Prati degli

PRATI (MAZZINI) Adiacente Piazza Prati degli Strozzi - In palazzo d'epoca con ascensore e servizio di portineria proponiamo la locazione di un appartamento posto al primo piano con affaccio interno, silenzioso e molto luminoso, dotato di ingresso, saloncino con doppie finestre e cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale, servizio con finestra e soppalco. Buono stato e arredato. Riscaldamento autonomo e climatizzato. Contratto 3 anni + 2 a persone referenziate. La soluzione, vista la posizione, è ottima anche per studenti universitari. LIBERO DAL 1° NOVEMBRE 2021. Il canone mensile è pari ad € 850,00 Consulente immobiliare: Elisabetta M. - Riferimento 175 C21 Cl. En. G Telefono Agenzia 06 68210070.

PRATI - Nelle immediate vicinanze di Piazzale Clodio e del Vaticano su Piazza degli Strozzi proponiamo in locazione un luminoso bilocale posto al quarto piano in una palazzina signorile. Appartamento finemente ristrutturato e climatizzato composto da ampio living con divano e blocco cucina, camera da letto e servizio. Ex casa vacanze rinnovata affittata a professionista. Totale predisposizione in ogni punto domestico a rete non Wifi. Dotata anche di serratura elettronica per selezionare e profilare l’entrate. E. 1300 TUTTE LE SPESE INCLUSE. Solo referenziati. Per informazioni tel o whatsapp al 389.6896883.

PRATI - Nelle immediate vicinanze di Piazzale Clodio e del Vaticano su Piazza degli Strozzi proponiamo in locazione un luminoso bilocale posto al quarto piano in una palazzina signorile. Appartamento finemente ristrutturato e climatizzato composto da ampio living con divano e blocco cucina, camera da letto e servizio. Ex casa vacanze rinnovata affittata a professionista. Totale predisposizione in ogni punto domestico a rete non Wifi. Dotata anche di serratura elettronica per selezionare e profilare l’entrate. E. 1300 incluse spese di condominio, acqua e riscaldamento. Solo referenziati. Per informazioni tel o whatsapp al 389.6896883.

Prati - P.zza Prati degli Strozzi - ufficio A/10 di mq 110, posto al 1°p., composto da corridoio, quattro stanze, stanza più piccola (utilizzabile o come stanza operativa o come grande archivio), ripostiglio/angolo caffè, ampio bagno rifatto 7 anni fà. L'immobile verrà ritinteggiato completamente. Contratto 6+6 euro 1600. Perfetto per studi professionali o associati. Tel. 3713728406. Ag. Imm.

PRATI- Nelle immediate vicinanze di Piazzale Clodio e del Vaticano e più precisamente in Via Giuseppe Palumbo, all’interno di uno stabile signorile dotato di ascensore, proponiamo in locazione un monolocale di 20 mq posto al primo piano. Composto da: disimpegno con cucinino a scomparsa, zona giorno con divano letto e servizio con doccia. Dotato di tutti i comfort abitativi: smart tv, lavatrice, forno e aria condizionata. L’immobile in oggetto gode di un’estrema riservatezza data dal luogo in cui è ubicato e da un affaccio estremamente tranquillo. Apprezzata la posizione centrale e ben servita rispetto i servizi di pubblica utilità per mezzo delle quali è possibile raggiungere in brevissimo tempo il Centro Storico e San Pietro, oltre che di vari negozi atti a soddisfare i primari fabbisogni, scuole, supermercati, farmacie etc. Tipologia contrattuale: transitorio. Il prezzo di richiesta è pari ad € 850,00 – Consulente immobiliare: Leonardo Leo RIF 56BH21 Tel 06.96006341 Visita il nostro sito: La nostra consulenza, la Tua casa. BATTISTI HOME è una società immobiliare indipendente con selezionata clientela nazionale ed internazionale che si caratterizza per offrire una consulenza sartoriale costruita sulle esigenze dei nostri clienti che includono privati, famiglie, società, istituzioni e vantiamo una convenzione con il Circolo del Senato. Dalla nostra sede di Corso Vittorio Emanuele II n. 304-306 ad. Largo Ottavio Tassoni/ Piazza dell'Oro ci occupiamo di immobili residenziali e commerciali su tutto il territorio di Roma con particolare attenzione ai quartieri più prestigiosi.

PRATI/DELLA VITTORIA - A ridosso della rinomata Piazza Mazzini e pi precisamente in Via Monte Zebio, all'interno di un elegante stabile dotato di doppio ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita prestigioso e luminoso attico con terrazza a livello vista unica su San Pietro.,Composto al suo interno da: ampio ingresso, salone doppio con affaccio nel verde, cucina abitabile, due camere-matrimoniali, tripli servizi di cui due finestrati ed ampia terrazza perimetrale. Possibilit di acquistare box auto.,Lappartamento, per collocazione, esposizione e conformazione della pianta, si presenta estremamente luminoso e arioso. Lampio ingresso e il corridoio servono, disponendosi a C intorno alla chiostrina condominiale, gli ambienti principali della casa. Rispetto allimpostazione esistente, il progetto: accentua la separazione tra zona notte e zona giorno, collocando la cucina adiacente alla sala da pranzo; ricava un terzo bagno, comprensivo di lavanderia, permettendo di destinare uno dei servizi agli ospiti e di,collocarne un altro allinterno della camera padronale; dispone due camere da letto matrimoniali di ampia metratura. Le finiture proposte comprendono boiserie, pannellature in legno massello, profili metallici, carte da parati e tinture di pregio. Il marmo esistente, presente nella zona giorno e distributiva, viene recuperato e risanato l dove richiesto. Nelle camere da letto,la proposta prevede linserimento di pavimenti modulari in legno. Il pavimento esterno viene sostituito con dei moduli di travertino.,Grazie alla disposizione degli ambienti intorno alla zona distributiva, questa pu essere utilizzata per collocare, allinterno del controsoffitto, i sistemi impiantistici necessari.,Il prezzo di richiesta pari ad 2.200.000,00 - Consulenti immobiliari: Daniele Battisti e Leonardo Leo RIF154BH23 Tel 06.96006341,Quartiere Mazzini-Della Vittoria: Sorge lungo l'area pianeggiante compresa tra il Rione Prati, Monte Mario e i Colli della Farnesina. Nell'area di questo quartiere, presso Ponte Milvio, si combatt la celebre battaglia di Ponte Milvio. Le strade prendono i nomi in parte di alcuni eroi del Risorgimento, nel tratto compreso tra Viale Mazzini e il Tevere, mentre nel tratto compreso tra gli stessi e lodierno Viale Angelico sono dedicate ad alcuni eroi della Prima Guerra Mondiale. Linaugurazione ufficiale di Piazza Mazzini, fulcro di tutto il quartiere, il cui giardino, contenente una fontana ninfeo, venne progettato da Raffaele De Vico. Nella prima met del 900 fu costruito nell'area ai piedi di Monte Mario il Foro Mussolini, odierno Foro Italico, luogo in cui furono edificati i principali impianti sportivi di Roma, su progetto di Enrico del Debbio. Nel 1957 la Rai edific il suo centro televisivo di Via Teulada e nel 1966 la sua grande sede di Viale Mazzini. Ancora oggi, infatti, il quartiere fortemente legato alla Rai ed alla sua storia. Oggi il Quartiere Della Vittoria un quartiere sia residenziale che ricco di terziario ed uffici, i servizi presenti sono per queste ragioni numerosi.,Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Prati - Via della Giuliana, a 10 minuti dai Musei Vaticani e poco più di 500 mt dalla fermata metro Ottaviano, proponiamo la vendita di un'attività di affittacamere situata al nono e ultimo piano di un palazzo signorile degli anni 60 composto da ingresso e zona reception, ampio salone - sala comune con angolo cottura e balcone, tre camere da letto di cui una tripla con servizio esterno privato e balcone, due matrimoniali con servizio interno di cui una con balcone. Nella zona sono presenti tutti servizi di prima necessità come scuole, supermercati, uffici pubblici tra cui il Tribunale di Piazzale Clodio che garantiscono alla struttura una clientela sia professionale che turistica grazie anche alla bellissima vista sulla Cupola di San Pietro e ottimi collegamenti per raggiungere le zone più turistiche della città. Canone di locazione mensile € 1.900. Prezzo richiesto € 37.000. L'agenzia Altilivelli Group propone inoltre ai potenziali acquirenti una consulenza per l'ottenimento di tutte le autorizzazioni necessarie per lo svolgimento dell'attività ricettiva in oggetto avvalendosi della collaborazione di uno Studio Tecnico che vi potrà seguire durante tutto l'iter burocratico. Si propone inoltre l'affiancamento di una figura commerciale che vi potrà aiutare nell'avviamento dell'attività (tariffe in base alla stagione, sito internet, collocazione nei portali di riferimento, etc etc). Frimm Altilivelli Immobiliare 06/68892455 - 345/3603289

Concept Home Prati ha il piacere di proporre in vendita in esclusiva un luminoso appartamento situato nel cuore del prestigioso quartiere Prati delle Vittorie, precisamente in via Vittorio Arminjon, una traversa di viale delle Milizie, a pochi metri da via della Giuliana. L’appartamento si trova in un signorile palazzo degli anni ’30 ed è posto al terzo piano, godendo di un affaccio unico sulla via, che ne esalta la luminosità. L’immobile di circa 100mq è attualmente composto da un ampio soggiorno, due camere matrimoniali, una cucina semi-abitabile, un grande bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L’appartamento si presenta in buono stato conservativo, da rimodernare ad eccezione degli infissi che sono in doppio vetro pvc con camera ad aria, inoltre la planimetria non avendo muri portanti, permetterebbe una diversa distribuzione degli spazi interni adattando così l’immobile a qualsiasi tipo di esigenza. Il costo degli oneri condominiali è di circa 80 euro al mese ed il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. Questa proprietà rappresenta una residenza unica per posizione e caratteristiche e potrebbe essere un’opportunità di investimento IRRIPETIBILE come, ad esempio, per un’attività ricettiva, non avendo vincoli condominiali a riguardo. Il fascino degli interni luminosi ed assolati garantiscono un ritorno economico stabile e duraturo, ideale per chi cerca un immobile di prestigio e valore. La posizione della via è strategica essendo a pochi passi dalla fermata della metro Ottaviano, dal tribunale civile di Via Lepanto e dalla magnificenza della Basilica di San Pietro e dei Musei Vaticani e dalla storica Via Cola di Rienzo. Pur essendo immerso nel cuore pulsante della città, l’appartamento offre un ambiente tranquillo e silenzioso, perfetto per goderti la vita romana. OTTIMO ANCHE COME USO INVESTIMENTO! DA VEDERE! Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 (anche WhatsApp) Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Lo studio CONCEPT HOME PRATI offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Vittorio Arminjon, 5 Prati, Roma, Roma CAP: 00195 Latitudine: 41.9111128 Logitudine: 12.4555048 Piano: 3 Agenzia: Exgab Mq: 92 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

Via Della Giuliana è una strada compresa tra Largo Trionfale e Piazzale Clodio. Essa venne istituita nel 1924 e, in linea con la toponomastica della zona, dedicata a eventi bellici, in questo caso della Prima Guerra Mondiale. La strada era compresa tra la Barriera di Porta Trionfale e conduceva all'attuale Piazzale Clodio dove sorgeva all'epoca la stazione ferroviaria Nord. I primi palazzi costruiti sono stati quelli lungo Via Cunfida e Via Rodi. Via della Giuliana tra l'altro è uno spartiacque tra i quartiere Prati/Delle Vittorie con Cipro/Trionfale grazie anche alle sue numerose strade che si diramano a destra e a sinistra. Questa importante arteria, congiunge Piazzale Clodio con Largo Trionfale dove si incrociano Via Leone IV, Viale delle Milizie, Via Andrea Doria e da dove inizia anche Via Triofale. Proprio in una traversa di Via della Giuliana, troviamo una proprietà che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di raccontarVi. Questo immobile si trova esattamente a Via Buccari strada che inizia da via della Giuliana e arriva a via Trionfale ed è esattamente la seconda via a sinistra partendo da Largo Trionfale. Il palazzo è di sei piani ed è provvisto di servizio di portineria. L'appartamento sito al quarto piano, si sviluppa su una superficie di circa 93 mq ed ha la peculiarità di avere un terrazzo di circa 15 mq. Appena entrati nell'immobile, un ampio ingresso ci accompagna al salone, il tutto impreziosito di boiserie e armadi in legno che raccontano qualcosa di chi ha voluto, con una importane ristrutturazione, trasmettere la propria eleganza e raffinatezza, come per dare modo all'appartamento di parlare di sè. A ridosso del salone troviamo la cucina. Entrambi gli ambienti sono dotati di porta finestra con accesso sul terrazzo. A sinistra del salone troviamo un corridoio che ci permette di raggiungere la zona notte composta da una camera da letto con il bagno en suite, un altro ambiente ed un secondo bagno. Peculiarità dell 'immobile è sicuramente la luminosità, la presenza del terrazzo che aumenta la vivibilità dell'appartamento e la disposizione razionale degli ambienti. Tutte qualità che rendono questa proprietà adatta per varie esigenze abitative ma anche come struttura ricettiva. Il prezzo richiesto è di euro 600.000 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 97 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via buccari, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.91204 Longitudine: 12.4537

VIA DEI PRATI FISCALI IN SIGNORILE STABILE UBICATO IN PUNTO DI ZONA OTTIMAMENTE SERVITO A POCHI METRI DALLA FERMATA METRO B1 JONIO VENDESI SILENZIOSO APPARTAMENTO AL PIANO 1° CON ASCENSORE DI MQ 94 CON PRATICA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI COSI' SUDDIVISA:INGRESSO,SALONE CON ACCESSO AD UN BALCONE VIVIBILE DI MQ 12 COLLEGANTE ALL'ESTERNO CON UNA CUCINA ABITABILE,AMPIA CAMERA LETTO MATRIMONIALE,CAMERETTA,DOPPI SERVIZI,E RIPOSTIGLIO.L'IMMOBILE DISPONE DI RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO E DI ARIA CONDIZIONATA INVERTER,OLTRECHE' DELLA CERTIFICAZIONE DEGLI IMPIANTI (RISALENTE AL 2015) ESSENDO STATO ADIBITO A STUDIO DENTISTICO.NECESSITA INOLTRE DI OPERE DI RISTRUTTURAZIONE INTERNA,E RISULTA PERFETTAMENTE IN REGOLA CATASTALMENTE ED URBANISTICAMENTE.A BREVE SARA' DISPOBILE IL SET FOTOGRAFICO. - EURO 280.000 - RATTAZZI IMMOBILIARE TEL. 351 0824532

Roma - Piazzale degli Eroi - la nostra agenzia offre in vendita un appartamento in V. Giovanni Gentile, traversa di V. S. Tommaso d'Aquino, l'immobile è posto al primo piano di una palazzina in cortina ed è composto di ingresso, soggiorno, due camere da letto, due bagni e cucina abitabile, due balconi e un terzo balcone verandato, completa l'immobile una comoda cantina. L'appartamento è esposto su tre lati ed è munito di riscaldamento autonomo e climatizzatori in tutti gli ambienti. L'APE è in classe E e il prezzo richiesto è di € 485.000,00 Per ulteriori informazioni e visite potete contattare la NAVONA SERVICE srl al numero 06-6796050 o WA 3939719572 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Giovanni Gentile Prati, Roma, Roma CAP: 00136 Latitudine: 41.9141086 Logitudine: 12.4496621 Piano: 1 Agenzia: Navona Service srl Mq: 105 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

al 4 piano in palazzo signorile con ascensore si affitta una stanza in appartamento di tre stanze singole. La stanza è dotata di aria condizionata, di riscaldamento condominiale personalizzabile e con letto singolo.L 'appartamento è dotato di cucina completa di tutti gli elettrodomestici,lavatrice e balconcino in comune.Nel bagno è presente la cabina doccia con letto singolo A 20 metri si trova la stazione CIPRO della metropolitana e degli autobus per il centro a 50 metri si trova la stazione per il collegamento al San FILIPPO NERI con il trenino della Roma NORD. La zona è fornitissima di negozi e supermercati. Regolare contratto per studenti o lavoratori non residenti 320 E più 100 Euro di spese forfettarie comprensive di tutto tranne energia elettrica

Prati Via degli Scipioni - stanze in affitto La SV17 Luxury House S.r.l. propone in affitto, nel quartiere Prati e più precisamente in via degli Scipioni, a poche decine di metri dalla fermata della Metro Ottaviano, alcune stanze, all'interno di un appartamento sito al secondo piano. Le camere sono completamente arredate (incluso frigobar e internet) e con bagno all'interno. La richiesta mensile è di euro 350 + euro 50 di spese a stanza. Contratto transitorio minimo un mese massimo 6 mesi. Visitabili dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico. SV17 Luxury House S.r.l. con sede in Roma, via Flaminia 730/B.

PRATI FISCALI / VIA DEI PRATI FISCALI All'interno di un complesso residenziale, con servizio di portierato, la nostra società immobiliare EUREKA REAL ESTATE propone la vendita di un appartamento, posto al piano secondo, di 100 mq, attualmente suddiviso in: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi; completa l'immobile una comoda cantina. L'immobile gode di una doppia esposizione est-ovest, data l'ampia metratura, l'immobile si presta ad avere una diversa distribuzione degli spazi interni. Per maggiori Informazioni e/o per visitare l'immobile contatto EUREKA REAL ESTATE 06.82. 09.72. 02.

Prati attività di ristorante pizzeria in vendita, ampio locale con due vetrine e pedana esterna, forno a legna, 65 posti interni più 50 posti esterni, ottimi fatturati. Tel. 06/83964019 Rif. 1720P Prati activity of restaurant pizzeria for sale, large room with two windows and outdoor platform, wood oven, 65 indoor seats plus 50 outdoor seats, excellent turnover. Tel. 06/83964019 Ref. 1720P Prati actividad de restaurante pizzería en venta, amplio salón con dos ventanas y tarima exterior, horno de leña, 65 plazas interiores más 50 plazas exteriores, excelente facturación. Tel. 06/83964019 Ref. 1720P.

Prati esattamente in via degli Scipioni.Camere in affitto. versante città del Vaticano proponiamo in un bel palazzo d 'epoca 2 camere in affitto(il prezzo del canone si riferisce ad una singola camera) in un appartamento al piano quarto molto luminoso con ascensore, composto ingresso 2 camere arredate di tutto con bagno privato e aria condizionata,piu uso cucina abitabile. (ognuna camera con bagno privato),completamente arredato e ristrutturato cucina abitabile ed arredata del necessario,lavatrice asciugatrice,frigorifero, riscaldamento centralizzato piu' supporto di aria condizionata. Le spese di riscaldamento condominio e wi-fi sono comprese nel prezzo d'affitto, tranne le spese di elettricità.. Il noto quartiere romano è in zona centralissima, metropolitane e mezzi dell' Atac a soli 50 metri e servono agilmente per tutti i percorsi di interesse.Le camere saranno disponibili dal 1 Aprile2021,contratto esclusivamente per uso transitorio fino al 31 dicembre 2021 con eventuale rinnovo. Ideale per,studenti fuori sede o non, e lavoratori.Il prezzo del canone si riferisce alla camera singola.

Prati, via degli Scipioni: a due minuti dalla fermata Ottaviano della metropolitana, in una zona ottimamente e densamente abitata, servita da numerosi esercizi commercialii, al piano interrato di una elegante palazzina d’epoca è proposta in vendita questa composita proprietà immobiliare: consta di una palestra di quasi mq 300 con un garage di circa mq 60 e altri mq 90 di archivio. Dal cortile condominiale scendiamo una rampa fino al piano dov’è l’ingresso dei locali. La reception è ampia e gode della luce naturale che entra dalla porta di cristallo; anche l’ambiente successivo - la sala principale - prende la luce dai due grandi lucernari sul soffitto, aperti sulla chiostrina condominiale. Segue una serie di altri ambienti, con la zona di docce e servizi ribadita per uomini e donne, un’altra con spogliatoio e docce; infine, un ripostiglio/locale tecnico e un altro ambiente di servizio. In fondo al corridoio è l’ingresso secondario, collegamento diretto con il garage che, se gestito da parcheggiatore, può ospitare fino a circa sei/sette automobili, altrimenti comode tre/quattro. Con una porta sulla rampa e una interna al garage, è l’archivio, attualmente fitto di scaffalature. Sia l’archivio, sia l’autorimessa, sia la palestra erano precedentemente accatastati come “laboratorio per arti e mestieri”: anche il grande archivio, perciò, potrebbe ambire a sfruttamenti più articolati e commerciali. Tra l’altro, oltre alle due porte, il locale ha due finestre grandi e una più piccola, tutte e tre sulla rampa, più una a livello strada sugli Scipioni. La palestra è in buono stato di conservazione e può essere rapidamente riportata in attività; l’impianto elettrico è moderno, alimenta la filodiffusione, la climatizzazione caldo/freddo e l’impianto di estrazione aria, mentre nel locale archivio è istallato un impianto di rilevazione fumi. - IPE: 750,00 kWh/mc annum

Prati via degli Scipioni in posizione centralissima vicina alla fermata metro Lepanto proponiamo un appartamento (cat. A2) uso ufficio o studio professionale di ca. mq 120 calpestabili sito al piano primo di una palazzina di 5 piani con ascensore e composto da ingresso con reception, 5 camere, e bagno. L’immobile non è arredato e si presenta in ottime condizioni con parquet in tutte le stanze, infissi doppio vetro, porta blindata, impianto di condizionamento e impianto elettrico a norma con cablaggio. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Canone richiesto euro 2400, spese condominiali ca. euro 70,00/mese, si richiedono 3 mensilità di deposito. Locazione a referenziati con reddito documentato. Stabile signorile in posizione centralissima e strategica, a pochi passi dalla fermata metro Lepanto e dal Tribunale. Sulla stessa via non distante dall'ufficio c’è la possibilità di parcheggiare in un garage anche ad ore. Disponiamo di altre soluzioni in zona, vari tagli. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL CELL. 339.7887610 (ore 9-20) ANCHE TRAMITE WHATSAPP. Per visionare altri immobili consultare il nostro sito.

Prati via degli Scipioni in posizione centralissima vicina alla fermata metro Lepanto proponiamo un appartamento (cat. A2) uso ufficio o studio professionale di ca. mq 170 calpestabili sito al piano primo di una palazzina di 5 piani con ascensore e composto da ingresso, 7 camere e 2 bagni. L’immobile non è arredato e si presenta in ottime condizioni con parquet in tutte le stanze, infissi doppio vetro, porta blindata, impianto di condizionamento e impianto elettrico a norma con cablaggio. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Canone richiesto euro 2.900, spese condominiali ca. euro 110,00/mese inclusa acqua, si richiedono 3 mensilità di deposito. Locazione a referenziati con reddito documentato. Stabile signorile in posizione centralissima e strategica, a pochi passi dalla fermata metro Lepanto e dal Tribunale. Sulla stessa via non distante dall'ufficio c’è la possibilità di parcheggiare in un garage anche ad ore. Disponiamo di altre soluzioni in zona, vari tagli. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL CELL. 339.7887610 (ore 9-20) ANCHE TRAMITE WHATSAPP. Per visionare altri immobili consultare il nostro sito.

PRATI / VIA DEGLI SCIPIONI Nelle immediate vicinanze del Lungotevere Michelangelo, a pochi passi da Viale Giulio Cesare e Via Cola di Rienzo, la nostra società immobiliare EUREKA REAL ESTATE propone la vendita di un ufficio, di 141 mq, posto al piano seminterrato di un signorile stabile. L'immobile è attualmente suddiviso in: ingresso, ampio open space, 5 camere, doppi servizi; accesso tramite scala indipendente e cancello di ingresso, portoncino blindato e termoconvettori. Per maggiori informazioni e/o per visitare l'immobile contatti EUREKA REAL ESTATE 06.82. 09.72. 02 opp. 351.58. 90.123.

PRATI/ANDREA DORIA a pochi passi dal Vaticano in contesto ricco di servizi e ottimamente collegato con i mezzi pubblici (fermata bus a 50 mt e stazione metro Cipro a 100 mt), proponiamo in vendita ampio trilocale posto al quarto e ultimo piano di stabile d'epoca anni '20 con servizio di portineria e giardino condominiale. L'appartamento, molto luminoso grazie alla sua duplice esposizione e con affacci panoramici sulla Basilica di San Pietro, è composto da: ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e servizio (entrambi dotati di comodo ripostiglio soppalcato). Infissi nuovi con doppi vetri, zanzariere e porta blindata. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo. APE G. Prezzo richiesto euro 495.000 Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 oppure sul sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" è possibile visionare tutte le nostre disponibilità. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

PRATI/ANDREA DORIA a pochi passi dal Vaticano in contesto ricco di servizi e ottimamente collegato con i mezzi pubblici (fermata bus a 50 mt e stazione metro Cipro a 100 mt), proponiamo in vendita ampio trilocale posto al quarto e ultimo piano di stabile d'epoca anni '20 con servizio di portineria e giardino condominiale. L'appartamento, molto luminoso grazie alla sua duplice esposizione e con affacci panoramici sulla Basilica di San Pietro, è composto da: ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e servizio (entrambi dotati di comodo ripostiglio soppalcato). Infissi nuovi con doppi vetri, zanzariere e porta blindata. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo. APE G. Prezzo richiesto euro 495.000 E' OBBLIGATORIO IN FASE DI APPUNTAMENTO MUNIRSI DI MASCHERINA DI PROTEZIONE. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 oppure sul sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" è possibile visionare tutte le nostre disponibilità. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

E' in cerca di un appartamento di medie dimensioni in zona Prati? Probabilmente quello che leggerà di seguito potrà essere di Suo interesse. Trilocale in vendita in Via degli Scipioni CON ASCENSORE nel cuore del quartiere Prati, che è sicuramente la zona più vivace di Roma. Il quartiere fu costituito ufficialmente nell'Agosto del 1921.Una delle sue particolarità è che l'impianto urbanistico stradale fu progettato in modo tale che nessuna delle nuove vie avesse come sfondo la cupola della Basilica di San Pietro, in quanto i rapporti tra il nuovo Stato italiano e la Santa Sede a quei tempi erano tesi. Per questo motivo i nomi delle vie del nuovo rione furono scelti tutti tra i personaggi storici della Roma repubblicana e imperiale. Ad uno di questi personaggi fa riferimento la nota Via degli Scipioni che collega Via Leone IV con Lungotevere Michelangelo. L'appartamento è sito al terzo piano di uno stabile signorile con caratteristica corte interna e si sviluppa su una superficie catastale di 95 mq. E' attualmente composto da un ampio soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno e rispostiglio. Gode di un orientamento a sud est e risulta quindi molto luminoso, considerato anche l'affaccio esterno su Via degli Scipioni della zona giorno e della camera matrimoniale. La pianta regolare e la presenza di tramezzature, come si puó notare dalla planimetria, facilitano eventuali modifiche per adeguare la proprietà sia ad esigenze abitative che a destinazione ricettiva, mentre l'ingresso posto a metà dell'appartamento permette di considerare anche un eventuale frazionamento dello stesso. Un'accurata ristruttuazione potrà senz'altro mettere in luce tutte le potenzialità di questo appartamento, che non derivano solo dalle qualità intrinseche della proprietà, ma anche da quelle estrinseche, come la sua strategica ubicazione. Si deve infatti segnalare la vicinanza alla Basilica di San Pietro ed a Via Ottaviano (strada che in vista del Giubileo 2025 verrà interamente pedonalizzata) e della relativa fermata della linea A della metro. Il prezzo richiesto è di euro 550.000,00. *Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Abitabile Mq: 95 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via degli Scipioni, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.90906 Longitudine: 12.45963

Nell' ambito rione Prati e precisamente in via degli Scipioni in palazzo umbertino adiacente a Piazza dei Quiriti, proponiamo in locazione un quadrilocale sito al quarto piano con ascensore, cosi composto: ampio ingresso, salone con libreria, comoda cucina, tre camere da letto di cui una con bagno interno e un bagno padronale. Riscaldamento autonomo. Parzialmente arredato. Doppia esposizione. L'immobile gode di un ottima posizione nel quartiere con la vicinanza della fermata metro A, con numerose linee autobus, con adiacente via Cola di Rienzo: arteria commerciale che collega San Pietro con Piazza del Popolo conosciuta anche come “Corso di Roma”, è costellata da negozi di moda e specialità culinarie che la rendono molto simile a via del Corso. Conobbe la sua maggiore fortuna agli inizi del Novecento quando iniziò a riempirsi di negozi di ogni tipo, dalle drogherie alle profumerie e divenne tra le più affollate e commerciali vie romane. Ricca di negozi storici come Castroni e il famoso mercato di piazza Unità, uno dei pochi mercati coperti di Roma. Libero subito APE G Contratto 3+2 con cedolare secca Solo Referenziati con fideiussione assicurativa. Euro 1.700,00/mese (più euro 100/mese spese di condominio) Per informazioni Agenzia Prati Stimacasa 06/39743322 - 329/2434031 Alessandro Farnesi StimaCasa Agenzia Prati, Piazzale degli Eroi, 1/2 - 00136 Roma. Per ulteriori informazioni 06.39743322 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - mail: L’Agenzia STIMACASA PRATI, da anni presente nel territorio, offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE per la vendita e per la locazione del Vostro immobile. Disponiamo di un'ampia Banca Dati e di tutti i più importanti siti immobiliari pubblicitari, e, grazie a questo, siamo in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e Preferenza. STIMACASA offre qualunque tipo di servizio immobiliare quali: - VENDITA – AFFITTO - PERMUTA - - VALUTAZIONI GRATUITE - PLANIMETRIE CATASTALI - VISURE CATASTALI - ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA

BILOCALE 55 MQ VIA DEGLI SCIPIONI 245 ''CHIAVI IN MANO'' - La Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento sito nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi da Piazza dei Quiriti, in un palazzo d'epoca e signorile. Sito al primo piano con ascensore, l'appartamento è composto da un ampio spazio living con accesso ad un balcone luminoso, una comoda camera da letto matrimoniale ed un ripostiglio adibito a zona lavanderia. Un bagno decorato in gres porcellanato completa l'appartamento. L'impianto elettrico e quello idraulico rispettano le più recenti normative. L'unità immobiliare è dotata di infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata, predisposizione aria condizionata e si presenta come una soluzione ottimale per chi vuole vivere in una zona signorile ed in un contesto tranquillo e silenzioso ma a pochi passi dalla prestigiosa Via Cola di Rienzo. Infatti, la proprietà è situata in un punto strategico servito da tutte le attività commerciali, a soli 400 metri da Piazza Cavour e a 5 minuti dalla dinamicità del centro storico. Possibilità di acquisto cantina a parte di circa 15 mq. IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE. La richiesta per la vendita è di € 405.000,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. Casavo è un acquirente immobiliare che facilita la vendita di immobili in tempi rapidissimi a privati e agenzie, ristrutturandoli e rimettendoli sul mercato, collaborando con agenzie selezionate. Puoi effettuare una valutazione gratuita su www.casavo.it In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via degli Scipioni Prati, Roma, Roma CAP: 00192 Latitudine: 41.9106231 Logitudine: 12.4661075 Piano: 1 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 55 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

BILOCALE 65 MQ VIA DEGLI SCIPIONI 245 ''CHIAVI IN MANO' - La Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento sito nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi da Piazza dei Quiriti, in un palazzo d'epoca e signorile. Sito al primo piano con ascensore, l'appartamento è composto da un ingresso che conduce ad un ampio spazio living con accesso ad un balcone luminoso, una comoda camera da letto matrimoniale ed un ripostiglio adibito a zona lavanderia. Un bagno decorato in gres porcellanato completa l'appartamento. L'impianto elettrico e quello idraulico rispettano le più recenti normative. L'unità immobiliare è dotata di infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata, predisposizione aria condizionata e si presenta come una soluzione ottimale per chi vuole vivere in una zona signorile ed in un contesto tranquillo e silenzioso ma a pochi passi dalla prestigiosa Via Cola di Rienzo. Infatti, la proprietà è situata in un punto strategico servito da tutte le attività commerciali, a soli 400 metri da Piazza Cavour e a 5 minuti dalla dinamicità del centro storico. Possibilità di acquisto cantina a parte di circa 15 mq. IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE. La richiesta per la vendita è di € 425.000,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. Casavo è un acquirente immobiliare che facilita la vendita di immobili in tempi rapidissimi a privati e agenzie, ristrutturandoli e rimettendoli sul mercato, collaborando con agenzie selezionate. Puoi effettuare una valutazione gratuita su www.casavo.it In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via degli Scipioni Prati, Roma, Roma CAP: 00192 Latitudine: 41.9106231 Logitudine: 12.4661075 Piano: 1 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 65 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

BILOCALE 55 MQ VIA DEGLI SCIPIONI 245 ''CHIAVI IN MANO'' - La Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento sito nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi da Piazza dei Quiriti, in un palazzo d'epoca e signorile. Sito al primo piano con ascensore, l'appartamento è composto da uno spazio living ben distribuito, una comoda camera da letto matrimoniale con accesso ad un balcone. Un bagno decorato in gres porcellanato completa l'appartamento. L'impianto elettrico e quello idraulico rispettano le più recenti normative. L'unità immobiliare è dotata di infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata, predisposizione aria condizionata e si presenta come una soluzione ottimale per chi vuole vivere in una zona signorile ed in un contesto tranquillo e silenzioso ma a pochi passi dalla prestigiosa Via Cola di Rienzo. Infatti, la proprietà è situata in un punto strategico servito da tutte le attività commerciali, a soli 400 metri da Piazza Cavour e a 5 minuti dalla dinamicità del centro storico. Possibilità di acquisto cantina a parte di circa 15 mq. IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE. La richiesta per la vendita è di € 350.000,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. Casavo è un acquirente immobiliare che facilita la vendita di immobili in tempi rapidissimi a privati e agenzie, ristrutturandoli e rimettendoli sul mercato, collaborando con agenzie selezionate. Puoi effettuare una valutazione gratuita su www.casavo.it In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via degli Scipioni Prati, Roma, Roma CAP: 00192 Latitudine: 41.9106231 Logitudine: 12.4661075 Piano: 1 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 55 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

A pochi passi dal Ponte Regina Margherita che collega Prati con il centro storico (piazza del popolo), l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati è lieta di presentarVI un appartamento sito in Via Tacitto all'angolo con PIazza Cola di Rienzo, luminoso, silenzioso, di circa 140 mq, sito al quarto piano in un condominio signorile con servizio di portineria l'intera giornata. Grazie ad una disposizione regolare degli ambienti e la presenza di molte tramezzature, l'immobile si presta a varie modifiche a seconda delle Vostre esigenze. Entrando nell'immobile troviamo subito un accogliente ingresso, che ci collega con una prima camera a destra e un altra camera da cui si accede dall'ingresso e da un lungo corridoio che divide in due l'immobile. Entrando in questo corridoio troviamo a sinistra in senso orario, un bagno con finestra, una cucina abitabile, un secondo bagno sempre con finestra ed una ampia camera matrimoniale. A destra del corridoio troviamo due importanti camere. Essendo ad oggi adibito a struttura ricettiva, abbiamo in totale tre ampie camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile e due bagni. L'immobile è locato fino al 31/07/2026 con una rendita di EURO 24.000,00 annui. La collocazione è strategica in quanto siamo nel cuore centrale e commerciale di Prati a pochi passi da Piazza del Popolo, dalla Cassazione, dalla Metro Lepanto e dal Vaticano. Il prezzo richiesto è di euro 890.000 *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.* CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 141 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via tacito, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.90807 Longitudine: 12.46663

VENDITA A REDDITO - Nel rinomato e centralissimo quartiere Prati, precisamente in Via degli Scipioni, la Fiore Real Estate propone in vendita un negozio (C/1) di 30 mq con affaccio su strada ad alto passaggio veicolare e pedonale, nelle immediate vicinanze di Via Cola di Rienzo e adiacente a Via Ottaviano e alla metro A. L'unità è composta da locale principale con una grande porta vetrina e bagno con anti bagno. Attualmente il negozio è locato fino al 31/12/2030. La richiesta per la vendita dell'immobile è di € 320.000,00. Per maggiori informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it La Fiore Real Estate ha una profonda specializzazione nell'intermediazione immobiliare di locali commerciali e nel corso degli anni ha lavorato per numerosi brand noti a livello nazionale e internazionale, grazie alla conoscenza capillare del territorio offre ai propri clienti una consulenza che tenga conto dell'individuazione della migliore location e del valore dell'investimento. FIORE REAL ESTATE: Via Sicilia 153 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via degli Scipioni Prati, Roma, Roma CAP: 00192 Latitudine: 41.9087683 Logitudine: 12.4584284 Piano: T Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 30 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

VENDITA A REDDITO - Nel rinomato e centralissimo quartiere Prati, precisamente in Via degli Scipioni, la Fiore Real Estate propone in vendita un negozio (C/1) di 30 mq con affaccio su strada ad alto passaggio veicolare e pedonale, nelle immediate vicinanze di Via Cola di Rienzo e adiacente a Via Ottaviano e alla metro A. L'unità è composta da locale principale con una grande porta vetrina e bagno con anti bagno. Attualmente il negozio è locato fino al 31/12/2030. La richiesta per la vendita dell'immobile è di € 299.000,00. Per maggiori informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it La Fiore Real Estate ha una profonda specializzazione nell'intermediazione immobiliare di locali commerciali e nel corso degli anni ha lavorato per numerosi brand noti a livello nazionale e internazionale, grazie alla conoscenza capillare del territorio offre ai propri clienti una consulenza che tenga conto dell'individuazione della migliore location e del valore dell'investimento. FIORE REAL ESTATE: Via Sicilia 153 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via degli Scipioni Prati, Roma, Roma CAP: 00192 Latitudine: 41.9087683 Logitudine: 12.4584284 Piano: T Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 30 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato