Poter trasformare questultimo

Cod.01633 - Ponsacco, in zona residenziale nelle vicinanze di tutti i servizi e della FI-PI-LI, vendesi porzione finale di rustico da ristrutturare disposto su due livelli; attualmente al piano terreno dispone di un fondo da poter trasformare in civile abitazione di circa 100 Mq, mentre al piano primo troviamo un appartamento con accesso da scala esterna di circa 130 Mq, anch'esso da ristrutturare. La proprietà ha un giardino esclusivo di circa 800 Mq con grande annesso di circa 120 Mq anch'esso da poter trasformare in civile abitazione. POSIZIONE OTTIMA!!!!! Possibilità di acquistare altro terreno agricolo adiacente!! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. CR4434

Bacoli - località Cappella viale Olimpico adiacenze Chiesa S. Maria del Buon Consiglio- Un'opportunità unica per realizzare i tuoi sogni Immagina di vivere in una casa spaziosa e luminosa con una vista libera sui quattro lati. Immagina di svegliarti al mattino con il canto degli uccelli e il profumo dei fiori del tuo giardino o di invitare gli amici a cena nella grande sala da pranzo. Immagina di poter trasformare la tua villa in quattro appartamenti indipendenti per aver vicini i tuoi cari o ritrarne una rendita Immagina di poter trasformare, se vuoi, la tua casa in una struttura ricettiva ed iniziare una nuova attività. Questa casa è tutto questo e molto di più. Si trova a Bacoli, in una posizione strategica, a pochi passi dai servizi e dai luoghi di interesse turistico. È una costruzione mista tufo e cemento armato, sviluppata su due piani per una superficie totale di 400mq. Al piano terra troviamo un ingresso che disimpegna sulla destra una camera comunicante con uno studio, comunicante a sua volta con una stanza-biblioteca, Sul versante opposto (lato sinistro) si aprono un'ampia cucina indipendente e un vano doppio salone-pranzo. La cucina e la sala da pranzo hanno finestre con affaccio sulla strada, (prospetto frontale della palazzina) mentre le altre camere sono dotate di balconcini alla romana. Adiacente alla biblioteca una scala dà accesso al cavedio sotterraneo, che attualmente occupa metà della pianta della palazzina e termina nel giardino dal quale è diviso da una porta. Subito dopo abbiamo una veranda con un locale lavanderia e un wc, dal quale si scende nel giardino, attualmente incolto e con qualche albero da frutta Una scala interna porta al 1' piano, dove vi sono sei camere e due bagni, con relativi antibagni Le camere sono squadrate e molto ampie, e le ultime due espongono sulla balconata che caratterizza il prospetto frontale. Si tratta di una costruzione mista tufo e cemento armato sviluppantesi su due piani omologhi per una superficie totale coperta e calpestabile di ca 400mq, con un giardino posizionato in massima parte sul lato posteriore (la costruzione, grazie alla sua superficie regolare, è comodamente divisibile in quattro appartamenti e può essere trasformata in villa plurifamiliare) La palazzina ha un'esposizione libera su tutti e quattro i lati. Ubicata in una posizione semicentrale ma dotata, comunque, dei servizi essenziali (negozi di prima necessità, pompa di benzina, chiesa e scuole) Termoautonoma, le sue condizioni sono da rinnovare con infissi interni ed esterni (questi ultimi da restaurare) in legno e sanitari dei bagni in discrete condizioni, ma risalenti agli anni '70. L' immobile si presterebbe ad essere ottimamente utilizzata, oltre che come residenza familiare anche come struttura ricettiva

Chi sceglie una casa, sceglie un posto dove poter passare il tempo e condividere e vivere momenti unici. Se siete dei sognatori e desiderate qualcosa fuori dal comune allora abbiamo quello che fa per voi In Via Isole Figi, tra via delle Baleniere e Via delle Baleari proponiamo in locazione un superattico con ascensore al piano sito al sesto piano di una palazzina signorile.La palazzina si presenta in ottime condizioni e la parte esterna è in cortina. Una volta entrati all'interno del condominio si denota subito il tocco di signorilità che il costruttore ha voluto dare all'intero fabbricato. Specchi, marmi, rifiniture in legno sono presenti su tutti i piani del palazzo e l'esistenza di due ascensori, che conducono entrambi e indipendentemente alle due scale fino al sesto piano, rende quasi unico il palazzo.Una volta arrivati al piano ed entrati tramite la porta blindata della casa, veniamo accolti dall'ingresso. Questa stanza, collegata alla zona giorno, oltre ad essere capiente a tal punto da poter immettere qualsiasi tipo di mobilio, è anche finestrata e ciò rende l'ambiente arieggiato. Proseguendo sulla destra troviamo la zona giorno. Questa stanza ha delle caratteristiche importanti tra cui una cabina armadio con porta a scrigno, il collegamento con il resto della casa, la possibilità di uscire direttamente sul terrazzo esterno tramite una porta finestra ed inoltre la presenza di un camino in muratura con canna fumaria rende questo ambiente l'ideale per passare serate in compagnia  Attualmente questo spazio utilizzato come camera/salone è provvisto di un letto a scomparsa e di alcuni mobili in cartongesso, in modo tale da poter trasformare la casa in base a quale ambiente si vuole creare. Sulla destra della zona giorno troviamo il bagno con piatto doccia e finestra ed infine la cucina che ha la possibilità di accedere direttamente al terrazzo tramite la porta finestra. Lo spazio esterno di 70 mq è la ciliegina sulla torta. Grande, pavimentato e attualmente coperto con un gazebo in legno, un ambiente comodo per momenti di festa e ritrovi familiari. Per chi ha sempre desiderato passare sei mesi l'anno all'aria aperta sicuramente questa casa è l'ideale. La visuale della casa è senza dubbio ricercata in quanto, il piano, l'esposizione e l'affaccio verso la pineta di Ostia rendono tutto piacevole e unico.La casa è completamente ristrutturata, sia nell'impianto elettrico che idraulico, nei pavimenti e negli infissi esterni ed interni, e inoltre viene consegnata completamente arredata di tutto il mobilio.La zona in cui è sito l'immobile è senza dubbio comoda e confortevole in quanto supermercati, stazioni metro, Via delle Baleniere, Via del Mare, tutto è a pochi metri di distanza e tutto è più agevole e organizzato durante la vita quotidiana, nonché utile per i pendolari che lavorano a Roma Centro

A 100 metri dalla Rocca Sforzesca e situato sulla via principale del paese, si propone in vendita locale commerciale, con ottima visibilità e affaccio su una delle zone più frequentate del centro storico.Con ingresso al piano terra, dopo essere entrati, veniamo accolti da una vasta sala open space che si espande per tutta la lunghezza dello stabile.Il locale si sviluppa poi anche in altezza, in modo da sfruttare gli spazi verticali tramite un soppalco ricoperto in legno, da cui si riescono a ricavare ulteriori spazi.L'immobile conta anche di 2 bagni separati per ambo i sessi, da quali si accede alla fine della sala, in modo da fornire più privacy possibile.Il tutto è corredato dalla presenza di 2 cantine, una delle quali è situata esattamente al di sotto del locale, comodità da poter sfruttare in futuro nel caso ci si voglia ampliare il locale per organizzare un magazzino / archivio.Viste le metrature generose, 104 mq totali, lo stabile si presta per ospitare diversi tipi di attività commerciali, la sua forma rettangolare e lo sviluppo verticale lasciano a disposizione svariati spazi da poter utilizzare con più modalità.Ottima soluzione per chi cerca visibilità per la propria attività, senza rinunciare alle comodità di un luogo spazioso.Vi è inoltre la possibilità di poter trasformare l'immobile in appartamento residenziale.Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento chiama lo 0546 54022 oppure scrivi a rahb3@tecnocasa.it  

GASSINO TORINESE --- ZONA MERCATO ---In prossimità del centro storico in zona precollinare cascinale di 540 mq di suerficie recuperabile ai fini abitativi già con progetto approvato per realizzare 5 unità abitative di varie metrature con rispettivi posti auto privati e aree verdi, ma allo stesso tempo progetto rivedibile in base alle esigenze del cliente. La soluzione possiede anche 1000mq di terreno da poter trasformare parte giardino parte orto. Soluzione ideale per investimento, impresari o per eventuali nuclei famigliari.

Appartamento piano terra Ingresso indipendente con minima ristrutturazione comprendente, oltre ai vani mostrati in Foto, vano cantina grande da poter trasformare in camera e seminterrato di circa 100 mq.

Cod.01024 - NOSTRA ESCLUSIVA Pisa - MARINA DI PISA - a 300 metri dal mare, nelle vicinanze del Porto e del supermercato Conad City, proponiamo NEGOZIO IN AFFITTO. Rif. 1584au. Da circa Trent'anni è attiva una Gastronomia dotata di mensole per pranzi veloci, dehor esterno, banconi frigo, attrezzatura completa per la preparazione di cibi caldi e cucina attrezzata per questo tipo di attività e dotata di CANNA FUMARIA. L'immobile posto al PIANO TERRA di palazzina di due piani, è in affitto a Euro 1300,00 mensili (non trattabili) e si sviluppa su pianta di circa 120 mq composta attualmente da: spazio ricevimento- banconi, cucina, magazzino e bagno con spogliatoio. Contratto 6più 6 a regime ordinario, richieste 2 mensilità di deposito cauzionale. Nelle foto potete vedere i rendering di come poter trasformare l'attività in un ristorante di successo. La zona del Porto di Marina di Pisa è stata rinnovata e a breve verrano ristrutturate delle costruzioni adiacenti, è una zona ricca di passaggio. Se siete interessati ad acquistare anche l'attività potete vedere il Rif. 1579v - € 45.000 prezzo per attrezzatura completa e Licenza Commercio al dettaglio di alimenti con aggiunta di cibi cotti e gastronomia. www.casain24ore.it

Cod.01364 - PISA, vicinanze ai centri commerciali e all'ingresso della superstrada, proponiamo un bellissimo STABILE DI 1400 mq circa di recente costruzione ed in perfette condizioni, circondato da un parco di 4500 mq tra GIARDINO, parcheggio e loggiato. Lo stesso si suddivide al piano primo in 3 ABITAZIONI di circa 130 mq ciascuna con ampie terrazze per un totale di 200 mq e di cui una con ingresso INDIPENDENTE. Sottostante gli appartamenti troviamo 3 FONDI sia COMMERCIALI che UFFICI per un totale di 800 mq oltre un magazzino di 120 mq da poter trasformare in civile abitazione. Attualmente 2 fondi sono AFFITTATI con ottima rendita mensile. L'area a verde è completamente recintata e chiusa da cancello elettrico e sulla stessa vi è la possibilità di edificare per circa 700 mq. Lo stabile viene proposto in vendita per intero oppure solo i fondi commerciali. Rif. M1283. Euro 1.630.000. www.casain24ore.it

QUARTU S.E. - Ampio appartamento tipologia bivano al piano terzo, adattabile con pochi lavori a trivano. Composto internamente da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale e ampia terrazza. Possibilità di poter trasformare la cucina abitabile in camera da letto e realizzare zona cottura in soggiorno, per adattabilità a trivano.

Cod.01024 - NOSTRA ESCLUSIVA Pisa - MARINA DI PISA - a 300 metri dal mare, nelle vicinanze del Porto e del supermercato Conad City, proponiamo ATTIVITA' IN VENDITA. Da circa Trent'anni è attiva una Gastronomia dotata di mensole per pranzi veloci, dehor esterno, banconi frigo, attrezzatura completa per la preparazione di cibi caldi e cucina attrezzata per questo tipo di attività e dotata di CANNA FUMARIA.. L'immobile posto al PIANO TERRA di palazzina di due piani, è in affitto a Euro 1300,00 mensili (non trattabili) e si sviluppa su pianta di circa 120 mq composta attualmente da: spazio ricevimento- banconi, cucina e bagno. Nelle foto potete vedere i rendering di come poter trasformare l'attività in un ristorante di successo. - Rif. 1579v - € 30.000 prezzo per attrezzatura completa e Licenza Commercio al dettaglio di alimenti con aggiunta di cibi cotti e gastronomia- La zona del Porto di Marina di Pisa è stata rinnovata e a breve verrano ristrutturate delle costruzioni adiacenti, è una zona ricca di passaggio. www.casain24ore.it

PODERE LA FONTE: Il podere è ubicato sulla collina di Brufa, nel versante digradante verso Assisi, su cui si affaccia. E' composto da un elegante casale ristrutturato, elevato su due piani di complessivi mq. 332, oltre a portico e forno di mq. 50 e rimessa di mq. 40, da poter trasformare in depandance. Il piano terra è così disposto: ingresso, cucina con camino, sala da pranzo, bagno ed ampio soggiorno con camino. Il I piano, raggiungibile anche da una scala esterna, è così disposto: lavanderia, soggiorno con camino, tre camere matrimoniali ed una camera singola, tutte arredate con mobili artigianali su misura, tre bagni. Il podere può essere ulteriormente ampliato per altri 100 mq. Il compendio è dotato di corte esclusiva con piscina (17 m. per 8 m.) e spogliatoio seminterrato dotato di bagno e due docce, oltre a terreni agricoli contigui e circostanti di mq 36.180 con 60 olivi circa. Il podere La Fonte dista soli 5 km dall'aeroporto Internazionale dell'Umbria e soli 15 km da Assisi e da Perugia.

Adiacente alla zona pedonale del paese, grazioso bilocale con soggiorno affacciato sull'ampio terrazzo ben esposto e caminetto, disimpegno, servizio con vasca e cucina abitabile. In soggiorno è presente la predisposizione per un angolo cottura così da poter trasformare la cucina in una comoda camera matrimoniale. Completano la proprietà una cantina di fronte all'appartamento ed un posto auto in autorimessa. Bimar 01143591 - 0122897887 3351280836

'PRESTIGIOSO RUSTICO' (da ristrutturare) situato nel centro del paese, dietro alla chiesa. Lo stesso viene raggiunto dalla via principale attraverso una stradina d'altri tempi profonda circa 100 mt, dove alla fine della stessa compare il fronte sud tutto in pietre del particolare fabbricato rurale prospicente all'aia e al giardino. Dal fronte nord si sviluppano 10 campi padovani di forma regolare che contribuiscono a rendere tutto il contesto più unico che raro, 'una piccola oasi'. Cosa dire di più ai possibili potenziali acquirenti? Questa opportunità è una precisa risposta per chi desidera fare un investimento sicuro nel tempo. Oppure la risposta ideale per chi desidera abitare in un contesto tradizionale e rurale al centro del paese in un 'PRESTIGIOSO RUSTICO'. Oppure poter trasformare il fabbricato e l'area diventando un'attività di ristorazione-agriturismo o diventando la sede-showroom di una importante azienda inserita in un contesto imparagonabile. Prezzo in agenzia L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" o visita il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

RONCHI POVEROMO Per le vacanze al mare a Ronchi Marina di Massa è disponibile questa antica dimora situata a Ronchi Poveromo in prossimità della rinomata Forte dei Marmi, in posizione invidiabile, questa bella villa in affitto, elegante e signorile, fu progettata per essere la residenza di una famosa principessa anglosassone che voleva godere la bellezza del territorio Versiliese senza mai perdere di vista l’adorato mare. ? Tra le case vacanza in affitto a Ronchi Marina di Massa questa ha tutte le caratteristiche degli edifici della costa toscana costruiti all’inizio del secolo scorso: due piani, l’ideale per trovare un’armonia perfetta con l’ambiente circostante valorizzati da un bel giardino lussureggiante. Le sobrie e semplici caratteristiche architettoniche, sia interne che esterne, tipiche di un periodo in cui l’eleganza faceva rima con la semplicità: un gusto e uno stile quasi mitteleuropeo. All’esterno e all’interno l’atmosfera è particolare e da ogni dettaglio traspare la cura progettuale, tesa a offrire benessere e relax a chi abita questa dimora. Entrando abbiamo una grande sala con divani a seguire la sala da pranzo molto comoda, una cucina spartana, dispensa, 3 camere da letto 2 bagni. Salendo la scala al piano primo abbiamo la grande camera padronale, un salottino da poter trasformare in quinta camera, bagno, balcone. Le camere, spaziose ed accoglienti, sono quasi tutte rivolte al mare per offrire il panorama ideale, la vista è semplicemente perfetta. ?Ogni camera ha un’anima molto personale, al punto che nessuna può essere confusa con un’altra: arredi e complementi sono differenti, anche d’epoca. ?I bagni, pur mantenendo un design rispettoso della storia e del passato, sono moderni, confortevoli e funzionali. Il giardino esterno è molto curato ed accogliente con gli alti pini che regalano spazi ombreggiati è attrezzato con ombrelloni, comode sedute e tavolini per soggiornare all’aperto e mangiare al fresco, lo caratterizzano piante e fiori della flora mediterranea. Il valore in più dell’ubicazione è dato dalla vicinanza con il centro del paese e contemporaneamente con le rinomate spiagge della zona.?Attorno alla struttura, non manca il giusto numero di spazi auto per permettere un comodo parcheggio agli ospiti della villa. Costruita nel 1908, la dimora è stata ristrutturata per essere sempre al passo coi tempi ma lasciando inalterata l’atmosfera del luogo. Tra gli affitti case vacanza a Ronchi Marina di Massa questa è l´occasine perfetta per chi richiede molte camere e dove trascorrere delle indimenticabili vacanze al mare in Versilia. Dettagli Tecnici Regione: Toscana Comune: Massa Zona: Ronchi Poveromo Tipologia: Villa Superficie interni: 200 mq Superficie esterni: 7.000 mq 5 camere Sala da pranzo Cucina Ingresso oltre vani accessori e locali tecnici Piano seminterrato: -- Piano rialzato: 150 mq Piano primo: 50 mq Piano sottotetto: --- Forte dei Marmi 4 km - Golf & Tennis Club: 3 km - Aeroporto Pisa: 45 km - Casello autostradale uscita A12: 4 km Rif: A 66 Prezzo: giugno € 3.000, luglio € 7.500, agosto € 8.000, settembre € 2.500. Tutta la stagione SCONTO. residenza di lusso ville case vacanza affitto PER MOLTE ALTRE PROPOSTE SIMILI VISITA IL SITO DI "IMMOBILIARE SILVIO LANDUCCI".

"SAN LORENZO A PAGNATICO - In zona molto tranquilla, ma allo stesso tempo non troppo lontana dalle principali vie di comunicazioni, bifamiliare di circa 120 mq completamente e molto ben ristrutturata e corredata da circa 660 mq di giardino.Composizione: accesso all'abitazione mediante ampia terrazza di circa 50 mq, soggiorno, tinello con camino, cucinotto con ripostiglio ed accesso alla terrazza, ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno.Completano la proprietà il già citato giardino e circa 90 mq di annessi in muratura regolarmente condonati attualmente adibiti a garage e locali di sgombro, da poter trasformare in una dependace o qualcosa di similare. Caldaia a condensazione.Disponibile a breve.SPESEPer chi acquista unimmobile da un privato mediante il retratto di un mutuo:Notaio Contratto dellimmobile e contratto di mutuo.Tecnico Assistenza allatto con la relativa documentazione tecnica e documentazione per la richiesta del mutuo.Imposta di registro Agevolazione acquisto prima casa 2% calcolato su valore catastale dellimmobile più trascrizione, bolli e voltura.Mediazione 2% + IVASpese bancarie Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione.Registrazione preliminare Tassa fissa al 50%, bolli al 50% e 0,50% sulla somma imputata a titolo di caparra."