Prati borgo oslavia

Questo accogliente monolocale al piano terra è disponibile per affittare a Borgo Vittorio, a pochi passi dalla Città del Vaticano. L'appartamento di 30 m² ha pavimenti piastrellati, e AC, aiutandolo a sentirsi freschi nell'estate romana calda. C'è un letto matrimoniale, così come un livello mezzanino con 2 piccoli letti singoli. L'angolo cottura ha un sacco di stoccaggio e 2 bruciatori elettrici, e può essere chiuso per mantenere l'appartamento senza soluzione di continuità. Questa è una bellissima area in una splendida città. Sull'altro lato del fiume, a circa 10 minuti a piedi, vi troverete nel Centro Storico, pieno di rovine romane e di meraviglie rinascimentali. Più vicino a casa è il magnifico castello Sant'Angelo, e naturalmente Città del Vaticano, pieno di suggestive cappelle e di notevole architettura.

Roma - Prati - Borgo - al piano 0� � 0 Progedimm Tipo di proprietà: Magazzino Indirizzo: via avezzana Prati, Roma, Roma CAP: 00195 Latitudine: 41.914554409003 Logitudine: 12.4668659846558 Piano: 0 Agenzia: Progedimm Mq: 180 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Da Ristrutturare

A metà di Viale delle Milizie, si incontra Via Silvio Pellico, una strada che non solo si collega a Viale Angelico, ma conduce anche verso la zona Mazzini, affiancando l'area adiacente alla prestigiosa Corte dei Conti e a pochi passi da Piazza Mazzini. In questa posizione strategica, l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma è lieta di presentarVi un'opportunità unica situata nella riservata Via Pilo Albertelli: un sesto ed ultimo piano. Appena entrati nell'appartamento ci accoglie una importante zona living che è il cuore dell'immobile. A colpo d'occhio si nota l'impeccabile ristrutturazione caratterizzata da qualità di materiali con raffinatezza e armonia che hanno donato all'apparatamento un atmosfera elegante, accogogliente e di charme. Dal soggiorno troviamo a destra subito una cucina a vista che ha la peculiarità di avere una porta finestra da cui si accede al balcone. Sempre dal soggiorno si entra nella camera da letto, anch'essa ristrutturata con tutti i comfort necessari, come il bagno en-suite e una cabina armadio. Dalla camera da letto c'è accesso diretto al balcone. la particolarità dell'appartamento non risiede solo nella sua ristrutturazione ma anche nella razionale distribuzione degli spazi, infatti è doveroso soffermarsi sul valore aggiunto molto raro da trovare in zona, cioè la presenza del terrazzo. Come vedete dalle foto parliamo di un sfogo esterno che aumenta la vivibillità dell'appartamento. Sfruttando il tempo mite che caratterizza la nostra città questa sfogo esterno diventa realmente un proseguimento dell'appartamento. La sua metratura di circa 25 mq e la sua forma geometrica regolare permete di poter godere a pieno delle opportunità che mette a disposizione questa parte di proprietà. L'affaccio è di ampio respiro, panoramico e lontano da occhi indiscreti. Ancora più riservatezza e godibilità degli spazi la si puó ottenere acquistando anche la zona sovrastante l'appartamento al prezzo di euro 180.000,00 caratterizzata da un altro terrazzo ancora più grande la cui descrizione e foto le trovate nel prossimo annuncio. Completa la proprietà una cantina di 5 mq. Il prezzo richiesto per l'appartamento che vi abbiamo descritto è di euro 600.000 *Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita. CLASSE ENERGETICA: G 243,54 kWh/m3 a Spese: 1200 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 59 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Pilo Albertelli, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.91389 Longitudine: 12.45951

Zona Prati, Borgo San Lazzaro, splendido appartamento in contesto riservato e tranquillo, 1° piano, mq. 35. Soggiornino con angolo cottura, camera da letto soppalcata, bagno con termoarredo, piccolo spazio esterno. Ristrutturato, in perfette condizioni, riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, videocitofono, soppalco in camera. Completa la proprietà una comoda cantina. Completamente arredato. € 750. Solo referenziati.

PRATI/RISORGIMENTO CESSIONE ATTIVITÀ FISIO MEDICA 180MQ Nel cuore del quartiere Prati, a pochi metri da Piazza Risorgimento e dalla Città del Vaticano, offriamo la rara opportunità di subentrare in attività di Poliambulatorio medico e fisioterapico attrezzato. L'attività viene svolta all'interno di locale di circa 180mq completamente ristrutturato ed attrezzato circa 6 anni fa, composto da accettazione/segreteria, sala d'attesa, 5 ampi box per fisioterapia, 3 studi medici, ampia palestra con spogliatoio annesso, due bagni (anche per disabili) e spogliatoio del personale. Recenti e moderne sono le finiture interne, quali pavimenti in parquet, infissi in vetrocamera, sistema di illuminazione, di ricircolo dell'aria ed impianto elettrico a norma, split per il condizionamento dell'aria, macchinari al servizio dell'attività. Oltre all'esercizio dell'attività di fisioterapia attraverso le più moderne tecniche ed alle attività connesse all'attività riabilitativa, la ampia licenza d'esercizio permette lo svolgimento all’interno del locale di molte attività mediche, quali tra le altre di fisiatria, medicina estetica, ortopedia, osteopatia, logopedia, nutrizionismo, dermatologia, cardiologia ecc. Si fa presente che l’Autorizzazione Regionale di cui si tratta rientra fra le licenze attualmente contingentate, valore aggiunto dell’attività che garantisce l’acquirente con un’elevata barriera anticoncorrenziale. L'attività genera un fatturato consolidato di oltre €250.000 l'anno quasi interamente derivante dalla sola attività di fisioterapia, per la quale peraltro esiste un’importante convenzione con il F. A. S. (Fondo Assistenza Sanitaria del Vaticano); lo stesso è pertanto sicuramente aumentabile sfruttando a pieno l'esercizio delle attività permesse dalla menzionata licenza d'esercizio. Ricapitolando, il prezzo richiesto comprende: -L’Autorizzazione Regionale per il poliambulatorio medico che autorizza oltre 12 branche mediche; -La licenza d'esercizio per l'attività di fisioterapia, riabilitazione, corsi di ginnastica; -Il subentro o la sottoscrizione di nuovo contratto di locazione 6+6 della sede, interamente a destinazione C/1, al canone di locazione pari ad €3.500 mensili; -Il nome, l'allestimento, arredamento e dotazione di macchinari del locale così come attualmente è, per il quale è stata affrontata una spesa di oltre 150.000 euro. Possibile l'invio di brochure illustrativa attraverso l'accreditamento via mail.

Via Oslavia 40:Proponiamo in vendita in stabile degli anni Sessanta dotato di ascensore alloggio sito al Secondo Piano composto da:Ingresso, ampio soggiorno con moderna parete cottura a vista con penisola, due camere da letto, doppi servizi e angolo studio.L'alloggio è dotato di doppia esposizione.Le camere da letto si affacciano direttamente su via Oslavia, la camera matrimoniale è dotata di finestra mentre la cameretta gode del balcone.Il soggiorno, esposto a sud, si affaccia su interno cortile piantumato e gode di un balcone in cui sono state già installate le tende estate/inverno e in cui esiste l'impianto idraulico utile all'installazione della lavatrice.L'alloggio è stato completamente ristrutturato ribaltando completamente la disposizione interna privilegiando l'ampia zona giorno creata.La vecchia pavimentazione in gres porcellanato è stata smantellata e dopo aver rifatto l'intero battuto è stata installata una nuova e omogenea pavimentazione in gres porcellanato chiaro.L'impianto elettrico è stato completamente rifatto con relativa certificazione. Si è prestata particolare attenzione alla disposizione ottimale di tutti i punti luce. Grazie anche all'intervento di un architetto, il soggiorno gode di una bellissima illuminazione creata da strisce led e lampadari. Si è creata una parete cottura angolare su misura con penisola.Il bagno principale dispone dell'impiantistica idraulica utile all'installazione della lavatrice. Il piatto doccia a filo pavimento è stato creato in muratura rivestito con mosaico ed è presente sia un soffione quadrato che un doccino. I sanitari sono sospesi. Il secondo bagno è dotato di doccia, wc e spazio necessario per l'installazione di una asciugatrice, oltre ovviamente ad un mobile bagno.Per l'acqua calda in bagno e in cucina è stato installato un moderno boiler a gas della Rinnai.E' presente un condizionatore Dual Split nel soggiorno e nella camera da letto matrimoniale.L'appartamento è dotato di antifurto perimetrale. Gli infissi esterni sono stati installati in pvc con doppi vetri, gli infissi interni sono stati sostituiti e il portoncino è blindato. Le tapparelle dell'intero alloggio sono state sostituite.Il riscaldamento è centralizzato con ausilio di valvole termostatiche, preventivo annuo circa 700,00 euro. Spese condominiali ordinarie annue sono di circa 1150,00 euro. Compresa nelle spese condominiali c'è la quota di acqua, definita da contatori personali.Completa la proprietà un locale ad uso cantina.Per Visionarlo contattateci al seguente numero 011.899.25.87.Lo stabile è situato nel pieno del Borgo 'Vanchiglietta', a pochi passi dalla passeggiata di Lungo Po Antonelli, dove sono presenti i principali servizi, quali supermercati, scuole, ospedale e mezzi pubblici che permettono di collegarsi al nuovo Campus Universitario Einaudi e al centro città in meno di 10 minuti.

A pochi passi dal Ponte Regina Margherita che collega Prati con il centro storico (piazza del popolo), l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati è lieta di presentarVI un appartamento sito in Via Tacitto all'angolo con PIazza Cola di Rienzo, luminoso, silenzioso, di circa 140 mq, sito al quarto piano in un condominio signorile con servizio di portineria l'intera giornata. Grazie ad una disposizione regolare degli ambienti e la presenza di molte tramezzature, l'immobile si presta a varie modifiche a seconda delle Vostre esigenze. Entrando nell'immobile troviamo subito un accogliente ingresso, che ci collega con una prima camera a destra e un altra camera da cui si accede dall'ingresso e da un lungo corridoio che divide in due l'immobile. Entrando in questo corridoio troviamo a sinistra in senso orario, un bagno con finestra, una cucina abitabile, un secondo bagno sempre con finestra ed una ampia camera matrimoniale. A destra del corridoio troviamo due importanti camere. Essendo ad oggi adibito a struttura ricettiva, abbiamo in totale tre ampie camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile e due bagni. L'immobile è locato fino al 31/07/2026 con una rendita di EURO 24.000,00 annui. La collocazione è strategica in quanto siamo nel cuore centrale e commerciale di Prati a pochi passi da Piazza del Popolo, dalla Cassazione, dalla Metro Lepanto e dal Vaticano. Il prezzo richiesto è di euro 890.000 *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.* CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 141 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via tacito, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.90807 Longitudine: 12.46663

L'unità immobiliare, sita in un contesto di pregio, si caratterizza per una posizione strategica che consente di beneficiare appieno di tutti i comfort offerti dal quartiere Prati. La vicinanza a supermercati, negozi, scuole e parchi, unitamente da un elleccellente collegamento con la rete di trasporto pubblico, rende questo immobile ideale per coloro che desiderano conitnuare qualita della vita e praticità. La presenza dei due comdi balconi, inoltre, permette di godere di piacevoli momenti di relax. L'immobile che l'agenzia immobiliare Grimalid Roma Prati è lieta di raccontarVi, è di circa 80 mq ed è ubicato a ridosso di Piazza Prati degli Strozzi ed esattamnte a Via Prevesa. La proprietà è sita al secondo piano e si compone da ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto, un bagno finemente rifinito e due comodi balconi. Gli ambienti sono caratterizzati da un'ottima illuminazione naturale. La cucina, completamente attrezzata, è ideale per chi ama cucinare e ospitare amici. La vicinanza alla fermata della metropolitana di Ottaviano e a Piazza del Popolo garantisce un rapido accesso al centro città e a tutti i principali servizi. Questa proprietà è adatta anche come struttura ricettiva. L'immobile è completamente ristrutturato. Il prezzo di richiesta è di euro 520.000 *Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 77 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Prevesa, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.91414 Longitudine: 12.45666

Un'Occasione Unica nel Cuore di Roma: Attività da Sogno a Borgo Pio! Siete pronti a realizzare il vostro sogno nel settore della pasticceria nel cuore pulsante di Roma? Questa è l'opportunità che stavate aspettando! Mettiamo in vendita una meravigliosa attività di pasticceria situata nei prestigiosi Prati - Borgo Pio, a due passi dal Vaticano, in una zona pedonale di intensissimo passaggio nel centro storico della Capitale. Con circa 120 mq di spazio perfettamente ristrutturato e in condizioni impeccabili, questo locale è stato recentemente adeguato a tutte le normative di legge necessarie per lo svolgimento dell'attività, offrendovi un ambiente sicuro e accogliente, oltre all’acquisto di tutte le attrezzature di ultimissima generazione. Il negozio vanta un'ampia vetrina e un comodo vano di ingresso per la vendita dei prodotti, un laboratorio attrezzato con tutti gli strumenti necessari per realizzare le più deliziose creazioni culinarie, uno spazioso e accogliente disimpegno, spogliatoi, antibagno e bagno. Inoltre, potrete godere di un dehor esterno curato in ogni minimo dettaglio, perfetto per accogliere i vostri clienti e farli godere delle vostre prelibatezze. E non dimentichiamo che a partire da dicembre 2024, Roma sarà la sede del giubileo, con milioni di visitatori pronti a scoprire i tesori della città eterna, incluso il vostro delizioso negozio di pasticceria! Non lasciatevi scappare questa straordinaria opportunità di diventare i padroni di una pasticceria di successo nel cuore di Roma! Contattateci oggi stesso per saperne di più e per prenotare una visita al locale. Il vostro futuro dolce inizia qui! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Attività / Licenza comm. Indirizzo: Vicolo del Farinone Prati, Roma, Roma CAP: 00193 Latitudine: 41.9038553 Logitudine: 12.4594332 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 120 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

Zona Borgo Prati - Affittasi un POSTO LETTO in ampia camera doppia luminosa e con affaccio esterno su Castel Sant'Angelo. Immobile in ottime condizioni di circa 110 mq, completamente arredato e situato al secondo piano. Composto da tre camere, un bagno, cucina abitale, salone/ingresso, 2 balconi e lavatoio. Tripla esposizione. Affittasi solo a ragazze. Canone di 330 € al mese più spese condominiali. Durata minima contratto 10/12 mesi, rinnovabili. Per visitarlo e ricevere ulteriori informazioni scrivere in privato.

-ROMA – PRATI – VIA ALBERICO II LOCAZIONE PRESTIGIOSO Appartamento di 275 MQ composto da ingresso, grande salone utilizzabile come sala riunioni, tre grandi stanze, grande cucina trasformabile in stanza, doppi servizi, corridoi e disimpegni arredabili con librerie e scaffali, affacci ampi e panoramici. Palazzina elegante e di pregio nel cuore del quartiere Prati, con ascensore. Tipologia contrattuale ad uso ufficio o uso promiscuo, categoria catastale A/2. Tra Via Crescenzio e Borgo, nelle immediate vicinanze di Piazza Risorgimento, proponiamo la locazione di uno splendido appartamento di categoria catastale A/2, posto al quinto e ultimo piano di un villino dei primi anni ’20. L’appartamento è composto da un grande ingresso, con adiacente un bagno di servizio, un grande salone, tre grandi camere, una grande cucina, trasformabile in ulteriore stanza ed un grande bagno. L’altezza dei soffitti, la pavimentazione d’epoca, le porte e le finestre in legno antico e l’ampiezza degli spazi, conferiscono a questo immobile grande fascino e pregio. Ideale come Ufficio o Studio Professionale di alta rappresentanza. Sono richieste garanzie. L’immobile sarà consegnato ristrutturato e sarà disponibile dal mese di dal 1° Marzo 2020. Per informazioni e visite contattare l’agenzia

PONTE CRENCANO - Via Prati, box singolo di 14 mq, posto al 1°piano interrato Larghezza: 2,30 m Profondità: 5 m Altezza: 2,80 m Altezza ingresso area garage: 2,00 m Raggiungibile in auto da via Prati e a piedi anche da comodo cancelletto su via Pieve di Cadore Perfetta la zona per chi è alla ricerca di un appoggio comodo a Borgo Trento, raggiungibile a piedi in 7 minuti l'Ospedale Geriatrico e l'Ospedale della Donna e del Bambino.

Nel rione Borgo e precisamente in Borgo Vittorio in palazzo d'epoca abbiamo il piacere di proporre in vendita delizioso appartamento accatastato A/10 (UFFICIO) completamente ristrutturato di 40 mq circa posto al piano terra, composto da: salone con area ristoro, camera, bagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni abitative. Aria condizionata. Ottimo come uso investimento. Borgo Vittorio è una strada che collega largo di Porta Castello e via di Porta Angelica, a poca distanza troviamo città del Vaticano e, Castel Sant'Angelo. Per la sua posizione l'immobile è ideale per chi vuole vivere a pochi passi dal centro storico e dal quartiere Prati, collegato con mezzi di trasporto pubblico di superficie e dalla linea A della metropolitana. La nostra agenzia EUPA IMMOBILIARE, mira a curare la propria clientela con stile, professionalità, trasparenza e serietà, dando assistenza fino alla stipula dell'atto notarile. Vuoi sapere il valore del tuo immobile?? Contattaci per una valutazione GRATUITA!! Contattaci: Eupa Immobiliare Tel: 0669483189 WhatsApp: +39 351.6477.768

Nuovi appartamenti in affitto nel vecchio e riqualificato Borgo dei Prati Fiscali, con bellissime terrazze o giardini privati. Tutte le unità immobiliari presentano rifiniture di pregio ed elevati standard di costruzione, con protezione termica ed acustica per ogni unita'. Le abitazioni sono 11 e fanno parte appunto, di un edificio di nuova costruzione, antisismico e con pannelli fotovoltaici. L'unità immobiliare di mq 38 è composta da: soggiorno/letto con angolo cottura accessoriato, disimpegno, bagno, terrazzo di mq 34,68 più una cantina. Possibilità posto auto coperto o box auto. PREZZO + IVA Le Principali caratteristiche: -Classe energetica “A” -Pavimenti di prima scelta in Gres Porcellanato effetto parquet -Avvolgibili metallici con tapparelle in lamiera di acciaio zincato completi di tutti gli accessori d'uso -Portone blindato con cilindro europeo -Impianto di riscaldamento con dotazione di una caldaia a condensazione a gas metano, -Installazione di impianto solare termico -Impianto termoautonomo con caldaia murale ad alta efficienza energetica per produzione di acqua calda -Impianto centralizzato di ricezione TV sia terrestre che satellitare -Impianto videocitofono -Predisposizione per l'installazione di aria condizionata -Predisposizione impianto di allarme -Impianto idrico per l'installazione di lavatrici, sistema di irrigazione per i giardini privati e condominiali.

L'appartamento di 39mq posto al primo piano (senza ascensore), ristrutturato nel 2018, arredamento moderno ed essenziale nel quartiere Prati, all'interno del Borgo zona che gira intorno alla Citta del Vaticano e Musei Vaticani. Una bellissima porta rossa apre a questo piccolo ma comfortevole appartamento. Entrando c'è un corridoio con tre finestre con affacci su Via degli Ombrellari, da questo stesso corridoio si accede al bagno, cucina, salottino e camera da letto. Il bagno che è la prima stanza che si trova a destra ha la cabina doccia e lavatrice. La seconda camera sempre a destra del corridoio è la cucina; questa cucina è piccola e stretta, ha tutto il necessario per sei persone, microonde, piano cottura elettrico, frigorifero (piccolo). Il salotto ha un divano letto, un tavolo con quattro sedie e un angolo televisione. La camera da letto ha un armadio a due ante, un comodino e due letti singoli che possono anche essere uniti in un letto matrimoniale. L'appartamento ha l'aria condizionata.