Priorato

Esclusivamente a REFERENZIATI con REDDITO DIMOSTRABILE, PER USO TRANSITORIO, A pochi passi dal MUSEO NAZIONALE, precisamente in Via Del Priorato, in contesto tranquillo e silenzioso, abitazione RISTRUTTURATA composta da ingresso in saloncino con angolo cottura, bagno e ambiente letto, 40 MQ. POSTO MOTO. L’ unità immobiliare, arredata CON MOBILI in buono stato generale, si trova al piano terzo in un fabbricato SPROVVISTO DI ASCENSORE. ARIA CONDIZIONATA, ottima soluzione per SINGLE o COPPIA e come piedaterre al CENTRO DELLA CITTA’. Classe energetica "F"

Manerba del Garda, elegante villa di nuova realizzazione posizionata a circa 500 metri dal lago e dalla passeggiata lungolago. La villa è completamente indipendente, sorge su un'area completamente soleggiata ed è realizzata su un piano singolo e un piano interrato. La villa è circondata da un giardino spazioso che dona privacy, rifinita con elementi di design ricercati e dotata dell'impiantistica tecnologicamente più avanzata. Composta da piano nobile con zona giorno di oltre 35 mq calpestabili, bagno giorno, due camere matrimoniali e bagno principale; dal piano nobile si ha accesso al porticato di circa 30 mq calpestabili, giardino privato e piscina di 32 mq riscaldata. Piano interrato composto da ulteriori due camere matrimoniali, bagno, lavanderia, taverna e accesso diretto a garage triplo di 55 mq calpestabili. Monumenti e luoghi d'interesse Sito palafitticolo San Sivino-Gabbiano, inserito nella lista del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, nell'ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Storia La leggenda narra che Manerba fu eretta in devozione alla dea Minerva. Ella venne a nascondersi in questa valle, importante e suggestivo centro della Valtenesi, dove piantó i suoi ulivi (dei quali era la protettrice) e insegnó molte delle sue arti. In suo onore fu costituito un tempio che peró venne distrutto dai Barbari.' Molti studiosi credono che il toponimo di Manerba derivi da "Minerva arx". Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall'unione di "mon", che significa uomo d'armi, ed "erb", zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, "un luogo fortificato residenza del capo": ció è plausibile dato che dall'alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo, dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 500 mq Box: 55 Ubicazione: Via Belvedere, , Manerba del Garda, , Italia Latitudine: 45.55919 Longitudine: 10.55777

Manerba del Garda, elegante villa di nuova realizzazione posizionata a circa 500 metri dal lago e dalla passeggiata lungolago. La villa è completamente indipendente, sorge su un'area completamente soleggiata ed è realizzata su un piano singolo e un piano interrato. La villa è circondata da un giardino spazioso che dona privacy, rifinita con elementi di design ricercati e dotata dell'impiantistica tecnologicamente più avanzata. Composta da piano nobile con zona giorno di oltre 50 mq calpestabili, tre camere matrimoniali di cui una padronale di oltre 28 mq dal piano nobile si ha accesso al porticato di circa 30 mq calpestabili, giardino privato e piscina di 72 mq riscaldata. Piano interrato composto da una stanza polifuzionale di 81 mq dove si puó realizzare la palestra, una zona wellness oppure una taverna dopodichè cantina, lavanderia e una autorimessa quadrupla di oltre 66 mq. Posizione fantastica con spiaggia, lago, ristoranti, gelateria e negozi comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Monumenti e luoghi d'interesse Sito palafitticolo San Sivino-Gabbiano, inserito nella lista del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, nell'ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Storia La leggenda narra che Manerba fu eretta in devozione alla dea Minerva. Ella venne a nascondersi in questa valle, importante e suggestivo centro della Valtenesi, dove piantó i suoi ulivi (dei quali era la protettrice) e insegnó molte delle sue arti. In suo onore fu costituito un tempio che peró venne distrutto dai Barbari.' Molti studiosi credono che il toponimo di Manerba derivi da "Minerva arx". Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall'unione di "mon", che significa uomo d'armi, ed "erb", zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, "un luogo fortificato residenza del capo": ció è plausibile dato che dall'alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo, dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 217 Giardino: , 1000 mq Box: 70 Ubicazione: Via Belvedere, , Manerba del Garda, , Italia Latitudine: 45.55722 Longitudine: 10.55451

Manerba del Garda, vicina a porto Torchio ed alla spiaggia, distante soli 10 minuti a piedi, villa con bella vista lago e sul golfo di Manerba, con spazioso giardino privato di circa 1.100 mq e una grande piscina. La nuova costruzione posta di fronte NON inficia la vista lago. La villa è stata ristrutturata completamente nel 2010 ed è composta da due due piani oltre al garage e una cantina che si trovano al piano interrato. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con sala da pranzo che si affaccia sul portico con bellissima vista lago, cucina separata, bagno di servizio finestrato, camera matrimoniale, piccolo studio; al piano primo si trova la zona notte con tre camere matrimoniali e due bagni di cui uno in camera padronale. Bella vista lago anche dalla camera matrimoniale padronale. Riscaldamento autonomo ad aria comandato da pompa di calore e pannelli solari per acqua calda. Possibilità di allaccio al metano e predisposizione per stufa pellets. Ampio garage di 38 mq per tre macchine. Aria condizionata, parcheggi esterni privati, piccola cantina nell'interrato. La villa è dotata di pannelli solari per l'acqua calda e pompa di calore per il riscaldamento. La casa viene venduta parzialmente arredata. Monumenti e luoghi d'interesse Sito palafitticolo San Sivino-Gabbiano, inserito nella lista del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, nell'ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Storia La leggenda narra che Manerba fu eretta in devozione alla dea Minerva. Ella venne a nascondersi in questa valle, importante e suggestivo centro della Valtenesi, dove piantó i suoi ulivi (dei quali era la protettrice) e insegnó molte delle sue arti. In suo onore fu costituito un tempio che peró venne distrutto dai Barbari.' Molti studiosi credono che il toponimo di Manerba derivi da "Minerva arx". Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall'unione di "mon", che significa uomo d'armi, ed "erb", zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, "un luogo fortificato residenza del capo": ció è plausibile dato che dall'alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo, dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 238 Giardino: , 12000 mq Box: 38 Ubicazione: Via del Torchio, , Manerba del Garda, , Italia Latitudine: 45.55683 Longitudine: 10.56122

TOSCANA ORBETELLO PRIORATO,L'immobile in vendita in localit Priorato sembra offrire diverse opportunit per gli acquirenti. Innanzitutto, la possibilit di avere due unit abitative separate pu essere attraente per chi cerca una soluzione che permetta di ospitare pi famiglie o generare un reddito extra affittando una delle unit.,Con una superficie totale di circa 140 mq tra le due unit, pi i 36 mq del garage e dell'annesso adibito a forno, c' spazio sufficiente per soddisfare diverse esigenze abitative o commerciali. La presenza di ulteriori annessi amplia ulteriormente le possibilit di utilizzo dello spazio, consentendo eventuali ampliamenti o la creazione di nuovi ambienti.,Il terreno di circa 9000 mq aggiunge un valore significativo alla propriet, offrendo la possibilit di sviluppare progetti aggiuntivi come un giardino, un orto o addirittura la costruzione di altre strutture, a seconda delle normative locali e delle preferenze dell'acquirente.,La flessibilit nell'acquisto delle due unit immobiliari separatamente, con la possibilit di dividere anche il terreno, aggiunge un ulteriore vantaggio per potenziali acquirenti che potrebbero essere interessati solo a una parte della propriet.,In sintesi, questa propriet offre una combinazione interessante di spazio abitativo, potenziale di sviluppo e flessibilit nell'utilizzo, che potrebbe attrarre una variet di acquirenti con diversi obiettivi e progetti in mente.

In affitto casa singola a Naro in Via Gran Priorato, circa 100 mq arredata, primo e secondo piano composta da 6 vani in tutto. Per maggiori info e dettagli contattateci allo 0922957132 o al 3200341231. - Classe Energetica: Non indicata - Rif.: L95 - Agenzia: DOMUS IMMOBILIARE ABBATE

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Tribunale di GELAESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 Rg 57/2010Proposta di vendita di:Quota 1/1 di piena proprietà di appezzamenti di terreno in agro di Butera c.da Priorato, coltivati a vigneto (uva da tavolo e mosto) e mandorleto, estesi complessivamente ha 16.85.60, con annessi fabbricati rurali diruti, distinti in catasto terreni Comune di Butera al foglio 92, particelle n. 9, 13, 16 (ex 16/a),113 (ex 63/b), 114 (ex 11/b), 115 (ex 85/b), 116 (ex 12/b), 119 (ex62/b) e 122 (ex 58/b); foglio 96 particelle 56, 58 e 68; foglio 93 particelle 73 e 77.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/altra-categoria-lotto-0-butera-cl-15418/

Appartamenti extra-lusso vista panoramica lago, unici nella zona del Garda, a partire da 1.250.000 EURO costruiti con i più pregiati materiali, e serviti da un moderno ed eccezionale impianto domotica che copre le più svariate necessità e che consente di programmare e dare vita all'appartamento secondo i gusti del proprietario; Cappotto su tutti i muri perimetrali e serramenti ultima generazione consentono il mantenimento della temperatura interna. Sicurezza garantita da altissima tecnologia ma completamente gestibile manualmente dal proprietario per evitare qualsiasi problema; Vasta piscina collegata tramite domotica, possibilità di farla diventare un'enorme jacuzzi e creare effetti scenici incredibili con un click. Della struttura fanno parte appartamenti trilocali, quadrilocali e oltre, tutti gli appartamenti hanno vista lago. Straordinaria e unica struttura nel suo genere sul Garda. Monumenti e luoghi d'interesse: Chiesa dei Santi Pietro e Paolo Apostoli a Toscolano. Maderno: Basilica di Sant'Andrea, architettura romanica del XII secolo. Palazzo Gonzaga, del XVII secolo. Palazzo Bulgheroni, del XVII secolo. Santuario di Supina Orto botanico di Toscolano Maderno Museo della Carta di Toscolano Maderno Storia: La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo (Manerba del Garda), dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. Toscolano, in particolare, vanta origini romane, testimoniate dai resti di una grande villa di cui, oggi, si possono vedere parti di pavimento decorato a mosaico e che sarebbe stata di proprietà del console romano Marco Nonio Macrino. La chiesa parrocchiale di Toscolano, fondata nel 1571 e dedicata ai santi Pietro e Paolo, fu per lungo tempo sede estiva della diocesi di Brescia. Essa contiene un importante ciclo pittorico dell'artista veneziano Andrea Celesti. Nella parte finale della valle del fiume Toscolano, a partire dal 1300 si è sviluppata l'industria della carta, tra i primi e più importanti luoghi in Europa. Per questo tale tratto di valle è chiamato "valle delle Cartiere". Come testimonianza esiste un documento datato 17 ottobre 1381 che ha come oggetto la convenzione tra i comuni di Maderno e Toscolano (allora divisi) con la quale si fissano in nove punti le norme per la suddivisione e l'utilizzo delle acque del fiume. Sul terreno denominato Supina sorge il Santuario di Supina eretto alla fine del Quattrocento. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 170 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Montemaderno, , Toscolano Maderno, , Italia Latitudine: 45.63865 Longitudine: 10.59959

Toscolano Maderno, in posizione collinare con vista lago panoramica che spazia dal monte Baldo a tutta la costa veronese e bresciana, villa in fase di completamento realizzata quest'anno utilizzando tutti i migliori accorgimenti tecnologici e le migliori finiture e servita da piscina. Posizionata in frazione collinare molto tranquilla ed a pochi minuti dal centro del paese con servizi comodamente raggiungibili, la villa misura 400 mq commerciali e gode di 2.100 mq di giardino, qualità molto rara da trovare. La villa si struttura su due piani di circa 150 mq calpestabili ciascuno: Piano nobile con zona giorno, ampie finestre, realizzate in legno ed alluminio, con doppi vetri selettivi e veneziane elettriche interno vetro, completa vista panoramica sul lago e accesso a terrazza di 35 mq, due bagni e due camere matrimoniali, metratura delle stanze molto ampia; Piano semi-interrato con zona giorno e attacchi per cucina, porticato esterno con vista lago, due camere matrimoniali, bagno, stireria e lavanderia. Gli appartamenti sono completamente indipendenti anche tecnologicamente, ciascuno ha la propria pompa di calore. Impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, ventilazione meccanica controllata, muri perimetrali isolati, tetto ventilato, completamente elettrica. Nuova, vista lago panoramica, giardino spazioso, piscina, posizione tranquilla. Posti auto esterni coperti equipaggiati con batteria per la ricarica di auto elettriche e una piscina di 32 mq in fase di realizzazione. Storia di Toscolano Maderno: La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo (Manerba del Garda), dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. Toscolano, in particolare, vanta origini romane, testimoniate dai resti di una grande villa di cui, oggi, si possono vedere parti di pavimento decorato a mosaico e che sarebbe stata di proprietà del console romano Marco Nonio Macrino. La chiesa parrocchiale di Toscolano, fondata nel 1571 e dedicata ai santi Pietro e Paolo, fu per lungo tempo sede estiva della diocesi di Brescia. Essa contiene un importante ciclo pittorico dell'artista veneziano Andrea Celesti. Nella parte finale della valle del fiume Toscolano, a partire dal 1300 si è sviluppata l'industria della carta, tra i primi e più importanti luoghi in Europa. Per questo tale tratto di valle è chiamato "valle delle Cartiere". Come testimonianza esiste un documento datato 17 ottobre 1381 che ha come oggetto la convenzione tra i comuni di Maderno e Toscolano (allora divisi) con la quale si fissano in nove punti le norme per la suddivisione e l'utilizzo delle acque del fiume. Sul terreno denominato Supina sorge il Santuario di Supina eretto alla fine del Quattrocento. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2022 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 2100 mq Box: 0 Ubicazione: Via Maclino, , Toscolano Maderno, , Italia Latitudine: 45.63621 Longitudine: 10.59428

Toscolano Maderno, fantastico e moderno appartamento con vista lago panoramica, inserito in una limonaia completamente ristrutturata nel 2005 e posizionato a 500 metri dal lago e 300 metri dai servizi. L'appartamento è finemente arredato e gode di un'eccezionale vista lago panoramica dal portico di 6 mq e dalla terrazza abitabile privata di 12 mq. La vista spazia dal Monte Baldo fino a Sirmione. Metratura di circa 45 mq calpestabili, composto da zona giorno con cucina a vista, camera realizzata separando tramite arredo la zona giorno e bagno. E' presente la piscina, accessoriata con zona docce/spogliatoi, che insieme al giardino gode di vista lago panoramica eccezionale. Le parti comuni comprendono anche una sauna e una vasca idromassaggio Contesto suggestivo quale è la limonaia, simbolo delle terre del Garda e specialmente della zona di Toscolano Maderno; il contesto si sviluppa su diversi terrazzamenti, come appunto una limonaia è organizzata ed è impreziosito dalla presenza di rilievi particolari e originali della costruzione primaria. Data la presenza di diversi livelli è necessario considerare la presenza di molti gradini per accedere alle parti comuni. Nel prezzo è compreso il posto auto esclusivo scoperto. Classe energetica C. Contesto di 10 unità, spese condominiali 2.500/3.000 EURO/anno. Storia di Toscolano Maderno La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo (Manerba del Garda), dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. Toscolano, in particolare, vanta origini romane, testimoniate dai resti di una grande villa di cui, oggi, si possono vedere parti di pavimento decorato a mosaico e che sarebbe stata di proprietà del console romano Marco Nonio Macrino. La chiesa parrocchiale di Toscolano, fondata nel 1571 e dedicata ai santi Pietro e Paolo, fu per lungo tempo sede estiva della diocesi di Brescia. Essa contiene un importante ciclo pittorico dell'artista veneziano Andrea Celesti. Nella parte finale della valle del fiume Toscolano, a partire dal 1300 si è sviluppata l'industria della carta, tra i primi e più importanti luoghi in Europa. Per questo tale tratto di valle è chiamato "valle delle Cartiere". Come testimonianza esiste un documento datato 17 ottobre 1381 che ha come oggetto la convenzione tra i comuni di Maderno e Toscolano (allora divisi) con la quale si fissano in nove punti le norme per la suddivisione e l'utilizzo delle acque del fiume. CLASSE ENERGETICA: C 65,26 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 65 Giardino: , 500 mq Box: 0 Ubicazione: Via San Michele, , Toscolano Maderno, , Italia Latitudine: 45.64979 Longitudine: 10.61797

CENTRO STORICO, posizione di pregio a 150 mt. da Piazza dei Signori, dietro alle ex Poste centrali, in corso l'integrale ristrutturazione e riqualificazione energetica dell'antica dimora patrizia nota come Casa Gualdo - Priorato risalente ai primi del XVI secolo.,Sono disponibili varie tipologie di abitazioni, nella fattispecie trattasi di un esclusivo ATTICO sviluppato su due livelli (3+4 utimo piano), servito da ascensore. Il piano 3(terzo) di ben 202 mq. netti costituito da: un doppio salone, tre servizi, due ampie camere, studio o lavanderia, scala interna di collegamento al piano 4 (quarto) di altri 108 mq. con travatura del tetto in legno a vista dove troviamo: un salotto (nel soppalco affacciato nel sottostante doppio salone), una suggestiva sala-pranzo nell'altana con straordinarie visuali sui tetti del centro fino al Santuario di Monte Berico, vi anche un'altra camera letto / studio con lucernario ed un bagno.,Al piano terra del cortile interno sono presenti n.03 (tre) spaziose autorimesse mentre, al piano interrato sono stati ricavati ulteriori otto posti auto coperti comodamente accessibili da contr Carpagnon. La consegna dei beni con possibilit di personalizzazione degli interni e scelta delle finiture di qualit prevista nella primavera 2025! Per maggiori dettagli e visite in cantiere pregasi fissare un appuntamento in agenzia.

A Maderno sul lago di Garda bresciano in posizione centrale silenziosa, fresca e ventilata, si vende grazioso attico panoramico arredato al 3° e ultimo piano di edificio storico di sole 6 unità, senza ascensore. L'intero edificio (che è storico, anteriore al 1950) è stato ristrutturato radicalmente nel 1984; questo appartamento è stato poi ristrutturato di nuovo nel 2024. E' composto da: soggiorno con angolo cottura e balcone con vista lago; camera matrimoniale; bagno finestrato; cantina al piano terra con posto per biciclette. Ha riscaldamento a radiatori e acqua calda da nuova caldaia autonoma a gas metano gestibile da remoto. Ha raffrescamento da condizionatore a 2 zone giorno e notte (è in corso di posa uno nuovo gestibile da remoto). L'edificio gode inoltre di un grande terrazzo / solarium condominiale al 4° piano/tetto con magnifica vista sul lago. Basse spese condominiali di solo 350 EURO/anno. La zona è ben servita (parcheggi gratuiti per l'automobile a 200 m; fermata autobus a 350 m; supermercato Sigma Superstore a 400 m; spiaggia “Lido Azzurro” di Maderno premiata da Lega Ambiente con la “Bandiera Blu” a 700 m; traghetto per le altre località del lago a 900 m; ristoranti; banca; farmacia; chiesa). Maderno è raggiungibile da qualsiasi località d'Europa con treno fino a Desenzano e poi con autobus. Ci sono decine di chilometri di ciclovie e passeggiate attorno al lago. La presenza del grande lago e del monte alle spalle rende il clima gradevole e ventilato in estate e in inverno. Libero e visitabile su appuntamento. Storia di Toscolano Maderno La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo (Manerba del Garda), dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. Toscolano, in particolare, vanta origini romane, testimoniate dai resti di una grande villa di cui, oggi, si possono vedere parti di pavimento decorato a mosaico e che sarebbe stata di proprietà del console romano Marco Nonio Macrino. La chiesa parrocchiale di Toscolano, fondata nel 1571 e dedicata ai santi Pietro e Paolo, fu per lungo tempo sede estiva della diocesi di Brescia. Essa contiene un importante ciclo pittorico dell'artista veneziano Andrea Celesti. Nella parte finale della valle del fiume Toscolano, a partire dal 1300 si è sviluppata l'industria della carta, tra i primi e più importanti luoghi in Europa. Per questo tale tratto di valle è chiamato "valle delle Cartiere". Come testimonianza esiste un documento datato 17 ottobre 1381 che ha come oggetto la convenzione tra i comuni di Maderno e Toscolano (allora divisi) con la quale si fissano in nove punti le norme per la suddivisione e l'utilizzo delle acque del fiume. CLASSE ENERGETICA: F 318,28 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1950 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Ugo Foscolo, , Toscolano Maderno, , Italia Latitudine: 45.63811 Longitudine: 10.6036