Potenziale capitale

Codice: UQ/18/33 - Vendesi - Molinella Centro Locale ad uso commerciale ubicato in pieno centro a Molinella con tre ampie vetrine fronte strada, tre ingressi con possibilità di ricavare fino a due esercizi commerciali completante indipendenti; composto da due ampie sale, due bagni ed anti bagni. Aria condizionata con pompa di calore, nessuna spesa condominiale. Ottima soluzione per investimento con una potenziale rendita del 9 % lordo del capitale investito.Possibilità di affitto a riscatto.Libero subito. 129.000

Codice: UQ/29/33 - Vendesi - Molinella Ad.Ze completamente ristrutturato nel 2003 con ingresso indipendente, basse spese condominiali; ubicato a soli 10 minuti da Budrio e Molinella; composto da ingresso su zona giorno-zona notte, bagno, giardino e posto auto privato. Riscaldamento autonomo a caldaia, infissi in legno con vetro camera e inferiate. Ottima soluzione per investimento con una potenziale rendita del 8 % del capitale investito. Classe energetica in fase di calcolo. 43.000 acquistabile con mutuo 100% rata € 170,96 acquistabile con mutuo 100% rata € 170,96

VILLA SINGOLA disposta su due livelli più piano semiinterrato con due camere, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, due bagni, terrazzo e due cantine. Ampio giardino completamente recintato con tettoia per quattro posti auto e ampio locale al piano terra da adibire a box. STATO E FINITURE Labitazione si presenta in perfette condizioni e con spazi ben distribuiti ed è stata concepita per offrire ai proprietari il massimo comfort. SPAZI ESTERNI Labitazione gode di spazi esterni curati e soleggiati, grazie ad un progetto che ha saputo sfruttare al massimo il potenziale del lotto in cui essa sorge. Una ricca vegetazione circostante rende lambiente particolarmente gradevole e riservato. POSIZIONE GEOGRAFICA COLLEGAMENTI In pochissimi minuti si raggiunge in auto il centro di Germignaga, grazioso comune sulla sponda orientale del lago, dove sono presenti attività commerciali, scolastiche, sportive, e ricreative. Soluzione ideale per chi vuole vivere a contatto con la natura, ma a pochi passi da tutti i servizi e le comodità. La stazione ferroviaria di riferimento è quella di Luino, cittadina nota per il mercato storico settimanale, distante solo tre chilometri. Da Germignaga è possibile arrivare comodamente, anche con i mezzi di trasporto pubblici, in altre località di interesse, quali Laveno, dalla quale partono i traghetti per la sponda piemontese del lago e i battelli per le Isole Borromee, Varese (capoluogo della Provincia), Milano (la capitale economica dItalia), nonché Lugano e Ascona, belle cittadine rivierasche svizzere. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare limmobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.0012.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dallItalia 0332 169 94 70, dallestero 0039 332 169 94 70. Antonio DAvino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

Codice: UB/11/19 - Vendesi - Budrio Zona Creti - Appartamento posto al terzo piano con ascensore in palazzina di recente costruzione in zona resideziale comoda a tutti i principali servizi quali supermercato, farmacia, scuole ecc. L'immobile caratterizzato da ambienti luminosi si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Finiture: porta d'ingresso blindata, infissi in legno con doppio vetro, split aria condizionata, pavimentazione in ceramica nella ziona giorno e parquet nella zona notte, riscaldamento a pavimento, videocitofono e impianti a norma di legge. Ottima soluzione per investimento con una potenziale rendita pari al 6 % lordo del capitale investito. € 109.000.

Codice: UB/12/19 - Vendesi - Budrio Zona Creti - Appartamento posto al secondo piano con ascensore in palazzina di recente costruzione, in zona residenziale e tranquilla a 2 passi da tutti i principali servizi. L'immobile, molto luminoso grazie alle ampie finestrature è composto da ingresso, sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Finiture: portoncino d'ingresso blindato, infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella camera, riscaldamento a pavimento, split aria condizionata, videocitofono e impianti a norma. Ottima soluzione per investimento con una potenziale rendita pari al 6 % lordo del capitale investito. € 109.000.

Proponiamo in vendita un appartamento eccezionalmente luminoso, in palazzina termo autonoma e dotata di giardino condominiale e comodi posti auto, la casa da rimodernare cela un potenziale straordinario grazie agli ampi spazi della sala, della cucina abitabile, delle due camere da letto, del bagno e dei due terrazzi. Completa il tutto garage e cantina. L'appartamento, dalle linee classiche, è posto al piano comodo di una palazzina di sole quattro famiglie, senza costi condominiali e con portici e giardino curato e adornato da piante grasse e alberi da frutto.La casa è ampia e ben organizzata negli ambienti con stanze dalle forme lineari, dall'ingresso sul disimpegno si snodano i vari ambienti che la compongono, quest'area dove è possibile creare una zona guardaroba, delinea e divide la zona giorno dalla zona notte.La cucina abitabile, sulla sinistra ha accesso al terrazzo che corre sul lato dell'appartamento, dal quale ha accesso anche una delle camere matrimoniali, sul lato destro si apre il salone e l'altra camera, con un balcone, infine, in fondo al corridoio troviamo il bagno con la finestra.La suddivisione classica degli ambienti rende la casa romantica, ma al contempo se si desidera un'abitazione moderna, si presta a facili personalizzazioni anche per apportare delle migliorie, grazie alla divisione delle stanze tramite tramezzi, che può consentire di realizzare una zona giorno immensa ed accogliente.Questi lavori, grazie agli incentivi fiscali sulla ristrutturazione, ti daranno la possibilità di recuperare parte del capitale investito.Comodità della casa è l'area condominiale recintata, sicura e comoda per nuclei famigliari con bambini, la zona circostante è immersa nel verde, quindi rende la palazzina tranquilla e riservata grazie anche al piccolo numero di condomini.Non attendere oltre, contattaci al 3484339547 e fissa un appuntamento per visionare questo interessante appartamento.

Castello medievale si vende, i propietari non hanno fretta e neanche bisogno economico, vogliono vendere per dividere questa eredità. Superficie totale di 2.014 m2. • Casa principale: 765 m2 • Depandance: 143 m2 • Terreno: 1106 m2 N. stanze 14 Da ristrutturare in generale / rifare completamente impianto riscaldamento, elettricità e impianto idraulico. > Deposito propio di acqua (possibilità di costruire piscina) > Fonte acqua naturale > Garage, Parking: > Catalogato come patrimonio storico delle Baleari > Anno costruzione XVII > Stile neomedievale-gotico, arredamento classico-antico > Ubicazione: nord ovest isola di Mallorca. (29 km da Palma, 32 aereoporto) > Adatto per essere convertito in hotel, agriturismo, B&B., grandissimo potenziale, turismo dominante di elite tedesco 65%, il resto multietnico, paesi scandinavi, europa centrale, russi e americani. ristorazione consigliata, carne e gran gourmet. SOLLER -PALMA DI MALLORCA visitate nella web il bellissimo paesino per capire di cosa stiamo parlando. Attrazioni: - Cultura: musei (museo modernista, giardini botanici, museo delle scienze naturali, museo del mare) - Ferrocarrill de Soller, treno caratteristico che collega Soller alla città di Palma de Mallorca. - Port de Soller, porto a 3km dal centro storico Vicinanze: campi da golf (Golf de son Termes), Serra de Tramuntana (patrimonio dell’Unesco), Fornalutx (eletto uno dei borghi più belli di Spagna) Osservazioni per investimento: ammortizazione capitale a reddito 10% annuale garantizado al 100%, lo prendiamo direttamente noi in gestione per garantire il massimo risultato.

Splendido appartamento con affaccio piazza vittorio centro… SPLENDIDO APPARTAMENTO CON AFFACCIO PIAZZA VITTORIO CENTRO STORICO - PIAZZA VITTORIO EMANUELE II- proponiamo la vendita di uno splendido appartamento, sito nel cuore del quartiere Esquilino, in una delle sue piazze più esclusive e rappresentative, PIAZZA VITTORIO EMANUELE. L'immobile, è ubicato al primo piano di una maestosa palazzina storica sviluppata su 5 livelli e dotata di ascensore. L'appartamento è composto da un piccolo ingresso, bagno, cucina a vista, salone e soppalco dove è presenta la camera da letto matrimoniale. La zona è in un punto strategico sia dal punto di vista storico culturale, data la vicinanza ai siti monumentali di maggiore interesse che la Capitale offre, che dal punto di vista del trasporto pubblico, dalla Stazione Termini (stazione principale di Roma), dalla metro A e B. L'immobile si offre sia come potenziale investimento che come abitazione. Il quartiere di recente è stato oggetto di importanti opere di restauro conservativo e di rimodernizzazione degli spazi pubblici, negozi e musei a pochi passi. Dimensione: 40 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Babel Luxury Real Estate

Zona viale Belfiore, situato a nord-ovest della citt, trilocale di circa mq. 80 interamente ristrutturato con ottime rifiniture!,I lavori di ristrutturazione sono in fase di esecuzione e termineranno entro il mese di Marzo 2024.,L'appartamento si trova al piano terzo senza ascensore, di un edificio storico di piani cinque e non c' condominio.,Il trilocale cos composto: da ingresso con corridoio, angolo cottura con soggiorno, n. 2 camere matrimoniali e n. 2 bagni ed un balcone con affaccio sulla corte di altra propriet.,L'impianto di riscaldamento autonomo a gas e sar predisposto impianto di climatizzazione. La pavimentazione in parquet pi ricercato.,La comodit alla vicinissima stazione ferroviaria e alla tramvia permettono di arrivare in treno e di visitare i principali monumenti a piedi senza bisogno di servirsi di taxi o autobus. Inoltre l'immobile ubicato 50mt fuori zona Unesco.,Adatto come investimento o come residenza fiorentina,Opportunit di Investimento Immobile,Entra nel mondo dell'investimento immobiliare con stile e sicurezza!,Questo elegante immobile, situato in una delle zone pi ambite, offre non solo una casa, ma una vera e propria opportunit di crescita patrimoniale.,Rendimento Sicuro e Costante. Grazie alla sua posizione strategica e alla crescente richiesta nella zona, questa propriet promette un rendimento sicuro e costante nel tempo. Sia che tu sia un investitore esperto o stia facendo i primi passi nel mondo degli investimenti immobiliari, questa un'occasione da non perdere.,Caratteristiche Principali:, Design moderno e rifiniture di alta qualit, Posizione strategica in una zona in espansione, Rendimento sicuro e costante, Potenziale di crescita del capitale,perch importante l'assistenza di Architetto Immobiliare?,Mutuo: Se ti occorre un mutuo, attraverso il nostro consulente finanziario Paolo Conforti, nostro fidato partner, che potr guidarti a 360 gradi nella scelta del mutuo migliore per te, puoi Contattarlo direttamente al 3355219578 per ulteriori informazioni, per te non ci saranno costi aggiuntivi per la consulenza svolta.,cambio casa: Se il motivo per cui cambi casa perch quella di adesso non ha gli spazi sufficienti, oppure vorresti una casa pi moderna o ti devi spostare da un'altra zona, un approccio corretto semplifica il processo. Chiamaci per discutere delle tue esigenze e seguiremmo tutto il percorso insieme dalla messa in vendita di casa tua fino all'acquisto della nuova.,Servizio Cambio Utenze: Trasferirsi non mai stato cos semplice! Dimentica lo stress e le lunghe telefonate ai call center. Al cambio delle utenze, se vuoi, ci penser il nostro partner per te, permettendoti di concentrarti solo sulle cose che contano davvero.,Progettazione dell'Arredo con LUBE CUCINE: Se stai cercando la cucina dei tuoi sogni, siamo qui per realizzarla! In collaborazione con LUBE CUCINE, offriamo la progettazione dell'arredo, partendo dalla cosa pi importante: la cucina. Rendi la tua casa un rifugio elegante e funzionale!,Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa., Classe Energetica: G EPI: 180 kwh/m2 anno

Monza Vendita Negozio Altro Vendita Locale Commerciale Centro Monza Via Prina. Investimento e Opportunità Si offre in vendita ottimo immobile commerciale ristrutturato situato nel cuore di Monza, in Via Prina, in una delle zone visibili della città. Perfetto per chi cerca una location esclusiva per investimento, questo locale è disponibile ad un prezzo di Euro 175.000. Ristrutturazione di Alta Qualità L'immobile non solo è stato esteticamente rinnovato, ma ha beneficiato di una ristrutturazione completa che ha incluso gli impianti elettrici ed idraulici, nonché il rifacimento della soletta del vespaio. Questi miglioramenti garantiscono un ambiente non solo bello da vedere, ma estremamente funzionale e conforme alle più recenti normative di sicurezza e efficienza energetica. Questa attenzione ai dettagli rende l'immobile un investimento ideale e pronto per qualsiasi tipo di attività commerciale che richiede standard elevati. Vendita Locale Commerciale Centro Monza. Dettagli dell'Immobile Ubicazione Nel rinomato quartiere di San Biagio, posizione centrale con alta visibilità e passaggio pedonale. Superficie Circa 61 mq, ideali per diverse configurazioni e usi commerciali. Condizioni Completamente ristrutturato nel 2022, con interventi sugli impianti elettrici, idraulici e strutturali, assicurando standard elevati e conformità alle normative vigenti. Sicurezza Dotato di impianto di videosorveglianza moderno e accessi multipli per una gestione ottimale dello spazio. Caratteristiche aggiuntive Include un magazzino interno di 17 mq con soffitti a volta, aggiungendo un tocco di unicità e valore all'immobile. Opportunità di investimento Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per investitori o imprenditori che desiderano posizionarsi in una delle aree più dinamiche e strategiche di Monza. Il locale è attualmente locato con un' ottimo contratto d'affitto che genera una rendita automatica pari al 10,2% annuo. L'acquisto delle mura offre il potenziale per generare un significativo ritorno sull'investimento attraverso l'affitto a terzi o la futura gestione diretta di un' attività commerciale. La sua posizione strategica e la recente ristrutturazione aumentano notevolmente le possibilità di attrarre affittuari di alta qualità e di garantire un flusso di reddito. Inoltre, l'area di Monza è nota per la sua crescente attrattività commerciale e residenziale, il che prevede un incremento del valore dell'immobile nel lungo termine. Investire in questo locale non solo assicura un vantaggio immediato in termini di reddito operativo, ma pone anche le basi per un apprezzamento del capitale nel futuro, rendendolo una scelta ideale per chi cerca di diversificare e rafforzare il proprio portafoglio immobiliare. Non perdere l'opportunità di investire in uno dei quartieri più vivaci e promettenti di Monza, dove l'affluenza e la visibilità sono garantite tutto l'anno. Posizione Strategica: Situato in una zona di forte passaggio, offre esposizione e la possibilità di attrarre un flusso costante di clientela. -- Versatilità: L'ampiezza e la distribuzione degli spazi consentono una facile adattabilità a diversi tipi di attività commerciali. Vendita Locale Commerciale Centro Monza. Rif. HOME 3516_2 - Mq: 61 - Arredato: Si - Bagni: 2 - Spazio Auto: No - Cantina: Si - Piano: Terra - Piani Edificio: 4 - Spese Condominiali Annuali: 1080 - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: D - Consumo: 220,1 Kwh/m3 - SC9171658. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Prati ??? Via Avezzana, 23 DiRe Immobiliare propone inb'/xe2/x80/xa6' Prati ??? Via Avezzana, 23 DiRe Immobiliare propone in vendita nell???esclusivo quartiere Prati, in una zona residenziale e più precisamente in via Avezzana n. 23, un immobile con ingresso indipendente posto al primo piano all???interno di uno stabile di cinque piani. L???unità, di circa 116 mq e accatastata come A/2, risulta composta da un ampio ingresso con soggiorno, disimpegno, due ampie camere, una cucina ed un servizio igienico finestrato. L???immobile, da ristrutturare, si presenta molto luminoso grazie alle grandi finestre dotate di grate di sicurezza con affaccio interno. L???unità viene venduta libera e risulta ideale anche per chi fosse alla ricerca di uno studio professionale o abitazione/studio nelle immediate vicinanze del centro della capitale. Attraverso la predisposizione dell???Home Staging all???interno dell???immobile, è infatti possibile cogliere la reale dimensione degli spazi, comprendere come poter rimodulare gli ambienti in base alle proprie esigenze e fornire idee di stile per un immobile ad alto potenziale. Grazie alle immediate vicinanze con i principali servizi e mezzi di trasporto come la Metro A b'"'Lepantob'"', le linee autobus 34, 280, 70, 87, 492, 23, 81 ed il tram 19, oltre alla possibilità di raggiungere a piedi il centro storico della città, l???unità è ideale per ogni famiglia o professionista. Possibilità di acquistare la taverna sottostante accatastata come C/2 di circa 70 mq. Possibilità di acquisto di box auto. Contatti Email: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Ufficio Roma: 06-42880243 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 116 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Dire Immobiliare

Roma Monteverdevecchio precisamente in Via Oreste Regnoli, la Fusco Case ha il piacere di proporre in vendita uno splendido appartamento di ampia metratura in un complesso di palazzine d'epoca risalenti agli anni '30, tra i primissimi fabbricati costruiti nel quartiere. Il condominio si contraddistingue, oltre che per la rilevanza storica, anche per il gradevole giardino condominiale che ne caratterizza l'ingresso e che fu concepito nell'ottica di promuovere la socializzazione tra gli abitanti degli stabili. E' presente il servizio di portineria. L'appartamento, sito al 2 piano e raggiungibile in ascensore è composto da ampio ingresso salone doppio con piccolo balcone e affaccio nel verde del giardino condominiale, tre ampie camere da letto una spaziosa cucina abitabile con tinello, un comodo ripostiglio, piccolo studio e doppi servizi. L' immobile si presenta da ristrutturare ma offre ampie opportunità in termini di redistribuzione degli spazi interni, prestandosi anche a un potenziale frazionamento della proprietà in due unità immobiliari più piccole. L'affaccio nel verde condominiale da una parte e su Villa Sciarra dall'altra rendono l'immobile molto gradevole e silenzioso mentre l'esposizione è ottima in considerazione dei quattro lati liberi dell'appartamento. Gli infissi sono in parte stati sostituiti e il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. La zona è ottimamente servita da tutti i principali servizi, di primaria e secondaria necessità quali scuole, strutture sanitaria nonché esercizi commerciali di ogni genere; ottimo il collegamento con autobus che collegano il quartiere con la zona Prati, Trastevere e il centro storico della città; da segnalare anche la vicina stazione dei Quattroventi che collega in modo rapido il quartiere con Bracciano, Roma Ostiense, Marino, Viterbo, Roma Tuscolana. Monteverde Vecchio è un tranquillo quartiere residenziale di Roma, situato a sud-ovest del centro della città, a pochi passi dal Gianicolo e dal celebre quartiere di Trastevere. È conosciuto per la sua atmosfera rilassata, che lo rende un luogo ideale per chi cerca una via di fuga dal caos del centro storico di Roma, pur rimanendo vicino a tutte le principali attrazioni della capitale Il quartiere è caratterizzato da ampi viali alberati, eleganti palazzi d'epoca e giardini verdi, che gli conferiscono una sensazione di tranquillità e di aria di "villaggio urbano". Monteverde Vecchio è anche noto per le sue strade strette e pittoresche, dove si trovano piccoli negozi, caffè e ristoranti locali che contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente Una delle principali attrazioni del quartiere è il Parco di Villa Pamphili accessibile da Porta San Pancrazio, il parco di Villa Sciarra e il Piazzale Gianicolo da cui è possibile godere di una delle più belle viste sulla città eterna. C.E. "G" Ipe 165 Kwh/mq anno Per informazioni e appuntamenti contattare Fusco Case al 348.45.26.685 - 327.32.72.569 info@fuscocase.it - www.fuscocase.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Oreste Regnoli Monteverde, Roma, Roma CAP: 00152 Latitudine: 41.8839698 Logitudine: 12.4597303 Piano: 2 Agenzia: Studio Immobiliare Mq: 200 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Da Ristrutturare