Possibilit frazionamento

SINISCOLA- SA SEDDA A Siniscola, in località Sa Sedda, vendesi Terreno edificabile di circa 2028mq con indice di edificabilità è 1,52 mc/mq che permette di poter sviluppare 3082mc = 1100mq totali ad esempio 12 appartamenti da da 91mq lordi + verande oppure 16 appartamenti da 68mq lordi + verande. Il terreno si puó FRAZIONARE, ad esempio dividerlo in 3 terreni di uguale superficie e in questo caso potrebbero uscire 4 appartamenti da 91mq lordi + verande per ogni lotto, oppure 5 appartamenti da 73mq lordi + verande, oppure addirittura 3 case. Il tutto viene venduto a 280,000 euro mentre frazionandolo 95,000 euro l' uno. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 2028 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Siniscola, , Italia Latitudine: Longitudine:

Firenze Vendita Appartamento 5 Locali o pib'/xc3/xb9' Firenze, zona Beccaria, via Fra' Giovanni Angelico vicino a tutti i servizi, vendesi appartamento di 6 vani posto al primo piano di palazzo con facciata e tetto recentemente rifatti. E' composto da ingresso, sala con soffitto affrescato, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 singole spaziose, ripostiglio, doppi servizi di cui uno con 2 soppalchi uso ripostiglio, balcone e cantina privata di circa m.4x3,5. Le camere hanno affaccio sui giardini interni quindi tranquille e silenziose. Termo singolo con caldaia a metano, possibilit ascensore. Interessante sia come abitazione che per affitti turistici, possibilit frazionamento. Ottimo per investimento. Euro 600.000 AP71 Rif. AP71 - Mq: 140 - Numero Locali: 6 - Bagni: 2 - Spazio Auto: No - Cantina: Si - Piano: 1 - Piani Edificio: 4 - Stato: Buono - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC9304595. Inserzionista: Caterina Pirrone immobiliare

!Nella elegante Via Benedetto Croce, nel cuore della citt di Pisa, all'interno di un signorile palazzo lievemente defilata rispetto alla strada principale vendesi appartamento al penultimo piano di ampia metratura con due favolosi terrazzi.,Hai mai pensato di abitare in un grande attico, con due terrazzi che circondano l'appartamento, nel centro di Pisa ma fuori della ZTL, con vista panoramica su tutta la citt e sulla celebre Piazza dei Miracoli? Allora questo appartamento fa per te!,L'appartamento di circa 230 mq con oltre 160 mq di terrazze abitabili, situato al sesto e penultimo piano con ascensore all'interno di un signorile condominio arretrato rispetto alla viabilit principale, cos da non risentire del rumore del traffico e con accesso da cancello automatico che chiude l'area condominiale. Fa parte della propriet una cantina di 5 mq. L'immobile situato in zona residenziale, vicino a tutti i servizi. Ci troviamo in centro citt, in zona residenziale, fuori dalla ZTL, con possibilit di parcheggiare la propria auto all'interno dall'area condominiale.,Entrando nell'appartamento, unico del piano, ci accoglie un ingresso che divide la zona giorno dalla zona notte. Nella zona giorno troviamo una balla cucina abitabile con accesso alla terrazza, bagno con piccola vasca e finestra, stanza uso stireria, un salottino- studio- camera, la sala da pranzo collegato al grande ed ampio salone con un accesso alla terrazza con vista mozzafiato, perfetta per aperitivi al tramonto. Nella zona notte tre camere matrimoniali, due delle quali con accesso alla terrazza, un secondo bagno con doccia e finestra ed un utilissimo ripostiglio. A completare la propriet, troviamo una comoda cantina al piano terra e possibilit di posto auto nella zona condominiale.,Il fiore all'occhiello e la spettacolarit dei questa abitazione sono senza dubbio le due grandi terrazze, che circondano l'appartamento offrendo in tal modo una vista impareggiabile su tutta la citt e sulla Piazza dei Miracoli.,L'immobile, molto luminoso risulta essere in buone condizioni; presenta infissi in PVC con doppi vetri anti sfondamento, riscaldamento centralizzato con elettrovalvole, impianto di condizionamento in tutte le stanze, porta blindata, videocitofono. Le porte interne sono in legno massello,Questa splendida abitazione, quindi presenta terrazze panoramiche, ambienti grandi, una elevata luminosit, il fatto che si si trova in un condominio arretrato rispetto alla viabilit principale, la vicinanza al centro storico e alle vie dello shopping, gli infissi antisfondamento unite al contesto riservato ed elegante, rendono questa soluzione un'occasione rara da non perdere!,Possibilit di frazionamento in due appartamenti entrambi con terrazza.,Chiama, se interessato, per prenotare una visita e scoprire il fascino senza tempo di questa straordinaria soluzione!, Classe Energetica: G EPI: 209,49 kwh/m2 anno

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DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel cuore di Ittiri, su Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un'intera casa indipendente disposta su due livelli. Questa soluzione terratetto è stata recentemente ristrutturata, con interventi sulle facciate e gran parte degli interni, ed è quindi pronta per essere abitata. Gli spazi interni sono generosi e versatili, con la possibilità di frazionare l'immobile in due unità abitative indipendenti, ideale per una famiglia che sogna una casa tranquilla ma centrale. Al piano terra troviamo un ampio disimpegno che divide la zona giorno, con salotto e affaccio su cortiletto interno, cucina abitabile e nuovo bagno con doccia. Al piano superiore: tre camere da letto, di cui due matrimoniali, antibagno e bagno ristrutturato anch'esso con doccia. Completa la proprietà una terrazza verandata, offrendo così ulteriore spazio sfruttabile in ogni stagione. Gli infissi in vetrocamera garantiscono un ottimo isolamento termico ed acustico, mentre il riscaldamento autonomo a termosifoni e l'acqua calda sanitaria assicurano il massimo comfort. E' possibile inoltre acquistare il locale adiacente di circa 30 m², già ristrutturato, un'ulteriore spazio multiuso pronto magazzini, deposito, oppure per ospitare un ufficio, coworking, studio, oppure ancora diverse attività commerciali. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa indipendente nel cuore del centro storico, a due passi da tutti i servizi, con la possibilità di integrare una propria attività commerciale in una sorta di "lavoro da casa". È presente, inoltre, un serbatoio per l'accumulo dell'acqua completo di autoclave, a servizio dell'intera casa. Entrambe le proposte sono acquistabili separatamente una dall'altra. Classe Energetica dell'appartamento e del negozio: G. 5 ottimi motivi per acquistarli: 1. Centro storico ad un passo da tutti i servizi 2. Casa indipendente con spazi interni generosi 3. Terrazza verandata sfruttabile in qualsiasi stagione 4. Negozio su via principale ad alta visibilità 5. Possibilità di frazionamento della casa Per maggiori informazioni e visite, contattare il nostro ufficio al numero 079 9670143. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 156 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Corso Vittorio Emanuele, , Ittiri, , Italia Latitudine: 40.59383 Longitudine: 8.568323

Bellissimo terreno posizionato in zona prettamente agricola, esposto tutto il giorno al sole, pianeggiante e di forma regolare. Servito da strada consortile che permette svariati accessi. In parte già cintato. Possibilità edificatoria secondo le normative vigenti. Ideale per aziende agricole. Possibilità frazionamento. Utenze nelle vicinanze e bellissima roggia con acqua corrente a confine. Immobile non soggetto all'obbligo di Certificazione Energetica. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 50000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Anzano del Parco, , Italia Latitudine: Longitudine:

Piazza FIRENZE ad.ze: A pochi passi dal centro commerciale Portello, a Piazza Firenze e Corso Sempione, in contesto con servizio di portineria 1/2 giornata, cortile con possibilit di carico e scarico e parcheggio biciclette, luminoso e ampio appartamento unico al quinto e ultimo piano libero su quattro lati, composto da doppio ingresso, salone doppio, cucina con balcone, tre camere di cui una con balcone, due bagni, lavanderia con balcone, due ripostigli di cui uno ampio e finestrato e due cantine. Possibilit di frazionamento in due unit. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Adiacenze Piazza Pier Vettori,Vendesi MAGAZZINO CARRABILE, mq 100, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, rampa con mattonelle anti-scivolo, impianti a norma.,Facilit di manovra e possibilit di ampliamento elle entrate.,Possibilit di FRAZIONAMENTO in pi garage.,Adatto per ricovero auto, magazzino per imprese artigianali, piccole palestre.,Per motivi di privacy l'ubicazione dell'immobile verr comunicata solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile nelle immediate vicinanze.,Richiesta: Eu. 115.000,00 Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Adiacenze Piazza Pier Vettori,Vendesi MAGAZZINO CARRABILE, mq 200, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, rampa con mattonelle anti-scivolo, impianti a norma.,Facilit di manovra e possibilit di ampliamento elle entrate.,Possibilit di FRAZIONAMENTO in pi garage.,Adatto per ricovero auto, magazzino per imprese artigianali, piccole palestre.,Per motivi di privacy l'ubicazione dell'immobile verr comunicata solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile nelle immediate vicinanze.,Richiesta: Eu. 210.000,00 Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

UFFICIO 320 MQ. CON 4 GARAGE ESCLUSIVI,Ufficio direzionale moderno e collocato in zona di grande passaggio, ottima possibilit di parcheggio, 12 vani e 4 bagni. Secondo piano di recente edificio direzionale e commerciale.,Ottima opportunit con possibilit di frazionamento in due unit.

AD.ZE CORSO ITALIA: al piano alto ed in palazzo signorile leggermente arretrato rispetto alla viabilit principale, luminoso appartamento di ampia superficie con vista spettacolare sulla citt, accessoriato di due terrazze abitabili per circa 180 mq complessivi e di una cantina posta al piano terra. L' immobile, unico del piano, cos composto: ingresso tradizionale, salone e cucina con accesso alle rispettive terrazze, sala pranzo, studio, locale uso stireria e bagno; disimpegno notte, tre camere matrimoniali, ripostiglio ed ulteriore bagno. Possibilit di posto auto nel cortile condominiale delimitato da cancello automatico. L' Immobile in buone condizioni abitative, corredato di infissi in pvc con vetri antintrusione, impianto di condizionamento, porta blindata, videocitofono ed il riscaldamento centralizzato con elettrovalvole installate - Possibilit di frazionamento in due appartamenti - No ZTL.,

Rif. 1033N,Reggio Calabria, zona Catona, vicino la stazione, proponiamo in vendita appartamento panoramico di 232 mq posto al 5 ed ultimo piano di un fabbricato costruito nel 2007 con doppio garage con serranda elettrica e 2 posti auto in area condominiale delimitata da cancello elettrico con comando a distanza.,L'immobile dispone di due portoni d'ingresso pertanto con possibilit di essere frazionato in due appartamenti distinti.,Attualmente ben distinto tra zona giorno e notte ed cosi composto: zona giorno con doppio salone panoramico, cucina, camera/studio, bagno e dispensa/lavanderia; zona notte con n.3 camere, di cui una con vista mare e due bagni di cui uno in camera. Sono presenti inoltre n.6 balconi.,L'immobile fornito di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale (da sostituire), infissi doppio vetrocamera, persiane esterne in legno, condizionatori, portone blindato e viene venduta con cucina su misura completa.,Immobile ideale per famiglie numerose o con possibilit di frazionamento per creare due case separate essendo gi predisposta.

Proponiamo esclusivo ufficio posto all'ultimo piano completamente finito openspace con 5 bagni. Possibilità di frazionamento. Soluzione di pregio luminosissimo con possibilità di abbinarci due garage al piano interrato. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Braida, Sassuolo, , Italia Latitudine: Longitudine:

In zona Autoporto disponiamo di grande piazzale scoperto, asfaltato ed interamente recintato di circa mq 6.700. All'interno dell'area persiste una palazzina uffici su due piani per un totale di circa mq 300, ed ampia possibilità di parcheggio auto. NOTE DELL' AGENTE IMMOBILIARE: Possibilità di frazionamento in metrature più piccole ed affittabile anche senza uffici a prezzo da concordare. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 7000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Villaggio Artigiano, Sassuolo, , Italia Latitudine: Longitudine:

INCENTIVA.RE SRL TEL. 338.9840111 PROPONE: VIA MARIO ANGELONI. ? Vendesi Ampio Fabbricato Commerciale in Posizione Strategica – Umbria Opportunità unica di acquisire un immobile commerciale di circa 3.700 mq su tre livelli, situato in una posizione di altissima visibilità su una delle arterie più trafficate della città. Ideale per investitori e imprenditori alla ricerca di uno spazio versatile e ben collegato. ? Località: via Mario Angeloni 43 ? Tipologia: Fabbricato Commerciale ? Superficie Totale: 3.700 m² ? Parcheggio: 350 posti auto coperti comuni serviti da ascensore + 15 posti auto esclusivi fronte strada Caratteristiche Principali: • Frazionamento Flessibile: La proprietà è disponibile a frazionare gli spazi in base alle esigenze specifiche dei potenziali acquirenti o locatari, offrendo massima flessibilità nell'utilizzo degli spazi. • Stato Personalizzabile: L'immobile puó essere locato sia nello stato attuale che completato, con possibilità di personalizzazione secondo le vostre richieste. • Spazio al Piano Terra: 1.150 mq ca. al piano terra, con molteplici accessi e la possibilità di adibirlo completamente ad area commerciale. La porzione è libera su quattro lati, garantendo massima visibilità e accesso. • Posizione Strategica: Vicinanza ai principali servizi della città, tra cui supermercati (Coop), palestre (McFIT, Corpus), minimetró, uffici postali e altro ancora. Questa è un'opportunità rara per acquisire un immobile commerciale in una posizione privilegiata, con tutte le caratteristiche necessarie per un successo a lungo termine. ? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 3500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via mario angeloni, Stazione, Perugia, , Italia Latitudine: 43.10603 Longitudine: 12.37857

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In uno dei contesti pi prestigiosi di Milano, all'interno di un raffinato palazzo degli anni '30 dal caratteristico stile razionalista, proponiamo un eccezionale spazio direzionale di 270mq distribuito su tre livelli (piano rialzato, ammezzato e primo piano).,1) L'Immobile,Questa propriet unica nel suo genere offre infinite possibilit di personalizzazione grazie al cambio di destinazione d'uso gi approvato. Gli ambienti, caratterizzati da un'altezza importante e dettagli architettonici originali dell'epoca, si prestano a molteplici scenari di trasformazione:, Residenza di prestigio, Boutique hotel di charme, Showroom esclusivo, Possibilit di frazionamento in 5-6 unit abitative di pregio,2) Il Contesto,L'edificio, esempio emblematico dell'architettura razionalista milanese degli anni '30, si distingue per:, Facciata storica preservata, Elementi architettonici originali, Posizione privilegiata in Via Casati, Contesto signorile e riservato,3) La Location,Porta Venezia, uno dei quartieri pi dinamici e ricercati di Milano, offre:, Eccellente mix di residenze storiche e attivit commerciali, Vicinanza a Corso Buenos Aires e Corso Venezia, Collegamenti ottimali con metropolitana e mezzi di superficie, Prossimit ai giardini pubblici Indro Montanelli,4) Opportunit di Investimento,La propriet rappresenta un'occasione unica per:, Sviluppatori immobiliari, Investitori privati, Imprenditori del settore hospitality, End users alla ricerca di spazi esclusivi da personalizzare,La flessibilit degli spazi, unita al prestigio della location e al fascino intramontabile dell'architettura razionalista, rende questo immobile un'opportunit di investimento dalle potenzialit straordinarie nel cuore pulsante di Milano.,Disponibilit immediata.,Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattarci.,5) Dettagli Tecnici:, Superficie: 270 mq, Livelli: 3 (rialzato, ammezzato, primo piano), Destinazione d'uso: direzionale con cambio uso approvato, Epoca: anni '30, Stato: da ristrutturare, Zona: Porta Venezia - Via Casati,LE IMMAGINI E I DATI RIPORTATI NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE,One Real Estate Milano,02 7492572,milano@one-re.it Classe Energetica: G EPI: 127,54 kwh/m3 anno

Rif. 1033N,Reggio Calabria, zona Catona, vicino la stazione, proponiamo in vendita appartamento panoramico di 232 mq posto al 5 ed ultimo piano di un fabbricato costruito nel 2007 con 2 garage con serranda elettrica e 2 posti auto in area condominiale delimitata da cancello elettrico con comando a distanza.,L'immobile dispone di due portoni d'ingresso pertanto con possibilit di essere frazionato in due appartamenti distinti.,Attualmente ben distinto tra zona giorno e notte ed cosi composto: zona giorno con doppio salone panoramico, cucina, camera/studio, bagno e dispensa/lavanderia; zona notte con n.3 camere, di cui una con vista mare e due bagni di cui uno in camera. Sono presenti inoltre n.6 balconi.,L'immobile fornito di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale (da sostituire), infissi doppio vetrocamera, persiane esterne in legno, condizionatori, portone blindato e viene venduta con cucina su misura completa.,Immobile ideale per famiglie numerose o con possibilit di frazionamento per creare due case separate essendo gi predisposta.

TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare a Savignano sul Panaro propone: Savignano sul Panaro (Loc. Mulino) Proponiamo ampio piazzale asfaltato, di 5.000 Mq. circa, in zona di forte passaggio. Possibilità anche di frazionamento. SCARICA l'App Tecnoservizi è GRATUITA. Disponibile per Apple e Android. Ulteriori informazioni disponibili in Agenzia TECNOSERVIZI Via Claudia n. 3730/O/1 - Savignano S.P. (MO) oppure tramite i seguenti recapiti: +39 059 730477 +39 380 6562781 Mail: info@tecnoservizi.org Web: www.tecnoservizi.org CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 5000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Mulino, Savignano sul Panaro, , Italia Latitudine: Longitudine:

CUGLIATE FABIASCO (VA), in posizione centrale proponiamo porzione di casa cielo terra da ristrutturare con possibilità di frazionamento in più unità abitative. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Cugliate Fabiasco, , Italia Latitudine: Longitudine:

Negozio di circa mq 135 con bagno ed antibagno. Posizione centrale nel prestigioso complesso Cristallo. Possibilità di frazionamento CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 135 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Centro, Sassuolo, , Italia Latitudine: Longitudine:

Splendido terreno agricolo di circa mq 11.000 completamente pianeggiante e con facili e comodi accessi al terreno stesso ed alle vie di comunicazione limitrofe. Possibilità frazionamento da valutare. Immobile non soggetto all'obbligo di Certificazione Energetica. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 11000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Erba, , Italia Latitudine: Longitudine:

rif:SM0374- Sassofeltrio, nei pressi del ristorante i "Cacciatori", proponiamo in vendita lotto edificabile di complessivi mq 2600 di cui 1300 edificabili con indice 0,50. Il lotto rientra nel nuovo piano urbanistico in zona residenziale di espansione ad intervento diretto. vi è la possibilità di acquistare un lotto previo frazionamento più piccolo. Per info 0549903454. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 2600 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Strada provinciale 87, Valle Sant'Anastasio, Sassofeltrio, , Italia Latitudine: 43.89186 Longitudine: 12.46822

A PARRE, DIRETTAMENTE SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO, bellissimo recente locale di esposizione, con grandissime vetrate. E' fornito di impianto di riscaldamento con pannelli Robur, zona uffici, bagno privato e bagno pubblico. I locali hanno di propriet cortile e parcheggio esterno di circa 350 mq comodissimi per la clientela che pu parcheggiare direttamente davanti al negozio. Possibilit di frazionamento in due soluzioni.

Abitanti di Cavernago e paesi limitrofi, se siete in cerca in duna villetta ma non trovate quella giusta, noi possiamo aiutarvi alla realizzazione della vostra casa definitiva. Grazie alla disponibilit di 4 lotti di terreno adiacenti tra loro (ideali per villetta singola o bifamiliare), collocati nel centro del paese, in bellissima posizione, a poca distanza dalle scuole, comune, negozi, parco giochi ecc., potrete costruire la vostra abitazione in base alle vostre necessit, volendo anche su piano unico e completamente indipendente. Le superfici dei lotti sono le seguenti: lotto 14A volume 576 mc, superficie 350 mq 95.000; lotto 14B volume 576 mc, superficie 380 mq 95.000; lotto 12A volume 576 mc, superficie 430 mq 105.000; lotto 12B volume 576 mc, superficie 450 mq 105.000. I lotti sono disponibili da subito, il frazionamento e la lottizzazione sono a carico del venditore. Affrettatevi, sono solo 4 ad un prezzo davvero vantaggioso!! Possibilit gestione permuta del vostro appartamento.