Posizione privilegiata ovvero pantheon

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Unità immobiliare turistica (STRUTTURA RICETTIVA) ubicata a Roma -Centro Storico, precisamente a pochi metri dal PANTHEON (edificio della Roma antica situato nel rione Pigna nel centro storico,costruito come tempio dedicato a tutte le divinità-Fondato da Marco Vipsanio Agrippa); Tra le caratteristiche intrinseche ed estrinseche dell'unità immobiliare Commerciale, ricordiamo: - Posizione privilegiata, ovvero davanti al PANTHEON; - Ottima Distribuzione interna; - Alta luminosità nell'arco temporale giornaliero; - Comodo ai servizi e mezzi di trasporto; - 6 Camere di notevoli dimensioni arredate con materiali di DESIGN; Attualmente l'immobile è locato con contratto Commerciale 9+9- Rendita annuale pari ad Euro 72.000,00 (Settantaduemila/00), N.B. La vendita riguarda solamente l' unità immobiliare Commerciale PER INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Gruppo Santa Marina Immobiliare AENA 0415649250/3479078198 (La nostra Agenzia detiene il Conferimento Scritto Esclusivo); GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 147 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: piazza della rotonda, Centro Storico, Roma, , Italia Latitudine: 41.89941 Longitudine: 12.47723

Carate B. za: In posizione privilegiata, ovvero nel pieno centro storico del paese, proponiamo in vendita licenza di attività commerciale di bar tavola fredda. L'attività in oggetto è strutturata su 3 livelli così composti: al piano terra troviamo l'ingresso (dotato di insegna luminosa) su bancone con le varie postazioni per la clientela con annessa una sala con ulteriori postazioni con tavolini, sedie e panche, bagno e vano scala che ci conduce ai vari livelli. Il piano interrato è utilizzato come cantina/deposito in cui sono stati posizionati anche i fusti per la spillatrice mentre al piano primo c'è un'ampia sala accogliente con disimpegno sfruttabile in vari modi, angolo cottura e disimpegno con servizio privato. Al piano secondo, è presente anche una soluzione abitativa (bilocale con ingresso indipendente) ad oggi non utilizzata ma a disposizione del proprietario del bar, qualora non fosse d'interesse è possibile escluderla dall'acquisto. L'attività viene venduta con i seguenti accessori: banco frontale con cella statica refrigerata L. 200 a due ante e due cassetti con motore, mobili di servizio con ante a battente e ripiani, vano porta forno. Retro banco ad angolo con mobile lavello a due ante, compreso lavello inox e miscelatore, tavoli alti con sgabelli. La sala invece, è dotata di 5 tavoli 10 sedie e 2 panche. Magazzino con 3 scaffali in ferro e motore impianto frigo banco. Al piano interrato locale tecnico con macchinari vari. Primo piano zona cucina (tavola fredda), composta da banco lavoro, lavello con miscelatore, 2 cassettoni vano porta lavastoviglie, 4 ante porta oggetti, affettatrice, piastra, microonde, frigo a colonna, 5 tavoli con 10 sedie e 2 panche. Bagno privato con wc, doccia, bidet e lavandino a pedale. Il locale all'interno presenta pavimentazione in marmo al piano terra, in ceramica al primo e climatizzazione al secondo piano.

Oggetto della presente vendita una porzione di villa bifamiliare a Lampedusa (AG), in zona Cala Creta. La zona residenziale. La costruzione in muratura, realizzata in stile tipico delle isole pelagie, in posizione privilegiata, con una splendida vista mare sulla baia denominata Cala Creta. L immobile si distribuisce su due livelli ovvero, il piano terra e un seminterrato. Al piano terra sono situate le camere da letto e i servizi, oltre a due terrazze, una lato mare e una lato strada; al piano seminterrato presente un ampio vano adibito a soggiorno-cucina. I due livelli sono collegati internamente da una scala. Il fabbricato dotato di una cisterna di acqua fuori terra ubicata all interno del giardino e fossa settica per i reflui fognari. Sono presenti difformit.Superficie commerciale complessiva: 128,75 mq Piena propriet di(CF): Foglio 16 - Particella 541 - Subalterno 1 Categoria A/7 Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente

Tribunale di AgrigentoEsecuzione immobiliare Rge 148/2017Professionista Delegato Avv. Dino Russo Per visitare l’immobile contattare il Custode Giudiziario Avv. Dino Russo al numero 0925905117Porzione di villa bifamiliare a Lampedusa (AG), in zona Cala Creta. La zona è residenziale. La costruzione è in muratura, realizzata in stile tipico delle isole pelagie, in posizione privilegiata, con una splendida vista mare sulla baia denominata Cala Creta. L’immobile si distribuisce su due livelli ovvero, il piano terra e un seminterrato. Al piano terra sono situate le camere da letto e i servizi, oltre a due terrazze, una lato mare e una lato strada; al piano seminterrato è presente un ampio vano adibito a soggiorno-cucina. I due livelli sono collegati internamente da una scala. Il fabbricato è dotato di una cisterna di acqua fuori terra ubicata all’interno del giardino e fossa settica per i reflui fognari. Sono presenti difformità.Superficie commerciale complessiva: 128,75 mq Piena proprietà di(CF): Foglio 16 - Particella 541 - Subalterno 1 Categoria A/7 Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-8627/

Questa elegante e moderna villa a schiera, situata nellab'/xe2/x80/xa6' Questa elegante e moderna villa a schiera, situata nella splendida località di Bucchianico, è disponibile per l'acquisto e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna in una zona tranquilla e ben servita. La villa ha una superficie totale di 130mq e si sviluppa su tre piani offrendo ampi spazi vivibili per ogni esigenza: -al piano terra abbiamo l'ingresso principale sul soggiorno, cabina armadio dove poter riporre le giacche come si entra, bagno con doccia doppia, cucina abitabile con splendido balcone terrazzato con incantevole vista montagna; -al primo piano, rivestito con parquet, ci sono le tre camere da letto con i due balconi ed il bagno con la doccia; -al piano seminterrato splendida taverna con cucina in muratura, comodo bagno di servizio/lavanderia, ripostiglio sottoscala e caminetto rivestito in pietra della Majella che aggiunge un tocco di calore e di eleganza all'ambiente. Inoltre al piano seminterrato troviamo un comodo garage di ben 29mq. Essendo una soluzione capotesta, ovvero la prima delle sei villette a schiera, dispone di un area esterna esclusiva più grande, ideale per rilassarsi all'aria aperta. La vista mozzafiato sulle montagne circostanti rende questa villa un'oasi di pace e serenità. Costruita nel 2009, la villa si presenta in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Inoltre, le spese condominiali di soli 69 euro al trimestre la rendono ancora più attrattiva per chi cerca una soluzione abitativa senza troppi oneri. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villetta a schiera capotesta, che offre una comoda metratura, una perfetta combinazione di stile e funzionalità, e una posizione privilegiata con vista sulle montagne. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le sue meraviglie. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 130 mq Stanze: 3 Inserzionista: Aerre Immobiliare & Partners

Splendido appartamento nel centro storico dib'/xe2/x80/xa6' SPLENDIDO APPARTAMENTO NEL CENTRO STORICO DI PESARO Proponiamo in vendita uno splendido appartamento che si sviluppa su due livelli e si trova in un affascinante condominio nel pieno centro storico di Pesaro. Al primo piano, la zona giorno si apre su un ampio e luminoso salotto, ideale per la vita quotidiana e le attività familiari, creando un ambiente accogliente e funzionale. Collegata al soggiorno si trova la cucina abitabile, completamente attrezzata per soddisfare ogni esigenza culinaria. Questo piano include anche una comoda camera, versatile nell'uso, con accesso a un balconcino coperto che offre splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il bagno, finestrato e dotato di una comoda doccia completa l'interno dell'appartamento. Salendo al secondo piano, ovvero la mansarda, si accede a due ampie camere matrimoniali. Una delle camere dispone di un'uscita verso il terrazzo, ideale per godersi una colazione all'aperto o un momento di relax. Il moderno bagno finestrato conclude il secondo piano, caratterizzato da finiture eleganti e la vasca idromassaggio, progettata per offrire un'esperienza di comfort e relax. A completare questa eccezionale offerta, l'appartamento dispone come punto di forza il garage, un vantaggio prezioso in una zona centrale. La posizione privilegiata nel cuore di Pesaro, unita alla vicinanza al mare, rende questa soluzione abitativa particolarmente attrattiva per una famiglia che cerca comfort e praticità in una località rinomata. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 140 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Prime Properties

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Abitabile Immergiti nella bellezza e nell'eleganza di questa villa a Forte dei Marmi, una delle località balneari più esclusive della Versilia. Con i suoi sei locali e una superficie di 200 metri quadrati, questa villa offre ampi spazi per vivere e godersi la vita all'aria aperta. La villa è situata in una posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro della città. Villa singola completamente ristrutturata mantenendo il fascino dell’impronta del noto architetto fortemarmino Nino Raffaetà. Villa disposta su due piani fuori terra e internamente composta: -al piano terra ampio luminoso soggiorno con accesso al portico adibito alla zona pranzo esterna e zona divani, cucina, sala pranzo, due camere matrimoniali servite da un grande bagno; -al primo piano una camera padronale con bagno privato e grande terrazza, camera matrimoniale e camera singola servite da un bagno. Giardino di ca 600 mq con comodo parcheggio, ripostiglio e ampi spazi verdi. La villa è caratterizzata da tante aperture ed elevate altezze interne che donano un notevole senso di spazio e luminosità. Immobile perfetto per trascorrere le piacevoli vacanze al mare e per la residenza tutto l’anno. La villa è dotata di un impianto domotico esteso a tutte le funzionalità interne ed esterne alla casa ovvero apertura/chiusura tapparelle, illuminazione, citofono, climatizzazione, irrigazione e sistema di allarme. La villa è stata costruita con materiali di alta qualità e dispone di ogni comfort, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema di allarme e videocitofono. La villa è composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, cinque camere da letto e quattro bagni. Gli spazi esterni sono curati nei minimi dettagli e offrono una piscina, un giardino ben curato e una terrazza solarium. La villa è classificata come Classe E in termini di efficienza energetica, il che significa che offre un buon equilibrio tra comfort e risparmio energetico. Questa villa è un ottimo investimento per chi cerca una residenza di lusso in una delle località balneari più prestigiose d'Italia. Non perdere l'occasione di visitare questa villa unica a Forte dei Marmi.Rif: F957 - Mq: 200 - Locali: 6 - Classe energetica: E - Consumo: 205.75 Kwh/m2. Inserzionista: Ciavarella Agenzia Immobiliare

Affitto Centro Storico Roma: Trilocale Arredato al Pantheon Appartamento ristrutturato con due camere da letto a piazza Rondanini e bellissimi scorci sul Pantheon. Affitto Centro Storico Roma, in una delle zone più belle e di charme della Capitale. L’immobile di 65 metri quadri si trova al primo piano di un caratteristico palazzetto senza ascensore. L'accesso è dalla cinquecentesca piazza Rondanini, costruita sulle Terme Neroniane, mentre gli affacci sono su una delle strade che conducono alla facciata del Pantheon. Monumenti unici al mondo e i grandi palazzi governativi rendono questo quartiere uno fra i più antichi e caratteristici della Città Eterna. Gli interni si sviluppano su un unico livello, sono climatizzati e arredati con gusto e praticità. Superato l’ingresso si accede al soggiorno con cucina a vista, tavolo per quattro e futon. Questa zona della casa è particolarmente suggestiva grazie allo scorcio che si gode affacciandosi sul colonnato del Pantheon. Dall'altro lato dell'ingresso si trova la camera da letto principale con letto matrimoniale, seconda camera con letto singolo e il bagno della casa finestra e doccia in cristallo. L’appartamento è dotato di spazi comodi anche per eventuali ospiti, l’ideale al centro di Roma. In posizione baricentrica tra Palazzo Madama, sede del Senato e la Camera dei Deputati, è nella location ideale per chi è in cerca di un affitto vicino agli uffici istituzionali. La location privilegiata dell’immobile permette di arrivare in pochi minuti a piedi o in bici in tutti i luoghi più visitati di Roma. Disponibile completamente arredato con contratto di locazione a cedolare secca intestato a persona fisica, per locazioni transitorie da un minimo di 12 a un massimo 18 mesi. NON disponibile per subaffitto o attività turistico-ricettive. Ape/G Rif. A000370 Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S. r. L. via Giulia n. 145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978.

Affitto Appartamento Centro Storico Roma vista Pantheon Appartamento ristrutturato con due camere da letto a piazza Rondanini e bellissimi scorci sul Pantheon. Affitto Centro Storico Roma, in una delle zone più belle e di charme della Capitale. L’immobile di 65 metri quadri si trova al primo piano di un caratteristico palazzetto senza ascensore. Gli interni si sviluppano su un unico livello, sono climatizzati e arredati con gusto e praticità. Superato l’ingresso si accede al soggiorno con cucina a vista, tavolo per quattro e futon. Questa zona della casa è particolarmente suggestiva grazie allo scorcio che si gode affacciandosi sul colonnato del Pantheon. Dall'altro lato dell'ingresso si trova la camera da letto principale con letto matrimoniale, seconda camera con letto singolo e il bagno della casa finestra e doccia in cristallo. L’appartamento è dotato di grande charme, con spazi comodi anche per eventuali ospiti, l’ideale  al centro di Roma. In posizione baricentrica tra Palazzo Madama, sede del Senato e la Camera dei Deputati, è nella location ideale per chi è in cerca di un affitto vicino agli uffici istituzionali. La location privilegiata dell’immobile permette di arrivare in pochi minuti a piedi o in bici in tutti i luoghi più visitati di Roma. Disponibile completamente arredato con contratto di locazione a cedolare secca intestato a persona fisica, per locazioni transitorie di massimo 18 mesi. NON disponibile per subaffitto o attività turistico-ricettive. Ape/G Rif. A000370 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" /> Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

TUTTA LA NATURA IN UN ABBRACCIO. In posizione unica e privilegiata dominante il culmine di un poggio, è in vendita questo casolare con vari annessi e 36 ettari di terreno in parte piano, in parte a gradoni. Il complesso è costituito dal fabbricato principale di circa 360 mq, oltre a loggia coperta e vari locali uso sgombero, è suddiviso in quattro unità: l'appartamento padronale di una superficie di circa 180 mq si compone al piano terreno ingresso in doppio salone con archi con soffitti di travi e travicelli e, cucina di ampie dimensioni, bagno e studio. Al piano superiore si trovano 3 camere o di cui una con accesso a una terrazza panoramica, studio e bagno. Al piano terreno del fabbricano sono presenti i due appartamenti più piccoli di 55 e 60 mq, uno caratterizzato da cucina, camera, studio e bagno. L'altra abitazione è un bilocale. Al primo livello troviamo ancora un appartamento indipendente di 70 mq con grande terrazza panoramica, composto da cucina abitabile, due camere e un bagno. La struttura qualche anno fa era adibita ad agriturismo: oggi necessita di lavori di ristrutturazione. A poca distanza dal fabbricato sono presenti alcuni annessi utili per l'attività agricola ovvero un ricovero attrezzi di 56 mq, un canile di 97 mq, una cantina di 106 mq, uno spogliatoio di 15 mq nei pressi della piscina, così come una tettoia in legno di 124 mq, ideale per cene all'aperto. Dei 39 ettari disponibili fanno parte 1 ettaro circa di vigneto e un'oliveta in produzione di circa 400 piante di ulivo: il resto è costituito essenzialmente da bosco misto. La posizione della proprietà è davvero unica e privilegiata, dalla sommità della collina si gode di una vista straordinaria delle Colline Pisane.

Stato immobile: Da rivedere Composto da 12vani Cucina: Abitabile TUTTA LA NATURA IN UN ABBRACCIO. In posizione unica e privilegiata dominante il culmine di un poggio, è in vendita questo casolare con vari annessi e 36 ettari di terreno in parte piano, in parte a gradoni. Il complesso è costituito dal fabbricato principale di circa 360 mq, oltre a loggia coperta e vari locali uso sgombero, è suddiviso in quattro unità: l'appartamento padronale di una superficie di circa 180 mq si compone al piano terreno ingresso in doppio salone con archi con soffitti di travi e travicelli e, cucina di ampie dimensioni, bagno e studio. Al piano superiore si trovano 3 camere o di cui una con accesso a una terrazza panoramica, studio e bagno. Al piano terreno del fabbricano sono presenti i due appartamenti più piccoli di 55 e 60 mq, uno caratterizzato da cucina, camera, studio e bagno. L'altra abitazione è un bilocale. Al primo livello troviamo ancora un appartamento indipendente di 70 mq con grande terrazza panoramica, composto da cucina abitabile, due camere e un bagno. La struttura qualche anno fa era adibita ad agriturismo: oggi necessita di lavori di ristrutturazione. A poca distanza dal fabbricato sono presenti alcuni annessi utili per l'attività agricola ovvero un ricovero attrezzi di 56 mq, un canile di 97 mq, una cantina di 106 mq, uno spogliatoio di 15 mq nei pressi della piscina, così come una tettoia in legno di 124 mq, ideale per cene all'aperto. Dei 39 ettari disponibili fanno parte 1 ettaro circa di vigneto e un'oliveta in produzione di circa 400 piante di ulivo: il resto è costituito essenzialmente da bosco misto. La posizione della proprietà è davvero unica e privilegiata, dalla sommità della collina si gode di una vista straordinaria delle Colline Pisane. Rif: 687 - Mq: 360 - Locali: 12 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: 2m Immobiliare

Cod.11167 - La campagna intorno a Lorenzana vede ancor oggi numerosi piccoli centri, ville, pievi intorno alle quali si dipanano dolci colline punteggiate da fattorie e antiche coloniche. In posizione unica e privilegiata su un altopiano al culmine di un poggio, è in vendita questa azienda agricola, composta da casolare, annessi e ben 35 ettari di terreno. Il complesso è costituito dal fabbricato principale di circa 360 mq, oltre a loggia coperta di 20 mq, due ampie terrazze di 47 mq, vari annessi per un totale di 325,00 mq circa e 151 mq di tettoie, oltre a piscina. Tutti i fabbricati sopra citati sono regolarmente accatastati. L’edificio è suddiviso in quattro unità: l'appartamento padronale gode di una superficie di circa 176 mq e presenta al piano terreno ingresso in doppio salone e zona pranzo con travi e travicelli e archi in cotto, comoda cucina con grande forno e uscita verso il retro del casolare, oltre a bagno e due ripostigli. Un vano scale conduce al piano primo dove si trovano ben 3 camere da letto di cui una con accesso a bella terrazza panoramica, studio e bagno con vasca. Al piano terreno del fabbricano sono presenti i due appartamenti più piccoli di 55 e 60 mq, uno caratterizzato da cucina, camera, studio e bagno, e l'altro da cucina, soggiorno, camera e bagno. Al primo livello ancora un appartamento indipendente di 68 mq con grande terrazza panoramica, composto da cucina abitabile, soggiorno e camera servita da un bagno. La struttura era adibita fino a qualche anno fa ad agriturismo: oggi necessita di lavori di ammodernamento ed estetici così da ritrovare nuova vita. Sotto l'immobile padronale è presente una piccola cantina a volta scavata nella terra, mentre a poca distanza dal fabbricato sono presenti alcuni annessi utili per l'attività agricola ovvero due ricoveri attrezzi di 35 e 56 mq in lamiera, da ripristinare, un locale di 97 mq in muratura, una cantina interrata di cemento di 106 mq, uno spogliatoio in muratura di 15 mq con servizio nei pressi della piscina, su cui si affaccia anche una tettoia in legno di 124 mq, ideale per cene all'aperto. Dei 35 ettari disponibili fanno parte 1 ettaro circa di vigneto e un'oliveta di circa 400 piante di ulivo: il resto è costituito essenzialmente da bosco misto e seminativo; il terreno del fondovalle presenta un laghetto con acqua sorgiva sempre pieno anche in periodi di siccità estiva. Della proprietà fa parte anche una polla ed un pozzo, un tempo approvvigionamento idrico di tutti i casolari della zona. La posizione della proprietà è davvero unica e privilegiata, dalla sommità della collina si gode di una vista straordinaria delle Colline Pisane. Classe energetica G, 345,56 kW/mq annuo.

ROMA, Centro Storico, Piazza Rondanini. Nel cuore del Rione San'Eustachio, poniamo in locazione una Bellissima Abitazione finemente restaurata ed arredata, al secondo piano di un Edificio storico del XVI secolo. La dimora, distribuita su due livelli, si compone di: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina con tinello, due ampie camere da letto, due bagni con doccia e vasca idromassaggio, bella scala di collegamento al piano superiore con magnifiche travi a vista, che ospita una terza camere da letto. La bella proprietà è completata ed arricchita da una piacevole terrazzetta. Posizione ed Accessori: Situata a soli 900 m. da Piazza Navona, nelle immediate vicinanze di Piazza di Spagna, Largo di Torre Argentina ed il Pantheon, l'abitazione è accessoriata con arredi pregiati, climatizzazione, elettrodomestici compreso forno a microonde, TV a schermo piatto. Contratto abitativo transitorio ovvero concordato 3 + 2 anni, con giusti requisiti e garanzie. URL: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/TAS58

LO SCRIGNO DELLE BELLEZZE: Elegante dimora storica recentemente ristrutturata situata in pieno centro a pochi passi dal porto. Costituita da 2 livelli più il terrazzo di copertura con vista panoramica sul centro storico e sul mare. Un elegante portone in legno apre sull’ampio androne di casa dove con imediatezza appare l’antica architettura delle volte ben armonizzata con la meravigliosa scala in muratura sapientemente rimodulata, rivestita in pietra peperino e delimitata da una graziosa ringhiera in ferro battuto. La scala giunge al piano superiore dove vi è un atrio che simula una graziosa balconata interna, dove sulla stessa affacciano 3 meravigliose porte in legno massello con inserti in vetro lavorato a mano che collegano al resto della casa. La prima immette in una enorme anticamera della zona notte, composta come per tutta la casa, da altissimi soffitti a volte con in testa un lucernario elettrico. La luminosità degli ambienti dona ai raffinati pavimenti un effetto davvero gradevole che continua in tutta la casa ed in particolare nelle 2 camere da letto, entrambe con bagno en suite e con accesso diretto al proprio balcone, affacciato direttamente sul corso principale. La camera da letto padronale, finemente arredata e corredata da stupendi tendaggi, dispone di una grossa armadiatura su misura molto capiente. L’altra camera da letto, ultimamente destinata a studio, si presenta più sobria ed essenziale negli arredi. L’altro lato dell’anticamera da accesso alla grande cucina ben attrezzata, anch’essa con lucernario elettrico, che si interpone all’ampio soggiorno, quest’ultimo costituito da 2 ambienti, uno attrezzato con divano dedicato alla lettura ed al relax e l’altro alla zona living e pranzo. Anche qui la luce la fa da padrona grazie alla presenza di ben 4 finestre, tutte in legno con infissi di ultima generazione ed una porta-finestra che conduce al terrazzo esterno, posto sullo stesso piano di circa 30 mq, totalmente pavimentato ed attrezzato con barbeque e tavolo in pietra lavica rivestita. In adiacenza del soggiorno vi è una ulteriore camera da letto di ridotte dimensioni con la propria finestra, mentre nella parte diametralmente opposta vi è invece un piccolo disimpegno dal quale si può accedere, da un lato, all’ulteriore bagno di servizio e dall’altro all’antichissimo vano scala, completamente in muratura con rivestimento in cotto che consente di raggiungere il terrazzo di copertura. Qui il lastrico si suddivide in due zone, la prima destinata all’alloggio di un impianto di pannelli solari e fotovoltaico di ultima generazione, la cui centrale tecnica di comando è posta in un locale dedicato in adiacenza. La centrale regola e gestisce il riscaldamento dei sanitari e dei termosifoni di tutta la casa. L’altra zona del terrazzo di copertura, completamente delimitata da un parapetto, è destinata invece a solarium e relax data la sensazionale vista mare e suggestiva vista del centro storico. In dotazione alla casa vi è anche una piccola cantinola posta al piano terra, dove si riesce ad avere una temperatura ideale per la conservazione di vini ed imbottigliati. Molto grande è la riserva idrica, garantita da una enorme cisterna ispezionabile dalla caratteristica bocca in muratura posta in adiacenza del portone d’ingresso. Inoltre un grazioso appezzamento di terreno, raggiungibile dal vialetto residenziale a soli 20 m di distanza dal portone d’ingresso, con una superficie di circa 300 mq, completamente pianeggiante e già in parte piantumato con alberi di agrumi. Ideale come orto o giardino attrezzato con autonoma riserva idrica. Grazie alla centralissima posizione davvero privilegiata, ed alla conformazione degli ambienti, la proprietà si presterebbe molto bene anche a finalità turistico/ricettive, ovvero con piccolissime modifiche interne potrebbe trasformarsi in un grazioso e fine Bed & Breakfast con 5 suite.

Porto Empedocle, antico porto della vecchia Girgenti, oggi Agrigento è l’immaginaria “Vigata” con la stupenda spiaggia di “Marinella” del famoso “Commissario Montalbano” ideato e scritto dall’empedoclino “Andrea Camilleri”. Qui tra storia, cultura e arte, tra immense spiagge dorate, suggestive colline che si affacciano sul mare e precisamente nella lussuosa zona Bellavista, si propone una raffinata villetta su due livelli di circa 100 mq oltre alle terrazze, il giardino e posto auto custodito da cancello pedonale e carrabile. Eccellenti rifiniture e dettagli di lusso, antisismica e termoacustica in gasbeton. Attualmente la proprietà permette una distribuzione più efficace e personalizzata degli interni che risultano luminosi ma allo stato grezzo. L’unicità della proprietà non è solo la sua posizione, certamente privilegiata e vicina alle maggiori attrattive, quale esempio, la “Scala dei Turchi”, ovvero la montagna bianca a picco sul mare più famosa al mondo, ma è anche e sopratutto nel suo elegante e inconfondibile stile.