Posizione turistica

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Posizione Esclusiva - Ottimo investimento Esclusivo appartamento, completamente e recentemente ristrutturato con finiture di pregio, attualmente adibito a locazione turistica e ubicato in zona centralissima, a pochi minuti da Piazza San Marco, composto da ampia zona comune con balcone panoramico, 6 camere ognuna con il proprio bagno, due delle quali hanno una vista incantevole sull' isola di San Giorgio, inoltre al piano terra sono presenti due ampi magazzini. Possibile Rendita Annuale pari ad Euro 72.000,00 (Settantaduemila/00); Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Venezia Castello 5893 0415649250/3479078198 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 220 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Arsenale, Castello, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43485 Longitudine: 12.3499

A La Caletta, località turistica sul mare in posizione centrale ma allo stesso tempo riservata, vendesi appartamento al piano terra con ingresso condominiale con altri appartamenti. E' composto da un gran disimpegno, cucina abitabile, ampia sala separata, bagno e due camere da letto matrimoniali. Ottima posizione centralissima

AFFARE VENDESI MERAVIGLIOSO CASALE Il Casale è un nuovo edificio realizzato a Sant'Alfio, ottenuto dalla demolizione e fedele ricostruzione di una casa rurale siciliana del XIX Secolo, circondata da 75.000 metri quadrati di incantevole proprietà rurale è collocato all'incrocio di due corsi d'acqua (Cava Grande e Carpineto). Con l'eccezione del pianoro che circonda la casa, di circa 10.000 metri quadrati, la maggior parte della proprietà ha la struttura tipica della zona del vulcano Etna, con colline terrazzate che si affacciano sul Mar Jonio, un tempo utilizzata per vigneti o per il castagno ancora presente. Per quanto riguarda la posizione della proprietà, che è ottimale per le attività commerciali turistiche e di banqueting, i vantaggi principali sono: - È centrato a metà strada tra Taormina, Catania e Acireale, tutti estremamente ricchi di attrazioni storiche primarie; - è molto facile da raggiungere in quanto è a soli 6 km dal casello di Giarre sulla Catania-Messina, a circa 20 km dall'aeroporto di Fontanarossa di Catania; - nei dintorni ci sono molti rinomati siti marini per qualsiasi tipo di preferenze (rocce laviche, spiagge di sabbia, spiagge di ghiaia, ecc), con la più vicina a soli 7 km; - è baricentrica rispetto a numerosi sentieri e attrazioni naturalistiche del vulcano Etna, ognuno dei quali puó essere facilmente raggiungibile in auto o con visite turistiche guidate. La ricostruzione è stata eseguita con l'obiettivo di mantenere il valore architettonico della casa antica, con la sua struttura tipica dell'Etna della metà del XIX secolo, che comprende sia la casa del proprietario che l'ambiente rurale per le attività agricole. Questo risultato è stato ottenuto sia con una scelta accurata dei materiali e dei sistemi costruttivi che con il ripristino di ampie parti della facciata con l'originale pietra lavica. Dove necessario, elementi di modernità sono stati adottati, ma con la loro perfetta integrazione al contesto, come ad esempio per il legno utilizzato per gli infissi che comunque rispettano i requisiti di risparmio energetico. Le scelte architettoniche e costruttive hanno portato ad un risultato estetico elevato, con una perfetta integrazione della costruzione in un paesaggio prezioso con una spiccata vocazione per il turismo e i banchetti. La casa è suddivisa come segue: • Piano terra, in parte seminterrato a livello prato (che copre 898 metri quadrati): - ampio soggiorno o ristorante / pizzeria sala,(parzialmente da ultimare) - servizi igienici (per l'uso ristorante) - ampia cucina per ristorante e banchetti (165 metri quadrati) - cucina deposito - sala multiuso (per la danza, congressi, cinema, etc) (parzialmente da ultimare) - ampio garage - N ° 1 da 4 posti letto camera da letto con servizi privati e ingresso indipendente - N ° 1 alloggio custode / portiere con due camere, cucina e wc - 1400 metri quadrati di prato per banchetti • Primo piano (per un totale di 476 metri quadrati coperti): - ristorante o sala banchetti - servizi igienici - N ° 3 camere da letto triple con WC privato e ingresso indipendente - N ° 1 camera doppia con servizi privati e ingresso indipendente - ampia terrazza panoramica (421 metri quadrati) • Secondo piano (per un totale di 39,26 coperti): - N ° 1 camera a 4 posti letto con servizi privati e ingresso indipendente - terrazza Attività al momento sospese TIPOLOGIA Casale di pregio CONDIZIONE Nuovo (ricostruito ex novo con fine lavori nel 2009) POSIZIONE Collina boschiva (sulle pendici dell'Etna con vista mare) COMUNE Sant'Alfio PROVINCIA Catania REGIONE Sicilia DIMENSIONI 1400 mq coperti+700 mq terrazze panoramiche N° VANI Vedi descrizione CAMERE DA LETTO 8 BAGNI 16 CARATTERISTICHE Finiture di pregio TERRENO 70.000 mq circa GIARDINO 3000 mq ANNESSI Ulteriore fabbricato di 500 mq da ristrutturare ACCESSO Da pubblica strada con parcheggio privato PISCINA no ENERGIA ELETTRICA Contratto enel 100kW+gruppo elettrogeno autonomo 104kW ACQUA Serbatoi 92000 litri di riserve con recupero acqua piovana GAS 2 serbatoi da 1500 litri RISCALDAMENTO Pompe di calore TELEFONO GSM CENTRI PIU' VICINI Sant'Alfio, Milo, Giarre, Taormina,Catania AEREOPORTI PIU' VICINI Catania PREZZO EURO 1.200.000 struttura completa di arredamento cucine complete di atrezzatura CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2009 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 1400 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Sant'Alfio, , Italia Latitudine: Longitudine:

In posizione panoramica proponiamo in vendita cascinale indipendente di ampia metratura con giardino privato. L'immobile è suddiviso in 4 appartamenti disposti sui due livelli che lo compongono: al piano terreno troviamo due ampi trilocali con ognuno una zona giorno, due camere da letto ed un bagno, mentre il piano primo è formato da due quadrilocali con terrazza panoramica. Il cascinale è stato oggetto di recente ristrutturazione quasi totale ed è circondato da circa 3.000 mq di terreno. Ottimo come struttura ricettivo turistica o come investimento.

LA VAL: All'ingresso della bellissima e famosa Alta Badia nella localit turistica La Valle vendiamo questi terreni agricoli (prato) con un fienile in una splendida posizione in zona ripida, con una vista meravigliosa. L'area del fienile di 223m2. L'area totale dei terreni agricoli di 33.723 m2. Tutte le particelle fondiarie si trovano intorno al fienile e vengono venduti insieme. Questi terreni agricoli sono raggiungibili tramite una strada forestale. Questi terreni agricoli vengono venduto a 8,0 Euro al m2.

Immobile commerciale situato in ottima posizione strategica tra Trebisacce e Villapiana Lido. L'immobile è di 1600 metri quadrati con un parcheggio di 10000metri quadrati. La zona è molto turistica e strategica perchè occupa un grande bacino d'utenza.

Nel cuore della splendida Siracusa, in pieno centro storico, Style Real Estate propone in vendita attività di ristorante-pizzeria. L'attività commerciale è da realizzarsi all'interno di un locale di circa 130 mq comprendente cucina, forno e bagno per disabili. Per un totale di 90 posti a sedere interni ed esterni è, inoltre, dotato di veranda esterna autorizzata con vista sul mare. La vendita include licenze, attrezzature, arredi ed autorizzazioni. Ottima occasione di investimento vista la vicinanza ai maggiori centri d'interesse della magnifica e ormai sempre più turistica isola di Ortigia. RIF. UF021 Per info o appuntamento contattare il seguente numero in orario di ufficio: 0931/465506 o al 3770833008 Punto Ortigia Style Real Estate Via Salvatore Chindemi n.20 www.stylerealestate.it

Si affitta intero appartamento in centro storico, a Palermo. Una posizione strategica, per poter visitare a piedi le maggiori attrazioni turistiche. Appartamento sito al primo piano con ascensore, di circa 120 mq, composto da una grande camera matrimoniale, soggiorno con divano letto, soppalco con letti alla francese, angolo cottura e bagno. Provvisto di ogni comfort, gli animali sono ammessi. Pernotto obbligatorio, no ad ore. 50 euro a coppia, disponibile dal 2 settembre in poi.

GFP - Bar posizione turistica Mantova centro nelle vicinanze del palazzo Ducale proponiamo Storico Bar in posizione strategica e privilegiata ad alto flusso turistico Locale elegante e ricercato ideale per sviluppare attività in ogni fascia oraria dalle prime colazioni alla pausa pranzo in Relax all’aperitivo e stuzzicheria alle serate musicali, Buon fatturato giornaliero con picchi domenicali di tutto rispetto. Possibilità di inserire canna fumaria e forno pizza Ideale per nucleo famigliare o staff di 3-4 persone Si cede in affitto d’azienda al canone di 2800 euro mensili (compreso muri) con promessa di futuro acquisto a 90.000 euro anticipando 30.000 euro (2022514)GFP con competenza opera nel campo della Consulenza alle aziende. Chi si rivolge a noi si affida a persone qualificate e specializzate, pronte a mettere a vostra disposizione tutta la loro professionalità ed il loro impegno per rispondere alle vostre necessità, assistervi e affiancarvi con massima serietà nei vostri progetti quali che siano un’azienda, un’attività commerciale. Per informazioni sul presente annuncio contattare il signor Gianfranco Passaia TEL. 3317445596 Classe energetica = A4 - Rif.852994_869094. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

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L'appartamento si trova nel Comune di Campione d'Italia, b'/xe2/x80/xa6' L'appartamento si trova nel Comune di Campione d'Italia, affacciato sul Lago di Lugano. Si tratta di un quadrilocale, in buone condizioni generali, che necessita di interventi di rimodernamento. L'appartamento si compone un luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzino, tre camere di cui una matrimoniale e due singole, il bagno e il secondo balcone. Al piano interrato è presente la cantina ed esternamente un posto auto ad uso esclusivo. Si trova in posizione alta e soleggiata e dal soggiorno si può godere di piacevole scorcio di vista lago. Questo immobile si presta come ottima soluzione sia per essere abitata come prima casa che come casa vacanza vista la pregevole posizione turistica. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 89 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Frimm Island

DESENZANO vicinanze Ristorante Pizzeria forno a Legna, 120 posti a sedere complessivi Locale in zona tranquilla NO posizione turistica, ampio parcheggio ideale anche per Pullmann Prezzo Trattabile (2020276) Per informazioni contattare 3317445596 Signor Passaia. Se desiderate fissare un appuntamento per visionare l’azienda collegatevi al sito www.gfpvenditeaziendali.com compilando il form di richiesta cliccando nell’annuncio di vostro interesse o visionate Per informazioni contattare 3317445596 Signor Passaia. Se desiderate fissare un appuntamento per visionare l’azienda collegatevi al sito www.gfpvenditeaziendali.com compilando il form di richiesta cliccando nell’annuncio di vostro interesse oppure https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali Classe energetica = A4

Rif: 30721201-27 - Rif.30721201-27 MASCALI-FONDACHELLO Appartamento in villa di recente costruzione, in ottima posizione turistica. L'immobile è composto da ingresso su living-cucina, camera da letto con balcone, bagno con doccia, e al piano superiore da comodo terrazzo e grande zona giorno con cucina in muratura. Compresi nel prezzo due posti auto custoditi da cancello. Antifurto e cancelletti di sicurezza. Zona residenziale ben servita, a due passi dal lungomare di Fondachello. Ottimo investimento! 30721201-27 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Traversa IV 17 Mascali, Mascali, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 70 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

VERONA proponiamo Friggitoria Paninoteca Gourmet Locale di 120 Mq circa, 80 posti a sedere, 40 nel plateatico posizione turistica Si cede a 300.000 euro (2020355) Per informazioni contattare 3317445596 Signor Passaia; Se desiderate fissare un appuntamento per visionare l’azienda collegatevi al sito www.gfpvenditeaziendali.com compilando il form di richiesta cliccando nell’annuncio di vostro interesse Classe energetica = A4

Vendo porzione di rustico di testa dei primi del 900 di recentissima ristrutturazione situata in località Tremignon di Piazzola sul Brenta a due passi da Villa Contarini, a 40 min dall’aereoporto di Venezia e a 10 min dal casello di Padova ovest, centro Veneto in buona posizione turistica. Si affaccia ad una zona golenale dove è vietata la costruzione di nuovi edifici; area molto tranquilla. Ottima vista panoramica. Il rustico si compone al piano terra di ampia cucina luminosa grazie ad una grande alzante scorrevole, un soggiorno di 16 metri quadri, un ampio bagno e un locale tecnico predisposto a lavanderia o ripostiglio, tutte le stanze hanno travi a vista bianche. La casa dispone di un ampio giardino di circa 250 metri quadri, ottimo per cene estive all’aperto. Dispone di un’area parcheggio in comune. Al primo piano vi è una camera da letto, una cabina armadio ed un piccolo bagno. Le finiture richiamano lo stile country locale. La casa dispone di tetto e pavimentazione coibentata e ventilata, di climatizzatore che la rende confortevole in tutte le stagioni. Le pareti esterne sono coibentate con controparete con fibra di legno naturale. Possibilità di vendita anche semi arredata. Con l’ecobonus è possibile installare pannelli fotovoltaici ed eventuali altre migliorie per aumentare l’efficienza energetica a COSTO ZERO. A pochi metri da casa piccolo terreno di 200metri quadrati dove possibile fare un un'orto o un piccolo frutteto. Soluzione ideale per un single o una coppia. 87 metri quadri circa. Prezzo 135000 euro trattabili

Rif. 21243 - Ventimiglia, Centro Storico. Locale commerciale di 78 mq in affitto nell'antico borgo, situato in posizione turistica e comoda.

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 7vani Montignoso località di Sant'eustachio in zona collinare con bellissima vista mare si vende villa singola completamente da ristrutturare. L'immobile, che si raggiunge attraverso un sentierino, ha bisogno di una completo rifacimento; ora si presenta suddiviso in più unità abitative che, volendo, potrebbero essere unite in una grande villa o suddivise in altri spaziosi appartamenti da vendere singolarmente. La struttura si presta anche come potenziale B&B perchè collocata in posizione turistica soprattutto adatta al turismo sloway; per esempio la località è attraversata dalla via Francigena e, nella Chiesa locale di S. Eustacchio sono conservati importanti e famosi dipinti databili tra il 1300 e i 1400 dipinti da artisti della cerchia di Giovanni Pisano. E' inoltre realizzabile una piscina con acqua di fonte. Come si evince dai documenti nella sezione foto di questa descrizione si ha P1 62 mq e Pt 48 mq di civile abitazione; mentre da condonare piano terra 77 mq, piano 1 mq 76, edifici tecnici ripostigli 18,50 quindi in tutto 110 mq. Il totale dei fabbricati è quindi di 281,50 mq. Le parti all'interno dei cerchi sono di regolare concessione urbanistica, le altre sono da condonare con procedimento aperto manca solo il pagamento in riferimento ai mq. Rif: MM001 - Mq: 350 - Locali: 7 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Rossella Immobiliare

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GFP - Pizzeria friggitoria vicinanze Arena Verona centro storico in posizione turistica invidiabile a due passi dall'arena proponiamo Pizzeria friggitoria Food Take away Locale con tavolini interni 20 posti, plateatico privato 30 posti, bassi costi di gestione, buon potenziale per una gestione famigliare si cede in affitto d’azienda a riscatto (2022105) Per chi desidera una Consulenza può contattare 3317445596 signor Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 - Rif.834784_851776. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

GFP - Pizzeria friggitoria vicinanze Arena Verona centro storico in posizione turistica invidiabile a due passi dall'arena proponiamo Pizzeria friggitoria Food Take away Locale con tavolini interni 20 posti, plateatico privato 30 posti, bassi costi di gestione, buon potenziale per una gestione famigliare si cede a 150.000 trattabili possibilità di dilazioni Massima disponibilità parte venditrice (2022105) Per chi desidera una Consulenza può contattare 3317445596 signor Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 - Rif.817964_852187. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

GFP - Pizzeria friggitoria vicinanze Arena a riscatto Verona centro storico in posizione turistica invidiabile a due passi dall'arena proponiamo Pizzeria friggitoria Food Take away Locale con tavolini interni 20 posti, plateatico privato 30 posti, bassi costi di gestione, buon potenziale per una gestione famigliare si cede in affitto d’azienda a riscatto (2022105) Per chi desidera una Consulenza può contattare 3317445596 signor Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 - Rif.834784_863591. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

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Posizione strategica altissima potenzialita' zona turistica

Posizione panorama ACCELLENZA a 200m Spiaggia Laginha zona turística in sviluppo grande alberghi.approfitta vale 2.500.000 venda a metade prezzo

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica nel Comune di Premeno (VB): una struttura ricettiva di recente ristrutturazione che offre un ristorante tipico piemontese di livello medio/alto, due bilocali ristrutturati con ingresso indipendente, un'accogliente edicola e un piccolo chalet a uso commerciale. Situata in Piazza Cesare Battisti n° 2, questa struttura è stata promossa dalla società "La Stazione S.n.c. di Franco Boschi e C." con l'obiettivo di offrire un ambiente di qualità per ospiti e visitatori. Descrizione dell'Immobile: L'immobile è stato oggetto di un progetto di ristrutturazione avviato nell'agosto 2004 e concluso nel luglio 2005. Durante questo periodo, sono state effettuate diverse migliorie, inclusi l'acquisto, la ristrutturazione e l'ampliamento dell'edificio originario che un tempo ospitava la stazione di Premeno. Le principali opere realizzate includono la sostituzione dei solai con nuovi solai in cemento armato e laterizio, la completa ristrutturazione degli impianti di riscaldamento a gas metano ed elettrico, nonché l'installazione di un sistema fognario e idrico collegato alla rete comunale. Inoltre, è stata ricostruita e ampliata la veranda, rispettando lo stile architettonico dell'edificio originale risalente agli anni '20, utilizzando materiali di alta qualità come lastre di rame rinforzate da costolature e serramenti in ferro con vetrate termoisolanti di sicurezza. Caratteristiche e Servizi: Questa struttura si distingue per la sua attenzione alle esigenze degli ospiti, inclusi coloro che presentano ridotte capacità motorie. Tutte le aree comuni e i servizi igienici delle camere e del ristorante sono accessibili e conformi alle normative vigenti. Il ristorante, situato al piano terra insieme a un locale destinato ad attività commerciale collegato al bar adiacente, offre un'ampia sala da pranzo che è stata ampliata per garantire il massimo comfort ai clienti. Il menu propone specialità tipiche della regione, mantenendo un ottimo rapporto qualità/prezzo. Inoltre, i due monolocali appena ristrutturati offrono sistemazioni confortevoli per gli ospiti che desiderano soggiornare nella struttura. Posizione e Contesto Locale: La struttura beneficia di una posizione strategica, essendo situata all'ingresso del paese di Premeno lungo la strada provinciale che collega Verbania e gli altri paesi della Comunità Montana. Ció la rende facilmente accessibile per i visitatori provenienti da diverse direzioni. Inoltre, il territorio comunale di Premeno è rinomato per la sua vocazione turistica, attirando una popolazione turistica significativa durante tutto l'anno. Durante la stagione estiva, i visitatori possono godere di un clima mite, passeggiate panoramiche e attività sportive sul Lago Maggiore, mentre durante l'inverno, la vicinanza agli impianti sciistici di Pian di Sole attira gli appassionati degli sport invernali. Conclusioni: La struttura ricettiva di Premeno rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano investire in un ambiente di alta qualità nel settore turistico. Con i suoi due bilocali ristrutturati, ampio ristorante bar, edicola e piccolo chalet a uso commerciale, questa struttura offre una vasta gamma di servizi per soddisfare le esigenze degli ospiti. La sua posizione privilegiata e la forte presenza turistica nel Comune di Premeno la rendono un'opzione allettante per coloro che cercano una destinazione unica nel cuore dell'Alto Verbano. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile. CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 50 mq Box: 0 Ubicazione: PIAZZA CESARE BATTISTI, , Premeno, , Italia Latitudine: 45.97705 Longitudine: 8.59295

Fabbricato - Localita' Castiglionchio Azienda Agricola in Vendita a Rignano sull'Arno Fabbricato - Localita' Castiglionchio Proprietà di complesso a destinazione agrituristica ubicato nel Comune di Rignano sull'Arno, Loc. Castiglionchio, complesso di valore architettonico, storico, ambientale della fattoria di Castiglionchio composto da fabbricati e terreni e precisamente: ? Reception e ristorante, edificio adibito al piano terreno a reception e a piano seminterrato a ristorante, locale accessori e servizi più ampio resede tergale. La reception e il ristorante hanno una superficie complessiva di circa mq. 965,00. ? Tabernacolo e Tiglio, trattasi di n. 2 edifici ad un piano fuori terra, a pianta rettangolare a paralleli tra loro, in adiacenza al piazzale a parcheggio del borgo. Ambedue i fabbricati, a struttura in muratura tradizionale intonacata, sono adibiti a recettività turistica e composte: il Tiglio da n. 1 appartamento oltre a vano accessori; il Tabernacolo da n. 4 appartamenti Similari adiacenti tra loro. Gli appartamenti tabernacolo e Tiglio hanno una superficie complessiva di circa mq. 443,00. ? Girasoli, trattasi di un edificio su due piani fuori terra a pianta curvilinea, di recente Costruzione. Il fabbricato, struttura in muratura in pietra faccia vista è composto da n. 13 appartamenti adiacenti e similari, articolati su due livelli e adibiti a ricettività turistica. I Girasoli hanno superficie catastale complessiva di circa mq. 864,00. ? Frantoio e piscina, trattasi di un edificio articolato di vecchia costruzione in muratura di pietrame. L'immobile è composto da n. 13 appartamenti di vario taglio adibiti a ricettività turistica più tre vanni accessori, oltre piscina. Gli appartamenti Frantoio hanno superficie totale di circa mq. 683,00, i 3 magazzini mq. 194,00 per una superficie complessiva di circa Mq. 877,00. ? Torre, trattasi di edificio a torre presumibilmente di impianto medievale su quattro piani fuori terra collegati da scale interne in legno, oltre solai e copertura a struttura lignea a vista. Le facciate presentano varie rimaneggiamenti alle aperture e lesioni; l'interno è costituito da un unico ampio appartamento adibito a ricettività turistica con evidenti segni di lesioni e infiltrazioni d'acqua meteorica. La Torre ha superficie catastale complessiva di circa mq. 248,00. ? Villa e chiesa, trattasi di villa di antica costruzione su tre piani fuori terra, articolata in porzioni risalenti a varie epoche e sviluppati intorno a più cortili. Sono parte targante del compendio la chiesa, la canonica e la cantina al piano seminterrato. Il lotto è frazionato in n. 20 appartamenti adibiti a ricettività turistica. Sulle facciate, gronde di copertura ed in vari locali interni sono visibili segni lesioni e infiltrazioni d'acqua meteorica. La villa ha superficie catastale di circa mq. 1.378,00; la cantina ha superficie di circa mq. 322,00; per una superficie complessiva di mq. 1.700,00. La collocazione di tutti gli edifici sopra descritti, è in loc. Castiglionchio Via di Castiglionchio snc, Comune di Rignano sull'Arno (FI), in posizione collinare (ml. 250 slm) a circa 2 km di distanza dalla fraz. Di Rosano e circa 12 km di distanza da Firenze. ? Vari fabbricati, trattasi vari beni, tra i quali n. 2 appartamenti: uno in loc. Miransù, zona Soprastante la loc. Castiglionchio; l'altro nei terreni limitrofi alla fattoria Castiglionchio. La cantina è di recente costruzione e coperta a struttura lignea; altri magazzini e tettoie per rimessaggio di materiali e macchinari agricoli, sono edifici sparsi di modeste entità e/o rustici. Nel complesso degli immobili citati è ricompresa una piscina con annesso resede oltre vani tecnici e servizio igienico. Detti beni hanno superfice catastale complessiva di circa mq. 712,00. ? Appezzamenti di terreni agricoli e forestali, composti da due corpi vicini inframmezzati da strade di uso pubblico e proprietà di terzi per complessivi 133.26.49 ettari. La quantificazione e qualificazione delle superfici è stata eseguita rispettivamente in base alle superfici catastali e all'uso del suolo determinato da ARTEA: I boschi (ettari 72.95.94), con riferimento ad ARTEA, presentano copertura rarefatta e sono governati a bosco ceduo con specie di scarsa resa economica, in parte di terreni agrari abbandonati e rinaturalizzati. I vigneti, (ettari 37.92.08) presentano struttura d'impianto con pali di testata in legno e/o cemento eterogenei, numero ridotto di fili di sostegno e di pali di mezzeria, quindi non rispondenti alle odierne esigenze di coltivazione meccanizzata. Gli Oliveti, (ettari 11.83.58) ordinariamente condotti, risultano di mediocre livello di qualità Il noceto, (ettari 0.15.30) di superficie esigua e pertanto di scarso valore economico. I seminativi, (ettari 0.11.79) data la limitata superficie complessiva hanno scarsa potenzialità economica. Tare ed incolti, (ettari 10.37.29) costituiscono il 7,78% della superficie totale. Immobile IN ASTA GIUDIZIARIA posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Nessun costo nel caso di mancata aggiudicazione del bene. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2 0. Inserzionista: Aste Re Firenze

proprietà di complesso a destinazione agrituristica ubicato nel Comune di Rignano sull'Arno, Loc. Castiglionchio, complesso di valore architettonico, storico, ambientale della fattoria di Castiglionchio composto da fabbricati e terreni e precisamente: ? Reception e ristorante, edificio adibito al piano terreno a reception e a piano seminterrato a ristorante, locale accessori e servizi più ampio resede tergale. La reception e il ristorante hanno una superficie complessiva di circa mq. 965,00. ? Tabernacolo e Tiglio, trattasi di n. 2 edifici ad un piano fuori terra, a pianta rettangolare a paralleli tra loro, in adiacenza al piazzale a parcheggio del borgo. Ambedue i fabbricati, a struttura in muratura tradizionale intonacata, sono adibiti a recettività turistica e composte: il Tiglio da n. 1 appartamento oltre a vano accessori; il Tabernacolo da n. 4 appartamenti similari adiacenti tra loro. Gli appartamenti tabernacolo e Tiglio hanno una superficie complessiva di circa mq. 443,00. ? Girasoli, trattasi di un edificio su due piani fuori terra a pianta curvilinea, di recente costruzione. Il fabbricato, struttura in muratura in pietra faccia vista è composto da n. 13 appartamenti adiacenti e similari, articolati su due livelli e adibiti a ricettività turistica. I Girasoli hanno superficie catastale complessiva di circa mq. 864,00. ? Frantoio e piscina, trattasi di un edificio articolato di vecchia costruzione in muratura di pietrame. L'immobile è composto da n. 13 appartamenti di vario taglio adibiti a ricettività turistica più tre vanni accessori, oltre piscina. Gli appartamenti Frantoio hanno superficie totale di circa mq. 683,00, i 3 magazzini mq. 194,00 per una superficie complessiva di circa mq. 877,00. ? Torre, trattasi di edificio a torre presumibilmente di impianto medievale su quattro piani fuori terra collegati da scale interne in legno, oltre solai e copertura a struttura lignea a vista. Le facciate presentano varie rimaneggiamenti alle aperture e lesioni; l'interno è costituito da un unico ampio appartamento adibito a ricettività turistica con evidenti segni di lesioni e infiltrazioni d'acqua meteorica. La Torre ha superficie catastale complessiva di circa mq. 248,00. ? Villa e chiesa, trattasi di villa di antica costruzione su tre piani fuori terra, articolata in porzioni risalenti a varie epoche e sviluppati intorno a più cortili. Sono parte targante del compendio la chiesa, la canonica e la cantina al piano seminterrato. Il lotto è frazionato in n. 20 appartamenti adibiti a ricettività turistica. Sulle facciate, gronde di copertura ed in vari locali interni sono visibili segni lesioni e infiltrazioni d'acqua meteorica. La villa ha superficie catastale di circa mq. 1.378,00; la cantina ha superficie di circa mq. 322,00; per una superficie complessiva di mq. 1.700,00. La collocazione di tutti gli edifici sopra descritti, è in loc. Castiglionchio Via di Castiglionchio snc, Comune di Rignano sull'Arno (FI), in posizione collinare (ml. 250 slm) a circa 2 km di distanza dalla fraz. di Rosano e circa 12 km di distanza da Firenze. ? Vari fabbricati, trattasi vari beni, tra i quali n. 2 appartamenti: uno in loc. Miransù, zona soprastante la loc. Castiglionchio; l'altro nei terreni limitrofi alla fattoria Castiglionchio. La cantina è di recente costruzione e coperta a struttura lignea; altri magazzini e tettoie per rimessaggio di materiali e macchinari agricoli, sono edifici sparsi di modeste entità e/o rustici. Nel complesso degli immobili citati è ricompresa una piscina con annesso resede oltre vani tecnici e servizio igienico. Detti beni hanno superfice catastale complessiva di circa mq. 712,00. ? Appezzamenti di terreni agricoli e forestali, composti da due corpi vicini inframmezzati da strade di uso pubblico e proprietà di terzi per complessivi 133.26.49 ettari. La quantificazione e qualificazione delle superfici è stata eseguita rispettivamente in base alle superfici catastali e all'uso del