Posizione uno punti forza

Proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq situato in Via Antonio Pianella, nel cuore della tranquilla zona San Siro. Posto al secondo piano di un palazzo degli anni '70, l'immobile la soluzione ideale per chi cerca spazi luminosi, in posizione strategica ma tranquilla.,Ambiente Luminoso e Funzionale,Entrando, si viene accolti da un ingresso che conduce in un ampio soggiorno, reso particolarmente accogliente dalla luce naturale che filtra dalla balconata affacciata sulla via. Sul lato opposto, una cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, offre una vista sul giardino interno, regalando un'atmosfera intima e rilassante. La zona notte si compone di una spaziosa camera da letto con accesso diretto alla balconata del soggiorno e di un bagno con doccia.,La disposizione regolare degli ambienti e la doppia esposizione garantiscono luce naturale e una ventilazione ottimale durante tutto il giorno.,A completare la propriet, una pratica cantina di pertinenza.,Potenziale di Personalizzazione,L'appartamento, pur avendo beneficiato di interventi di ristrutturazione nel corso degli anni, si presenta oggi come un'ottima opportunit da rinnovare. La pianta regolare e la doppia esposizione garantiscono grande luminosit e ariosit in tutti gli ambienti, offrendo infinite possibilit di personalizzazione.,Inoltre, l'immobile confina con un bilocale, anch'esso in vendita, rendendo possibile unire le due unit per creare una casa ancora pi ampia e funzionale.,Posizione tranquilla e ben servita,La posizione uno dei punti di forza: la via tranquilla, poco trafficata e gode di una vista aperta, grazie alla presenza di edifici pi bassi di fronte. Allo stesso tempo, tutti i collegamenti sono a portata di mano: in pochi minuti a piedi si raggiunge la fermata dell'autobus 49, la linea metropolitana M5 Lilla (fermata Ippodromo) dista appena 700 metri, mentre il tram 16 garantisce un rapido collegamento con il centro citt.,Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, negozi e aree verdi, rendendo questa posizione comoda e funzionale per ogni tipo di esigenza.,Servizi dello stabile,Il palazzo, ben mantenuto e in buono stato, offre servizi esclusivi per i residenti, tra cui:,- Portineria part-time, che garantisce sicurezza e supporto quotidiano;,- Ascensore per un accesso agevole ai piani superiori;,- Riscaldamento centralizzato, per un comfort ottimale durante i mesi invernali.,Perch scegliere questo appartamento?,- La luminosit e la doppia esposizione;,- I grandi balconi;,- La posizione strategica.,Contattaci per fissare una visita e scopri le infinite possibilit che questa residenza ha da offrire.,ID: Pianella85A,BENCASA - Milano - Piazza Risorgimento, 7 - tel. 02 74 54 88 e-mail: info@bencasa.it,Altre offerte su: https://www.bencasa.it,Seguici su Instagram: @immobiliare_bencasa,e Telegram: Agenzia Immobiliare Bencasa, Classe Energetica: E EPI: 120,81 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq situato in Via Antonio Pianella, nel cuore della tranquilla zona San Siro. Posto al secondo piano di un palazzo degli anni '70, l'immobile la soluzione ideale per chi cerca spazi luminosi, in posizione strategica ma tranquilla.,Ambiente Luminoso e Funzionale,Entrando, si viene accolti da un ingresso che conduce in un ampio soggiorno, reso particolarmente accogliente dalla luce naturale che filtra dal balcone affacciato sulla via. Sul lato opposto, una cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, offre una vista sul giardino interno, regalando un'atmosfera intima e rilassante. La zona notte si compone di una camera da letto e di un bagno finestrato.,La disposizione regolare degli ambienti e la doppia esposizione garantiscono luce naturale e una ventilazione ottimale durante tutto il giorno.,A completare la propriet, una pratica cantina di pertinenza.,Potenziale di Personalizzazione,L'appartamento, pur avendo beneficiato di interventi di ristrutturazione nel corso degli anni, si presenta oggi come un'ottima opportunit da rinnovare. La pianta regolare e la doppia esposizione garantiscono grande luminosit e ariosit in tutti gli ambienti, offrendo infinite possibilit di personalizzazione.,Inoltre, l'immobile confina con un bilocale, anch'esso in vendita, rendendo possibile unire le due unit per creare una casa ancora pi ampia e funzionale.,Posizione tranquilla e ben servita,La posizione uno dei punti di forza: la via tranquilla, poco trafficata e gode di una vista aperta, grazie alla presenza di edifici pi bassi di fronte. Allo stesso tempo, tutti i collegamenti sono a portata di mano: in pochi minuti a piedi si raggiunge la fermata dell'autobus 49, la linea metropolitana M5 Lilla (fermata Ippodromo) dista appena 700 metri, mentre il tram 16 garantisce un rapido collegamento con il centro citt.,Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, negozi e aree verdi, rendendo questa posizione comoda e funzionale per ogni tipo di esigenza.,Servizi dello stabile,Il palazzo, ben mantenuto e in buono stato, offre servizi esclusivi per i residenti, tra cui:,- Portineria part-time, che garantisce sicurezza e supporto quotidiano;,- Ascensore per un accesso agevole ai piani superiori;,- Riscaldamento centralizzato, per un comfort ottimale durante i mesi invernali.,Perch scegliere questo appartamento?,- La luminosit e la doppia esposizione;,- I grandi balconi;,- La posizione strategica.,Contattaci per fissare una visita e scopri le infinite possibilit che questa residenza ha da offrire.,ID: Pianella70B,BENCASA - Milano - Piazza Risorgimento, 7 - tel. 02 74 54 88 e-mail: info@bencasa.it,Altre offerte su: https://www.bencasa.it,Seguici su Instagram: @immobiliare_bencasa,e Telegram: Agenzia Immobiliare Bencasa, Classe Energetica: E EPI: 125,81 kwh/m2 anno

Imperdibile terreno edificabile in posizione invidiabile!!! Se stai cercando la location ideale per iniziare ed intraprendere la tua attività ecco la soluzione che fa per te!!! Sulla statale Varesina, in posizione eccezionale, accanto ad attività già ben avviate, in prossimità di uno svincolo importante che collega Mozzate con i paesi limitrofi e a due passi dalla nuovissima Pedemontana…proponiamo in vendita ben 3600mq di TERRENO EDIFICABILE completamente in piano!!! Una soluzione più unica che rara con innumerevoli punti forza: GRANDE VISIBILITA’, POSIZIONE SUPER e COMODA CON TUTTI I SERVIZI!!! L’area ricade in zona D3 di conferma e completamento delle destinazioni terziarie esistenti, con possibilità di realizzare delle strutture con destinazione commerciale, direzionale, ricettive o di servizio…e non finisce qui è possibile adibire una parte del nuovo complesso ad abitazione nella misura non superiore al 25% della superficie totale…woww!!! Perché lasciarsi sfuggire questa occasione per poter dare il via al sogno della vita!!! Chiamaci ed una nostra consulente sarà lieta di accompagnarti nella visita di questa IMPAREGGIABILE OPPORTUNITA’!!! Domus Tua…we love home…we love life!!!

Vendesi Terreno Edificabile con Costruzione Avviata Località: [VILLETTE] Superficie: 1500 mq Descrizione dellimmobile: Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1500 mq, situato in una posizione predominante con una splendida vista panoramica. Il terreno è già dotato di tutti gli allacciamenti necessari, rendendo il completamento della costruzione un processo semplice e rapido. Caratteristiche della costruzione avviata: Piano Terra: Box Auto: Spazioso, ideale per ospitare più veicoli. Taverna: Perfetta per creare uno spazio conviviale e accogliente. Locale Caldaia: Spazio tecnico ben progettato per linstallazione del sistema di riscaldamento. Piano Primo: Ampio Appartamento al Rustico: Spazioso appartamento con terrazza, pronto per essere personalizzato e completato secondo le proprie esigenze e gusti. Progetto per Ulteriore Piano: Piano Supplementare di circa 100 mq: Il progetto prevede la possibilità di sviluppare un ulteriore piano, offrendo così ulteriore spazio abitativo o funzionale. Condizioni: La costruzione è attualmente al rustico, con oneri pagati fino a questo stato, il che significa che la parte più complessa e costosa della burocrazia è già stata gestita. Il terreno e la struttura sono pronti per il completamento, offrendo lopportunità di creare una residenza unica in una posizione invidiabile. Punti di forza: Posizione Predominante: La proprietà offre una vista panoramica mozzafiato, rendendo ogni giorno unesperienza visiva straordinaria. Allacciamenti Completati: Tutti i collegamenti necessari (acqua, elettricità, gas, ecc.) sono già stati effettuati, semplificando il completamento della costruzione. Progetto Espandibile: La possibilità di aggiungere un ulteriore piano di 100 mq offre flessibilità per future espansioni o per aumentare il valore dellimmobile. Prezzo e Contatti: Per informazioni sul prezzo e per organizzare una visita, si prega di contattare Non perdere lopportunità di acquistare un terreno edificabile con una costruzione già avviata in una delle zone più panoramiche e ricercate. Questo immobile offre una combinazione perfetta di spazio, vista e potenziale, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 960 Giardino: , 250 mq Box: 120 Ubicazione: VIA CIRCONVALLAZIONE, , Villette, , Italia Latitudine: 46.13305 Longitudine: 8.533047

Stato immobile: Buono Composto da 12vani Cucina: Abitabile Sulla costa Versiliese, Loc. Motrone in Pietrasanta, proponiamo in vendita in esclusiva VILLA EDITH ubicata in fascia mare, in contesto esclusivo e di interesse storico, a soli 250mt dalle spiagge di Marina di Pietrasanta, a circa 2km da Forte dei Marmi e solo 1km da Lido di Camaiore. L'unità immobiliare è porzione di un edificio in bifamiliare, si sviluppa su due livelli principali oltre ad una piccola mansarda ed un’ampia taverna, è circondata da uno spazioso giardino con parte piastrellata dedicata a solarium e parcheggio di diverse auto. Alla proprietà si accede dalla strada sia tramite cancello pedonale che carrabile. L’abitazione dispone di 3 accessi, l’ingresso principale dal giardino, un secondario e comodo ingresso dall’area parcheggio e un terzo ingresso dalla taverna che ha l’accesso anche dall’esterno. IL PIANO TERRA è interamente occupato dalla zona giorno con un salone di dimensioni generose con finestroni all’inglese che guardano il giardino; elevato di due scalini, per spezzare i due ambienti, si trova il tinello che si affaccia sul porticato dotato di barbecue. Adiacente al tinello si trova la cucina, anch’essa collegata al porticato, poi troviamo un bagno e un ripostiglio. Una scala importante conduce al PIANO PRIMO dove troviamo quattro grandi camere di cui tre con balcone, e due bagni finestrati. IN MANSARDA si trova una quinta stanza uso camera e ripostiglio sottotetto. LA TAVERNA dispone di diversi vani di cui uno per lavanderia e locale tecnico impianti. CARATTERISTICHE - Condizioni manutentive buone - Termo singolo metano con pompe di calore aria calda e fredda, boiler per acqua calda, IMPIANTI NUOVI PREVISTI ENTRO FINE 2022 - I tre bagni sono stati completamente ristrutturati nel 2021 - Infissi finestre e persiane in legno. - Pozzo artesiano in giardino per irrigazione - Superficie catastale 252mq oltre aree esterne - Rendita catastale EURO 2.386,03 - Valore catastale prima casa circa euro 275.600 - Valore catastale seconda casa circa euro 300.600 - Classe Energetica F - Ipe 149,6 (da rielaborare appena collaudata la nuova impiantistica) PUNTI FORZA - Vicinanza al mare - La zona ricercata e signorile - Locali principali di ampio respiro con altezze superiori a 3mt - Tripla esposizione, con sole tutto il giorno - Lo spazio in giardino con vari posti auto e possibilità di creare piscina - Ulteriore parcheggio esterno gratuito estate-inverno - Alloggio di rara ampiezza per famiglie numerose, come abitazione principale o investimento. RICHIESTA EURO 1.200.000 La superficie è indicativa così come la posizione dell’immobile, che corrisponde alla zona e non al reale indirizzo. Ha interesse a valutare altre proprietà? Ha un immobile di pregio da proporci? Ci contatti per un appuntamento ai recapiti 366 3321980 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) AGENZIA DON BOSCO CASA VIAREGGIORif: EDITH - Mq: 250 - Locali: 12 - Classe energetica: F - Consumo: 149.00 Kwh/m2. Inserzionista: Agenzia Don Bosco Casa

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq, situato al piano terra rialzato di un condominio. Limmobile, recentemente ristrutturato, si presenta con una luminosa zona giorno che si apre su una cucina a vista e offre accesso diretto a una comoda terrazza. La proprietà comprende tre camere da letto ben distribuite, due bagni e un pratico ripostiglio, perfetto per organizzare gli spazi. Lappartamento è in buone condizioni generali e dispone di un impianto di aria condizionata nel soggiorno e di una stufa a pellet, garantendo comfort durante tutto lanno. La posizione è un ulteriore punto di forza: si trova in una zona residenziale tranquilla, a soli 400 metri dal Parco Fausto Noce, unoasi verde perfetta per passeggiate e attività allaperto. La zona, in continua espansione, offre inoltre tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Questa soluzione rappresenta unopportunità unica per chi cerca un ambiente spazioso, ben organizzato e situato in una posizione strategica. Punti di forza: - Tre camere da letto; - Ampia zona giorno; - Zona residenziale; - Ottimo investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Telefono fisso e WhatsApp: 0789.1840281 Orari: Lun-Ven 09:30 - 13:30 e 15:00 - 19:00, Sabato 09:00 - 13:00 Serve aiuto per il mutuo? Il nostro team di consulenza creditizia è a disposizione per assistervi. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1986 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Olbia, , Italia Latitudine: Longitudine:

SANT'ANDREA proponiamo in vendita un ampio ultimo piano di 147 mq in fase di ristrutturazione nel cuore del prestigioso quartiere Sant'Andrea a Vicenza. Questo elegante immobile, situato al quinto ed ultimo piano, offre una posizione strategica grazie alla sua vicinanza al centro, rendendolo ideale anche per chi cerca comodit nella vita quotidiana.,L'appartamento si apre su un accogliente e spazioso soggiorno open space dotato di cucina a vista, perfetto per conviviali momenti in famiglia o tra amici. Completa il piano giorno un pratico bagno e una lavanderia/ripostiglio.,La zona notte presenta tre camere da letto: una matrimoniale ampia, una doppia luminosa e una singola versatile, bagno finestrato con doccia e comodo disimpegno con nicchia per armadio a muro.,Uno dei principali punti forza dell'immobile la terrazza che circonda l'intera abitazione dalla quale si ammira la vista panoramica di Monte Berico.,L'appartamento caratterizzato dal tetto con un leggero andamento di falda solo lungo il perimetro dell'immobile che gli conferisce un sapore bohmien.,Incluso nel prezzo garage singolo situato al piano terra dell'edificio.,FINITURE: ascensore fino al piano 4, serramenti in legno con vetrocamera ad alta efficienza energetica, porta blindata, predisposizione per aria condizionata nei vari ambienti della casa, eleganti pavimenti moderni n grs porcellanato, porte interne bianche. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Questa eccezionale propriet viene consegnata completamente ristrutturata indicativamente entro fine febbraio 2025.,Contesto abitativo signorile e tranquillo.,Foto simili ma non originali,rif. F008

Corridonia - zona residenziale in uno dei quartieri più… CORRIDONIA - ZONA RESIDENZIALE In uno dei quartieri più ambiti della città proponiamo in VENDITA ELEGANTE APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE Sito al 1° piano di una recente costruzione! Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile abitabile da subito, Completo di corte privata, balcone abitabile e garage! Panoramico, indipendente, accogliente, elegante: questi sono i giusti aggettivi che descrivono al meglio questa splendida soluzione COMPOSIZIONE Ingresso su ampio soggiorno openspace con accesso sul terrazzo3 camere di cui 2 matrimoniali e una singola2 bagniampio giardino privatogarage con serranda automatica L'appartamento è provvisto di diversi comfort Caldaia a condensazioneriscaldamento autonomoinfissi in legno doppio vetroportone blindatovideocitofonozanzariere PUNTI FORZA Costruzione del 2007ingresso indipendentebasse spese condominialigiardino privatogarage Spese di condominio quasi inesistenti Possibilità di acquistare anche il mobilio! Classe energetica: "C" NON LASCIARTI SCAPPARE QUESTO GIOIELLO! CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO! Rif 1972 L'indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE allo 0733-1830277 Oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di CORRIDONIA Viale Dell'Industria n.318 (presso palazzo Zenit - secondo piano) Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 100 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Home Immobiliare snc

Cod.01016 - CERCHI L'ECCELLENZA PER LA TUA CASA? Noi crediamo che una casa piccola non debba essere una casa brutta o scomoda. E questo appartamento che vedi ne è la prova, potendo vantare tre indiscutibili punti di forza: 1) È COME NUOVO 2) HA 2 TERRAZZE E IL GARAGE 3) È IN POSIZIONE COMODISSIMA Noi lo affittiamo in esclusiva. IN BREVE: Questo bilocale, che affittiamo in esclusiva, è posto al secondo piano con ascensore. Dotato di terrazze e garage. Posizione centralissima, pressi Via Masini, comoda e vicina a tutti i servizi della città. Si potrà raggiungere con uguale facilità la stazione e la FIPILI. Una posizione che rappresenta un indiscutibile valore aggiunto di questa casa. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta di circa 42 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 58 mq. L'unità immobiliare è così composta: - Soggiorno cucina (con accesso alla prima terrazza) - Disimpegno - Bagno (con doccia e finestra) - Camera matrimoniale (con accesso alla seconda terrazza) - Garage ALTRI DETTAGLI: Edificazione del 2007. Condominio ancora moderno e all'altezza dell'appartamento. Appartamento in perfette condizioni di manutenzione. Utenze singole. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali di circa Euro 60 mensili. A CHI INTERESSERÀ? Interesserà a chi cerca uno dei migliori bilocali di Empoli. Difficile trovare di meglio di un appartamento come nuovo, tutto arredato, nei pressi di Via Masini. Eleganza e comodità insieme. PUNTI DI FORZA: - Pressi Via Masini - Edificazione recente - APE C - 2 terrazzi - Garage - Prezzo/qualità L'appartamento è disponibile da Gennaio. Viene locato a soli inquilini referenziati con contratti a canone concordato e cedolare secca. NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 440,00 (Rif. 9160) 1) È COME NUOVO 2) HA 2 TERRAZZE E IL GARAGE 3) È IN POSIZIONE COMODISSIMA Noi lo vendiamo in esclusiva. IN BREVE: Un bilocale al top, per il mercato di Empoli. Terrazze e garage. Edificazione del 2007. COME È COMPOSTO? L'appartamento è posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento ha una superficie netta di circa 42 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 58 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.400 Euro: non male per un semi-nuovo in posizione centralissima. L'unità immobiliare è così composta: - Soggiorno cucina (con accesso alla prima terrazza) - Disimpegno - Bagno (con doccia e finestra) - Camera matrimoniale (con accesso alla seconda terrazza) - N° 2 terrazze - Garage POSIZIONE IMBATTIBILE: Se cercate un bilocale centrale a Empoli sarà difficile trovarne uno in una posizione più interessante. Nei pressi di Via Masini, il proprietario può raggiungere con uguale facilità la stazione e la FIPILI. Il centro storico e ogni altro servizio cittadino. Una posizione che rappresenta un indiscutibile valore aggiunto di questa casa. POSSIBILE ARREDAMENTO! Tutto l'arredamento visibile in foto può essere oggetto di trattativa. Si tratta di mobilia come nuova. ANCHE PER INVESTIMENTO? Un appartamento nuovo, con mobilia nuova, su Via Masini può riscuotere un successo straordinario nel mercato delle locazioni di Empoli. Secondo il nostro studio, una volta detratte TUTTE le spese di acquisto (incluse tasse, notaio, e agenzia), l'appartamento ha una redditività di circa il 2,5% (al NETTO di tutte le spese e di tutte le imposte). Chiama in agenzia per approfondire tutti i dettagli di questa possibilità di investimento! ALTRI DETTAGLI: Edificazione del 2007. Condominio ancora moderno e all'altezza dell'appartamento. Appartamento in perfette condizioni di manutenzione e con tecnologie costruttive ancora attuali. Utenze singole. Riscaldamento autonomo. Buone prestazioni energetiche. Spese condominiali di circa Euro 60 mensili, esclusa pulizia scale. A CHI INTERESSERÀ? Interesserà a chi cerca uno dei migliori bilocali di Empoli. Difficile trovare di meglio, di un appartamento come nuovo, tutto arredato, nei pressi di Via Masini. Eleganza e comodità insieme. PUNTI DI FORZA: - Pressi Via Masini - Edificazione 2007 - Elegante - Comodo - APE = C - 2 terrazzi - Garage - Possibile arredamento NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 139.000 TRATTABILI (Rif. 9129)

Cod.01016 - CERCHI UN UFFICIO COME NUOVO AD EMPOLI? Chiama in agenzia per andare a vederlo! POSIZIONE SPECIALE: "ZONA PRETURA"! 40 MQ POSTO AUTO ESCLUSIVO IN BREVE: Questo annuncio si riferisce ad un ufficio di due vani, oltre ingresso e bagno, in "zona Pretura" a Empoli. La proprietà comprende un posto auto esclusivo. Posizione prestigiosa e palazzo di uffici. COME È COMPOSTO? Si tratta di un ufficio spazioso e funzionale. La superficie utile netta è di circa 40 mq. L'ufficio si trova al secondo piano (con ascensore) di un palazzo sede di altri uffici direzionali, e si sviluppa su due ampie stanze finestrate, oltre ad ingresso e bagno di servizio. UNA POSIZIONE SPECIALE! Uno dei punti di forza di questo ufficio è la sua ubicazione in una posizione di primo piano nella viabilità cittadina. A pochi passi dal polo scolastico, dal centro commerciale, e a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. A CHI INTERESSERÀ? Ideale per chi cerca un ufficio in grado di rappresentare al meglio la propria professionalità. ALTRI DETTAGLI: Condizioni perfette. Infissi in alluminio con doppi vetri. Tutte le utenze autonome, ad esclusione del riscaldamento suddiviso a piani. Spese condominiali nella norma (circa Euro 45,00 mensili). PUNTI DI FORZA: - "zona Pretura" - Palazzo elegante a vocazione direzionale - Come nuovo - Posto auto esclusivo Euro 75.000 TRATTABILI (Rif. 8896)

Cod.01016 - CERCHI A PONZANO UN 3 VANI CON GARAGE ? RISTRUTTURATO NEL 2020 OTTIME CONDIZIONI GENERALI Chiama in agenzia per fissare subito una visita! IN BREVE: Quello che vedi in questa pubblicità è un appartamento di 3 vani con garage; uno dei suoi punti di forza è indiscutibilmente la sua comodissima posizione a Ponzano. Primo piano. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta di circa 64 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 72 mq. La casa è attualmente così composta: ingresso, soggiorno (possibile seconda camera matrimoniale), zona pranzo con angolo cottura (separato e finestrato) di circa 17 mq, camera matrimoniale di circa 16 mq, ampio bagno (finestrato con vasca), comodo ripostiglio. Dalla cucina si accede alla terrazza, riservata, che affaccia sulla corte condominiale. Al piano terra, un garage privato di circa 17 mq. con ingresso carrabile da corte a comune, oltre ad accesso dal vano scala. TUTTI I DETTAGLI UTILI: L'appartamento è stato riammodernato negli anni '90, e ristrutturato nel 2020 (tetto, facciate, colonne di scarico, impianto acqua e luce del garage). Finestre con doppi vetri su infissi in legno e cancelli di sicurezza, impianto di condizionamento, riscaldamento singolo a metano, pavimenti in monocottura. Utenze autonome, riscaldamento singolo, spese condominiali ridottissime. L'appartamento si trova in ottime condizioni di manutenzione ed è quindi perfettamente abitabile senza ulteriori investimenti. LA POSIZIONE: Il fabbricato si trova a Ponzano, in una ottima strada di residenti, a due passi dalla stazione ferroviaria e degli autobus. La posizione permette di raggiungere in modo agevole il centro città, le scuole, e tutti i principali servizi alle famiglie. PERCHÉ È INTERESSANTE? Riteniamo che questo immobile sia particolarmente interessante, per la sua posizione strategica e perché l'ottimo stato di manutenzione lo rende abitabile da subito senza ulteriori spese. È un immobile luminoso e con gli spazi giusti. Se rientra nel vostro budget, vale sicuramente la pena venire a vederlo! PUNTI DI FORZA: - Vicina a tutti i servizi - Garage - Ottima esposizione - Ottime condizioni - Edificio ristrutturato nel 2020 Vi aspettiamo in agenzia per scoprirne tutti i particolari! EURO 149.000 trattabili (Rif. 8475-03)

Stato immobile: Ottimo Composto da 2vani Cucina: CERCHI UN UFFICIO COME NUOVO AD EMPOLI? Chiama in agenzia per andare a vederlo! POSIZIONE SPECIALE: "ZONA PRETURA"! 40 MQ POSTO AUTO ESCLUSIVO IN BREVE: Questo annuncio si riferisce ad un ufficio di due vani, oltre ingresso e bagno, in "zona Pretura" a Empoli. La proprietà comprende un posto auto esclusivo. Posizione prestigiosa e palazzo di uffici. COME È COMPOSTO? Si tratta di un ufficio spazioso e funzionale. La superficie utile netta è di circa 40 mq. L'ufficio si trova al secondo piano (con ascensore) di un palazzo sede di altri uffici direzionali, e si sviluppa su due ampie stanze finestrate, oltre ad ingresso e bagno di servizio. UNA POSIZIONE SPECIALE! Uno dei punti di forza di questo ufficio è la sua ubicazione in una posizione di primo piano nella viabilità cittadina. A pochi passi dal polo scolastico, dal centro commerciale, e a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. A CHI INTERESSERÀ? Ideale per chi cerca un ufficio in grado di rappresentare al meglio la propria professionalità. ALTRI DETTAGLI: Condizioni perfette. Infissi in alluminio con doppi vetri. Tutte le utenze autonome, ad esclusione del riscaldamento suddiviso a piani. Spese condominiali nella norma (circa Euro 45,00 mensili). PUNTI DI FORZA: - "zona Pretura" - Palazzo elegante a vocazione direzionale - Come nuovo - Posto auto esclusivo Euro 75.000 TRATTABILI (Rif. 8896)Rif: 8896 - Mq: 40 - Locali: 2 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Composto da 2vani Cucina: ECCELLENTE ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE IN VENDITA ATTIVITÀ EMPOLESE ADEGUATO SPAZIO ESTERNO POSIZIONE TOP! MARCHIO STORICO E RICONOSCIBILE LA RISTORAZIONE OGGI: Il mondo della ristorazione sta cambiando rapidamente, ma continua ad offrire grandissime opportunità di crescita e di business, per chi sa coglierle. Una moderna attività di ristorazione deve saper coniugare qualità e dinamicità. Una moderna attività di ristorazione deve saper soddisfare il cliente, ma anche assecondarne inclinazioni e gusti. Una moderna attività di ristorazione deve saper anticipare le mode e offrire ai suoi clienti un'esperienza unica. Per fare ciò serve una location giusta, tutta l'attrezzatura, degli spazi esterni, e anche un avviamento tale che ti consenta di fare centro al primo colpo. È il caso di questa STORICA attività di ristorazione Empolese. Un'attività dalle ampie prospettive, da costruire su solide basi. DI COSA SI TRATTA? Questo annuncio si riferisce alla vendita di un'attività di ristorazione. Un'attività ben avviata, in vendita con tutte le attrezzature e possibilità di acquisto del marchio. PUNTI DI FORZA ATTUALI: Posizione strategica, al servizio di un ampio bacino residenziale e turistico, ma anche di uffici e negozi e scuole. Nucleo consolidato di clienti affezionati. Attrezzatura completa, in ottime condizioni di manutenzione. Fondo con ampi locali esterni. IL MARCHIO: Il marchio di questa attività, ben noto e riconoscibile in città, è ormai per gli Empolesi sinonimo di qualità, ed è incluso nel prezzo di vendita. ATTREZZATURE: Il prezzo di vendita include anche TUTTE le attrezzature (in ottimo stato e a norma di legge) necessarie per l'esercizio di questa attività. Chi acquista sarà operativo, senza ulteriori spese, dal b'"'Day 1b'"'! IL FONDO: Il fondo è ubicato su piazza centrale, a ridosso di un centro cittadino. Buona visibilità dalla strada. Il locale ha una superficie di 80 mq circa e attualmente ci sono 60 posti a sedere. E' diviso in due zone: una interna (divisa tra cucina, zona somministrazione bevande, sala interna bagno e anti bagno) e una esterna. Al piano seminterrato dispone di un magazzino di circa 15 mq, uno spogliatoio e un bagno per dipendenti. Il fondo, ristrutturato all'inizio dell'attività è locato con contratto 6+6, dispone di una canna fumaria che arriva al colmo del tetto. A CHI POTRÀ INTERESSARE? L'attività è ideale per persone con una qualche esperienza pregressa nel settore. Perfetta anche come attività a gestione familiare. Ideale per persone intraprendenti, che desiderino estendere il b'"'core businessb'"' dell'attività: il fondo e il buon nome dell'attività possono permetterlo con facilità. DATI ECONOMICI: L'attività produce da sempre utili regolari e dimostrabili, coerenti con il prezzo di vendita nella media degli ultimi tre esercizi. Nella conformazione attuale l'attività impiega circa 3 addetti. In agenzia sono disponibili tutti i dati documentali. PUNTI DI FORZA: 1) Ampio bacino di potenziali clienti. 2) Clientela consolidata. 3) Attrezzatura completa. 4) Spazi esterni ed interni. 5) Interessanti prospettive future. Mettersi in proprio, partendo da zero, è sempre un rischio. Non fare un passo falso! Parti con il piede giusto: investi in un'attività consolidata in un settore stabile e redditizio. NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 149.000 TRATTABILI Tutte le informazioni solo in agenzia e di persona. (Rif. 364-02)Rif: 364-02 - Mq: 80 - Locali: 2 - Classe energetica: Esente - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Cod.01016 - CERCHI UNA COLONICA DA RIMETTERE COL SUPERBONUS 110%? Scopri con noi le immense potenzialità di questa porzione angolare di colonica. IN PICCOLO BORGO RISTRUTTURATO E COLLINARE CON GIARDINO DI CIRCA 80 MQ Quella che vedi è una porzione angolare di colonica, inserita nel contesto di un borgo colonico in gran parte ristrutturato, in comoda posizione collinare nei pressi di Martignana. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta di circa 150 mq. Il giardino ha una superficie di circa 80 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 170 mq, per un prezzo al mq di circa 1.350,00 Euro. L'unità immobiliare è così composta: - PIANO TERRA: Interamente destinato alla vita in famiglia, con una grande cucina abitabile di 25 mq (con camino in muratura e dispensa sottoscala) e da un salone doppio "open-space" di circa 35 mq. - PIANO PRIMO: Disimpegno con vano scale, doppi servizi, 5 camere da letto. La camera più grande, dotata di soppalco abitabile, era adibita a libreria/studio. Ampio sottotetto. Giardino di circa 80 mq, prospiciente l'abitazione. LE POTENZIALITÀ: L'immobile è interamente da ristrutturare, con la possibilità di ricavarne un'abitazione unica e prestigiosa. Uno dei punti di forza dell'abitazione è la zona living al piano terra che, così ampia e ariosa, può diventare lo scenario di una bellissima vita in famiglia. Il prezzo di acquisto è compatibile con una ristrutturazione importante, che potrebbe diventare di "extra-lusso" sfruttando (come sembra sia possibile sfruttare) il Superbonus 110%. Valutiamo insieme la fattibilità. I PUNTI DI FORZA: - In piccolo borgo colonico collinare - Stanze ampie e soffitti alti - Piccolo giardino - Zona living di grandi dimensioni - Doppi servizi - Possibili 5 camere (di cui una soppalcata) - Potenzialità immense Una colonica da rimettere con il Superbonus 110% Chiama subito in agenzia! Euro 230.000 TRATTABILI (Rif. 8969) www.casain24ore.it

Cod.01052 - EMPOLI (FI), NOSTRA ESCLUSIVA - APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO ED ULTIMO CON INGRESSO INDIPENDENTE, 5 AMPI VANI E BALCONE OLTRE COMODO GARAGE E GIARDINO. In palazzina bifamiliare, situata in una delle zone più richieste e pratiche di Empoli, vi proponiamo in vendita questo spazioso appartamento posto al piano terra e primo piano (ultimo piano) con ingresso indipendente. La casa è composta al piano terra da ingresso-disimpegno, da una bella scala in pietra si sale al piano primo ed ultimo, suddiviso in ampio disimpegno-soggiorno, un salotto con pavimentazione in parquet, uno studio-cameretta, proseguendo si accede alla sala da pranzo con cucinotto e balcone. La zona notte è composta da 2 camere matrimoniali grandi, da un bagno finestrato e con doccia e da un comodo ripostiglio spazioso, con accesso alla soffitta. Al piano terra collegato direttamente con l’interno dell’abitazione, uno spazioso garage di 20 mq e un giardinetto di 35 mq di proprietà. La casa ha i classici spazi delle costruzioni degli anni ’70, stanze ampie e ben sfruttabili, soffitti alti e disposizione interna classica, è stata mantenuta in buono stato. I punti di forza sono sicuramente la posizione, l’indipendenza e la comodità di avere la parte abitativa su di un unico piano. La posizione è molto strategica, siamo a pochi passi dal centro storico, è possibile raggiungere a piedi i principali punti di interesse della città, la stazione è distante 10 minuti di camminata e nelle vicinanze ci sono parcheggi, parchi e servizi. L’indipendenza è importante e non solo per quanto riguarda l’ingresso ma anche per la comodità di essere al primo piano ed ultimo e non avere nessuno sopra. Utile è il giardino posto sul retro della casa, uno spazio esterno di proprietà che può essere utile e comodo, direttamente collegato con la casa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE O PER VALUTARE ALTRE NOSTRE PROPOSTE CI POTETE CONTATTARE AI NOSTRI NUMERI TELEFONICI. CLASSE ENERGETICA: IN ELABORAZIONE - RIF. B/293

CERCHI UN APPARTAMENTO NUOVO IN AFFITTO? Adesso è possibile! Una casa di proprietà, completamente arredata, abitata per pochissimo tempo dalla proprietaria e che ora viene messa in affitto per la primissima volta! Un'occasione unica, per abitare un immobile nuovo ad un prezzo interessante. Chiamaci subito! CLASSE ENERGETICA B! A DUE PASSI DALLA TRAMVIA, ZONA MUNICIPIO COME NUOVO! Affittiamo IN ESCLUSIVA a Scandicci un bilocale di circa 40 mq, posto al piano primo con ascensore. L'immobile, di recente costruzione (2013), è una casa di proprietà che viene locata per la prima volta. Ubicato nelle vicinanze del municipio, è assolutamente perfetto per chi si sposta con la tramvia. Facilità di parcheggio nelle vicinanze. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta di 40 mq. L'appartamento è composto da: - Soggiorno/cucina. - Camera matrimoniale. - Bagno, con box doccia. - Piccolo balconcino attrezzato per lavanderia. QUALCHE DETTAGLIO IN PIÙ: Completamente arredato, inclusa lavastovigle e n. 2 climatizzatori (caldo/freddo) L'immobile si trova in perfetto stato di manutenzione e verrà consegnato perfettamente pulito. Spese condominiali di circa Euro 30,00 mensili. Acqua e riscaldamento condominiali, con sotto-contatori, consentono di risparmiare sui costi fissi delle utenze e sui costi di voltura. Si loca a soli inquilini referenziati con contratti a canone concordato e cedolare secca. A CHI INTERESSERA'? Questo è l'appartamento perfetto per single e giovani coppie, in cerca di una casa moderna e di qualità. La posizione comodissima è uno dei suoi punti di forza. La classe energetica B un vero punto in più! PUNTI DI FORZA: - Come nuovo! - Pressi tramvia - Facilità di parcheggio - Classe energetica B - Arredato di tutto Questa è un'occasione unica, per abitare un immobile nuovo ad un prezzo interessante. Chiamaci subito! NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 580,00 (Rif. 9147).

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 8vani Cucina: Abitabile CERCHI UNA COLONICA DA RIMETTERE COL SUPERBONUS 110%? Scopri con noi le immense potenzialità di questa porzione angolare di colonica. IN PICCOLO BORGO RISTRUTTURATO E COLLINARE CON GIARDINO DI CIRCA 80 MQ Quella che vedi è una porzione angolare di colonica, inserita nel contesto di un borgo colonico in gran parte ristrutturato, in comoda posizione collinare nei pressi di Martignana. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta di circa 150 mq. Il giardino ha una superficie di circa 80 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 170 mq, per un prezzo al mq di circa 1.350,00 Euro. L'unità immobiliare è così composta: - PIANO TERRA: Interamente destinato alla vita in famiglia, con una grande cucina abitabile di 25 mq (con camino in muratura e dispensa sottoscala) e da un salone doppio "open-space" di circa 35 mq. - PIANO PRIMO: Disimpegno con vano scale, doppi servizi, 5 camere da letto. La camera più grande, dotata di soppalco abitabile, era adibita a libreria/studio. Ampio sottotetto. Giardino di circa 80 mq, prospiciente l'abitazione. LE POTENZIALITÀ: L'immobile è interamente da ristrutturare, con la possibilità di ricavarne un'abitazione unica e prestigiosa. Uno dei punti di forza dell'abitazione è la zona living al piano terra che, così ampia e ariosa, può diventare lo scenario di una bellissima vita in famiglia. Il prezzo di acquisto è compatibile con una ristrutturazione importante, che potrebbe diventare di "extra-lusso" sfruttando (come sembra sia possibile sfruttare) il Superbonus 110%. Valutiamo insieme la fattibilità. I PUNTI DI FORZA: - In piccolo borgo colonico collinare - Stanze ampie e soffitti alti - Piccolo giardino - Zona living di grandi dimensioni - Doppi servizi - Possibili 5 camere (di cui una soppalcata) - Potenzialità immense Una colonica da rimettere con il Superbonus 110% Chiama subito in agenzia! Euro 230.000 TRATTABILI (Rif. 8969)Rif: 8969 - Mq: 150 - Locali: 8 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Cod.01016 - CERCHI UNO SPAZIO AD USO UFFICI A SOVIGLIANA? 180 MQ POSIZIONE DI ECCEZIONALE INTERESSE! POSSIBILE CAMBIO DESTINAZIONE D'USO Chiama subito in agenzia per avere maggiori informazioni. IN BREVE: Questi che vedi sono degli ufficio particolarmente interessanti, per la loro posizione (commercialmente insuperabile) e per la loro conformazione interna (stanze ampie, open space, con eccezionale luminosità). La proprietà può anche valutare il cambio di destinazione d'uso a fondo commerciale. COME SONO COMPOSTI? La superficie netta è di circa 180 mq (di cui circa 160 mq sono gli uffici al primo piano). L'unità immobiliare è dotata di ingresso con vano scale al piano terra. Al primo piano è composto da 4 vani, aperti l'uno sull'altro, oltre a bagno e ripostiglio. Ambiente aperto e moderno, con grandi pareti a vetro che affacciano su strada di grande passaggio, ideali anche come vetrina. LA POSIZIONE: Autentico elemento di forza di questo immobile è la sua posizione, assolutamente centrale lungo il Viale Togliatti, in uno dei punti commercialmente più appetibili della città. Zona di grande traffico, ma con grandissima facilità di parcheggio. Le grandissime finestre, che caratterizzano questo immobile, sono ideali come vetrine e hanno sicuramente una grandissima capacità di richiamo della clientela. LA DESTINAZIONE D'USO: Attualmente si tratta di uffici (categoria catastale A/10); tuttavia la proprietà può valutare il cambio di destinazione d'uso a fondo commerciale. La posizione strategica lo rende infatti ideale anche per le attività commerciali. STATO DI MANUTENZIONE: Il fabbricato è in buone condizioni di manutenzione, però i pavimenti e alcune finiture interne sono da rivedere. Tali lavori possono essere svolti dal proprietario e possono essere oggetto di trattativa. PERCHÉ È INTERESSANTE? Perché la posizione è oggettivamente di grande interesse commerciale. Perché strutturalmente può diventare facilmente un luogo di lavoro moderno e luminoso, ideale per ogni genere di attività. Chiama subito in agenzia per avere maggiori informazioni. € 950 trattabili Rif. 8859 www.casain24ore.it

Cod.01016 - CERCHI UNO SPAZIO AD USO UFFICI A SOVIGLIANA? 180 MQ POSIZIONE DI ECCEZIONALE INTERESSE! POSSIBILE CAMBIO DESTINAZIONE D'USO Chiama subito in agenzia per avere maggiori informazioni. IN BREVE: Questi che vedi sono degli ufficio particolarmente interessanti, per la loro posizione (commercialmente insuperabile) e per la loro conformazione interna (stanze ampie, open space, con eccezionale luminosità). La proprietà può anche valutare il cambio di destinazione d'uso a fondo commerciale. COME SONO COMPOSTI? La superficie netta è di circa 180 mq (di cui circa 160 mq sono gli uffici al primo piano). L'unità immobiliare è dotata di ingresso con vano scale al piano terra. Al primo piano è composto da 4 vani, aperti l'uno sull'altro, oltre a bagno e ripostiglio. Ambiente aperto e moderno, con grandi pareti a vetro che affacciano su strada di grande passaggio, ideali anche come vetrina. LA POSIZIONE: Autentico elemento di forza di questo immobile è la sua posizione, assolutamente centrale lungo il Viale Togliatti, in uno dei punti commercialmente più appetibili della città. Zona di grande traffico, ma con grandissima facilità di parcheggio. Le grandissime finestre, che caratterizzano questo immobile, sono ideali come vetrine e hanno sicuramente una grandissima capacità di richiamo della clientela. LA DESTINAZIONE D'USO: Attualmente si tratta di uffici (categoria catastale A/10); tuttavia la proprietà può valutare il cambio di destinazione d'uso a fondo commerciale. La posizione strategica lo rende infatti ideale anche per le attività commerciali. STATO DI MANUTENZIONE: Il fabbricato è in buone condizioni di manutenzione, però i pavimenti e alcune finiture interne sono da rivedere. Tali lavori possono essere svolti dal proprietario e possono essere oggetto di trattativa. PERCHÉ È INTERESSANTE? Perché la posizione è oggettivamente di grande interesse commerciale. Perché strutturalmente può diventare facilmente un luogo di lavoro moderno e luminoso, ideale per ogni genere di attività. Chiama subito in agenzia per avere maggiori informazioni. € 950 trattabili Rif. 8859

Stato immobile: Da rivedere Composto da 4vani Cucina: CERCHI UNO SPAZIO AD USO UFFICI A SOVIGLIANA? 180 MQ POSIZIONE DI ECCEZIONALE INTERESSE! POSSIBILE CAMBIO DESTINAZIONE D'USO Chiama subito in agenzia per avere maggiori informazioni. IN BREVE: Questi che vedi sono degli ufficio particolarmente interessanti, per la loro posizione (commercialmente insuperabile) e per la loro conformazione interna (stanze ampie, open space, con eccezionale luminosità). La proprietà può anche valutare il cambio di destinazione d'uso a fondo commerciale. COME SONO COMPOSTI? La superficie netta è di circa 180 mq (di cui circa 160 mq sono gli uffici al primo piano). L'unità immobiliare è dotata di ingresso con vano scale al piano terra. Al primo piano è composto da 4 vani, aperti l'uno sull'altro, oltre a bagno e ripostiglio. Ambiente aperto e moderno, con grandi pareti a vetro che affacciano su strada di grande passaggio, ideali anche come vetrina. LA POSIZIONE: Autentico elemento di forza di questo immobile è la sua posizione, assolutamente centrale lungo il Viale Togliatti, in uno dei punti commercialmente più appetibili della città. Zona di grande traffico, ma con grandissima facilità di parcheggio. Le grandissime finestre, che caratterizzano questo immobile, sono ideali come vetrine e hanno sicuramente una grandissima capacità di richiamo della clientela. LA DESTINAZIONE D'USO: Attualmente si tratta di uffici (categoria catastale A/10); tuttavia la proprietà può valutare il cambio di destinazione d'uso a fondo commerciale. La posizione strategica lo rende infatti ideale anche per le attività commerciali. STATO DI MANUTENZIONE: Il fabbricato è in buone condizioni di manutenzione, però i pavimenti e alcune finiture interne sono da rivedere. Tali lavori possono essere svolti dal proprietario e possono essere oggetto di trattativa. PERCHÉ È INTERESSANTE? Perché la posizione è oggettivamente di grande interesse commerciale. Perché strutturalmente può diventare facilmente un luogo di lavoro moderno e luminoso, ideale per ogni genere di attività. Chiama subito in agenzia per avere maggiori informazioni. € 950 trattabili Rif. 8859Rif: 8859 - Mq: 180 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Lappartamento in vendita nel comune di Calamonaci (AG) è unopportunità immobiliare ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa di qualità e conveniente. Il prezzo di vendita è di 85.000,00 EURO. Lappartamento offre un totale di 4,5 vani, che si distribuiscono su una superficie di 96mq,questa metratura generosa garantisce ampi spazi abitativi, consentendo la creazione di ambienti funzionali e ben organizzati. Le stanze sono molto luminose e ben disposte per un ambiente ottimale. La posizione nel comune di Calamonaci aggiunge ulteriori punti di forza a questa proprietà. Il comune è noto per la sua atmosfera tranquilla e pittoresca, offrendo unopportunità di vita rilassante e serena. Inoltre, la sua posizione strategica permette un facile accesso a servizi e infrastrutture nelle vicinanze ed è vicino a moltissimi punti di interesse nel circondario, mete ambite dai turisti.In conclusione, lappartamento rappresenta unottima occasione per chi cerca unabitazione di qualità, con un prezzo competitivo. I suoi punti di forza rendono questa proprietà un investimento attraente per i potenziali acquirenti. Contattateci oggi stesso, saremo lieti di darvi ulteriori informazioni su questa nostra interessante proposta. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 96 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA ROMA, , Calamonaci, , Italia Latitudine: 37.52575 Longitudine: 13.2902

Proponiamo in vendita un grazioso trilocale con vista monti, situato al secondo piano allinterno del tranquillo e panoramico Villaggio di Bussola, in Via Faro, a Scalea. La posizione privilegiata dellimmobile, a soli 1,5 km dal mare e dal centro città, lo rende una soluzione ideale per chi desidera unire relax, comodità e un panorama mozzafiato. Caratteristiche principali dellappartamento: Soggiorno luminoso con angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale, perfetto per vivere la zona giorno in comfort; Due camere da letto: ideali per garantire tranquillità e riposo; Bagno: pratico e ben organizzato; Balcone panoramico: un punto di forza dellimmobile, da cui si puó godere di una splendida vista sulle montagne circostanti, perfetto per momenti di relax allaria aperta. Punti di forza: Posizione panoramica in una zona tranquilla, ideale per chi cerca una casa lontana dal caos ma vicina a tutti i servizi essenziali; Prossimità al mare e al centro città, raggiungibili in pochi minuti; Vista monti, che regala unatmosfera suggestiva e rilassante; Appartamento ben distribuito e situato in un contesto residenziale piacevole e curato. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia come prima casa, come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e alle bellezze naturali di Scalea. CODICE DI RIFERIMENTO 1092. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Angolo Cottura Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Villaggio Il Faro - Villaggio La Bussola, , Scalea, , Italia Latitudine: 39.81969 Longitudine: 15.78875

CERCHI UN'OCCASIONE A SOVIGLIANA? Questo 4 vani ha un prezzo imbattibile! BELLA POSIZIONE CENTRALE SUL VIALE! LUMINOSISSIMO! 4 VANI CON POSTO AUTO E TERRAZZA Chiama ora in agenzia, se sei curioso di vederlo! IN BREVE: Questo che vedi è un appartamento in buone condizioni, che fra i suoi punti di forza ha l'eccezionale posizione centrale, proprio nel centro più vivo di Sovigliana. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta di circa 80 mq. Mentre la superficie commerciale è di circa 97 mq., per un prezzo al mq di circa 1.597 euro. È posto al secondo piano di un condominio con ascensore, in buono stato di manutenzione e con tetto e facciata rifatti recentemente. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, ampio ripostiglio-lavanderia, zona giorno attualmente divisa fra soggiorno, zona pranzo e angolo cottura; due camere matrimoniali (una delle quali con terrazza), e bagno (finestrato con doccia). Al piano interrato posto auto coperto e piccola cantinetta. UBICAZIONE: Il fabbricato è ubicato nel cuore di Sovigliana, antistante il Viale Togliatti, in una posizione di incredibile comodità per una famiglia. A piedi sono raggiungibili scuole primarie, supermercati, farmacie e spazi a verde. Si tratta di un fabbricato anni '70, tipico di queste zone. ALTRI DETTAGLI RILEVANTI: Appartamento e fabbricato in buone condizioni. Tetto e facciata rifatti recentemente. Riscaldamento centralizzato, pavimenti in gres porcellanato diversi in ogni stanza, finestre in legno con avvolgibili. Ottimo spazi interni, spaziosi e confortevoli, con una buona divisione delle stanze. Da notare le altezze di 3 mt. Oltretutto le stanze sono divise tutte con tramezzi ed è quindi possibile e abbastanza facile riadattare il tutto ad una disposizione più moderna degli spazi. A CHI INTERESSERA'? A chi cerca un appartamento con le due camere, in buone condizioni, ad un prezzo accettabile. PUNTI DI FORZA: - Sul Viale - Spazioso e luminoso - 2 camere matrimoniali - Posto auto e cantinetta - Doppio terrazzo - Subito abitabile senza ulteriori spese - Possibile personalizzazione degli ambienti Se cerchi una sistemazione ad un prezzo più che buono in zona, questo potrebbe fare per te. Vieni a vederlo insieme a noi, e non te ne pentirai. € 155.000 trattabili Rif. 8842-02

APPARTAMENTO IN SIGNORILE PALAZZO AD ANGUILLARA SABAZIA Lady House Immobiliare propone in vendita appartamento sito presso il comune di Anguillara Sabazia, in provincia di Roma. L'immobile è situato in zona centrale, adiacente ai principali servizi (scuole, negozi, banche, fermate autobus e stazione ferroviaria) e al lago di Bracciano (1km circa). Collocato all'interno di una piccola palazzina in tinta, è posto al primo ed ultimo piano senza ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso, ampi disimpegni, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un giardino e un posto auto scoperto. L'immobile, è molto caratteristico, la sua architettura presenta soffitti particolarmente alti nella zona giorno che diventano mansardati nelle comode camere da letto. La peculiare conformazione interna, ha reso possibile ricavare nel sottotetto degli ampi ripostigli pavimentati. L'abitazione gode di buona luminosità grazie alla presenza di finestre a bocca di lupo e di singolari affacci sui tetti. INFORMAZIONI SU SERVIZI E STATO DELL'IMMOBILE Lo stato d'uso dell'appartamento risulta essere buono, pavimentazioni, infissi e impianti risalgono all'anno di costruzione (1990). Il riscaldamento è termoautonomo. Non sono previste spese di condominio, fatta eccezione per i costi d'illuminazione della scala interna. Per info e/o appuntamento Tel 0833.18.21.211 / 380.470.54.31 e-mail: CHI SIAMO Lady House Immobiliare nasce dalla passione di professionisti che operano nel settore dell'intermediazione immobiliare da oltre 20 anni. Consulenti dedicati, leaders in Salento come PROPERTY FINDER, offriranno un supporto professionale per la ricerca del giusto investimento. Uno dei punti di forza del brand è la collaborazione tra agenti: i clienti avranno a disposizione non solo le offerte immobiliari proposte in sede, ma anche quelle gestite da altre agenzie. La pluriennale esperienza ha consentito di creare un vero e proprio contenitore di servizi a sostegno del cliente. La joint venture, con avvocati, tecnici, arredatori e home stager, permette di risolvere problematiche sempre più specifiche, in un mercato che cambia continuamente. CHI SIAMO Lady House Immobiliare nasce dalla passione di professionisti che operano nel settore dell'intermediazione immobiliare da oltre 20 anni. Consulenti dedicati, leaders in Salento come PROPERTY FINDER, offriranno un supporto professionale per la ricerca del giusto investimento. Uno dei punti di forza del brand è la collaborazione tra agenti: i clienti avranno a disposizione non solo le offerte immobiliari proposte in sede, ma anche quelle gestite da altre agenzie. La pluriennale esperienza ha consentito di creare un vero e proprio contenitore di servizi a sostegno del cliente. La joint venture, con avvocati, tecnici, arredatori e home stager, permette di risolvere problematiche sempre più specifiche, in un mercato che cambia continuamente.

CERCHI LA MASSIMA VISIBILITA' POSSIBILE PER LA TUA ATTIVITA'? Allora questo fondo commerciale è la tua occasione! La pubblicità, è risaputo, è l'anima del commercio. E poche cose possono far schizzare in alto un'attività come una posizione di grande visibilità. È il caso di questo eccezionale fondo, ubicato su uno dei principali incroci con semaforo della città. Una posizione unica. Un'occasione unica per la tua attività. Chiamaci subito! 4 GRANDI VETRINE ANGOLARI ACCANTO ALLA STAZIONE DI EMPOLI SU UNO DEI PRINCIPALI INCROCI DELLA CITTA' IN BREVE: Questo annuncio si riferisce ad un fondo commerciale fronte strada, con quattro grandi vetrine ed una visibilità imbattibile. Ristrutturato e in condizioni perfette. Il fondo ideale per la tua attività ad Empoli. COME È COMPOSTO? Il fondo commerciale è dotato di 4 grandi vetrine ed è interamente ubicato al piano strada (terra). Il fondo ha una superficie netta di circa 80 mq. È così composto: - grande vano open space, - disimpegno, - bagno ATTREZZATO COME FONDO COMMERCIALE MA ADATTO ANCHE A PROFESSIONISTI! La posizione centrale lo rende un fondo perfetto. Il grande openspace è facilmente suddivisibile, per soddisfare ogni sorta di esigenza. ALTRI DETTAGLI: Il fondo, perfettamente pulito, non necessità di lavori se non di personalizzazione e arredamento. Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome. Condizionatori. Cablato. A CHI INTERESSERA'?... a chi cerca il massimo della visibilità. a chi cerca un fondo come nuovo. a chi vuole portare la sua attività nei pressi della stazione. PUNTI DI FORZA: - 4 Vetrina - 80 mq - Condizioni perfette - Perfetto per negozi e professionisti - Subito disponibile Perché posizione e visibilità sono garanzia di successo. Chiamaci subito! Euro 1.400, 00 (Rif. 604).