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PRATI COLA DI RIENZO CAVOUR VIA TACITO TERZO PIANO AMPIA SUPERFICIE Affascinante Appartamento d'Epoca nel Cuore di Prati. Benvenuti nella vostra oasi di eleganza nel quartiere Prati di Roma. Questo spettacolare appartamento, situato in un affascinante palazzo d'epoca con ascensore, vi offre uno stile di vita raffinato e spazi generosi. Caratteristiche Principali: Posizione: Quartiere Prati, Roma Superficie: 251 mq Terzo piano con ascensore Composizione: ampio ingresso, salone doppio luminoso e accogliente, tre ampie camere da letto, cucina spaziosa, due bagni, ampio corridoio, due pratici ripostigli e cantina. Dettagli Storici: L'appartamento conserva dettagli originali dell'epoca, come soffitti alti e finestre ampie che consentono alla luce naturale di illuminare gli ambienti. Vista Incantevole: Godetevi una vista affascinante su Roma storica dal terzo piano, immergendovi nell'atmosfera unica di Prati. Vicinanza ai Servizi: La posizione privilegiata vi offre la comodità di negozi di lusso, ristoranti rinomati e trasporti pubblici a breve distanza con la fermata metro A “Lepanto”. Per pianificare una visita o per ulteriori informazioni contattate l’agenzia. Scoprite il lusso senza tempo di questo appartamento d'epoca. Contattateci oggi per una visione personale di questa straordinaria residenza. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Tacito, 7 Prati, Roma, Roma CAP: 00193 Latitudine: 41.90807 Logitudine: 12.466631 Piano: 3 Agenzia: Remax Abacus Mq: 251 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Da Ristrutturare

Prati - Clodio - Trionfale - Nelle vicinanze della città giudiziaria e precisamente in via San Tommaso D'Aquino proponiamo in vendita ampio appartamento al piano secondo dotato di ascensore e servizio di portierato. L'immobile si sviluppa su circa 150 mq ed è composto da: Ingresso, Salone doppio, Cucina abitabile, Cameretta con annesso bagno di servizio con doccia, tre Camere, bagno con vasca e due balconi vivibili. Completano la proprietà una soffitta e un BOX DOPPIO (ideale per una macchina grande ed una medio/piccola). L'appartamento è dotato di impianto elettrico a norma e un bagno è stato recentemente ristrutturato, a parte ciò il resto necessita di lavori di ristrutturazione. La forte presenza di muri tramezzi consentono una ridistribuzione pressoché completa di tutti gli spazi. Le spese di condominio ordinario sono modiche e il riscaldamento è centralizzato con termo-contabilizzatori su tutti gli elementi riscaldanti. Prezzo Richiesto: € 590.000 trattabili. Per maggiori informazioni contattare la ITL REALI allo 06/45449376 oppure scrivere alla seguente mail: roma1@itlreali.com Prati - Clodio - Trionfale - Nelle vicinanze della città giudiziaria e precisamente in via San Tommaso D'aquino proponiamo in vendita ampio appartamento al piano secondo dotato di ascensore e servizio di portierato. L'immobile si sviluppa su circa 150 mq ed è composto da: Ingresso, Salone doppio, Cucina abitabile, Cameretta con annesso bagno di servizio con doccia, tre Camere, bagno con vasca e due balconi vivibili. Completano la proprietà una soffitta e un BOX DOPPIO (ideale per una macchina grande ed una medio/piccola). L'appartamento è dotato di impianto elettrico a norma e un bagno è stato recentemente ristrutturato, a parte ciò il resto necessita di lavori di ristrutturazione. La forte presenza di muri tramezzi consentono una ridistribuzione pressoché completa di tutti gli spazi. Le spese di condominio ordinario sono modiche e il riscaldamento è centralizzato con termo-contabilizzatori su tutti gli elementi riscaldanti. Prezzo Richiesto: € 590.000 trattabili. Per maggiori informazioni contattare la ITL REALI allo 06/45449376 oppure scrivere alla seguente mail: roma1@itlreali.com Prati - Clodio - Trionfale - Nelle vicinanze della città giudiziaria e precisamente in via San Tommaso D'aquino proponiamo in vendita ampio appartamento al piano secondo dotato di ascensore e servizio di portierato. L'immobile si sviluppa su circa 150 mq ed è composto da: Ingresso, Salone doppio, Cucina abitabile, Cameretta con annesso bagno di servizio con doccia, tre Camere, bagno con vasca e due balconi vivibili. Completano la proprietà una soffitta e un BOX DOPPIO (ideale per una macchina grande ed una medio/piccola). L'appartamento è dotato di impianto elettrico a norma e un bagno è stato recentemente ristrutturato, a parte ciò il resto necessita di lavori di ristrutturazione. La forte presenza di muri tramezzi consentono una ridistribuzione pressoché completa di tutti gli spazi. Le spese di condominio ordinario sono modiche e il riscaldamento è centralizzato con termo-contabilizzatori su tutti gli elementi riscaldanti. Prezzo Richiesto: € 590.000 trattabili. Per maggiori informazioni contattare la ITL REALI allo 06/45449376 oppure scrivere alla seguente mail: roma1@itlreali.com Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

PRATI, VIA CANDIA - USO INVESTIMENTO Nel prestigioso quartiere Prati, a ridosso delle Mura Vaticane, vicinissimo al centro di Roma e alla Basilica di San Pietro, in zona servitissima da attività commerciali, da linee Bus ed a pochi passi dalla fermata della Metro A, proponiamo in vendita un bilocale ad uso investimento. All’interno il palazzo presenta un atrio interno condominiale con del verde ed una fontana; l’appartamento è posto al piano primo con ascensore ed unica esposizione, composto da ingresso, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, corridoio ed un bagno. L’immobile viene venduto locato all’attuale struttura recettiva, il canone di locazione mensile è di € 1.100,00/mese. € 245.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Agenzia IMMOBIL GROUP Via T. Cartella n. 27/29, Roma (RM) Funzionario Referente 3927045002 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Candia 143 Prati, Roma, Roma CAP: 00192 Latitudine: 41.9074069 Logitudine: 12.450485 Piano: 1 Agenzia: IMMOBIL GROUP di Andrea Pazzetta Mq: 55 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Prati, trilocale con balconi prati - adiacenze via della… PRATI - ADIACENZE VIA DELLA GIULIANA - Via G. Palumbo, DEG Servizi Immobiliari propone in locazione in palazzina signorile, appartamento posto al quinto piano con ascensore. L'immobile è stato ristrutturato, ed è composto da un ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera padronale, cameretta, grande ripostiglio, bagno e due balconi con affaccio esterno. Completa la proprietà una cantina. La zona è molto centrale e ben collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico (Metro A, e capolinea di autobus in Piazzale Clodio) e molteplici esercizi commerciali. SOLO REFERENZIATI Contratto 3+2 EURO 1.150 Mensili 06/70307108. Inserzionista: D€G SRL di Daniele Casini

PRATI/DELLA VITTORIA - A ridosso della rinomata Piazza Mazzini e pi precisamente in Via Monte Zebio, all'interno di un elegante stabile dotato di doppio ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione prestigioso e luminoso attico con terrazza a livello vista unica su San Pietro.,Composto al suo interno da: ampio ingresso, salone doppio con affaccio nel verde, cucina abitabile, una camera-matrimoniale, cameretta, doppi servizi entrambi finestrati, comodo ripostiglio ed ampia terrazza perimetrale.,Peculiarit dell'immobile senza dubbio la splendida terrazza di 103 mq che circonda tutto il perimetro della propriet e ci permette di godere della meravigliosa vista su Roma ed il palazzo realizzato da Busiri Vici con servizio di portineria. Ottimale l'esposizione a sud che ci permette di godere della luminosit per l'intero arco della giornata. Le dimensioni dellappartamento e limportante location rendono limmobile un'opportunit unica in un contesto silenzioso e di assoluto prestigio, situato a pochi passi dal Vaticano, Castel SantAngelo, San Pietro e al Centro Storico della citt. Tipologia contrattuale: 3+2.,Solo referenziati; non disponibile per attivit ricettiva.,Il prezzo di richiesta pari ad 3.800,00 - Consulenti immobiliari: Daniele Battisti e Leonardo Leo RIF153BH23 Tel 06.96006341,Quartiere Mazzini-Della Vittoria: Sorge lungo l'area pianeggiante compresa tra il Rione Prati, Monte Mario e i Colli della Farnesina. Nell'area di questo quartiere, presso Ponte Milvio, si combatt la celebre battaglia di Ponte Milvio. Le strade prendono i nomi in parte di alcuni eroi del Risorgimento, nel tratto compreso tra Viale Mazzini e il Tevere, mentre nel tratto compreso tra gli stessi e lodierno Viale Angelico sono dedicate ad alcuni eroi della Prima Guerra Mondiale. Linaugurazione ufficiale di Piazza Mazzini, fulcro di tutto il quartiere, il cui giardino, contenente una fontana ninfeo, venne progettato da Raffaele De Vico. Nella prima met del 900 fu costruito nell'area ai piedi di Monte Mario il Foro Mussolini, odierno Foro Italico, luogo in cui furono edificati i principali impianti sportivi di Roma, su progetto di Enrico del Debbio. Nel 1957 la Rai edific il suo centro televisivo di Via Teulada e nel 1966 la sua grande sede di Viale Mazzini. Ancora oggi, infatti, il quartiere fortemente legato alla Rai ed alla sua storia. Oggi il Quartiere Della Vittoria un quartiere sia residenziale che ricco di terziario ed uffici, i servizi presenti sono per queste ragioni numerosi.,Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Prati Delle Vittorie, piazza Bainsizza in elegante palazzo d’epoca recentemente ristrutturato, proponiamo la locazione di un appartamento di 170 mq catastali, attualmente adibito ad uso ufficio, posto al terzo piano (secondo su rialzato). La sua composizione interna è la seguente: ingresso con porta blindata e finestra, accesso sulla zona cucina (oggi reception), comodo corridoio di disimpegno, cinque camere, bagno, angolo bar, balcone coperto di circa 4 mq. L’appartamento ha una tripla esposizione, con affaccio aperto, luminoso e soleggiato con 3 finestre su piazza Bainsizza e 4 finestre su viale Carso con vista aperta, nonché affaccio su elegante giardino con alberature. Appartamento dotato di riscaldamento autonomo. Si richiedono referenze e garanzie. Il canone richiesto è di € 2.300 con contratto di locazione a canone concordato 3+2 anni, oppure € 2,700 euro in caso di canone di locazione per studio professionale 6+6 anni. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: piazza bainsizza 1 Prati, Roma, Roma CAP: 00195 Latitudine: 41.9195520540486 Logitudine: 12.4610185018524 Piano: 3 Agenzia: Studio Immobiliare Rete Agenzie Mq: 170 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Ristrutturato

Prati Delle Vittorie, piazza Bainsizza in elegante palazzo d’epoca recentemente ristrutturato, proponiamo la locazione di un appartamento di 170 mq catastali, attualmente adibito ad uso ufficio, posto al terzo piano (secondo su rialzato). La sua composizione interna è la seguente: ingresso con porta blindata e finestra, accesso sulla zona cucina (oggi reception), comodo corridoio di disimpegno, cinque camere, bagno, angolo bar, balcone coperto di circa 4 mq. L’appartamento ha una tripla esposizione, con affaccio aperto, luminoso e soleggiato con 3 finestre su piazza Bainsizza e 4 finestre su viale Carso con vista aperta, nonché affaccio su elegante giardino con alberature. Appartamento dotato di riscaldamento autonomo. Si richiedono referenze e garanzie. Il canone richiesto è di € 2.700 euro. Tipo di proprietà: Ufficio / Studio Indirizzo: piazza bainsizza 1 Prati, Roma, Roma CAP: 00195 Latitudine: 41.9194642393268 Logitudine: 12.4610292306885 Piano: 3 Agenzia: Studio Immobiliare Rete Agenzie Mq: 170 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Prati - Piazza Risorgimento - Via dei Gracchi - proponiamo la cessione di attività di affittacamere di 6 posti letto posta al 4° piano di un elegante palazzo; L'appartamento, completamente ed ottimamente ristrutturato nel 2014 è composto da 3 ampie camere matrimoniali tutte con servizio privato per il personale, cucina, sala comune + ripostiglio. La locazione ha una durata 6+6 al prezzo mensile di euro 1.500 e la richiesta per la cessione dell'attività è di € 75.000 La proprietà è dotata dei più moderni comfort e servizi come aria condizionata, minibar,cassaforte digital ky, TV led 32, bollitore elettrico,asciugacapelli e vanity set. La proprietà è ben avviata con prenotazioni in corso. HARGOS R.E t.: 065126704 - cell.: 3929861794 Tipo di proprietà: Attività / Licenza comm. Indirizzo: via dei gracchi Prati, Roma, Roma CAP: 00192 Latitudine: 41.9083559 Logitudine: 12.4638893 Piano: 4 Agenzia: Hargos Roma Mq: Camere: 4 Bagni: 4 Condizioni: Ristrutturato

PRATI/DELLA VITTORIA - A ridosso della rinomata Piazza Mazzini e pi precisamente in Via Monte Zebio, all'interno di un elegante stabile dotato di doppio ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita prestigioso e luminoso attico con terrazza a livello vista unica su San Pietro.,Composto al suo interno da: ampio ingresso, salone doppio con affaccio nel verde, cucina abitabile, due camere-matrimoniali, tripli servizi di cui due finestrati ed ampia terrazza perimetrale. Possibilit di acquistare box auto.,Lappartamento, per collocazione, esposizione e conformazione della pianta, si presenta estremamente luminoso e arioso. Lampio ingresso e il corridoio servono, disponendosi a C intorno alla chiostrina condominiale, gli ambienti principali della casa. Rispetto allimpostazione esistente, il progetto: accentua la separazione tra zona notte e zona giorno, collocando la cucina adiacente alla sala da pranzo; ricava un terzo bagno, comprensivo di lavanderia, permettendo di destinare uno dei servizi agli ospiti e di,collocarne un altro allinterno della camera padronale; dispone due camere da letto matrimoniali di ampia metratura. Le finiture proposte comprendono boiserie, pannellature in legno massello, profili metallici, carte da parati e tinture di pregio. Il marmo esistente, presente nella zona giorno e distributiva, viene recuperato e risanato l dove richiesto. Nelle camere da letto,la proposta prevede linserimento di pavimenti modulari in legno. Il pavimento esterno viene sostituito con dei moduli di travertino.,Grazie alla disposizione degli ambienti intorno alla zona distributiva, questa pu essere utilizzata per collocare, allinterno del controsoffitto, i sistemi impiantistici necessari.,Il prezzo di richiesta pari ad 2.200.000,00 - Consulenti immobiliari: Daniele Battisti e Leonardo Leo RIF154BH23 Tel 06.96006341,Quartiere Mazzini-Della Vittoria: Sorge lungo l'area pianeggiante compresa tra il Rione Prati, Monte Mario e i Colli della Farnesina. Nell'area di questo quartiere, presso Ponte Milvio, si combatt la celebre battaglia di Ponte Milvio. Le strade prendono i nomi in parte di alcuni eroi del Risorgimento, nel tratto compreso tra Viale Mazzini e il Tevere, mentre nel tratto compreso tra gli stessi e lodierno Viale Angelico sono dedicate ad alcuni eroi della Prima Guerra Mondiale. Linaugurazione ufficiale di Piazza Mazzini, fulcro di tutto il quartiere, il cui giardino, contenente una fontana ninfeo, venne progettato da Raffaele De Vico. Nella prima met del 900 fu costruito nell'area ai piedi di Monte Mario il Foro Mussolini, odierno Foro Italico, luogo in cui furono edificati i principali impianti sportivi di Roma, su progetto di Enrico del Debbio. Nel 1957 la Rai edific il suo centro televisivo di Via Teulada e nel 1966 la sua grande sede di Viale Mazzini. Ancora oggi, infatti, il quartiere fortemente legato alla Rai ed alla sua storia. Oggi il Quartiere Della Vittoria un quartiere sia residenziale che ricco di terziario ed uffici, i servizi presenti sono per queste ragioni numerosi.,Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Prati - Via della Giuliana, a 10 minuti dai Musei Vaticani e poco più di 500 mt dalla fermata metro Ottaviano, proponiamo la vendita di un'attività di affittacamere situata al nono e ultimo piano di un palazzo signorile degli anni 60 composto da ingresso e zona reception, ampio salone - sala comune con angolo cottura e balcone, tre camere da letto di cui una tripla con servizio esterno privato e balcone, due matrimoniali con servizio interno di cui una con balcone. Nella zona sono presenti tutti servizi di prima necessità come scuole, supermercati, uffici pubblici tra cui il Tribunale di Piazzale Clodio che garantiscono alla struttura una clientela sia professionale che turistica grazie anche alla bellissima vista sulla Cupola di San Pietro e ottimi collegamenti per raggiungere le zone più turistiche della città. Canone di locazione mensile € 1.900. Prezzo richiesto € 37.000. L'agenzia Altilivelli Group propone inoltre ai potenziali acquirenti una consulenza per l'ottenimento di tutte le autorizzazioni necessarie per lo svolgimento dell'attività ricettiva in oggetto avvalendosi della collaborazione di uno Studio Tecnico che vi potrà seguire durante tutto l'iter burocratico. Si propone inoltre l'affiancamento di una figura commerciale che vi potrà aiutare nell'avviamento dell'attività (tariffe in base alla stagione, sito internet, collocazione nei portali di riferimento, etc etc). Frimm Altilivelli Immobiliare 06/68892455 - 345/3603289

PRATI VIA DORIA CAMERA PER RAGAZZE In via Andrea Doria, in appartamento composto da un totale di 3 stanze, cucina, ampio ingresso, 2 bagni, proponiamo una camera da letto a studentesse Erasmus, dottorati o master. L'appartamento è ristrutturato, con parquet e mobili nuovi. Lavastoviglie e riscaldamento autonomo. Le altre due camere sono occupate da due giovani lavoratrici. Disponibile dal 5 marzo una camera, dal primo di aprile un'altra camera. PER INFORMAZIONI e/o VISITE RIVOLGERSI AD URBANO IMMOBILIARE, AGENTE DI ZONA MAURIZIO FASANO 3397414601 In via Andrea Doria, in an apartament of 3 rooms, kichten, hall, 2 bathrooms, we rent one bedroom for Erasmus students, bachelor or master. The house was renovated, with parquet and new forniture. Washdishes and autonomous heating. Two rooms are already rented from a two young spanish worker girls. the rooms is avaible since the 5th of march 2020 or since first of April 2020 FOR INFORMATION AND / OR VISITS, CONTACT URBANO IMMOBILIARE, AGENT OF ZONE MAURIZIO FASANO 3397414601

PRATI MAZZINI - VIA RUFFINI - VIA NICOTERA All’interno di un condominio signorile con giardino condominiale, ascensore e portineria, vi proponiamo in locazione un prestigioso e luminosissimo appartamento di 180 mq posto al 4° piano sito in uno stabile d’epoca del 1920 in buone condizioni di 5 piani con ascensore e portiere per l’intera giornata. L’immobile ha una doppia esposizione sia interna su giardino condominiale curatissimo, che esterna a sud luminosissima. L'appartamento è in ottime condizioni ed è composto da: un doppio ingresso, salone doppio con camino, sala da pranzo, studio, 3 grandi camere da letto (di cui una angolare con finestra e porta finestra con accesso al terrazzino), corridoio con armadi a muro, 2 bagni (uno con vasca l’altro con doccia), cucina abitabile arredata, zona di servizio completa di cameretta e bagno. Rifiniture: finestre in PVC a triplo taglio termico, pavimenti in parquet a spina di pesce e in marmo, servizi nuovi, caldaia a gas per produzione acqua calda, cassaforte, porta d’ingresso blindata, porte interne in massello noce, impianto di allarme, infissi in pvc bianchi in doppia camera, presenti sia persiane che serrande. Pertinenza: una soffitta Spese condominiali mensili Euro 300,00 Spese di riscaldamento mensili Euro 148,00 (per cinque mesi) con contabilizzatore di calore Tipo di contratto: 5+2 in deroga con cedolare secca Note: attualmente è locato e sarà libero dal 1° Agosto 2020 Garanzie richieste: deposito cauzionale pari a n.2 mensilità e fidejussione bancaria da 6 a 12 mesi

Prati - Piazza Risorgimento - Via dei Gracchi, proponiamo una casa vacanze di 6 posti letto (4+2) completamente ed ottimamente ristrutturata nel 2015. L'immobile è composto da salone doppio con divano letto, 2 ampie camere matrimoniali, doppi servizi, cucina e ripostiglio privato per il personale. La locazione ha una durata 4+4 al prezzo mensile di euro 1.300 e la richiesta per la cessione dell'attività è di € 45.000 HARGOS R.E t.: 065126704 - cell.: 3929861794 La proprietà è dotata dei più moderni comfort e servizi come aria condizionata, minibar,cassaforte digital key, TV led 32, bollitore elettrico, asciugapelli e vanity set. 'attività è ben avviata con prenotazioni in corso.

Prati, Candia, a 5 minuti a piedi da metro A Ottaviano, da 10 gennaio affittasi a studente/essa o giovane lavoratore/trice grande camera singola luminosa, due finestre, letto grande, in appartamento al 4 piano con ascensore ristrutturato e completamente arredato. L’appartamento comprende 3 camere singole, di cui una occupata da un giovane lavoratore e due occupate da due ragazze di cui una in uscita, una ampia cucina abitabile, un bagno con box doccia, ampio ingresso e ripostiglio. Riscaldamento e scaldabagno autonomo a gas metano, internet, lavabiancheria, frigocongelatore, prese TV, forno, ecc. Collegatissimo con mezzi pubblici: metro A Ottaviano a 5 minuti a piedi; fermate di numerosissimi bus ATAC sotto casa diretti sia in centro che in periferia e in ogni quartiere della città. Inserito nella grande zona commerciale Candia+Cola di Rienzo piena di negozi, pub, ristoranti, supermercati, uffici di avvocati, notai e commercialisti. Ideale per frequentare Univerità Sapienza, Lumsa, Policlinico Gemelli ecc e per lavorare presso il tribunale di Roma e i numerosissimi uffici privati di avvocati, notai, commercialisti ecc presenti in zona. Classe energetica G. Contratto registrato senza spese di registrazione e senza aumenti del canone istat e con preavviso di 2 mesi e deposito cauzionale di 645 €, canone mensile di 430€ + spese (circa 60€/mese media annua). Cell: 335419353

Prati, Candia, a 5 minuti a piedi da metro A Ottaviano, da subito affittasi a studente/essa o giovane lavoratore/trice grande camera singola luminosa, due finestre, letto grande, in appartamento al 4 piano con ascensore ristrutturato e completamente arredato. L’appartamento comprende 3 camere singole, di cui una occupata da un giovane lavoratore e due occupate da due ragazze di cui una in uscita, una ampia cucina abitabile, un bagno con box doccia, ampio ingresso e ripostiglio. Riscaldamento e scaldabagno autonomo a gas metano, internet, lavabiancheria, frigocongelatore, prese TV, forno, ecc. Collegatissimo con mezzi pubblici: metro A Ottaviano a 5 minuti a piedi; fermate di numerosissimi bus ATAC sotto casa diretti sia in centro che in periferia e in ogni quartiere della città. Inserito nella grande zona commerciale Candia+Cola di Rienzo piena di negozi, pub, ristoranti, supermercati, uffici di avvocati, notai e commercialisti. Ideale per frequentare Univerità Sapienza, Lumsa, Policlinico Gemelli ecc e per lavorare presso il tribunale di Roma e i numerosissimi uffici privati di avvocati, notai, commercialisti ecc presenti in zona. Classe energetica G. Contratto registrato senza spese di registrazione e senza aumenti del canone istat e con preavviso di 2 mesi e deposito cauzionale di 615 €, canone mensile di 410€ + spese (circa 60€/mese media annua). Cell: 335419353