Propriet arredata

Evelin Sozzi Agente Immobiliare propone in vendita interessantissima cascina ristrutturata e arredata a Valbondione nella zona di Valbona. La cascina si trova in ottime condizioni di manutenzione essendo stata completamente rinnovata da pochissimi anni. E' indipendente, libera su 4 lati, e dispone anche di lastricato, giardino e terreno di proprietà. La vista circostante sui monti è bellissima e a 360 gradi. La proprietà ha una metratura totale di circa 35 mq ed è dislocata su due livelli (piano terra e piano primo), è così composta: al piano terra ingresso con zona giorno e angolo cucina, scala in legno interna che porta al piano primo ove troviamo l'ampia camera da letto e il bagno finestrato con box doccia. Molto comodi i servizi di energia elettrica grazie alla presenza dei pannelli solari, dell'acqua grazie alla presenza di acqua sorgiva (acqua calda tramite boiler a legna) e del riscaldamento/preparazione dei pasti grazie alla stufa e alla bombola). E' possibile raggiungere la baita in Jeep o 4x4 e lasciarla in un parcheggio sottostante per proseguire a piedi (circa 10 minuti). Dal sito di Turismo Valbondione >> "Valbona è costituita da un ampio prato, circondato da abeti, al centro si trovano abitazioni rustiche, dall'architettura montana che ci portano subito in un'atmosfera fiabesca. Da questa località si gode di un panorama insolito: di fronte s'innalza il Pizzo Coca, più a Sud il Redorta. In uno scorcio si riesce anche ad intravedere il primo salto delle famose Cascate del Serio" Contattatemi senza impegno per ulteriori informazioni&appuntamenti senza impegno! CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 35 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Valbona, , Valbondione, , Italia Latitudine: 46.0403 Longitudine: 10.01524

GIARDINO 10.000... Cascinale di pregio, interamente ristrutturato nel 2000, bellissimo, ideale per eventuale adattamento ad agriturismo o uso bi-trifamiliare. Tre piani, fatti ex-novo secondo le migliori tecniche, tetto anch'esso rifatto e assito interno a vista con legno di travi sezionate color noce scuro. Trave di coronamento perimetrale in cemento armato per tenuta antisismica Pavimenti in larice, marmo biancone di Verona, nell'ingresso, e tavelle recuperate e sabbiate al pian terreno e nei soffitti dello stesso piano. Due larghe autorimesse, 5 bagni, quattro docce, una vasca con idromassaggio incorporato, minimo 5 camere da letto e numerose altre ricavabili. Due cucine, tre larghi soggiorni, un taverna ricavata nella ex stalla di cui conserva le colonne. Cantina per la conservazione dei vini. Ampia scenografica scala d'ingresso. Arredato. Dotato di termocamino a legna capace di scaldare tutti i termosifoni della casa, altrimenti alimentati da caldaia a gas gpl a condensazione. Predisposto già sia per i pannelli solari che per il condizionamento nonché il fotovoltaico. Porte, finestre e infissi in castagno massiccio, fatti a mano da falegname storico di Como. Inserito in un parco di 10.000 metri circa di proprietà, 4 biolche modenesi, (il valore del terreno sarà conteggiato a parte per definizione di frazionamento) con numerose piante ad alto fusto lungo il perimetro tra cui una dozzina di Querce grandi, diversi Frassini, Robinie, qualche Olmo parecchi prugnoli; presenti anche altre essenze. Tutto il perimetro è caratterizzato da una siepe matura di biancospino ed altre essenze autoctone. Annesso spazioso basso comodo con forno a legna perfettamente funzionante e possibile acetaia. Inserito in una zona di campagna quieta. piena di spunti naturalistici e facilmente raggiungibile a circa 1,5 km dalla statale Carpi-Guastalla. CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 600 Giardino: , 10000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Canale di Migliarina, , Carpi, , Italia Latitudine: 44.82337 Longitudine: 10.82974

Roma Prenestina Corcolle, proponiamo trilocale in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un edificio del 1980. Info line al 3898259215 Lappartamento, libero al rogito, si presenta in discreto stato e ha una superficie totale di 95 metri quadrati, di cui 90 calpestabili. Internamente composto da ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, corridoio, due camere da letto, un bagno e due balconi La propriet arredata e si trova allinterno di un condominio di quattro piani. Ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla poco distante dalla via Prenestina. Info line al 3898259215

Nella verdeggiante campagna della Lunigiana, a circa 10 km da Pontremoli proponiamo Casa indipendente con terreno di circa 120 Mq. immersa nel verde con Giardino esclusivo di circa 600 Mq. La proprietà in questione è composta al Piano Terra da Porticato Esterno, Spazioso Ingresso / Corridoio, Cucina Abitabile, Soggiorno con Camino, Disimpegno, Tre Camere Matrimoniale Bagno. La proprietà comprende anche Cantina nel Piano seminterrato. Riscaldamento tramite stufa a Legna, Camino chiuso a Legna e Stufa a Pellet. Posizione riservata con caratteristica vista su antico borgo. La proprietà viene venduta completamente arredata. ADSL disponibile, Boiler elettrico per acqua calda, Zanzariere in tre stanze PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 10 minuti dal centro di Pontremoli. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 600 mq Box: 0 Ubicazione: baselica, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.43011 Longitudine: 9.82912

La villa in vendita nel comune di Varallo Pombia (NO), codice V000452, rappresenta un'opportunità interessante nel mercato immobiliare. Con una superficie di 114 mq, questa proprietà offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. Lo stato dell'immobile è da ristrutturare, tuttavia presenta un grado di manutenzione medio, indicando potenzialità di valorizzazione nel tempo. Situata in periferia, gode di una posizione tranquilla e riservata. L'orientamento dell'immobile è est-nord-ovest, garantendo un'illuminazione naturale ottimale lungo tutto il giorno. Inoltre, con i suoi quattro lati liberi, la villa offre una maggiore privacy e la possibilità di godere di spazi esterni come il giardino privato. La proprietà viene venduta non arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e preferenze. Il soggiorno è di tipo doppio, offrendo spazio sufficiente per ospitare sia un'area living che un'area pranzo. La cucina è abitabile, offrendo ampio spazio per preparare i pasti e organizzare cene con amici e familiari. Il riscaldamento deve essere creato, offrendo la possibilità di scegliere la soluzione più efficiente ed economica per riscaldare l'ambiente. Gli infissi sono in legno, mentre i serramenti necessitano di essere sostituiti per garantire una migliore efficienza energetica. Le persiane sono in PVC, offrendo una buona protezione dagli agenti atmosferici. La proprietà non presenta barriere architettoniche, garantendo un accesso agevole anche per le persone con disabilità. Inoltre, la presenza di una canna fumaria permette l'installazione di una stufa o di un camino, offrendo un'opzione di riscaldamento alternativa. L'ingresso indipendente conferisce privacy e autonomia agli abitanti della proprietà. Complessivamente, questa villa rappresenta un'opportunità da considerare per coloro che desiderano personalizzare una dimora nel comune di Varallo Pombia. Il prezzo di vendita è di 250.000 EUR. Indice di Prestazione Energetica: - In Fase di valutazione Per info: Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 114 Giardino: , 1500 mq Box: 33 Ubicazione: , , Varallo Pombia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Questa affascinante proprietà rustica completamente ristrutturata con materiali di pregio ed impianti tecnologici si trova nel comune di Orentano, nella tranquilla e verde campagna Toscana. Situata a pochi passi dai principali servizi, questa casa offre un'esperienza di vita pacifica e rilassante. Il rustico è stato recentemente ristrutturato con particolare attenzione ai dettagli tipici dei casolari Toscani come i travi e travicelli in legno di castagno, le facciate in pietra a faccia vista e le mezzane in cotto. La proprietà è costituita da un rustico singolo di oltre 250 mq sviluppato su due livelli oltre mansarda e si compone cosi: PIANO TERRA: Ingresso, ampia cucina abitabile, ripostiglio, sala da pranzo, salone con termo camino, disimpegno, cameretta-studio e bagno di servizio; PIANO PRIMO: Disimpegno, tre camere da letto e bagno; PIANO SECONDO: Grande ambiente open space dove è possibile ricavare una camera da letto con bagno, due camere e bagno. A corredo della proprietà ex fienile completamente ristrutturato dove sono stati ricavati due appartamenti del tutto indipendenti composti da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia. Ogni stanza è stata arredata con cura e attenzione per i dettagli, offrendo un'atmosfera calda e accogliente. Ma il vero punto forte di questa proprietà è il suo bellissimo giardino, completo di piscina, bagno esterno e posti auto coperti. Questo spazio esterno ben curato offre un'oasi di tranquillità e relax, perfetto per godersi il clima mediterraneo e trascorrere le giornate estive in completa serenità. Immobile ideale per due nuclei familiari o da adibire a struttura ricettiva. Distanze: Lucca 28 Km, Pisa (Aeroporto) 35 Km, Versilia (mare) 45 km, Firenze 70 Km. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: B 34,08 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 9 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 394 Giardino: , 2000 mq Box: 25 Ubicazione: , Orentano, Pisa, , Italia Latitudine: Longitudine:

NUOVA COSTRUZIONE CENTOCELLE ALESSANDRINORIVOLTA vende in esclusiva ATTICO E SUPERATTICO di recente costruzione con rifiniture di pregio e posto auto. Arrivando nei pressi dello stabile veniamo accolti da un grazioso e curato vialetto che ci accompagna allingresso della palazzina antisismica in classe A. La propriet di grande prestigio misura 240 mq ca, e si struttura su due livelli: al secondo piano si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista STOSA dotata di isola, completa di elettrodomestici SAMSUNG Classe A++, sala da pranzo con angolo relax completa di Tavolo in Legno Massello e gambe in ferro battuto stile Industrial, oltre ad una moderna stufa a pellet EdilKamin, camera matrimoniale con bagno privato completo di Box Doccia XXL con Vetri in Cristallo Temperato antigoccia e balcone, cameretta e bagno finestrato completo anchesso di Box Doccia XXL con Vetri in Cristallo Temperato antigoccia. Attraverso una scala di design in Legno massello e Acciaio ci troviamo al piano terzo dotato anchesso di un ingresso indipendente composto da cucina abitabile completa di elettrodomestici con accesso al terrazzo abitabile dotato di zona barbecue e relax, mentre troviamo dallaltra parte del piano, una zona studio, finemente arredata completa di libreria con un angolo lettura, un bagno finestrato ed una splendida zona home cinema e disco music, con proiettore Professionale 4K e schermo fisso a cornice da 165 tecnologia tedesca, impianto surround 7.1 e Sound Tower da oltre 3.000W, il tutto con uno spettacolare affaccio su un incantevole terrazzo privacy con piante da siepe, un Ulivo Bonsai ed un Acero giapponese. I due terrazzi sono dotati di irrigazione automatica con centralina programmabile. Tutta la propriet risulta cablata con rete LAN CAT6, Videosorvegliata e dotata di Domotica Hue Philips, il tutto comodamente gestibile tramite Smartphone, oltre infissi in PVC vetro camera basso emissivo ed impianto di riscaldamento/raffreddamento a pavimento e tramite split, non ultimo la presenza di un impianto fotovoltaico. Completa la propriet un comodo posto auto di pertinenza. Nel quartiere sono disponibili tutte le principali attivita commerciali di pubblica utilita, a partire dal supermercato a soli 30 metri dallo stabile, scuole, uffici postali, banche, palestre, ristoranti, ampi spazi verdi e ricreativi. Il servizio di trasporto offre collegamenti con tutta la citta attraverso i bus di linea e la presenza della nuova metro /C/ rende piu agevoli e rapidi gli spostamenti. Lubicazione con la sua tranquillit e riservatezza ed allo stesso tempo vicinanza a tutti i servizi e negozi, il piano attico, la metratura, la zona home cinema e disco music, la classe energetica A+, la comoda pertinenza, rendono questa propriet unica sul mercato. Trattativa riservata. Eccellente opportunit --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com N.B. immagini e testi sono puramente indicativi

Monza zona Boschetti Reali: nel cuore della zona pi ambita di Monza a due passi dal centro cittadino e dal parco, all'interno di un signorile palazzo con servizio di portineria e doppi ascensori, disponiamo di signorile e luminoso attico con superattico recentemente ristrutturato.,La propriet, libera sui quattro lati, occupa il terzo ed il quarto piano per una superficie complessiva di 390 mq compresi il panoramico terrazzo (40 mq) ed i due balconi (15 mq); il piano attico dotato di doppio ingresso, uno padronale ed uno di servizio dalla cucina mentre il piano superattico accessibile anche da un ingresso indipendente.,Al primo livello di 200 mq l'ingresso, attrezzato con utile guardaroba, conduce alla zona giorno con ampio e luminoso salone con balcone, grande cucina perfettamente attrezzata con balcone, bagno di cortesia. La zona notte ospita un disimpegno armadiato, una suite con cabina armadio e bagno, una camera con cabina armadio, una camera singola, un bagno, un ripostiglio.,Al livello superiore di 135 mq si accede sia dalla bella scala di design in acciaio e cristallo posta nel salone, sia da una scala in legno posta nella zona notte. Al piano troviamo uno studio con vuoto sul salone, ulteriore locale, un salotto, un soggiorno con zona pranzo, un bagno, una palestra attrezzata; personalizza il tutto il terrazzo riservato con giardino pensile.,Completano la propriet due grandi cantine.,Possibilit box doppio in larghezza ed ampio box singolo, entrambi con apertura automatica, rispettivamente ad Euro 90.000,00 ed Euro 70.000,00.,La propriet risulta curata nei minimi dettagli e rifinita con materiali di pregio: pavimenti in parquet, aria condizionata, infissi con doppi vetri, predisposizione impianto di allarme e impianto di irrigazione.,Gli interni sono perfettamente arredati con mobili di design (DADA, RIMADESIO, B & B).,Gli ampi spazi, gli ambienti accoglienti e perfettamente illuminati rendono questa soluzione esclusiva.,La soluzione viene venduta parzialmente arredata.,Spese condominiali Euro 9.600/anno circa.,Classe Energetica F EPgl, nren 227,81 kwh/m2a.,Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet., Classe Energetica: F

Porto Santo Stefano, Pozzarello alto Proponiamo in vendita, rara opportunit di uno strepitoso appartamento all'interno di una Villa a due passi dal mare.La propriet di recente stata sapientemente ed elegantemente ristrutturata con materiali di altissimo livello, dotando lo stesso di svariati confort e valorizzando al massimo il potenziale di ogni spazio. Soggiorno luminoso caratterizzato da grandi vetrate che vedono il mare e la baia sottostante, cucina abitabile con isola a doppi fuochi, camera di servizio e bagno.La zona notte divisa in tre aree, comprende sei camere e tre bagni, alcune doppie e alcune singole. Tutte le stanze possono essere adattate alle esigenze personali. La propriet circondata da una grandissima terrazza che gira su tutti i lati. Fronte mare arredata con tavoli da pranzo, angoli relax, sdraio prendisole, arredi anche in questo caso di gusto e raffinati, lateralmente zona servizio e nel retro locale tecnico e doppia doccia esterna. Posti auto esclusivi sia coperti che scoperti, giardino che circonda la villa di esclusiva propriet, curato con illuminazione e piante. Dalla propriet si raggiunge la baia di Pozzarello a piedi e dal sottopasso si arriva sin paese in pochi minuti la raffinatezza e l'eleganza dello stesso, ubicato in una posizione con vista mozzafiato, rendono la proposta unica nel suo genere. Pozzarello

Torpè A Torpè, precisamente in via Campania vendesi casa singola con spazio esterno ideale per famiglie numerose, investitori o per chi desidera generare un reddito locativo. La vicinanza ai servizi locali e la facilità di accesso alle aree naturalistiche rendono questa proprietà particolarmente attraente. E' cosi composta: - Appartamento 1: soggiorno-pranzo accogliente, disimpegno, tre camere da letto, un ripostiglio, un bagno e una veranda coperta, arredata per pasti all'aperto e cortile su 2 lati ben curato. Dotato di stufa a pellet e aria condizionata, offre comfort tutto l'anno. - Appartamento 2: ampio soggiorno-pranzo, un cucinotto, due camere da letto, un bagno e una cucina esterna in muratura con ampio cortile. Anche qui, la comodità è garantita dalla stufa a pellet e dall'aria condizionata. - ImmobileC2 trasformata in spazio abitativo con un grande salone con camino, cucina in muratura, una camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un garage pratico e spazioso. Ogni unità ha ingressi separati, garantendo privacy e indipendenza. La versatilità delle configurazioni abitative rende questa casa singola una soluzione flessibile e adattabile a diverse esigenze. La proprietà è disponibile per la vendita come un unico complesso o come unità separate, offrendo flessibilità agli acquirenti interessati a investimenti diversificati o a occupare parte della proprietà mentre affittano il resto. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Torpè, , Italia Latitudine: Longitudine:

Località: Villadossola Superficie: 160 mq Stile: Anni '70 Descrizione dell'immobile: Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al sottotetto di un edificio in stile anni '70, a Villadossola. Questa proprietà offre generosi spazi interni, ideali per una famiglia numerosa, e vanta diverse caratteristiche che ne aumentano il valore e l'attrattiva. Caratteristiche principali: Entrata: Pavimento in marmo Porta d'entrata standard Zona Giorno: Cucina Abitabile: Pavimento in ceramica, con accesso a un balcone. Sala e Salotto: Spaziosi, con pavimento in ceramica e balcone ad angolo, perfetti per momenti di convivialità. Bagno di Servizio: Comodo e funzionale. Zona Notte: Prima Camera Matrimoniale: Pavimento in legno, con accesso a un balcone. Seconda Camera Matrimoniale: Pavimento in legno, con finestra. Terza Camera Matrimoniale: Pavimento in legno, con veranda. La veranda ospita la caldaia nuova della Vailant e la lavanderia. Bagno Principale: Spazioso, con vasca e doccia. Caratteristiche aggiuntive: Finestre: Infissi in legno con vetro semplice. Parzialmente Arredata: Alcuni mobili inclusi. Garage di Proprietà: Comodo e sicuro spazio per il parcheggio. Spese Condominiali: EURO50,00 al mese per pulizia scale e luce comune. Punti di forza: Ampia Superficie: 160 mq di spazio ben distribuito. Posizione: Situato in una zona tranquilla e ben servita di Villadossola. Stile Anni '70: Fascino retró con ampie stanze e dettagli originali. Comodità: Balconi, veranda, e garage di proprietà offrono comfort e praticità. Manutenzione: Caldaia nuova della Vailant, garantendo efficienza energetica. Prezzo e Contatti: Per informazioni sul prezzo e per organizzare una visita, si prega di contattare L'AGENZIA LA FENICE Non perdere l'occasione di acquistare questo spazioso appartamento dal fascino anni '70 a Villadossola. Con le sue generose dimensioni, i dettagli vintage e le moderne comodità, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in uno spazio confortevole e ben collegato. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: beltrami, , Villadossola, , Italia Latitudine: 46.05944 Longitudine: 8.263085

Questa splendida proprietà immersa nella natura è il risultato di una raffinata ristrutturazione, in cui emerge l'attenzione per i dettagli e la volontà di preservare antiche atmosfere. La proprietà comprende quattro edifici, ideali sia per realizzare un B&B che per creare una spaziosa residenza privata. L'edificio principale, composto da dieci locali, è stato ristrutturato con gusto e cura. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno e una cucina moderna, mentre al primo piano sono distribuite le camere da letto e i bagni. Di fronte all'edificio principale, una tettoia accogliente offre uno spazio perfetto per pranzi all'aperto. La proprietà include anche un garage con un ampio portico, che puó essere adibito a taverna. Un ulteriore edificio di 230 mq, ancora da ristrutturare, completa il complesso e offre ulteriore potenziale. Il giardino, perfettamente curato, si sviluppa tra vialetti suggestivi e ospita un romantico laghetto. La proprietà è dotata di impianti moderni e certificati, ed è proposta in vendita completamente arredata. Chiamare il cell 3474229948 This stunning property, nestled in nature, is the result of a refined renovation that showcases a meticulous attention to detail and a dedication to preserving historic charm. The estate consists of four buildings, perfect for creating either a B&B or a spacious private residence. The main building, comprising ten rooms, has been tastefully and thoughtfully restored. On the ground floor, there is a large living area and a modern kitchen, while the bedrooms and bathrooms are located on the first floor. Opposite the main building, a cozy canopy provides an ideal spot for outdoor dining. The property also includes a garage with an expansive portico, which could serve as a charming tavern area. An additional 230 sqm building, yet to be renovated, completes the complex and offers further potential. The meticulously maintained garden, featuring winding paths, also boasts a picturesque pond. The property is equipped with modern, certified systems and is offered for sale fully furnished. CLASSE ENERGETICA: B 5255 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 10 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Granozzo con Monticello, , Italia Latitudine: Longitudine:

Evelin Sozzi Agente Immobiliare propone in vendita esclusiva a Clusone, lungo la via San Lucio, una proprietà immobiliare nuova sul mercato e sicuramente con caratteristiche uniche. Non fatevela sfuggire! Trattasi di una villettina bifamiliare di circa 100 mq disposta su due livelli (piano terra e piano primo) non arredata, con ingresso indipendente, cortile di proprietà, balcone, cantina e garage. Ingresso al piano terra su zona giorno (soggiorno), cucina separata e camera. Scala interna che accede al piano primo (zona notte) dove troviamo due camere da letto, una delle quali con accesso al balcone, e il bagno con accesso al secondo balcone. Completano l'offerta (inclusi ne prezzo della vendita) il cortile di proprietà esclusiva sfruttabilissimo come corte/patio/posto auto o ció che più preferite, il comodo garage e la cantina. Nessuna spesa condominiale e nessuna parte in comune con altre proprietà. Ideale per una stimolante ristrutturazione. Vi consiglio di non perdere l'occasione, contattatemi quanto prima per info&appuntamenti. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via San Lucio, , Clusone, , Italia Latitudine: 45.8814 Longitudine: 9.950693

ORVINIO (RI) B.M. immobiliare propone la vendita di una prestigiosa villa indipendente su un unico livello con ampio giardino privato, completamente arredata, immersa nel verde del Parco dei Monti Lucretili e a pochi passi dal centro medievale di Orvinio, eletto tra i borghi più belli d'Italia. Dopo l'ampio viale che, dal cancello elettrico conduce alla proprietà, si arriva al porticato ben rifinito e all'ampia porta d'ingresso in legno e vetro molato da cui si accede a vasto salone doppio dotato di finestre panoramiche, con pavimento in cotto fiorentino, accessoriato nel modo più completo ed elegante e con architettonico camino in pregiato marmo. Dal secondo salone si giunge, tramite altra porta in legno di alta qualità e vetro posta sulla sinistra, alla vasta cucina, arredata completamente e dotata di tutti gli elettrodomestici con affaccio sul porticato, e al corridoio, dove si trova ripostiglio sottoscala, che porta alla zona notte. Questa è composta da due ampie camere da letto di cui una con bagno interno finestrato e da una camera leggermente più piccola attualmente adibita a studio, tutte con eccellente parquet al pavimento. Completa la zona notte altro bagno finestrato ed accuratamente rifinito. Sulla destra della seconda sala una scala interna conduce ad un locale mansardato con separato bagno, attualmente adibito a zona notte. All'esterno, sul retro della villa, si apre un grande locale adibito a garage, accessibile anche dal corridoio interno, due cantine con wc ed un altro vano, tutti in stato grezzo. Da questi, tramite un passaggio posto sul pavimento, si accede al locale taverna sottostante totalmente da rifinire. Completa la proprietà giardino curatissimo di circa 2500 mq che circonda l'intera villa con ampi spazi recettivi e ricreativi, arredati con mobili ed accessori da esterno. La villa gode di una posizione privilegiata, panoramica ed assolata e dal giardino si puó ammirare la vista del centro storico di Orvinio. A poca distanza i principali servizi, il Comune, l'ufficio postale, la farmacia, il supermercato, due bar e locali tipici di ristorazione. A 200 mt la fermata dell'autobus Cotral che collega il paese a Tivoli e ad Osteria Nuova. Scegliere Orvinio ed una residenza dotata di ogni confort significa regalarsi la possibilità di una vita tranquilla e salubre in ambiente estremamente piacevole e di lusso. Le descrizioni contenute nell'annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 330 Giardino: , 2500 mq Box: 0 Ubicazione: Via Nuova, , Orvinio, , Italia Latitudine: 42.1317 Longitudine: 12.93727

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI PROPONE A Putifigari, nel cuore della Sardegna, vi proponiamo un casa indipendente su tre piani, immersa nella tranquillità di un paesino incantevole e autentico. Situato a breve distanza dalle coste nord-occidentali, Putifigari è un'oasi di pace, ricca di cultura e tradizione. La posizione strategica del paese consente di raggiungere in poco tempo Alghero e le sue splendide spiagge (a circa 25 minuti di auto) e altre celebri località costiere come Stintino e Porto Ferro. Inoltre, Putifigari si trova vicino ai monti dell'entroterra, ideale per escursioni e giornate di relax immersi nella natura sarda. Descrizione dell'Immobile, indipendente e sviluppato su tre piani, rappresenta un esempio perfetto di equilibrio tra comfort moderno e charme rustico. Ogni piano è arredato con cura, pronto ad accogliere chiunque cerchi un rifugio accogliente o un luogo esclusivo per trascorrere le vacanze. Piano Terra L'ingresso conduce a un ampio atrio, dal quale si accede a una stanza, attualmente adibita a studio, perfetta anche come camera aggiuntiva. A seguire, un luminoso spazio centrale, diviso dalla chiostrina interna che attraversa l'intera altezza della casa, regala luce naturale e una gradevole sensazione di apertura. Troviamo poi una spaziosa sala di ricevimento, arredata con un tavolo da biliardo, e dotata di un bagno. Da qui si accede al giardino privato, arricchito da una terrazza, ideale per godersi momenti di relax e tranquillità all'aria aperta. Primo Piano Salendo, troviamo la zona notte principale, composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, accompagnate da un bagno con vasca. Sul lato opposto, un ampio doppio soggiorno, completo di sala da pranzo e una cucina arredata in stile saloon, fornisce tutto lo spazio necessario per momenti conviviali e cene in compagnia. Secondo Piano All'ultimo piano si trovano altre due stanze, una matrimoniale e una doppia, servite da un terzo bagno con doccia. Sul lato opposto, una terza ampia camera verandata aggiunge ulteriore vivibilità, con una splendida vista sul paesaggio circostante. Piano Seminterrato Un intero livello seminterrato, dedicato a cantine che si estendono su tutta la superficie della casa, offre spazio abbondante per lo stoccaggio, la conservazione di vini o per personalizzare un'area secondo le proprie esigenze. Opportunità di Investimento In ottime condizioni di manutenzione, questa proprietà rappresenta un investimento versatile, adatto a diverse tipologie di utilizzo: casa padronale, casa vacanze o bed & breakfast. Grazie alla sua ampia metratura, il casale potrebbe trasformarsi in un mini albergo, con almeno 5 camere da letto dotate di bagno privato, perfetto per accogliere coppie, singoli o gruppi, offrendo spazi comuni per un soggiorno indimenticabile. Prezzo competitivo e alta potenzialità di rendita: questa proprietà è un'occasione unica per chi desidera acquistare un immobile di pregio in Sardegna, sia come residenza privata sia come attività ricettiva. Un'opportunità di grande valore per chi vuole unire bellezza, tranquillità e possibilità di guadagno. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: G 169,36 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Abitabile Mq: 433 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via chiesa, , Putifigari, , Italia Latitudine: 40.56305 Longitudine: 8.460334

Benvenuti nell'incantevole Alpe Solia a Beura Cardezza, dove la bellezza della natura si fonde con il comfort moderno. Presentiamo con entusiasmo una straordinaria opportunità: una baita con terreno, alimentata da energia solare, senza spese per utenze, e circondata da quattro lotti di terreno boschivo faggeto. Caratteristiche Principali: Situazione e Altitudine: Situata a 740 metri di altitudine, questa baita offre una vista mozzafiato sulle valli circostanti. Un rifugio isolato, ma facilmente accessibile con 2 ore di cammino a piedi, con la possibilità di utilizzare la teleferica per il trasporto di materiali a metà percorso. Autosufficienza Energetica: La baita è alimentata da un pannello solare, garantendo una totale autonomia energetica. Addio alle bollette elettriche! L'efficienza energetica è garantita, consentendo una vita sostenibile e ecologica. Acqua Pura dal Bacino: Godetevi l'acqua fresca e pura prelevata direttamente dal bacino circostante. Un lusso senza paragoni, in armonia con la natura circostante. Interni Accoglienti e Pronti all'Uso: La baita è abitabile senza la necessità di lavori aggiuntivi. Arredata con cura, offre una sala, una cucina completamente attrezzata, due accoglienti camere da letto e un bagno esterno con doccia e boiler a gas. Spazio Aggiuntivo: Una cantina offre spazio aggiuntivo per conservare provviste o attrezzature. Gli annessi quattro lotti di terreno boschivo faggeto aggiungono un tocco di magia a questa proprietà unica. Stile di Vita: Questa proprietà offre un'opportunità unica per vivere in simbiosi con la natura, lontano dal trambusto della vita urbana. Un rifugio perfetto per chi cerca la tranquillità e vuole sperimentare la bellezza senza tempo delle montagne. Prezzo e Contatti: Il prezzo di questa oasi di serenità è incredibilmente accessibile: soli 30,000 euro. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci al più presto. Conclusione: Beura Cardezza, e in particolare l'Alpe Solia, offre un autentico angolo di paradiso. Questa baita rappresenta un'opportunità unica per abbracciare uno stile di vita sostenibile e immerso nella bellezza della natura. Non lasciatevela sfuggire - contattateci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria proprietà! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: alpe solia, , Beura Cardezza, , Italia Latitudine: 46.07985 Longitudine: 8.297926

Monza zona Triante: inserita in nuovissima costruzione in classe energetica A, proponiamo prestigiosa soluzione di 210 mq ca., oltre balcone e terrazzi, con finiture di altissimo livello e completamente arredata con mobili di design.,Questo esclusivo attico, arricchito da un suggestivo superattico e generosi spazi esterni, accoglie gli ospiti in un luminoso salone doppio arredato con gusto e dotato di ampie finestre che donano una piacevole luminosit e danno accesso al terrazzo di 50 mq ca. L'ampia cucina attrezzata, creata a vista sul salone, moderna e funzionale e si integra armoniosamente nello spazio, offrendo un ambiente ideale per la preparazione dei pasti.,Un ampio disimpegno porta alla zona notte che dispone di due accoglienti camere da letto, entrambe con affaccio sul balcone di 15 mq ca., ciascuna progettata per garantire comfort e intimit. I due bagni finestrati, finemente rifiniti, presentano dettagli di design e comodit. La presenza di una lavanderia, attenta ai dettagli pratici della vita quotidiana, contribuisce a rendere la propriet una residenza completa e funzionale.,Una scala rivestita in pietra collega il piano superiore dove troviamo un secondo ingresso, lo studio con accesso diretto al terrazzo di 80 mq ca.,Il pezzo forte di questa dimora l'ampio terrazzo panoramico, un vero e proprio rifugio urbano che offre una vista mozzafiato sulla citt. Uno spazio ideale per momenti di relax, socializzazione o semplicemente per ammirare la bellezza del panorama circostante.,L'accurata distribuzione degli spazi, studiata da un architetto, oltre le finiture e gli arredi, rendono l'abitazione di assoluto charme; rappresenta un connubio di eleganza, comfort e stile, offrendo un'esperienza di vita raffinata e appagante.,La soluzione viene venduta cosi come descritta, con tutti gli arredi nuovi di design.,Completano la propriet una cantina e due ampi box singoli ad Euro 50.000,00.,Spese condominiali Euro 3.600,00/anno ca.,Classe energetica A3 EP gl, nren 56,62 kwh/m2 anno.,NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet.,L'immobile proposto in collaborazione con l'agenzia immobiliare Ginevra Case S.A.S. di Monza. Classe Energetica: A3

A poca distanza dalla spiaggia si propone in vendita piano attico di ampia metratura che coniuga perfettamente l'abitare in una posizione soleggiata e tranquilla con vista mare panoramica con la vicinanza al centro cittadino. L'appartamento, servito da ascensore, molto luminose gode di tripla esposizione, stato parzialmente ristrutturato nel 2018 e fruisce di riscaldamento autonomo fornito da caldaia pensile di ultima generazione e di impianto di climatizzazione.La propriet si sviluppa in un ampio ingresso dal quale si accede ad un salone doppio molto luminoso con affaccio sulla terrazza di mq 25 con esposizione a sud e a un balcone con esposizione ad ovest, gli ampi spazi esterni ampliano la vivibilit della casa per molti mesi all'anno e consentono la vita all'aperto e di godere di vista mare evitando il caos del centro cittadino.Adiacente al salone troviamo una nuovissima cucina accuratamente ristrutturata ed arredata, anch'essa con accesso all'ampia terrazza, l'appartamento inoltre si compone di quattro grandi camere tutte servite da balcone, due bagni finestrati completi di tutti i sanitari e serviti da vasca e doccia.Completano la propriet un locale di circa 40 mq adibito a soffitta posto nel sottotetto e un box auto di 19 mq sito al piano terra dell'edificio. Le geometrie di questa bella casa sono semplici, il taglio classico e razionale offre ambienti spaziosi e luminosi. Questa propriet la soluzione perfetta per la nostra Clientela alla ricerca di un grande appartamento ideale per poterci vivere tutto l'anno o trascorrere delle bellissime vacanze al mare.

Porto Santo Stefano, Poggio del ValleUbicata in posizione dominante, proponiamo in vendita signorile propriet con vista spettacolare verso il paese, sul porto e sul mareLa propriet distribuita su due livelli ed in ottimo stato di manutenzione oltre che essere arredata con gusto e raffinatezza.Gli interni sono perfetti per vivere la vostra vacanza nel totale comfort e sono suddivisi sapientemente, le stanze sono luminosissime grazie al sole che in quella zona batte fino a tarda sera, e alle grandi finestre/vetrate che la caratterizzano.Composta da salone doppio con zona pranzo e living, grande cucina abitabile con tavolo da pranzo, cinque camere doppie, una singola e quattro bagni. All'esterno la villa offre ampie terrazze e verande dove potrete fare colazione o organizzare le vostre cene di fronte allo splendido panorama verso il porto. In pi nelle corti sul retro sono state create zone relax ed hobby fra cui aree living, aree gioco e svago.Un giardino privato a terrazzi regala una vista mare spettacolare, anche qui troviamo aree living e prendisole all'insegna del pi totale relax.Nella propriet possibile richiedere permesso per costruire la piscina. La posizione perfetta per chi sta cercando un luogo tranquillo dove ricaricare le energie, senza rinunciare alla vicinanza con il paese e con le spiagge raggiungibili in pochi minuti in auto. La villa inoltre dotata di impianto di aria condizionata e ventilatori a soffitto.Si accede con cancello elettrico.Posto auto interno per 4 macchine. Rara opportunit. Valle

Monza zona Triante: inserita in nuovissima costruzione in classe energetica A, proponiamo prestigiosa soluzione di 210 mq ca., oltre balcone e terrazzi, con finiture di altissimo livello e completamente arredata con mobili di design.,Questo esclusivo attico, arricchito da un suggestivo superattico e generosi spazi esterni, accoglie gli ospiti in un luminoso salone doppio arredato con gusto e dotato di ampie finestre che donano una piacevole luminosit e danno accesso al terrazzo di 50 mq ca. L'ampia cucina attrezzata, creata a vista sul salone, moderna e funzionale e si integra armoniosamente nello spazio, offrendo un ambiente ideale per la preparazione dei pasti.,Un ampio disimpegno porta alla zona notte che dispone di due accoglienti camere da letto, entrambe con affaccio sul balcone di 15 mq ca., ciascuna progettata per garantire comfort e intimit. I due bagni finestrati, finemente rifiniti, presentano dettagli di design e comodit. La presenza di una lavanderia, attenta ai dettagli pratici della vita quotidiana, contribuisce a rendere la propriet una residenza completa e funzionale.,Una scala rivestita in pietra collega il piano superiore dove troviamo un secondo ingresso, lo studio con accesso diretto al terrazzo di 80 mq ca.,Il pezzo forte di questa dimora l'ampio terrazzo panoramico, un vero e proprio rifugio urbano che offre una vista mozzafiato sulla citt. Uno spazio ideale per momenti di relax, socializzazione o semplicemente per ammirare la bellezza del panorama circostante.,L'accurata distribuzione degli spazi, studiata da un architetto, oltre le finiture e gli arredi, rendono l'abitazione di assoluto charme; rappresenta un connubio di eleganza, comfort e stile, offrendo un'esperienza di vita raffinata e appagante.,La soluzione viene venduta cosi come descritta, con tutti gli arredi nuovi di design.,Completano la propriet una cantina e due ampi box singoli ad Euro 30.000,00/cad.,Spese condominiali Euro 4.200,00/anno ca.,Classe energetica A3 EP gl, nren 56,62 kwh/m2 anno.,NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet.,L'immobile proposto in collaborazione con l'agenzia immobiliare Ginevra Case S.A.S. di Monza. Classe Energetica: A3

Evelin Sozzi Agente Immobiliare propone in vendita esclusiva una meravigliosa proprietà immobiliare, unica nel suo genere, situata nella richiesta zona della Conca Verde in posizione tranquilla e comoda a tutti i principali servizi di Clusone e di Rovetta. Trattasi di una villa singola da ristrutturare, totalmente indipendente e libera sui 4 lati, attorniata da un ampio parco privato di circa 750 mq. La metratura della villa è importante, infatti tra piano terra e piano primo contiamo circa 250 mq oltre al terrazzo ottimamente esposto e all'ampio garage auto di circa 35 mq. Attualmente la proprietà è composta da due appartamenti totalmente indipendenti (uno al piano terra ed uno al primo piano), con tutti gli ambienti molto ampi: al piano terra troviamo 5 vani e al piano primo 7 vani. La villa è attualmente arredata come da origini (anno di costruzione 1965) ma sono in corso dei lavori di sgombero degli arredi per dare la possibilità a ciascuno di immaginare gli spazi in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Ideale per chi alla ricerca di una villa singola a Rovetta da utilizzarsi come prima casa o seconda casa di prestigio, o per chi desidera due appartamenti distinti ma all'interno della stessa proprietà. Assolutamente da vedere! Contattami senza impegno! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1965 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 750 mq Box: 0 Ubicazione: Conca Verde, , Rovetta, , Italia Latitudine: 45.89054 Longitudine: 9.973776

La Savini Real Estate "IN COLLABORAZIONE CON REXER" propone in vendita un ampio e luminoso appartamento con vista panoramica posto al piano quinto di un fabbricato residenziale sito a Montesilvano, precisamente in Via Vestina, 191/G zona caratterizzata da una posizione privilegiata e molto servita, un'ottima opportunità per coloro che cercano una soluzione abitativa spaziosa, ben posizionata nella città e a pochi passi da tutti i servizi. Il codice di riferimento per questo immobile è SRE2530, e il prezzo di vendita è di 215.000 EUR. La classe energetica dell'appartamento è F, il che significa che si tratta di un'unità con un consumo energetico medio. L'immobile è posto al piano quinto, sviluppa una superficie di circa 125 mq. e viene ceduto comprensivo di arredi. La casa si compone di un ingresso con ampio soggiorno a vista oltre terrazza, comoda cucina abitabile, disimpegno reparto notte con due camere doppie, una camera singola, due bagni di cui uno con finestra, ripostiglio e balcone su reparto notte. La proprietà in Vendita è in un contesto condominiale dove sono stati deliberati lavori di rifacimento della facciata. L'appartamento include anche un posto auto di proprietà all'interno di corte condominiale, che rappresenta un vantaggio significativo, soprattutto in una zona centrale come questa. Inoltre l'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, tende da sole, infissi in legno a taglio termo-acustico. In sintesi, questo appartamento in vendita nel comune di Montesilvano rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano una soluzione abitativa spaziosa, ben posizionata nel centro della città e a pochi passi da tutti i servizi. Il prezzo competitivo e la possibilità di acquistare questa proprietà completamente arredata e disponibile ancora più interessante. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 3296708468 Sede di Cagliari - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784 CLASSE ENERGETICA: F Spese: 516 Anno: 2003 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 125 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Vestina, Montesilvano, Montesilvano, , Italia Latitudine: 42.50517 Longitudine: 14.1378

Ristrutturato, multifunzionale, 90 mq. immerso nel verde. Situato al primo piano di una proprietà in posizione panoramica, a soli 9 minuti dal centro di Fiorano e di Sassuolo, e a 20 minuti da Modena. Perfetto per chi desidera la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Palazzina composta da tre unità abitative. P.1° composto da: Ampia sala, due camere da letto, un bagno e una cucina moderna già arredata (Veneta cucina con elettrodomestici di alta gamma). Inclusi nella vendita anche tre armadi di pertinenza. P.T. disponibili ulteriori 105 mq, in parte da ristrutturare, spazio estremamente versatile: studio, taverna, laboratorio, area hobby o altro. La proprietà comprende inoltre 1400mq. di terreno accessibile direttamente dal piano terra della proprietà. Il terreno si compone di una parte a prato (70%) e una parte boschiva (30%). L'area è interamente recintata. CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 1400 mq Box: 0 Ubicazione: via Del Ruvinello, , Fiorano Modenese, , Italia Latitudine: 44.52433 Longitudine: 10.79996

Villa singola di pregio, situata in un caratteristico centro storico delle colline lucchesi che si trova a circa 13 km a nord di Lucca, in una zona prestigiosa e molto panoramica. L'immobile è posto su 3 livelli e ha la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con grande camino, cucina con forno a legna, studio e bagno con doccia; PRIMO PIANO: ingresso, ampio soggiorno con camino e terrazza panoramica; SECONDO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e bagno con vasca e doccia. Superficie totale 200 mq. La proprietà è corredata da una grande terrazza di circa 100 mq, da cui si puó godere un bellissimo panorama e da un fabbricato su piano unico di 8 mq. La villa è stata completamente ristrutturata in tempi recenti con l'utilizzo di materiali di alta qualità che rispettano l'antica tradizione toscana come i pavimenti in cotto, le travi in legno di castagno e gli elementi decorativi in pietra. Inoltre viene venduta completamente arredata con mobili ricercati e scelti con gusto, il tutto rende la proprietà confortevole, molto originale ed esclusiva. Riscaldamento a GPL comunale. Nel paese c'è una bar ristorante con cucina di ottima qualità. Distanze: 13 km da Lucca, 35 km da Pisa, 65 km da Firenze, 35km dalla Versilia (mare) e 60 km dall'Abetone (piste da sci). PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 235,3 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2011 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Lucca, , Italia Latitudine: Longitudine:

Proponiamo Meraviglioso Mulino completamente restaurato e venduto ammobiliato, situato ai margini del fiume, con laghetto naturale antistante. Il mulino è disposto su tre livelli e misura circa 170 mq. commerciali. Composto al Piano Terra da grande Salone con antico Pilastro centrale rivestito a Mattoncini, Camino a Legna, Cucina a Vista, disimpegno e Bagno. Tramite una scala in pietra troviamo il Primo Piano con pavimento in Legno, composto da ampio disimpegno fruibile anche come Studio/Camera, Camera Matrimoniale con ampio Bagno ed altra Camera. Riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri. Al Piano Seminterrato Due Cantine voltate con ingresso indipendente. LA CASA VIENE VENDUTA ARREDATA Esternamente ampie terrazze lastricate in Pietra in cui sono stati realizzati anche Orti e meravigliosa corte in cotto con vista sul fiume. Giardino esclusivo di circa 1300 mq. a cui è possibile accedere anche in auto e parcheggiare. Parte della proprietà è già recintata. A pochi metri dal Mulino troviamo anche circa 5000 mq. di terreno boschivo. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. Tresana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 45' si trova Zum Zeri, oppure in 35' è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Aulla dista 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: F 345,56 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 170 Giardino: , 1307 mq Box: 0 Ubicazione: , , Tresana, , Italia Latitudine: Longitudine:

Proponiamo signorile ed esclusiva Villa recentemente e accuratamente ristrutturata situata in prestigiosa zona residenziale a due passi dal centro di Desenzano raggiungibile a piedi. La posizione è unica, direttamente fronte lago con vista lago panoramica ed emozionante e con accesso diretto alla spiaggia.Sembra di poter toccare l'acqua. La proprietà, completamente singola e libera su 4 lati con giardino privato, è composta al primo piano da un ampio salone e sala da pranzo con affaccio sul lago e sulla terrazza con accesso da tre ampie vetrate, zona cucina separata, due spaziose camere da letto matrimoniali e grande bagno finestrato. Scala interna che porta al piano terra dove troviamo un'altra sala con accesso diretto al giardino, al porticato e a lago, una cucina, un'altra grande camera matrimoniale e un ampio bagno. La villa è collegata direttamente anche da ascensore privato interno che conduce anche all'ampio garage doppio di circa 30 mq. Ottime le finiture interne la villa viene venduta arredata. Una proprietà dalle forti emozioni, unica nel suo genere per poter vivere il lago in modo privilegiato. L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE. MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE AGENZIA. CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 250 mq Box: 30 Ubicazione: via tommaso dal molin, , Desenzano del Garda, , Italia Latitudine: 45.46625 Longitudine: 10.54805

DUPLEX in vendita a Baceno è una vera e propria oasi di tranquillità situata in un contesto montano incontaminato. Il fabbricato, situato al secondo piano con mansarda, offre una superficie totale di 136 m² distribuiti su 5 locali, di cui 2 camere da letto e 3 altri. La zona giorno è composta da un ampio salone e un cucinotto dotato di elettrodomestici di alta qualità, tra cui frigo con freezer, lavastoviglie, cucina a 4 fuochi, forno elettrico e ampio piano di lavoro, un piccolo studio e un bagno con vasca idromassaggio. La zona notte è composta da 2 camere da letto e un bagno con doccia più un locale stireria. I pavimenti sono in rovere americano e c'è una stufa a legna della nordica con ampio carico frontale. La proprietà è completamente arredata e include una cantina di 16 mq al piano terra e un posto auto privato. L'appartamento è a soli 10 minuti dal parco naturale Alpe Devero e a 20 km dalla valle Formazza. Ideale per chi cerca una casa vacanza o una residenza permanente in una zona tranquilla e immersa nella natura. Tipologia: Appartamento | Intera proprietà. Superficie: 136 m². Locali: 5. Piano: 2°. Totale piani edificio: 3. Posti Auto: 1. Disponibilità: Libero. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA ROMA, , Baceno, , Italia Latitudine: 46.26216 Longitudine: 8.319263

Nesso lago di Como casa singola con piccolo giardino privato in posizione tranquilla e soleggiata. L'immobile si sviluppa su due livelli con scala interna di collegamento e due entrate indipendenti; attualmente la zona giorno si trova al piano terra e si divide in soggiorno con camino, cucina separata e ripostiglio (sottoscala), la zona notte si trova al piano superiore e si compone di tre camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone, una con terrazzo, una uso camera/studio e bagno con finestra. Completano la proprietà un giardino ed una cantina/lavanderia al piano terra con entrata separata. La casa non è arredata, si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile. Si trova nel centro storico del paese, vicina a tutti i servizi e con una breve passeggiata si puó raggiungere il ponte romano con la sua piscina naturale e il lago con le sue spiagge e l'imbarcadero. La proprietà è raggiungibile solo a piedi, ma i parcheggi comunali liberi si trovano a pochi metri di distanza. Interessante soluzione sia come prima casa che come casa vacanza. Libera subito. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Nosee, Tronno, Nesso, , Italia Latitudine: 45.90997 Longitudine: 9.15896

La bellissima casa di recente costruzione si trova in una zona residenziale tranquilla di Villadossola, a soli 10 minuti d'auto da Domodossola. La proprietà gode di ingresso indipendente e si sviluppa su tre livelli oltre al piano interrato, con una superficie commerciale totale di 110 mq. La casa è libera su 4 lati da un'ampia area privata pianeggiante di circa 20 mq un ampio box auto al piano terra, al piano primo la zona giorno, con una elegante salone e. La cucina è arredata con mobili moderni su misura e si affaccia verso un balcone su di una vista panoramica sul città'. Una scala conduce al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale dotata di balcone, una cameretta di cui una con balcone, un moderno bagno con lavabo e doccia e vasca insieme. Al piano interrato, invece, troviamo una taverna, a volta. La casa è dotata di riscaldamento anche con stufa a pallet, che garantisce un elevato comfort termico in tutte le stagioni dell'anno. La casa è in vendita come intera proprietà e ha un prezzo di listino di EURO185.000. In sintesi, si tratta di una soluzione abitativa di molto carina, ideale per chi cerca una casa spaziosa e moderna, dotata di ampi spazi e situata in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 25 Ubicazione: PIAZZA BAGNOLINI, , Villadossola, , Italia Latitudine: 46.06546 Longitudine: 8.261897

Limpiddu, frazione di Budoni, proponiamo in vendita villetta bifamilliare di 120 mq ca con giardino privato, garage e cantina. La proprietà si dispone su due livelli, libera su tre lati con giardino privato, grande garage, cantina e doppio ingresso pedonale e carraio. Il tutto è così composto: Al piano terra rialzato attraverso un giardino ben curato accediamo da un patio d'ingresso che ci introduce su un ampio salone molto luminoso e corredato di stufetta e videocitofono, una prima cameretta ed una cucina separata dove si accede ad un delizioso giardino dotato di tavolino e barbecue per passare dei momenti di convivialità. Da una comoda scala centrale si passa al piano superiore dove sono presenti altre due camere di cui una matrimoniale, un bagno ed una veranda con vista sulle splendide montagne galluresi. Al seminterrato troviamo un ampio garage di 100 mq circa e una cantina suddivisa in vari ambienti di altri 100 mq. La proprietà è dotata di riserva idrica, stufa a legna, infissi in doppio vetro, videocitofono e viene venduta con cucina completa e semi arredata. La spiaggia dista a soli 1,5 km. Ottima soluzione per le vacanze estive o per viverci tutto l'anno. PUNTI DI FORZA 1) METRATURA 2) NO CONDOMINIO 3) OTTIME CONDIZIONI 4) CONTESTO SIGNORILE 5) INDIPENDENZA Per maggiori informazioni, dettagli e visite in loco, contattateci in sede al n 0789 1840281 0 visitate il sito www.villaimmobiliare.biz CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 1999 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 108 Giardino: , 200 mq Box: 0 Ubicazione: Via Lago Omodeo, , Budoni, , Italia Latitudine: 40.69117 Longitudine: 9.7083