Presenza caminetto

BIBIANA In posizione collinare, ottimamente esposta e con splendida vista panoramica, proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente in stile chalet, libera su tre lati e con ampio terreno circostante. La soluzione è disposta su tre livelli, con la parte abitativa sita ai piani primo e secondo ed i locali accessori al piano terreno. Ad accoglierci al piano primo troviamo il doppio salone, reso particolarmente accogliente dalla presenza del caminetto in pietra e delle rifiniture in legno, il cucinotto ed il primo bagno. Tramite scala a chiocciola si accede al piano secondo che ospita la zona notte suddivisa in camera matrimoniale con rifiniture in legno e due camerette con quattro posti letto. Tutti gli ambienti affacciano sullo spazioso terrazzo coperto da cui si puó godere della splendida visuale aperta sulla pianura sottostante. Il piano terreno, raggiungibile anchesso con scala a chiocciola interna, ospita la tavernetta, la particolarissima sauna tradizionale finlandese, il secondo bagno e lautorimessa. La soluzione si presenta in buone condizioni, immediatamente utilizzabile e molto curata nei dettagli. Le rifiniture in legno e la presenza del caminetto donano calore e carattere rustico ai vari ambienti. A concludere, la proprietà comprende il cortile lastricato in lose ed attrezzato per i pasti allaperto con tipico forno a legna e tavolo in pietra di Luserna, una porzione di orto con vasca di raccolta dellacqua piovana e diversi terrazzamenti posti più a valle per un totale di circa 1900 mq di terreno. Proposta ottimale sia come casa per le vacanze che come opzione stanziale per chi ricerchi unabitazione in stile rustico, con vista panoramica e terreno sfruttabile. Contattaci allo 0121/900990 o al 345/5233590 anche via WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita della proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. Se ti fa piacere, lascia una recensione sui nostri servizi su Google. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 134 Giardino: , 1907 mq Box: 0 Ubicazione: Via Prabina, , Bibiana, , Italia Latitudine: 44.78082 Longitudine: 7.26956

In una delle posizioni più belle e richieste per la presenza di servizi e la vicinanza al mare, proponiamo villa singola unica nel suo genere e caratterizzata da uno stile classico e da ampi spazi interni ed esterni. Entrando nella residenza troviamo un vialetto d'accesso che conduce all'abitazione circondata da uno splendido giardino di 1200 mq ideale per realizzare un campo da tennis e una piscina o un gazebo con un caminetto per cene estive con amici. Prima di entrare ci accoglie un ampio portico di 30 mq al piano rialzato; una volta all'interno della villa si accede su ampia e luminosa zona living di 40 mq e una zona dedicata a cucina di oltre 20 mq; entrambi gli ambienti sono dotati di vetrate scorrevoli che donano una gradevole luminosità naturale e danno accesso sul portico esterno così da godere di una zona giorno di 90 mq nei mesi più caldi; Sempre al piano troviamo due camere di cui una matrimoniale e un bagno padronale finestrato. Una scala in marmo ci accompagna al primo piano dove troviamo una mansarda travata a vista, servita da un terrazzo; zona da utilizzare come meglio si crede in base alle proprie esigenze c'è la possibilità di poter ricavare altre 2 stanze e un bagno. Infine la zona servizi nel piano seminterrato è composta da un garage di oltre 80 mq, una taverna di oltre 40 mq con canna fumaria e un bagno di servizio al piano. Unica nello stile architettonico con cui è stata costruita. ACCESSORI E PARTICOLARITA’: - Impianto di riscaldamento a pavimento, - Tapparelle motorizzate, - Predisposizione cancello elettrico, - Predisposizione basculante elettrico, - Predisposizione impianto di irrigazione, - Predisposizione piscina, - Predisposizione impianto di allarme, - Predisposizione impianto di climatizzazione su ogni piano, - Predisposizione caminetto sulla taverna. A completare la soluzione un ampio giardino ideale per realizzare un campo da tennis e una piscina o un gazebo con un caminetto per cene estive con amici. SOLUZIONE IN BREVE: PIANO RIALZATO: - Zona soggiorno - Cucina Abitabile - Camera Matrimoniale - Camera Doppia - Bagno Padronale - Ripostiglio/lavanderia PRIMO PIANO: - Open Space di 30 mq - Terrazzo PIANO SEMINTERRATO - Taverna - Garage triplo - WC Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa NUOVA già costruita ma da PERSONALIZZARE in base ai propri gusti. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda al centro in un contesto ben curato e tranquillo, per chi cerca la tranquillità e la comodità alle vie di comunicazione per Padova, Piove di Sacco e Sottomarina. Classe Energetica: presunta 'A' Prezzo: 590.000 € rif. S008

Villetta arredata in affitto per periodi transitori a Pasian di Prato. La casa è ubicata in prossimità di Passons, a due passi dalla città di Udine, in zona servita ampiamente dai mezzi pubblici urbani e dai principali servizi commerciali. Sviluppata su due livelli abitativi, oltre ad ampio scantinato dotato di più locali ad uso deposito o taverna, la casa è finemente arredata ed accessoriata e si affitta per un periodo massimo di 18 mesi, con possibilità di rinnovo. Composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, zona living con caminetto a legna, due bagni e due camere; al piano superiore una grandissima stanza è adibita a camera, con stanza studio ed un bagno, con andito su solarium di circa 18 mq. Lo scantinato offre diverse utilità, stanza lavanderia, cantina, ambiente utilizzabile come studio o taverna, C.T. e ripostiglio. La dotazione tecnica è di tutto interesse, dal sistema anti intrusione installato, agli interni climatizzati, alla presenza di pregevole caminetto e alla ottima qualità degli elettrodomestici. NOTE: La casa è disponibile dal mese di aprile 2020. Sono richieste adeguate referenze e garanzie. Presso l'agenzia il Cottage si possono ottenere tutte le informazioni preliminari prima di una visita sul posto. Tel. 329 1528457.

RIF. 274651 - Prova la Video Visita di Homepal al telefono, direttamente con il proprietario! Vendesi bellissimo appartamento di 70 mq in zona molto tranquilla in piccolo contesto condominiale. Termo autonomo. 1 salone con caminetto, 1 bagno, 2 camere, 1 cucinotto + 2 balconi, garage e cantina che all'occorrenza può diventare taverna vista la presenza di tutte le utenze e del secondo caminetto. Ottime condizioni. Il prezzo è trattabile. Grande giardino condominiale.

- INDIPENDENTE CON AMPIO BOX, CUCINA ABITABILE, SALONE DOPPIO, CAMINETTO, LASTRICO SOLARE - cell: ufficio 329 85 64 826 L'Agenzia Fd Immobiliare di Casamassima, propone in vendita a Turi, palazzina angolare (singola, con ingresso indipendente) cosi composta: PIANO TERRA: ingresso; dall'ingresso, girando a sinistra è possibile accedere al box auto; proseguendo invece, ci sono le scale che portano al primo piano dove si sviluppa tutto l'appartamento; PRIMO PIANO: - ingresso in disimpegno, - cucina abitabile, - ampio salone con caminetto (se c'è la necessità di avere un'ulteriore stanzetta, trasformando l'immobile in 4 vani, nel salone, essendo molto grande, si può realizzare un muro divisorio, creando un'altra stanza da adibire a stanzetta oppure a studio; - ampia camera da letto, - stanzetta, - bagno, - zona lavanderia, PIANO SUPERIORE: - ripostigli - AMPIO LASTRICO SOLARE; - BOX AUTO: si circa 94 mq (superficie catastale); possono entrarci più macchine o anche mezzi agricoli grossi; il box è dotato di doppia serranda (quindi doppio ingresso carrabile); si può inoltre accedere, come indicato prima, anche direttamente dall'abitazione; BALCONE: si ANGOLARE (ogni stanza ha il suo affaccio, la casa è molto luminosa e accogliente); NO CONDOMINIO; ZONA: la casa si trova in una traversa di VIA CASAMASSIMA (punto ottimo per la tranquillità, la presenza di tutti i servizi e per potersi spostare velocemente in direzione CASAMASSIMA - STATALE 100 - BARI); ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE! FD IMMOBILIARE cell: 329 85 64 826 email: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

- INDIPENDENTE CON AMPIO BOX, CUCINA ABITABILE, SALONE DOPPIO, CAMINETTO, LASTRICO SOLARE - cell: ufficio 329 85 64 826 L'Agenzia Fd Immobiliare di Casamassima, propone in vendita a Turi, palazzina angolare (singola, con ingresso indipendente) cosi composta: PIANO TERRA: ingresso; dall'ingresso, girando a sinistra è possibile accedere al box auto; proseguendo invece, ci sono le scale che portano al primo piano dove si sviluppa tutto l'appartamento; PRIMO PIANO: - ingresso in disimpegno, - cucina abitabile, - ampio salone con caminetto (se c'è la necessità di avere un'ulteriore stanzetta, trasformando l'immobile in 4 vani, nel salone, essendo molto grande, si può realizzare un muro divisorio, creando un'altra stanza da adibire a stanzetta oppure a studio; - ampia camera da letto, - stanzetta, - bagno, - zona lavanderia, PIANO SUPERIORE: - ripostigli - AMPIO LASTRICO SOLARE; - BOX AUTO: si circa 94 mq (superficie catastale); possono entrarci più macchine o anche mezzi agricoli grossi; il box è dotato di doppia serranda (quindi doppio ingresso carrabile); si può inoltre accedere, come indicato prima, anche direttamente dall'abitazione; BALCONE: si ANGOLARE (ogni stanza ha il suo affaccio, la casa è molto luminosa e accogliente); NO CONDOMINIO; ZONA: la casa si trova in una traversa di VIA CASAMASSIMA (la zona è caratterizzata da strade larghe, tranquillità e la presenza di tutti i servizi e per potersi spostare velocemente in direzione CASAMASSIMA - STATALE 100 - BARI); ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE! FD IMMOBILIARE cell: 329 85 64 826 email: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Roveredo in Piano, suggestiva Villa con Parco A Roveredo in Piano, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo suggestiva villa unifamiliare circondata da uno splendido parco che offre il massimo relax ed una piacevole privacy. La villa, progettata ed edificata negli anni '80, presenta una cura per i dettagli e per gli effetti benefici della luce naturale, che la rendono unica nel suo genere. Un ampio giardino circonda la villa e tramite un vialetto immerso nel verde si accede all'abitazione che risulta essere così composta: al piano terra, un elegante e spazioso ingresso arricchito dalla presenza di prestigiosi arredi dal quale si accede al soggiorno dotato di un ampia vetrata a tutt'altezza ed impreziosito da un caminetto tradizionale, uno scenografico salone dotato di grandi vetrate che affacciano sul parco, la cucina attrezzata in open space, divisa solo da una parete che crea una nicchia salva spazio, un disimpegno che conduce allo studio, ad una generosa camera matrimoniale attualmente adibita a stanza relax con gradevole affaccio sul parco, un ulteriore camera spaziosa ed un bagno. La zona notte si trova al piano primo, e si raggiunge tramite una scalinata posta a lato dell’ingresso. Qui troviamo un ballatoio dal quale si può osservare la zona giorno, tre comode ed ampie camere matrimoniali con vista sul verde esterno, di cui due dotate di caminetto e due bagni finestrati uno con doccia ed uno con vasca. La villa dispone di una zona, al livello seminterrato, adibita a taverna, un ulteriore studio, ed un vano tecnico/lavanderia nel quale trova spazio la caldaia a condensazione sostituita nel 2017. Completa la proprietà un comodo box auto. La struttura della casa è totalmente in cemento armato, il riscaldamento e a pavimento al piano terra e a radiatori al piano superiore. Opportunità di estremo interesse per chi desideri una soluzione abitativa immersa nel verde e che non lascia nulla al caso. APE "E", IPE "115,36. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3914612405. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare

La presenza di alberi e piante rende l'aria più pulita e mitiga il caldo estivo. Ecco perché questa casa ideale per la villeggiatura, immersa nel verde, diventerà per te, rifugio di tranquillità.Questa soluzione è a due soli passi dal torrente Ghicciard che offre alcuni piccoli 'tumpi' circondati da massi, luogo ideale per prendere il sole e tentare un velocissimo tuffo rinfrescante. Il contesto circostante è ricco di sentieri e passeggiate.La proprietà, inserita in tipico borgo d'alta valle, è collocata a quota 1.000 metri slm lungo la strada che conduce al rifugio Barbara ed è raggiungibile mediante strada asfaltata.Lasciata l'auto, in pochi passi a piedi è possibile raggiungere il cortile privato attorno al quale si sviluppa l'intera proprietà composta da più fabbricati.Nel fabbricato principale, fulcro dell'abitazione è la tavernetta che, luogo ideale per le lunghe tavolate in compagnia di familiairi ed amici, è caratterizzata da splendidi soffitti a volta e caminetto.Numerosi altri vani con con destinazione abitativa e non, completano una proprietà da rimodernare che si presenta volendo già abitabile da subito.L'adiacente terreno di 1.250 mq con predominanza boschiva, sarà per la tua abitazione con stufe e caminetto, risorsa infinita di riscaldamento.Aspiri a gestire un piccolo B&B? Qui potresti realizzare il tuo sogno..

A COSTA SERINA, a circa mt.850 d'altezza ed a circa un'ora da Milano, monolocale di circa mq.30 in vendita, soluzione ideale per le vacanze. Inserito in elegante palazzina in ottimo stato, l'ampio e luminosissimo monolocale e' posto al piano terra (di tre), ed e' così composto: ingresso con ampio soggiorno con cucino e caminetto a legna, cucinino e zona notte con divano letto matrimoniale, confortevole bagno, ampio patio all'ingresso e giardino privato sul retro con incantevole vista. Completa la proprieta' un ampio box ad uso autorimessa. Riscaldamento autonomo mediante caminetto a legna, termoconvettore a gas gpl alimentato da bombolone condominiale e ulteriori radiatori elettrici. Buone finiture generali con porta e serrature di sicurezza, serramenti di pregio con vetrocamera e persiane in legno massello. Minime spese condominiali (circa 40 Euro/mese), inclusa fornitura acqua e tassa rifiuti. Classe energetica G (in fase di aggiornamento). Presenza dei servizi essenziali nelle vicinanze (supermercato, etc) Trattativa da privato a privato. No intermediari. Visitabile in qualsiasi momento previo appuntamento. Prezzo richiesto: Euro 21.500 - incluso arredamento esistente. Per qualsiasi informazione: Giovanni 335/5999649

CONDOVE - informazioni dirette al numero 347 7209322 Alberto - Borgata Bellafugera, vendesi casa rustica con terreno su 3 livelli. Limmobile, indipendente su 3 lati, (ca. 75 metri superficie calpestabile, 25 metri per piano) è composta al piano seminterrato da locale tavernetta con cucina, cantina e bagno. Piano rialzato ha 2 camere da letto, ognuna con proprio ingresso e proprio balconcino. Piano primo con unica camera da letto grande, angolo cottura e bagno. Ogni porzione ha accesso indipendente, con possibilità di realizzare minialloggi. No scale interne. Riscaldamento con caminetto putagè, stufa, caminetto. Presenza della legnaia. Ci sono 3 pezzi di giardino intorno alla casa ad uso esclusivo (ca. 80 mq). La casa, ristrutturata nel 1985, si presenta in buono stato. La pittoresca borgata montana di Bellafugera (ca. 1000 metri slm) si trova a 8 km da Condove, distanza percorribile in ca 15 minuti di auto. La distanza da Mocchie è di 2 km.. SPESE CONDOMINIALI: assenti SPESE DI RISCALDAMENTO: assenti FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile direttamente dal sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 347 7209322 Alberto COMPENSO DI MEDIAZIONE: EURO. 1.500 + IVA sul prezzo di acquisto, alla data prevista per il contratto preliminare. PRIVACY: ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) lAgenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.. La Baricco & zinnA – agenti immobiliari – di Rivoli, nel settore della compravendita immobiliare, rappresenta da quarantanni unorganizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietà e correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la Baricco & zinnA si ispira a criteri di trasparenza, di lealtà e di massima professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. LESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 1940 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 80 mq Box: 0 Ubicazione: Borgata Bellafugera, , Condove, , Italia Latitudine: 45.14091 Longitudine: 7.29584

SPLENDIDA CASA IN PIETRA RISTRUTTURATA CON RIFINITURE DI PREGIO E AMPIO TERRENO RORA Nel centro del comune montano di Rorà, in posizione molto soleggiata e panoramica, raggiungibile comodamente con strada comunale asfaltata, proponiamo in vendita splendida casa in pietra indipendente su quattro lati e con ampio giardino disposto a terrazzi. Limmobile è stato completamente ricostruito a nuovo a partire dal 2004 e risulta pertanto in perfette condizioni ed immediatamente abitabile. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra ed un piano seminterrato. La parte abitativa vera e propria è posta ai piani primo e secondo, tra loro collegati da scala interna mentre il piano seminterrato, che ospita i locali accessori e tecnici, è raggiungibile con collegamento esterno. Lingresso principale del piano primo è sulla zona giorno dove abbiamo un disimpegno con vetrata che conduce alla spaziosa cucina abitabile, impreziosita dalla doppia pavimentazione in piastrelle e parquet di legno. Dalla cucina si accede al primo balcone e, salendo alcuni gradini, allo spazioso salone doppio; questo risulta molto particolare in quanto suddiviso in due distinti ambienti disposti su due livelli. Nella porzione più bassa, troviamo il portoncino che affaccia sullingresso secondario e la scala in legno che conduce al secondo piano. Nella parte più alta, raggiungibile tramite pochi gradini in pietra, abbiamo invece un bellissimo caminetto che dona fascino e calore allintero ambiente. A concludere il piano primo, abbiamo il bagno, dotato di box doccia e finestra. Al piano secondo troviamo un ampio disimpegno dal quale si accede, scendendo pochi gradini, alla grande e luminosa camera matrimoniale con balcone e bagno privato con doccia e finestra. Il secondo piano dispone di due ulteriori ambienti ancora da ultimare ed attualmente utilizzati come locali sgombero, dai quali è possibile ricavare una seconda camera da letto con bagno privato. Lintero immobile risulta in perfette condizioni, ristrutturato con gusto e con rifiniture di pregio. Infatti la particolare disposizione su più livelli dei vari ambienti, la travatura dei soffitti in legno a vista, la pavimentazione in parquet e la presenza di numerose finestre, donano calore e luce allintera abitazione e ne conferiscono grande carattere ed originalità. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. Limpianto di riscaldamento, alimentato da caldaia a pellet, è a pavimento, ad eccezione dei bagni dove sono presenti i termo-arredi. Sono inoltre presenti il caminetto a legna e la canna fumaria con attacchi per leventuale aggiunta di stufe a legna o pellet. Gli allacciamenti alle reti idrica e fognaria comunali sono già esistenti. Il piano seminterrato ospita infine due cantine ed il locale caldaia. La proprietà si completa di circa 8152 mq di terreno disposto perlopiù a giardino verde terrazzato ed in parte lastricato in lose ed attrezzato con tavolo in pietra e tettoia. A concludere, abbiamo un posto auto privato, posto frontalmente al portoncino dellingresso secondario, oltre ad ulteriori posti auto scoperti sul terreno di proprietà. Questa soluzione è ideale per quel nucleo famigliare alla ricerca di un immobile di pregio sito in posizione tranquilla ma non isolata, con caratteristiche peculiari che lo rendono ricercato ed affascinante. Contattaci allo 0121/900990 o al 345/5233590 anche tramite WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 8152 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Della Fornace, , Rorà, , Italia Latitudine: 44.78969 Longitudine: 7.19453

PONTECHIANALE - Borgata Villaretto. All'inizio della frazione, esposta in pieno sud, sorge una casa divisa in due porzioni differenti, con accessi indipendenti. La casa è arricchita esternamente dalla presenza di uno splendido giardino e di due box auto di proprietà. L'ingresso della porzione al piano terreno avviene sia attraverso il passaggio diretto dal terrazzo, sia da un'entrata laterale al primo superiore, attraverso una porta blindata. La cucina è collegata con una portafinestra al giardino circostante, comodo per chi desidera pranzare all'aria aperta. Da qui, una scala conduce ad una zona composta da due camere da letto e da una sala arricchita dalla presenza del caminetto in legno, oltre al bagno. Entrambe le camere hanno accesso al balcone. Il riscaldamento è autonomo e la porzione è abitabile velocemente con qualche piccolo intervento di personalizzazione. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" cebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" poMonviso) Instagram (Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" stagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per coloro che perseguono il sogno di trasferirsi nell’incanto del Val d’Orcia, dato che è in grado di offrire sia l’attività professionale della ristorazione e della ricettività, sia la possibilità di vivervi all’interno data la presenza di ben due appartamenti perfettamente ristrutturati. In analisi per ciò che concerne la parte strutturale, il complesso è stato edificato nel pieno rispetto delle più recenti normative antisismiche nel 2010. Per ciò che concerne i due appartamenti, l’uno, quello attualmente riservato agli ospiti, consta di una superficie di circa 130 mq ed è composto da cucina salotto, due camere matrimoniali, due bagni e camera soppalcata. L’altro appartamento invece, ovvero quello attualmente ad uso padronale consta di una superficie di circa 140 mq. ed include salone con tradizionale caminetto, cucina, camera matrimoniale, camera soppalcata e due bagni. Il livello delle rifiniture è molto elevato, trattandosi di un fabbricato di recentissima costruzione, tutti gli impianti sono certificati secondo la più recente legislazione in materia e la proprietà è dotata di attestazione di abitabilità. Il ristorante invece, consta di una superficie interna di 200 mq. oltre a 200 mq. di terrazza a terra esterna panoramica ombreggiata da un fine pergolato in legno e ferro battuto. L’attività di ristorazione è dotata di cucine e servizi professionali, ha la possibilità di servire pasti e suggestivi aperitivi sia all’aperto con vista sulla Val d’Orcia, sia al chiuso, per una capienza complessiva di circa 200 unità data anche la presenza di un comodo e capiente parcheggio situato immediatamente a ridosso della proprietà. L’edificazione di una piscina nel terreno della proprietà (è già disponibile un progetto autorizzato per edificarla nel livello di terreno sottostante al patio panoramico in modo da garantire alla piscina medesima l’auspicabile privacy, rappresenta la sublimazione assoluta del progetto imprenditoriale ed offre la possibilità di aprire a sviluppi di fatturato rilevanti in tutti i mercati che questa proprietà può perseguire ovvero ristorazione, aperitivi ed ospitalità. Analizzando invece il terreno di pertinenza di questa struttura (circa 10.000 mq di superficie), vi troviamo un oliveto su cui insistono 25 piante in piena produzione, 150 piante tra rosmarino e lavanda ed, elemento di particolare rilevanza, un pozzo artesiano con una portata perpetua che offre libertà di irrigazione ed uso idrico sempre più apprezzata dal mercato. Il sistema di riscaldamento e condizionamento è termoautonomo suddiviso e parzializzato per ogni distinta zona e sono ovviamente già presenti tutte le utenze. In conclusione, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per l’imprenditore che desidera entrare nel mercato della Val d’Orcia, sia per la famiglia che desidera cambiare vita trasferendosi in uno dei contesti ambientali e paesaggistici più suggestivi del mondo intraprendendo al contempo un’attività di sicuro successo. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P878

Proponiamo splendida villa in zona tranquilla e discreta. La soluzione indipendente è libera sui 4 lati con annesso giardino di proprietà. L'accesso all'immobile avviene da una via privata e dopo aver percorso un piccola scaletta in beole si accede ad un generoso e comodo portico, Entrando troviamo ingresso, cucina abitabile e soggiorno che viene completato da una zona pranzo e da una zona TV/Relax pregiata da un grande camino visibile da quasi tutta la casa. proseguendo per la zona notte troviamo un ampio disimpegno arredato con capienti armadi a tutta parete, una camera matrimoni di dimensioni generose, un bagno padronale recentemente ristrutturato con inclusa vasca-doccia idromassaggio e la seconda camera. successivamente incontriamo un locale soppalcato utilizzato come terza camere e dotato di un bagno anch'esso finestrato, da quest'ultimo nasce una caratteristica scala interna dalla quale si accede e al piano primo della Villa dove troveremo un ampio sottotetto comodo per le più svariate esigenze. Tutta la villa è circondata dal giardino privato, accessibile dal doppio ingresso, dal soggiorno e dallo studio, tramite porte finestre coperte da ampi portici. Al piano interrato dell'immobile notiamo la presenza di tre ampi vani cantinati, un bagno, un grande locale lavanderia ed una cantina vini. il piano interrato si pregia di sei finestre a bocca di lupo che garantiscono una discetta luminosità ed un caminetto in stile rustico, come il resto dell'arredo. il garage triplo in lunghezza è accessibile da una piccolissima rampa, con cler automatizzata e portoncino pedonale oltre a 2 finestre a bocca di lupo. La soluzione si presenta in ottimo stato conservativo, grazie ad una interessante distribuzione digli spazi è possibile realizzare un secondo appartamento indipendente a pino primo, la presenza di sistema d'allarme e la cura del dettaglio rendono l'immobile unico ne suo genere. Ideale per chi cerca la tranquillità e non vuole rinunciale alla vicinanza ai servizi e alle principali arterie di comunicazione per Milano e provincia.

Orio Canavese: Casa indipendente, libera su tre lati, con… Orio Canavese: Casa indipendente, libera su tre lati, con ampio giardino privato e orto. L'immobile si sviluppa su due livelli, con al piano terra tutti i locali accessori mentre la parte abitativa è gestita tutta al piano primo. Al piano terreno si hanno due locali deposito, il locale caldaia. Inoltre c'è una tavernetta rifinita con volte sabbiate e con serramenti con vetro doppio. L'ingresso della parte abitativa si ha sull'ampio soggiorno caratterizzato da pavimenti in parquet, dalla presenza del caminetto a legna e dall'affaccio sul terrazzo. La cucina è abitabile, ed è dotata di un locale dispensa. Tutta la zona giorno affaccia sul balcone frontale e sul terrazzon con vista panoramica. Le camere da letto sono due, una singola resa luminosa dalla presenza delle due finestre, e l'altra camera da letto matrimoniale è spaziosa ed è con bagno privato. Il bagno a servizio del piano è con doccia. La casa è ristrutturata, con riscaldamento a metano o con termo-caldaia a pellet. Pannelli fotovoltaici. Box auto e posto auto coperto. Giardino, cortile privato in autobloccanti e orto. Per tutte le informazioni rivolgersi all' agenzia immobiliare Studio Caluso, sita in via Micheletti 4, Caluso. Www.italianakase.it. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 200 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Studio Caluso s.n.c

Vendita residenziale Ci troviamo in una tranquilla zona di campagna nelle immediate vicinanze di Arzachena a metà strada fra Bassacutena e Arzachena in posizione comoda e strategica per chi vuole visitare la Costa Smeralda, e le diverse spiagge della costa nord-est della Sardegna vivendo in totale mimesi con la rigogliosa campagna circostante. Perfettamente integrato nel paesaggio e nel contesto naturale circostante, l’antico stazzo risalente al 1850, insiste su un terreno di 1,4 ettari con cortile di pertinenza completamente recintato di ca 200 mq. Quasi interamente ristrutturata la proprietà si sviluppa interamente su una superficie di 92 mq di cui soltanto 25 mq da rinnovare ad eccezione del tetto. Gli spazi interni sono molto luminosi e ben organizzati: la zona living è suddivisa in area pranzo con cucina e soggiorno. La zona notte è riservata e composta dalla camera padronale soppalcata e dal bagno. Un ampio locale annesso completa la proprietà. La casa è circondata su 3 lati dalla corte: l’area adiacente alla zona giorno gode di una spaziosa zona barbecue che regala momenti di relax e convivialità con amici e familiari. La perfetta integrazione con l'ambiente, l’armonia degli spazi interni e le ampie aree esterne sono gli elementi fondamentali di questa proprietà valorizzata dall’utilizzo di materiali e finiture realizzate da artigiani locali: l’attenta ricerca dei dettagli con travi a vista realizzate in ginepro, le nicchie in pietra e il bel caminetto d’epoca regalano il calore del focolare domestico senza rinunciare al comfort della moderna impiantistica e tecnologia che garantiscono il benessere abitativo tutto l’anno: la climatizzazione degli ambienti, l’impianto d’allarme e quello wi-fi oltre alla presenza del cancello elettrico all’ingresso del terreno ne sono esempi. Lo stazzu è totalmente autonomo sia per l'approvvigionamento dell’acqua grazie alla presenza del pozzo, che per la produzione dell’acqua sanitaria grazie ai pannelli solari;, l’energia è prodotta dall’impianto fotovoltaico. It’s found in the quiet countryside halfway between Bassacutena and Arzachena in a convenient and strategic location for those who want to visit the Costa Smeralda, and the many beaches of the north-coast East of Sardinia living in total camouflage with the lush surrounding landscape. Perfectly integrated in the natural environment, the old farmhouse dating back to 1850, insists on a plot of 1.4 hectares with a courtyard of about 200 square meters completely fenced. Almost wholly renovated, the property spreads over a surface of 92 square meters of which only 25 square meters to be renovated except the roof. The bright interior spaces are well organized: the living area is divided into dining area with kitchen and living room. The sleeping area is reserved and consists of the master bedroom and bathroom. A large adjoining room completes the property. The house is surrounded on 3 sides by the court: the area adjacent to the living area enjoys a spacious barbecue area that offers moments of relaxation and conviviality with friends and family. The total blend with the environment, the interior spaces harmony and the large outdoor areas are the main property’s elements enhanced by the use of local artisans materials and finishes: the careful research of the details with exposed beams made of juniper, the stone niches and the beautiful fireplace give the warmth of the home without sacrificing the comfort of modern plant and technology that guarantee the well-being of living all year round: the air conditioning of the rooms, the alarm system and the wi-fi in addition to the presence of the electric entrance gate are just examples. The stazzu is self-sufficient both for the supply of water thanks to the presence of the well, and for the production of sanitary water thanks to solar panels; the energy is produced by the photovoltaic system. Riferimento: 611VRG 92 mq. 3 vani 1 servizi Santa Teresa di Gallura via Maria Teresa 52 (SS). Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? Anno: 1850 Dimensione: 92 mq Piano: -3 Condizione: ristrutturato Stanze: 3 Bagni: 1 Arredato: Sì Inserzionista: Santa Teresa Di Gallura

Nel rinomato borgo di Civita – in buone condizioni d’uso All’interno di una ampia e spaziosa corte condominiale, circostanza eccezionale nel borgo, con possibilità di parcheggio all’esterno Unità Abitativa posta al primo piano composta da corridoio di disimpegno, salone luminoso, cucina abitabile da cui si accede ad un comodo balcone, camera matrimoniale, 2 camere letto, stanzino/ripostiglio, bagno Pavimento unico e rivestimenti in ceramica Presenza di caminetto Possibilità di abbinamento con acquisto congiunto di un garage posto al piano sottostante l’appartamento, con presenza di elettricità, di allaccio idrico e scarico fognario Classe Energetica: “F” – IPE 129,02 kwh / m2anno Coordinate Google Maps 39.831350, 16.313109 Richiesta dell’Appartamento e del Garage € 80.000,00

Nel rinomato borgo di Civita – in buone condizioni d’uso All’interno di una ampia e spaziosa corte condominiale, circostanza eccezionale nel borgo, con possibilità di parcheggio all’esterno Unità Abitativa posta al primo piano composta da corridoio di disimpegno, salone luminoso, cucina abitabile da cui si accede ad un comodo balcone, camera matrimoniale, 2 camere letto, stanzino/ripostiglio, bagno Pavimento unico e rivestimenti in ceramica Presenza di caminetto Possibilità di abbinamento con acquisto congiunto di un garage posto al piano sottostante l’appartamento, con presenza di elettricità, di allaccio idrico e scarico fognario Classe Energetica: “F” – IPE 129,02 kwh / m2anno Coordinate Google Maps 39.831350, 16.313109 La richiesta si riferisce all'acquisto dell'appartamento e del garage. Inserzionista: B9zzkqed/4zz0af1cdhfjpromhq/h/5k

Villa bifamiliare con finiture di pregio e cantina adibitab'/xe2/x80/xa6' Villa bifamiliare con finiture di pregio e cantina adibita a taverna in vendita a Vasto. Ubicata in una delle Zone più desiderate e ambite da chi cerca casa, proponiamo in vendita nel Parco Istoniense Sud una fantastica villa Bifamiliare su 3 livelli rifinita con materiali di pregio. Il complesso edificato nel 2002 è sempre stato apprezzato per la sua posizione, il comfort offerto e per la presenza dei servizi più rilevanti della nostra città. Ll parco vanta la presenza di un ampio polmone verde che permette, alle famiglie e non, di godersi delle belle passeggiate anche nelle giornate più calde. La villa è ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio immersa in un???oasi a pochi passi dal centro cittadino. All'ingresso veniamo accolti da un ampio e luminoso salone dal quale si accede alla cucina abitabile con caminetto e al bagno. L???abitazione, molto luminosa grazie alla triplice esposizione a sud- est - ovest, è impreziosita da un ampio giardino di ca. 150 mq. Che immerge la vita domestica in un???atmosfera di calma e tranquillità. Il giardino si presenta con impianto di irrigazione e illuminazione. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, da due bagni e da un vano lavanderia con accesso diretto al balcone. Il piano sottotetto è stato adibito a zona studio e camera matrimoniale con annesso vano lavatoio. Il piano seminterrato è composto da un cantina di ampie dimensioni adibita a taverna con un generoso camino collocato al centro. La rampa di accesso al garage doppio è a livello strada ed è di esclusiva proprietà, quindi adatta al posteggio di altri veicoli. La villa è dotata di climatizzazione, antifurto, autoclave privato. Nelle immediate vicinanze troviamo: un parco con giochi per bambini, area cani, panificio, pizzeria, pasticceria farmacia e scuola elementare. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 220 mq Stanze: 4 Bagni: 5 Inserzionista: Gabetti Vasto

Vendita residenziale Sassari Via Gambella angolo via Sisini. Palazzina posta in zona residenziale e storica disposta su 3 livelli con ingresso indipendente a due passi da via Brigata Sassari, al suo interno è così composta: piano terra vano scale in marmo e si presentano in ottimo stato come per quanto riguarda la facciata, al piano primo sulla destra delle scale una comoda stanza da letto con due finestre in legno mono vetro che permettono di godere di una splendida luminosità e grande areazione, le persiane risultano in legno, nello stesso vano è presente il bagno padronale finestrato ed in ottimo stato, con presenza di vasca. A sinistra del pianerottolo abbiamo una cucina abitabile con balconcino che si affaccia sulla piazzetta di via Sisini e di fianco alla cucina abbiamo un soggiorno, in questi due ambienti gli infissi sono in legno mono vetro e persiane in alluminio. Al piano secondo sulla destra del pianerottolo abbiamo un'ampia camera con presenza di caminetto, le finestre risultano in legno mono vetro e le persiane in alluminio. Fronte pianerottolo è presente un bagno con finestra con box doccia, wc e lavandino. A sinistra del pianerottolo abbiamo una grande camera con due finestre che affacciano rispettivamente una sulla piazzetta di via Sisini, l'altra sulla facciata di via Gambella. Al terzo ed ultimo piano abbiamo un'ampia veranda con finestre scorrevoli in alluminio mono vetro, dove si ha accesso ad una cucina grande e finestrata sulla veranda con infisso in legno vetrocamera; alla sinistra delle scale è presente un bagno con wc, doccia e lavandino, dopo di che la proprietà immobiliare termina con un terrazzo abitabile e panoramico di 20 metri quadrati. Quest'ultimo piano è stato oggetto di ristrutturazione qualche anno fa, ad iniziare dalla pavimentazione e dall'impianto elettrico con canalette a vista, ottimo stato anche il bagno. L'unità immobiliare in generale è tenuta molto bene in quanto è sempre stata fatta una manutenzione ordinaria e straordinaria nel corso degli anni, gli impianti, gli infissi esterni e le finestre non sono di recente ristrutturazione ma risultano perfettamente funzionanti. La sua posizione è senza dubbio la più ambita e ricercata da chiunque cerchi un immobile in delle zone più quotate del centro storico, si presta sia come abitazione principale, come bed & breakfast, come affitta camere e soprattutto per la zona è appetibile per aprire uno studio professionale per diversi esperti del proprio settore. A scopi locativi per trasfertisti, turisti e lavoratori o professionisti fuori sede è una rendita certa a prezzi veramente interessanti, come d'altronde è interessante e vantaggioso il prezzo di vendita della palazzina oggetto di vendita. Riferimento: 26047259 200 mq. 6 vani 3 servizi CASA MIA IMMOBILIARE via Pascoli n. 39 (SS). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Anno: 1940 Dimensione: 200 mq Condizione: da ristrutturare Stanze: 6 Bagni: 3 Inserzionista: Casa Mia Immobiliare

RUSTICO SEMINDIPENDENTE IN BORGATA, DA RISTRUTTURARE Bobbio Pellice In caratteristico borgo residenziale sul versante Indritto (esposto a sud) della Val Pellice, a circa 850 mt di quota, proponiamo in vendita rustico rustico semindipendente situato nella parte più interna della borgata, con annesso appezzamento di terreno di circa 800 mq situato invece allimbocco della borgata (a circa 100 m dallimmobile) ed utilizzabile sia come giardino che a scopo agricolo. La proprietà è situata a circa 2,5 Km dal centro del comune di Bobbio Pellice dove si trovano i principali servizi quali alimentari, panetteria, bar, ristoranti, posta e ufficio comunale e si raggiunge percorrendo a piedi la borgata, parcheggiando le auto poco distante allingresso del borgo. Il rustico è libero su due lati e si eleva su due livelli: al piano terreno si trovano la cucina con tipico caminetto in pietra e la sala da pranzo tra loro comunicanti, inoltre è possibile creare un collegamento con ladiacente fienile e ricavare un bagno sullo stesso piano. Al primo piano, raggiungibile mediante scale esterna in pietra di Luserna, sono presenti due camere da letto, anchesse tra loro comunicanti ed è altresì possibile creare un collegamento interno con il fienile ricavando un piacevole terrazzo dove trascorrere il tempo allaperto. Il riscaldamento è autonomo a mezzo di stufa a legna e sono già presenti gli allacci sia allelettricità che allacquedotto per lacqua potabile. Restano invece ancora da effettuare gli allacci allimpianto fognario o la creazione di eventuali fosse biologiche. La proprietà necessita di importanti interventi di ristrutturazione anche a livello strutturale per poter essere resa abitabile ma costituisce unottima soluzione a basso costo per chi fosse alla ricerca di un immobile da poter ristrutturare e riadattare completamente in base al proprio gusto e alle necessità. Inoltre grazie alla possibilità di acquistare un altro fabbricato con terreno nelle immediate vicinanze, questa proprietà puó essere riadattata e ristrutturata non solo per diventare unabitazione privata per la villeggiatura, ma anche una struttura ricettiva o agrituristica in stile rustico. Questa zona circondata dal verde montano, è frequentata da turisti e amanti della natura e della tranquillità. Lalta Val Pellice non rappresenta solo un luogo di relax ma anche di sport allaria aperta grazie alla presenza di numerosi sentieri e itinerari ideali per gli amanti del trekking e della mountain bike nonché di cultura grazie alla presenza di importanti luoghi storici legati soprattutto alla cultura valdese. Contattaci allo 0121/462422 o al 377/7059337 anche tramite WhatsApp per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE per tropvare tante altre soluzioni in vendita o in affitto confacenti alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram alla nostra pagina UnicaseImm. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Borgata Serre Campi, , Bobbio Pellice, , Italia Latitudine: 44.80949 Longitudine: 7.09912

Rustico con parco di 20 mila Mq Volpago d. M.llo (TV) Rif. 1610 Risulta difficile sottrarsi al fascino del Montello, territorio dominato da una natura esuberante capace di offrire splendidi scorci su un paesaggio che alterna prati e boschi lussureggianti a vigneti rigogliosi, zona di rara bellezza dove trovano posto splendide dimore, autentici angoli di paradiso. In questo magico ambiente dove natura e storia si fondono senza soluzione di continuità, si inserisce la nostra proposta che vede protagonista un antico casale immerso in un parco di due ettari punteggiato da un centinaio di alberi di varie essenze. La residenza si trova ai piedi della collina e si sviluppa nel senso che va da est ad ovest, questo ha consentito di avere la facciata principale orientata a sud per godere di una illuminazione solare superba in tutte le stagioni. Il rustico è stato completamente ristrutturato alcuni anni fa preservando lo spirito dell'edificio e conservando i materiali originali come i muri in sasso a vista. I materiali usati e le finiture sono di alto livello. Il progettista ha rimodulato gli spazi adeguandoli al moderno modo di vivere la casa, il tutto alla luce di un lusso discreto declinato in chiave moderna. La comodità è stata privilegiata anche a livello di impianti e conseguita attraverso l'uso delle moderne tecnologie, l'abitazione dispone di impianto antifurto multi zona, di telecamere di videosorveglianza, della climatizzazione in tutti gli ambienti, di parabola satellitare e di un efficiente collegamento internet a 30 Mb. La distribuzione degli spazi prevede al piano terra un ampio ingresso dove trova posto il bagno di servizio al piano ed arricchito dalla presenza dalla scala in pietra che dà accesso ai piani superiori. Sulla destra si accede all'ampia sala da pranzo che a sua volta comunica, tramite un arco in mattoni, con la grande cucina riccamente attrezzata, da qui, si accede ad un vano apposito dedicato alla dispensa. Uscendo all'esterno della cucina, si trova uno splendido gazebo in ferro arredato con tavolo e sedie per cenare all'aperto nella bella stagione. Alla sinistra dell'ingresso si trova invece l'ampio soggiorno che sfoggia un caminetto a cornice di antica fattura. In tutti gli ambienti fa bella mostra di sé il pavimento in cotto fatto a mano dal tenue e caldo color ambrato, posato con grande maestria. Al piano primo, pavimentato in legno di rovere chiaro, ci accoglie un grande e luminoso atrio, ai lati, si trovano due aree. Quella ad est, è occupata dalla zona padronale che oltre alla grande camera da letto dispone di due bagni, di cabina armadio e di studio. L'altra zona, situata ad ovest, dispone di due camere da letto, ognuna con bagno personale, del bagno turco rivestito in mosaico, della lavanderia-stireria e di un altro bagno finemente rivestito. Al piano secondo si trova la bellissima camera degli ospiti dotata di bagno personale. Il tetto in legno con le travi a vista e la luce che bacia questa camera, regalano una rilassante sensazione di benessere, da qui tra l'altro, si gode di una splendida vista sul parco. Tornando al piano terra, all'estremo ovest della dimora, si trova la splendida piscina coperta realizzata in mosaico ed illuminata da grandi vetrate scorrevoli che si aprono sul verde del parco rendendola estremamente godibile anche nella stagione estiva. Tutte le vetrate della piscina così come tutte le finestre della casa orientate a sud sono oscurabili tramite tende da sole motorizzate. Staccata dalla dimora, si trova una costruzione in legno che offre 3 posti auto, spazio ad uso magazzino per contenere le attrezzature da giardino oltre al gruppo elettrogeno di emergenza. Al piano interrato, un grande locale funge da centrale termica e da locale tecnico per le attrezzature di supporto alla piscina che è anche riscaldata. Un boiler da 400 litri garantisce acqua calda in abbondanza in ogni angolo della casa. Un pozzo artesiano consente inoltre di avere acqua per la piscina e di irrigare le 12 zone in cui è suddiviso il grande parco. L'indirizzo dell'immobile è approssimativo per motivi legati alla tutela della privacy. - Manda un SMS al 3356236976 con il testo (info 1610) aggiungi il tuo Nome ed il Tuo indirizzo Email, saremo noi a contattarti per darti maggiori informazioni. In alternativa chiama Tel. 0423303305 - Cell. 3356236976 - Per altre proposte immobiliari, visita il nostro sito www.casaweb.tv - Ti interessa questa Proprietà? Contattaci per prenotare una visita. ***IMPORTANTE*** Rammentiamo che al prezzo d'acquisto di un bene immobile vanno aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione o compenso dovuti all'Agenzia Immobiliare, spese notarili ed eventuali spese relative all'erogazione del Mutuo, se richiesto. CLASSE ENERGETICA: C 71,6 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 960 Giardino: , 20000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Monfenera, , Volpago del Montello, , Italia Latitudine: 45.78184 Longitudine: 12.09107

VILLA INDIPENDENTE IN VILLAGGIO QUADRIFOGLIO CASSANO MURGE Via DELLE PRIMULE, 51/A. All'interno del complesso Quadrifoglio con servizio di guardiania H 24, immersa nel verde e nella più completa tranquillità, proponiamo in vendita una villetta che si sviluppa su unico livello a piano terra con intorno un giardino privato di circa 600 metri quadrati piantumato con esemplari di magnolia, abete ed alberi da frutta, molto curato e già dotato di impianti di illuminazione, irrigazione, siepe perimetrale e prato inglese con manto erboso all'inglese. Per godersi tutto questo spazio verde non poteva mancare un bel patio ed un bel barbecue in muratura in adiacenza ad un locale deposito regolarmente accatastato, utilissimo per le bici e gli attrezzi da giardino. Oltrepassato il cancelletto d'ingresso, percorrendo il vialetto tra l'erba rasata giungiamo alla porta d'ingresso blindata ed una volta all'interno possiamo apprezzare una casa abitabile completamente ristrutturata con pavimentazione in ceramica effetto rustico composta da un comodo soggiorno cucina in cui non poteva mancare la presenza del caminetto. Dal disimpegno con piccolo corridoio si accede alla zona notte con camera da letto, cameretta, bagno con rivestimenti in ceramica e box doccia. Tutti gli ambienti sono molto luminosi grazie all'esposizione sul giardino privato. La villa è dotata di infissi in legno Douglas con vetrocamera e zanzariere, le porte interne in legno sono laccate. Da sottolineare la comodità del parcheggio nell'apposita area dedicata all'interno del complesso e la possibilità di collocare la propria auto nel viale interno esclusivo della villa. Il complesso è dotato di piscina, campo da tennis, campo da calcetto condominiale, guardiania e sorveglianza H 24. La villa è molto bella e rappresenta un'opportunità unica di vivere in completa tranquillità su un unico livello a pochi passi dalla natura ad un prezzo davvero interessante SCHEDA TECNICA Sup. cop. mq. 58 Patio esterno mq. 25 Patio interno mq. 40 Giardino mq. 600 Tot. Sup. comm. mq. 91 Spese condominiali € 75,00 mensili.

MONTÁ: Tranquilla zona residenziale affacciata sul verde, in posizione ricca di privacy, ma non isolata, proponiamo magnifica casa completamente indipendente su quattro lati, corredata da ampia area esterna privata. L’immobile gode di due notevoli punti di forza, le ottime condizioni di manutenzione sia interna, che esterna, e la distribuzione degli spazi abitativi (estesi su circa 190 mq) su unico piano, caratteristica rara e molto funzionale. L’ingresso immette nel vasto salone arricchito dalla presenza del caminetto a legna, mentre il disimpegno conduce al tinello con cucinino (dotato di canna fumaria) ed alle quattro camere da letto, servite da due bagni. Gli spazi ampi, luminosi ed accoglienti, sono perfetti per ospitare una famiglia in crescita, che necessita di generose metrature e comfort, ma potrebbero anche eventualmente essere predisposti per un uso bifamigliare, tramite opportune pratiche comunali e lavori di adeguamento della situazione esistente. Un bel terrazzo coperto, fornito di tende da sole, orna la facciata e offre luce e sfogo alla zona giorno, permettendo di sistemare tavolo, sedie, sdraio e godere di piacevoli momenti di relax all’aperto. Una scala interna scende dal disimpegno al livello seminterrato (di circa 228 mq), che accoglie gli utilissimi spazi di servizio: un locale lavanderia e wc, una grande taverna con cucinino, un locale spogliatoio, cantina, ampio garage, locale ripostiglio e centrale termica. L’area esterna che circonda la casa è adibita in parte a giardino fiorito, ricco di numerose piante di rose, ortensie, ibisco e cespugli aromatici, in parte a prato inglese (a lato dell’abitazione e sul retro), ideale per collocare un gazebo, giochi per bambini o una piccola piscina, ed in parte ad orto e frutteto, per gli appassionati della natura e delle colture biologiche. Completa l’area un ampio cortile pavimentato per il parcheggio di auto ed eventuali mezzi da lavoro. Riscaldamento autonomo tramite caldaia pellet installata nel 2015. Classe energetica A3, Ipe 63,81 kWh/mq. VIRTUAL TOUR: Se semplici fotografie e piantine non ti bastano più, PROVA IL NUOVO SERVIZIO offerto da METROCASE! Un tour virtuale unico e imperdibile, che ti permette di entrare davvero dentro l’immobile che ti interessa, visitarne le stanze, aprire le porte e salire o scendere le scale. Copia il link che trovi di seguito sul tuo browser e con un click vivrai l’emozione di una visita dal vero...comodamente seduto a casa tua! https://viewer.realisti.co/hogakz/

Firenze Vendita Appartamento 4 Locali FV444 - CINQUE VIE- CASCINE DEL RICCIO - 4 VANI 1° PIANO + BOX 91MQ. Eu.315.000 FV444 - CASCINE DEL RICCIO, in contesto verdeggiante, tranquillo, appartato molto silenzioso e luminoso dove si gode di piacevoli affacci ma al tempo stesso in posizione strategica per la vicinanza alle cinque vie, proponiamo interessante quadrilocale sito al piano primo ed ultimo di piccola palazzina costruita negli anni '80 con basse spese condominiali. L'unità immobiliare si presenta in stato medio con impianto elettrico eventualmente da rimodernare ed è composta da: ingresso su ampio soggiorno, cucinotto a vista, dal soggiorno si accede ad una grande terrazza, ripassando dal soggiorno troviamo divisione giorno-notte, corridoio, 2 camere matrimoniali di cui una con graziosa terrazza tergale, ripostiglio e due servizi igienici di cui uno ampio e finestrato. Data la presenza di una canna fumaria ci sarebbe la possibilità, previa verifica, di installare un caminetto nel soggiorno. Completa la proprietà un garage di ca 25 mq.. Classe energetica "G" EP gl, nren 193,20 kWh/mq. Anno Impianto di riscaldamento termosingolo. Richiesta Eu. 315.000 TRATTABILI RELAZIONE TECNICA DA COMPLETARE LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO https: //www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/265514/omiallegati_AGENZIA+DELLE+ENTRATE_Manuale+BDQ_OMI_2016_ALLEGATI.pdf Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) 055.48.42.59 - 347.19.82.966 L'attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall'esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale. La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Lo studio Fimiani Real Estate è strutturato per fornire un servizio completo alla propria Clientela: Notaio, Avvocato, Commercialista, Architetto, Geometra, Assicuratore e Mediatore Creditizio. FORNIAMO SERVIZI DI HOME STAGING E OPEN HOUSE SU RICHIESTA Offriamo i seguenti servizi: Contrattualistica Immobiliare (Compravendita, Rent-to-Buy, Leasing Immobiliare, Locazione, Locazione Turistica, Permuta, Donazione, Successione, Divisione, Multiproprietà); Gestione e Amministrazione del Patrimonio Immobiliare Urbano, Agricolo e Turistico; Consulenza Immobiliare (Commerciale, Legale, Tecnica); Classe Energetica: G EPI: 193,2 kwh/m2 anno Rif. FV444 - Mq: 91 - Numero Locali: 4 - Bagni: 2 - Zona: CASCINE DEL RICCIO - Piano: 1 - Piani Edificio: 1 - Classe energetica: G - Consumo: 193,2 Kwh/m2 - SC7276838. Inserzionista: FIMIANI REAL ESTATE GROUP

Proponiamo in vendita casa indipendente, con vista mare aperta da Sestri Levante a Portofino, situata nel comune di Chiavari, Località Tigullio Rocks. L'abitazione è distribuita su tre livelli ed è circondata da 400 mq di giardino. Annessi anche 650 mq di terreno (il tutto a terrazzamenti.) Possibilità di parcheggiare all'interno della proprietà. La distanza dal centro di Chiavari è di circa 3 km distribuiti su strada asfaltata e facilmente percorribile (qualche manovra necessaria solo nell'ultimo tratto per sviare verso la località). Tigullio Rocks è un rinomato condominio a picco sul mare, col quale la casa ha a che fare solo per quanto riguarda il diritto di passaggio e la rete fognaria. Le spese sono di circa 700€ annuali. Con questa quota si ha diritto anche alla manutenzione delle zone comuni che è necessario attraversare per arrivare alla casa. Arrivando si nota subito la bellezza della location e la tranquillità del luogo: si è totalmente distaccati dagli altri edifici del condominio popolati praticamente solo da "seconde case". A predominare la presenza del verde e del mare che fa veramente da protagonista all'esterno ed all'interno dell'abitazione. Si accede quindi al giardino terrazzato tramite una cancellata. Le varie aree esterne possono essere sfruttate come più si desidera: per lasciare l'auto, per prendere il sole, per cenare o pranzare all'aria aperta con amici, ecc. Qui si trova anche l'ingresso principale, con una piacevole porta finestrata che permette di godere del "verde" anche dall'interno. Entrando si viene accolti da un soggiorno con angolo cottura dal carattere rustico e dai colori caldi. Qui anche un piacevole caminetto per godere del tutto anche durante l'inverno. Sullo stesso livello un bagno finestrato con vasca (l'unico). Al piano superiore due camere da letto con mobilia e pavimento in legno (inizialmente moquette che è stata recentemente sostituita) con una vista veramente speciale. Tutti gli ambienti della casa sono ampiamente finestrati e quindi luminosi. E' quindi possibile stare comodamente seduti, in ogni luogo della casa, godendo della totale vista mare che spazia da Sestri Levante a Portofino in un modo veramente unico. Questo è ciò che rende la proprietà veramente speciale e invitiamo a recarsi direttamente sul posto per rendersi conto dell'effettiva bellezza della cosa. Al piano più basso un ulteriore locale che viene attualmente utilizzato come una sorta di magazzino, ma che può essere sfruttato anche come camera matrimoniale con predisposizione per l'acqua. Gli originari muri in pietra fanno in modo che il tutto rimanga piuttosto fresco in estate e che venga facilmente mantenuto caldo in inverno. Riscaldamento ovviamente autonomo. Impianto di climatizzazione assente. La soluzione può essere abitabile fin da subito, ma non nascondiamo che potrebbero essere necessari dei lavori di ristrutturazione per rinnovare gli ambienti. Un ulteriore punto di forza sono le numerose piante di ulivo che popolano le porzioni di terreno circostanti, dal quale è possibile ricavare un ottimo olio.

Cod.01239 Rif.Ag. LF5116 - CASCINA: prossima ai servizi primari, bellissima porzione angolare di rustico completamente ristrutturata, composta al piano terra da ingresso in salone con caminetto e forno, spaziosa cucina, ripostiglio/lavanderia e bagno di servizio; al piano superiore si accede tramite scala a vista al disimpegno notte che serve due camere matrimoniali, una camera singola e i doppi servizi. Ampio il giardino piantumato caratterizzato dalla presenza di un pozzo e di un fienile anch'esso ristrutturato ed utilizzabile come bilocale. L'immobile, immediatamente disponibile, viene venduto con arredi di qualità ed è corredato di infissi doppio vetro, grate di protezione, oltre ad un impianto di allarme e di filodiffusione. ACCETTASI PERMUTA.

Prestigiosa villa sviluppata su 4 livelli: Piano Terra formato da soggiorno con camino, cucina abitabile, studio, camera per ospiti, bagno e portico con accesso al giardino; Piano Primo è destinato alla zona notte in cui troviamo 3 camere da letto, terrazzo, ripostiglio e 2 bagni di cui 1 in camera; Piano Seminterrato, perimetrato da ampio portico, è destinato al soggiorno, cucina, cantina, bagno, ripostiglio e lavanderia. A completare la proprietà la presenza di un piano interrato destinato a garage. L'area verde è di circa 1250 mq, comprendente frutteto. L'abitazione ha tre ingressi, riscaldamento autonomo, caminetto, è rifinita accuratamente nei dettagli con materiali di prima scelta, porte esterne blindate e porte interne in noce. La vista panoramica fino al mare contribuisce a rendere la villa ancora più importante. Immobiliare Soverato di Totino Vito.

A ridosso della SS 494, in direzione Mortara, nel Parco del Ticino, circondata da castagni secolari propongo in vendita osteria braceria tradizionale cucina toscana. Nell'ampio salone con 60 posti, ideale anche per banchetti e cerimonie, spicca la presenza del caminetto a legna, che rende l'atmosfera calda e intima nelle sere invernali, mentre all'esterno l'ampio porticato accoglie oltre 30 posti a sedere che danno la possibilità di pranzare e cenare all'aperto il dehor è completamente recintato nel periodo estivo da zanzariere che proteggono completamente l'area da insetti e volatili di qualsiasi genere. Il locale è dotato anche di forno a legna per pizza, grande parcheggio interno e grande area a verde ancora da sfruttare come meglio si ritiene. Ottime recensioni Facebook e TripAdvisor. Contratto di affitto mite, appena rinnovato. Contattaci per maggiori info.

LUSERNA SAN GIOVANNI. In zona residenziale a poche centinaia di metri dalla Piazza del Municipio e a pochi passi dalla strada centrale del paese, comoda a tutti i servizi di prima necessità, al pullman ed ai negozi, proponiamo in vendita casa singola degli anni ’60 impreziosita da un cortile privato circostante e da un giardino pianeggiante e cintato, sfruttabile anche come orto e frutteto, per un totale di circa 1.000 mq. La zona abitativa della casa si dispone su unico livello, accedendo al terrazzo fronte casa, troviamo l’ ingresso su una luminosa zona verandata utilizzata come zona giorno, la cucina abitabile, il salotto, due camere da letto matrimoniali ed il bagno con uscita sul balcone retrostante la proprietà. Il tutto è disposto su pianta quadrata con vani ampi e soffitti alti; inoltre i muri tramezzi permettono eventualmente di modificare al meglio delle proprie esigenze la disposizione interna dei locali. Al piano seminterrato trovano spazio le cantine ed il locale caldaia. Sul retro dell’abitazione, accedendo dal cortile, abbiamo un basso fabbricato di generosa metratura suddiviso in due sgomberi di circa 50 mq totali, una vecchia tettoia utilizzabile per ricoverare materiale o animali ed un’autorimessa di circa 20 mq. Allacciata alle principali utenze quali acquedotto comunale, fognatura e luce elettrica. Gli ambienti vengono riscaldati tramite le canne fumarie per eventuali stufe a legna, dal caminetto e dai radiatori alimentati dalla caldaia a gasolio. Il gas Metano, se lo si desidera, arriva a pochi metri dalla proprietà ed è possibile richiedere l’allacciamento. Lo stato interno è originale ma ben tenuto nonostante la casa non sia abitata al momento. L’esposizione a sud, della facciata principale, dona una buona luminosità agli ambienti nonché un adeguato riscaldamento naturale che garantisce una struttura sana. Soluzione ideale per una famiglia con figli in età scolastica data la vicinanza alle scuole ed ai pullman, a persone anziane. Soluzione sicuramente unica nel suo genere data la presenza del grande terreno adiacente e cintato considerando la centralità e la vicinanza alle altre abitazioni. Ciò garantisce la massima privacy e permette di trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta in famiglia senza rinunciare alla comodità. NB. Sei interessato a questa soluzione ma per acquistare devi vendere il tuo immobile? Contattaci per avere valutazione e consulenze gratuite, per ottenere il meglio dalla vendita! Da oggi potete contattarci su WhatsApp al numero 366/7179706. Metti "Mi piace" alla nostra pagina "Evocasa Luserna" su Facebook per rimanere sempre aggiornati sul mercato immobiliare