Postazioni ufficio working blocco

GESSATE (MI) - PALAZZINA USO UFFICI DI MQ. 3.000 - IN VENDITA In posizione estremamente interessante, fronte Padana Superiore, a lato del super-store Esselunga ed a solo 500 m. della stazione Metropolitana Gessate. Immobile indipendente di mq. 2.400 circa, 4 livelli fuori terra (oltre a seminterrato di mq. 600 ca. ad uso magazzino-deposito o archivio. Il piano terra, particolarmente luminoso, è caratterizzato da ampie vetrate ed ospita un'elegante reception, un'area ristoro, conference-room, oltre a locali uso ufficio e un blocco servizi. I restanti piani, ognuno con blocco servizi dedicato, sono organizzati con varie postazioni ufficio e locali open-space. Gran parte delle superfici di facciata sono realizzate con vetri a specchio. A disposizione area esterna ad uso parcheggio di mq. 550 circa. Disponibilità immediata. POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO IN COMMERCIALE-NEGOZIO O STUDENTATO. APE: IN FASE DI CERTIFICAZIONE ULTERIORI INFORMAZIONI: SU RICHIESTA Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale SI EFFETTUANO VALUTAZIONI IMMOBILIARI DI MERCATO REALISTICHE ED A TITOLO GRATUITO Classe Energetica: G EPI: 65 kwh/m3 anno Comune: GESSATE Superficie: 3000 mq Agenzia: RT AGENCY Immobili per l'impresa Telefono: +39 039 735385

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ROVELLASCA: AFFITTO/VENDO in palazzo d'epoca signorile, zona centralissima, fronte parco, vicino a tutti i negozi, forte passaggio pedonale verso scuole comunali, graziosi locali completamente ristrutturati ad uso ufficio/negozio, predisposti per più postazioni, con sala d'attesa e 2 bagni. Schede catastati aggiornate. Riscaldamento termoautonomo. Facilità di parcheggio. Ideale per studio professionale, attività di smart working, negozio Possibilità di affitto con riscatto. Libero subito. SE NE CONSIGLIA LA VISIONE.

Importante Asset ad uso commerciale di notevole superficie, facente parte di un complesso immobiliare signorile degli anni ‘70 di otto piani fuori terra a destinazione mista residenziale, terziaria ed uffici di rappresentanza. L'edificio è posto nella parte centrale della città in posizione strategica, inserita in una contesto urbano di rilievo ad alta densità commerciale e abitativa, ubicato nelle immediate vicinanze delle principali linee di trasporto pubblico (stazioni F.S. e autolinee) e prossimo agli svincoli della rete autostradale A4, a soli 10 minuti dall'aeroporto di Orio al Serio. La zona è di facile accesso sia con i mezzi privati che con quelli pubblici, con numerose aree a posteggio disponibili. L'immobile proposto è dislocato su due livelli contigui e comunicanti. Il piano terreno è costituito da un vasto spazio commerciale suddiviso in tre blocchi per una superficie comm.le di oltre 500 mq., la cui porzione primaria in fronte strada è rappresentata da un grande negozio open space dotato di quattro vetrine di generose dimensioni con elevato impatto visivo, che conferiscono una piacevole luminosità ai vari locali interni. Al centro di questo ambiente troviamo l'ingresso principale che immette nella hall di attesa circondata da numerose postazioni/lavoro a spazio aperto idoneamente attrezzate e da una serie di undici stanze originariamente adibite a back-office, cassa, sale ricevimento clienti e studi di consulenza. A seguire, il secondo blocco che comprende l'area dei servizi igienici e quella ricreativa a disposizione del personale d'ufficio, con alle spalle il terzo blocco composto da un importante ufficio direzionale, da due ampie sale riunioni, da una sala medica per le evenienze sanitarie e da un corridoio con ingresso di servizio. A completare, il grande cortile esterno adibito a parcheggio di proprietà esclusiva di circa 270 mq., comodo ed indispensabile per ospitare più autovetture, dotato di ingresso carrale privato per carico/scarico merci. Il piano interrato sottostante, per una superficie comm.le di circa 350 mq., è direttamente collegato al piano terreno mediante una comoda scala interna. Questa porzione è oggi attrezzata con tre ampi vani destinati a cucina, a locale stampa-copie e a zona server, con adiacenti vari ripostigli di supporto, nonché con uno spazioso vano ad uso archivio attiguo ad una sala di formazione di oltre 70 mq. dalla quale diparte il corridoio che sfocia sulla corte coperta del basament, anch'essa di pertinenza esclusiva. A tutto questo si aggiunge anche l'adiacente autorimessa di 268 mq. con più posti auto a disposizione per il personale e gli ospiti alla quale si accede tramite un ampio scivolo carraio di proprietà dell'immobile, munito di due cancellate motorizzate di sicurezza. L'immobile è stato internamente ristrutturato in epoca recente con materiali e finiture accurate e di ottima qualità, con le seguenti particolari dotazioni: 1) impianto di aria condizionata con aerazione forzata; 2) cablaggio linee; 3) impianti di riscaldamento/raffrescamento autonomi con pompe di calore disgiunti dal condominio; 4) impianto di allarme e predisposizione impianto di video sorveglianza con telecamere; 5) isolamenti termo/acustici ad alta efficienza. Oltre all'attuale indirizzo produttivo, la proprietà è anche uno spazio perfetto per essere utilizzato come megastore, showroom, spazio eventi/meeting, co-working.