Pregio

Biancavilla (CT) zona centro Via Livorno, immobile INDIPENDENTE TOTALMENTE RISTRUTTURATO con rifiniture di pregio (VEDI FOTO) di 200 mq e annesso piccolo terrazzino. TERMOAUTONOMO a metano con caldaia più camino funzionante, più climatizzatori. Casa su due livelli con scala interna in marmo e pavimenti di pregio, oggi così composta: cucina-soggiorno GRANDISSIMA, altra GRANDE stanza da 2 vani (ottima come salone o altra camera grande con cabina armadio) 2 camere da letto con bagno annesso, I QUATTRO servizi in OTTIMO STATO tutti con box doccia, lavanderia con pila e lavatrice, ripostiglio e GARAGE 1-2 posti. Impianti idrici ed elettrici a norma. Presenti acqua, luce e gas. L’immobile dista pochi metri dal centro ma a 3 minuti dallo svincolo per uscire dal centro urbano. Composto da; •Cucina-Soggiorno da DUE vani; •GRANDE stanza da 2 vani(ottimo come salone o altra camera LETTO grande con cabina armadio) •Due Camere (CON BAGNO IN CAMERA); •Terrazzino; •I QUATTRO Servizi sono tutti con box doccia (2 in camera e 2 singoli); •Lavanderia con pila e lavatrice; •Ripostiglio; •GARAGE 1-2 posti. TERMOAUTONOMO a metano con caldaia. Camino. Climatizzatori. Scala interna in marmo. Pavimenti di pregio (parquet). Impianti idrici ed elettrici a norma. RIFINITURE DI PREGIO. Presenti acqua, luce e gas. Classe Energetica Categoria C.

Siracusa Vendesi - Villa di pregio zona via Avola, la villa edificata nel 2000 su un lotto di terreno di 600 mq circa,. Tutte le opere murarie, muri di confine, strade interne sono state costruite a mano in pietra. La proprietà è antisismica, è costruita con attenzione nei minimi dettagli nella messa in opera. La struttura si suddivide in piano terra, primo piano e zona scantinato. Al piano terra troviamo un ingresso soggiorno con camino funzionante, bagno e una camera. Dal salone si accede alla cucina abitabile con lavanderia. La cucina ha due ampie vetrate in doppio vetro camera in legno massello sia sull'entrata principale che sul retro dove troviamo un ampio giardino di pertinenza. Al primo piano troviamo la camera da letto padronale con un terrazzino esposto ad Est, a seguire un'altra camera da letto con stessa esposizione, il bagno principale con vasca e doccia idromassaggio con ampia finestra con vista nel giardino interno, e per finire una veranda coperta con rifiniture in pietra. Al piano scantinato troviamo una zona relax con soggiorno e tavolo da biliardo, cucina con forno a legna in perfetto stato di utilizzo, bagno, camera da letto e un accesso secondario al garage Siracusa Vendesi - Villa di pregio zona via Avola - Posizione Siracusa Vendesi villa di pregio zona via Avola, la zona della Pizzuta dove sono ubicate le due unità è una zona signorile con altre ville intorno di pari importanza. La zona è servita di supermercato vicino scuole parco giochi per bambini, tabacchi, panificio e bar, pizzeria, ecc. One Shot One Home - Siracusa Vendesi - Villa di pregio zona via Avola CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 2000 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 450 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Avola, Scala Greca, Siracusa, , Italia Latitudine: 37.09758 Longitudine: 15.26572

One Shot One Home – Vende – Solarino – Indipendente di pregio antisismico L'indipendente è stato costruito negli anni 90, con tutti i criteri antisismici. Immobile ha una superficie di 480 mq ca. e si suddivide in cinque piani, piano scantinato, piano terra, primo piano, secondo piano e piano mansarda con terrazzino. Tutto l'indipendente è stato progettato con cura e con tutti i confort con materiali di pregio, curato nei mini dettagli. Al piano scantinato troviamo una zona living, cucina, bagno, dove poter trascorrere dei momenti tranquilli con i propri cari, un locale tecnico dove sono ubicate due cisterne da 1000 litri l'una con una pompa di rilancio di grande portata con un addolcitore che utilizza il sale marino. Al piano terra abbiamo l'ingresso principale con portone in legno massello molto elegante e bello da vedere con rifiniture in acciaio, entrando troviamo un ingresso con un piccolo studiolo di rappresentanza. Una stanza è stata adibita a sala relax dove c'è un bagno e una carambola a sei buche all'insegna del divertimento. Una scala fatta a mano in ferro battuto e marmo ci porta al primo piano dove troviamo il salone, la sala da pranzo, una cucina non molto grande e un bagno e una lavanderia. Salendo ancora le scale troviamo la zona notte dove sono ubicate tre camere da letto di cui la camera patronale e due camere da letto ampie di cui una anche con soppalco. Una zona armadi con stireria, a concludere nella zona notte abbiamo due bagni uno più piccolo l'altro più grande con la vasca e la doccia. All'ultimo piano troviamo un sotto tetto che conduce anche ad un terrazzo dove vi è il cuore di tutti gli impianti della casa di condizionamento e riscaldamento con un gruppo unico installato in terrazza con il sistema canalizzato. Una caldaia che viene utilizzata anche per il riscaldamento. Pannello solare per la produzione di acqua calda con serbatoio di accumulo di 400 litri. One Shot One Home – Vende – Solarino – Indipendente di pregio antisismico – Posizione Si trova nel retroterra siracusano, a 17 km a nord ovest del capoluogo. È il più piccolo comune, per estensione, della provincia, ma nel contempo è anche il terzo maggior comune della provincia per densità abitativa, dopo Floridia e Siracusa. La sua importanza, all'interno della provincia, è legata soprattutto alla lavorazione dei prodotti agricoli. Nel comune, infatti, converge annualmente, sia gran parte della produzione olivicola della zona per la molitura, sia una quantità di mandorle di circa 65.000 quintali pari all'80% della produzione siciliana. l territorio comunale si estende su una zona collinare denominata Val d'Anapo, estrema propaggine orientale dei Monti Iblei. Dista pochi Km dallo svincolo autostradale per Catania. One Shot One Home – Vende – Solarino – Indipendente di pregio antisismico. CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 480 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Solarino, , Italia Latitudine: Longitudine:

VILLAZZANO NUOVA REALIZZAZIONE DI PREGIO,In posizione panoramica e dominante,oggettivamente tra le migliori della collina est, prenotiamo appartamenti in nuova costruzione di particolare pregio architettonico edificata con le piu innovative tecniche odierne,indipendenti energeticamente e con molto verde.Sono previste varie tipologie di appartamenti,ed in questa fase è possibile personalizzarli sia negli spazi e nella loro ripartizione interna sia nelle finiture.Ottima opportunità per chi cerca una soluzione nuova di pregio con particolare confort abitativo.Ancora disponibili ATTICI con terrazzi e piani terra con giardino.Ace in corso.Rendering,planimetrie e visite virtuali in ufficio previo appuntamento.Immagine di repertorio.

Modena (Zona Semi Centro) Immediate vicinanze Viale Reiter, in contesto di Pregio, piano primo rialzato con ascensore, Disponiamo di interessante immobile uso Ufficio / Ambulatorio su unico piano con doppio ingresso ed un posto Auto Riservato all'interno di spazio esclusivo chiuso. L'immobile è attualmente caratterizzato da ampio ingresso, disimpegno, grande sala da attesa, 5 stanze operative, una stanza magazzino / multifunzione non finestrata e 2 servizi di cui uno già predisposto per disabili. A completamento troviamo, nel piano seminterrato e raggiungibile dal vano scale comune e dall'ascensore, una ampia stanza ad uso spogliatoio / magazzino. Gran parte delle pareti attuali sono in cartongesso quindi l'ufficio risulta facilmente gestibile a seconda delle esigenze professionali. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono completamente autonomi, pavimentazione in legno, e le spese condominiali sono di euro 100/mese. La Richiesta è trattabile a seconda delle opere da effettuarsi - disponibilità della proprietà per le spese eventuali da affrontarsi - IMMOBILE IDEALE PER STUDIO MEDICO - DENTISTICO - AMBULATORIO ecc. o Ufficio Di Pregio Notaio/Avvocato. Spese condominiali sui 100/mese - Cl. Energetica D (EP 276,60 kwh/m2/anno) - L'immobile è soggetto ad IVA RIF. ANNUNCIO: AY294 (MODENA) Per privacy della proprietà si intenda la via inserita indicativa della zona Per ogni informazione aggiuntiva pregasi telefonare www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com Immobili Commerciali in Locazione a Modena città

Modena (Musicisti - vicinanze centro) Siamo a proporre immobile di Pregio CAT: C3 LABORATORIO / NEGOZIO in Ottime Condizioni e ristrutturato 3 anni fa. A ridosso della Via Emilia, e su strada principale di Modena con grande passaggio veicolare e pedonale ed ottima visibilità, lo spazio commerciale si sviluppa su due livelli per complessivi 300 mq (circa 220 al piano terra ed il resto al piano superiore). Ristrutturato con ottime finiture e materiali e dotato di 2 servizi al piano terra, presenta tre vetrine direttamente sulla strada, impianti autonomi, riscaldamento e raffrescamento tramite convettori, splendida scala di collegamento in lamiera, montacarichi, giochi di materiali di pregio. Soffitti molto alti al piano terra. Immobile particolarmente adatto ad attività di Vendita ma anche a studi di progettazione, arredamento, architettura, esposizione / show room, ecc. La proprietà si riserva di valutare installazione di canna fumaria per renderlo idoneo ad aziende nel campo del catering, cucina bio, vineria con cucina ecc. Non sono previste spese condominiali. Classe energetica F Per Privacy si intenda l'indirizzo inserito puramente indicativo della zona. Rif. Annuncio: AG91 (MODENA, prossimità centro) per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com Locazioni Immobili/negozi a Modena

Vendesi a Pesaro zona MARE/PORTO casa a schiera di pregio su 3 livelli con veranda condonata, tende da sole elettrificate e terrazzi per un totale di 250 metri quadri COMMERCIALI, composta da: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile (arredata con mobili componibili su misura e piani di lavoro in acciaio), locale lavanderia/stireria, wc ospiti, cortile interno. Primo piano: ripostiglio/scarpiera, camera da letto con bagno/doccia e camera padronale con stanza guardaroba completa di armadi su misura e bagno con doppi lavabi e vasca idromassaggio doppia. Secondo piano: intero piano mansarda con camera/studio, cabina armadio, bagno con vasca e doccia e ripostiglio/scarpiera. Le camere da letto sono dotate di climatizzatore, doppia caldaia con termostati al piano, stufa a pellet in veranda e predisposizione per installazione di un camino nella zona giorno; la scala di collegamento ai piani è elicoidale e costruita in opera in muratura con gradini in legno; gli infissi sono in alluminio a taglio termico; le persiane tradizionali in legno. Le finiture interne di pregio (marmo di carrara, granito nero marquina, listoni in legno di faggio, piastrelle bagni di design, pianelle di cotto da recupero e sassi di fiume x parti esterne. Un’abitazione ideale per una bella famiglia o per persone dai gusti raffinati.

Vendo da privato casa indipendente a Busto Arsizio, zona cimitero, Madonna Regina. La casa è stata completamente ristrutturata internamente ed esternamente negli ultimi anni con finiture di gusto e di pregio. All'esterno presenta un giardino collegato direttamente da una porta-finestra con la cucina e il soggiorno. Al piano terra troviamo l'ingresso che porta direttamente alla cucina abitabile e al soggiorno in un open space del tutto unico per vivere quotidianamente ogni spazio secondo l'idea moderna di un ambiente unico. La stanza presenta un abbassamento dei soffitti in cartongesso e pitturati; anche i muri sono stati pitturati con una pittura con tecnica particolare e due delle pareti presentano vera pietra di colore marrone che impreziosisce l'ambiente creando un'atmosfera di pregio. Accanto alla cucina-sala troviamo un grande bagno ristrutturato a nuovo, con sanitari in ceramica, lavabo di appoggio, doccia in vetro, zona lavatrice e asciugatrice. La scala in muratura e granito a vista sulla sala porta direttamente al piano superiore, su un disimpegno, da dove si articolano le varie camere: la camera da letto, impreziosita con pareti con vera pietra chiara a vista e con le travi di legno; un bagno grigio con sanitari in ceramica, doccia in vetro; una cabina armadio (che si può adibire in un secondo momento a cameretta) con armadio su misura; una seconda camera da letto (adibita al momento a studio, ma con la metratura adatta per una cameretta); da quest'ultima cameretta, attraverso una scala in ferro, si accede a un soppalco, dove al momento è presente un divano che diventa letto matrimoniale, e una nicchia molto capiente, adibita come ripostiglio. La casa presenta zanzariere e inferriate, pannello termico con accumulatore per l'acqua calda, cappotto esterno, riascaldamento autonomo a gas + stufa a pellet nella zona notte, due condizionatori, posto auto, esposizione sud. Superficie catastale 111 mq e 5,5 vani. Contattare se realmente interessati, no provvigione di agenzie.

OFFRIAMO CONTRATTO DI AFFITTO TRANSITORIO PER CIRCA 12 MESI, NON PERIODI SUPERIORI. Confortevole, moderno e silenzioso, l'appartamento è di circa 83 mq ed è composto da: un ingresso, un ampio soggiorno con divano letto, libreria TV e cucina a vista; 1 camera con letto matrimoniale, spaziosa cabina armadio, bagno con doccia accessibile dalla camera da letto; 1 cameretta con letto singolo (trasformabile in 2 letti singoli all'occorrenza); 2° bagno con vasca accessibile dal corridoio; lungo corridoio con armadiatura di pregio per tutta la lunghezza. Tutti gli ambienti (ad eccezione di 1 solo bagno cieco) sono dotati di finestre che danno una piacevole luminosità all'appartamento. Recentemente e finemente ristrutturato, infissi e pavimento di pregio, doppi vetri, sanitari nuovi e moderni, zanzariere, completamente arredato e completo di elettrodomestici (lavatrice, lavastoviglie, asciugatrice). I condizionatori sono presenti in soggiorno e nella cameretta, mentre la camera da letto matrimoniale è dotata di un pratico e funzionale ventilatore a pale a soffitto (essendo un piano rialzato la casa si tiene abbastanza fresca anche nei mesi estivi). Connessione internet WIFi presente. E' situato al piano rialzato di un palazzo degli anni 30 e affaccia in un cortile interno, non ha grossi stabili di fronte quindi garantisce una buonissima luminosità e un'estrema silenziosità. Presente portineria 6 giorni su 7. é un'appartamento che abbiamo conservato con estrema cura e attenzione, sia per i dettagli e sia per la pulizia e il comfort, e desideriamo affiittarlo a persone che possano tenerlo con altrettanta cura e attenzione. L'alloggio è vicino a Piazza Re di Roma a ridosso del quartiere di San Giovanni, a 200 metri dalla fermata della metropolitana di Piazza dei Re di Roma, e con una piacevole passeggiata di in 20 minuti a piedi si può raggiungere il Colosseo. E' un quartiere dove c'è tutto, molti negozi per chi ama lo shopping, ottimi ristoranti, supermercati e mercati rionali. La cifra proposta esclude le utenze che saranno a carico dell'inquilino.

Ampio monolocale di pregio Splendido monolocale completamente ristrutturato ed arredato a nuovo, con finiture e mobili di pregio. Adatto a single o coppie, questo appartamento si trova in una zona di grande interesse, con locali, negozi e supermercati. Numerosi mezzi pubblici consentono di spostarsi nelle altre vicine zone del centro. Inserito in un palazzo signorile, al 1° piano con ascensore, è composto da un grande locale living/notte con divano letto. Cucina completa a vista. Bellissimo bagno con doccia. Solo referenziati con reddito adeguato dimostrabile, contratto 4+4 permanenza minima 12 mes

Modena (Zona Semi Centro) Immediate vicinanze Viale Reiter, in contesto di Pregio, piano primo rialzato con ascensore, Disponiamo di interessante immobile uso Ufficio / Ambulatorio EX STUDIO ODONTOTECNICO su unico piano con doppio ingresso ed un posto Auto Riservato all'interno di spazio esclusivo chiuso. L'immobile è attualmente caratterizzato da ampio ingresso, disimpegno, grande sala da attesa, 5 stanze operative, una stanza magazzino / multifunzione non finestrata e 2 servizi di cui uno già predisposto per disabili. A completamento troviamo, nel piano seminterrato e raggiungibile dal vano scale comune e dall'ascensore, una ampia stanza ad uso spogliatoio / magazzino. Gran parte delle pareti attuali sono in cartongesso quindi l'ufficio risulta facilmente gestibile a seconda delle esigenze professionali. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono completamente autonomi, pavimentazione in legno, e le spese condominiali sono di euro 100/mese. La Richiesta è trattabile a seconda delle opere da effettuarsi - disponibilità della proprietà per le spese eventuali da affrontarsi - IMMOBILE IDEALE PER STUDIO MEDICO - DENTISTICO - AMBULATORIO ecc. o Ufficio Di Pregio Notaio/Avvocato. Spese condominiali sui 100/mese - Cl. Energetica D (EP 276,60 kwh/m2/anno) - L'immobile è soggetto ad IVA RIF. ANNUNCIO: AY294 (MODENA) Per privacy della proprietà si intenda la via inserita indicativa della zona Per ogni informazione aggiuntiva pregasi telefonare www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com Immobili Commerciali in Locazione a Modena città

immobile in stabile di pregio con un importante scala d'accesso ubicato a soli 100 mt dal centralissimo viale San Martino e dalle fermate del tram che serve in lunghezza la città e in grado di raggiungere le zone da nord a sud. IMPIANTO ELETTRICO A NORMA PAVIMENTAZIONE IN MARMO. IMPIANTO IDRAULICO DOTATO DI ATTACCO PER LAVATRICE E LAVASTOVIGLIE

Modena (Madonnina, interno Strada Barchetta) Vendita Villa La Real Casa Modena Propone un oggetto UNICO NEL GENERE, PORZIONE DI CASA TERRA CIELO in contesto estremamente RISERVATO ma non isolato, a 5 minuti dal centro e con tutti i servizi a portata di mano - Attualmente uso Unifamiliare c'è la fattibilità, vista la conformazione e la presenza di doppia scala, di creare soluzione USO GENITORI - FIGLI Parliamo di Porzione di Villa dell' Ottocento, oggetto meraviglioso, in ex stabile rurale della fine del '700, ristrutturato negli anni 80 finemente e con grande gusto estetico. La Villa dispone di grande Parco di circa 1500 mq. e si sviluppa su tre Livelli totali - sole due unità presenti nell'edificio. La porzione mantiene sia esternamente che internamente il lusso della villa d'epoca con particolari di grande pregio ed effetto scenografico - abbiamo pavimentazioni che vanno dal legno massello al cemento passando attraverso marmi ricercati, porte interne in legno massello antico di recupero, intarsi di materiali, soffitti con travi in legno, opere in gesso a muro - Spazi imponenti ed estremamente luminosi permettono un vivere ideale con lo sfondo di un Parco con piante centenarie a ridosso della città. I tre livelli si compongono di meraviglioso atrio ingresso che conduce a stanza con camino, un vano scale di grande respiro ci porta al piano primo dove abbiamo la grande zona giorno semi-open oltre a servizio e due suite matrimoniali, la doppia scala poi ci porta al piano soffitta-altana con numerose stanze da organizzare a piacimento (altezza ben fruibili ovunque). Nello spazio esterno è inoltre presente un fabbricato indipendente ad uso deposito Attrezzi / Magazzino / Cantina in fase di rifacimento. Adori gli oggetti e gli elementi d'arredo di design dal gusto moderno o di recupero e vuoi mantenerli in questo importante acquisto che stai affrontando? Parliamone insieme alla proprietà che negli anni, grazie ad un grande gusto del bello ed ai viaggi compiuti, ha recuperato o acquistato, rendendo la propria casa ancora più meravigliosa, affascinante ed unica. Rif. Annuncio: VG182 (Madonnina, Strada Barchetta) Richiesta: euro 490000 Metratura interna circa 375 mq. Metratura parco circa 1500 mq. Classe Energetica in fase di Stesura --- La via inserita è indicativa della zona, non rappresenta la via esatta a tutela della privacy della proprietà. www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio Vendita Immobili di Pregio / Porzioni di villa a Modena

LEGGERE TUTTO IL TESTO DELL'INSERZIONE A richiesta posso inviare altre FOTO Esclusivo appartamento con finiture di pregio per COPPIA o SINGLE (NON è adatto a famiglie) in centro storico, sulla salita di via A. San Giuliano (pressi incrocio con la via Crociferi), primo piano, ristrutturato ed in perfetto stato, dotato di tutti i confort, completamente arredato. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli ed è composto da ingresso su soggiorno con balconcino (prospiciente la salita di via san giuliano), camera con letto matrimoniale, stanzetta adibita a studio, cucina, bagno + antibagno. L'appartamento dispone di impianto con clima fan coil caldo/freddo in ogni stanza (nel canone sono incluse fino a 7 ore al giorno di condizionamento caldo/freddo), lavatrice, lavastoviglie, frigo, forno, Tv Lcd, asse e ferro da stiro, diversi set di piatti, bicchieri, stoviglie, pentole, caffettiera, ecc., tutto in perfetto stato. RIFINITURE DI PREGIO (pavimenti in parquet, cucina in legno wengé, soffitti a volta decorati, bagni con rivestimenti in mosaico, ecc). Canone 700 euro TUTTO INCLUSO (per essere ancora più chiari: nei 700 euro sono quindi incluse anche tutte le spese per bollette/consumi di luce, acqua e gas, il condominio e la tassa rifiuti). NON C'E' ALTRO DA PAGARE N.B. Si richiede REDDITO DIMOSTRABILE. DURATA: si predilige stipula contratto di 1 anno, con possibilità di rinnovo. NON SI AFFITTA PER POCHI MESI NO subaffitto. Astenersi perditempo ed Agenzie Immobiliari. Ape A1

N.b. Il PREZZO è di 700 euro con TUTTE LE SPESE INCLUSE (per essere ancora più chiari: nei 700 euro sono quindi inclusi il canone di locazione e TUTTE le spese per bollette/consumi di luce, acqua e gas, il condominio e la tassa rifiuti). NON CI SONO ALTRE SPESE DA PAGARE A richiesta posso inviare altre FOTO Affittasi esclusivo appartamento di 3 vani con finiture di pregio adatto per COPPIA o SINGLE (NON è adatto a famiglie), situato in centro storico, sulla salita di via A. San Giuliano (pressi incrocio con la via Crociferi), primo piano, ristrutturato ed in perfetto stato, dotato di tutti i confort, completamente arredato. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli ed è composto da ingresso su soggiorno con balconcino (prospiciente la salita di via san giuliano), camera con letto matrimoniale, stanzetta adibita a studio, cucina, bagno + antibagno. L'appartamento dispone di impianto con clima fan coil caldo/freddo in ogni stanza (nel canone sono incluse fino a 7 ore al giorno di condizionamento caldo/freddo), lavatrice, lavastoviglie, frigo, forno, Tv Lcd, asse e ferro da stiro, diversi set di piatti, bicchieri, stoviglie, pentole, caffettiera, ecc., tutto in perfetto stato. RIFINITURE DI PREGIO (pavimenti in parquet, cucina in legno wengé, soffitti a volta decorati, bagni con rivestimenti in mosaico, ecc). N.B. Si richiede REDDITO DIMOSTRABILE. DURATA: si predilige stipula contratto di 1 anno, con possibilità di rinnovo. NON SI AFFITTA PER POCHI MESI NO subaffitto. Astenersi perditempo ed Agenzie Immobiliari. Ape A1

N.b. Il PREZZO è di 700 euro con TUTTE LE SPESE INCLUSE (per essere ancora più chiari: nei 700 euro sono quindi inclusi il canone di locazione, tutti i consumi/bollette di luce, acqua e gas, il condominio e la tassa rifiuti). NON CI SONO ALTRE SPESE DA PAGARE A richiesta posso inviare altre FOTO. Affittasi esclusivo appartamento di 3 vani con finiture di pregio adatto per COPPIA o SINGLE (NON è adatto a famiglie), situato in centro storico, sulla salita di via A. San Giuliano (pressi incrocio con la via Crociferi), primo piano, ristrutturato ed in perfetto stato, dotato di tutti i confort, completamente arredato. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli ed è composto da ingresso su soggiorno con balconcino (prospiciente la salita di via san giuliano), camera con letto matrimoniale, stanzetta adibita a studio, cucina, bagno + antibagno. L'appartamento dispone di impianto con clima fan coil caldo/freddo in ogni stanza (nel canone sono incluse fino a 7 ore al giorno di condizionamento caldo/freddo), lavatrice, lavastoviglie, frigo, forno, Tv Lcd, asse e ferro da stiro, diversi set di piatti, bicchieri, stoviglie, pentole, caffettiera, ecc., tutto in perfetto stato. RIFINITURE DI PREGIO (pavimenti in parquet, cucina in legno wengé, soffitti a volta decorati, bagni con rivestimenti in mosaico, ecc). N.B. Si richiede REDDITO DIMOSTRABILE. DURATA: si predilige stipula contratto di 1 anno, con possibilità di rinnovo. NON SI AFFITTA PER POCHI MESI NO subaffitto. No animali domestici. Astenersi perditempo ed Agenzie Immobiliari. Ape A1

A pochi passi dalla città e in un contesto caratterizzato dalla quiete, con il mare raggiungibile in pochi minuti,con una piacevole passeggiata vi presentiamo VILLA CON AGRUMETO “ La proprietà che si distingue per l'eleganza tipica delle residenze signorili dell'epoca e per l'ottimo stato vanta la paternità del noto Francesco Di Savoia. Strutturalmente in ottime condizioni ristrutturata sapientemente circa un anno fa presenta un'eccellente luminosità ed una piacevole vivibilità anche degli spazi(mq totali 3321 di cui 431 mq calpestabili +2300 di giardino +500 mq di agrumeto) sia interni che esterni, che sui due ampi terrazzi, con scorci sul mare. ”. Questa magnifica residenza storica, restaurata con cura da designer e artigiani esperti, offre un'eleganza senza tempo e un'esperienza di vita straordinaria. Caratteristiche Principali: Eleganza Signorile: Villa Il Leccio si distingue per l'eleganza tipica delle residenze d'epoca. I soffitti alti a vela e gli spazi ampi narrano una storia di classe e raffinatezza. Ottimo Stato: Recentemente ristrutturata con maestria, la villa è strutturalmente in condizioni eccellenti. Luminosa e accogliente, offre spazi interni e esterni perfettamente vivibili. Terrazze con Vista Mare: Goditi scorci mozzafiato dai due ampi terrazzi della proprietà. Dependance Versatile: Nell'angolo del giardino, troverai una dépendance facilmente trasformabile in una palestra personale o in uno spazio multifunzionale(ufficio sala lettura sala pesi etc) Comodità Urbane: L'ubicazione strategica garantisce la fruibilità immediata di tutti i servizi e le comodità della città. Camere da Letto Elegantemente Arredate:Al primo piano si accede dalla scala o comodamente dall'ascensore ci sono le tre spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrono comfort e stile. Piano Mansardato: Completa la villa con ulteriori spazi abitabili e ben distribuiti, per un totale di cinque bagni. Fascino Intramontabile: Villa Il Leccio è unica nel suo genere, con un fascino che resiste al passare del tempo. 4 BUONI MOTIVI E ANCHE PIU' CHE TI INDICHERANNO PERCHE' DIVENTARE IL NUOVO PROPRIETARIO DI QUESTO IMMOBILE: 1) AMPIO LIVING, FINITURE DI PREGIO 2) VILLA UNIFAMILIARE 3)PREDISPOSIZIONE WALL BOX 4) PREZZO EURO 1900 al mq finiture di pregio non da capitolato! 5)Possibilità formula chiavi in mano 6)POSSIBILITA' DI CREARE UNA PISCINA CON ACQUA TERMALE GRAZIE AL POZZO ARTESIANO 7)AGRUMETO #LoveForYourHome #Venditavilla #Investimento Se puoi Sognarlo puoi Realizzarlo un Capolavoro chiamato CASA Non perdere l'opportunità di possedere questa proprietà straordinaria nel cuore di una delle più belle città della Puglia. Contattaci oggi stesso per una visita!. CLASSE ENERGETICA: A+ Spese: 0 Anno: 1700 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 701 Giardino: , 2800 mq Box: 0 Ubicazione: via Annibale Maria di Francia, Capirro, Trani, , Italia Latitudine: 41.26474 Longitudine: 16.41998

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