Prati vittorie

Prati Delle Vittorie, piazza Bainsizza in elegante palazzo d’epoca recentemente ristrutturato, proponiamo la locazione di un appartamento di 170 mq catastali, attualmente adibito ad uso ufficio, posto al terzo piano (secondo su rialzato). La sua composizione interna è la seguente: ingresso con porta blindata e finestra, accesso sulla zona cucina (oggi reception), comodo corridoio di disimpegno, cinque camere, bagno, angolo bar, balcone coperto di circa 4 mq. L’appartamento ha una tripla esposizione, con affaccio aperto, luminoso e soleggiato con 3 finestre su piazza Bainsizza e 4 finestre su viale Carso con vista aperta, nonché affaccio su elegante giardino con alberature. Appartamento dotato di riscaldamento autonomo. Si richiedono referenze e garanzie. Il canone richiesto è di € 2.300 con contratto di locazione a canone concordato 3+2 anni, oppure € 2,700 euro in caso di canone di locazione per studio professionale 6+6 anni. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: piazza bainsizza 1 Prati, Roma, Roma CAP: 00195 Latitudine: 41.9195520540486 Logitudine: 12.4610185018524 Piano: 3 Agenzia: Studio Immobiliare Rete Agenzie Mq: 170 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Ristrutturato

Prati Delle Vittorie, piazza Bainsizza in elegante palazzo d’epoca recentemente ristrutturato, proponiamo la locazione di un appartamento di 170 mq catastali, attualmente adibito ad uso ufficio, posto al terzo piano (secondo su rialzato). La sua composizione interna è la seguente: ingresso con porta blindata e finestra, accesso sulla zona cucina (oggi reception), comodo corridoio di disimpegno, cinque camere, bagno, angolo bar, balcone coperto di circa 4 mq. L’appartamento ha una tripla esposizione, con affaccio aperto, luminoso e soleggiato con 3 finestre su piazza Bainsizza e 4 finestre su viale Carso con vista aperta, nonché affaccio su elegante giardino con alberature. Appartamento dotato di riscaldamento autonomo. Si richiedono referenze e garanzie. Il canone richiesto è di € 2.700 euro. Tipo di proprietà: Ufficio / Studio Indirizzo: piazza bainsizza 1 Prati, Roma, Roma CAP: 00195 Latitudine: 41.9194642393268 Logitudine: 12.4610292306885 Piano: 3 Agenzia: Studio Immobiliare Rete Agenzie Mq: 170 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Via Della Giuliana è una strada compresa tra Largo Trionfale e Piazzale Clodio. Essa venne istituita nel 1924 e, in linea con la toponomastica della zona, dedicata a eventi bellici, in questo caso della Prima Guerra Mondiale. La strada era compresa tra la Barriera di Porta Trionfale e conduceva all'attuale Piazzale Clodio dove sorgeva all'epoca la stazione ferroviaria Nord. I primi palazzi costruiti sono stati quelli lungo Via Cunfida e Via Rodi. Via della Giuliana tra l'altro è uno spartiacque tra i quartiere Prati/Delle Vittorie con Cipro/Trionfale grazie anche alle sue numerose strade che si diramano a destra e a sinistra. Questa importante arteria, congiunge Piazzale Clodio con Largo Trionfale dove si incrociano Via Leone IV, Viale delle Milizie, Via Andrea Doria e da dove inizia anche Via Triofale. Proprio in una traversa di Via della Giuliana, troviamo una proprietà che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di raccontarVi. Questo immobile si trova esattamente a Via Buccari strada che inizia da via della Giuliana e arriva a via Trionfale ed è esattamente la seconda via a sinistra partendo da Largo Trionfale. Il palazzo è di sei piani ed è provvisto di servizio di portineria. L'appartamento sito al quarto piano, si sviluppa su una superficie di circa 93 mq ed ha la peculiarità di avere un terrazzo di circa 15 mq. Appena entrati nell'immobile, un ampio ingresso ci accompagna al salone, il tutto impreziosito di boiserie e armadi in legno che raccontano qualcosa di chi ha voluto, con una importane ristrutturazione, trasmettere la propria eleganza e raffinatezza, come per dare modo all'appartamento di parlare di sè. A ridosso del salone troviamo la cucina. Entrambi gli ambienti sono dotati di porta finestra con accesso sul terrazzo. A sinistra del salone troviamo un corridoio che ci permette di raggiungere la zona notte composta da una camera da letto con il bagno en suite, un altro ambiente ed un secondo bagno. Peculiarità dell 'immobile è sicuramente la luminosità, la presenza del terrazzo che aumenta la vivibilità dell'appartamento e la disposizione razionale degli ambienti. Tutte qualità che rendono questa proprietà adatta per varie esigenze abitative ma anche come struttura ricettiva. Il prezzo richiesto è di euro 600.000 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 97 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via buccari, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.91204 Longitudine: 12.4537

Tra Piazza Cavour e Piazza Risorgimento troviamo una rinomata via lunga 600 metri il cui nome, via Crescenzio, è dedicata a "Crescenzio Nomentano" un nobile ribelle al Papa. Detta via è estremamente interessante perché si trova al centro di un'area caratterizzata da numerosi edifici storici nobiliari nonché a ridosso di importanti strutture dell'amministrazione pubblica come il Ministero della Giustizia e di Musei Storici come l'arma dei Carabinieri sita a piazza Risorgimento. Via Crescenzio tra l'altro è un importante arteria di collegamento tra il centro storico, Prati e la Città del Vaticano. Ed è proprio in questa via che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di raccontarvi di un immobile posto al terzo piano in un condominio signorile con portiere. Questo immobile per ubicazione caratteristiche del condominio e superficie è adatto per chi cerca un importante dimora nel cuore di Prati. L'appartamento si sviluppa su una superficie catastale di circa 125 mq ed è composto da soggiorno con angolo con cottura, tre camere, tre bagni e balcone. L'immobile viene consegnato finemente ristrutturato Il prezzo richiesto è di euro 890.000.00 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 125 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via crescenzio, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.90572 Longitudine: 12.46385

Concept Home Prati ha il piacere di proporre in vendita in esclusiva un luminoso appartamento situato nel cuore del prestigioso quartiere Prati delle Vittorie, precisamente in via Vittorio Arminjon, una traversa di viale delle Milizie, a pochi metri da via della Giuliana. L’appartamento si trova in un signorile palazzo degli anni ’30 ed è posto al terzo piano, godendo di un affaccio unico sulla via, che ne esalta la luminosità. L’immobile di circa 100mq è attualmente composto da un ampio soggiorno, due camere matrimoniali, una cucina semi-abitabile, un grande bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L’appartamento si presenta in buono stato conservativo, da rimodernare ad eccezione degli infissi che sono in doppio vetro pvc con camera ad aria, inoltre la planimetria non avendo muri portanti, permetterebbe una diversa distribuzione degli spazi interni adattando così l’immobile a qualsiasi tipo di esigenza. Il costo degli oneri condominiali è di circa 80 euro al mese ed il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. Questa proprietà rappresenta una residenza unica per posizione e caratteristiche e potrebbe essere un’opportunità di investimento IRRIPETIBILE come, ad esempio, per un’attività ricettiva, non avendo vincoli condominiali a riguardo. Il fascino degli interni luminosi ed assolati garantiscono un ritorno economico stabile e duraturo, ideale per chi cerca un immobile di prestigio e valore. La posizione della via è strategica essendo a pochi passi dalla fermata della metro Ottaviano, dal tribunale civile di Via Lepanto e dalla magnificenza della Basilica di San Pietro e dei Musei Vaticani e dalla storica Via Cola di Rienzo. Pur essendo immerso nel cuore pulsante della città, l’appartamento offre un ambiente tranquillo e silenzioso, perfetto per goderti la vita romana. OTTIMO ANCHE COME USO INVESTIMENTO! DA VEDERE! Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 (anche WhatsApp) Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Lo studio CONCEPT HOME PRATI offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Vittorio Arminjon, 5 Prati, Roma, Roma CAP: 00195 Latitudine: 41.9111128 Logitudine: 12.4555048 Piano: 3 Agenzia: Exgab Mq: 92 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

Roma - Prati - Viale Angelico - Lungotevere - Piazza Bainsizza - Delle Vittorie - Affittasi in recente struttura moderna, ampio BOX, viste le misure (Lunghezza 5,20 mt) adatto per qualsiasi tipo di auto, dotato di finestratura x aerazione naturale, energia elettrica, illuminazione, con porta basculante e cancello principale di accesso al garage elettrico con telecomando. La posizione strategica in quanto oltre ad essere nel quartiere Prati è vicino al lungotevere e nelle vicinanze dello stadio e del foro olimpico. Affittasi a 250 euro mensili. Referente diretto Di Turo telefono 3474670646 Rete Agenzie Immobiliari Tipo di proprietà: Box / Garage Indirizzo: Piazza Antonino Cascino Prati, Roma, Roma CAP: 00195 Latitudine: 41.9226331 Logitudine: 12.4595781 Piano: S Agenzia: Studio Immobiliare Mq: 16 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Ottimo

Nel quartiere storico di Prati zona Mazzini / Delle Vittorie, proponiamo un lussuoso attico soleggiato e panoramico su piazza Bainsizza, posto al 4° piano di uno stabile d’epoca, signorile e con servizio di portineria e ascensore al piano. L’appartamento di circa 75 mq è un trilocale composto da ingresso, salone con cucina a vista, camera, cameretta, doppi servizi ed un terrazzo di circa 27 mq. L’attico è stato recentemente e finemente ristrutturato, e viene fornito senza mobilio ma con la cucina completa. Contratto 3+2 con cedolare secca, escluse attività ricettive. Libero da subito. Richieste adeguate garanzie. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: piazza bainsizza Prati, Roma, Roma CAP: 00195 Latitudine: 41.9199952 Logitudine: 12.4618176 Piano: 4 Agenzia: Studio Immobiliare Rete Agenzie Mq: 82 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Ottimo

Prati - Mazzini - Delle Vittorie - Piazza Monte Grappa, nel prestigioso commerciale "Porta Mazzini": posizione strategica con elevatissima visibilità capace di sviluppare oltre 200.000 passaggi giornalieri con elevato valore di pubblicità gratuita; locale con architettura accattivante. Offriamo in locazione superficie commerciale C/1 con eccellenti qualità e potenzialità per uso commerciale - espositivo. L'immobile è caratterizzato da una elevata flessibilità architettonica che permette di adeguare le superfici alle precise esigenze del conduttore. I locali sono dotati di grande luminosità, finiture e materiali di qualità, impianto di climatizzazione e ricambio d'aria.

Prati Bainsizza p.t. signorile con portiere, ristrutturato, silenzioso, riservato, ammobiliato, mq 95, ingresso indipendente 3 camere letto (due singole ed una matrimoniale), soggiorno, pranzo, angolo cottura, bagno e sgabuzzino, cortile esclusivo, condominio € 45 mensili, riscaldamento centralizzato valvolato, contratto registrato canone concordato, ben servito dai mezzi pubblici, inintermediari

Quartiere Prati/delle Vittorie: stanza singola, 20 mq, ammobiliata, ultimo piano, luminosa, con cavo antenna TV, ben collegata con i mezzi pubblici, a poco più di un km di distanza dalle fermate metro Lepanto e Ottaviano, affittasi a lavoratrici-impiegate-stagiste, Euro 480, spese incluse (anche internet). Solo contatto telefonico: 3200968097 (si prega di non inviare e-mail)

A pochi passi dal Ponte Regina Margherita che collega Prati con il centro storico (piazza del popolo), l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati è lieta di presentarVI un appartamento sito in Via Tacitto all'angolo con PIazza Cola di Rienzo, luminoso, silenzioso, di circa 140 mq, sito al quarto piano in un condominio signorile con servizio di portineria l'intera giornata. Grazie ad una disposizione regolare degli ambienti e la presenza di molte tramezzature, l'immobile si presta a varie modifiche a seconda delle Vostre esigenze. Entrando nell'immobile troviamo subito un accogliente ingresso, che ci collega con una prima camera a destra e un altra camera da cui si accede dall'ingresso e da un lungo corridoio che divide in due l'immobile. Entrando in questo corridoio troviamo a sinistra in senso orario, un bagno con finestra, una cucina abitabile, un secondo bagno sempre con finestra ed una ampia camera matrimoniale. A destra del corridoio troviamo due importanti camere. Essendo ad oggi adibito a struttura ricettiva, abbiamo in totale tre ampie camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile e due bagni. L'immobile è locato fino al 31/07/2026 con una rendita di EURO 24.000,00 annui. La collocazione è strategica in quanto siamo nel cuore centrale e commerciale di Prati a pochi passi da Piazza del Popolo, dalla Cassazione, dalla Metro Lepanto e dal Vaticano. Il prezzo richiesto è di euro 890.000 *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.* CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 141 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via tacito, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.90807 Longitudine: 12.46663

Privato Acquirente cerca un Appartamento con caratteristiche signorili nel quartiere PRATI. Ideale una dimensione di mq 150/200, con particolare gradimento per la presenza di balconi o di uno spazio esterno. L'investimento previsto sarà adeguato e connotato da rapidità e riservatezza. Non sono richiesti compensi ai venditori che dovessero avere un immobile con caratteristiche corrispondenti. Questo è solo una delle richieste che ci sono state formulate. Da uno dei tanti "Privati" che attendono da noi le informazioni relative. Siamo "DELLE VITTORIE - House Trading" e operiamo nella Ricerca e nella Selezione, con la dovuta riservatezza. E con metodiche operative uniche nel settore. Molte altre ricerche sono in corso. Buona ricerca a tutti.

Privato Acquirente cerca un Attico con caratteristiche signorili nel quartiere PRATI. Ideale una dimensione minima di mq 120, con particolare gradimento per la presenza di un terrazzo di almeno mq 20. L'investimento previsto sarà adeguato al valore dell'immobile proposto, e connotato da rapidità e riservatezza. Non sono richiesti compensi ai venditori che dovessero avere un immobile con caratteristiche corrispondenti. Questo è solo una delle richieste che ci sono state formulate. Da uno dei tanti "Privati" che attendono da noi le informazioni relative. Siamo lo Studio "DELLE VITTORIE - House Trading" e operiamo nella Ricerca e nella Selezione, con la dovuta riservatezza. E con metodiche operative uniche nel settore. Molte altre ricerche sono in corso. Guardi personalmente, visitando il nostro Sito. Buona ricerca a tutti.

Prati mq 80 Prati,via Dardanelli mq 85 Flaminio, delle Vittorie mq 80 / Delle Vittorie, via Dardanelli, in palazzo in cortina elegante con portiere, proponiamo la locazione di un appartamento posto al terzo piano, luminoso, spazioso ingresso, soggiorno, camera e cameretta, ampio ripostiglio comodissimo, bagno e cucina molto grande ed abitabile., ampio balcone abitabile. termo autonomo. porta blindata, pavimento in marmo bianco e parquet,... L'appartamento non è arredato, potrebbero rimanere gli arredi cucina. contratto 3+2 con cedolare secca. Appartamento disponibile. Servizio di portineria giornaliera. Vicinanze attività commerciali, collegamenti agili per tutto il centro.

PRATI/DELLE VITTORIE MQ 120 Quartiere delle Vittorie vicino piazzale Clodio, via Muggia. Appartamento in palazzetto elegante all'interno di un comprensorio tranquillo e silenzioso con portiere, posto auto proponiamo la locazione di appartamento con ingresso salone 2 camere e cameretta cucina abitabile e doppi servizi. Non arredato, quartiere classico con tutti collegamenti per centro urbano. LIBERO DAL 5 OTTOBRE.

PRATI DELLE VITTORIE Ad. a Piazzale Clodio e alla RAI, in STRADA PRIVATA, esattamente in Via Durazzo proponiamo all'interno di uno stabile in tinta CON ASCENSORE la vendita di un ATTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DI CIRCA 100 mq, composto da: AMPIO SALONE A VISTA, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE, DOPPI SERVIZI, TERRAZZO e BALCONE. L’immobile è provvisto di impianti a norma, infissi in doppio vetro pvc e pannelli fotovoltaici. TRIPLA ESPOSIZIONE SILENZIOSISSIMO Grazie alla sua collocazione vicina a San Pietro, tribunali ed agli innumerevoli esercizi commerciali di Prati, lo rendono ideale sia come residenza e/o studio, che come attività turistico-ricettiva essendo già pronto all’uso. Stai pensando di vendere o affittare casa? RockAgent è l'innovativa agenzia immobiliare, che ti consente di vendere o affittare con soli € 495,00 assicurandoti un servizio di altissimo livello e risparmiando migliaia di euro di provvigioni. Visita il sito www.RockAgent.it e richiedi una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile!

PRATI - MAZZINI - P.ZZA MONTE GRAPPA - L.GO TEVERE Prati - Mazzini - Delle Vittorie - Piazza Monte Grappa, nel prestigioso commerciale "Porta Mazzini": posizione strategica con elevatissima visibilità capace di sviluppare oltre 200.000 passaggi giornalieri con elevato valore di pubblicità gratuita; locale con architettura accattivante. Offriamo in locazione superficie commerciale C/1 con eccellenti qualità e potenzialità per uso commerciale - espositivo. L'immobile è caratterizzato da una elevata flessibilità architettonica che permette di adeguare le superfici alle precise esigenze del conduttore. I locali sono dotati di grande luminosità, finiture e materiali di qualità, impianto di climatizzazione e ricambio d'aria.

Prati Delle Vittorie, Viale Mazzini 143, tra Piazzale Clodio e Viale Angelico, nelle vicinanze del Tribunale ordinario di Roma e dei centri di produzione RAI di Via Teulada, proponiamo in vendita un box auto all'interno di una corte condominiale accessibile attraverso una rampa carrabile coperta e munita di cancello elettrico; il box auto, con porta a battenti metallici, di circa 66 mq e capace di ospitare 3 autoveicoli, è munito di un'ampia finestra ed è costituito da due ambienti con servizi all'interno. Data la sua posizione strategica e la difficoltà nel trovare posti auto disponibili nel quartiere, si tratta di un ottimo investimento sia per quanto riguarda l'uso privato sia per una eventuale locazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. S7 - Rif.W-02CGUU - Helio Cordeiro Teixeira - Tel. + 39 06 45 54 81 20

PRATI DELLE VITTORIE, adiacente viale delle Milizie e linea metro A fermata Ottiaviano, precisamente in via Giovanni Bettolo, si propone in vendita un palazzetto indipendente adibito a locale commerciale (C/1) su due livelli, di superficie complessiva coperta pari a 600 mq. Esternamente si trova unarea privata e coperta dove è possibile parcheggiare 3/4 automobili.Al piano terra si apre un grande ingresso-reception dal quale si accede a 5 locali con relativi servizi igienici. Una scala conduce al primo piano dove sono ubicate 13 stanze di dimensioni più contenute rispetto a quelle del piano terra, oltre ai servizi igienici. Flessibilità di lay-out degli spazi in base alle proprie esigenze.La facciata è in mattoni rossi con i due grandi vasi in terracotta posti sul fastigio di coronamento.Limmobile è stato anche adibito a studio di produzione e post produzione radiotelevisiva ed è stato ristrutturato nel 2002 (è presente la rete a fibra ottica). Prezzo richiesto trattabile.

PRATI/DELLE VITTORIE (largo Generale Gonzaga del Vodice): in uno stabile di rappresentanza con portiere a 600 mt a piedi da piazza Mazzini, l’Agenzia Immobilstyle vi propone l’affitto di una stanza ammobiliata di 15 mq circa all’interno di un importante studio legale, con utilizzo comune di ingresso/attesa, segreteria, tavolo riunioni, archivio, bagno. - Canone richiesto: € 450/mese + iva (spese incluse). - Provvigioni agenzia: 10%+ iva sul canone (1 mensilità max). - Disponibilità: già libera. La ricerca è rivolta principalmente ad avvocati, commercialisti o associazioni, ma non si escludono altri profili. La nostra agenzia, grazie ad una consolidata esperienza acquisita nel settore commerciale, è in grado di seguirvi in tutte le fasi della locazione e offrirvi l'assistenza necessaria per un affitto sicuro.

"PRATI - DELLE VITTORIE - Nell'elegante Via Sabotino proponiamo la locazione di un luminoso appartamento finemente ristrutturato al 2° piano composto da: Ingresso, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile arredata e 2 bagni. Solo referenziati, contratto 3+2 a canone concordato, deposito cauzionale di 3 mensilità, fidejussione bancaria.Per informazioni ed appuntamenti contattare il seguente numero: 06.86202507"

Prati - Delle Vittorie Adiacente Piazza Mazzini, Via Sabotino, in palazzo d'epoca con ascensore e portiere, proponiamo la locazione di un immobile al 5°piano. Ampia metratura, composto di salone doppio, due camere da letto, doppi servizi, cucina arredata di tutti gli elettrodomestici, camera di servizio con bagno. Balcone. Termoautonomo. Richiesta Euro 2.700,00 Eurocasa tel.338.3274809 oppure 366.4334333

Prati delle Vittorie, adiacenze Viale Carso, proponiamo la locazione di uno studio sito in Lungotevere della Vittoria, posto al piano terra di un elegante palazzo in ottimo stato manutentivo in tinta e cortina con servizio di portineria. La soluzione è internamente composta da: doppi ingressi, quattro ampie stanze con grandi vetrate, ampio servizio e uno schedario. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile presenta eleganti pavimenti in parquet e marmo, gode di una triplice esposizione esterna, è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori. I soffitti sono alti 3,40 m. La soluzione è collocata in posizione strategica e vicino a servizi di ogni genere e collegato perfettamente con il servizio pubblico. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

Prati Delle Vittorie, Viale Mazzini, tra Piazzale Clodio e Viale Angelico, nelle vicinanze del Tribunale ordinario di Roma e dei centri di produzione RAI di Via Teulada, proponiamo in vendita un box auto all'interno di una corte condominiale accessibile attraverso una rampa carrabile coperta e munita di cancello elettrico; il box auto, con porta a battenti metallici, capace di ospitare 3 autoveicoli, è munito di un'ampia finestra ed è costituito da due ambienti con servizi all'interno. Data la sua posizione strategica e la difficoltà nel trovare posti auto disponibili nel quartiere, si tratta di un ottimo investimento sia per quanto riguarda l'uso privato sia per una eventuale locazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. W-02MKN2 – Francesco D’Elia - +39 06 45 54 81 20.

Prati delle Vittorie, più precisamente in Via Nicotera, proponiamo un esclusivo ufficio A10 di alta rappresentanza di circa 245 mq posto al piano terra di un prestigioso stabile d'epoca. L'immobile è composto da: ingresso con reception, una grande sala riunioni, 4 ampie stanze e doppi servizi. Completa la proprietà un posto auto scoperto nel giardino condominiale a cui si accede direttamente da una porta finestra all'interno della proprietà. L'immobile è in una posizione unica, vicino alla fermata della Metropolitana Lepanto, alle linee di autobus, tram e taxi, anche a pochi minuti di passeggiata da Piazza del Popolo. E' In corso un programma di restauro di tutte le parti comuni e di ripristino del portierato. L'appartamento può essere riportato facilmente alla categoria catastale originaria A1 per uso residenziale.

Per una visita dell'immobile a 360 gradi cliccare sul virtual tour Via Della Giuliana è una strada compresa tra Largo Trionfale e Piazzale Clodio. Essa venne istituita nel 1924 e, in linea con la toponomastica della zona, dedicata a eventi bellici, in questo caso della Prima Guerra Mondiale. La strada era compresa tra la Barriera di Porta Trionfale e conduceva all'attuale Piazzale Clodio dove sorgeva all'epoca la stazione ferroviaria Nord. I primi palazzi costruiti sono stati quelli lungo Via Cunfida e Via Rodi. Via della Giuliana tra l'altro è uno spartiacque tra i quartiere Prati/Delle Vittorie con Cipro/Trionfale grazie anche alle sue numerose strade che si diramano a destra e a sinistra. Questa importante arteria, congiunge Piazzale Clodio con Largo Trionfale dove si incrociano Via Leone IV, Viale delle Milizie, Via Andrea Doria e da dove inizia anche Via Triofale. Proprio in una traversa di Via della Giuliana, troviamo una proprietà che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di raccontarVi. Questo immobile si trova esattamente a Via Buccari strada che inizia da via della Giuliana e arriva a via Trionfale ed è esattamente la seconda via a sinistra partendo da Largo Trionfale. Il palazzo è di sei piani ed è provvisto di servizio di portineria. L'appartamento sito al quarto piano, si sviluppa su una superficie di circa 93 mq ed ha la peculiarità di avere un terrazzo di circa 15 mq. Appena entrati nell'immobile, un ampio ingresso ci accompagna al salone, il tutto impreziosito di boiserie e armadi in legno che raccontano qualcosa di chi ha voluto, con una importane ristrutturazione, trasmettere la propria eleganza e raffinatezza, come per dare modo all'appartamento di parlare di sè. A ridosso del salone troviamo la cucina. Entrambi gli ambienti sono dotati di porta finestra con accesso sul terrazzo. A sinistra del salone troviamo un corridoio che ci permette di raggiungere la zona notte composta da una camera da letto con il bagno en suite, un altro ambiente ed un secondo bagno. Peculiarità dell 'immobile è sicuramente la luminosità, la presenza del terrazzo che aumenta la vivibilità dell'appartamento e la disposizione razionale degli ambienti. Tutte qualità che rendono questa proprietà adatta per varie esigenze abitative ma anche come struttura ricettiva. Il prezzo richiesto è di euro 565.000 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 97 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via buccari, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.91204 Longitudine: 12.4537

Tua re prati (delle vittorie) prestigioso piano alto di… TUA RE Prati (delle Vittorie) PRESTIGIOSO PIANO ALTO di altissima RAPPRESENTANZA, in splendido VILLINO D'EPOCA, BALCONE ed AFFACCI APERTI e nel verde, completamente RISTRUTTURATO, ampio ingresso, salone doppio, 7 camere, cucina abitabile, 3 servizi, POSSIBILITA' BOX AUTO. (Rif. 483/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Prati, più precisamente a Piazzale Clodio e nel punto migliore della piazza angolo Via Dardanelli, a pochi passi dal tribunale e da tutti i servizi della zona. E' posto al 1° piano di uno splendido villino d'epoca di soli 3 piani e pochi condomini ed ascensore, tutti gli affacci sono da 2° piano angolari aperti ed immersi nel verde. Internamente è completamente ristrutturato con infissi ed impianti nuovi, parquet in tutti gli ambienti. Vista la disposizione interna e la presenza di svariati tramezzi si presta a molteplici modifiche. L'immobile si presta ottimamente sia come appartamento di prestigio che come ufficio di alta rappresentanza. A completare la proprietà un ampio box auto. Www.tuare.it. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 300 mq Stanze: 7 Bagni: 3 Inserzionista: TUA RE

Lungotevere Prati Delle Vittorie, la Volpes Case propone inb'/xe2/x80/xa6' Lungotevere Prati Delle Vittorie, la Volpes Case propone in vendita appartamento di circa 70 mq, molto luminoso con affaccio laterale da primo piano. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppi vetri, garantendo un'elevata efficienza energetica ed acustica. Attualmente l???appartamento è composto da ingresso con ampio disimpegno, corridoio, salone, camera da letto matrimoniale, servizio con doccia, cucina e guardaroba, ma può essere facilmente trasformato in un trilocale, ottenendo quindi una seconda camera da letto, grazie ai suoi ampi spazi e alla sua flessibilità. L'unità immobiliare, situata nell???esclusiva zona del Lungotevere della Vittoria è a pochi passi dal Coni, dal Ministero degli Esteri, dallo Stadio Olimpico ed è ben collegata con il centro di Roma. Ottimo investimento anche per attività ricettiva come BeB. Per informazioni e visite si prega tel. +39 3290357915 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 68 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Volpes Case srl

C'è una piazza nel cuore del quartiere Prati, forse una tra le più importanti di Roma, dedicata allo statista piemontese Camillo Benso, conte di Cavour. Questo luogo che ora si chiama Piazza Cavour è anche noto perchè ci si affaccia la chiesa Evangelica Valdese, Palazzo De Parente di Gaetano Koch, Cinema Adriano e anche un lato del Palazzaccio, palazzo di Giustizia di Roma imponente opera dell'architetto Guglielmo Calderini realizzata negli anni 1889-1910. Questa Piazza è importante anche a livello logistico in quanto a pochi passi troviamo due ponti che collegano Prati con il centro storico nonchè importanti strade ad alto scorrimento come via Crescenzio, Via Cicerone e Via Vittoria Colonna. Proprio a ridosso di Piazza Cavour si nasconde una strada a senso unico che costeggia un lato del palazzaccio e collega la piazza stessa con il lungotevere. Ed è in questa via che sia chiama Via Ulpiano che l'agenzia immobiliare Grimalid Roma Prati è lieta di presenterVi una proprietà adatta come abitazione, investimento o struttura ricettiva. L'immobile ubicato al piano terra è su due livelli collegati tra loro da scala interna. Si sviluppa su una superificie di circa 45 mq suddivisa tra i due piani. Peculiarità importante è anche l'entrata indipendente dal cortile interno. Entrando nell'appartamento troviamo subito un ingresso e una cucinotto a vista. Da questo ingresso spostandosi verso destra entriamo nella zona living ampia e comoda. Alla fine di questa zona giorno troviamo un bagno di buone dimensioni. Carateristica che rende questa proprietà ancora più unica è la presenza a sinistra dell'ingresso, di una scala in legno che accompagna alla zona superiore composta da due ambienti e un guardaroba. Dalle foto e dal video potrete notare le varie caratteristiche dell'immobile da approfondire in sede di visita. Il prezzo richiesto è di euro 390.000 *Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 45 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Ulpiano, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.90476 Longitudine: 12.4715

C'è una piazza nel cuore del quartiere Prati, forse una tra le più importanti di Roma, dedicata allo statista piemontese Camillo Benso, Conte di Cavour. Questo luogo, che ora si chiama Piazza Cavour, è anche noto perchè ci si affacciano la chiesa Evangelica Valdese, il Palazzo De Parente di Gaetano Koch, il Cinema Adriano e anche un lato del Palazzaccio, imponente opera dell'architetto Guglielmo Calderini realizzata negli anni 1889-1910 e sede della Suprema Corte di Cassazione. Questa piazza è importante anche a livello logistico, in quanto a pochi passi dalla stessa si trovano due ponti che collegano il quartiere Prati con il centro storico, nonchè importanti strade di collegamento come Via Crescenzio, Via Cicerone e Via Vittoria Colonna. A ridosso della piazza troviamo una via dedicata a Muzio Clementi, compositore e studioso di pianoforte. Ed è proprio in questa strada, dapprima chiamata Via Clementi e poi dal 1901 con la denominazione attuale, che l'agenzia immobiiare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di informarVi della vendita di una proprietà dalle camaleontiche opportunità. L'appartamento è sito al primo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria e si sviluppa su una superficie catastale di 136 mq. L'immobile è composto da salone, tre camere, cameretta, cucina, bagno e terrazzino. La distribuzione interna, anche se caratterizzata dalla presenza di elementi architettonici portanti, non pregiudica eventuali modifiche che si desiderino apporre all'immobile. L'appartamento inoltre, per la disposizione interna dei vani, si presta ad essere adibito sia ad abitazione che a struttura ricettiva o a studio professionale. In sede di visita si potranno verificare ed apprezzare al meglio le potenzialità di questa proprietà dal sapore antico ma facilmente modificabile in chiave più moderna. Il prezzo richiesto è di euro 799.000. *Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 136 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Muzio Clementi, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.90568 Longitudine: 12.47202