Pra villa

STRAORDINARIA OCCASIONE: PREZZO SUPER-RIBASSATO. A soli 20 minuti di macchina dalla famosa e frizzante località balneare Lignano Sabbiadoro, in un grazioso e tranquillo paesino sul fiume Stella (fiume navigabile), proponiamo in vendita una meravigliosa villa dotata di ogni comfort con annesso bed and breakfast. La particolarità dellimmobile consiste nel fatto che la villa e il b&b sono posizionati in due fabbricati distinti ma comunicanti tra loro. Tutto cio consente sia ai proprietari che ai clienti di avere la propria privacy. La villa è inserita in un spettacolare parco di circa 4.500mq caratterizzato da fiori, piante e cespugli colorati, grandi alberi da frutto e una piscina a sfioro dalle notevoli dimensioni. Un ampio e curato portico in cotto circonda entrambe le strutture ed è proprio da qui che accediamo alla casa dove troviamo al piano terra latrio dingresso con comodo armadio a muro, lampio salone, la cucina abitabile con dispensa e accesso diretto al giardino, la lavanderia, il bagno e lo studio con la porta comunicante con il b&b. Al piano superiore trova spazio la zona notte dalla quale godiamo di una fantastica vista panoramica sul parco e sulla piscina e che ospita due ampie camere matrimoniali delle quali una con bagno padronale e cabina armadio, la camera singola con terrazza e il secondo bagno. Il b&b invece, al piano terra, si compone internamente di: ingresso in unampia zona giorno open space, palestra attrezzatissima con bagno, disimpegno con accesso diretto al giardino. Questa uscita permette ai clienti del b&b di accedere alla piscina senza dover passare davanti allabitazione principale. Salendo al piano superiore troviamo tre ampie camere matrimoniali ognuna dotata del suo bagno privato, un ulteriore camera/studio e due terrazze. Pannelli solari per la produzione di acqua calda sia per la casa che per il b&b. Lintero edificio è dotato di pannelli fotovoltaici e che permettono quasi di annullare le spese. Limpianto è di 13kw e produce 18000 – 19000 kw allanno e gode di un contributo erogato dal gse di circa 5000 EURO valido ancora per 17 anni. Due cancelli automatici per le autovetture uno per la casa ed uno per il B&b con altrettanti cancelli pedonali. La proprietà è recintata e non confina con nessun edificio pur essendo a due passi dal paese di Precenicco (reggiungibilre tramite pista ciclabile). Se vuoi vendere o affittare la tua casa contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 460 Giardino: , 4500 mq Box: 0 Ubicazione: Via Prà della Narda, Titiano, Precenicco, , Italia Latitudine: 45.78313 Longitudine: 13.07574

STRAORDINARIA OCCASIONE: PREZZO SUPER-RIBASSATO. A soli 20 minuti di macchina dalla famosa e frizzante località balneare Lignano Sabbiadoro, in un grazioso e tranquillo paesino sul fiume Stella (fiume navigabile), proponiamo in vendita una meravigliosa villa dotata di ogni comfort con annesso bed and breakfast. La particolarità dellimmobile consiste nel fatto che la villa e il b&b sono posizionati in due fabbricati distinti ma comunicanti tra loro. Tutto cio consente sia ai proprietari che ai clienti di avere la propria privacy. La villa è inserita in un spettacolare parco di circa 4.500mq caratterizzato da fiori, piante e cespugli colorati, grandi alberi da frutto e una piscina a sfioro dalle notevoli dimensioni. Un ampio e curato portico in cotto circonda entrambe le strutture ed è proprio da qui che accediamo alla casa dove troviamo al piano terra latrio dingresso con comodo armadio a muro, lampio salone, la cucina abitabile con dispensa e accesso diretto al giardino, la lavanderia, il bagno e lo studio con la porta comunicante con il b&b. Al piano superiore trova spazio la zona notte dalla quale godiamo di una fantastica vista panoramica sul parco e sulla piscina e che ospita due ampie camere matrimoniali delle quali una con bagno padronale e cabina armadio, la camera singola con terrazza e il secondo bagno. Il b&b invece, al piano terra, si compone internamente di: ingresso in unampia zona giorno open space, palestra attrezzatissima con bagno, disimpegno con accesso diretto al giardino. Questa uscita permette ai clienti del b&b di accedere alla piscina senza dover passare davanti allabitazione principale. Salendo al piano superiore troviamo tre ampie camere matrimoniali ognuna dotata del suo bagno privato, un ulteriore camera/studio e due terrazze. Pannelli solari per la produzione di acqua calda sia per la casa che per il b&b. Lintero edificio è dotato di pannelli fotovoltaici e che permettono quasi di annullare le spese. Limpianto è di 13kw e produce 18000 – 19000 kw allanno e gode di un contributo erogato dal gse di circa 5000 EURO valido ancora per 17 anni. Due cancelli automatici per le autovetture uno per la casa ed uno per il B&b con altrettanti cancelli pedonali. La proprietà è recintata e non confina con nessun edificio pur essendo a due passi dal paese di Precenicco (reggiungibilre tramite pista ciclabile). Se vuoi vendere o affittare la tua casa contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 460 Giardino: , 4500 mq Box: 0 Ubicazione: Via Prà della Narda, Titiano, Precenicco, , Italia Latitudine: 45.78337 Longitudine: 13.07584

Prà - Via Pieve di Teco (Villa Fiammetta) Box di 16 mq con facilità di manovra. Per ulteriori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti 010.6091619 - 3206234586.

BELLUNO (Borgo Prà) A Borgo Prà vendiamo grande casa singola da ristrutturare. Composta da 4 appartamenti, si presta a investitori che con una ristrutturazione possono ottenere o una grande villa storica nel Borgo cittadino oppure 6/7 appartamenti di varie pezzature. Classe energetica richiesta e in corso di definizione Riferimento 34621003-123 Richiesti 190.000,00 Euro

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A2 IPE: 65.30CENTRO STORICO di Thiene, POSIZIONE IRRIPETIBILIE vendesi in contesto di PREGIO nuovo e luminoso MINI APPARTAMENTO. ULTIMA UNITA' situata al PRIMO PIANO e servita da ASCENSORE. L'appartamento si compone di: soggiorno OPEN SPACE con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con DOCCIA, sanitari sospesi e LOGGIA PANORAMICA con vista su Piazza Nova e sul Parco di Villa Fabris. Particolare cura è stata riservata all'utilizzo dei materiali per l'ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO, alle finiture delle parti comuni e delle facciate. Il fabbricato è stato realizzato con strutture in cemento armato e ferro secondo la NORMATIVA ANTISISMICA. Massimo comfort grazie al PAVIMENTO RADIANTE e all'impianto di CLIMATIZZAZIONE. IVA 4% prima casa o IVA 10% seconda casa. Possibilità di acquistare GARAGE DI VARIE DIMENSIONI in autorimessa multipla con accesso da PORTONE MOTORIZZATO e servita da ASCENSORE CONDOMINIALE. Possibilità di PERSONALIZZARE le FINITURE. OTTIMO PER INVESTIMENTO, con redditività garantita lorda del 5.5% IN BREVE SI COMPONE DI: - soggiorno OPEN SPACE - angolo cottura - camera matrimoniale - bagno finestrato - loggia abitabile - possibilità di acquistare box singoli o doppi Classe energetica A/2 Prezzo: EURO 130.000,00 GABETTI ZANE' Sede legale: Studio Orchestra.it di Zanè Via Prà Bordoni 46/6 - 36010 0445-315403 Riferimento: COD. RIF. 32-V-23VRG 67 mq. 2 vani 1 servizi Zanè Via Prà Bordoni 46/6 (VI). Totale piani: 5 Riscaldamento: centralizzato Condizionatore: S? IPE: 65.30 kWh/m² Anno: 2022 Dimensione: 67 mq Piano: 3 Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Zanè