, pavimenti in legno. Ottimo contesto, comodo a tutti i servizi.

Sei stanco di abitare in condominio, cerchi una porzione indipendente con giardino in zona tranquilla e con dimensioni non impegnative da arredare come vuoi tu? Ecco la soluzione che fa per te!!! Con disponibilità a partire dal mese di Gennaio 2025 proponiamo in affitto porzione di bifamiliare su due livelli con giardino privato, non arredata, situata in zona verde e tranquilla a Merlengo di Ponzano Veneto. Contesto curato e riservato ma non isolato. L’abitazione si compone di ingresso su soggiorno, cucina separata abitabile, antibagno/ripostiglio, bagno al piano terra; al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, due stanze di mq. 7,50 e mq. 6,80 e un bagno con vasca. Garage singolo al p.terra e diversi posti auto nello scoperto in parte destinato a giardino piantumato ed in parte pavimentato a ghiaino Assenza di spese condominiali, riscaldamento autonomo su 3 zone. Classe energetica D IPE 89 kWh/mq SOLO AMPIAMENTE REFERENZIATI Guarda in anteprima il Virtual Tour dell’immobile sul sito rivieraimmobili.com ULTERIORI DETTAGLI Per informazioni in merito a questo immobile contatta l'agenzia immobiliare Riviera Sas al numero 04221944580 oppure visita il sito rivieraimmobili.com POSIZIONE L’indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile proposto ma è indicativo della zona: per rispetto della privacy degli occupanti l’indirizzo esatto sarà fornito solo in fase di programmazione della visita all’immobile. APPUNTAMENTI PER VISITE ALL'IMMOBILE PROPOSTO In accordo con i proprietari, le visite presso l’immobile saranno fissate previo appuntamento informativa presso la nostra sede con l’agente immobiliare incaricato. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Merlengo di Ponzano Veneto Ponzano Veneto, Ponzano Veneto, Treviso CAP: 31050 Latitudine: 45.7145416 Logitudine: 12.1970816 Piano: T-1 Agenzia: Riviera Mq: 86 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

AA925 - Montale - Porzione indipendente in palazzina di nuova costruzione di soli quattro alloggi, abitazione disposta su vari livelli con garage doppio seminterrato, giardino privato di 85 mq, ingresso con scala propria che conduce all'appartamento al piano primo di oltre 100 mq composto da ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista dalla quale si accede a due terrazzini, disimpegno notte, due camere da letto, bagno e lavanderia; piano secondo mansardato ampia soffitta open space con terrazzo. Edificio antisismico ed a risparmio energetico, vendita al grezzo o finito con possibilità di personalizzare le finiture interne. Richiesta: Grezzo Euro 275.000 oppure Finito Euro 370.000. Per informazioni Tel. 335 542 72 54

NOALE vic. Moniego vendesi porzione indipendente di casa, composta al piano terra da atrio, ingresso soggiorno, cucina abitabile, disbrigo con servizio, scla interna che porta al primo piano con 3 ampie camere e bagnp, annessi magazzini per 30 mq. da riattare, comunicanti con la casa, piccolo scoperto privato per posto auto interno, no garage, comoda ai servizi, autobus e treno, c.e.g 317,80 l'immobile necessita di lavori di manutenzione € 89.000

LESIGNANO DE' BAGNI BELLA PORZIONE INDIPENDENTE DI VILLA BIFAMIGLIARE COMPOSTA DA AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA, PORTICO E GIARDINO PRIVATO, AL PIANO SUPERIORE DUE AMPIE CAMERE DA LETTO, BALCONE E BAGNO; AL PIANO INTERRATO TAVERNA, LAVANDERIA E GARAGE DOPPIO. LIBERA SUBITO.

Pineto, in collina vista mare Porzione indipendente di casolare su due livelli, con garage per 2 auto e corte esclusiva perimetrale di 1500mq circa. Dimensione: 270 mq Piano: Terra1 Condizione: da ristrutturare Bagni: 2 Camere da letto: 2 Ascensore: No Giardino: Sì Box o Garage: Sì