Preda sulla soglia

Il quartiere Isola è una delle zone più vivaci e affascinanti di Milano. Qui le superfici ultra-moderne dei grattacieli riflettono graffiti di tutti i colori e le vetrine più di tendenza si specchiano in quelle dei negozi vintage. Urban e chic si mescolano alla perfezione, dando vita ad un intreccio capace di attirare ogni sera persone nei mille locali da Garibaldi a via Pola. A poca distanza – quella sufficiente a vivere la stessa atmosfera al riparo dalla movida – si trova via Nava 34. Tra le fermate MM3 Maciachini e MM3/MM5 Zara, si trova un bel palazzo d’epoca completamente ristrutturato ma con il riconoscibile stile anni ‘30. Arrivando fino al quinto e ultimo piano, ci troviamo sulla soglia di uno spaziosa mansarda di 90 mq, pronta ad accogliere il futuro proprietario mostrando il suo lato più bello, una vista mozzafiato. Infatti, dai ben 24mq di terrazzo dell’appartamento esposto su 3 lati, si può cogliere tutto lo skyline di Porta Nuova. Uno spazio esclusivo con il potere di rendersi un’oasi di intimità e relax. Rientrati all’interno, alcuni dettagli catturano immediatamente la vista: una grande capriata in legno con travi a vista che aggiungono carattere alla zona living e le ampie finestre che irrorano di luce ogni spazio. Un cucinotto che si apre sull’angolo salotto e sulla zona pranzo, una camera da letto e un bagno costituiscono gli spazi interni di quello che oggi si presenta come bilocale ma che con pochissimi interventi potrebbe diventare trilocale con l’aggiunta di una 2° camera da letto e un bagno in più. Gli arredi su misura, scelti con gusto e con l’intenzione di rispecchiare lo spirito del quartiere, verrebbero consegnati insieme all’immobile. Completo di velux motorizzate, Nava 34 è l’opportunità per un single e una coppia di vivere ogni giorno il proprio sogno. Con carattere. Tipo di proprietà: Attico / Mansarda Indirizzo: via nava 34 Isola, Milano, Milano CAP: 20159 Latitudine: 45.4956519 Logitudine: 9.1887977 Piano: 5 Agenzia: Vierre Immobiliare (Remax Reliance) Mq: 110 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

THIENE-limitrofi centro: recente ATTICO con ascensore privato, ampia zona giorno con terrazzi, tre camere, due bagni, garage doppio. Impianto domotico e finiture di pregio. Cl. En. A ipe 49,47 Per informazioni Jasmin 348.7308958 TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Immobile recente con finiture di pregio 2) Impianto domotico 3) Zona residenziale comoda al centro LE IMMAGINI SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUBBLICITARIO Recente ATTICO posto all'ultimo piano in piccolo contesto, accessibile sia da vano scala che da ascensore, in zona servita e comoda al centro del paese. L'immobile presenta l'impianto domotico che lo rende un'abitazione di facile gestione. Sulla soglia siamo accolti da un ingresso che smista le due aree della casa, a sinistra un'ampia zona giorno open-space, con cucina a penisola attrezzata con tutti in comfort moderni e una zona living dedicata a salotto e relax. In un angolo sapientemente nascosto da un'armadiatura, è presente la lavanderia. I terrazzi, tutti nella zona giorno, sono accessibili da ampie porta finestra scorrevoli. Dalla cucina, tramite porta finestra scorrevole si accede al terrazzo abitabile, ideale da vivere nelle serate più calde con una invidiabile vista sui monti, mentre l'altro terrazzo è posto di lato lungo il soggiorno con vista verso il centro. A destra dell'ingresso la zona notte, con doppi servizi (entrambi finestrati) e tre camere da letto. Al piano interrato il garage è doppio ed ampio, dotato di basculante elettrico. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo immobile è puramente indicativo.

THIENE-limitrofi centro: recente ATTICO con ascensore privato, ampia zona giorno con terrazzi, tre camere, due bagni, garage doppio. Impianto domotico e finiture di pregio. Cl. En. A ipe 49,47 EURO 490.000 Per informazioni Jasmin 348.7308958,TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:,1) Immobile recente con finiture di pregio,2) Impianto domotico,3) Zona residenziale comoda al centro,LE IMMAGINI SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUBBLICITARIO,Recente ATTICO posto all'ultimo piano in piccolo contesto, accessibile sia da vano scala che da ascensore, in zona servita e comoda al centro del paese.,L'immobile presenta l'impianto domotico che lo rende un'abitazione di facile gestione.,Sulla soglia siamo accolti da un ingresso che smista le due aree della casa, a sinistra un'ampia zona giorno open-space, con cucina a penisola attrezzata con tutti in comfort moderni e una zona living dedicata a salotto e relax. In un angolo sapientemente nascosto da un'armadiatura, è presente la lavanderia.,I terrazzi, tutti nella zona giorno, sono accessibili da ampie porta finestra scorrevoli. Dalla cucina, tramite porta finestra scorrevole si accede al terrazzo abitabile, ideale da vivere nelle serate più calde con una invidiabile vista sui monti, mentre l'altro terrazzo è posto di lato lungo il soggiorno con vista verso il centro.,A destra dell'ingresso la zona notte, con doppi servizi (entrambi finestrati) e tre camere da letto.,Al piano interrato il garage è doppio ed ampio, dotato di basculante elettrico.,A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo immobile è puramente indicativo.

A soli 200 mt dal mare, arriviamo a questo grande appartamento situato al quarto piano di una graziosa e accogliente palazzina. Ci troviamo in una zona tranquilla e appartata, appena fuori i rumori del centro ma comodissima per raggiungere a piedi qualsiasi servizio. Senza nessuna barriera architettonica l'ascensore ci porta direttamente sulla soglia. All' interno gli spazi sono ampi, troviamo disimpegno, una grande sala, due camere da letto, il bagno con doccia, comodo e pratico, e la cucina, confortevole e completamente accessoriata. Dulcis in fundo dalla sala, dalla cucina e dalla camera da letto si accede ai tre terrazzi, dai quale possiamo anche godere della vista mare. Ideale sia come prima casa sia per trascorrere soggiorni estivi in totale comodità e privacy.

San Babila – l’altro lato di piazza Duomo, uno dei punti più iconici di Milano, con la sua fontana, l’imponenza degli edifici circostanti e di Corso Vittorio Emanuele. Un luogo simbolo, il centro del Centro Storico. A nemmeno 300 metri da qui, tra l’elegante e riservata piazza Beccaria, alla fine della Galleria Vittorio Emanuele, si trova Corso Europa. Un palazzo con la facciata completamente costituita da vetrate attira lo sguardo verso l’alto – è il civico 10, l’elegante progetto anni 60 degli architetti Caccia Dominioni e Agostino. Superata la portineria, scelto uno dei due ascensori presenti per raggiungere il secondo piano, si arriva sulla soglia di un appartamento di 220mq che attende di essere trasformato in una casa di assoluto pregio ed esclusività. Ottenuto dall’accorpamento di due unità, l’immobile presenta due ingressi separati con porta blindata. Entrati, si viene accolti dal colpo d’occhio delle grandi vetrate che bagnano di luce l’ampio salone. Una cucina spaziosa, bagno di servizio e una zona armadiatura – spazio estremamente versatile – completano la zona giorno. Tre camere matrimoniali – una dotata di balcone – e un bagno padronale, invece, costituiscono la zona notte. L’esposizione ovest-est-sud, poi, assicura luminosità in tutta la casa. Con cantina di pertinenza, riscaldamento a pavimento centralizzato e portineria presente tutto il giorno e mezza giornata il sabato, Europa 10 è l’occasione perfetta per una famiglia di costruire la propria casa proprio in mezzo al cuore di Milano. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Corso Europa 10 Centro Storico, Milano, Milano CAP: 20122 Latitudine: 45.4641402 Logitudine: 9.1967183 Piano: 2 Agenzia: Vierre Immobiliare (Remax Reliance) Mq: 220 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Sulla via principale difronte lo stadio, a pochi minuti da piazza pitagora, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di uno stabile senza ascensore.L'immobile è ottimamente esposto su due lati opposti con vista sulla rotonda e stadio, composto da due balconi lunghi che abbracciano tutte le stanze.Varcando la soglia d'ingresso accediamo nel disimpegno su corridoio che porta nei vari ambianti della casa.Il soggiorno è di comoda metratura e la cucina è abitabile. Continuando nella zona notte troviamo tre camere da letto matrimoniali e un bagno.Completa la soluzione un cantina posta a piano terra dello stabile.L'immobile è dotato di portoncino blindato con cancello, finestra vetro/alluminio, porte di legno, abitabile da subito.Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico allo 0962/939083 oppure cell o wapp 3313534003.L'ufficio è aperto da lunedi a sabato dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.00 e domenica su appuntamento.Affiliato Tecnocasa CrotoneVia XXV Aprile, 80   

OPEN HOUSE (VISITA LIBERA) SABATO 18 GENNAIO DALLE ORE 14:30 ALLE 16:30 VI ASPETTO NUMEROSI!!!! APPARTAMENTO 'The British Style' It's not what you look at that matters, it's what you see. (Non è quello che guardi che conta, è quello che vedi.) -Henry David Thoreau- Guarda, ammira, vedi... e ti sembrerà di vivere un sogno ! Varcata la soglia di questo stupendo immobile non conterà solo quello che guarderai ma ciò che vedrai e le emozioni che proverai immaginandoti di possederlo. 'The British Style' e' un appartamento al terzo piano di recente costruzione, ogni singolo spazio e' stato attentamente progettato per poterla vivere appieno e per essere sfruttata nel migliore dei modi, ogni singolo dettaglio e' stato studiato per renderla unica nel suo genere. Il contesto e' quello di un complesso formato da due eleganti condominii, si accede ad essi dapprima, per mezzo di un cancello automatico carrabile e pedonale, ha una corte a comune dove vi è del verde condominiale, e, successivamente da un cancello pedonale che vi accompagna alla proprietà utilizzando un comodissimo ed ampio ascensore, da lì il portoncino d'ingresso vi darà il benvenuto; la prima impressione che vi avvolgerà' una volta varcata la soglia sara' quella di un abbraccio che vi scalderà, ad accogliervi infatti un soggiorno baciato da una luce accecante grazie all'apertura che da sfogo al grande terrazzino, il fantastico spazio esterno e' dotato di tende estive ed invernali, dove sarà fantastico trascorrere con la famiglia le calde sere d'estate e dove far giocare in tutta tranquillità le vostre piccole pesti con i loro piccoli animali pelosi. Sulla destra del soggiorno e' posto un ampio cucinino, il disimpegno è il preludio della zona notte composto da due camere da letto una delle quali con accesso ad un altro terrazzino anch'esso munito di tende estive ed invernali, completa il piano il servizio con doccia idromassaggio. Ottime le finiture, nessun tipo d'intervento da effettuare. Conclude la proprietà la cantina e il box auto. ACCESSORI: -ZANZARIERE IN TUTTI GLI INFISSI -PREDISPOSIZIONE SERRANDE ELETTRICHE -TENDE ESTIVE/INVERNALI -IMPIANTO RETE LAN (FIBRA)

Appartamento "tiffany" se io trovassi un posto a questo… APPARTAMENTO "Tiffany" Se io trovassi un posto a questo mondo che mi facesse sentire come da Tiffany, Comprerei i mobili e darei al gatto un nome! Guarda, ammira, vedi... E ti sembrerà di vivere un sogno ! Varcata la soglia di questo stupendo immobile non conterà solo quello che guarderai ma ciò che vedrai e le emozioni che proverai immaginandoti di possederlo. "Tiffany" è un appartamento al primo piano con ascensore, ogni singolo spazio è stato attentamente progettato per poterla vivere appieno e per essere sfruttata nel migliore dei modi, ogni singolo dettaglio è stato studiato per renderla unica nel suo genere. Il contesto è quello di un complesso formato da più condominii, si accede da un portone pedonale che vi accompagna alla proprietà utilizzando un comodissimo ed ampio ascensore, da lì il portoncino d'ingresso vi darà il benvenuto; la prima impressione che vi avvolgerà' una volta varcata la soglia sarà quella di un abbraccio che vi scalderà, ad accogliervi infatti un soggiorno baciato da una luce accecante grazie all'apertura che da sfogo al terrazzino dotato di tende estive. Sulla destra del soggiorno, attraverso una porta scorrevole, è posta un ampia cucina abitabile, il disimpegno è il preludio della zona notte composto da due camere da letto, completano il piano due bagni uno finestrato con vasca da bagno e l'altro cieco con doccia. Ottime le finiture, nessun tipo d'intervento da effettuare. Conclude la proprietà la cantina e il box auto. ACCESSORI: -ZANZARIERE IN TUTTI GLI INFISSI -SERRANDE BLINDATE DALLA PARTE DEL SOGGIORNO ELETTRICHE -TENDE ESTIVE -PORTONCINO BLINDATO -RISCALDAMENTO AUTONOMO -ARIA CONDIZIONATA ZONA GIORNO N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 97 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker International & Mor

Immagina di varcare la soglia del tempo e di entrare in unb'/xe2/x80/xa6' Immagina di varcare la soglia del tempo e di entrare in un luogo unico e affascinante: una grotta romana di 140 mq, situata nel cuore di Anzio, a pochi passi dal mare. Questo spazio, accatastato come magazzino, custodisce al suo interno l???essenza di un passato millenario, un rifugio suggestivo che racconta storie di un???epoca lontana. Le pareti di pietra e l???atmosfera avvolgente rendono questo ambiente un vero tesoro nascosto, ideale per chi sogna di possedere qualcosa di autentico e straordinario. Camminare al suo interno significa immergersi in un luogo dal fascino antico, dove il tempo sembra essersi fermato, e ogni angolo sussurra misteri e leggende. La vicinanza al mare aggiunge un tocco magico: il suono delle onde che si infrangono sulla costa sembra accompagnare chiunque entri, creando una connessione unica tra passato e presente. Questa grotta non è solo un magazzino: è un???esperienza, un viaggio nella storia di Anzio, un???opportunità rara per chi desidera investire in un luogo dal valore inestimabile, sia storico che emozionale. Se stai cercando qualcosa di speciale, un angolo di storia da custodire, questa grotta romana potrebbe essere ciò che hai sempre sognato. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Grezzo Dimensione: 140 mq Inserzionista: Casa Anzio srl

TECCHIENA- A pochi minuti dal semaforo di Tecchiena e dall'imbocco della superstrada per Ferentino, in zona tranquilla, si propone in vendita soluzione semi indipendente composta da 2 fabbricati in cemento armato, un'ampia corte, portico e terreno.Superato il cancello d'ingresso, la proprietà si sviluppa sulla sinistra.  Il primo fabbricato, adibito al momento a deposito, è composto da 3 ampie stanze comunicanti l'una con l'altra ed è completamente da ristrutturare. Usciti da questo fabbricato, sulla sinistra, troviamo i gradini che conducono al portico dove abbiamo il portone d'ingresso dell'abitazione. Varcata la soglia ci ritroviamo nel corridoio che funge da ingresso da cui si sviluppa tutto il piano. Sulla destra, infatti, abbiamo una prima camera, mentre sulla sinistra, la sala con camino ed angolo cottura. Proseguendo lungo il corridoio troviamo la zona notte composta da: 2 ampie camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno con vasca. L'abitazione è in uno stato abitabile/buono. Infine, a completare la proprietà abbiamo il terreno di circa 2000 mq.

Cascina Via Fermi, 22 e#128293;Appartamento ???il… Cascina Via Fermi, 22 E#128293;Appartamento ???il Caminetto???e#128293; Una rondine non fa primavera, ma un caminetto fa casa. (Anonimo) Il camino è uno stato d???animo, quel piccolo spicchio di beatitudine nascosto tra le sue fiamme ???..un caffè caldo, un buon libro, un vento gelido che taglia l???aria mentre il fuoco scoppietta nel camino, l???inverno è il custode della semplicità ! Progettando la mia casa chiederei due cose, tanta luce e il camino, e a chi mi dicesse ???Ma il camino ruba spazio??? io gli risponderei sì, ma regala emozioni ! Ebbene si questo stupendo appartamento vi regalerà mille emozioni una volta varcata la soglia d???ingresso; ???Il Caminetto??? è una casa semindipendente posta in una borgata di recente ristrutturazione, nella frazione di Berea a Rialto. Entrando da un cancello in ferro battuto troviamo sulla destra la nostra porzione di immobile, al piano terra troviamo la zona "divertimento" di fronte all'ingresso e un locale con loggia, sulla sinistra invece la scala che porta al piano superiore, con scalini in marmo alternato all'ardesia nera. All'altezza dell'ammezzato troviamo un "trompe d'oeil" che spezza un po' il bianco dei muri e dona allegria, alla sua sinistra troviamo un piccolo locale adibito a tavernetta. Al primo piano troviamo un ampio disimpegno con pavimento tipico ligure in marmo e ardesia. Due camere di cui una con bagno padronale e la seconda con camino, le camere hanno pavimenti in parquet di legno navale e il secondo bagno è pavimentato con parquet in legno di bambù e qui troviamo sia la vasca da bagno sia la doccia. A questo livello troviamo un secondo locale. Tramite una scala sospesa in ardesia, dal primo piano saliamo nella zona giorno, composta di sala da pranzo, anch'essa con camino, e cucina a vista, da qui si può uscire sulla terrazza che affaccia sulle colline di Calice Ligure. Sul retro troviamo il locale lavanderia dal quale si può uscire su un secondo terrazzo. A completare la proprietà un comodo posto auto. Classe F 178,73 kWh/mq. Anno Richiesta 230.000 EuroClasse energetica: FEpi: 178.73 kWh/m². Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 210 mq Stanze: 3 Inserzionista: RE/MAX Project

VILLA GRACE - Moderna villa in vendita in Toscana, sulla costa degli Etruschi, inserita in una elegante zona residenziale formata di sole ville, in uno scenario naturale a sud di Livorno, di eccezionale fascino e bellezza. Posta in posizione dominante, la villa di lusso in vendita tra Castiglioncello e Quercianella, si caratterizza per il design moderno, pulito e minimalista, e si integra perfettamente con la natura circostante che ne esalta i colori e le forme. Questa proprietà di prestigio si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 550 mq, attualmente risulta suddivisa in due unità immobiliari indipendenti che potrebbero essere facilmente collegate tra loro, oppure utilizzate allo stato attuale, risultando idonee a due nuclei familiari che desiderino vivere insieme ma ognuno con una propria indipendenza e privacy. La prima unità immobiliare, di circa 300 mq, è stata oggetto di un recente ampliamento. Varcata la soglia d’ingresso si rimane affascinati dall’ampia vetrata dell’area giorno con vista che dalla piscina e dal giardino giunge al mare. La zona living è un ampio open-space, nel quale suddivisi tramite arredi, trovano collocazione la spaziosa cucina, la luminosa zona pranzo ed il salone a giorno. Completano questo livello lo studio utilizzabile come ulteriore camera, un bagno ed un piacevole porticato ove cenare nelle calde sere estive. Tramite una scala in pregiato marmo di Carrara, materiale utilizzato per la pavimentazione delle camere e della zona giorno, si raggiunge il primo piano dove tramite disimpegno con terrazza si aprono le tre camere matrimoniali, tutte dotate di proprio bagno en-suite. La camera padronale è dotata di vasca idromassaggio e collegata alla grande terrazza, dalla quale ammirare la circostante macchia mediterranea ed il mare, oltre ad una sala da bagno di circa 40 mq suddivisa in due zone: una con lavabo e doccia a cascata open air con cromoterapia, l’altra con bidet e wc separati. Tramite una scala a chiocciola esterna si accede alla copertura piana del fabbricato che dispone di un grande solarium-belvedere di 80 mq, con vista mare e colline, ove sono presenti i locali tecnici per il condizionamento. Al piano seminterrato si trovano due ampi locali che potrebbero essere utilizzati come taverna o come palestra, una spaziosa lavanderia, un ripostiglio ed il garage collegato direttamente all’abitazione. La seconda unità immobiliare di circa 250 mq è speculare alla prima, ma attualmente non ha ancora usufruito dell’ampliamento del piano terra, pertanto la zona living risulta più piccola e composta da soggiorno pranzo con cucina a vista oltre ad una camera ed un bagno al piano terreno. Al primo piano trovano collazione ulteriori due camere con bagno en-suite oltre ad una grande terrazza panoramica che potrebbe essere chiusa e convertita in ampia camera. Esternamente, un parco estremamente curato di circa 2000 mq, piantumato con alberi, arbusti, fiori ed essenze tipici della macchia mediterranea, ospita la piscina con area prendisole ed una zona d’ombra adibita a salotto estivo, dove conversare piacevolmente. La piscina è stata volutamente realizzata di colore nero, minimal e contemporanea, con scala romana a gradoni, seguendo le più innovative direttive di design architettonico. La villa in vendita sulla costa Toscana, tra Castiglioncello e Quercianella, risulta inoltre dotata di impianto di allarme con videosorveglianza, illuminazione e irrigazione esterna oltre che da un innovativo sistema antincendio dotato di apposito locale. Questa villa di lusso, in vendita sulla Costa degli Etruschi, è l’investimento ideale per chiunque desideri una proprietà moderna, funzionale, elegante e dotata di assoluta privacy vicina al mare ed ai principali servizi.

Ci troviamo a Viadana, più precisamente nella frazione di Cicognara, in una tranquilla via privata, lontana dal traffico, dove è stata edificata tra gli anni '80 e gli anni '90 questa splendida villa, libera su quattro lati, già catastalmente suddivisa in due unità immobiliari con relativo garage. Varcata la soglia di ingresso, al piano terra, ci accoglie una comoda anti-camera utile per tenere la temperatura desiderata all'interno dell'abitazione portandoci poi al corridoio del vano scale. Sulla destra una prima porta ci inoltra al grande garage di circa 100 mq e sulla sinistra un'altra porta ci immette nell'ampia sala con angolo cottura, un grazioso arco con spazio dispensa, una porta finestra per l'accesso diretto al giardino sul retro, il bagno con box doccia, un'altra zona ripostiglio e l'ingresso diretto al secondo garage munito di due porte d'ingresso. Arrivati sul pianerottolo del primo piano abbiamo, sulla destra un enorme salone di 45 mq dove troviamo anche un'ampia stanza da adibire a cucina abitabile corredata da travi a vista e un caldo camino; da questa grande sala si può uscire direttamente sull'immenso terrazzo dotato di forno in muratura ed utilizzabile per cene tra amici avendo la possibilità di posizionare un importante pergolato o per posizionare una capiente piscina. Nella zona notte dello stesso piano ci sono tre grandi camere da letto matrimoniali di cui una con bagno in suite, tutte dotate di balcone, a completamento il secondo bagno con vasca. Al secondo piano abbiamo la seconda unità immobiliare: un carinissimo appartamento mansardato dotato di due camere da letto, una grande sala con cucina a vista, dotata addirittura di un forno a legna e un comodo bagno. Il giardino tutto intorno cela proprio sul retro uno bellissimo angolo dedicato ai bambini e al tempo libero completo di grandi attrazioni di legno. La casa si presta ad ospitare comodamente due famiglie o in alternativa, chiaramente con piccole modifiche, può essere adatta anche per tre famiglie. Chiamate in agenzia per poter essere tra i primi a fissare un appuntamento… Una volta sul posto rimarrete piacevolmente sorpresi ! ! ! Tipo di proprietà: Palazzo / Stabile Indirizzo: Via Quasimodo Viadana, Viadana, Mantova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: su Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 389 Camere: 9 Bagni: 3 Condizioni: Originale / Abitabile

In quel dì Viadana, per inciso ci troviamo in pieno centro e più precisamente in una piccola palazzina di poche famiglie e di soli due piani posta in via XXV Aprile n.9. Come potrete constatare dalle foto, il palazzo è stato oggetto di una importante ristrutturazione grazie al bonus 110%. Varcata la soglia condominiale veniamo accolti dal vano scale e dall'ascensore, saliamo al secondo ed ultimo piano e troviamo questo grazioso appartamento gia abitabile e con tutti gli impianti funzionanti. Oltrepassato l'uscio blindato ci troviamo nel comodo corridoio d'ingresso, sulla destra troviamo il salotto con balcone (comunicante con la adiacente cucina), il vano cucina perfettamente sfruttabile nonché abitabile. Ci dirigiamo poi verso la zona notte ben divisa dalla zona giorno: qui abbiamo sulla sinistra un piccolo ripostiglio e sulla destra le due camere da letto, una singola anche se piuttosto generosa di dimensioni e un'altra matrimoniale, a completamento abbiamo anche un comodo bagno. DI pertinenza troviamo una comoda cantina e un garage. Sostituzioni/Dotazioni 110%: -Infissi pvc con tripli vetri; -tapparelle nuove; -Caldaia nuova (Classe energetica massima); -Split aria condizionata nuovo (Classe energetica massima); -Pompa aria condizionata nuova (Classe energetica massima); -Pavimentazione balcone completamente rifatta; -Cappotto termico esterno completo, anche nella cantina e nel garage; -Coibentazione completa Tetto; -Istallazione nuovo termostato per la regolazione della temperatura e dei radiatori; -Porta blindata nuova. Tutte queste migliorie hanno portato ad una nuova classe energetica con ben tre step di miglioria: da classe G siamo passati ad una classe D. Questo è un oggetto che nei prossimi anni non perderà il suo valore, grazie agli importanti lavori migliorativi appena effettuati: sarebbe un peccato farsi scappare una simile occasione. Vi aspettiamo per iniziare bene insieme questo nuovo anno. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via XXV Aprile Viadana, Viadana, Mantova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 2 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 88 Camere: 5 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

Ci troviamo a Boretto, in pieno centro e più nello specifico in via Giovanni XXIII n.7, posto al secondo ed ultimo piano di un condominio di sole 7 unità immobiliari.Completo di garage e soffitta, abbiamo questo grazioso appartamento di 6 vani:varcata la soglia d'ingresso, con porta blindata, troviamo sulla sinistra il primo bagno di servizio e un piccolo balcone mentre sulla destra si apre la zona living comunicante con la cucina ovviamente separata.Proseguendo sulla sinistra abbiamo la zona notte completa di due grandi camere matrimoniali e un comodo bagno.L'appartamento è attualmente locato e verrà liberato nel mese di giugno 2023.Ottima possibilità sia per investimento (attualmente il proprietario percepisce 550 euro mensili con tutto compreso e le spese condominiali sono molto ridotte) sia per la famiglia che cerca un bell'immobile comodo a tutti i servizi e pronto da abitare.Open House fissato per il 25/03/2023, chiamate per fissare subito un appuntamento per non farvelo scappare ! Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Giovanni XXIII Boretto, Boretto, Reggio nell'Emilia CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 3 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 97 Camere: 5 Bagni: 2 Condizioni: Originale / Abitabile