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Toti a Termini Imerese, in una zona se pur defilata rispetto al caotico centro storico risulta vicina a tutta una serie di servizi funzionali alle famiglie, infatti la stazione centrale ferroviaria dista 200 mt circa, lo svincolo autostradale é facilmente raggiungibile senza la necessità di attraversare il centro storico, utilizzando la maglia stradale periferica ed evitando quindi il traffico cittadino, il centro commerciale Cascino Expert si trova a meno di 200 metri, lufficio postale si trova a circa 150 mt, il lungomare Cristoforo Colombo si trova a circa 700 metri, la via dei negozi storici “Corso Umberto e Margherita” che offre unampia scelta di supermercati, palestra, ortofrutta, banche, dista anchessa circa 300 metri. La struttura Limmobile realizzato con struttura interamente in cemento armato gettato in opera, con solai di calcestruzzo pieno, si sviluppa in sei elevazioni fuori terra, allinterno delle quali verranno ricavati tre negozi, quattro uffici/studi e ventisei abitazioni. Sia gli uffici che le abitazioni avranno ingresso da via E. Toti civ 6. Tutte le unità immobiliari avranno finitura ed impianti di alta qualità, le descrizioni dettagliate dei materiali utilizzati saranno descritte nel capitolato, comunque in via esemplificativa: lascensore sarà del tipo a batteria con trasmissione a cinghia; sia landrone che le scale che i corridoi condominiali saranno realizzati in marmo “botticino” (colore begie semilucido); le porte di ingresso agli appartamenti saranno del tipo blindate con pannello liscio di colore wenghé con finiture color acciao satinato e cilindro di tipo europeo; gli infissi esterni saranno a taglio termico in pvc con persiane in alluminio di colore marrone; tutti gli impianti sia idrico che elettrico saranno realizzati in conformità alle più recenti normative. Le finiture interne delle abitazioni verranno personalizzate in funzione delle scelte e gusti dei clienti, i quali potranno scegliere i materiali (porte, pavimenti, piastrelle bagni, sanitari, rubinetteria, ecc) previsti dal capitolato donere, visibili presso i punti vendita dei nostri partners commerciali. Diversamente lacquirente avrà la possibilità di provvedere egli stesso alla scelta optando per materiali diversi da quelli proposti dallimpresa, calcolando, ove ve ne fosse, la differenza di prezzo fra i materiali scelti dallacquirente e quelli previsti dal capitolato donere, nel capitolato donere é indicato per ogni materiale di finitura (porte, pavimenti, piastrelle bagni, sanitari, rubinetteria, ecc) il costo per unità, in moda da rendere semplice la valutazione di ciascuna voce. 2. Agevolazioni Limpresa, in collaborazione con i propri progettisti e consulenti fiscali, ha pensato di attuare una serie di iniziative finalizzate sia alla riduzione dei costi di servizio del condominio, sia alla riduzione dei costi della vita dei condomini, che allutilizzo di quei benefici fiscali che oggi lo stato prevede a favore di chi ristruttura un immobile. 2.1 Azzeramento del costo elettrico del condominio. Il complesso sarà dotato di un impianto fotovoltaico, installato sulla copertura dellimmobile, che sarà destinato al fabbisogno energetico del condominio (illuminazione delle parti comuni, alimentazione dellimpianto di autoclave, alimentazione dellascensore il cui funzionamento sarà a batteria) con la conseguente notevole riduzione dei costi relativi al consumo dellenergia elettrica. 2.2 Ascensore condominiale alimentato a batteria. Lascensore condominiale che sarà installato, sarà del tipo alimentato a batteria con trasmissione a cinghie. Lutilizzo di questo tipo di impianto è stato preferito nellottica della riduzione dei consumi, in quanto gli accumulatori vengono ricaricati per buona parte sfruttando lo stesso movimento dellascensore, lutilizzo dellenergia elettrica avverrà esclusivamente nel caso di integrazione della ricarica della batteria. Peraltro con questo tipo di alimentazione viene garantito il funzionamento anche in assenza di energia elettrica. Inoltre sia la mancanza della “sala macchine” che la trasmissione a cinghia permettono di ridurre al minimo linquinamento acustico derivante dal movimento dellascensore. 2.3 Impianto di acqua potabile. Sempre nellottica del risparmio del costo della vita delle famiglie, verrà realizzato un locale adiacente al vano ascensore, dove verrà installato un potabilizzatore dacqua condominiale; infatti con lausilio di un impianto ad “osmosi inversa” sarà possibile approvvigionarsi dellacqua potabile necessaria, ricucendo sia i costi dellacquisto dellacqua imbottigliata, sia la fatica legata al trasporto al piano delle tradizionali cassette di acqua e dando così un importante contributo ambientale derivante dalla riduzione delle bottiglie di plastica da smaltire. 2.4 Riduzione dei costi di connessione ad Internet Il complesso verrà dotato di una linea con contratto aziendale per la connessione ad internet, permettendo sia lutilizzo del telefono fisso sia una connessione internet per ogni singola unità immobiliare, con un notevole risparmio economico. Infatti suddividendo il costo del canone per le unità immobiliari (che vorranno aderire) si avrà un risparmio di circa il 75% sui tradizionali costi legati al mantenimento di una linea telefonica dedicata. 2.5 Posteggio e ricarica bici. Dallandrone condominiale, attraverso un percorso ciclabile, si potrà accedere ad un vano ubicato al piano terra, adibito a posteggio bici che sarà munito di presa di ricarica per bici elettriche. Tale soluzione oltre ad agevolare luso salutare della bici, risolve il problema di posteggio delle stesse che in molti casi vengono trasportate fin allinterno delle abitazioni. 2.6 Agevolazioni fiscali allacquisto dellabitazione. Data la specifica operazione edilizia (ristrutturazione) con la quale limpresa intende riconvertire il complesso, lacquirente puó usufruire dei vantaggi fiscali previsti dal decreto legge n. 201/2011 e ss.mm.ii che dispone una detrazione di imposta (Irpef) per i soli lavori di ristrutturazione. Fermo restando i benefici legati allagevolazione iva (4%) nel caso di acquisto come prima casa (che rimangono invariati), lacquirente in ogni caso puó disporre di una detrazione fiscale pari al 50 % dellimporto esclusivamente destinato ai lavori di ristrutturazione, utilizzabile nei 10 anni successivi allacquisto, per un importo massimo di EURO 96.000,00. Facendo un semplice esempio pratico, per il periodo di imposta 2015, considerato un costo ipotetico di unabitazione in EURO 160.000,00 (oltre iva), ipotizzando un costo verosimile di ristrutturazione pari al 30% del valore lordo dellabitazione, ne deriva un costo delle opere di ristrutturazione pari ad EURO 48.000,00. Per un importo ipotizzato delle opere di ristrutturazione di EURO 48.000,00 scaturisce una detrazione del 50% che corrisponde a una detrazione di EURO 24.000,00. Suddividendo la detrazione (presunta per questo esempio) in dieci anni ne deriva una detrazione di EURO 2.400,00 per ciascuno dei dieci anni. È importante sottolineare che si tratta di una “detrazione” e non di un rimborso. Quindi la somma che sarà possibile detrarre dallIrpef, contribuirà solamente alla copertura, (in parte o totale), del versamento Irperf indicata nella dichiarazione dei redditi. Nel caso limporto Irperf da pagare dovesse risultare inferiore alla detrazione, la porzione di detrazione non utilizzata per quellanno andrebbe persa, in quanto utilizzabile in ragione di anno. Per una migliore comprensione del sistema di agevolazioni si rimanda alla guida sulle ristrutturazioni, reperibile sul sito istituzionale dellAgenzia delle Entrate. 2.7 Assistenza sul mutuo e agevolazione sul parziale rimborso degli interessi. Limpresa individuerà un istituto di credito di riferimento, per coordinare le richieste di mutuo che verranno differenziate in due porzioni, uno per supportare lacquisto dellimmobile e laltro per sostenerne le opere di completamento. In ogni caso il cliente verrà seguito passo passo fino alla stipula ed ai relativi stati di avanzamento dei lavori. Nella scelta dellistituto di credito di riferimento, sarà data priorità sia alle condizioni proposte (percentuale dei tassi di interesse, spese di istruttoria etc..), sia alla flessibilità dei prodotti finanziari, che saranno sicuramente di ottima convenienza tenuto conto dellelevato interesse che liniziativa ha finora riscontrato. Si evidenzia la particolare condizione fiscale nella quale lacquirente si verrà a trovare: - gli interessi sul mutuo possono essere normalmente portati in detrazione sul versamento Irpef per una porzione del 19%, poiché il versamento Irpef verrà sicuramente azzerato con la detrazione dovuta alle opere di ristrutturazione, detta quota di interessi (19%) potranno essere rimborsati dal sostituto di imposta direttamente in busta paga oppure nel caso di lavoratore autonomo potrà essere richiesto il rimborso all Agenzia delle Entrate. Tramite la nostra agenzia, sarà possibile permutare il vostro immobile per lacquisto di quello nuovo. Disponiamo inoltre di numerosi immobili in vendita o in affitto non ancora pubblicizzati, contattateci per avere informazioni. Per info e contatti: 091 819 17 98 immobiliaretermini@gmail.com www.immobiliaretermini.it La nostra Agenzia Immobiliare opera sul territorio di Termini Imerese dal 2002. Il successo ottenuto nel tempo è il risultato del forte impegno espresso nel lavoro che, nellambito di un mercato evoluto, ha organizzato servizi avanzati ed investito nella formazione dei nostri operatori. Grazie alla professionalità ed esperienza acquisita, allutilizzo del nostro Portafoglio Immobiliare (costituito da numerosi immobili residenziali e commerciali sia in vendita che in affitto), ed alla gestione delle richieste tramite la nostra Banca Dati, siamo in grado di offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per Acquistare, Vendere, Affittare o Permutare. 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Bar in vendita a Torino, piazza Rebaudengo 14. posizione di passaggio, mercato in via Nicola Porpora, posteggio taxi. Possibilità dehors estivo.

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Cod.11273 - CAPOLUOGO - Viareggio - Centro mercato viareggio Centro-Mercato, a pochi passi dalla zona pedonale ed a ca. 500 metri dalla Passeggiata, attico posto al IV° ed ultimo piano di recente costruzione, con ampia terrazza (ca. 60mq). Spettacolare vista a 360° su tutta Viareggio, con parziale vista mare. L’Appartamento, dotato di Aria Condizionata, è composto ingresso/soggiorno con terrazza e 2 balconi, di cui con vista mare, disimpegno, cucina abitabile con accesso alla terrazza, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone e l’altra con accesso alla terrazza, antibagno e bagno con vasca Jacuzzi, bagno di servizio con doccia, e ripostigli. Introvabile per la visuale mozzafiato con vista verso le montagne e tutti i tetti e campanili di Viareggio che lo fa essere un pezzo veramente unico per Viareggio!!! Corredato inoltre di ampia corte condominiale per il posteggio di bici e moto. Portoncino blindato, infissi esterni con telaio in legno e vetri doppi, porte interne laccate bianche in legno massello, pavimento grecato. Riscaldamento a metano autonomo con caldaia a condensazione, impianto aria condizionata, impianto elettrico sezionato per vano. Cl.Energ.: E - IPE 91.23 Kwh/mq/anno Attico in vendita - 5 vani - 100 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 4° - con ascensore composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: E - Rif. vc519 - € 420.000 - trattabile www.casain24ore.it

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Singola pressi Politecnico, zona Cenisia San Paolo,,comodo Politecnico e altre università,20 minuti a piedi dal poli, 50 metri dalla metro vicino centro, metro,negozi,mercato,. con letto, grande armadio, scrivania,sedie, in alloggio,di tre camere cucina, 2 bagni completamente arredato., posteggio in cortile per bici si affitta privatamente a 270 euro mensili,, contratto annuale regolare, telefonare al 3384197080,si whatsupp

In Centro a Montecchio Maggiore in posizione ottima per visibilità e dotata di ampio posteggio auto esterno, locale al piano terra adibito a punto vendita. Ingresso su ampia sala vendita di 40 MQ. Sul retro del negozio secondo accesso su locale adibito a ripostiglio per carico/scarico merci, ulteriore ripostiglio e bagno. Rif: 0AM Il gruppo che gestisce le agenzie L’Arte di Abitare di Sovizzo e Montecchio nasce nel 2008 e opera da oltre 10 anni sui comuni di Montecchio Maggiore, Trissino, Arzignano, Brendola, Sovizzo, Altavilla, Creazzo e Vicenza. L’ agenzia è organizzata in 2 sedi operative ed offre servizi immobiliari a 360°. Siamo professionisti fortemente specializzati, preparati e grazie alla nostra esperienza conosciamo il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente crediamo nell’ etica professionale nei confronti del cliente e ne tuteliamo la riservatezza. Il nostro obbiettivo è soddisfare le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 170 immobili in vendita., piu di 150 immobili compravenduti e il 97% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi di Montecchio Maggiore Viale Europa 57 e Sovizzo Via Cavalieri Vittorio Veneto 5.

Marino in Via Cave di Peperino, vicino alla stazione dei treni ma in contesto residenziale e tranquillo con facilità di posteggio, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente sia pedonale che carrabile, disposto su un unico livello e completamente ristrutturato. Al suo interno si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con bagno interno, una cameretta ed un ulteriore servizio dotato di vasca idromassaggio. A completamento della proprietà un piccolo locale tecnico con ingresso a sé, un ampio giardino pavimentato di circa 100 mq. ed un posto auto scoperto. Il prezzo richiesto per questa proposta immobiliare è di €189.000,00. Prenotate subito un appuntamento per visionarlo, contattando il numero telefonico 06/93.80.20.39. Prinzi Case, impegnata sul territorio da oltre 30 anni, è cosciente della delicatezza e dell’attenzione che richiede una compravendita, una locazione o una consulenza immobiliare Siamo al fianco del cliente e lo supportiamo in ogni fase della compravendita fino al rogito notarile. Che sia un problema tecnico, legale, fiscale o finanziario. Parliamone. Ti convincerai che facciamo sul serio. Prima di mettere un immobile sul mercato controlliamo prima che tutto sia in ordine. Le numerose convenzioni stipulate con i più importanti partner nazionali, sia pubblicitari sia con piattaforma MLS e banche dati condivise, fanno sì che ogni immobile goda di grande visibilità in ogni dove. Particolare attenzione la riserviamo ai servizi fotografici e all’occorrenza a bravi Home stager capaci di saper valorizzare e presentare l’immobile al meglio. Particolari che garantiscono competitività e tempi di vendita più ridotti.

Rif: B4LRX - Rif. B4LRX Nella bellissima via Castel Morrone, in un contesto della fine dell'800 ottimamente tenuto e conservato, proponiamo in vendita splendido appartamento appena ristrutturato completamente di c.ca 67 mq commerciali disposto con ingresso su ampio soggiorno con parete già predisposta per inserimento di una cucina completa a vista e balcone, bagno finestrato con box doccia, locale lavanderia, camera matrimoniale con ampia cabina armadio, completa la proprietà un vano cantina. I lavori interni sono stati completati con l'inserimento delle porte raso parete, serramenti in alluminio triplo vetro, impianto elettrico Bticino serie NOW color sabbia, Caldaia autonoma a Condensazione. L'appartamento è posto al secondo piano del corpo interno a cui si accede tramite una bellissima corte rifatta recentemente, non dispone dell'ascensore, c'è possibilità posteggio biciclette tramite apposite rastrelliere ed è presente un piccolo locale in cui lasciare eventuali passeggini. Riscaldamento autonomo ed è presente la predisposizione per l'aria condizionata. Prezzo richiesto € 480.000. Spese condominiali c.ca € 600 all'anno. Certificazione energetica classe E ipe 146,45 kwh/mqa. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Radovix 02/70638434 info@radovix.com. Seguici su: https://www.facebook.com/radovix.immobiliare Radovix è una realtà unica nel vasto campo del mercato immobiliare. Ogni singola pratica viene valutata ed esaminata in maniera del tutto approfondita, per riuscire a concludere un’operazione realmente vantaggiosa sia per chi compra, sia per chi vende. Le procedure messe in atto da Radovix Immobiliare per l’acquisto o la vendita di un immobile sono state pensate per mettere al riparo sia il venditore che l’acquirente da qualunque sorpresa e per far si che la transazione si svolga con le massime garanzie e nella maggior serenità possibile.

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Rif: 31871005-113 - Rif 31871005-113. NUOVO SUL MERCATO SAMPIERDARENA VIA MURA DEGLI ANGELI 31 3 CAMERE DA LETTO CUCINA SALA BAGNO 2 RIPOSTIGLI - 2 BALCONATE DI MT 8,50 X 1.30 DOPPIA ESPOSIZIONE SUD - NORD VISTA APERTA La zona è verdeggiante e silenziosa, nelle prime alture di Sampierdarena, l'appartamento pur essendo al primo piano è luminoso e con vista aperta da tutte le stanze L’immobile, in ordine e pronto da abitare, è composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al primo ampio balcone, grande salone con accesso al secondo balcone che gode di una vista aperta sul parco e con uno scorcio mare, bagno con ampia doccia, predisposizione per un secondo bagno di servizio in una delle camere, tre spaziose camere di cui due matrimoniali ed una singola dove oggi però c'è un letto ad una piazza e mezza.. Pavimenti in ceramica, doppi infissi in alluminio, con finestra esterna scorrevole, porta blindata, impianto elettrico sfilabile, fibra ottica A corredo di questa proprietà 1 posti auto condominiali non assegnati con sbarra a pochi passi dal portone, ma nelle vicinanze del palazzo è molto semplice trovare posteggio. A pochi metri da portone zona giochi per i più piccoli ed i più grandi con campetto da pallone, da basket, scivoli e casetta delle fiabe, una bella zona di verde dove fare quattro passi al fresco La posizione dell’immobile comoda a mezzi, scuole e supermercati unita al tranquillo contesto residenziale rendono questa proposta un’occasione da non perdere. FAI SUBITO LA TUA VISITA VIRTUALE: https://viewer.realisti.co/afWQPk/ Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Mura degli Angeli 31 Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Remax Specialisti Mq: 100 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 31871005-113 - Rif 31871005-113. NUOVO SUL MERCATO SAMPIERDARENA VIA MURA DEGLI ANGELI 31, 3 CAMERE DA LETTO CUCINA SALA BAGNO 2 RIPOSTIGLI - 2 BALCONATE DI MT 8,50 X 1.30 DOPPIA ESPOSIZIONE SUD - NORD VISTA APERTA La zona è verdeggiante e silenziosa, nelle prime alture di Sampierdarena, l'appartamento pur essendo al primo piano è luminoso e con vista aperta da tutte le stanze L’immobile, in ordine e pronto da abitare, è composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al primo ampio balcone, grande salone con accesso al secondo balcone che gode di una vista aperta sul parco e con uno scorcio mare, bagno con ampia doccia, predisposizione per un secondo bagno di servizio in una delle camere, tre spaziose camere di cui due matrimoniali ed una singola dove oggi però c'è un letto ad una piazza e mezza.. Pavimenti in ceramica, doppi infissi in alluminio, con finestra esterna scorrevole, porta blindata, impianto elettrico sfilabile, fibra ottica A corredo di questa proprietà 1 posti auto condominiali non assegnati con sbarra a pochi passi dal portone, ma nelle vicinanze del palazzo è molto semplice trovare posteggio. A pochi metri da portone zona giochi per i più piccoli ed i più grandi con campetto da pallone, da basket, scivoli e casetta delle fiabe, una bella zona di verde dove fare quattro passi al fresco La posizione dell’immobile comoda a mezzi, scuole e supermercati unita al tranquillo contesto residenziale rendono questa proposta un’occasione da non perdere. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via San Bartolomeo del Fossato 5 Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Remax Specialisti Mq: 100 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Locale C/1 nel centro storico di Marino. Nel centro di Marino, esattamente in Via Ferrer, con facilità di posteggio nelle immediate vicinanze, proponiamo la vendita di un negozio categoria catastale C/1, posto al piano terra. Il locale internamente si presenta in buone condizioni ed è composto da due sale comunicanti ed un bagno. Grazie alla sua composizione interna ed alla buona metratura, ben si presta per varie attività commerciali. Il prezzo di richiesta per questo negozio è di €65.000,00. Prenota subito un appuntamento per visionarlo, contattando il numero telefonico 06.93.80.20.39. Prinzi Case, impegnata sul territorio da oltre 30 anni, è cosciente della delicatezza e dell’attenzione che richiede una compravendita, una locazione o una consulenza immobiliare Siamo al fianco del cliente e lo supportiamo in ogni fase della compravendita fino al rogito notarile. Che sia un problema tecnico, legale, fiscale o finanziario. Parliamone. Ti convincerai che facciamo sul serio. Prima di mettere un immobile sul mercato controlliamo prima che tutto sia in ordine. Le numerose convenzioni stipulate con i più importanti partner nazionali, sia pubblicitari sia con piattaforma MLS e banche dati condivise, fanno sì che ogni immobile goda di grande visibilità in ogni dove. Particolare attenzione la riserviamo ai servizi fotografici e all’occorrenza a bravi Home stager capaci di saper valorizzare e presentare l’immobile al meglio. Particolari che garantiscono competitività e tempi di vendita più ridotti.

SINGOLA METRO ROSSA GAMBARA in via Pisanello, stanza matrimoniale, uso singola, in un appartamento di 52 mq, all’ultimo piano così composto: 2 camere arredate (letto matrimoniale francese), 1 bagno con doccia, salotto con angolo cottura. La stanza ha 2 velux (finestre a tetto) Aria condizionata, lavatrice e lavastoviglie di classe A+. L'altra stanza è occupata da un giovane lavoratore. La richiesta è 400€ più riscaldamento e spese condominiali per un totale di 475€. Luce e gas esclusi da suddividersi con l’altro inquilino. La caparra richiesta è di 2 mesi. Il preavviso è di un mese (2 mesi nel caso di partenza fine luglio/agosto che per noi è un po' più problematica). Contratto regolare 4+4 con opzione cedolare secca. L'appartamento si trova in uno stabile d’epoca, in una zona tranquilla, vicino al Carrefour aperto h24 e in zona servita dai mezzi. Giovedì e sabato mattina nelle vicinanze c’è il mercato. Posteggio bici (no moto e motorini) nel cortile interno. Oltre alla metro rossa M1, a meno di 500 m: Tram 16 San Siro M5 - Via Monte Velino Bus 49 Lotto M1 M5 - P.za Tirana Bus 63 De Angeli M1 - Muggiano Bus 67 Baggio via Scanini - P.le Baracca Bus 80 De Angeli M1 - Q.to Romano Bus 90 N90 - Isonzo - Lotto (Circolare destra) Bus 91 N91 - Lotto - Isonzo (Circolare sinistra) Bus 98 Famagosta M2 - P.le Lotto M1 M5 Bus NM1 NOTTURNA Molino Dorino M1 - Sesto 1° Maggio FS M1 / Bisceglie M1 - Cairoli M1

TRE PONTI ADIACENZE DEL CENTRO NEGOZIO CON 4 VETRINE. Busto Arsizio, ZONA TRE PONTI vendesi negozio di 120 mq su strada di forte passaggio veicolare, dotato di 4 ampie vetrine, vicinanze alla piazza del mercato e tre ponti. L'immobile si presta per essere utilizzato da tutte le attività commerciali con unico grande ambiente suddiviso solo con una parete interna che divide parzialmente il negozio. No canna fumaria. Dotato di un servizio e di un antibagno. All'immobile vi sono annesse due comode cantine entrambe con scala interna al negozio. Una di queste la più spaziosa mq 35 circa ha anche accesso dal cortile comune per carico/scarico. Le spese condominiali sono, all'incirca di 120 € al mese grazie anche alle termovalvole montate recentemente. Il negozio si presenta in buone condizioni, pronto per essere utilizzato con poche spese di sistemazione. Possibilità di posteggio fronte strada e parcheggio laterale. Adiacente all'immobile vi sono varie attività quali bar, ristoranti ecc. comodo con la stazione nord che dista solo un centinaio di metri. Libero subito.

Proponiamo a Santa Margherita Ligure, a pochi minuti dal centro, in villa d'epoca, all'interno di un parco privato, si vende interessante appartamento con vista mare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. Completa la proprietà un giardino e posteggio privato al piano terra. Pavimento in parquet, riscaldamento autonomo, terrazzo e balconi. Per informazioni contattaci ai numeri 0372.749027 - 334.2486995. ImmobilCapital nasce dall'esperienza e dalla professionalità maturata in oltre quindici anni di attività in ambito immobiliare, sviluppando, nel settore degli immobili esclusivi e di pregio, una specifica e considerevole professionalità e competenza. Oggi una realtà ben consolidata che si avvale di un ampio team di collaboratori, ambiziosi e qualificati, i quali possono vantare una notevole continuità di risultati frutto di una pluriennale esperienza nel settore immobiliare e basandosi come metodo sulla totale collaborazione sia interna all'ufficio che esterna con altre agenzie. L'affidabilità, la competenza e la tempestività dei professionisti ImmobilCapital vi accompagneranno passo dopo passo in tutte le delicate fasi si di un acquisto che di una vendita di immobile dal primo contatto alle pratiche contrattuali e notarili di fine rapporto. Gestiamo con attenzione e riservatezza qualsiasi trattativa, sia di vendita che di locazione, nei settori residenziale e commerciale, turistico, e retail, ponendo la massima cura ed attenzione nella gestione di ogni singolo cliente. Con le nostre due sedi di Cremona e Santa Margherita Ligure accogliamo i nostri clienti, per affiancarli a realizzare i loro sogni. La nostra struttura fornisce a 360 gradi tutti i servizi immobiliari, valutazioni, programmi di marketing per messa in vendita immobili, due-diligence immobiliari, consulenze e pratiche edilizie, notarili, e finanziarie. I nostri agenti immobiliari collaborano in tutta italia con i migliori brand del mercato immobiliare.

La OltreHome propone in vendita due lotti di terreno edificabili, aventi estensione di circa 470 mq ciascuno, che permettono di realizzare strutture ove insediare attività commerciali, artigianali e industriali, D/2. Trovandosi nella zona semicentrale di Giarre a ridosso del Viale Libertà, ma ricadenti nel Comune di Riposto, assicurano un’ottima visibilità a livello commerciale, infatti entrambi sono fronte strada; un’ottima logistica, poiché facilmente raggiungibili dai caselli autostradali e degli ampi spazi di manovra per i mezzi pesanti. Entrambi i lotti, hanno forma regolare e sono pianeggianti, si può anche notare un inizio di scavi per le fondamenta. Le strutture realizzabili da progetto, hanno un parcheggio antistante di circa mq 120, l’area interna del locale artigianale di mq 178, con bagni ed un’altezza di m 4 che permette il transito di TIR; un posteggio posteriore coperto di circa mq 35 ed un’area a verde di circa mq 140. Al primo piano vi è la zona uso ufficio, di circa mq 155, con due bagni e terrazze su entrambi i prospetti. Il sottotetto ha altezza massima di circa m 2. Da non sottovalutare il possibile utilizzo del piano terra, come attività lavorativa e del piano primo, come abitazione. L’insieme dei fattori positivi di questi due lotti di terreno, fa in modo che i futuri proprietari si pongano sul mercato, in posizione vincente sin dall’inizio. Ottimo prezzo. La richiesta è di € 48.000, 00 cadauno.

Villa in Strada Vicinale di Ponticello 44/H - 06125 Perugia (PG) di 395 mq composto da due appartamenti, comunicanti tra loro, muniti di ingressi autonomi, ubicati al piano terreno e al primo piano del fabbricato, con tettoia in legno per posteggio auto, box metallico per attrezzi da giardino, piscina natatoria, terreno agricolo circostante e proporzionali diritti su corte pertinenziale. DATA ASTA: 29/07/2022 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si puó partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: o Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; o Sito internet "www.luffarelliasteimmobiliari.it" dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; o Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; o Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; o Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; o Consulenza e assistenza anche in via telematica; o Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Via Napoli, 4 Milano - Via Borghetto, 3 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515 CLASSE ENERGETICA: F

Ciampino via mura dei francesi la coldwell banker | krea… CIAMPINO Via Mura dei Francesi la Coldwell Banker | Krea Case è lieta di proporre in vendita l'avviatissima attività di produzione e vendita di pasta all'uovo "Le Gallinelle". L'attività occupa una posizione strategica che ha determinato il suo successo ovvero su Via Mura dei Francesi in prossimità dell'ingresso principale del frequentatissimo mercato locale infrasettimanale. Inoltre le attività che la circondano sono volte prevalentemente alla vendita e somministrazione di beni alimentari e nelle immediate vicinanze sono presenti edicole, parchi pubblici, scuole e soprattutto un grande parcheggio che consente al cliente la sosta senza la nota difficoltà del posteggio. "Le Gallinelle", oltre a produrre e vendere un prodotto fresco di altissima qualità ormai noto ai residenti, consente anche alla clientela di consumare il prodotto già cotto in loco negli orari di apertura o da asporto presso la propria abitazione. L'attività viene ceduta con una ristrutturazione effettuata di recente e munita di tutta la stigliatura ed apparecchiature tra cui il bancone di esposizione della merce, armadio frigo 1400lt doppia anta, tavoli e sedute; il laboratorio comprende macchina per cappelletti, stampi ravioli per combinata, carrelli inox porta farina, cappa aspirante, spianatrice, taglierina, raviolatrice, avvolgitore e abbattitore cinque teglie. Il locale commerciale ha un contratto di locazione sei anni più sei anni attualmente in essere e scadente nell'anno 2029, sviluppa una metratura totale di circa 90mq di cui circa 45mq al piano strada che accoglie la zona adibita alla vendita, il laboratorio, spogliatoio oltre i sevizi e circa 45 al piano sotto strada (non commerciale) dove è presente un ampio e comodo magazzino con impianto di aereazione e con impianti predisposti. Per i reali interessati si renderà disponibile tutta la documentazione amministrativa che verrà richiesta utile ad una trattativa. Cod. CBI143-2042-8045 Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative. Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cbkreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 90 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Krea Case