Posizione principali assi viari

Prestigioso Ufficio in Locazione Viale Aldo Moro, Olbia Se stai cercando un ufficio in una posizione centrale e strategica ad Olbia, questa lopportunit che fa per te! Situato su Viale Aldo Moro, uno dei principali assi viari e commerciali della citt, questo locale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera combinare eleganza, funzionalit e visibilit. Caratteristiche Principali dellImmobile Con una superficie commerciale di 52 mq, questo ufficio completato da 30 mq di verande, di cui 20 mq coperti, offrendo spazi esterni versatili per eventuali utilizzi accessori o per il relax dei tuoi collaboratori e clienti. La posizione centrale garantisce non solo una grande comodit logistica, ma anche unottima esposizione alla luce naturale, rendendo lambiente lavorativo piacevole e confortevole. Accesso Comodo e Funzionale Lufficio dotato di doppio accesso, uno dal piano terra e uno dal piano garages, che lo rende estremamente pratico per chi necessita di un collegamento diretto e sicuro con larea parcheggio. Un ascensore collega entrambi i livelli, offrendo un ulteriore vantaggio in termini di accessibilit per clienti e personale. Spazi Interni Versatili e Moderni Limmobile gi suddiviso in tre vani separati da eleganti porte in vetro, una soluzione che garantisce la massima ottimizzazione degli spazi e permette di mantenere la giusta privacy per ogni attivit. Tutti gli ambienti sono climatizzati, assicurando comfort durante tutto lanno. La disposizione degli spazi, insieme alla luminosit naturale che inonda lufficio, lo rende ideale per studi professionali, uffici direzionali o attivit legate al settore finanziario e bancario, come gi dimostrato dalle precedenti locazioni a marchi prestigiosi quali DEUTSCHE BANK e CREDEM. Visibilit e Immagine Un ulteriore punto di forza di questo immobile la possibilit di installare uninsegna visibile direttamente da Viale Aldo Moro, massimizzando la tua presenza e attirando lattenzione dei passanti. La posizione angolare e laltezza strategica garantiscono la migliore visibilit, conferendo allufficio unimmediata riconoscibilit. UnOfferta Unica Limmobile proposto in locazione un valore competitivo considerando le caratteristiche e la posizione dellimmobile. Perch Scegliere Questo Ufficio? Centralit: posizionato in una delle vie pi prestigiose e trafficate di Olbia. Luminosit e Riservatezza: un mix raro che soddisfa le esigenze di molteplici attivit professionali. Accessibilit: doppio accesso, ascensore e collegamento diretto con il piano garages. Prontezza operativa: gi suddiviso in ambienti funzionali, pronti per luso immediato. Storico di prestigio: precedentemente occupato da istituti bancari di rilevanza internazionale, che ne confermano lalta qualit e la rappresentativit. Conclusione Questo ufficio in Viale Aldo Moro rappresenta unoccasione imperdibile per professionisti e aziende che cercano un ambiente di lavoro esclusivo e perfettamente organizzato. La posizione strategica, le caratteristiche dellimmobile e la possibilit di personalizzarlo per la tua attivit lo rendono una soluzione unica sul mercato. Non lasciarti sfuggire questa opportunit! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. In allegato troverai la planimetria dettagliata e una proposta di arredo per immaginare subito come ottimizzare il tuo nuovo spazio professionale.

Si cede laboratorio attrezzato, ideale per pizzeria asporto, hamburgeria, gastronomia, sushi. Il laboratorio e' completamente attrezzato, dalla rivendita con tavoli e posti a sedere, alla cucina con cape d'aspirazione, fuochi, due forni per pizzeria e gastronomia, banchi e tavoli d'acciaio, banco granito, frigoriferi e freezer, impastatrice. E' possibile eventualmente fare pasticceria o pasta fresca avendo a disposizione una sfogliatrice e planetaria. POSIZIONE: attività collocata su uno dei principali assi viari di Cesena vicino al centro. Posizione strategica sia per il passaggio e la visibilità che per l'elevata densità di residenti in zona.  La struttura risulta visibile per la clientela di passaggio, grazie al passaggio veicolare e pedonale su uno dei principali viali di Cesena.   AZIENDA: L'attività, e' in presenza sulle piattaforme web e social. La proprietà si impegna a trasferire all'acquirente sia le varie ricette e tecniche sul mondo della pizza e del sushi, hamburger,   che il know-how, necessario per dare continuità all'elevato standard qualitativo della produzione e alla fidelizzazione clienti. Ottimo come investimento.  Bassi costi fissi di gestione comprensivi di utenze e affitto mura.

Si cede in vendita o si valuta un affitto azienda, locale completamente attrezzato, attualmente pizzeria e sushi, Ideale per tutte le attività di gastronomia, O eventualmente pasticceria (disponibile sfogliatrice professionale 2 metri, planetaria, impastatrice etc): L' attività è collocata su uno dei principali assi viari di Cesena.Posizione strategica sia per il passaggio e la visibilità che per l'elevata densità di residenti in zona.Il locale è circondato da numerose attività commerciali (banche, ricevitorie, bar, aree di servizio e negozi vari)  La struttura risulta visibile per la clientela di passaggio, grazie al passaggio veicolare e pedonale su uno dei principali viali di Cesena. L'attività, e' in costante aumento grazie al passaggio e alla presenza sulle piattaforme web e social con ottime recensioni. La proprietà si impegna a affiancare per insegnare i mestieri della gastronomia, pizzeria o sushi... a trasferire all'acquirente sia le varie ricette e tecniche sul mondo della pizza e del sushi,  che il know-how, necessario per dare continuità all'elevato standard qualitativo della produzione e alla fidelizzazione clienti.. Bassi costi fissi di gestione comprensivi di utenze e affitto mura. Attrezzature e macchinari compresi nella vendita e aggiornati secondo la normativa in vigore: -Forno pizzeria con banco in marmo 2metri e impastatrice, cassette palline etc -forno ventilato per gastronomia, banco in acciaio 4 metri, capa aspirazione 4 metri, 4 fuochi, - 1 frigo acciaio due ante, 1 frigo x bevande, 1 frezeer - cuociriso per sushi etc - eventualmente per pasticceria: sfogliatrice, planetaria, 5 carrelli con teglie 40x60 e minuteria completa - Negozio arredato com banco vendita e 2 tavoli con 8 posti Ottimo come investimento. Perfetto per asporto e consegna a domicilio. Trattativa riservata. Gentilmente no perditempo e curiosi, Solo realmente interessati.

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Il negozio in vendita si trova a Sestri Ponente in Viale Canepa, uno dei principali assi viari. Oggi il viale è nella fase finale di ristrutturazione della parte pubblica. Sta infatti terminando l'intervento di valorizzazione per la parte alberata e per l'arredo urbano. Il negozio si trova pertanto in una zona intensamente abitata e riportata, grazie al sopra menzionato intervento pubblico, ad occupare una posizione prestigiosa nell'ambito della cittadina.

L’IMMOBILE Grandi metrature e spazi per una porzione di fabbricato ad uso commerciale. Un locale perfetto per ospitare attività commerciali come centro fitness o benessere. LA LOCATION L'immobile si trova nel cuore della maggiore zona artigianale e commerciale di Belluno, affacciato su uno dei principali assi viari della provincia. La straordinaria posizione permette di trovarsi in pochi minuti al centro di Belluno. Raggiungibile comodamente e in velocità dall'uscita autostradale si trova inoltre a pochi chilometri da Ponte nelle Alpi, Alpago e Longarone, luoghi interessati da importanti zone artigianali/industriali. SPECIFICHE Lo spazio offre una superficie di 300 mq, con diversi ambienti e locali organizzati in modo funzionale per l’attuale destinazione di palestra. La porzione si sviluppa interamente al piano terra e gode di ottime finiture, con ampie vetrate e parcheggio esterno. I proprietari valutano anche la vendita dell'intero fabbricato, di cui questa porzione fa parte, al prezzo complessivo di € 800.000. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" br />

CAGNI (piazzale) - A due passi dai principali assi viari di entrata e di uscita dalla città, in una zona interessante e comodissima ideale per chi vuol creare una attività commerciale. In questo felice contesto e in una posizione baricentrica e servitissima posta tra la zona industriale e la prima periferia proponiamo un validissimo locale di circa 120 mq. in ottime condizioni interne, fornito di servizi igienici e dotato di ampie vetrine fronte strada. Questo immobile si presta per una attività commerciale o artigianale, oppure per deposito o/e ufficio di rappresentanza. Disponibile anche un'area esterna da destinare a parcheggio. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

STR. VECCHIA ISTRIA - A due passi dai principali assi viari di entrata e di uscita dalla città, in una zona interessante e comodissima ideale per chi vuol creare una attività commerciale. In questo felice contesto e in una posizione baricentrica e servitissima posta tra la zona industriale e la prima periferia proponiamo un validissimo locale di circa 120 mq. in ottime condizioni interne, fornito di servizi igienici e dotato di ampie vetrine fronte strada. Questo immobile si presta per una attività commerciale o artigianale, oppure per deposito o/e ufficio di rappresentanza. Disponibile anche un'area esterna da destinare a parcheggio. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

FLAVIA (via) - A due passi dai principali assi viari di entrata e di uscita dalla città, in una zona interessante e comodissima ideale per chi vuol creare una attività commerciale. In questo felice contesto e in una posizione baricentrica e servitissima posta tra la zona industriale e la prima periferia proponiamo un validissimo locale di circa 120 mq. in ottime condizioni interne, fornito di servizi igienici e dotato di ampie vetrine fronte strada. Questo immobile si presta per una attività commerciale o artigianale, oppure per deposito o/e ufficio di rappresentanza. Disponibile anche un'area esterna da destinare a parcheggio. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Riferimento: 18-88 Nella frazione di Carrubba del comune… Riferimento: 18-88 Nella frazione di Carrubba del comune di Riposto, RE/GROUP CreaCasa propone in vendita una Villetta a schiera ottimamente rifinita su tre elevazioni posta all???interno di un residence con ampi spazi Esterni ed aree a verde distante poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria ed a soli due km dalla uscita autostradale di Giarre. Il Contesto è quello di un residence signorile di recente realizzazione cui si accede da due comodi cancelli: uno carrabile ed uno Pedonale che danno sul viale principale di ingresso ed ampi spazi di manovra che conducono alle corsie verso i locali garage Che sono posti al livello sotto strada. La zona circostante risulta essere estremamente servita: a pochi passi è possibile raggiungere diversi negozi, attività e servizi essenziali Quali: minimarket, panificio, ortofrutta, bar, tabacchi ed entro un 1 km è possibile raggiungere con la propria vettura il centro commerciale Conforama. L' immobile è costituito da un fabbricato su due elevazioni fuori terra più un sottotetto e da un ulteriore piano sotto strada costituito dal garage. La superficie complessiva dell???immobile è pari a 230,00 mq commerciali. La distribuzione degli spazi interni risulta essere nel modo seguente: PIANO SOTTOSTRADA Locale Garage di 74,00 mq con due accessi carrabili indipendenti PIANO TERRA Ingresso su ampio salone - living Cucina abitabile di 26,00 mq Disimpegno Bagno PIANO PRIMO Disimpegno Camera Matrimoniale N. 2 Camerette Bagno Ripostiglio PIANO SOTTOTETTO Unico ambiente di complessivi 74,00 mq A corredo degli spazi interni sono presenti: Una Zona a giardino antistante l'ingresso di complessivi 17,00 mq. Sono altresì presenti due balconi per ognuno dei piani del fabbricato, sul prospetto nord e sul prospetto sud per una superficie complessiva di 38,00 mq TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Immobile pronto ad essere abitato fin da subito - Posizione strategica su principali assi viari - Contesto riservato di poche unità abitative Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 230 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: CREACASA RE/Group

Modena, RIF. ANNUNCIO VG313 SAN FAUSTINO - Presso Direzionale di Modena, trattiamo la vendita di UFFICI di varie dimensioni da sistemare negli interni. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere: Limmobile qui proposto, facilmente raggiungibile, ha inoltre due grandi particolarità, la vista magnifica panoramica e la grande luminosità; è composto da ingresso, 3 grandi stanze, sala ced (pareti in cartongesso) oltre ad antibagno e bagno. L Ufficio è già staccato dalla centrale termica quindi ha basse spese condominiali e utenze AUTONOME di riscaldamento/raffrescamento. Disponibili posti auto riservati nella trattativa. La proprietà prende in considerazione la formula di acquisto con riserva di proprietà. RICHIESTA EURO 64.000,00. X info: Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 144 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cagliostro, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.63533 Longitudine: 10.90207

Rif. Annuncio VG311 SAN FAUSTINO - Presso Direzionale di Modena, trattiamo la vendita di UFFICI (da ristrutturare e con impiantistica da creare ex novo) di varie dimensioni. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere: Limmobile qui proposto, al PIANO SECONDO in scala molto ben tenuta e frequentata, si compone di ampio ingresso e varie stanze (alcune in cartongesso) oltre a n.3 servizi. Ottimo anche da investimento per locazione formula coworking. L Ufficio è già staccato dalla centrale termica quindi ha basse spese condominiali e utenze AUTONOME di riscaldamento e raffrescamento. Classe energetica G ep 325.85 kWh/m2/anno. Disponibili posti auto riservati nella trattativa - RICHIESTA EURO 140.000,00. La proprietà prende inoltre in considerazione la formula di vendita con riserva di proprietà. X info: Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 360 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cagliostro, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.63533 Longitudine: 10.90207

Rif. Annuncio AY400 SAN FAUSTINO/VIA CAGLIOSTRO - Presso il Direzionale 70, disponiamo in affitto o vendita di spazi uso ufficio di varie metrature già disponibili e da sistemare nelle impiantistiche. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attività. Piano Primo con Ascensore in scala di professionisti di facile raggiungimento, ottimo UFFICIO composto da Ingresso, n.3 grandi stanze ben finestrate ed illuminate, 1 stanza semi open, grande corridoio che ci conduce ad antibagno e bagno. N.B.: LIMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO È STACCATO DALLA CENTRALE TERMICA QUINDI VA CREATO EX NOVO CON POMPE DI CALORE, LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLA RIPARTIZIONI DELLE SPESE DEI LAVORI. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 800 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cagliostro, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.63582 Longitudine: 10.90312

Rif. Annuncio AY399 SAN FAUSTINO/VIA CAGLIOSTRO - Presso il Direzionale 70, disponiamo in affitto o vendita di spazi uso ufficio di varie metrature già disponibili e da sistemare nelle impiantistiche. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attività. Lufficio (PIANO PRIMO RIALZATO con ingresso indipendente) qui proposto è completamente cablato, attualmente composto da ampio ingresso/sala attesa che conduce a 4 STANZE UFFICIO di cui 3 estremamente generose, antibagno e doppi servizi; Viene locato con punti luce ed arredamento presenti in foto. Immobile facilmente rimodulabile per le proprie esigenze essendo composto da pareti in cartongesso. N.B.: LIMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO È STACCATO DALLA CENTRALE TERMICA QUINDI VA CREATO EX NOVO CON POMPE DI CALORE, LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLA RIPARTIZIONI DELLE SPESE DEI LAVORI. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 1500 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cagliostro, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.63581 Longitudine: 10.90311

Rif. Annuncio: VG24_707 UFFICI IN VENDITA CON VARIE POSSIBILITÀ DI FORMULE DI ACQUISTO TIPO RENT TO BUY O RISERVA DI PROPRIETÀ CON ACCONTO INIZIALE MODENA - San Faustino, presso il Direzionale di Via Giardini, trattiamo la vendita di UFFICI di varie dimensioni, già pronti e disponibili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere. Nello specifico (UFFICIO A vedi in planimetria) si propone un locale con splendida vista panoramica e con ben tre lati a vista in buone condizioni e già dotato di IMPIANTISTICA riscaldamento e raffrescamento AUTONOMA. Dal generoso ingresso/sala dattesa si sviluppano le attuali 3 stanze ampie ed estremamente luminose oltre ai servizi. Possibilità di parziale arredamento come da foto. Scala estremamente riservata e ben raggiungibile dalla Strada Giardini dotata di doppio ascensore. Si fa presente che accanto (quindi vendibile sia singolarmente che per lintera metratura complessiva) è in vendita altro UFFICIO B (con impiantistica da creare di 160 m2 con richiesta EURO 70.000). Per info: Giovanni Cardillo Studio: 059 2929690 Cell: 335 591 1876 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 4150 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cagliostro, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.6358 Longitudine: 10.90312

Rif. Annuncio: VG24609 UFFICI IN VENDITA CON VARIE POSSIBILITÀ DI FORMULE DI ACQUISTO TIPO RENT TO BUY O RISERVA DI PROPRIETÀ CON ACCONTO INIZIALE MODENA - San Faustino, presso il Direzionale di Via Giardini, trattiamo la vendita di UFFICI di varie dimensioni, già pronti e disponibili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere. Piano PANORAMICO, due sole unità al livello, con doppia esposizione SUD/OVEST, splendide vetrate che danno molta luminosità ed una ottima vista, suddiviso da pareti in cartongesso con n.1 antibagno e bagno non finestrato. Impiantistica caldo/freddo DA CREARE ex-novo. Scala estremamente riservata e ben raggiungibile dalla Strada Giardini dotata di doppio ascensore. Si fa presente che accanto, nello stesso pianerottolo è disponibile un altro Ufficio vendibile singolarmente o accorpabile con Impiantistica completamente Rifatta di circa 150 m2. Per info: Giovanni Cardillo Studio: 059 2929690 Cell: 335 591 1876 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 4350 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cagliostro, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.6358 Longitudine: 10.90312

Rif. VY334 SAN FAUSTINO - Presso il Direzionale 70, Real Casa Modena dispone di spazi uso ufficio di varie metrature già disponibili e da sistemare nelle impiantistiche, varie metrature anche frazionabili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attività. Lufficio qui proposto (PIANO PRIMO RIALZATO con INGRESSO INDIPENDENTE) è di facile accesso, completamente cablato, attualmente composto da ampio ingresso/sala attesa che conduce a 4 STANZE UFFICIO di cui 3 estremamente generose, antibagno e doppi servizi; la metratura è estensibile accorpando spazi attualmente liberi accanto. Nelle opere eventuali interne va installata NUOVA impiantistica in pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento autonomi. n.b.: possibilità di ampliare la metratura sullo stesso piano a circa 550 m2 (una porzione è già ristrutturata di recente). Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 2000 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cagliostro, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.63581 Longitudine: 10.90311

Rif. VY335 Modena, San Faustino, c/o il Direzionale di Via Giardini, proponiamo diversi spazi di varie metrature ad uso UFFICIO accorpabili o anche frazionabili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attività. Nello specifico siamo a presentare un Ufficio molto ben raggiungibile posto in scala di professionisti al Piano Secondo con ascensore composto da Ingresso, 3 stanze ampie e ben finestrate, 1 locale semi open, grande corridoio che conduce ad antibagno e bagno. Il locale è situato accanto ad altri Uffici che sono eventualmente accorpabili. Buono stato complessivo ma si fa presente che va INSTALLATA impiantistica caldo/freddo indipendente in quanto attualmente non presente. n.b.: possibilità di ampliare la metratura sullo stesso livello a 550 m2 circa (una porzione è già ristrutturata di recente). Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 1600 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cagliostro, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.63582 Longitudine: 10.90312

Rif. Annuncio VY341 UFFICIO PARZIALMENTE RISTRUTTURATO SU UNICO PIANO CON PIÚ INGRESSI A MODENA MODENA - c/o il Direzionale di Via Giardini, proponiamo diversi spazi di varie metrature ad uso UFFICIO accorpabili per una metrautura commerciale di circa 550 m2. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attività. Nello specifico siamo a presentare un immobile molto ben raggiungibile ed accessibile da più ingressi su un unico piano; accesso sia da scala esterna che da vano scale con ascensore. Inizialmente la metratura era un unico grande openspace, nel tempo è stato suddiviso in tre uffici con propri ingressi indipendenti ma cè la possibilità di ricreare un unico immobile di circa 550 m2. N.B.: Si fa presente che 356 m2 sono senza impiantistica, che va quindi creata ex novo mentre (parte centrale) i 194 m2 sono stati ristrutturati ed è stata creata impiantistica nuova in pompa di calore pochi anni fa. Richiesta: EURO 305.000 (libero per lintera metratura in 4/6 mesi). Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 550 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cagliostro, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.63533 Longitudine: 10.90207

Rif. VY334,SAN FAUSTINO - Presso il Direzionale 70, Real Casa Modena dispone di spazi uso ufficio di varie metrature gib'/xc3/xa0' disponibili e da sistemare nelle impiantistiche, varie metrature anche frazionabili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attivitb'/xc3/xa0'.,L'ufficio qui proposto (PIANO PRIMO RIALZATO con INGRESSO INDIPENDENTE) b'/xc3/xa8' di facile accesso, completamente cablato, attualmente composto da ampio ingresso/sala attesa che conduce a 4 STANZE UFFICIO di cui 3 estremamente generose, antibagno e doppi servizi; la metratura b'/xc3/xa8' estensibile accorpando spazi attualmente liberi accanto. Nelle opere eventuali interne va installata NUOVA impiantistica in pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento autonomi.,n.b.: possibilitb'/xc3/xa0' di ampliare la metratura sullo stesso piano a circa 550 m2 (una porzione b'/xc3/xa8' gib'/xc3/xa0' ristrutturata di recente).,Per info:,059 2929690 STUDIO,realcasamodena@gmail.com,realcasamodena.it,CLASSE ENERGETICA: G

Rif. VY335,Modena, San Faustino, c/o il Direzionale di Via Giardini, proponiamo diversi spazi di varie metrature ad uso UFFICIO accorpabili o anche frazionabili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attivitb'/xc3/xa0'.,Nello specifico siamo a presentare un Ufficio molto ben raggiungibile posto in scala di professionisti al Piano Secondo con ascensore composto da Ingresso, 3 stanze ampie e ben finestrate, 1 locale semi open, grande corridoio che conduce ad antibagno e bagno. Il locale b'/xc3/xa8' situato accanto ad altri Uffici che sono eventualmente accorpabili. Buono stato complessivo ma si fa presente che va INSTALLATA impiantistica caldo/freddo indipendente in quanto attualmente non presente.,n.b.: possibilitb'/xc3/xa0' di ampliare la metratura sullo stesso livello a 550 m2 circa (una porzione b'/xc3/xa8' gib'/xc3/xa0' ristrutturata di recente).,Per info:,059 2929690 STUDIO,realcasamodena@gmail.com,realcasamodena.it,CLASSE ENERGETICA: G

Rif. Annuncio VY341,UFFICIO PARZIALMENTE RISTRUTTURATO SU UNICO PIANO CON PIb'/xc3/x9a' INGRESSI A MODENA,MODENA - c/o il Direzionale di Via Giardini, proponiamo diversi spazi di varie metrature ad uso UFFICIO accorpabili per una metrautura commerciale di circa 550 m2. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attivitb'/xc3/xa0'.,Nello specifico siamo a presentare un immobile molto ben raggiungibile ed accessibile da pib'/xc3/xb9' ingressi su un unico piano; accesso sia da scala esterna che da vano scale con ascensore. Inizialmente la metratura era un unico grande openspace, nel tempo b'/xc3/xa8' stato suddiviso in tre uffici con propri ingressi indipendenti ma c'b'/xc3/xa8' la possibilitb'/xc3/xa0' di ricreare un unico immobile di circa 550 m2.,N.B.: Si fa presente che 356 m2 sono senza impiantistica, che va quindi creata ex novo mentre (parte centrale) i 194 m2 sono stati ristrutturati ed b'/xc3/xa8' stata creata impiantistica nuova in pompa di calore pochi anni fa. Richiesta: EURO 305.000 (libero per l'intera metratura in 4/6 mesi).,Per info:,059 2929690 STUDIO,realcasamodena@gmail.com,realcasamodena.it,CLASSE ENERGETICA: G

Rif. Annuncio AY399,SAN FAUSTINO/VIA CAGLIOSTRO - Presso il Direzionale 70, disponiamo in affitto o vendita di spazi uso ufficio di varie metrature gib'/xc3/xa0' disponibili e da sistemare nelle impiantistiche. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attivitb'/xc3/xa0'.,L'ufficio (PIANO PRIMO RIALZATO con ingresso indipendente) qui proposto b'/xc3/xa8' completamente cablato, attualmente composto da ampio ingresso/sala attesa che conduce a 4 STANZE UFFICIO di cui 3 estremamente generose, antibagno e doppi servizi; Viene locato con punti luce ed arredamento presenti in foto. Immobile facilmente rimodulabile per le proprie esigenze essendo composto da pareti in cartongesso.,N.B.: L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO b'/xc3/x88' STACCATO DALLA CENTRALE TERMICA QUINDI VA CREATO EX NOVO CON POMPE DI CALORE, LA RICHIESTA ECONOMICA b'/xc3/x88' DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRb'/xc3/x80' FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLA RIPARTIZIONI DELLE SPESE DEI LAVORI.,Per info:,059 2929690 STUDIO,realcasamodena@gmail.com,realcasamodena.it,CLASSE ENERGETICA: G

Rif. Annuncio AY400,SAN FAUSTINO/VIA CAGLIOSTRO - Presso il Direzionale 70, disponiamo in affitto o vendita di spazi uso ufficio di varie metrature gib'/xc3/xa0' disponibili e da sistemare nelle impiantistiche. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attivitb'/xc3/xa0'.,Piano Primo con Ascensore in scala di professionisti di facile raggiungimento, ottimo UFFICIO composto da Ingresso, n.3 grandi stanze ben finestrate ed illuminate, 1 stanza semi open, grande corridoio che ci conduce ad antibagno e bagno.,N.B.: L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO b'/xc3/x88' STACCATO DALLA CENTRALE TERMICA QUINDI VA CREATO EX NOVO CON POMPE DI CALORE, LA RICHIESTA ECONOMICA b'/xc3/x88' DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRb'/xc3/x80' FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLA RIPARTIZIONI DELLE SPESE DEI LAVORI.,Per info:,059 2929690 STUDIO,realcasamodena@gmail.com,realcasamodena.it,CLASSE ENERGETICA: G

Rif. Annuncio: VG24_707,UFFICI IN VENDITA CON VARIE POSSIBILITb'/xc3/x80' DI FORMULE DI ACQUISTO TIPO RENT TO BUY O RISERVA DI PROPRIETb'/xc3/x80' CON ACCONTO INIZIALE,MODENA - San Faustino, presso il Direzionale di Via Giardini, trattiamo la vendita di UFFICI di varie dimensioni, gib'/xc3/xa0' pronti e disponibili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere.,Nello specifico (UFFICIO ''A'' vedi in planimetria) si propone un locale con splendida vista panoramica e con ben tre lati a vista in buone condizioni e gib'/xc3/xa0' dotato di IMPIANTISTICA riscaldamento e raffrescamento AUTONOMA. Dal generoso ingresso/sala d'attesa si sviluppano le attuali 3 stanze ampie ed estremamente luminose oltre ai servizi. Possibilitb'/xc3/xa0' di parziale arredamento come da foto.,Scala estremamente riservata e ben raggiungibile dalla Strada Giardini dotata di doppio ascensore. Si fa presente che accanto (quindi vendibile sia singolarmente che per l'intera metratura complessiva) b'/xc3/xa8' in vendita altro UFFICIO ''B'' (con impiantistica da creare di 160 m2 con richiesta EURO 70.000).,Per info:,Giovanni Cardillo,Studio: 059 2929690,Cell: 335 591 1876,CLASSE ENERGETICA: G