Posizione dellabitazione

Vivere in una mansarda con altezze vivibili come quella proposta in via Ettore Mura ha numerosi vantaggi che mettono in evidenza la bellezza di questa soluzione abitativa. Ecco alcuni punti che dimostrano perch vivere in una mansarda pu essere unesperienza meravigliosa: Luminosit: le altezze vivibili tipiche delle mansarde permettono a una maggiore quantit di luce naturale di entrare allinterno degli ambienti, creando unatmosfera luminosa e accogliente. Vista panoramica: essendo situata al 2 piano, questa mansarda offre la possibilit di godere di una vista panoramica sulla zona circostante, che pu essere particolarmente piacevole. Privacy: trovandosi allultimo piano di un edificio, questa mansarda offre un maggiore grado di privacy rispetto ad altre soluzioni abitative. Tranquillit: essendo lontana dal trambusto della strada, vivere in una mansarda pu offrire una maggiore tranquillit e calma, favorendo un ambiente rilassante. Utilizzo degli spazi: la composizione di questa mansarda comprende diverse stanze che possono essere organizzate e utilizzate a seconda delle esigenze personali. La presenza di una sala con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una lavanderia offre molteplici possibilit di vivere gli spazi in base alle proprie preferenze e necessit. Comfort aggiuntivo: tra gli elementi inclusi nel prezzo della mansarda sono presenti una cucina e una cabina armadio, che possono offrire ulteriore comfort e praticit nella vita quotidiana. Spazi esterni: la presenza di due balconi permette di godere di unarea allaperto, dove poter trascorrere del tempo allaria aperta e magari godersi la vista panoramica offerta dalla posizione dellabitazione. Se siete interessati a visionare limmobile, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri Uffici siti in Sassari via IV Novembre 2. Sardegna Immobiliare 391 7706690 079 2071664 331 9711361 La visione degli immobili verr effettuata previa sottoscrizione della dichiarazione di visita ed autorizzazione privacy al trattamento dei dati personali.

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

Ottimo investimento immobiliare nel centro di Mortara (PV), ideale come progetto residenziale e/o sviluppo commerciale grazie alla sua ampia superficie e alla posizione altamente centrale. La proprietà (di circa 1.206 mq totali) è composta da diversi fabbricati, fra cui unabitazione principale su due livelli di circa 248 mq con grande cortile e giardino, situata in Via Gaudenzio Bertolli. Gli edifici risalgono al 1700 e, a esclusione dellabitazione principale che è mantenuta in condizioni abitabili, necessitano di importanti interventi di ristrutturazione. Labitazione principale, con pianta rettangolare, si sviluppa su due piani collegati da scala interna in muratura. Il piano terra è composto da quattro camere (una delle quali dotata di camino a legna in pietra), cucina abitabile e due bagni, uno dei quali attualmente adibito a lavanderia. I soffitti del piano terra presentano eleganti decorazioni con stucchi. Al primo piano, circondato da un balcone perimetrale di circa 19 mq che affaccia sul giardino interno dellabitazione, si trovano quattro stanze e un bagno. La proprietà è completata dalla presenza di un ampio spazio verde (circa 764 mq), che comprende cortile e giardino piantumato con alberi da frutto. Allabitazione principale si aggiungono un ulteriore immobile e numerosi edifici accessori (magazzini, ripostigli, locali di deposito). La superficie complessiva di queste strutture è di 519 mq. Limmobile è situato in Via Gaudenzio Bertolli 24 a Mortara (PV), comune ricco di storia nella Lomellina centro-settentrionale, nella pianura tra l'Agogna e il Terdoppio, in una posizione centralissima, a soli 100 metri dal Duomo di San Lorenzo e a 250 metri a piedi dalla stazione ferroviaria, dove ogni ora partono treni che collegano con Milano Porta Genova in circa 40 minuti. In auto i collegamenti sono ottimi, con la Strada Provinciale SP596 che permette di raggiungere Milano in circa unora e la Strada Provinciale SP494 che collega con Vigevano e Alessandria rispettivamente in 20 e 40 minuti. Il centro di Mortara, raggiungibile comodamente a piedi, dispone di tutti i maggiori servizi alla persona.

Piero Ferrari è lAgenzia Immobiliare specializzata in immobili di lusso.,Solo Piero Ferrari poteva reperire questa autentica perla.,Perché ha un grande terrazzo a livello?,Perché si trova in un palazzo signorile?,Perché è luminosa ed ariosa in tutti gli ambienti?,Perché è panoramica?,Lappartamento si trova in un bel palazzo in cemento armato in un contesto molto signorile.,Il fabbricato è dotato di servizio di portierato ed ascensore.,Il palazzo ha un ulteriore comodità. Ha un doppio accesso sia da via Casanova sia da via Milano.,Iniziamo subito a conoscerla!,Uscendo dallascensore veniamo accolti in un comodo ingresso.,Sul lato destro si sviluppa la prima parte dellabitazione di circa 100 metri quadrati.,Sul lato sinistro una comoda ed ampia scala ci conduce al piano superiore di circa 70 metri quadrati ed al terrazzo a livello.,La prima parte dellabitazione è composta da quattro ambienti ed un bagno oltre ad alcuni ripostigli.,Tre camere, di cui due con balcone, affacciano su via Casanova. La quarta invece su via Milano ed anchessa è dotata di balcone. Tutte e quattro sono molto luminose.,È da precisare che un secondo bagno, finestrato, è stato soppresso per ampliare una stanza.,Lappartamento, secondo esigenza, può anche essere diviso in due unità.,Prendiamo in considerazione il caso di un'unica abitazione. Il piano di entrata.,Qui le possibilità di utilizzo sono davvero tante:,Si possono avere 4 camere da letto con uno o due bagni.,Si possono avere 3 camere da letto e dedicare il quarto ambiente come studio.,Oppure si possono avere tre camere da letto con due bagni e trasformare la camera centrale in una grande cabina armadio.,Il piano superiore è da dedicare interamente alla zona giorno.,Attualmente è composto da un grande ambiente con camino, un grande bagno, una zona cucina ed una camera.,Sarebbe ottimale invertire la posizione della cucina e sistemarla nella camera ed utilizzare lattuale cucina come dispensa.,La zona superiore è circondata su tre lati dal terrazzo.,Il terrazzo, di circa 100 metri quadrati, è un vero spettacolo.,Il salone si affaccia su un patio e di seguito sulla terrazza con vista sul Vesuvio e sulle pendici delle montagne Irpine mentre a sinistra si ammira lOsservatorio Astronomico e Porta Capuana.,Insomma unabitazione grande, comoda, luminosa, ariosa, panoramica, con camino e con terrazzo a livello.,Manca, è vero, una cosa. Il box auto. Per fortuna nelle immediate vicinanze non mancano garage ed anche per strada, avendo la possibilità di entrare da due zone differenti, non è inusuale trovare dove parcheggiare.,Daltronde in una casa tanto bella dovevamo pur trovare un difetto!,

CAPOLUOGO - Pisa - Rif. F/0643 - NELLA ELEGANTE VIA BENEDETTO CROCE A DUE PASSI DA CORSO ITALIA DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI PISA CENTRALE. ALLINTERNO DI SIGNORILE PALAZZINA DEGLI ANNI 70 LIEVEMENTE DEFILATA RISPETTO ALLA STRADA PRINCIPALE. Questo lussuoso attico di mq 220 abitativi oltre i suoi mq 180 di terrazze abitabili si contraddistingue indubbiamente per la sua posizione e la propria ed unica vista panoramica con sullo sfondo il magnifico Duomo di Pisa e la sua Torre pendente. Straordinaria residenza con lesclusivit di una posizione invidiabile ed una distribuzione degli spazi interni unica (VEDERE LA PARTICOLARISSIMA PLANIMETRIA) che lo vede disposto su due ali (notte e giorno) contrapposte, interdipendenti ed ognuna con la propria terrazza abitabile. Le caratteristiche principali:,- *Vista Panoramica. Sullo sfondo la vista senza tempo del Duomo di Pisa. Tramonti mozzafiato e l'atmosfera incantata della citt e degli edifici storici antistanti,- *Spazi Generosi: 220 mq di spazio abitabile con tutti i vani di cui hai bisogno per vivere e intrattenere con stile. Le ampie finestre e gli spazi aperti creano un'atmosfera luminosa e accogliente.,- *Design depoca rinnovabile: la residenza conserva dettagli di pregio e di sapore ma allo stesso tempo permette un restyling in chiave moderna con un design che si possa fondere armoniosamente ed anche in contrasto con il fascino storico della citt.,- * Linimitabile composizione: ingresso nel cuore dellabitazione; il disimpegno che divide la casa in due lati opposti ed interdipendenti. Su un lato limportante zona giorno con cucina abitabile che accede alla prima terrazza di mq 90, studio, bagno con vasca e doppia finestra, sala da pranzo collegata allo spettacolare e seducente salone doppio con una zona divani ad altri angoli dedicati al pranzo con gli ospiti o alla conversazione (anche il salone ha accesso alla terrazza). Sullaltro lato la zona notte con tre camere matrimoniali con accesso all'altra terrazza anchessa di mq 90 ripostiglio e bagno con doccia e finestra.,- *Possibilit di parcheggio in zona condominiale.,CLASSE ENERGETICA G IPE 160.00 EURO 680.000,00,

Treviso, zona semicentrale, attico in corso di costruzione.al piano terzo con due camere letto e due bagni. A circa 900 m. dalle mura di Treviso, in posizione defilata ed appartata rispetto alla viabilit, possibile prenotare questo attico al piano terzo con ascensore che arriva direttamente nellingresso dellabitazione, due camere letto e due bagni. Il complesso in cui inserito sar un piccolo condominio di sole 14 unit distribuite su due vani scala. Composto da soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato, due camere matrimoniali di cui una con il suo bagno privato finestrato anchesso, ampio guardaroba con finestra, centrale termica/ripostiglio, terrazze per complessivi 112 mq. circa e sottotetti per circa 50 mq. Garage di circa 15 mq.. Possibilit di personalizzare le finiture interne. Dotato dei pi moderni impianti di riscaldamento, raffescamento e ventilazione meccanica controllata (classe energita prevista A4) godr inoltre del massimo confort abitativo per gli elevati standard di isolamento acustico. Possibilit di detrazione dei bonus fiscali fino a 81.500,00 euro in 10 anni. Per informazioni su questo appartamento con due camere da letto in corso di costruzione, potete contattare il numero 0422 454323 citando sempre il RIF. I/AD211_1B oppure consultare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com Le foto pubblicate sono dei render e pertanto non rispondenti allo stato di fatto cos come la posizione indicata non corrisponde alla corretta ubicazione del nuovo cantiere.

Treviso, zona semicentrale, attico in corso di costruzione.al piano terzo con tre camere letto e due bagni. A circa 900 m. dalle mura di Treviso, in posizione defilata ed appartata rispetto alla viabilit, possibile prenotare questo attico al piano terzo con ascensore che arriva direttamente nellingresso dellabitazione, tre camere letto e due bagni. Il complesso in cui inserito sar un piccolo condominio di sole 14 unit distribuite su due vani scala. Composto da soggiorno con angolo cottura, due bagni finestrati, due camere matrimoniali ed una camera singola, centrale termica/ripostiglio, terrazze per complessivi 108 mq. circa e sottotetti per circa 30 mq. Garage di circa 20 mq.. Possibilit di personalizzare le finiture interne. Dotato dei pi moderni impianti di riscaldamento, raffescamento e ventilazione meccanica controllata (classe energita prevista A4) godr inoltre del massimo confort abitativo per gli elevati standard di isolamento acustico. Possibilit di detrazione dei bonus fiscali fino a 81.500,00 euro in 10 anni. Per informazioni su questo appartamento con due camere da letto in corso di costruzione, potete contattare il numero 0422 454323 citando sempre il RIF. I/AD211_1B oppure consultare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com Le foto pubblicate sono dei render e pertanto non rispondenti allo stato di fatto cos come la posizione indicata non corrisponde alla corretta ubicazione del nuovo cantiere.

Villa singola inserita in grande parco di 3000 mq. DESCRIZIONE: A Castrezzato proponiamo villa singola posta SU UNICO PIANO oltre seminterrato, di circa 220 mq escluse pertinenze. La soluzione è composta, al piano terra, da ingresso da porticato, grande e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina separata e abitabile con accesso al porticato dotato di barbecue, camera matrimoniale con balcone, seconda camera da letto matrimoniale, doppi servizi, di cui uno dotato di vasca idromassaggio. Al piano seminterrato trovano spazio unampia taverna vivibile con cucina e camino, disimpegno, bagno di servizio, lavanderia, centrale termina e due piccoli ripostigli. Larea esclusiva di pertinenza di circa 3000 mq consente lampliamento della soluzione a propria discrezione. Completa la proprietà lautorimessa quadrupla di 75 mq con basculante elettrica. PUNTI DI FORZA: Totale indipendenza, impianto di climatizzazione, videocitofono, portoncino blindato, porticato vivibile ideale per cene allaperto, inferriate, soluzione di recente costruzione. NOTE: La soluzione risulta particolarmente indicata per le imprese in grado di sfruttare al massimo il potenziale del lotto. Massima riservatezza e totale fruibilità della prestigiosa soluzione sono garantite dal verde circostante e dalla generosa distanza tra il fabbricato e le costruzioni circostanti. Ideale per imprenditori, commercianti, artigiani e di chiunque necessiti dellabitazione e degli spazi da destinare alla propria attività. ZONA: Labitazione è posta in una posizione strategica, vicina ai servizi principali quali supermercato e negozi di vicinato. Di facile raggiungimento lingresso dellautostrada BRE BE MI. Brescia e Bergamo sono raggiungibili in circa 20 minuti. La viabilità circostante garantisce laccesso e la manovra anche di mezzi pesanti senza alcun problema. Si precisa che l'indirizzo è solamente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

ROCKAGENT vende una villetta al centro di Fondi composta da n. 3 piani da mq. 130 cadauno calpestabili. Piano rialzato vuoto completamente rifatto e mai abitato, composto ingresso e da 3 camere da letto di cui una con il bagno interno, un secondo bagno, salone Open Space con cucina grande e ripostiglio, inoltre un Terrazzo esterno di mq. 12. Primo piano arredato, composto da 3 camere da letto un bagno con salone grande (circa 2 vani), cucina abitabile con soggiorno, ripostiglio e balconi che circondano i tre lati dellabitazione. Piano secondo mansardato grezzo completamente aperto altezza massima m 3. 75. più corte su tre lati indipendente. Giardino 150 mq. Posizione centralissima, 5 minuti a piedi dal centro storico, da scuole, supermercati, farmacie e servizi di ogni genere e a soli 10 km. dal mare e dalle spiagge della rinomata località di SPERLONGA." Ideale per B & B o per due o tre famiglie. Non esistono spese condominiali in quanto proprietà unica ed indipendente. Stai pensando di vendere o affittare casa? RockAgent è l'innovativa agenzia immobiliare, che ti consente di vendere o affittare con soli 495,00 assicurandoti un servizio di altissimo livello e risparmiando migliaia di euro di provvigioni. Visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e richiedi una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile!

Vendesi a Navacchio: In zona riservata ma comunque vicino a tutti i servizi bellissima casa singola di circa 220 mq con giardino sui quattro lati e terreno il tutto per complessivi mq 2500 circa a formare un unico corpoLimmobile si compone: - al piano primo con ingresso indipendente da comoda scala esterna da un bellissimo appartamento rimodernato e così composto: ingresso ampio soggiorno molto luminoso, cucina, tinello, ripostiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali molto grandi, studio e due bagni di cui uno di ampie dimensioni.Al piano terreno da locali di sgombro garage e altro il tutto adibito in modo improprio (solo ed esclusivamente per laltezza dei locali), in un appartamento con ingresso indipendente formato come segue: ingresso soggiorno con caminetto, cucina grande abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali, due bagni e locale lavanderia.Per questioni di comodità, lappartamento al piano primo è collegato ai locali del piano terreno da una scala di servizio interna.Sul retro dellabitazione in posizione centrale leggermente distaccato, ampio garage.SPESE:Per chi acquista unimmobile da un privato mediante il retratto di un mutuo:Notaio Contratto dellimmobile e contratto di mutuo.Tecnico Assistenza allatto con la relativa documentazione tecnica e documentazione per la richiesta del mutuo.Imposta di registro Agevolazione acquisto prima casa 2% calcolato su valore catastale dellimmobile più trascrizione, bolli e voltura.Mediazione 2% + IVASpese bancarie Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione.Registrazione preliminare Tassa fissa, bolli, 0,50% calcolato sulla somma versata a titolo di caparra.

ORIGGIO APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON TERRAZZO VISIONA LE FOTO A 360° COPIA IL LINK QUI DI SEGUITO SULLA BARRA DEL TUO BROWSER, PER VIVERE UN'ESPERIENZA UNICA: http://3dhomes.it/showcase/origgio-app-su-2-livelli/fullscreen/ Ad Origgio, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale con terrazzo situato al quarto piano servito da ascensore. Limmobile, disposto su due livelli, è così composto: al primo livello troviamo la zona giorno con cucina a vista e porta finestra per accedere al panoramico terrazzo e un bagno di servizio. Tramite il vano scala collocato nella zona giorno si raggiunge il secondo livello dellabitazione dove si trova il soggiorno, creato da un soppalco di vetro con vista sulla zona giorno, tra camere da letto e un secondo bagno con box doccia e vasca da bagno. Box DOPPIO compreso nel prezzo. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CENTRALIZZATO Posizione: L'appartamento si trova in una palazzina edificata in zona residenziale distante solamente poche centinaia di metri dal centro paese. A due chilometri di distanza troviamo lo svincolo autostradale di Origgio/Uboldo in direzione Milano, Varese/Laghi e Como/Chiasso. A circa quattro chilometri di distanza troviamo, invece, la stazione di Saronno.

In un bellissimo scorcio del centro storico in posizione tranquilla proponiamo soluzione INDIPENDENTE in ottime condizioni interne. Labitazione presenta una comoda zona living a piano rialzato con cucina annessa e servizio. Una comoda scala interna collega la zona giorno alla zona notte questultima composta da 2 comode camere da letto e servizio. Al piano superiore troviamo il lastrico solare con vano lavanderia. A completo dellabitazione cantina a piano terra.

DESCRIZIONE: A Chiari disponiamo di bilocale COMPLETAMENTE ARREDATO, di circa 50 mq, posto al piano secondo in corte storica allinterno del centro di Chiari. La soluzione è composta dal luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e lavanderia. PUNTI DI FORZA: Buona distribuzione degli spazi, ambienti luminosi, soluzione completamente arredata. Contesto tranquillo. ZONA: Il complesso sorge in posizione comoda per raggiungere tutti i servizi necessari. In prossimità dellabitazione si trovano piccoli e medie strutture di vendita al dettaglio, negozi di prima necessità, farmacia, ufficio postale; scuole e asili sono raggiungibili in pochi minuti. Si precisa che l'indirizzo è solamente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

In Via Napoli, a Fiano Romano, proponiamo in vendita una villa indipendente su 3 livelli di ampia metratura.Villa La Rosa si trova in una posizione strategica in quanto situata a pochi passi dal casello autostradale.DESCRIZIONE:L'immobile si sviluppa su 3 livelli per una metratura interna di circa 225 mq ed posizionata al centro di un lotto di circa 900 mq con giardino illuminato.Si pu accedere alla Villa tramite ingresso pedonale o tramite ingresso carrabile automatico con apertura di circa 6 metri.Lo spazio esterno prevede anche una parte di giardino pavimentato dove si possono parcheggiare fino a 6 vetture.COMPOSIZIONE INTERNA:- Al piano seminterrato troviamo la sala hobby di circa 60 mq, con finestre apribili e grate con zanzariere, oltre ad una zona lavanderia.- Una scala interna a unica rampa in muratura porta al piano terra che prevede un salone doppio di circa 60 mq con caminetto ad angolo,cucina abitabile arredata in legno massello chiaro con finestra luminosa che affaccia sul giardino, e un bagno padronale con ampia finestra dotato di cabina doccia idromassaggio.Su questo piano presente anche una stupenda camera da letto molto grande con affaccio sul giardino.- Al primo piano (mansardato) ci sono 3 camere, balconi e un bagno completo di Vasca idromassaggio, oltre ad una quarta stanza utilizzata attualmente come ripostiglio.CARATTERISTICHE DI VILLA LA ROSA:- Infissi in alluminio bianco e vetrocamera;- Zanzariere e grate apribili per laccesso allinterno in tutto il piano seminterrato, e grate all'interno di persiane in alluminio con zanzariera nel piano terra;- Impianto di riscaldamento autonomo dotato di collettori complanari e di termosifoni in alluminio alimentati da da caldaia murale a gas di tipo a condensazione;- N. 4 pompe di calore marca Daikin (2 al piano terra camera e cucina e 2 nelle camere al piano mansardato);- Impianto di pannelli solari mq 4 con serbatoio di accumulo di litri 300 posto al piano seminterrato nel locale lavanderia;- Impianto addolcitore di acqua a osmosi che regola la durezza dellacqua;- Impianto idrico che comprende una riserva idrica di 3.000 litri e autoclave su locale tecnico nel giardino azionabile dallinterno dellabitazione;- Barbecue a tettuccio mai utilizzato- tettoia recintata 3 x 3 m nel giardino a uso ripostiglio o per eventuali animali domestici.Siamo a Vostra completa disposizione per ulteriori chiarimenti e per una visita sul posto.

Nel paese di Civitella Marittima, in posizione panoramica, proponiamo un appartamento di mq. 110, al secondo piano senza ascensore, di un edificio che ospita altri 4 appartamenti.Lappartamento in buone condizioni, abitabile con arredamento moderno e dotato di ogni comfort. Nella zona giorno ci accoglie una cucina abitabile e luminosa, con balcone e vista panoramica sulle colline e sul Monte Amiata.Nellaltra stanza accanto alla cucina vi un grande soggiorno con camino e zona pranzo con altro balcone.La zona notte delimitata da un corridoio dove troviamo n. 2 camere matrimoniali, n. 1 camera singola e n. 2 bagni. Il bagno pi grande dotato anche di vasca.Il riscaldamento autonomo con caldaia a legna e le spese condominiali sono irrisorie.Al piano terra un garage di mq. 33 compendia la vendita ed pertinenza dellabitazione.Lappartamento si trova nella zona nuova del paese ed comodo per raggiungere facilmente tutti i servizi principali, per la sua vicinanza di neanche un chilometro alla superstrada, ai negozi e alle scuole. Inoltre in mezzora di auto possibile andare a Grosseto o a Siena, in meno di unora al mare o in montagna.

Splendido appartamento ristrutturato nel cuore del centro storico di Montepescali,Nel pittoresco borgo medievale di Montepescali, incastonato tra le dolci colline toscane, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, sapientemente restaurato per preservare lautentico fascino toscano. La posizione strategica di questa propriet consente di vivere immersi nella tranquillit del borgo, pur rimanendo a pochi minuti di auto dalle principali arterie di collegamento e dai servizi della Maremma., Dettagli dell'immobile,Distribuito su due livelli e con una superficie totale di 103 mq, questo appartamento offre ampi spazi interni, comfort moderni e finiture di pregio, pensate per esaltare la tradizione e la bellezza dellarchitettura toscana.,**Piano Terra:**,- Ampia cucina abitabile di 23 mq, perfetta per accogliere amici e familiari, con uno splendido **camino in pietra** che domina lambiente. La cucina il cuore della casa, luminosa e rifinita con materiali di qualit, mantenendo intatte le caratteristiche rustiche e calde tipiche del luogo.,**Secondo Piano:**,- **Ampia camera da letto matrimoniale** con un enorme spogliatoio, per una privacy e comfort senza compromessi.,- **Studio luminoso**, ideale per chi cerca uno spazio tranquillo per lavorare o studiare da casa.,- **Living** accogliente, dove potersi rilassare e godere della quiete del borgo, con pareti a faccia vista che aggiungono un tocco di autenticit.,- **Bagno** spazioso e moderno, dotato di tutti i comfort, ristrutturato con gusto per offrire il massimo benessere.,Caratteristiche tecniche e finiture,- Pavimenti in **cotto toscano originale**, che esaltano latmosfera rustica e accogliente dellabitazione.,- Pareti a **faccia vista**, in perfetta armonia con lo stile architettonico locale.,- Travi a soffitto in **castagno massello**, che aggiungono un ulteriore tocco di autenticit e calore.,- **Riscaldamento autonomo a metano**, per una gestione efficiente dei consumi., La cornice perfetta per vivere la Toscana,L'appartamento si trova nel cuore del centro storico di Montepescali, un luogo che incanta per la sua bellezza e storia. Le viuzze acciottolate, le antiche mura e i panorami mozzafiato sulla campagna maremmana rendono questo borgo il luogo ideale per chi desidera un rifugio tranquillo senza rinunciare al fascino e allautenticit della Toscana.,Non perdere loccasione di vivere in una casa che racchiude in s tutta lessenza del vivere toscano, un perfetto connubio tra tradizione e modernit. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Montepescali

Pescara centro, Via Parma, in posizione riservata a circa 800 metri dal mare, affascinante stabile risalente alla seconda metà del Novecento ex proprietà dello scultore Vicentino Michetti, che conserva le sue caratteristiche originali seppur completamente ristrutturato; Al piano terra dellabitazione troviamo diversi ambienti impreziositi da volte a cielo di carrozza con mattoni a vista, nello specifico una zona living con termo camino, un ambiente centrale con divani, una saletta più riservata, un elegante soggiorno adiacente alla spaziosa e luminosa cucina, uno studio ed un bagno ospiti. Dalla zona giorno si accede tramite ampie portefinestre scorrevoli ad un grande giardino di 200 mq con mini piscina da idromassaggio, Al primo piano dello stabile troviamo due camere matrimoniali asservite da due bagni e un terrazzo che affaccia sul giardino. Lultimo piano, caratterizzato da soffitti con travi in legno a vista, ulteriori tre ambienti ed un bagno; Unimmobile unico nel suo genere che abbina leleganza alla comodità di avere una corte privata in centro a due passi dal mare; Rif.3091 Euro 830.000 Spazio Real Estate Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Parma, 17 Pescara, Pescara, Pescara CAP: 65122 Latitudine: 42.4680531 Logitudine: 14.2105957 Piano: t/2 Agenzia: SpazioRE Mq: 376 Camere: 9 Bagni: 4 Condizioni: Buono / Discreto