Prati borgo oslavia

Questo accogliente monolocale al piano terra è disponibile per affittare a Borgo Vittorio, a pochi passi dalla Città del Vaticano. L'appartamento di 30 m² ha pavimenti piastrellati, e AC, aiutandolo a sentirsi freschi nell'estate romana calda. C'è un letto matrimoniale, così come un livello mezzanino con 2 piccoli letti singoli. L'angolo cottura ha un sacco di stoccaggio e 2 bruciatori elettrici, e può essere chiuso per mantenere l'appartamento senza soluzione di continuità. Questa è una bellissima area in una splendida città. Sull'altro lato del fiume, a circa 10 minuti a piedi, vi troverete nel Centro Storico, pieno di rovine romane e di meraviglie rinascimentali. Più vicino a casa è il magnifico castello Sant'Angelo, e naturalmente Città del Vaticano, pieno di suggestive cappelle e di notevole architettura.

Prati è uno dei quartieri più noti e prestigiosi di Roma per lo stile architettonico, caratterizzato da palazzi eleganti in stile Umbertino e Villini in stile Liberty e anche per la presenza di strade ampie e regolari che permettono di raggiungere facilmente luoghi come, la Città del Vaticano (Musei Vaticani), San Pietro ed anche il centro storico. Strada di particolare rilevanza è Via Candia, la quale, oltre a mettere in comunicazione la zona Aurelia/Cipro con Prati, corre a ridosso di viale vaticano dove troviamo l'entrata per la cappella sistina. E' doveroso specificare anche che a pochi metri di distanza troviamo le fermate della metro Cipro e Ottaviano. Ed è proprio in questa via che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di proporVi un apparatmento ottimo sia come abitazione che come struttura ricettiva. L'appartamento è sito al quinto piano è di circa 74 mq ed è composto da salone con cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno. Peculiarità di questa proprietà è l'affaccio totalmente esterno su via candia e la luminosità. L'affaccio oltre ad essere di ampio respiro dato il piano alto, ha di suggestivo anche la vista verso la cupola di San Pietro. Grazie all' ubicazione strategica e al fatto di stare al quinto piano, questo immobile è ottimo sia come abitazione che come struttura ricettiva. L' immobile risulta essere in buone condizioni. Il prezzo richiesto è di Euro EURO 430.000, 00 *Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 74 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via candia, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.9085 Longitudine: 12.45308

Prati ad. via fabio massimo l'agenzia immoibliare girmaldi roma prati è lieta di proporVi un apparatmento di circa 90 mq posto al terzo piano composto da salone, due camere, cucina abitabile e bagno. L'apparatento affaccia esternamente. Il prezzo richiesto è di euro 599.000 *Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno solo scopo illustrativo CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via fabio massimo, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.90923 Longitudine: 12.4622

Tra Piazza Cavour e Piazza Risorgimento troviamo una rinomata via lunga 600 metri il cui nome, via Crescenzio, è dedicata a "Crescenzio Nomentano" un nobile ribelle al Papa. Detta via è estremamente interessante perché si trova al centro di un'area caratterizzata da numerosi edifici storici nobiliari nonché a ridosso di importanti strutture dell'amministrazione pubblica come il Ministero della Giustizia e di Musei Storici come l'arma dei Carabinieri sita a piazza Risorgimento. Via Crescenzio tra l'altro è un importante arteria di collegamento tra il centro storico, Prati e la Città del Vaticano. Ed è proprio in questa via che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di raccontarvi di un immobile posto al terzo piano in un condominio signorile con portiere. Questo immobile per ubicazione caratteristiche del condominio e superficie è adatto per chi cerca un certo confort nel cuore di Prati. L'appartamento si sviluppa su una superficie catastale di circa 69 mq ed è composto da salone con angolo cottura, due camere e due bagni. L'immoibile si presenta finemente ristrutturato. Il prezzo richiesto è di Euro 650.000 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Angolo Cottura Mq: 69 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via crescenzio, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.90572 Longitudine: 12.46385

Via Della Giuliana è una strada compresa tra Largo Trionfale e Piazzale Clodio. Essa venne istituita nel 1924 e, in linea con la toponomastica della zona, dedicata a eventi bellici, in questo caso della Prima Guerra Mondiale. La strada era compresa tra la Barriera di Porta Trionfale e conduceva all'attuale Piazzale Clodio dove sorgeva all'epoca la stazione ferroviaria Nord. I primi palazzi costruiti sono stati quelli lungo Via Cunfida e Via Rodi. Via della Giuliana tra l'altro è uno spartiacque tra i quartiere Prati/Delle Vittorie con Cipro/Trionfale grazie anche alle sue numerose strade che si diramano a destra e a sinistra. Questa importante arteria, congiunge Piazzale Clodio con Largo Trionfale dove si incrociano Via Leone IV, Viale delle Milizie, Via Andrea Doria e da dove inizia anche Via Triofale. Proprio in una traversa di Via della Giuliana, troviamo una proprietà che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di raccontarVi. Questo immobile si trova esattamente a Via Buccari strada che inizia da via della Giuliana e arriva a via Trionfale ed è esattamente la seconda via a sinistra partendo da Largo Trionfale. Il palazzo è di sei piani ed è provvisto di servizio di portineria. L'appartamento sito al quarto piano, si sviluppa su una superficie di circa 93 mq ed ha la peculiarità di avere un terrazzo di circa 15 mq. Appena entrati nell'immobile, un ampio ingresso ci accompagna al salone, il tutto impreziosito di boiserie e armadi in legno che raccontano qualcosa di chi ha voluto, con una importane ristrutturazione, trasmettere la propria eleganza e raffinatezza, come per dare modo all'appartamento di parlare di sè. A ridosso del salone troviamo la cucina. Entrambi gli ambienti sono dotati di porta finestra con accesso sul terrazzo. A sinistra del salone troviamo un corridoio che ci permette di raggiungere la zona notte composta da una camera da letto con il bagno en suite, un altro ambiente ed un secondo bagno. Peculiarità dell 'immobile è sicuramente la luminosità, la presenza del terrazzo che aumenta la vivibilità dell'appartamento e la disposizione razionale degli ambienti. Tutte qualità che rendono questa proprietà adatta per varie esigenze abitative ma anche come struttura ricettiva. Il prezzo richiesto è di euro 600.000 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 97 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via buccari, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.91204 Longitudine: 12.4537

.L'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati è lieta di proporVi un appartamento nelle immediate vicinanze di piazzale degli eroi. L'appartamento posto al primo piano catastale è adatto anche come struttura ricettiva è composto da ingresso, ampio soggiorno, camera, cucina e bagno. L'appartamento risulta essere ristrutturato. Il prezzo richeisto è di euro 350.000 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 65 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: piazzale delgi eroi, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.90906 Longitudine: 12.44848

Roma - Prati - Borgo - al piano 2� composto da: Cucina, Bagno, Soggiorno, Camera. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Angelo Brofferio, 6 Prati, Roma, Roma CAP: 00195 Latitudine: 41.9140831 Logitudine: 12.4627809 Piano: 2 Agenzia: Remax Abacus Mq: 60 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

Zona Prati, Borgo San Lazzaro, splendido appartamento in contesto riservato e tranquillo, 1° piano, mq. 35. Soggiornino con angolo cottura, camera da letto soppalcata, bagno con termoarredo, piccolo spazio esterno. Ristrutturato, in perfette condizioni, riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, videocitofono, soppalco in camera. Completa la proprietà una comoda cantina. Completamente arredato. € 750. Solo referenziati.

PRATI/RISORGIMENTO CESSIONE ATTIVITÀ FISIO MEDICA 180MQ Nel cuore del quartiere Prati, a pochi metri da Piazza Risorgimento e dalla Città del Vaticano, offriamo la rara opportunità di subentrare in attività di Poliambulatorio medico e fisioterapico attrezzato. L'attività viene svolta all'interno di locale di circa 180mq completamente ristrutturato ed attrezzato circa 6 anni fa, composto da accettazione/segreteria, sala d'attesa, 5 ampi box per fisioterapia, 3 studi medici, ampia palestra con spogliatoio annesso, due bagni (anche per disabili) e spogliatoio del personale. Recenti e moderne sono le finiture interne, quali pavimenti in parquet, infissi in vetrocamera, sistema di illuminazione, di ricircolo dell'aria ed impianto elettrico a norma, split per il condizionamento dell'aria, macchinari al servizio dell'attività. Oltre all'esercizio dell'attività di fisioterapia attraverso le più moderne tecniche ed alle attività connesse all'attività riabilitativa, la ampia licenza d'esercizio permette lo svolgimento all’interno del locale di molte attività mediche, quali tra le altre di fisiatria, medicina estetica, ortopedia, osteopatia, logopedia, nutrizionismo, dermatologia, cardiologia ecc. Si fa presente che l’Autorizzazione Regionale di cui si tratta rientra fra le licenze attualmente contingentate, valore aggiunto dell’attività che garantisce l’acquirente con un’elevata barriera anticoncorrenziale. L'attività genera un fatturato consolidato di oltre €250.000 l'anno quasi interamente derivante dalla sola attività di fisioterapia, per la quale peraltro esiste un’importante convenzione con il F. A. S. (Fondo Assistenza Sanitaria del Vaticano); lo stesso è pertanto sicuramente aumentabile sfruttando a pieno l'esercizio delle attività permesse dalla menzionata licenza d'esercizio. Ricapitolando, il prezzo richiesto comprende: -L’Autorizzazione Regionale per il poliambulatorio medico che autorizza oltre 12 branche mediche; -La licenza d'esercizio per l'attività di fisioterapia, riabilitazione, corsi di ginnastica; -Il subentro o la sottoscrizione di nuovo contratto di locazione 6+6 della sede, interamente a destinazione C/1, al canone di locazione pari ad €3.500 mensili; -Il nome, l'allestimento, arredamento e dotazione di macchinari del locale così come attualmente è, per il quale è stata affrontata una spesa di oltre 150.000 euro. Possibile l'invio di brochure illustrativa attraverso l'accreditamento via mail.

Via Oslavia 40:Proponiamo in vendita in stabile degli anni Sessanta dotato di ascensore alloggio sito al Secondo Piano composto da:Ingresso, ampio soggiorno con moderna parete cottura a vista con penisola, due camere da letto, doppi servizi e angolo studio.L'alloggio è dotato di doppia esposizione.Le camere da letto si affacciano direttamente su via Oslavia, la camera matrimoniale è dotata di finestra mentre la cameretta gode del balcone.Il soggiorno, esposto a sud, si affaccia su interno cortile piantumato e gode di un balcone in cui sono state già installate le tende estate/inverno e in cui esiste l'impianto idraulico utile all'installazione della lavatrice.L'alloggio è stato completamente ristrutturato ribaltando completamente la disposizione interna privilegiando l'ampia zona giorno creata.La vecchia pavimentazione in gres porcellanato è stata smantellata e dopo aver rifatto l'intero battuto è stata installata una nuova e omogenea pavimentazione in gres porcellanato chiaro.L'impianto elettrico è stato completamente rifatto con relativa certificazione. Si è prestata particolare attenzione alla disposizione ottimale di tutti i punti luce. Grazie anche all'intervento di un architetto, il soggiorno gode di una bellissima illuminazione creata da strisce led e lampadari. Si è creata una parete cottura angolare su misura con penisola.Il bagno principale dispone dell'impiantistica idraulica utile all'installazione della lavatrice. Il piatto doccia a filo pavimento è stato creato in muratura rivestito con mosaico ed è presente sia un soffione quadrato che un doccino. I sanitari sono sospesi. Il secondo bagno è dotato di doccia, wc e spazio necessario per l'installazione di una asciugatrice, oltre ovviamente ad un mobile bagno.Per l'acqua calda in bagno e in cucina è stato installato un moderno boiler a gas della Rinnai.E' presente un condizionatore Dual Split nel soggiorno e nella camera da letto matrimoniale.L'appartamento è dotato di antifurto perimetrale. Gli infissi esterni sono stati installati in pvc con doppi vetri, gli infissi interni sono stati sostituiti e il portoncino è blindato. Le tapparelle dell'intero alloggio sono state sostituite.Il riscaldamento è centralizzato con ausilio di valvole termostatiche, preventivo annuo circa 700,00 euro. Spese condominiali ordinarie annue sono di circa 1150,00 euro. Compresa nelle spese condominiali c'è la quota di acqua, definita da contatori personali.Completa la proprietà un locale ad uso cantina.Per Visionarlo contattateci al seguente numero 011.899.25.87.Lo stabile è situato nel pieno del Borgo 'Vanchiglietta', a pochi passi dalla passeggiata di Lungo Po Antonelli, dove sono presenti i principali servizi, quali supermercati, scuole, ospedale e mezzi pubblici che permettono di collegarsi al nuovo Campus Universitario Einaudi e al centro città in meno di 10 minuti.

A pochi passi dal Ponte Regina Margherita che collega Prati con il centro storico (piazza del popolo), l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati è lieta di presentarVI un appartamento sito in Via Tacitto all'angolo con PIazza Cola di Rienzo, luminoso, silenzioso, di circa 140 mq, sito al quarto piano in un condominio signorile con servizio di portineria l'intera giornata. Grazie ad una disposizione regolare degli ambienti e la presenza di molte tramezzature, l'immobile si presta a varie modifiche a seconda delle Vostre esigenze. Entrando nell'immobile troviamo subito un accogliente ingresso, che ci collega con una prima camera a destra e un altra camera da cui si accede dall'ingresso e da un lungo corridoio che divide in due l'immobile. Entrando in questo corridoio troviamo a sinistra in senso orario, un bagno con finestra, una cucina abitabile, un secondo bagno sempre con finestra ed una ampia camera matrimoniale. A destra del corridoio troviamo due importanti camere. Essendo ad oggi adibito a struttura ricettiva, abbiamo in totale tre ampie camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile e due bagni. L'immobile è locato fino al 31/07/2026 con una rendita di EURO 24.000,00 annui. La collocazione è strategica in quanto siamo nel cuore centrale e commerciale di Prati a pochi passi da Piazza del Popolo, dalla Cassazione, dalla Metro Lepanto e dal Vaticano. Il prezzo richiesto è di euro 890.000 *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.* CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 141 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via tacito, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.90807 Longitudine: 12.46663

Un'Occasione Unica nel Cuore di Roma: Attività da Sogno a Borgo Pio! Siete pronti a realizzare il vostro sogno nel settore della pasticceria nel cuore pulsante di Roma? Questa è l'opportunità che stavate aspettando! Mettiamo in vendita una meravigliosa attività di pasticceria situata nei prestigiosi Prati - Borgo Pio, a due passi dal Vaticano, in una zona pedonale di intensissimo passaggio nel centro storico della Capitale. Con circa 120 mq di spazio perfettamente ristrutturato e in condizioni impeccabili, questo locale è stato recentemente adeguato a tutte le normative di legge necessarie per lo svolgimento dell'attività, offrendovi un ambiente sicuro e accogliente, oltre all’acquisto di tutte le attrezzature di ultimissima generazione. Il negozio vanta un'ampia vetrina e un comodo vano di ingresso per la vendita dei prodotti, un laboratorio attrezzato con tutti gli strumenti necessari per realizzare le più deliziose creazioni culinarie, uno spazioso e accogliente disimpegno, spogliatoi, antibagno e bagno. Inoltre, potrete godere di un dehor esterno curato in ogni minimo dettaglio, perfetto per accogliere i vostri clienti e farli godere delle vostre prelibatezze. E non dimentichiamo che a partire da dicembre 2024, Roma sarà la sede del giubileo, con milioni di visitatori pronti a scoprire i tesori della città eterna, incluso il vostro delizioso negozio di pasticceria! Non lasciatevi scappare questa straordinaria opportunità di diventare i padroni di una pasticceria di successo nel cuore di Roma! Contattateci oggi stesso per saperne di più e per prenotare una visita al locale. Il vostro futuro dolce inizia qui! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Attività / Licenza comm. Indirizzo: Vicolo del Farinone Prati, Roma, Roma CAP: 00193 Latitudine: 41.9038553 Logitudine: 12.4594332 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 120 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

Zona Borgo Prati - Affittasi un POSTO LETTO in ampia camera doppia luminosa e con affaccio esterno su Castel Sant'Angelo. Immobile in ottime condizioni di circa 110 mq, completamente arredato e situato al secondo piano. Composto da tre camere, un bagno, cucina abitale, salone/ingresso, 2 balconi e lavatoio. Tripla esposizione. Affittasi solo a ragazze. Canone di 330 € al mese più spese condominiali. Durata minima contratto 10/12 mesi, rinnovabili. Per visitarlo e ricevere ulteriori informazioni scrivere in privato.

-ROMA – PRATI – VIA ALBERICO II LOCAZIONE PRESTIGIOSO Appartamento di 275 MQ composto da ingresso, grande salone utilizzabile come sala riunioni, tre grandi stanze, grande cucina trasformabile in stanza, doppi servizi, corridoi e disimpegni arredabili con librerie e scaffali, affacci ampi e panoramici. Palazzina elegante e di pregio nel cuore del quartiere Prati, con ascensore. Tipologia contrattuale ad uso ufficio o uso promiscuo, categoria catastale A/2. Tra Via Crescenzio e Borgo, nelle immediate vicinanze di Piazza Risorgimento, proponiamo la locazione di uno splendido appartamento di categoria catastale A/2, posto al quinto e ultimo piano di un villino dei primi anni ’20. L’appartamento è composto da un grande ingresso, con adiacente un bagno di servizio, un grande salone, tre grandi camere, una grande cucina, trasformabile in ulteriore stanza ed un grande bagno. L’altezza dei soffitti, la pavimentazione d’epoca, le porte e le finestre in legno antico e l’ampiezza degli spazi, conferiscono a questo immobile grande fascino e pregio. Ideale come Ufficio o Studio Professionale di alta rappresentanza. Sono richieste garanzie. L’immobile sarà consegnato ristrutturato e sarà disponibile dal mese di dal 1° Marzo 2020. Per informazioni e visite contattare l’agenzia

PONTE CRENCANO - Via Prati, box singolo di 14 mq, posto al 1°piano interrato Larghezza: 2,30 m Profondità: 5 m Altezza: 2,80 m Altezza ingresso area garage: 2,00 m Raggiungibile in auto da via Prati e a piedi anche da comodo cancelletto su via Pieve di Cadore Perfetta la zona per chi è alla ricerca di un appoggio comodo a Borgo Trento, raggiungibile a piedi in 7 minuti l'Ospedale Geriatrico e l'Ospedale della Donna e del Bambino.