Profondita esercizio massima 30

Massima privacy e vista esclusiva sul panorama circostante per questo pregevole appartamento in vendita presso la nuova Residenza San Martino 2, a Lecco. Il quadrilocale, molto ampio, offre una superficie di circa 111 metri quadrati e ambienti perfettamente organizzati, caratterizzati da scelte stilistiche e progettuali di nuova generazione e da soluzioni impiantistiche orientate al concreto risparmio energetico. Soggiorno e cucina abitabile, entrambi molto spaziosi, si aprono sull’enorme balcone a servizio della zona giorno e con superficie fruibile di oltre 24 metri quadrati. La forma a L della lounge in outdoor favorisce la privacy e la suddivisione in microambienti, anche grazie alla presenza di parapetti ciechi e permeabili alla vista, pilastri circolari e fioriere. I balconi, due in totale, offrono una massima integrazione tra spazi interni ed esterni non solo grazie alle dimensioni generose ma anche alle caratteristiche progettuali inedite: il primo offre infatti una profondità di oltre 4 metri, mentre il secondo, a servizio di una delle camere, di 1.85 metri. Completano la soluzione tre camere da letto, due delle quali con accesso ai balconi, due locali bagno e un pratico ripostiglio all’ingresso, utilizzabile eventualmente anche come comodo guardaroba. Il quadrilocale proposto è collocato all’interno di un nuovissimo edificio che incarna il nuovo concept dell’abitare, orientato a privacy e interazione con la natura. Residenza San Martino 2 è composta da un piano terra, sei piani di abitazione e due piani interrati per un totale di 25 soluzioni immobiliari. La diffusa presenza di verde e a spazi ampi e ordinati, non solo all’interno dei singoli appartamenti ma anche nelle parti comuni, rende la struttura pregevole tanto dal punto di vista stilistico che abitativo. Classe energetica: A3.

Proponiamo in vendita a Lecco, nel contesto della Residenza San Martino 2, un esclusivo e spazioso quadrilocale al sesto piano, con spazi esterni particolarmente ampi, massima visibilità in outdoor e orientamento totale alla privacy. Il quadrilocale, con una superficie di circa 116 metri quadri, si compone di soggiorno e cucina abitabile integrati con il grande balcone a servizio della zona giorno, la cui superficie fruibile è di oltre 37 metri quadrati. La lounge esterna è appositamente progettata per la massima fruizione degli spazi e persino per una comoda suddivisione in microambienti, non soltanto grazie alla peculiare forma a L ma anche alla presenza di parapetti ciechi e permeabili alla vista, pilastri circolari e fioriere. I balconi, due in totale, garantiscono una massima integrazione tra spazi interni ed esterni grazie alle loro dimensioni generose: il primo ha infatti una profondità di oltre 4 metri, mentre il secondo, a servizio di una delle camere, di 1.85 metri. Completano la soluzione tre camere da letto, due delle quali con accesso ai balconi, due locali bagno e un pratico ripostiglio all’ingresso, utilizzabile eventualmente anche come comodo guardaroba. L’appartamento si colloca all’interno di un edificio di nuova concezione, che incarna un concept dell’abitare inedito, orientato a privacy e interazione massima con la natura. Residenza San Martino 2 si compone di un piano terra, sei piani di abitazione e due piani interrati per un totale di 25 soluzioni immobiliari. La diffusa presenza di verde e a spazi ampi e ordinati, non solo all’interno dei singoli appartamenti ma anche nelle parti comuni, rende la struttura pregevole tanto dal punto di vista stilistico che abitativo, oltre che orientata al concreto risparmio energetico grazie a scelte impiantistiche di nuova concezione. Classe energetica: A3.

Proponiamo in vendita, all’interno della nuovissima e tecnologicamente evoluta Residenza San Martino 2 a Lecco, un luminoso e pregevole trilocale di 96 metri quadrati collocato al piano secondo. Oltre alle grandi aperture all’esterno garantite da finestre e portefinestre particolarmente ampie, l’appartamento è dotato di ben due balconi privati: uno connesso alla zona giorno e caratterizzato da una profondità di oltre 4 metri, splendide fioriere e pilastri circolari, e l’altro a servizio di una delle camere da letto, di profondità pari a 1.85 metri e anch’esso impreziosito da fioriere. La scelta progettuale è finalizzata a garantire la massima interazione degli spazi interni ed esterni e una maggiore vivibilità dell’outdoor. Completano la proposta una cucina abitabile, due locali bagno, un grande soggiorno di oltre 26 metri quadrati e un comodo disimpegno. L’appartamento è parte di un contesto abitativo di nuova generazione, collocato all’interno di un edificio composto di un piano terra, sei piani di abitazione e due piani interrati per un totale di 25 soluzioni immobiliari. Residenza San Martino 2 è l’innovativo progetto costruttivo che mira a creare forte interconnessione uomo-natura in un contesto per sua natura urbanizzato, grazie alla diffusa presenza di verde e a spazi ampi e ordinati, non solo all’interno dei singoli appartamenti ma anche nelle parti comuni. Classe energetica: A3.

Offriamo in vendita a Lecco, all’interno della nuovissima Residenza San Martino 2, un esclusivo e pregevole quadrilocale con superficie di circa 116 metri quadri ed eccellente organizzazione degli spazi interni ed esterni. Massima privacy e visuale privilegiata sulla città, sui suoi scorci più inediti e sul panorama circostante sono garantiti assieme a una qualità della vita superiore. Soggiorno e cucina abitabile, entrambi molto spaziosi, si aprono sull’enorme balcone a servizio della zona giorno e con superficie fruibile di oltre 24 metri quadrati. La lounge esterna è stata progettata per la massima fruizione degli spazi e persino la suddivisione in microambienti, non soltanto grazie alla peculiare forma a L ma anche alla presenza di parapetti ciechi e permeabili alla vista, pilastri circolari e fioriere. I balconi, due in totale, offrono una grande integrazione tra spazi interni ed esterni come risultato di caratteristiche progettuali inedite: il primo offre infatti una profondità di oltre 4 metri, mentre il secondo, a servizio di una delle camere, di 1.85 metri. Completano la soluzione tre camere da letto, due delle quali con accesso ai balconi, due locali bagno e un pratico ripostiglio all’ingresso, utilizzabile eventualmente anche come comodo guardaroba. L’appartamento si trova all’interno di un edificio di nuova concezione, che incarna un concept dell’abitare inedito, orientato a riservatezza dell’abitare ma anche interazione massima con la natura. Residenza San Martino 2 si compone di un piano terra, sei piani di abitazione e due piani interrati per un totale di 25 soluzioni immobiliari. La diffusa presenza di verde e a spazi ampi e ordinati, non solo all’interno dei singoli appartamenti ma anche nelle parti comuni, rende la struttura pregevole tanto dal punto di vista stilistico che abitativo, oltre che orientata al concreto risparmio energetico grazie a scelte impiantistiche di nuova concezione. Classe energetica: A3.

Proponiamo in vendita a Lecco, nel contesto della nuovissima Residenza San Martino 2, un esclusivo e pregevole quadrilocale con superficie di circa 111 metri quadri ed eccellente organizzazione degli spazi. Massima privacy e vista esclusiva sul panorama circostante sono garantiti, grazie alla peculiare collocazione che offre una visuale a trecentosessanta gradi sulla città e sul panorama circostante, permettendo di individuare scorci di paesaggio inediti. Soggiorno e cucina abitabile, entrambi molto ampi, si aprono sull’enorme balcone a servizio della zona giorno e con superficie fruibile di oltre 24 metri quadrati. La lounge in outdoor è stata progettata per favorire la privacy e la suddivisione in microambienti, anche grazie alla presenza di parapetti ciechi e permeabili alla vista, pilastri circolari e fioriere. I balconi, due in totale, offrono una massima integrazione tra spazi interni ed esterni non solo grazie alle dimensioni generose ma anche alle caratteristiche progettuali inedite: il primo ha infatti una profondità di oltre 4 metri, mentre il secondo, a servizio di una delle camere, di 1.85 metri. Completano la soluzione tre camere da letto, due delle quali con accesso ai balconi, due locali bagno e un pratico ripostiglio all’ingresso, utilizzabile eventualmente anche come comodo guardaroba. L’appartamento si trova all’interno di un nuovissimo edificio che incarna il nuovo concept dell’abitare, orientato a privacy e interazione con la natura. Residenza San Martino 2 è composta da un piano terra, sei piani di abitazione e due piani interrati per un totale di 25 soluzioni immobiliari. La diffusa presenza di verde e a spazi ampi e ordinati, non solo all’interno dei singoli appartamenti ma anche nelle parti comuni, rende la struttura pregevole tanto dal punto di vista stilistico che abitativo, oltre che orientata al concreto risparmio energetico grazie a scelte impiantistiche di nuova concezione. Classe energetica: A3.

Appezzamento di terreno agricolo (tot. mq 36.826) con sovrastanti 4 fabbricati rurali di cui due agibili e fruibili per l'esercizio dell'attività di allevamento e due collabenti. Locato. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Offriamo in vendita a Lecco, nel contesto della nuovissima e tecnologicamente evoluta Residenza San Martino 2, un ampio e luminoso quadrilocale collocato al terzo piano dello stabile. La posizione, esclusiva e privilegiata, garantisce non soltanto il massimo grado di privacy ma anche una visuale unica sul panorama circostante, grazie a un punto di osservazione a trecentosessanta gradi su lago e montagne. Soggiorno e cucina abitabile, entrambi molto spaziosi, si aprono sull’enorme balcone a servizio della zona giorno, caratterizzato da una superficie fruibile di oltre 24 metri quadrati. La forma a L della lounge in outdoor favorisce la privacy e la suddivisione in microambienti, anche grazie alla presenza di parapetti ciechi e permeabili alla vista, pilastri circolari e fioriere. I balconi, due in totale, offrono massima integrazione tra spazi interni ed esterni non solo grazie alle dimensioni generose ma anche alle caratteristiche progettuali inedite: il primo offre infatti una profondità di oltre 4 metri, mentre il secondo, a servizio di una delle camere, di 1.85 metri. Completano la soluzione tre camere da letto, due delle quali con accesso ai balconi, due locali bagno e un pratico ripostiglio all’ingresso, utilizzabile eventualmente anche come comodo guardaroba. Il quadrilocale proposto è collocato all’interno di un nuovissimo edificio che incarna il nuovo concept dell’abitare, orientato a privacy e interazione con la natura. Residenza San Martino 2 è composta da un piano terra, sei piani di abitazione e due piani interrati per un totale di 25 soluzioni immobiliari. La diffusa presenza di verde e a spazi ampi e ordinati, non solo all’interno dei singoli appartamenti ma anche nelle parti comuni, rende la struttura pregevole tanto dal punto di vista stilistico che abitativo. Classe energetica: A3.

Offriamo in vendita all’interno della nuovissima Residenza San Martino 2, a Lecco, un ampio trilocale con superficie pari a circa 97 metri quadri collocato in posizione privilegiata. La soluzione si trova infatti al quarto piano dell’edificio e garantisce una visuale esclusiva sul panorama circostante, grazie a un punto di osservazione a trecentosessanta gradi su lago e montagne. L’appartamento, ben strutturato negli spazi interni e favorito all’ingresso di illuminazione naturale, si compone di grande soggiorno con accesso al balcone-lounge esterno di circa 20 metri quadrati, cucina abitabile anch’essa con accesso al balcone, due locali bagno, due spaziose camere da letto – una delle quali con accesso a secondo balcone privato – e comodo disimpegno. Si sottolinea che il balcone connesso alla zona giorno offre una profondità di oltre 4 metri, mentre il secondo, a servizio di una delle camere, di 1.85 metri. Completano gli spazi esterni le fioriere presenti in ciascun balcone e i pilastri circolari del balcone della zona giorno. Il trilocale proposto è parte di un contesto abitativo di nuova generazione, collocato all’interno di un edificio composto di un piano terra, sei piani di abitazione e due piani interrati per un totale di 25 soluzioni immobiliari. Residenza San Martino 2 è l’innovativo progetto costruttivo che mira a creare massima interconnessione uomo-natura in un contesto per sua natura urbanizzato, grazie alla diffusa presenza di verde e a spazi ampi e ordinati, di soluzioni progettuali intelligenti e impianti di nuova generazione, non solo all’interno dei singoli appartamenti ma anche nelle parti comuni. Classe energetica: A3.

Azienda vende cella frigorifero industriale del valore di 8500 euro a 2480 euro con le seguenti specifiche. - dimensioni: 5 mt. larghezza x 5 mt. profondità x 2,30 mt. altezza - temperatura di esercizio. 2-8 gradi - la cella viene venduta compresa di motore e scaffalatura interna - no perditempo

All'interno di un edificio residenziale di nuova costruzione nei pressi del Tribunale di Catania e precisamente in via Musumeci ad angolo con la Via Francesco Riso proponiamo la vendita di box auto singoli e doppi ubicati al piano semi-cantinato. Buona viabilità interna e spazio manovra, sensori di movimento, pavimento industriale, pareti divisorie ignifugo (REI 120), impianto antincendio ed estintori, saracinesche elettriche, ogni singolo box è dotato di illuminazione e porte tagliafuoco. Le metrature dei singoli garage variano da 15 mq a 29 mq circa di cui per esempio: Un garage al piano S1, con apertura di 2.35 metri e profondità 6.60 metri; 5 garages al piano S2, con apertura massima di 2.86 metri e 6.00 metri di profondità massima; e 4 garage al piano S3, con apertura massima 3.08 metri e 7.30 metri di profonditò massima. L'accesso pedonale ai garages avviene da un ingresso riservato della palazzina e un ascensore esclusivo porta ai piani semicantinati. Prezzi a partire da 28.000 Euro.

RIF: VAC02 LUCCA: STREPITOSA VILLA INDIPENDENTE PER VACANZA. 10 POSTI LETTO E TUTTI I CONFORT DI PRESTIGIO. Prenota la tua vacanza cliccando su Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" are.netvilla.it/it/ ed autonomamente controlli disponibilità e prenoti I TUOI SOGGIORNI CON PRESTIGE IMMOBILIARE. L'immobile è una lussuosa villa storica situata nei pressi di Lucca in Toscana. All'esterno dispone di un grande giardino che ospita una bella piscina e si sviluppa su diversi livelli e la parte inferiore è abitata dal custode, garantendo la massima pulizia e funzionalità, oltre che la sua disponibilità in caso di bisogno. La sua presenza nella proprietà è molto discreta. A poca distanza si trova Segromigno, fornito di negozi e servizi vari. La costa della Versilia, rinomata per i suoi stabilimenti e la sua vita notturna, dista circa 40 km. 300 m2 Piano terreno: ingresso su ampio e luminoso soggiorno (TV satellitare) con accesso a terrazza panoramica attrezzata con divani e poltrone da esterno, zona pranzo, cucina (forno, freezer, lavastoviglie, lavatrice, bollitore, tostapane) con accesso a zona esterna attrezzata con tavolo e sedie. Primo piano: camera matrimoniale con bagno privato con doccia, camera con 2 letti singoli e bagno privato con doccia (senza bidet), camera con 2 letti singoli, bagno con vasca, camera matrimoniale con bagno privato con doccia, camera matrimoniale con bagno privato con vasca (senza bidet). Tutte le camere dispongono di aria condizionata. A disposizione degli ospiti: giardino privato (recintato da mura e siepi), piscina privata riservata all'uso esclusivo degli ospiti (12 x 6 metri; profondità minima: 1,20 metri; profondità massima: 2,20 metri), collegamento ad internet tramite wi-fi (free wi-fi), terrazza panoramica attrezzata con divani e poltrone esterne, spazio esterno (in prossimità della cucina) attrezzato con tavolo e sedie per mangiare all'aria aperta, 2 lettini da bambini e 1 seggiolone, parcheggio A pagamento sarà possibile richiedere il servizio di aiuto domestico. Distanze: Segromigno (negozi alimentari, bar e ristoranti) a 700 metri, negozi sono nel raggio di 1 km dalla villa, Marlia (grande supermercato) a 4 km, Lucca a 11 km, Montecatini Terme (rinomati stabilimenti termali) a 30 km, Pisa a 35 km, la costa toscana della Versilia a 40 km, Firenze a 80 km, Volterra e San Gimignano sono a circa 80 km, la zona delle Cinque Terre si trova a circa 100 km.

LOTTO UNICO L'appartamento fa parte di un condominio ed è composto da ingresso/disimpegno, cucina con balcone, soggiorno con balcone, due camere da letto, bagno e piccolo ripostiglio, con annesso, quale pertinenza esclusiva, locale cantina al piano seminterrato. L'appartamento, ubicato al primo piano rialzato, si accede tramite scala condominiale. diritto di piena proprietà su immobile sito nel Comune di Colle Val D'Elsa, Via Fratelli Cervi n. 3 piano S1 - 1, distinto al NCEU di detto Comune al Foglio 52, particella 138, sub 10, Categoria A/2, Classe 2, Consistenza vani 5,5, superficie catastale mq 99, Rendita € 525,49. A confine con scala condominiale, affaccio su cortile condominiale, altra proprietà, salvo se altri. L'appartamento fa parte di un condominio ed è composto da ingresso/disimpegno, cucina con balcone, soggiorno con balcone, due camere da letto, bagno e piccolo ripostiglio, con annesso, quale pertinenza esclusiva, locale cantina al piano seminterrato. L'appartamento, ubicato al primo piano rialzato, si accede tramite scala condominiale. L'unità immobiliare è sprovvista d'impianto di riscaldamento in quanto assente l'impianto di gas metano. L'acqua calda per il bagno viene prodotta da boiler elettrico posto all'interno del locale stesso. L'appartamento nei periodi freddi viene riscaldato mediante l'utilizzo di una stufa a pellet. Il piano cottura funziona mediante il collegamento di bombola a gas posta sotto al lavello. L'impianto idrico è allacciato al collettore urbano. La cantina quale pertinenza esclusiva è posta al piano S1. All'edificio all'interno del quale è posto l'appartamento si accede entrando nel cortile condominiale. L'edificio cui ineriscono i beni oggetto di vendita è stato costruito in epoca antecedente all'1 settembre 1967 ed è dotato di due portoni condominiali con rispettive scale condominiali. Gli immobili oggetto di vendita fanno parte di un condominio e sono gravati da oneri condominiali. Alla data del 17 giugno 2019 gli esecutati devono al condominio un totale di € 1.412,85 di cui € 1.170,36 scaduti, suddivisi tra esercizio anno 2018/2019 (per un totale di € 1.089,55) ed esercizio straordinario anno 2019 (per un totale di € 323,30). Non sussistono diritti demaniali o usi civici. Non risultano vincoli artistici, paesaggistici, idrogeologici o di qualsiasi altra natura, né sul fabbricato né sull'appartamento. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

A Magenta - Zona nord - proponiamo in affitto trilocale arredato di recentissima edificazione, al piano primo e ultimo dello stabile, completo di posto auto privato situato all'interno del complesso. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura dal quale si accede ad un balcone, una camera matrimoniale, un'ampia cameretta, un bagno finestrato, una cantina posta al piano seminterrato e un posto auto scoperto, con la possibilità di inserire nella locazione un secondo posto auto scoperto e/o un box auto doppio. L'unità abitativa è dotata di riscaldamento autonomo controllato da crono-termostato digitale e valvole termostatiche su tutti i termosifoni, che garantiscono un elevato comfort abitativo ed una migliore gestione del calore e di conseguenza dei costi di esercizio; la zona giorno e la camera matrimoniale sono dotate di impianto di condizionamento a split. L'immobile risulta raggiunto dalla rete fibra ottica che garantisce la massima velocità di navigazione. Tutti gli impianti sono dotati di dichiarazione di conformità. Gli infissi, in legno con vetrocamera, sono tutti dotati di tapparelle e zanzariere. L'edificio è situato in zona strategica della città in quanto posizionato di fronte al centro commerciale Ideapiù, al cui interno sono ubicati, tra gli altri, negozi di abbigliamento, parafarmacia, bar, Tigotà e il nuovo supermercato U2. A soli 5 minuti a piedi, quindi senza scomodi movimenti di autoveicoli, si raggiunge la stazione ferroviaria di Magenta posta sull'importante direttrice Milano - Torino; ogni 30 minuti è possibile prendere la linea Suburbana S6 per raggiungere Novara in 15 minuti e Milano in meno di 30, oltre ai vari treni diretti per Milano e Torino. Descrizione arredo: Zona giorno - cucina attrezzata fornita di forno ventilato, frigorifero e lavastoviglie, tavolo da 4 persone /"allungabile/", 4 sedie pranzo, mobiletto TV girevole Camera matrimoniale - letto matrimoniale con cassettone, armadio 4 ante, comò con specchio e due comodini Cameretta - scrivania, cassettoni, armadio angolare a 4 ante e scaffalature Bagno - lavatrice nuova, vasca attrezzata con soffione doccia, lavandino con mobiletto e specchiera, water e bidet.

Ad. Viale Monza, a pochi passi dalla metropolitana Turro, proponiamo in comoda via silenziosa AMPIO BOX DOPPIO di ben 30 MQ!! L’accesso è di facile e comoda manovra da un’ampia rampa doppia per consentire agevolmente il doppio senso di marcia; esso è sito al piano -1 ed è un box doppio in larghezza!! Entrano tranquillamente ed agevolmente due auto. Le dimensioni del BOX DOPPIO sono le seguenti: - Ingresso: 2,64 metri - Profondità: 5,22 metri - Lunghezza massima: 7,51 metri - Lato obliquo: 5,60 La manovra per entrare nel box è estremamente comoda ed agevole, ha tanto spazio di manovra. La cler è ELETTRICA con telecomando. Anche il cancello di ingresso è elettrico. Telecomando due in uno, apre sia il box sia il carraio con accesso da Via Grado. Il complesso di ben 3 piani sotterranei è stato costruito intorno agli anni 2000 e si presenta in ottime condizioni generali. Parti comuni in perfette condizioni, con ascensore e bagni all’interno della struttura a disposizione. Spese condominiali: Euro 450 euro annui circa. La zona Viale Monza offre ogni tipo di servizio, piccola e grande distribuzione, metropolitana rossa TURRO a pochi passi dall’appartamento. Prezzo 58.000 euro tr. Cl. Energ. Esente. Qualsiasi appartamento in nostra gestione può essere acquistato a seguito della vendita del Vostro appartamento; potete contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile. Mondani Immobiliare Fisso: 02.202.40.283 – Mobile: 392.01.36.500 Ci trovi anche su Facebook, cerca Mondani Immobiliare. Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

AGRITURISMO IN VENDITA A GUBBIO, UMBRIA POSIZIONE GEOGRAFICA In Umbria, a 8 km dal centro storico di Gubbio, a 650 m s.l.m., casa colonica — attualmente adibita ad agriturismo — con piscina e 37 ettari di terreno. La casa colonica è circondata dal verde e gode di un’ottima esposizione al sole. La proprietà, che vanta una splendida vista sulle colline circostanti, si trova a 30 km dal Monte Cucco e a pochi km dalle più belle città dell’Umbria e delle Marche come, ad esempio, Gubbio (8km), Assisi (62km), Perugia (63km), Urbino (69km) e Foligno (73km). A 8 km dalla proprietà ci sono un campo da tennis e un bocciodromo, a 13 km un laghetto per la pesca sportiva. L’aeroporto di Perugia Sant’Egidio è raggiungibile in circa 50 minuti, mentre l’aeroporto di Roma Ciampino e l’aeroporto di Roma Fiumicino si trovano a meno di tre ore di distanza dalla proprietà. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI La casa colonica ha una superficie lorda di 540 mq, è disposta su due livelli e comprende cinque appartamenti indipendenti più una grande sala comune al piano terra con annesso WC/lavanderia. - L’appartamento N°1 è situato a piano terra, è composto da una camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e bagno con doccia. - L’appartamento N°2 è situato a piano terra, è composto da un’ampia camera da letto matrimoniale, grande soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia; è attrezzato per l'accoglienza di eventuali portatori di handicap. - L’appartamento N°3 è situato al primo piano, include un soggiorno, angolo cottura, camera letto matrimoniale e bagno con doccia. - L’appartamento N°4 è disposto su due livelli. - Piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura. - Primo piano: camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno. - L’appartamento N°5 si trova al primo piano ed è costituito da cucina con camino, stanza con divano letto doppio, camera matrimoniale più letto singolo e bagno con doccia. STATO E FINITURE La casa colonica è stata ristrutturata a metà degli anni ’90 ed è in condizioni molto buone. È caratterizzata da pavimenti in cotto, camini, pareti con pietra a vista, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, una scala in legno e un pergolato. In ogni soggiorno è presente un divano-letto. Uno degli appartamenti è adatto e accessibile a persone diversamente abili. SPAZI ESTERNI La proprietà dispone di circa 37,5 ha di terreno, di cui 1,5 ha di seminativo, 3,6 ha di pascolo, 25 ha di bosco ceduo, 7 ha di bosco, 0,4 ha di terreno incolto. Intorno all’agriturismo si trova l’area verde recintata di circa 4.700 mq, dove sono presenti una zona parcheggio, un’area giochi, barbecue e la splendida piscina 14 x 7 m con profondità massima di 1,40 m e area solarium. Tutti i terreni agricoli ricadono in area con forte vocazione tartufigena naturale, con particolare predisposizione al tartufo bianco ed al nero pregiato. Gli stessi terreni sono compresi in azienda agrituristico-venatoria, dove è possibile praticare la caccia in forma privata tutto l'anno e gestire altresì la raccolta dei prodotti della terra, quali gli stessi tartufi. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La casa colonica è ideale per chi cerca un’oasi di pace in mezzo al verde, lontano dal caos e dallo stress della città. La proprietà può essere utilizzata sia come struttura ricettiva sia come residenza privata. In questo secondo caso può essere definito l'acquisto anche senza il terreno agricolo. È altresì possibile abbinare questo blocco immobiliare alla restante parte aziendale, della stessa proprietà, RIF. 1378 TENUTA DI VILLAMAGNA.