Potrebbero quindi realizzare

Villa moderna vista lago, su tre piani, con rifiniture di particolare valore. villa con vista lago, zona di pregio. Prossima realizzazione In ottima molto silenziosa, zona vicino al lago Maggiore (10 minuti a piedi) ma in posizione dominante, si vende in prossima realizzazione villa moderna La villa proposta è progettata per essere un edificio ad energia quasi zero NZEB (nearly zero energy building), la classe energetica sarà quindi compresa tra A2 e A4 rispettando pienamente i requisiti presenti e futuri sulle prestazioni energetiche degli edifici, oltre a garantire un comfort abitativo di livello superiore. Lo sviluppo verticale è su 4 livelli per un totale di 365 metri quadrati dei quali 95 sono costituiti da terrazzi. Partendo dal piano seminterrato all'interno del quale troviamo un'ampia autorimessa doppia, una comoda lavanderia e il locale tecnico dedicato al centro di comando degli impianti tecnologici. Salendo dalla scala interna di collegamento accediamo al piano terra dove troviamo la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno collegato direttamente alla cucina creando un'unica ma comunque ben separata area dalla quale si puó accedere direttamente tramite una generosa finestra scorrevole allo spazioso terrazzo parzialmente coperto, a completamento del piano terra sono presenti un comodo bagno di servizio, uno studio e un pratico ripostiglio alloggiato nel sottoscala. Al piano primo è situata la zona notte, articolata in 3 camere di cui una matrimoniale e due ampie singole, troviamo poi due servizi igienici e un ampio disimpegno che conduce al terrazzo (accessibile da ogni camera), una scala esterna conduce all'ultimo piano, caratterizzato da una grande e panoramica terrazza vista lago completamente personalizzabile e predisposta con la possibilità di installare eventuale Jacuzzi, piscina, gazebo, salottino e altri arredi. La struttura portante della villa sarà in cemento armato per la parte interrata, mentre per i piani superiori avremo murature esterne in laterizio e solai pieni in cemento armato. Le murature divisorie interne saranno realizzate in cartongesso a doppia lastra. Le scale interne in cemento armato rivestite in marmo. I serramenti saranno del tipo monoblocco in pvc con triplo vetro e tapparelle/frangisole in alluminio. Pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta o parquet in legno. Impianto idro termosanitario alimentato da pompa di calore aria/acqua di ultima generazione e sistema di emissione e riscaldamento a pavimento con possibilità di funzione raffrescamento estivo. Impianto elettrico domotico di ultima generazione interfacciato all'impianto fotovoltaico. Bagni con accessori dalle linee moderne e funzionali, a richiesta progettazione e realizzazione dell'arredamento su misura. Come dotazioni esterne saranno presenti cancello carraio, pedonale e portone sezionale di ingresso automatici. A richiesta potrà essere installato impianto di allarme e videosorveglianza. tel 3474229948 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2023 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 320 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Porto Valtravaglia, , Italia Latitudine: Longitudine:

UGENTO: nella zona di piazza Italia, proponiamo ottimo terreno residenziale di circa 420 mq, ricadente in zona B1 del PRG del Comune di Ugento, la sua posizione è perfetta per chi desidera realizzare la propria abitazione stando vicini ai principali servizi; può essere anche un buon investimento, per chi pensa di voler edificare più soluzioni da poter vendere o mettere a reddito, in quanto la zona è molto richiesta, sia per l'acquisto che per l'affitto annuale. Di seguito all'annuncio, troverete una bozza di progetto, dove si prospetta la possibilità di realizzare tre villette a schiera, di cui una angolare, ma si potrebbero anche realizzare due villette più comode o per chi avesse l'esigenza, un unica abitazione con ampi spazi scoperti. VISITABILE ANCHE DI DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO E DISPONIBILITA'. Gli immobili sono postati anche sulle nostre pagine Facebook e Instagram, cerca Agenzia Ugentocasa e clicca su "mi piace" per rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre new entry.

- riferimento af22 - affitto parzialmente arredato - la cucina e' disponibile gia' arredata - mortara - in pieno centro - esposizione panoramica - appartamento in buone condizioni generali - ubicato in un stabile esclusivo munito di portineria e n° 2 ascensori - appartamento di 85 mq circa costituito da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, grande balcone unico (su soggiorno, cucina e cameretta) dotato di tenda da sole avvolgibile, bagno e cantina. - e' prevista una quota spese di euro 200,00 mensili che comprendono il riscaldamento, l'acqua, l'utilizzo di n° 2 ascensori, il servizio portineria, la luce scale e parti comuni, la pulizia scale e parti comuni. il riscaldamento è governato da termovalvole a gestione autonoma quindi regolabili per ogni termosifone. le spese sopra citate potrebbero quindi diminuire nel tempo a fronte di un utilizzo adeguato dell'impianto autonomo - visionabile da subito - libero per il 10 dicembre 2020. - a. c. e classe e, eph 128,00 - l’alloggio è anche disponibile in vendita a € 50.000, 00. - contatto agenti immobiliari: paolo 347.140. 66.52 - lasciateci cortesemente un vostro numero di telefono al fine potervi contattare e fornirvi tutte le informazioni di interesse riguardo a questo immobile. grazie.

- RIFERIMENTO AF22 - AFFITTO PARZIALMENTE ARREDATO - LA CUCINA E' DISPONIBILE GIA' ARREDATA - MORTARA - IN PIENO CENTRO - ESPOSIZIONE PANORAMICA - APPARTAMENTO IN BUONE CONDIZIONI GENERALI - Ubicato in un stabile esclusivo munito di portineria e n° 2 ascensori - Appartamento di 80 mq circa costituito da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, grande balcone unico (su soggiorno, cucina e cameretta) dotato di tenda da sole avvolgibile, bagno e cantina. - E' prevista una quota spese di Euro 180,00 mensili che comprendono il RISCALDAMENTO, L'ACQUA, L'UTILIZZO DI N° 2 ASCENSORI, IL SERVIZIO PORTINERIA, LA LUCE SCALE E PARTI COMUNI, LA PULIZIA SCALE E PARTI COMUNI. Il riscaldamento è governato da termovalvole a gestione autonoma quindi regolabili per ogni termosifone. LE SPESE SOPRA CITATE POTREBBERO QUINDI DIMINUIRE NEL TEMPO A FRONTE DI UN UTILIZZO ADEGUATO DELL'IMPIANTO SEMI-AUTONOMO - Visionabile da subito - A. c. e classe E, EPH 128,00 - L’alloggio è anche disponibile in vendita a € 60.000, 00. - Contatto agenti immobiliari: Paolo 347.140. 66.52 - Lasciateci cortesemente un Vostro numero di telefono al fine poterVi contattare e fornirVi tutte le informazioni di interesse riguardo a questo immobile. Grazie.

AFFI - Nella zona di naturale ampliamento del centro abitato del paese, proponiamo lotti edificabili con ampia cubatura realizzabile. L'area è la zona ideale dove abitare: si trova in una zona verdeggiante e tranquilla a pochi passi dai centri commerciali ed a soli 150 metri dal casello dell'Autostrada e dall'entrata della tangenziale. Nel contempo a piedi si possono raggiungere il municipio, il grande parco giochi e tutti i servizi principali del paese. In questo contesto viene realizzata una nuova lottizzazione con nuove strade, marciapiedi, segnalitiche, aree verdi ed ampi parcheggi. Rimane comunque molto tranquilla: le strade sono a servizio degli abitanti della zona e lontane dalle vie più trafficate. Le metrature dei lotti variano dai 1.000 ai 1.180 mq, con possibilità di edificare per 850/2.324 o 2.500 metricubi. Si possono quindi realizzare sia una villa bi/tri/quadrifamiliare che una palazzina di 8/10 unità. Volendo c'è la possibilità di acquistare un area verde aggiuntiva per dare ancora maggiore sfogo esterno alle unità abitative. Questi lotti sono sicuramente interessanti per un'impresa costruttrice, per un'immobiliare o per un consistente investimento ma, soprattutto per il taglio più piccolo, possono essere indicati per una famiglia o amici che volessero realizzare una piccola palazzina. La proprietà valuta anche eventuali permute parziali.

Vende a PIOLTELLO, Terreno industriale-artigianale, mq. 4.198 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Terreno industriale-artigianale edificabile di mq 4.198 ca. su cui e' possibile realizzare mq 1.500 ca. di slp a cui si possono aggiungere ulteriori mq 1.500 ca. al 2 piano in quanto si potrebbe avere un'altezza pari a 12 mt ca e quindi realizzare un altro piano; piazzali per mq 2.698 ca. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: TVCA050 --- Anno: 2022 Superficie: 4198 mq Numero di locali: 4 Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0395783841

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Vende a PIOLTELLO, Terreno industriale-artigianale, mq. 4.198 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Terreno industriale-artigianale edificabile di mq 4.198 ca. su cui e' possibile realizzare mq 1.500 ca. di slp a cui si possono aggiungere ulteriori mq 1.500 ca. al 2 piano in quanto si potrebbe avere un'altezza pari a 12 mt ca e quindi realizzare un altro piano; piazzali per mq 2.698 ca. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: TV050 --- Anno: 2024 Superficie: 4198 mq Numero di locali: 4 Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

“MIRABILE VISIONE” Sant’Elpidio a Mare – centro e dintorni. Vendesi ampio appartamento di 200 mq da ristrutturare al piano quinto con ascensore. La soluzione si sviluppa in soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, bagno con doccia e bagno con vasca. Un terrazzo che circonda l’appartamento su 3 lati per un totale di 60 mq, la vista mozzafiato sul mare, l’affaccio sul centro storico, la zona centrale e servita rendono la casa perfetta per una famiglia numerosa. Si potrebbero persino realizzare 2 unità immobiliari autonome ma adiacenti (prendi spunto dal progetto). Non perdere l’occasione di fare un ottimo investimento a soli €320 al mq. Chiamaci! Classe energetica in via di definizione

Cannigione, bellissima Villetta Capo Schiera con ingresso indipendente e Vista Mare. La villetta è disposta su due livelli più un seminterrato con ingresso indipendente. Libera su 3 lati, recentemente ristrutturata con pannelli solari inseriti nel tetto. La villetta è stata arredata con cura nel dettaglio e rifiniture di pregio, come i rivestimenti in bagno in Cerasarda,è composta da veranda coperta, soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra. Al piano primo camera matrimoniale con cabina armadio, veranda coperta e bagno. Al piano interrato un ampio soggiorno (si potrebbero eventualmente realizzare 1 o 2 camere) bagno e cavedio. Ingresso separato al piano seminterrato. Posto auto interno. La villa si trova in un contesto residenziale di sole villette. La Villa è stata ulteriormente oggetto di riqualificazione tramite il 110% che hanno previsto: Impianto solare fotovoltaico da 6kw con accumulo da 10kw, Impianto solare termico con boiler da 370 litri, impianto di condizionamento/pompe di calore con compressore esterno ad alta efficienza, serramenti in alluminio con finitura legno ed oscuranti in alluminio con finitura legno, isolamento termico su tutti i muri perimetrali. La richiesta è di € 420.000,00 trattabili. SUPERFICIE 96 m² LOCALI: 5 locali, 3 bagni, cucina angolo cottura COSTRUITA NEL 2010 PER INFO: 345.2680975 oppure 347.7011025 mediazionecarta@outlook.com

SARDEGNA - CANNIGIONE Cannigione, bellissima Villetta Capo Schiera con ingresso indipendente e Vista Mare. La villetta è disposta su due livelli più un seminterrato con ingresso indipendente. Libera su 3 lati, recentemente ristrutturata con pannelli solari inseriti nel tetto. La villetta è stata arredata con cura nel dettaglio e rifiniture di pregio, come i rivestimenti in bagno in Cerasarda,è composta da veranda coperta, soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra. Al piano primo camera matrimoniale con cabina armadio, veranda coperta e bagno. Al piano interrato un ampio soggiorno (si potrebbero eventualmente realizzare 1 o 2 camere) bagno e cavedio. Ingresso separato al piano seminterrato. Posto auto interno. La villa si trova in un contesto residenziale di sole villette. La Villa è stata ulteriormente oggetto di riqualificazione tramite il 110% che hanno previsto: Impianto solare fotovoltaico da 6kw con accumulo da 10kw, Impianto solare termico con boiler da 370 litri, impianto di condizionamento/pompe di calore con compressore esterno ad alta efficienza, serramenti in alluminio con finitura legno ed oscuranti in alluminio con finitura legno, isolamento termico su tutti i muri perimetrali. La richiesta è di € 420.000,00 trattabili. SUPERFICIE 96 m² LOCALI: 5 locali, 3 bagni, cucina angolo cottura COSTRUITA NEL 2010 PER INFO: 345.2680975 oppure 347.7011025 mediazionecarta@outlook.com

In zona cenate proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile del tipo B/15 con rapporto di copertura del 20%. Il terreno sviluppa una superficie di 1000 mq, si possono quindi realizzare 200mq di copertura. Prezzo Affare.

In posizione sopraelevata, questi lotti edificabili sono tra gli ultimi disponibili in posizione centrale. La comodità ai servizi è infatti uno dei punti di forza di questi terreni, dato che anche a piedi è possibile raggiungere in poco tempo il centro. L'esposizione al sole è ottimale e il contesto è molto gradevole, dato che si tratta di un'area poco sfruttata urbanisticamente, a margine di un bosco e di un vigneto. La zona è già stata urbanizzata ed è possibile quindi realizzare agevolmente gli allacciamenti. La cubatura consente di costruire una villa singola di ampia metratura su ogni lotto. Vista la conformazione del suolo si prestano anche a soluzioni prefabbricate. Prezzi a partire da 55.000,00.

Casale San Paolo con cortile e giardino a pochi km da Noto… Casale San Paolo con cortile e giardino a pochi km da Noto ??? proposta di vendita DESCRIZIONE Casale San Paolo con cortile e giardino è immerso tra le belle campagne del Val di Noto e comprende un caseggiato rurale. L???immobile grande circa 80 metri quadri si articola in tre vani e gode di un???ottima luminosità. Casale San Paolo con cortile e giardino è situato all???interno di un cortile con una veranda che si affaccia sul terreno di pertinenza. Il terreno si estende per 1000 mq e presenta vari alberi da frutto e secolari fichi d???india, tipici della vegetazione del territorio siciliano. USI E POTENZIALITA??? Casale San Paolo con cortile e giardino rappresenta un ottimo investimento immobiliare perché si trova in una zona in via di sviluppo, nell???idea di recuperare i vecchi caseggiati del borgo di San Paolo e quindi realizzare strutture turistico-ricettive. E??? l???idea di una ricettività che mette al centro storia, luoghi e paesaggio, valorizzandone il territorio. NEI DINTORNI Situato in una zona strategica tra Noto e Rosolini, dista dal centro della città barocca e dalle spiagge di Lido di Noto solamente 7 km. Marzamemi e la Riserva Naturale di Vendicari distano circa 13 km. NOTE La proprietà è facilmente accessibile in quanto ubicata lungo la strada provinciale. Sono necessari lavori di ristrutturazione. UN PO??? DI STORIA Il borgo di San Paolo di Noto è un caratteristico centro abitativo rurale costruito negli ultimi anni dell???800, si trova sulla riva settentrionale del Fiume Tellaro. Era una piccola borgata dove le casette stavano tutte a lambire la strada provinciale 31 che è quella che lo attraversa. La stessa, da un lato porta a Noto dall???altro va verso Pachino. Dimensione: 80 mq Inserzionista: Oikos S.r.l.s. Unipersonale